(Dân trí) - Google đã có biện pháp khắc phục sau khi dịch vụ bản đồ của công ty này vô tình tiết lộ hàng loạt bí mật quân sự của Ukraine.

Google đã xóa hình ảnh về cơ sở hạ tầng quân sự, hệ thống vũ khí của Ukraine được hiển thị trên bản đồ Google Maps sau bản cập nhật gần đây, ông Andrii Kovalenko, Trưởng Trung tâm Chống thông tin sai lệch tại Hội đồng An ninh và Quốc phòng Quốc gia Ukraine, cho biết.

"Google đã khắc phục sự cố với bản đồ. Các cơ sở và hệ thống quân sự không còn được hiển thị nữa. Mọi thứ sẽ ổn trong tương lai", ông nhấn mạnh.

Tuần trước, ông Kovalenko cho biết, sau khi Google Maps cập nhật dữ liệu, nhiều hình ảnh về các cơ sở quốc phòng của Ukraine đã xuất hiện trên bản đồ. Ukraine lo ngại rằng đây sẽ là nguồn tin tình báo quan trọng cho Nga. 

Vào thời điểm đó, một số blogger ủng hộ Điện Kremlin cho hay các hình ảnh từ Google cho thấy các hệ thống phòng không được sắp xếp xung quanh một sân bay gần Kiev, bao gồm cả Patriot do phương Tây viện trợ. 

Theo ông Kovalenko, Google cho biết đã nắm được tình hình và sẽ khắc phục. Họ cũng sẽ tìm cách xử lý tình hình để ngăn bí mật quân sự của Ukraine tiếp tục bị lộ ra.

Lộ thông tin tình báo có thể gây ra rủi ro nghiêm trọng cho Ukraine trong bối cảnh Nga đang tăng cường các cuộc tập kích vào đối thủ. Nga thậm chí đã dùng chiến thuật tấn công UAV bầy đàn theo từng đợt để buộc Ukraine phải lộ ra vị trí triển khai các tổ hợp phòng thủ dưới mặt đất. Hiện không rõ Nga đã khai thác được gì từ việc Google Maps làm lộ hình ảnh cơ sở quân sự của Ukraine hay chưa.

(Dân trí) - Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump tuyên bố có sẵn gần 500 triệu USD tiền mặt, bác bỏ suy đoán cho rằng ông không thể chi trả khoản phạt 454 triệu USD do dính vào các rắc rối pháp lý.

"Nhờ chăm chỉ, tài năng và may mắn, tôi hiện có gần 500 triệu USD tiền mặt, một khoản tiền đáng kể mà tôi dự định dùng một phần cho chiến dịch tranh cử tổng thống", ông Trump viết trên nền tảng Truth Social ngày 22/3.

Cuối tháng trước, ông Trump đã bị Tổng chưởng lý bang New York Letitia James cáo buộc gian lận tài sản. Theo phán quyết, tổng mức phạt dành cho ông Trump cộng thêm tiền lãi lên tới 454 triệu USD.

Các luật sư của ông nói rằng ông Trump "không thể tìm được bên bảo lãnh cho khoản phạt này trước hạn chót 25/3". Ông Trump đã kêu gọi sự trợ giúp từ người ủng hộ trước viễn cảnh phải bán tháo tài sản để chi trả chi phí pháp lý.

Trên đường đua vào Nhà Trắng 2024, ông Trump đã phải đối mặt lên tới 88 cáo buộc hình sự, trong đó có 14 cáo buộc lật đổ bầu cử, 40 cáo buộc lưu giữ thông tin mật, 34 cáo buộc về các khoản tiền hối lộ trái phép và nhiều án phạt dân sự khác nhau. Do đó, chi phí pháp lý của ông Trump ước tính rất lớn.

Ngày 22/3, nhiều cơ quan truyền thông đưa tin Ủy ban Quốc gia đảng Cộng hòa (RNC) đã đồng ý với thỏa thuận quyên góp cho chiến dịch tranh cử và giúp thanh toán các chi phí pháp lý của cựu Tổng thống Trump.

Trước đó, Henry Barbour, một thành viên RNC, đã phản đối kế hoạch này. "RNC có một trách nhiệm, đó là chiến thắng trong cuộc bầu cử. Tôi tin rằng quỹ của RNC chỉ nên được chi trả cho những kế hoạch chính trị chứ không phải là các chi phí pháp lý", ông nói.

(Dân trí) - Loại đạn dược chủ chốt của quân đội Ukraine dùng để ngăn chặn các cuộc tấn công của bộ binh Nga liên tục gặp trục trặc, khiến nước này phải thu hồi hàng chục nghìn quả.

