Nữ luật sư 9X xinh đẹp

Nhà mái thái 2 tầng phù hợp xây dựng ở cả thành phố, ngoại ô...

Cũng là mái thái nhưng là mái thái lệch sáng tạo mang đến nét độc đáo cho căn nhà này. Gara ô tô đặt ngay dưới mái nhà tạo nên kiến trúc mới lạ và rất thu hút

Nhà mái thái với thiết kế 2 tầng rộng rãi, đặc biệt phù hợp với gia đình đông người

Nhà 2 tầng mái thái chữ L có thể tận dụng diện tích để đỗ xe

Các mẫu nhà 2 tầng mái thái ngày càng được ưa chuộng bởi thiết kế mái thái đẹp mắt, không bị lạc hậu theo thời gian

Mái thái rất phù hợp với đặc điểm khí hậu tại Việt Nam, cao thoáng, tản nhiệt tốt nên mùa hè không lo nóng

Theo quan niệm phong thủy, thiết kế nhà mái thái tránh được hiện tượng tích tụ khí, nhất là khí xấu, đem lại may mắn cho các thành viên sinh sống trong ngôi nhà

Với ngân sách hạn chế chỉ từ 500 triệu, gia chủ nên chọn những mẫu thiết kế đơn giản về đường nét nhưng vẫn tạo được điểm nhấn. Như mẫu nhà này có mái thái dốc xếp lớp màu trắng tinh khôi, hệ cửa màu nâu cùng với mảng tường giật cấp chính là điểm nhấn khác biệt

Mẫu nhà 2 tầng mái thái nhỏ xinh với kinh phí xây dựng chỉ khoảng 500 triệu này thực sự là lựa chọn rất hợp lý cho các gia đình trẻ. Mặt tiền bằng cửa kính giúp căn nhà đón nắng, đón ánh sáng dễ dàng, tạo không gian thoáng đãng

Thanh Thu  (Tổng hợp)

Mẫu nhà mái thái 2 tầng vừa tiền đang được xây dựng nhiều

Các mẫu nhà mái thái 2 tầng sở hữu nhiều ưu điểm như chống thấm, chống nóng, chống ồn tốt, có thể thiết kế đa dạng phong cách tùy thuộc vào sở thích của chủ nhà. 

Kiếm tiền tỷ từ môi giới

Hình ảnh môi giới thường thấy là những nhân viên dưới 30 tuổi, còn ở tuổi lớn hơn thường ở vị trí quản lý chứ không trực tiếp bán hàng. Bà P. là một trong số hiếm người lớn tuổi nhưng vẫn miệt mài bán hàng và thường xuyên ở vị trí Top Sale.

Trong một sự kiện bán căn hộ cao cấp tại quận 1 hồi cuối năm, rất đông khách mời và môi giới chen chúc quanh khu vực sân khấu, riêng bà P. chọn một bàn riêng ở nhà hàng sân thượng ngồi cùng mấy người bạn, điện thoại reo liên tục.

“Kệ bọn nó, chen lấn làm gì cho mệt. Chị thấy được là báo khách xuống tiền thôi” - bà P. nói. Lạ thật! Để bán căn hộ vài tỷ đồng mà chỉ chăm sóc qua điện thoại, khách không cần xem trước? Nhiều người mới gặp không khỏi bị choáng bởi người phụ nữ xài đồ hiệu, đi xe sang này chỉ làm môi giới chứ không phải đại gia đi mua nhà.

Nghề môi giới nhiều cơ hội nhưng cũng lắm chông gai

Nhiều môi giới còn đồn thổi, bà này còn giàu hơn cả giám đốc công ty. Có tháng riêng bà P. bán hàng bằng tất cả nhân viên khác trong công ty cộng lại. Chỉ làm hơn 5 năm mà bà có trong tay 2 căn hộ cao cấp, nhà ở Mỹ, đi xe Mercedes…

Tổng kết năm 2015, nhiều công ty cũng công bố mức thu nhập khủng của môi giới. Thu nhập môi giới của sàn Nhịp Cầu Địa Ốc cao nhất đạt hơn một tỷ đồng trong năm, thưởng Tết cho cá nhân xuất sắc cao nhất 200 triệu đồng. Các sàn giao dịch Thế Giới Bất Động Sản, Hoàng Anh Sài Gòn, Danh Khôi, Đất Xanh, Kim Oanh... cũng có môi giới thu nhập khủng lên đến tiền tỷ.

