Nhận định, soi kèo Al

Dòng tweet được đăng bởi Bộ phận hỗ trợ của Apple, cho biết rằng: “Cảm ơn bạn đã liên hệ! Chúng tôi rất sẵn lòng trợ giúp. Các ứng dụng và tính năng của bạn cần phải tự điều chỉnh trong vòng 48 giờ sau khi cập nhật, đó là điều bình thường. Hãy liên hệ với chúng tôi nếu tình trạng này vẫn còn diễn ra sau thời gian đó, để chúng tôi có thể giúp đỡ bạn”.

Tóm lại, bộ phận hỗ trợ của Apple cho rằng việc thời lượng pin sụt giảm như vậy là bình thường sau bản cập nhật mới, và người dùng sẽ phải chờ 2 ngày để mọi thứ trở lại như cũ. Bộ phận hỗ trợ còn liệt kê một số mẹo hữu ích để cải thiện thời lượng pin trên iPhone.

Trớ trêu thay, mẹo đầu tiên được gợi ý đó là cập nhật phiên bản hệ điều hành mới nhất. Có lẽ không đúng lắm trong trường hợp này. Một số mẹo khác là giảm độ sáng màn hình hoặc bật chế độ tự động.

Một mẹo khác đó là sử dụng kết nối Wi-Fi thay cho kết nối di động. Và cuối cùng là người dùng có thể sử dụng chế độ Low Power để tiết kiệm pin hơn.

Tuy nhiên tất cả những cách xử lý này thì ai cũng biết, và nó không giúp giải quyết vấn đề thực sự của bản cập nhật iOS 15.4 khiến cho thời lượng pin sụt giảm nghiêm trọng. Có lẽ người dùng vẫn phải chấp nhận sống chung với lũ, cho đến khi Apple ra mắt bản cập nhật mới hơn có thể khắc phục vấn đề này.

(Theo Pháp luật và Bạn đọc, Phonearena)

Người dùng than trời vì iPhone tụt pin nhanh, lỗi dung lượng khó hiểu: Thủ phạm là do bản cập nhật mới?

Nhiều người dùng iPhone đã phàn nàn về việc bản cập nhật iOS 15.4 gây ảnh hưởng đối với tuổi thọ pin iPhone, trong khi số khác lại gặp lỗi dung lượng khó hiểu.

Anh Trần Văn Lâm (Quang Trung, Hà Đông) cho hay, anh đang tìm hiểu mua một căn biệt thự tại Mê Linh nhưng đã phải từ bỏ vì mức giá khá cao. Một căn biệt thự 300m2 giá cũng 10 tỷ đồng.

Theo anh Lâm, thời điểm cuối năm 2020 giá chỉ dưới 25 triệu đồng/m2 nhưng giá đã bị đẩy lên cao. Một số khu vực mặt tiền đẹp lên tới 70 triệu đồng/m2.

“Cách đây 5 – 6 năm, một người trong gia đình tôi mua giá thấp hơn nhiều, giờ nhà cửa vẫn như thế không có gì khác mà giá bị đẩy lên quá cao”, anh nói.

Khảo sát một số dự án ven đô cho thấy, nhiều khu đô thị vắng bóng người, hạ tầng chưa có gì nhưng mức giá bất động sản khá cao. Tại khu biệt thự Vườn Cam, căn biệt thự liền kề có giá trên 50 triệu đồng/m2. Do diện tích lớn, mỗi căn có giá dao động 10-15 tỷ đồng, vị trí đẹp giá bán lên tới hơn 20 tỷ đồng.

Tương tự, tại dự án Xuân Phương, nhiều căn biệt thự, liền kề mới xây thô, bỏ hoang, cỏ mọc um tùm cũng đang rao bán với giá 115 – 160 triệu đồng/m2, tùy vị trí. Hầu hết các chủ nhà đều mua đầu tư nên tỷ lệ người ở không nhiều.

Không chỉ ở vùng ven Hà Nội mà tại Hưng Yên hay Vĩnh Phúc, giá biệt thự liền kề cũng cao ngất ngưởng. Đơn cử tại Hưng Yên, một dự án biệt thự, liền kề đang chào bán ra thị trường với giá 120 - 194 triệu/m2. Dự án mới trong giai đoạn xây dựng hạ tầng, chưa có người về ở.