Kyiv Postđưa tin, Ukraine đang phải đối mặt với vấn đề lớn khi những quả đạn cối do Kiev sản xuất trong nước không đạt tiêu chuẩn và thiếu tin cậy để nhằm vào các mục tiêu của Nga trên tiền tuyến.

Vào ngày 26/11, quân đội Ukraine đã ban hành lệnh thu hồi hàng chục nghìn quả đạn từ ít nhất 7 lữ đoàn chiến đấu. Đây là tin xấu với Ukraine khi họ đang cạn kiệt đạn dược để ngăn cản đà tiến nhanh kỷ lục của Nga trên tiền tuyến sau hơn 2 năm chiến sự nổ ra.

Thông báo của Lực lượng vũ trang Ukraine (AFU) cho biết đạn cối 120mm do Ukraine sản xuất đã bị thu hồi vì vấn đề chất lượng. Ukraine không nêu rõ số lượng đạn dược hoặc đơn vị bị ảnh hưởng.

Lý do ban đầu được đưa ra là thuốc phóng đạn có chất lượng kém, bảo quản không đúng cách. Một cuộc điều tra tiếp tục được tiến hành. Tuyên bố cho biết thêm rằng quân đội sẽ được cấp đạn cối "nhập khẩu" và Cục Điều tra Nhà nước đã khởi xướng các thủ tục tố tụng hình sự.

Hình ảnh từ hiện trường cho thấy một ống phóng với một viên đạn chưa nổ kẹt giữa nòng súng vì thuốc phóng không cháy. Một binh sĩ Ukraine cho biết, trong một số lô đạn, có 9/10 quả bị hỏng ngòi nổ nên không thể bắn đi, một tỷ lệ mắc lỗi quá lớn.

Thuốc phóng được đóng gói tại nhà máy trong các ống mỏng thấm nước, khiến thuốc quá ẩm để có thể cháy đúng cách. Việc thuốc phóng phát nổ một phần có thể khiến một viên đạn cối rơi xuống đất chỉ cách bệ phóng vài mét và nếu nó phát nổ thì các binh sĩ Ukraine sẽ tự trúng đạn của chính mình bắn ra, binh sĩ trên phàn nàn.

Các phương tiện truyền thông Ukraine dẫn nguồn tin cho biết đạn cối do Ukraine sản xuất thường kém hiệu quả khi được đưa ra chiến trường.

Một số pháo thủ tiền tuyến đã cố gắng giải quyết vấn đề thuốc phóng ẩm bằng cách lấy nó ra khỏi bao bì và đặt nó trên một bề mặt ấm để hút bớt ẩm. Tuy nhiên, nỗ lực này không đáng kể trong điều kiện chiến hào tiền tuyến của Ukraine thường ngập nước hoặc ẩm thấp.

Một số nghị sĩ Ukraine đã lên tiếng báo động với tình hình này. Nhà lập pháp Maryana Bezuglaya cáo buộc rằng Bộ Quốc phòng đã gửi 100.000 quả đạn bị lỗi ra tiền tuyến. Bà cũng chỉ trích Bộ trưởng Quốc phòng Rustem Umerov, cáo buộc ông dành thời gian cho "các bài thuyết trình và bắt tay".

Trong khi đó, nghị sĩ Aleksey Goncharenko, đã đăng tải thêm nhiều video về cảnh người lính xử lý những quả đạn bị lỗi. "Đây đơn giản là một tội ác chống lại nhà nước. Không có cách nào khác để diễn đạt điều đó. Chúng ta cần một cuộc điều tra ngay tại đây và ngay bây giờ", ông kêu gọi.

Nhà phân tích quân sự Ukraine Oleksandr Kochetkov dẫn nguồn tin cho biết, cơ quan nhà nước chịu trách nhiệm về hầu hết hoạt động sản xuất chiến tranh, Bộ Công nghiệp Chiến lược, cho đến nay chỉ mới chuyển giao 18% đạn cối 120mm theo hợp đồng đã được thanh toán. Tuy nhiên, 10% số đạn được chuyển giao đã bị quân đội từ chối vì chất lượng quá kém để sử dụng trong chiến đấu.

Theo ông Kochetkov, đạn cối có chất lượng không đáng tin cậy được sản xuất trong nước đang làm suy yếu tinh thần của quân lính và lãng phí nguồn lực hậu cần khan hiếm, khi quân đội phải vận chuyển những quả cối kém chất lượng đến quân lính rồi sau đó phải trả lại chúng cho các cơ sở sản xuất. 

