Nhận định, soi kèo Newcastle vs Wolves, 2h30 ngày 16/1: Phong độ hủy diệt

Lựa chọn an toàn của nhiều nhà đầu tư

Tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM, bên cạnh xu hướng phát triển bất động sản theo các mô hình dự án hiện đại, đi cùng các tòa nhà chung cư cao cấp, các tiện ích dịch vụ đầy đủ và đồng bộ thì có một phân khúc bất động sản luôn phát triển bền bỉ và không bị tác động nhiều bởi sự trồi sụt của thị trường bất động sản, đó chính là phân khúc Nhà phố liền kề thấp tầng.

Một số chủ đầu tư lựa chọn phân khúc thị trường này để cho ra đời những dự án nhà liền kề thấp tầng quy mô từ 2000-5000m2, các dự án thường có khoảng từ 30-60 căn liền kề từ 3-5 tầng, với thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ và hạ tầng đồng bộ, có vị trí thường nằm trong các khu trung tâm đông đúc… Và nhà phố liền kề thấp tầng trở thành sự lựa chọn thông minh cho các nhà đầu tư cũng như khách hàng cần sự chắc chắn và an toàn.

Nhà phố liền kề quận trung tâm Hà Nội

Trong tháng 5/2017, Liên danh chủ đầu tư Công ty TNHH Tài Tâm và Công ty CP Vật tư và XNK sẽ kết hợp với Sàn BĐS Lavender Land chào bán ra thị trường Hà Nội dự án Nhà phố liền kề thấp tầng Lavender 124 Vĩnh Tuy thuộc quận Hai Bà Trưng.

Dự án gồm 34 căn nhà phố liền kề thấp tầng với diện tích từ 54-59m2, mặt tiền từ 4,5-5,5m, được thiết kế hiện đại và xây thô hoàn thiện mặt ngoài với chiều cao 5,5 tầng. Chủ đầu tư cho biết tất cả các căn liền kề của Dự án đều có sổ đỏ vĩnh viễn. Dự án nằm ngay sát phía sau khu đô thị Times City có tiếp giáp với 2 đường quy hoạch 17,5m.

Dự án Lavender 124 Vĩnh Tuy được quy hoạch hạ tầng đồng bộ và hiện đại, có tiện ích đầy đủ. Toàn bộ các căn liền kề của dự án đều có đường nội bộ rộng rãi và ô tô vào trong nhà.

Bà Lan Anh, Tổng Giám đốc sàn BĐS Lavenderland - đơn vị phân phối độc quyền Dự án cho biết: “Nhà phố liền kề là một phân khúc thị trường riêng, tuy không nóng như phân khúc căn hộ chung cư hay Condotel nhưng phân khúc Nhà phố liền kề thấp tầng có những dòng khách hàng riêng, đó là những khách hàng khá chắc chắn, truyền thống và thông minh trong đầu tư BĐS.

Phân khúc BĐS này có một giá trị bền vững cao, xét về giá trị trong khi căn hộ chung cư ngày một xuống cấp, mất giá thì nhà phố liền kề thấp tầng trong các quận trung tâm gần như chỉ có một chiều tăng giá trị theo thời gian, bất chấp sự trồi sụt của thị trường bất động sản”.

Theo bà Lan Anh phân tích, nếu tính trên mét vuông sử dụng thì giá của nhà liền kề thấp tầng lại rẻ bất ngờ, chỉ bằng 50-60% so với giá nhà chung cư cao cấp.

Ông Đỗ Lê Quân, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Tài Tâm - CĐT Dự án Nhà phố liền kề thấp tầng Lavender 124 Vĩnh Tuy cho biết, Tài Tâm là một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực cho thuê BĐS tại Hà Nội, đã có bề dày phát triển hơn 20 năm trên thị trường BĐS Việt Nam.

Không chỉ dừng lại ở đó, Tài Tâm cũng là một thành viên trong mạng lưới toàn cầu của Tập đoàn BĐS Quốc tế Colliers International với sự hiện diện tại 68 quốc gia trên toàn thế giới, và đã trở thành chiếc cầu nối giữa các nhà đầu tư nước ngoài với thị trường BĐS Việt Nam.