Chỉ khoảng 5% thu nhập khủng

“Nhiều môi giới mới vào nghề hoặc những người bên ngoài nhìn vào cứ nghĩ kiếm tiền tỷ bằng “buôn nước bọt” như vậy thì dễ dàng quá. Nhưng thật sự chỉ khoảng 5% môi giới có thể kiếm tiền tỷ lúc thị trường nóng sốt, khoảng 10% có mức thu nhập khá, 80% còn lại chỉ thu nhập làng nhàng” - Hoàng Phú, môi giới 1 công ty tại quận 1, chia sẻ.

Câu chuyện của bà P. lúc mới vào nghề, qua lời kể của đồng nghiệp, cũng không phải là con đường trải thảm đỏ. “Những ngày đầu tiên đi làm, chị được chồng chở đến công ty bằng chiếc Wave tàu cũ. Mỗi ngày chị chỉ được chồng phát cho 10 nghìn đồng tiền ăn. Chị nói với tôi, chị nhớ suốt đời về tháng lương đầu tiên mà chị lãnh là 400 ngàn. Cầm 400 ngàn mà bật khóc tại chỗ vì số tiền này làm sao vừa trả tiền phòng trọ, tiền ăn, tiền nuôi con. Chị nghĩ, chắc mình phải bỏ cuộc, kiếm công việc khác để có tiền lo cho gia đình.

Nhưng rồi, người phụ nữ phi thường đó đã có một quyết định đã làm thay đổi cuộc đời chị. Không! Tôi nhất định bán được nhà! Tôi nhất định làm được. Lời hứa với bản thân, quyết tâm sắt đá đó đã mang lại cho chị sức mạnh để chị lao vào làm việc điên cuồng và được kết quả xứng đáng” - một đồng nghiệp của bà P., cho biết.

Anh Duy, một môi giới kỳ cựu cho biết, sự khác biệt giữa những người kiếm được bạc tỷ và những người khác chính là sự tự tin, kinh nghiệm và mối quan hệ. Trước một giao dịch tiền tỷ, niềm tin là thứ quan trọng đầu tiên phải có. Môi giới giỏi phải bán niềm tin trước khi bán nhà.

“Môi giới phải biết phân tích, lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất với nhu cầu của khách hàng dựa trên sự lắng nghe, thấu hiểu. Nói theo cách của dân marketing là bán cái khách hàng cần chứ không phải bán cái mình có.

Đôi khi, nhu cầu của khách hàng khác với sản phẩm mình đang bán. Nếu hối thúc dùng các tiểu xảo để lôi kéo thì dễ mất khách và không bao giờ xây dựng được mối quan hệ. Tư vấn phải đặt lợi ích của khách hàng lên cao nhất.

Khi khách hàng cảm nhận được sự chân thành của mình, dù lần này không bán được, nhưng chắc chắn khi bạn bè họ mua nhà, họ sẽ giới thiệu cho mình. Theo thời gian, những mối quan hệ đó sẽ nuôi sống mình chứ không phải kiếm tiền theo kiểu chụp giật” – anh Duy chia sẻ.

Quốc Tuấn

Năm 2018 là lần đầu tiên siêu xe triệu đô Bugatti Veyron lăn bánh trở lại trên đường sau hơn 4 năm nằm ở showroom xe cũ. Ông Đặng Lê Nguyên Vũ đã mua lại để phục vụ cho hành trình diễu hành siêu xe của mình mùa hè vừa qua. Ban đầu Bugatti Veyron được Minh Nhựa mua năm 2012 có giá khoảng 2,3 triệu USD, tương đương 40 tỷ đồng.

