Nhận định, soi kèo Shabab Al Ahli vs Sharjah, 23h00 ngày 5/3: Chủ nhà sáng giá

Như báo điện tử VTC News đã đưa tin, sau khi nhận được kết luận của Thanh tra Sở Xây dựng về những sai phạm của mình, thay vì khắc phục, chủ đầu tư - Công ty TNHH Hanotex thay vì tập trung xử lý các vi phạm, đã đưa ra yêu sách đòi lại 2/3 phần cổng ra vào Toà nhà chung cư Sky City Tower (88 Láng Hạ, Hà Nội).

Các căn penhouse xây sai phạm tại toà A dự án Sky City

Trước đó, Sở Xây dựng Hà Nội đã vào cuộc kiểm tra và có văn bản kết luận về hàng loạt sai phạm của Công ty Hanotex. Cụ thể, công trình đưa vào sử dụng từ tháng 12/2010, chủ đầu tư đã lập hồ sơ hoàn công một số hạng mục, nhưng chưa hoàn thiện toàn bộ hoàn công của công trình, chưa tổ chức nghiệm thu bàn giao đưa công trình vào sử dụng. Việc chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ hoàn thành công trình là vi phạm điều khoản tại Nghị định số 121/2013/NĐ - CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ.

Liên quan đến việc chủ đầu tư thi công xây dựng cầu thang bộ tại trục giữa tòa nhà B không thông từ kĩ thuật mái xuống tầng 1, chủ đầu tư báo cáo giải atrình, do quá trình thi công xây dựng năm 2009, chủ đầu tư đã điều chỉnh bổ sung 1 thang máy và dịch chuyển vị trí thang bộ từ tầng 1 đến tầng 4 nhằm tách riêng khu dịch vụ và khu căn hộ để đảm bảo an ninh trật tự, giảm tiếng ồn, tránh ách tắc khi lưu thông trong nội bộ tòa nhà.

Sở Xây dựng kết luận việc làm này của chủ đầu tư là sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp và vi phạm quy định.

Với các sai phạm khi xây thêm các căn hộ penthouse tại tầng kỹ thuật mái và tầng mái, chủ đầu tư đã nhận xây thêm ở tòa A là 2 căn và tòa B là 4 căn từ năm 2010 và đã bán cho khách hàng. Phía Sở Xây dựng đã kết luận chủ đầu tư xây dựng sai so với giấy phép được cấp và sai cả mục đích công năng sử dụng khi cho thuê nửa diện tích tầng kỹ thuật tòa nhà B để làm văn phòng. Đồng thời, Sở Xây dựng cũng đã có văn bản báo cáo lên UBND TP Hà Nội.

Sau khi Sở Xây dựng HN xin ý kiến, UBND TP. HN đã có văn bản chỉ đạo cho tổ công tác liên ngành kiểm tra các sai phạm của Công ty TNHH Hanotex tại dự án Sky City Towers – 88 Láng Hạ.

Bên cạnh đó, việc sử dụng ½ diện tích tầng kỹ thuật nhà B cho thuê, tự ý thay đổi thiết kế, xây dựng thêm một số hạng mục công trình của Hanotex cũng cần được xem xét.

Văn bản của Tổ công tác liên ngành TP.Hà Nội còn nêu: “Sau khi công ty hoàn thành các nội dung trên, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng Cục Thuế Hà Nội, Sở Tài chính xác định bổ sung nghĩa vụ tài chính do thay đổi mật độ, hệ số sử dụng đất (Công ty có trách nhiệm nộp nghĩa vụ tài chính bổ sung vào ngân sách Nhà nước). Đồng thời, hướng dẫn công ty lập hồ sơ trình UBND TP.Hà Nội quyết định điều chỉnh quyết định giao đất”.

Trong khi đó, tại Hội nghị cư dân năm 2015 tổ chức ngày 18/04/2015, bà Đoàn Thị Lê Vân, Phó Tổng Giám đốc công ty Hanotex khẳng định với toàn bộ cư dân là tất cả các hạng mục penthouse, thay đổi thiết kế đều đã được cơ quan thẩm quyền cấp phép.

Trước những sai phạm tại dự án Sky City, phóng viên VTC News đã nhiều lần liên hệ với bà Dương Quỳnh Trang, Tổng giám đốc Hanotex nhưng đều không nhận được hồi âm.