Tại Việt Nam, Tài Tâm đã phát triển các dự án: Gelexia Riverside tại 885 Tam Trinh, Q. Hoàng Mai, Hà Nội với quy mô 3,5ha gồm gần 2.000 căn hộ và hơn 100 căn nhà vườn với rất nhiều những tiện ích tổng thể hiện đại; Khu nhà ở Minh Khai tại Ngõ Hòa Bình 7, P. Minh Khai, Q. Hai Bà Trưng, Hà Nội với quy mô 1.600m2 gồm 28 lô nhà liền kề; Khu đô thị Bờ Đông sông Đáy, Phủ Lý, Hà Nam với quy mô 13,9ha gồm 330 căn nhà phố liền kề thấp tầng và biệt thự, hơn 22.000m2 căn hộ và quần thể tiện ích đồng bộ. Và Dự án Nhà phố liền kề thấp tầng Lavender 124 Vĩnh Tuy hiện nay là dự án nằm trong phân khúc rất khôn ngoan mà Tài Tâm đang lựa chọn để phát triển trong thời gian tới.

Ngày 21/5/2017 Tài Tâm và Lavender Land sẽ chào bán sản phẩm này ra thị trường. Được biết, trong lần mở bán đợt đầu, những khách hàng đặt mua sớm tại Dự án Nhà phố liền kề thấp tầng Lavender 124 Vĩnh Tuy sẽ được hưởng nhiều chính sách ưu đãi đặc biệt như: tặng 2 cây vàng dành cho 5 khách hàng đầu tiên trong phiên mở bán, hỗ trợ vay vốn của Ngân hàng Quân đội lên tới 85% với thời hạn vay 25 năm và ân hạn nợ gốc 24 tháng…

Mọi chi tiết liên hệ đơn vị phân phối độc quyền Dự án - Lavender Land, Hotline: 0964251575, website: lavenderland.vn

Hãng tin dẫn lời các quan chức Trung Quốc tiết lộ, phần lớn các cuộc tấn công mạng đã được truy ngược nguồn gốc từ Mỹ và chỉ riêng ở bang New York đã có 10 địa chỉ như vậy. Giới chức Trung Quốc nói, các máy tính của Trung Quốc cũng trở thành mục tiêu tập kích của tội phạm công nghệ cao từ Đức, Hà Lan và một số quốc gia khác.

Theo các số liệu được truyền thông Trung Quốc trích dẫn, Nga là mục tiêu chính trong khoảng 87% các cuộc tấn công mạng được thực hiện thông qua máy tính ở Trung Quốc. Tân Hoa xã cho hay, nhà chức trách Trung Quốc đã và đang ứng phó với các vụ xâm phạm nói trên "ở mức tối đa và kịp thời".

Kể từ khi Nga mở chiến dịch quân sự chống lại Ukraine ngày 24/2, các trang web của chính phủ nước này cũng như các trang web của một số ngân hàng thương mại lớn, các công ty và phương tiện truyền thông được Moscow bảo trợ, kể cả đài RT, đã trở thành mục tiêu của nhiều cuộc tấn công mạng. Cuối tháng 2, nhóm tin tặc quốc tế Anonymous đã phát động một cuộc chiến tranh mạng nhằm vào chính quyền của Tổng thống Nga Vladimir Putin.

Truyền thông Mỹ hôm 8/3 đưa tin cáo buộc, một nhóm tin tặc giấu tên đã tấn công các cơ quan chính quyền ở 6 bang của Mỹ suốt 10 tháng qua. 

Theo CNN, một khuyến cáo của Cục Điều tra Liên bang Mỹ (FBI) và Cơ quan An ninh mạng và cơ sở hạ tầng Mỹ (CISA) gửi các chính quyền bang nước này đề cập, các lĩnh vực y tế, giao thông, lao động (bao gồm cả hệ thống trợ cấp thất nghiệp), giáo dục đại học, nông nghiệp và mạng lưới tòa án là những mục tiêu tấn công chính của tin tặc từ Trung Quốc.

Bình luận về các thông tin trên, Đại sứ quán Trung Quốc tại thủ đô Washington, Mỹ quả quyết, Bắc Kinh “kiên quyết phản đối và chống lại các cuộc tấn công mạng dưới bất kỳ hình thức nào”. Đại sứ quán cũng mô tả các cáo buộc về sự dính líu của Trung Quốc trong các vụ vi phạm là “vô căn cứ”.

Tuấn Anh

Cách bày tỏ ủng hộ Ukraine 'độc, lạ' của các nước láng giềng Nga

Lithuania và Latvia đã nảy ra ý tưởng độc đáo nhằm thể hiện sự ủng hộ của họ đối với Ukraine trong cuộc chiến với Nga.

Ông Tùng cũng dự đoán, điểm chuẩn các ngành của trường cũng sẽ không chênh lệnh nhau nhiều và thậm chí chỉ chênh nhau cỡ 0,1 hoặc 0,2 điểm.

