Hoạ sĩ Văn Dương Thành triển lãm tranh tại Ý

Luật sư tư vấn:

Theo quy định tại Luật quốc tịch 2008 thì người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam và người gốc Việt Nam cư trú, sinh sống lâu dài ở nước ngoài.

Tại Điều 7 Luật nhà ở 2014 quy định đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Bên cạnh đó, quy định về nhận quyền sử dụng đất tại Luật Đất đai 2013 có quy định tại Điều 186. Quyền và nghĩa vụ về sử dụng đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam; người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài không thuộc đối tượng được mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc các đối tượng có quyền sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở thì có quyền sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.

Ảnh minh họa

Theo quy định tại Khoản 2, Điều 7 và Khoản 1; Điểm b Khoản 2, Điều 8 Luật Nhà ở năm 2014, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở Việt Nam.

Điều kiện được công nhận quyền sở hữu nhà ở đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài là phải được phép nhập cảnh vào Việt Nam và phải có nhà ở hợp pháp thông qua hình thức mua, thuê mua nhà ở thương mại của doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh bất động sản; mua, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế nhà ở của hộ gia đình, cá nhân; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại được phép bán nền để tự tổ chức xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật.

Theo các quy định trên nếu bạn thuộc trường hợp  được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, phải được phép nhập cảnh vào Việt Nam thì được mua, thuê mua, nhận thừa kế, nhận tặng cho nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất trong các dự án phát triển nhà ở, mua nhận tặng cho nhà ở của hộ gia đình cá nhân.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Con trai có được quyền tặng cho mảnh đất bố mẹ để lại?

Ông bà tôi có 7 người con (3 gái, 1 trai). Năm 1980 ông bà mất để lại cho con trai (không có di chúc) ở mảnh đất thờ phụng cúng giỗ (200m2 đất ở, 264m2 đất vườn).

Hợp đồng của Pogba hết hạn vào năm 2021, nên MU đối diện nguy cơ mất trắng cầu thủ người Pháp nếu không bán anh trong mùa hè năm nay.

Real Madrid muốn nổ "bom tấn" Ruben Neves

Don Balon đưa tin, Real Madrid còn tạo áp lực cho MU, bằng việc chuyển hướng sang mục tiêu Ruben Neves.

Nguồn tin của Don Balon cho biết, TGĐ Jose Angel Sanchez đã có những tiếp xúc đầu tiên với Jorge Mendes - người đại diện của Ruben Neves.

Trước đây, Real Madrid từng quan tâm đến Ruben Neves, nhưng không đàm phán dứt điểm vì có nhiều lựa chọn ở hàng tiền vệ.

Real Madrid sắp tới chia tay Luka Modric và James Rodriguez, trong khi Toni Kroos cũng từng bước cần giải pháp thay thế.

Chính vì thế, TGĐ Jose Angel Sanchez muốn lấy Ruben Neves về sân Bernabeu tăng viện cho HLV Zidane.

Ruben Neves đang gây ấn tượng ở Wolves, giúp đại diện Premier League đặt một chân vào vòng 1/8 Europa League.

Nhưng môi trường Wolves dần chật chội với tham vọng của Ruben Neves. Tiền vệ 22 tuổi người Bồ Đào Nha khao khát trở lại Champions League - giải đấu mà anh từng là đội trưởng trẻ nhất lịch sử Porto.

Real Madrid dự tính chi tổng cộng 80 triệu euro cho thương vụ Ruben Neves. Trong đó, có một khoản trả sau theo thành tích.

Một yếu tố quan trọng hơn, tiền lương phải trả cho Ruben Neves chỉ bằng 1/3 mức lương dành cho Pogba.