Xem xong không trở lại

Với mức giá cao tại các khu đô thị ven đô, theo nhân viên môi giới, người xem có tăng nhưng số lượng giao dịch ở mức thấp. “Rất ít nhà đầu tư quan tâm, nhiều "đại gia" đến tìm hiểu xong cũng không quay lại”, anh Thành, một môi giới bất động sản cho hay.

Theo anh Thành, khoảng 8-10 tỷ đồng khó có thể mua được một căn biệt thự ven đô thời điểm này. Các căn biệt thự liền kề bỏ hoang nhưng đều đã có chủ nhà, họ có nhiều tiền nên thường bỏ tiền vào đất. Nhu cầu bán lại của họ không nhiều do sở hữu hàng loạt bất động sản.

Báo cáo mới đây của Savills Việt Nam cho thấy, một số dự án ở quận Từ Liêm và huyện Đông Anh do đặt mức giá chào bán quá cao, dẫn đến giảm độ hấp thụ trên thị trường, với lượng giao dịch chưa đến 10 căn mỗi quý. 

Lý giải sức nóng của loại hình biệt thự, liền kề, chuyên gia bất động sản nhận định, trước những thông tin về lạm phát, người mua bất động sản hiện nay ưu tiên những sản phẩm bất động sản có nhu cầu mua bán, cho thuê cao, có lịch sử thanh khoản và sinh lời tốt. 

Biệt thự, liền kề là một trong những loại hình bất động sản tăng giá tốt và có tỷ lệ giao dịch thành công cao nhất trong năm 2021 nên tiếp tục thu hút lượng quan tâm lớn.

Thị trường ghi nhận hiện tượng biệt thự, liền kề cắt lỗ ở một số dự án tại Hoài Đức, Gia Lâm. Phần lớn người mua để đầu cơ nên các căn nhà chục tỷ đều bỏ hoang, không người ở. Nguyên nhân cắt lỗ do các vấn đề xa trung tâm, hạ tầng chưa phát triển.

Savills dự báo, trong những tháng còn lại của năm, thị trường biệt thự, liền kề Hà Nội sẽ chào đón hơn 1.600 căn đến từ 10 dự án. Trong đó, khu vực phía Tây có nguồn cung tương lai lớn nhất.

Sau đó, chiếc máy bay hạ cánh khẩn cấp xuống đường cao tốc ngay gần công viên Brooklyn. Tuy nhiên, trong quá trình hạ cánh khẩn cấp, chiếc máy bay đã làm đứt đường dây điện khiến 1.100 người dân bị cảnh mất điện trong hơn 1 tiếng đồng hồ. Đồng thời, máy bay cũng đâm trúng đuôi một chiếc ô tô KIA Soul đang di chuyển trên đường. Tại hiện trường, có thể thấy, một bên cánh máy bay đã "cắt" vào phần đuôi xe ô tô. Giao thông khu vực quanh hiện trường vụ tai nạn cũng bị tắc nghẽn khá lâu. 

Rất may, nam phi công chỉ bị thương nhẹ và không phải đến bệnh viện. Riêng, tài xế chiếc KIA (32 tuổi) đã được đưa đến bệnh viện sau vụ va chạm nhưng theo báo cáo từ cơ quan chức năng, vết thương của anh này không nghiêm trọng. Nam phi công (danh tính chưa được tiết lộ) cho biết, thời điểm xảy ra sự cố, chỉ có một mình anh điều khiển chiếc máy bay Piper PA-28.

Giám đốc Sở cứu hỏa Công viên Brooklyn, Shawn Conway, nói rằng, nam phi công đã xử lý rất tốt trong hoàn cảnh đó. Với rất nhiều nhà dân và cơ sở kinh doanh trong khu vực, cũng như ô tô lưu thông đông đúc trên đường, tình hình có thể còn tồi tệ hơn nhiều.