Trong thời gian qua, Ukraine nhiều lần tuyên bố sẽ tự lực cánh sinh để giảm phụ thuộc vào phương Tây, tuy nhiên đây là một tin xấu cho các nỗ lực của Kiev và có thể ảnh hưởng mạnh mẽ tới khả năng tấn công và phòng thủ của họ trong tương lai.

(Dân trí) - 2 căn nhà đủ điều kiện kinh doanh tại dự án Aqua City gồm 1 căn nhà phố liên kế, 1 căn biệt thự.

Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai có văn bản thông báo về việc 2 căn nhà ở thấp tầng thuộc 1 phần khu I và V, dự án Aqua City, xã Long Hưng, TP Biên Hòa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Dự án do Công ty TNHH Thành phố Aqua (Công ty con của Tập đoàn Novaland) làm chủ đầu tư.

2 sản phẩm đủ điều kiện kinh doanh bất động sản gồm 1 căn nhà phố liên kế, ký hiệu lô đất T11-4 (08) với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 261m2, tổng diện tích sử dụng đất là 160m2. Còn lại là 1 căn biệt thự, ký hiệu lô đất GV5-3 (25) với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 345m2, tổng diện tích sử dụng đất là 300m2.

Sở Xây dựng Đồng Nai cũng đề nghị Công ty TNHH Thành phố Aqua trước khi ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đối với 2 căn nhà ở nêu trên phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư.

Theo hồ sơ cung cấp và báo cáo của chủ đầu tư vào ngày 20/7 thì công ty đã thế chấp 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nêu trên tại Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) chi nhánh Bắc Sài Gòn.

MB chi nhánh Bắc Sài Gòn đang là ngân hàng bảo lãnh dự án. Ngân hàng này cũng đồng ý cho chủ đầu tư không phải giải chấp để được thực hiện thủ tục xin chấp thuận đủ điều kiện được bán/cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

2 căn nhà ở đủ điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai nằm trong tổng số 752 căn nhà thuộc một phần khu I và V dự án Aqua City.

Trước đó, hồi cuối năm 2022, Sở Xây dựng Đồng Nai có quyết định hủy công nhận 752 căn biệt thự thuộc phân khu I và V dự án Aqua City đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai dù năm 2020 đã được công nhận. Nguyên nhân, theo Sở Xây dựng Đồng Nai là sau khi rà soát, chủ đầu tư chưa được các tổ chức tín dụng cam kết bảo lãnh tài chính.

(Dân trí) - Cùng một căn chung cư nhưng môi giới đưa ra nhiều mức giá chênh lệch khác nhau khiến người mua nhà như rơi vào "mê cung giá".

Loạn giá rao bán nhà

Thời gian qua giá rao bán chung cư tại Hà Nội liên tục tăng mạnh. Song các thông tin khiến nhiều người mua nhà càng hoang mang hơn khi môi giới tự điều chỉnh giá bán. Theo đó, khó nhận biết đâu là mức giá thật của căn nhà.

Một căn chung cư diện tích 89m2 có 3 phòng ngủ tại khu vực Mỹ Đình (Nam Từ Liêm, Hà Nội) đang được nhiều môi giới rao bán với mức giá từ 4,3 đến 4,37 tỷ đồng. Như vậy, giữa mức giá môi giới rao bán cao nhất và thấp nhất chênh nhau 70 triệu đồng/m2.

Một môi giới tên Hương tại Hà Nội nói, chủ ra giá căn chung cư trên là 4,37 tỷ đồng, nhưng chị tự hạ giá xuống 4,35 tỷ đồng. Tuy nhiên, nếu thiện chí, người mua có thể thương lượng thêm để được giảm từ 50 đến 100 triệu đồng. Hiện căn chung cư sẵn sổ đỏ "cất két" chỉ chờ có chủ mới để sang tên.

Hay chị Khánh Linh (Thanh Xuân, Hà Nội) kể, gia đình chị đang có nhu cầu mua một căn chung cư 2 phòng ngủ. Đầu tháng 9, chị ngắm được một căn chung cư diện tích 79,4m2 có 2 phòng ngủ tại Thanh Xuân. Môi giới báo giá căn hộ này là 5,4 tỷ đồng, tương đương 68 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, chỉ vài ngày sau, chị lại được môi giới khác chào đúng căn chung cư đó với mức giá 5,1 tỷ đồng, thấp hơn 300 triệu đồng so với môi giới trước đó báo giá. "Càng tìm hiểu tôi càng như lạc vào mê cung giá chung cư. Nên tôi cũng do dự chưa xuống mua vì không biết mức giá 5,1 tỷ đồng đã là chính xác chưa", chị Linh nói.