Đối với các khối ngành Kinh tế, năm nay tổ hợp khối D và A1 sẽ chiếm chủ đạo, bởi số thí sinh xét tuyển theo phương thức kết hợp các chứng chỉ Tiếng Anh nhiều hơn.

Ông Tùng cũng dự đoán thêm, đối với những trường mà năm ngoái có mức điểm chuẩn trên 25 thì năm nay có thể giảm; còn những trường năm ngoái có mức điểm chuẩn thấp, ví dụ như tầm 19 điểm thì năm nay sẽ tăng. Bởi phổ điểm năm nay, số thí sinh có tổng 20 và 21 điểm rất nhiều.

Tuy nhiên, ông Tùng cũng cho hay, trên đây là những nhận định mang tính chất tham khảo, trên dự đoán theo kinh nghiệm bản thân, không có nghĩa tuyệt đối.

Điểm sàn xét tuyển theo kết quả kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2022 vào từng ngành của Học viện Tài chính (đã cộng điểm ưu tiên theo khu vực và đối tượng) từ 19 điểm trở lên đối với chương trình chuẩn và từ 20 điểm trở lên đối với chương trình chất lượng cao theo từng mã xét tuyển.

>>>Mời quý phụ huynh và học sinh tra cứu điểm chuẩn đại học 2022

Trường đại học New Hampshire tọa lạc tại New England của Durham, New Hampshire, cách Boston 1 giờ và cách bờ biển Đại Tây Dương 20 phút đi xe. Điểm đặc biệt của thành phố này là thành phố không tính thuế học sinh quốc tế.

Trường được thành lập vào năm 1866, nằm trong danh sách 400 trường hàng đầu trên thế giới. Trường còn được vinh dự nằm trong các bảng xếp hạng sau:

- Thứ 97 đại học loại 1 (Tier 1) trên toàn nước Mỹ theo U.S. News and World Reports 2014

- Thứ 44 trong các trường công tốt nhất tại Mỹ theo U.S. News & World Report 2014

- Liên tục xếp hạng đồng thời cùng với 2 trường danh giá Harvard và MIT nhận quỹ đầu tư của NASA. Chương trình Kế Toán tài chính của UNH được xếp thứ 37 trên thế giới (the World by Brigham Young University 2012).

Trường hiện có 15.000 sinh viên, 750 sinh viên quốc tế đến từ 75 quốc gia khác nhau trong đó có Việt Nam. Trường có cơ sở vật chất hiện đại: hơn 250 câu lạc bộ sinh viên, thư viện, phòng thí nghiệm và trung tâm nghiên cứu, 27 khu học xá khác nhau, 3 khu ăn uống tập thể, Trung tâm thể dục thể thao và sáng tạo, Phòng chiếu phim 3D…

Trường có khoảng 2.000 lớp học, 100 chương trình khác nhau với bằng cấp được đánh giá cao và được công nhận quốc tế. Các giảng viên và giáo sư đều là những người có kinh nghiệm và kiến thức sâu rộng đào tạo các ngành như Kinh tế, Nghệ thuật, Kỹ thuật, Công nghệ,… Ngoài ra trường còn cung cấp hệ thống thực tập giúp sinh viên có cơ hội được làm việc tại môi trường chuyên nghiệp và phát triển.

Chương trình Kế toán và Tài chính tại UNH được xếp thứ 37 do theo bảng xếp hạng của Đại học Brigham Young. Chương trình này không chỉ cung cấp cho sinh viên với các lý thuyết cơ bản của kế toán và tài chính, mà sinh viên cũng được giới thiệu với các ngành công nghiệp ngân hàng và thị trường chứng khoán. Sinh viên hoàn thành chương trình Kế toán Tài chính tại UNH được trang bị đầy đủ kiến thức để làm việc tại ngành công nghiệp tài chính sau khi tốt nghiệp.

Một chương trình được đánh gia cao tại UNH là Quản lý Khách sạn - Top 25 chương trình quản lý khách sạn tốt nhất ở Mỹ. Chương trình học được công nhận bởi ACPHA (Ủy ban Công nhận Chương trình Quản lý khách sạn) và AACSB.

Chương trình kết hợp kinh nghiệm thực tế cùng với các hoạt động trong lớp. Học sinh cũng phải hoàn thành 800 giờ thực tập tại khách sạn. Trong năm 2014, 90% số sinh viên tìm được việc làm chỉ trong 6 tháng với mức lương khởi điểm trung bình hàng năm là $ 45,000.

Đối với những sinh viên không đủ điều kiện để vào học thẳng chương trình của trường. Navitas cung cấp cho sinh viên cơ hội học các chương trình dự bị năm nhất và chuyển tiếp vào trường năm thứ 2 đại học.