Siêu xe Murcielago SV LP670-4 mang số thứ tự 46 trong tổng cộng 186 chiếc sản xuất trên thế giới thuộc về ông Vũ trong hành trình siêu xe

Siêu xe Murcielago SV LP670-4 mang số thứ tự 46 trong tổng cộng 186 chiếc sản xuất trên thế giới đã thuộc về ông Vũ, và cũng là mua lại từ Minh Nhựa. Chiếc siêu xe này về Việt Nam lần đầu năm 2010. Chữ SV là chữ viết tắt của SuperVeloce, và là phiên bản cuối cùng của mẫu Murcielago trước khi bị khai tử, nhường dây chuyền sản xuất cho Aventador.

Lamborghini Aventador độ DMC được ông Vũ mua lại từ một showroom xe “lướt” tại TP.HCM.

Lamborghini Aventador độ DMC được ông Vũ mua lại từ một showroom xe “lướt” tại TP.HCM. Chiếc siêu xe này đặc biệt ở chỗ nó sở hữu gói độ DMC của Đức, nhưng chủ yếu là phần ngoại hình chứ chưa phải phần công suất tăng thêm như truyền thống của DMC. 

Chiếc Lamborghini Gallardo LP560-4 Spyder

Chiếc Lamborghini Gallardo LP560-4 Spyder hàng hiếm đời 2012 được nhập về Việt Nam năm 2016 và là hàng đặt riêng của ông chủ cafe Trung Nguyên. Chiếc siêu xe này có khả năng tăng tốc từ 0-100 km/h trong 3,7 giây, trước khi đạt tốc độ tối đa 325 km/h. 

Ferrari 458 Speciale

Ferrari 458 Speciale là phiên bản đặc biệt phát triển dựa trên 458 Italia và chiếc siêu xe có tuổi đời khá ngắn khi sớm bị thay thế bởi mẫu 488 GTB. Là một người yêu thích thương hiệu Ferrari, ông Vũ chắc chắn không thể bỏ qua chiếc siêu xe này trong bộ sưu tập của mình.

phiên bản mui trần Spider

 Việt Nam hiện có khoảng 8 siêu xe 458 Italia, nhưng 458 phiên bản mui trần Spider chỉ có duy nhất một chiếc, và nó thuộc bộ sưu tập của Đặng Lê Nguyên Vũ. Ông Vũ có tới 11 chiếc Ferrari thì việc sở hữu chiếc mui trần này cho thấy niềm đam mê lớn của ông tới hãng siêu xe nước Ý.

Ferrari 599 GTB

Ferrari 599 GTB sở hữu sức mạnh lên tới 612 mã lực nhờ trang bị động cơ 6.0L V12 và ông Vũ hiện là người duy nhất ở Việt Nam sở hữu mẫu xe này. Xe nhập khẩu về Việt Nam năm 2009 và đây cũng là chiếc xe từng gặp tai nạn hư hỏng phần đầu trong quá khứ trước khi về tay ông Vũ.

Mercedes-Benz SLS AMG GT Roadster

Mercedes-Benz SLS AMG GT Roadster chỉ có khoảng 3 chiếc ở Việt Nam và chiếc mui trần duy nhất trong số này hiện là của ông Vũ.

Porsche 911 GT2 RS

Mẫu xe tốc độ nhất của Porsche được phép lưu hành ngoài đường - Porsche 911 GT2 RS hiện vừa bổ sung vào bộ sưu tập xe của ông Đặng Lê Nguyên Vũ 

Minh Quân (tổng hợp)

 Trân trọng mời bạn đọc gửi tin, bài, ảnh, video cộng tác về chuyên trang qua email: [email protected]. Xin cảm ơn!

Rolls-Royce Phantom EWB 'bí ẩn' của ông chủ cà phê Trung Nguyên xuất hiện tại Sài Gòn

Chiếc Rolls-Royce Phantom bản trục cơ sở dài trị giá hàng chục tỷ đồng ẩn cư ở Buôn Ma Thuột mặc dù mang biển số TP. HCM.

Các doanh nghiệp phấn khởi khai xuân sớm

Các sàn bất động sản thi nhau khai xuân sớm

Theo phong tục tập quán của người dân, đặc biệt là lĩnh vực kinh doanh buôn bán, đó là "kiêng" xuất tiền sau tết, bởi theo các chuyên gia phong thủy lý giải, người làm kinh doanh quan niệm rằng, xuất tiền vào những tháng đầu năm khiến tiền bị phát tán sẽ làm cho cả năm xui xẻo,túng thiếu. có lẽ chính vì lý do đó, rất ít nhà kinh doanh có quyết định đầu tư gì lớn vào những ngày đầu xuân, nếu có chỉ là các giao dịch chỉ để được ngày hợp tuổi và chủ yếu thu tiền về lấy lộc, với các giao dịch lớn thường là để đến tháng 2 âm lịch.