Trao đổi với phóng viên Dân trí, anh Trường Giang - chủ một sàn môi giới bất động sản tại Hà Nội - cho biết việc một căn nhà được rao bán nhiều mức giá chênh lệch khác nhau trước nay không hiếm trên thị trường. Nguyên nhân là nhiều môi giới đã hợp đồng trước với chủ nhà về giá thu về. 

Còn môi giới sẽ tự rao bán theo giá của họ. Thậm chí, môi giới còn tăng giá cao vọt lên để đến khi thương lượng sẽ bớt xuống đánh vào tâm lý người mua được giảm nhiều sẽ xuống tiền ngay. Do đó, người mua nhà bất kỳ trong thời điểm nào cũng cần kiểm tra kỹ giá từ các nguồn tin cậy mới nên xuống tiền.

Chấn chỉnh hoạt động tung tin đồn thổi

Dữ liệu nghiên cứu mới nhất của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, Việt Nam có khoảng 100.000 cá nhân môi giới đang hoạt động, làm việc chính thức tại các tổ chức kinh doanh chuyên nghiệp. Trong đó, chỉ có khoảng 40.000 cá nhân tham gia hoạt động có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Hầu hết môi giới là các cá nhân hành nghề tự do, "tay ngang", nghề "tay trái", không được đào tạo, không có kiến thức hành nghề, hoạt động mang tính tự phát, không chịu sự quản lý của bất kỳ cơ quan nào.

Họ chỉ quan tâm làm sao để giao dịch được diễn ra nhanh nhất, lợi dụng thời cơ "thổi giá" nhà đất để chuộc lợi, ôm hàng, lừa đảo khách hàng... gây lũng đoạn thị trường. Hậu quả gây nhiều bất ổn cho thị trường bất động sản, làm xói mòn niềm tin của nhà đầu tư, làm mất hình ảnh của lực lượng môi giới chân chính…

Bộ Xây dựng cho biết, thời gian vừa qua, nhiều địa phương trên cả nước đã chủ động triển khai thực hiện các quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, đầu tư, đất đai, nhà ở... và đã đạt được một số kết quả nhất định.

Dù thế, sự phát triển của thị trường bất động sản chưa thực sự bền vững, còn tiềm ẩn yếu tố rủi ro. Tình trạng các tổ chức, cá nhân và doanh nghiệp vi phạm quy định pháp luật còn xảy ra tại một số địa phương. Một số nhà đầu tư, người môi giới bất động sản tung tin đồn thổi, mua đi bán lại bất động sản, gây nhiễu loạn thông tin nhằm đẩy giá bất động sản lên cao để lợi dụng trục lợi. 

Đặc biệt, tại Hà Nội xảy ra tình trạng giá căn hộ chung cư tại một số dự án và nhà ở riêng lẻ tại một số khu vực như Tây Hồ, Hai Bà Trưng, Ba Đình, Hoài Đức… tăng cao bất thường so với tình hình thị trường và nhu cầu của người dân.

Bộ này đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tập trung triển khai kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản tại địa phương. Đồng thời, các đơn vị kiểm soát việc mua đi, bán lại các bất động sản trao tay nhiều lần, đặc biệt tại các khu vực, dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường.

(Dân trí) - Ngày 16/9, Vinhomes cho ra mắt phân khu căn hộ tiếp theo của The Metropolitan (Vinhomes Ocean Park 1, Ocean City) mang tên The London với phong cách hoàng gia châu Âu, hứa hẹn tạo nên những kỷ lục mới cho thị trường trong giai đoạn cuối năm.

Tiếp lửa cho thị trường phía Đông

Thị trường căn hộ Hà Nội đang có nhiều khởi sắc. Theo CBRE, số căn bán nửa đầu năm 2024 vượt mức ghi nhận của cả năm 2023. Trong đó, các dự án chung cư tại những khu đô thị lớn phía Tây và phía Đông Hà Nội tiếp tục dẫn đầu thị trường về tỷ lệ giao dịch. Một số dự án đã bán hết 80 - 90% quỹ hàng chỉ sau một thời gian ngắn ra mắt. 

Bên cạnh đó, các luật Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh Bất động sản (BĐS) bắt đầu có hiệu lực từ ngày 1/8 cũng góp phần củng cố niềm tin của nhà đầu tư.

Dự án giàu tiềm năng ra mắt ở thời điểm hiện tại nhận được sự quan tâm, săn đón của cả khách mua ở thực và nhà đầu tư. Đây là lý do khiến sự kiện khởi động phân khu The London (Vinhomes Ocean Park 1) diễn ra vào ngày 16/9 thu hút đông đảo khách tham dự.