Lợi ích từ chương trình của Navitas:

- Sinh viên học tập và được chính trường UNH nhận vào

- I-20 được trường UNH cấp cho toàn bộ khóa học

- Không yêu cầu SAT hoặc ACT

- Kết quả học tập do UNH cung cấp

- Các chương trình hoặc khóa học phụ đạo đầy đủ

- Lớp học nhỏ

- Ba học kỳ một năm (tháng 1, 5 và 8)

Để biết thêm thông tin chi tiết liên hệ:

http://www.pnp-consulting.com/en/contact-pnp.html

DNTN - DVTV Phương Nguyên

(Giấy Chứng nhận của Sở Giáo Dục và Đào tạo TPHCM số 1070/QĐ-GDĐT-TC)

Tòa nhà văn phòng VTP, Lầu 7, số 8 Nguyễn Huệ, Quận 1, Tp. HCM

Điên thoại: 3829 2391- 0903 699 714 – 0918 503 641

Email: [email protected] Website: www.pnp-consulting.com

Vấn đề chi phí khám chữa bệnh đắt đỏ ở Mỹ, đặc biệt khi sử dụng dịch vụ cấp cứu, đã khiến nhiều bệnh nhân lâm vào cảnh nợ nần. 

Theo phân tích của Peterson-KFF Health System Tracker, 15% hộ gia đình tại Mỹ mắc nợ y tế vào năm 2021 và khoảng 14 triệu người nợ hơn 1.000 USD. Trong đó, hơn 3 triệu người nợ hơn 10.000 USD.

Trang Moneywise tư vấn cho những bệnh nhân phải đối mặt với các khoản chi phí y tế lớn: 

Đảm bảo hóa đơn của bạn chính xác

Khi nhận hóa đơn có vẻ không tương xứng với dịch vụ khám chữa bệnh, người dân hãy gọi cho cơ sở y tế và đặt câu hỏi. Có thể xảy ra sai sót hoặc công ty bảo hiểm từ chối chi trả khoản dịch vụ nào đó. Ngoài ra, người bệnh và thân nhân hãy yêu cầu hóa đơn chi tiết để chắc chắn không bị tính dôi dư các dịch vụ. 

Cố gắng thương lượng

Ở Mỹ, các nhà cung cấp dịch vụ y tế đôi khi sẵn sàng thương lượng với bệnh nhân, đặc biệt là những người không có bảo hiểm. Bệnh nhân có thể trả dần viện phí hoặc được giảm giá nếu thanh toán ngay toàn bộ hóa đơn. Nếu cơ sở y tế không giảm bất kỳ khoản tiền nào trong hóa đơn, hãy yêu cầu chi trả theo phương thức không tính lãi suất. 

Ngoài ra, các bệnh nhân có thể nhờ các chuyên gia, luật sư, người có kinh nghiệm để kiểm tra lại hóa đơn nhằm giảm, xóa các khoản viện phí bất hợp lý. 

Bệnh nhân cần tìm người 'tặng sự sống', bác sĩ đưa ra quyết định khó tin

Do Covid-19 không lây lan tại các thành phố Toyama, Shizuoka, Hamamatsu, Naha và Okinawa, hội đồng giáo dục của các thành phố này đã quyết định mở cửa trở lại các trường học.

Trường tiểu học và trung học Nhật Bản bắt đầu mở cửa trở lại từ hôm nay

Việc đóng cửa trường học đã ảnh hưởng đáng kể đến cuộc sống của học sinh và phụ huynh.

Junon Matsushita (12 tuổi), đến trường Tiểu học Aoi ở Shizuoka chia sẻ cậu đã dành 2 tuần qua để học và chơi cùng anh trai 18 tuổi, người cũng phải nghỉ vì trường học đóng cửa.

Các trường tiểu học đã quyết định tách các bàn của học sinh ra xa nhau và mở cửa sổ để thông gió. Giáo viên cũng phải đo nhiệt độ cơ thể và tình trạng sức khỏe của học sinh trong những tuần gần đây và gửi báo cáo lên nhà trường.

Nhiều hội đồng giáo dục khác ở nước này đã tuyên bố sẽ đóng cửa trường học cho đến khi nghỉ xuân vào đầu tháng 4. Tuy nhiên, tỉnh Shimane và thành phố Matsue đến nay vẫn cho học sinh đi học bình thường.

Trường Giang (Theo Kyodo News)

New York, Los Angeles đóng cửa toàn bộ trường học từ hôm nay

Thị trưởng New York và Los Angeles đã ra lệnh đóng cửa toàn bộ trường học bắt đầu từ hôm nay (16/3) cho đến khi có thông báo mới.