Theo ông Đặng Trọng Hiếu, Trưởng Ban Quản trị chung cư này cho biết, các quy định hiện hành (Nghị định 99/2015/NĐ-CP của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở 2014; Tiêu chuẩn thiết kế do Bộ Xây dựng ban hành năm 2004) không cho phép chuyển đổi công năng sử dụng tầng kỹ thuật và tầng áp mái kỹ thuật; tầng kỹ thuật là không thể thiếu trong việc vận hành, quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật của tòa nhà…

“Hơn nữa, năm 2008, chính Sở Quy hoạch và Kiến trúc, Sở Xây dựng cũng đã thẩm tra, đánh giá và phê duyệt tổng mặt bằng, thiết kế kiến trúc cũng như cấp giấy phép xây dựng cho toà nhà, trong đó nêu rõ số tầng kỹ thuật và tầng áp mái kỹ thuật trong mỗi toà nhà và chỉ sử dụng cho không gian kỹ thuật, chứ không thể dùng cho mục đích để ở hay dịch vụ thương mại”, ông Hiếu nêu ý kiến.

Như vậy đề xuất xin xem xét điều chỉnh, công nhận phương án kiến trúc do tự xây dựng các căn hộ Penhouse của tổ công tác liên ngành phải chăng là muốn hợp thức hóa các sai phạm tại dự án?

Chung cư Sky City (88 Láng Hạ) là một trong những khu chung cư cao cấp Hà Nội. Giá bán mỗi m2 căn hộ hiện lên đến 1.600-2.200 USD/m2. Chủ đầu tư dự án đã tự ý biến tầng kỹ thuật ở tầng áp mái thành các căn hộ penhouse để bán thu lời nhiều chục tỷ đồng.

Hiện Bộ Xây dựng vừa cho biết sẽ thanh tra dự án này trong thời gian tới.

Theo VTC News

Đã ở tuổi 80 nên khi được hỏi kinh nghiệm của những ngày khởi nghiệp cách đây đã 60 năm, nguyên PTT Vũ Khoan thẳng thắn tâm sự: “Lúc đó chúng tôi đơn giản là Nhà nước bảo đâu ngồi đó, không phải suy nghĩ gì nhưng thiệt là không được chọn nghề yêu thích. Trước tôi yêu thích kiến trúc hơn ngoại giao, chính trị nhưng tổ chức phân công đi học cái khác rồi vào ngành ngoại giao. Giờ cái khó với bạn trẻ là các bạn phải tự chọn đường đi nhưng lại tha hồ chọn cái thích”.

Nguyên PTT Vũ Khoan chia sẻ trong “Ngày hội thanh niên thủ đô khởi nghiệp lần thứ I năm 2016” tại Hà Nội sáng 10/4. (Ảnh: Q.Sáng)

Chia sẻ với các bạn sinh viên mới khởi nghiệp, nguyên PTT gợi mở bằng những chữ T:

“Đầu tiênlà phải cótức khíkhông có không khởi nghiệp được. Đất nước ta anh hùng như thế này mà 40 năm rồi thống nhất mà còn lẹt đẹt như thế này làm sao chịu nổi. Ông cha ta đã giành độc lập vì tức khí không chịu làm nô lệ, bây giờ chúng ta phải có tức khí để Việt Nam không thể lẹt đẹt như thế này. …

Thứ haiphảitò mò. Tức khí rồi thì phải tìm cái gì để khởi nghiệp. Còn cứ sống thờ ơ, nhìn trời đất, lướt Ipad, Iphone, uống cà phê, uống bia làm sao phát hiện cái mình cần làm.

Thứ balà thử nghiệm - không thể khởi nghiệp mà không thử nghiệm.

Thứ tưlà đitìm- theo tôi khởi nghiệp không tiền thì làm gì được. Vậy tiền ở đâu. Có 3 nguồn, thứ nhất là hỗ trợ của gia đình bạn bè nhưng sẽ không nhiều; thứ hai là các doanh nghiệp nhưng làm sao cho họ thấy mối lợi họ mới chi tiền. Phải tìm ra sản phẩm có triển vọng.

Trong nền kinh tế thị trường, tiêu thụ là quyết định, phải tìm người tiêu dùng. Muốn người tiêu dùng phải tiếp thị, để họ thấy hứng thú, có lợi mới mua.

Thứ năm,đi liền đó là chữ tín.

Các bạn trẻ tham gia Ngày hội thanh niên thủ đô khởi nghiệp lần thứ I năm 2016” tại Hà Nội sáng 10/4. (Ảnh: Q.Sáng)

Thứ sáulà thất bại. Đã khởi nghiệp là phải chấp nhận thất bại, không ai làm 10 việc mà thắng hết được.

Tuy nhiên, thất bại thì đừng nản lòng và thử lạibằng cách khác hoặc cải tiến chỗ còn yếu.

Cuối cùng, nếu làm vậy sẽ thành công. Con đường dài như vậy nhưng nếu làm tốt từng đó chữ T thì sẽ ra tiền, không được sẽ không ra tiền”.

Nguyên PTT Vũ Khoan cũng cho rằng với người khởi nghiệp, trước hết họ phải lo được thân mình, giúp cho gia đình sống được, giàu lên thì càng tốt từ đó mới đóng góp cho đất nước.