Vậy nên theo thông lệ vào cuối năm các doanh nghiệp bất động sản thường làm ngày làm đêm không ngừng nghỉ chỉ để tận dụng tối đa thời gian và từ đó có thể an tâm "xả hơi" trong thời gian dài sau tết âm lịch.

Tuy nhiên năm nay thì khác, mọi quan niệm đã không được tuân thủ, có rất nhiều các doanh nghiệp bất động sản quyết đinh phá lệ khai xuân sớm hơn mọi năm ,để có cơ hội tiếp cận sớm nhất đến nhu cầu khách hàng và cũng là để chuẩn bị cho một năm với đầy những bận rộn và đón đầu thị trường.

Theo tìm hiểu của Phóng viên VietNamNet, ngay trong tuần khai xuân đầu tiên, một số sàn giao dịch đã bán được cả chục sản phẩm. Nhiều sàn giao dịch ngay sau Tết đã cho nhân viên bám trụ tại chân dự án để phục vụ khách hàng tốt hơn. Đặc biệt, một số sàn có hoạt động bán hàng tốt trong năm 2015 đã có sự chuẩn bị nguồn hàng độc quyền phân phối dồi dào để đáp ứng nhu cầu của người mua nhà trong năm 2016.

Trao đổi với phóng viên, ông Ngô Văn Dũng – Giám đốc sàn giao dịch Phú Quý Land cho hay công ty quyết định đến tận hết ngày 25 âm lịch mới cho nhân viên nghỉ và khai trương ngay mùng 8 tết chứ không để thời gian nghỉ nhiều. Ngay ngày đầu khai xuân Phú Quý Land đã ghi nhận 5 giao dịch thành công.

Lý giải cho điều này ông Dũng cho hay: "Nhiều sàn giao dịch thường cho nhân viên nghỉ sớm từ khoảng 23 tháng Chạp đến tận mười mấy mới cho nhân viên đi làm nhưng những sàn truyền thống thường nghỉ muộn làm sớm bởi những ngày cuối năm nhiều khách hàng mới có được tiền thưởng hay tiền kinh doanh. Càng làm sớm thì càng có nhiều thời gian chăm sóc khách hàng.”

Nhu cầu năm nay từ khách hàng được dự đoán là muốn "mở hàng" rất sớm, thay vì phải đến tháng 2 như mọi năm, Một phần là do thị trường bất động sản ấm dần, hai nữa, trước tết họ đã tìm hiểu thị trường và sau khi ăn tết xong là họ muốn tìm đến giao dịch ngay. Ông Dũng chia sẻ thêm.

Sớm hơn 2 ngày, sàn giao dịch bất động sản Hải Phát khai xuân kể từ ngày mùng 6 và từ tuần cuối của năm 2015 đến nay sàn đã có khoảng 20 giao dịch thành công.

Hàng loạt những sàn giao dịch như Đất xanh Miền Bắc, Real Home cũng đã chốt thành công từ 5 – 7 giao dịch ngay trong ngày khai Xuân năm mới.

Bà Nguyễn Thị Như Ý – Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ bất động sản Nhà Thực cho rằng :” Hầu như đều là những khách đã chọn từ trước tết, hôm nay đặt cọc lấy may. Những nhà đầu tư luôn muốn một cái khởi sự đầu năm may mắn, mưa thuận gió hòa nên tâm lý họ muốn đầu năm phải mua một cái gì đó để lấy lộc. Thêm nữa thời gian nghỉ Tết cũng là lúc mà họ có thời gian để lựa chọn, đánh giá kỹ và ra quyết định mua sản phẩm.”

“Thêm nữa đầu xuân bao giờ cũng có một cái lì xì từ chủ đầu tư và sàn giao dịch nên rất có lợi cho khách hàng.” – bà Hằng chia sẻ.