"Các nghiên cứu thị trường đều khẳng định phân khúc chung cư sẽ tiếp tục dẫn sóng BĐS trong các tháng cuối năm. Khi các bộ luật mới đi sâu vào đời sống thì chỉ những dự án chất lượng, pháp lý rõ ràng mới có thể tồn tại và tăng trưởng bền vững", anh Nguyễn Ngọc, trưởng phòng kinh doanh của 1 sàn giao dịch BĐS có tiếng ở Hà Nội, chia sẻ bên lề sự kiện. 

Là mảnh ghép duy nhất mang phong cách Hoàng gia châu Âu tại The Metropolitan, The London được kỳ vọng nối dài các kỷ lục thanh khoản của thị trường phía Đông Thủ đô - điểm đến của dòng chuyển cư những năm vừa qua. 

"Sau thành công của các phân khu The Zurich đậm chất Thụy Sĩ, The Beverly tái hiện nước Mỹ thu nhỏ, tôi tin The London cũng sẽ làm nên chuyện, nhất là khi thị trường đang dần phục hồi", anh Nguyễn Ngọc cho biết.

Kỳ vọng về những kỷ lục mới  

The London là phân khu nắm giữ vị trí chiến lược của Vinhomes Ocean Park 1 khi nằm ngay trên mặt đường Lý Thánh Tông kết nối trung tâm quận Gia Lâm tương lai, đường Hải Đăng dẫn tới trung tâm của đại đô thị hay cao tốc Hà Nội - Hải Phòng kết nối liên tỉnh. Phân khu này còn dễ dàng kết nối với trung tâm Hà Nội thông qua nút giao Cổ Linh, hệ thống giao thông công cộng xanh thông minh, hiện đại VinBus, đồng thời sở hữu đặc quyền "1 bước tới ga metro" khi nằm ngay cạnh quảng trường ga metro số 8 trong tương lai.

The London ra mắt sẽ mang lại đa dạng sự lựa chọn cho khách hàng và nhà đầu tư. Phân khu bao gồm 3 tòa căn hộ: The King đối diện quảng trường ga metro; The Prince nằm ngay tâm điểm phân khu và The Queen đối diện công viên xanh nội khu được bao quanh bởi các tiện ích đậm chất hoàng gia. Thiết kế trong mỗi căn hộ lấy cảm hứng từ kiến trúc cổ kính và sang trọng của thủ đô nước Anh, hài hòa giữa những nét cổ điển quyến rũ của châu Âu và nhịp sống thị thành phồn hoa, hiện đại.

Phân khu đậm chất Hoàng gia này còn sở hữu hệ tiện ích nội khu đẳng cấp, kiến tạo nên chất sống riêng mang đặc trưng của xứ sở sương mù. Cư dân sẽ được dạo bộ qua những công trình biểu tượng, như quảng trường Hoàng gia, ngắm nhìn tháp đồng hồ tại khu vực sân chơi trẻ em, thưởng thức trà chiều phong cách quý tộc tại chòi nghỉ kiểu Anh và nhìn ngắm vườn hồng nở rộ trong nội khu…

Phân khu đậm chất cổ điển, sang trọng này cũng thừa hưởng hệ thống giáo dục đa dạng, tiêu chuẩn quốc tế của Vinhomes Ocean Park 1. Có thể kể đến hệ thống trường liên cấp Vinschool, Trường Đại học tinh hoa VinUni, Trường Quốc tế Dewey hay Brighton College - hệ thống giáo dục phổ thông uy tín, danh giá bậc nhất xứ sở sương mù… Các khu đất kế cận The London cũng được quy hoạch để xây dựng trường học, đem tới cho phân khu này những tiện ích giáo dục đẳng cấp, tạo nền móng vững chắc cho thế hệ tương lai.

Giá trị vượt trội của The London còn đến từ hệ sinh thái với hàng nghìn tiện ích của Vinhomes Ocean Park 1 cũng như Ocean City. Cư dân có thể thỏa thích tận hưởng chất sống nghỉ dưỡng với biển hồ nước mặn Crystal Lagoon hay thử thách bản thân với thế giới nước tại bộ đôi "kỳ quan biển" VinWonders Wave Park và VinWonders Water Park.

Ngoài ra, chỉ với vài phút di chuyển, cư dân trải nghiệm vũ trụ giải trí Grand World với The Venice cổ kính, K-Town đậm chất phương Đông hay phố Trung Hoa Little Hongkong sôi động…

Tất cả tiện ích đó đã góp phần tạo nên giá trị sống đẳng cấp của The London, đồng thời đưa sản phẩm này trở thành khoản đầu tư tiềm năng hàng đầu tại thị trường phía Đông Hà Nội.