Văn Chung (ghi)

Thực tình tất cả do tôi đắn đo vì mấy anh đó đồng cảnh công nhân nghèo như tôi, quê xa, lấy nhau sẽ vô cùng vất vả.

Thấm thoắt tôi đã 29 tuổi, bố mẹ ở quê sốt ruột gọi điện giục giã, nhờ người mai mối khắp nơi. Trong mắt mọi người, tôi là 'hàng tồn kho đại hạ giá', cần mau chóng kiếm tấm chồng vì sắp tuổi băm sẽ xấu xí, khó sinh nở.

Tôi có một chị họ, làm việc tại công ty truyền thông có tên tuổi. Hồi nhỏ ở quê, chị em tôi chơi với nhau khá thân thiết. Đến tuổi đi làm, chị thành đạt còn tôi thì làm công nhân, có chút mặc cảm nên tôi ít liên lạc với chị.

Dịp Tết, chị về quê có ghé vào nhà bố mẹ tôi chơi, được bố mẹ tôi nhờ vả nên đã sốt sắng giới thiệu cho tôi anh bạn tên Minh, đang làm việc ở một công ty có tên tuổi. Chị nói rõ hoàn cảnh anh bạn, đã ly dị vợ, 2 đứa con đều ở với mẹ. Nếu lấy được anh ta, tôi ngang trúng số độc đắc.

Tôi và anh Minh nhắn tin làm quen qua Zalo, Facebook mà chị họ nhiệt tình kết nối. Anh Minh hơn tôi 10 tuổi, cách nói chuyện già dặn và từng trải khiến tôi phát sợ.

Ngay sau màn làm quen ngắn ngủi, anh đề nghị nói chuyện bằng hình ảnh. Tôi hoảng hốt khi thấy anh cởi trần, nói chuyện vô duyên và khoe mẽ.

Choáng nhất là anh hỏi chuyện tôi đã sống thử với ai bao giờ chưa, chỉ số cơ thể ra sao, có tấm ảnh nude nào không vì anh chỉ thích các cô gái xinh đẹp.

Tôi chỉ gửi cho anh mấy tấm ảnh tôi đi dã ngoại và anh có vẻ thích tôi. Anh hẹn tôi đi cà phê để trò chuyện trực tiếp. Nhưng đến gần giờ hẹn, anh cho địa chỉ và nói tôi hãy tự bắt taxi tới vì anh quá bận rộn.

Tôi muốn thử xem cơ hội gặp gỡ này sẽ đi tới đâu nên đã làm theo lời anh dặn.

Gặp anh tôi khá thất vọng vì ngoại hình và cách nói chuyện sặc mùi tiền. Anh khen tôi hiền lành, thùy mị và hỏi lương tôi bao nhiêu, có được 8 triệu không? Tôi gật đầu thì Minh lập tức khoe: 'Lương anh gấp 5 lần lương em, nếu về chung nhà, em tha hồ sung sướng'.

Minh khoe có sẵn nhà chung cư, ô tô đẹp, chỉ cần tôi gật đầu là sẽ đổi đời ngay. Anh cũng nói, mỗi tháng anh đóng góp cho vợ cũ 15 triệu tiền nuôi 2 con vì cô ta là giáo viên hợp đồng, lương bấp bênh.

Cuộc gặp gỡ này khiến tôi vô cùng phân vân. Tôi vẫn mơ một cuộc sống ổn định, có nhà thành phố, lấy được tấm chồng tử tế. Nhưng để lấy Minh, một người đàn ông từng qua 1 đời vợ, nặng gánh con riêng thì tôi rất e ngại. Biết đâu mai này, con anh lớn lại đòi chia chác tài sản…

Bố mẹ tôi thiết tha mong tôi đến với Minh vì cơ hội này có một không hai, kiếm đâu ra một người đàn ông vững vàng kinh tế và sẵn sàng cưới tôi như vậy?

Thực sự tôi không hề rung động trước anh Minh, anh ta vừa già vừa xấu lại quá thực dụng, tính toán. Liệu tôi có nên nhắm mắt đưa chân, yêu Minh để có tấm chồng giàu có? Xin mọi người cho tôi lời khuyên.

Bỏ tình yêu 8 năm để đến với người có kinh tế, tôi có thực dụng không?

Có nên từ bỏ tình yêu 8 năm để đến với người có điều kiện kinh tế không? Khi mà nhiều lúc tự tôi thấy chính mình cũng là gánh nặng cho người yêu.

Sự việc xảy ra ở Toà án quận Baiyun, tỉnh Quảng Đông. Theo hồ sơ tóm tắt vụ kiện được đăng tải trên trang Weibo, ông bố tên Su đã gửi 3.000 nhân dân tệ (440 USD) vào tài khoản ngân hàng mang tên con trai trong khoảng thời gian từ tháng 2/2014 đến tháng 3/2015. Đây là số tiền mừng tuổi mà cậu bé nhận được trong dịp Tết.