Tình huống máy bay gặp sự cố bị rơi hoặc phải hạ cánh khẩn cấp dẫn đến gây tai nạn va chạm với ô tô xảy ra không phải là hiếm ở Mỹ. Mới đây nhất, ngày 11/11, một tai nạn tương tự đã xảy ra ở TP. McKiney, bang Texas, Mỹ. Một chiếc máy bay cỡ nhỏ đã đâm trúng một chiếc ô tô đang chạy trên đường khi hạ cánh khẩn cấp xuống sân bay Aero Country tại thành phố này. 

Theo Carscoops

Khách hàng có thể tìm hiểu các bộ sưu tập nội thất sang trọng, tinh tế được làm từ gỗ óc chó như sofa, bàn ghế, các hệ tủ kệ, giường ngủ... Mỗi sản phẩm của Việt Á Đông đều được chăm chút kỹ lưỡng, từ việc chọn nguyên liệu tốt nhất cho đến quy trình sản xuất, để đảm bảo sự hoàn hảo và độ bền cao nhất.

Đại diện Việt Á Đông chia sẻ, với hơn một thập kỷ kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nội thất gỗ óc chó, trong lần khai trương chi nhánh tại TP.HCM, toàn thể công nhân viên của Việt Á Đông đã nỗ lực để chuẩn bị cho sự kiện từ việc lên ý tưởng, thiết kế, đến lựa chọn sản phẩm và sắp xếp không gian trưng bày.

Thực hiện tiêu chí bền - đẹp - tinh tế - chất lượng, đội ngũ kiến trúc sư và thợ mộc tay nghề cao tại Việt Á Đông sẽ mang đến cho khách hàng những sản phẩm nội thất gỗ óc chó đạt chất lượng cao, tôn lên vẻ đẹp vương giả của dòng nội thất cao cấp này.

Giữ vững phương châm “lấy sự hài lòng của khách hàng làm thước đo cho sự phát triển của doanh nghiệp”, Việt Á Đông luôn coi trọng việc đầu tư trí tuệ, sáng tạo và tay nghề kết hợp với công nghệ hiện đại vào quy trình thiết kế và thi công các sản phẩm gỗ óc chó; góp phần đem đến không gian nội thất sang trọng cho các biệt thự, chung cư và nhà phố…

“Showroom mới tại TP.HCM là bước tiến quan trọng trong chiến lược mở rộng quy mô của Việt Á Đông, hứa hẹn đem đến nhiều sự lựa chọn đa dạng và tinh tế cho khách hàng. Không chỉ về sản phẩm, mà cả về dịch vụ, Việt Á Đông luôn đặt sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu. Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, tận tình và chu đáo, khách hàng sẽ được tư vấn và hỗ trợ một cách tốt nhất để tìm được sản phẩm ưng ý nhất cho không gian của mình” - đại diện công ty chia sẻ.

Theo đại diện công ty, thời gian tới Việt Á Đông sẽ tiếp tục nâng cấp chất lượng sản phẩm và dịch vụ để ngày càng nâng cao trải nghiệm khách hàng, từ việc thay đổi thiết kế để tạo ra những sản phẩm nội thất hoàn hảo hơn cho đến việc đầu tư thêm các showroom hiện đại, sang trọng với các trang thiết bị, phụ kiện quốc tế, dòng da nhập khẩu cao cấp hơn. Cùng với đó, công ty dự kiến mở rộng quy mô sản xuất của nhà máy lên đến 6.000m2. Ngoài ra, Việt Á Đông cũng sẽ chú trọng tham gia các hoạt động vì cộng đồng, thể hiện trách nhiệm với xã hội, qua đó nâng tầm thương hiệu nội thất Việt.

Doãn Phong

Chọn Scan Text.

Hướng camera về phía văn bản và bấm nút Insert để lấy đoạn chữ ghi nhận được. Người dùng giờ có thể chỉnh sửa đoạn văn bản nếu muốn và bấm Done để hoàn tất.

Hướng camera về phía văn bản và bấm nút Insert để lấy đoạn chữ ghi nhận được.

Người dùng giờ có thể chỉnh sửa đoạn văn bản nếu muốn và bấm Done để hoàn tất.

Anh Hào

Hướng dẫn dịch bằng hình ảnh trên iOS 15

Để dịch bằng hình ảnh trên iOS 15, trước hết người dùng iPhone cần bật tính năng Live Text, rồi hướng camera đến chỗ có đoạn văn bản...