KN

Thứ nhất, về điều kiện hưởng chế độ lao động:

Theo khoản 1 Điều 45 Luật an toàn vệ sinh lao động 2015, người lao động tham gia bảo hiểm xã hội được hưởng chế độ tai nạn lao động khi có đủ các điều kiện sau đây:

1. Bị tai nạn thuộc một trong các trường hợp sau đây:

a) Tại nơi làm việc và trong giờ làm việc, kể cả khi đang thực hiện các nhu cầu sinh hoạt cần thiết tại nơi làm việc hoặc trong giờ làm việc mà Bộ luật lao động và nội quy của cơ sở sản xuất, kinh doanh cho phép, bao gồm nghỉ giải lao, ăn giữa ca, ăn bồi dưỡng hiện vật, làm vệ sinh kinh nguyệt, tắm rửa, cho con bú, đi vệ sinh;

b) Ngoài nơi làm việc hoặc ngoài giờ làm việc khi thực hiện công việc theo yêu cầu của người sử dụng lao động hoặc người được người sử dụng lao động ủy quyền bằng văn bản trực tiếp quản lý lao động;

c) Trên tuyến đường đi từ nơi ở đến nơi làm việc hoặc từ nơi làm việc về nơi ở trong khoảng thời gian và tuyến đường hợp lý;

Ảnh minh họa

2. Suy giảm khả năng lao động từ 5% trở lên do bị tai nạn quy định tại khoản 1 Điều này;

3. Người lao động không được hưởng chế độ do Quỹ bảo hiểm tai nạn lao động, bệnh nghề nghiệp chi trả nếu thuộc một trong các nguyên nhân quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này.

Như vậy, khi người lao động thuộc một trong các điều kiện trên thì sẽ đủ điều kiện để hưởng chế độ lao động

Thứ hai, về thủ tục hưởng bảo hiểm tai nạn theo quy định.

Căn cứ Thông tư 04/2015/TT-BLĐTBXH, đối với người lao động bị tai nạn lao động thuộc đối tượng được bồi thường, trợ cấp quy định, thì NSDLĐ có trách nhiệm lập hồ sơ bồi thường, trợ cấp gồm các tài liệu sau:

- Biên bản điều tra tai nạn lao động, biên bản cuộc họp công bố biên bản điều tra tai nạn lao động của Đoàn điều tra tai nạn lao động cấp cơ sở, tỉnh/thành phố trực thuộc Trung ương hoặc Đoàn điều tra tai nạn lao động cấp Trung ương;

- Biên bản giám định y khoa (văn bản xác định mức độ suy giảm khả năng lao động do tai nạn lao động) hoặc biên bản xác định người lao động bị chết của cơ quan pháp y hoặc tuyên bố chết của Tòa án đối với những trường hợp mất tích;

- Bản sao có giá trị pháp lý biên bản khám nghiệm hiện trường, sơ đồ hiện trường vụ tai nạn giao thông của công an giao thông hoặc giấy xác nhận của công an khu vực hoặc giấy xác nhận của chính quyền địa phương;

-  Quyết định bồi thường, trợ cấp tai nạn lao động của người sử dụng lao động (theo mẫu tại Phụ lục 3 ban hành kèm theo Thông tư này).

Theo đó, yêu cầu phải cung cấp được biên bản tai nạn có xác nhận của cơ quan, chính quyền địa phương hoặc công an nơi người được nhận bảo hiểm bị tai nạn để hưởng bảo hiểm là đúng theo quy định.

Nếu không có biên bản thì nên làm thế nào?

Khoản 5 Điều 35 Luật an toàn vệ sinh lao động quy định như sau:

Người sử dụng lao động và các cá nhân liên quan đến tai nạn lao động, sự cố kỹ thuật gây mất an toàn, vệ sinh lao động, sự cố kỹ thuật gây mất an toàn, vệ sinh lao động nghiêm trọng phải có nghĩa vụ hợp tác với Đoàn điều tra, cung cấp đầy đủ thông tin, tài liệu có liên quan và không được từ chối hoặc cản trở quá trình điều tra.

Trường hợp tai nạn trên đường đi và về từ nơi ở đến nơi làm việc thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền có trách nhiệm cung cấp cho Đoàn điều tra một trong các giấy tờ sau đây:

a) Biên bản khám nghiệm hiện trường và sơ đồ hiện trường vụ tai nạn;

b) Biên bản điều tra tai nạn giao thông;

c) Trường hợp không có các giấy tờ quy định tại điểm a, điểm b khoản này thì phải có văn bản xác nhận bị tai nạn của cơ quan Công an xã, phường, thị trấn nơi xảy ra tai nạn theo đề nghị của người lao động hoặc thân nhân của người lao động.