Nhưng đến tháng 3/2016, ông Su đã rút toàn bộ số tiền cùng với lãi suất 45 tệ mà không được sự cho phép của con trai.

Toà án cho biết, cậu bé từng sống với bố cho tới khi mẹ cậu – bà Huang – nộp đơn xin giám hộ vào tháng 12/2015 và được chấp thuận vào tháng 4 năm sau.

Ông Su cho rằng bà Huang đã lợi dụng sự ngây thơ của con trai để xúi bẩy cậu bé đâm đơn kiện bố. Ông khẳng định rằng số tiền này được bạn bè và người thân ông mừng tuổi cho cậu bé và nó không có liên quan gì tới người mẹ. Ông cũng cho biết đã hứa với con trai sẽ trả lại số tiền cùng với lãi suất khi cậu lớn.

Cuối cùng, thẩm phán tuyên bố, cậu bé có toàn quyền với số tiền tiết kiệm trong tài khoản mang tên mình, đồng thời yêu cầu ông Su trả lại toàn bộ số tiền 3.045 tệ cho con trai.

Câu chuyện nhận được nhiều phản ứng trái chiều trên mạng xã hội Weibo. Một số ủng hộ hành động của cậu bé, trong khi có người thì phản đối.

“Là bố mẹ thì nên là một tấm gương tốt. Không ai có quyền lấy bất cứ thứ gì của người khác mà không được cho phép” – một ý kiến bày tỏ.

“Nếu không có gia đình và cha mẹ thì bạn chỉ là một cá nhân trong xã hội. Ai sẽ mừng tuổi cho người lạ nếu như bạn không có mối quan hệ với họ chứ?” – một người khác phản biện.

Đây không phải là lần đầu tiên xảy ra chuyện con kiện cha mẹ vì tiền lì xì ở Trung Quốc. Hồi tháng 7/2014, một cậu bé 11 tuổi đâm đơn kiện bà, 78 tuổi đã lấy 45.000 tệ tiền lì xì sau khi cậu chuyển tới sống cùng mẹ khi bố mẹ ly hôn.

Năm 2012, một bà mẹ ở tỉnh Chiết Giang đã lấy 560 ngàn nhân dân tệ tiền lì xì của 3 đứa con và bị chồng và bọn trẻ khởi kiện sau khi ly hôn.

Nguyễn Thảo (Theo SCMP)

Thầy hiệu trưởng đến từng bàn mừng tuổi từng người khiến sinh viên bất ngờ

Nhiều sinh viên của Trường ĐH Sài Gòn tỏ ra vô cùng bất ngờ và phấn khởi khi ngày đầu tiên đi học của năm mới được thầy hiệu trưởng nhà trường đến từng bàn mừng tuổi từng người một.

Theo công ty nghiên cứu Omdia/Anh, thị phần TV toàn cầu của Samsung vào năm 2023 là 30,1%. Samsung đã duy trì vị thế dẫn đầu ngành từ năm 2006 đến nay.

Kể từ khi ra mắt vào năm 2017, Samsung đã bán được hơn 40 triệu TV QLED, bao gồm cả mẫu Neo QLED mới nhất. Riêng năm 2023, Samsung đã bán ra 8,31 triệu sản phẩm TV QLED.

Samsung đã chiếm vị trí dẫn đầu trong phân khúc TV cao cấp, đặc biệt là TV có kích cỡ hơn 75 inch và có giá bán trên 2.500 USD. Công ty có 60,5% thị phần trên thị trường TV có giá bán trên 2.500 USD và 33,9% thị phần trong phân khúc TV trên 75 inch.

Ngoài ra, công ty còn duy trì vị trí dẫn đầu trên thị trường TV lớn hơn 90 inch, với thị phần 30,4% nhờ doanh số ổn định của các mẫu 98 inch.

Nhờ thành công trên thị trường TV siêu lớn và cao cấp, Samsung cũng đã có những bước tiến đáng kể trong phân khúc OLED. Doanh số dòng OLED của hãng đạt 1,01 triệu chiếc vào năm 2023, chiếm 22,7% thị trường. Thị phần của Samsung trong phân khúc này dự kiến ​​sẽ tăng vào năm 2024 do có nhiều model mới liên tục được ra mắt.

Năm 2024, Samsung kỳ vọng sẽ giới thiệu nhiều cải tiến hơn nữa. Thông qua những tiến bộ trong thiết kế bộ xử lý và các tính năng AI tiên tiến, công ty sẽ tiếp tục định nghĩa lại hoạt động giải trí gia đình và thiết lập các tiêu chuẩn mới trong ngành TV.

(theo KV)