Như vậy, từ quy định trên thì trong trường hợp bị tai nạn nếu không báo cơ quan có thẩm quyền để lập biện bản khám nghiệm hiện trường, thì người thân, NSDLĐ có thể làm đơn đề nghị và xin xác nhận của cơ quan Công an xã, phường, thị trấn nơi xảy ra tai nạn để được công nhận có tai nạn thực tế xảy ra.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An,Thanh Xuân

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Bị sa thải, người lao động có được hưởng trợ cấp thất nghiệp?

Do có một số sai sót trong quá trình làm việc, tôi bị công ty đưa ra kỷ luật và quyết định sa thải. Vậy cho tôi hỏi là bị sa thải thì có được hưởng bảo hiểm thất nghiệp không?

 - Dù bị dẫn trước nhưng bằng những pha phản công sắc như dao ở hiệp hai, Chelsea đã xuất sắc lội ngược dòng đánh bại Man City 3-1 ngay trên sân Etihad.

Sanchez lập hat-trick, Arsenal vùi dập West Ham

Alexis Sanchez tiếp tục chơi bùng nổ với cú hat-trick trong vòng 14 phút, góp công lớn giúp Arsenal nghiền nát West Ham bạc nhược với tỉ số 5-1.

Trước đó, ông Sung đã bị đình chỉ ngay trong đêm ngày 2/10 do không chấp hành chỉ đạo của cấp trên về công tác hỗ trợ phòng, chống dịch Covid-19.

Người dân đổ về quê sau khi TP.HCM nới lỏng giãn cách. Ảnh minh họa: Trương Thanh Tùng

Cụ thể, ngày 3/10, theo bà Ngô Thị Ngọc Hạnh, Trưởng phòng Giáo dục và Đào tạo huyện Vĩnh Thuận (Kiên Giang), khoảng 14h ngày 2/10, bà nhận được thông tin chỉ đạo khẩn của lãnh đạo UBND huyện Vĩnh Thuận về việc mượn tạm điểm Trường Tiểu học – Trung học cơ sở thị trấn Vĩnh Thuận để đón người dân từ TP.HCM về làm nơi test nhanh Covid-19.

Tuy nhiên, ông Trần Sung cho rằng, trước đó trường đã được trưng dụng làm cơ sở cách ly tập trung và vừa được bàn giao lại. Nhà trường cũng vừa tu sửa cơ sở vật chất, vệ sinh trường lớp học, sẵn sàng đón học sinh trở lại trường. Do đó, ông Sung không muốn bàn giao trường mà nhờ chọn điểm trường khác hoặc phải có văn bản chỉ đạo mới thực hiện. 

Sau đó, ông Sung gọi điện thoại trao đổi trực tiếp với lãnh đạo huyện trong lúc vị lãnh đạo này đang họp khẩn về việc chuẩn bị đón người dân từ TP.HCM và các tỉnh khác về.

Khoảng 20 giờ cùng ngày, trong một cuộc họp đột xuất, UBND huyện Vĩnh Thuận quyết định tạm đình chỉ công tác ông Sung trong 15 ngày. Sau thời hạn nói trên, huyện này tiếp tục gia hạn thời gian đình chỉ thêm 10 ngày.

Qua xem xét, chính quyền huyện Vĩnh Thuận cho rằng ông Sung có lỗi nhưng chưa đến mức phải xử lý kỷ luật nên yêu cầu tự kiểm điểm rút kinh nghiệm.

Tổng hợp (nld.com.vn, vov.vn)

Hiệu trưởng bị đình chỉ trong đêm vì không cho mượn trường làm điểm cách ly

Một hiệu trưởng ở Kiên Giang vừa bị đình chỉ ngay trong đêm 2/10 do không chấp hành chỉ đạo của cấp trên về công tác hỗ trợ phòng, chống dịch Covid-19.

Bảng xếp hạng Olympic Việt Nam tại Asiad 19 mới nhất: Mất ngôi đầu