Sàn khai xuân sớm, nhân viên – khách hàng đều vui

Ông Ngô Văn Dũng – Giám đốc sàn giao dịch Phú Quý Land chia sẻ, Sàn chọn ngày 8 tết để khai trương vì nhiều lý do, ngoài việc ngày đó là ngày lành tháng tốt, thì vấn đề khác chính là sự lạc quan của thị trường bất động sản vào cuối năm đã kích thích tinh thần tiếp tục công việc sớm sau tết của cán bộ công nhân viên công ty.

Riêng đối với nhân viên môi giới, họ thường làm việc theo chỉ tiêu riêng, nên đối với họ, mục đích chính vẫn là làm sao để cạnh tranh và vượt mức kế hoạch trong năm tới, họ thừa hiểu đâu là cơ hội cần làm ngay và đâu là lúc nên nghỉ ngơi chờ đợi.

Trao đổi với phóng viên, anh Trình - nhân viên môi giới có trụ sở trên đường Nguyễn Trãi cho hay năm nay công ty cho nghỉ tết đến mùng 8, nhưng ngoài thời gian dành cho bạn bè, chúc tết gia đình anh vẫn tranh thủ, lên kế hoạch làm việc trong năm mới, hệ thông lại danh sách khách hàng, cũng như chuẩn bị tinh thần bất kỳ lúc nào khách hàng có nhu cầu cần tư vấn ,vì theo anh, nhiều khách hàng rất bận, có những người tranh thủ đi chơi nhưng lại kết hợp tham khảo dự án bất động sản mà công ty anh đang mở bán ,với anh tết chính là cơ hôi để tăng doanh số dễ nhất vì ít cạnh tranh. Hơn nữa đối với các nhân viên môi giới họ cũng muốn hướng khách hàng vào ngày này vì họ cũng muốn 1 tâm lý đầu năm mở hàng để cả năm may mắn, thành công.

Chị Hằng (Kim Giang – Hà Nội) thì vui vẻ chia sẻ rằng: "Sở dĩ chọn ngày khai xuân để đặt cọc bởi tâm lý đầu năm mình muốn mua bán thành công cũng là để cho cả năm cũng sẽ mưa thuận gió hòa. Thêm nữa đầu năm đặt cọc còn được sàn giao dịch lì xì đến một chỉ vàng với hàng loạt ưu đãi khác”.

Đại diện một số đại diện sàn giao dịch nhận định, thị trường bất động sản năm 2015 đã có nhiều khởi sắc như vậy thế nên sang năm 2016 chắc chắn thị trường sẽ có nhiều thuận lợi hơn. Trong đó, thị trường căn hộ vẫn được quan tâm nhiều nhất, với nhiều giao dịch thành công hơn cả.

Minh Cường

Ông Đặng Lê Nguyên Vũ tậu siêu xe Porsche 911 GT2 RS

Hình ảnh bộ 3 mạnh nhất của dòng Porsche 911 khi mới về Việt Nam. Chiếc của ông Vũ nằm ngoài cùng bên phải. Ảnh: Facebook

Điều khác biệt giữa chiếc của ông Vũ và chiếc còn lại chính là ngoại thất không được trang bị gói tùy chọn Weissach có giá khoảng 1 tỷ đồng. Khi trang bị gói tùy chọn này, phần chính giữa của nắp capo và nóc xe sẽ được sơn đồng màu với thân xe. Ngoài ra, các chi tiết khác như màu sơn, vành xe là giống hệt nhau.

Bên trong nội thất, chiếc xe sở hữu tông màu đen chủ đạo với đường chỉ may màu đỏ xung quanh làm tăng tính thể thao.

Porsche 911 GT2 RS được phát triển dựa trên phiên bản 911 Turbo S với khối động cơ 3,8 lít tăng áp kép cho ra 690 mã lực và 750 Nm. Cân nặng của xe đạt mức 1.470 kg nên thời gian tăng tốc của xe từ 0-100 km/h chỉ trong 2,8 giây và tốc độ tối đa lên tới 340 km/h. Hộp số được trang bị cho xe là loại tự động PDK 7 cấp.

Porsche 911 GT2 RS gây được nhiều tiếng vang lớn trên thế giới khi đây từng là mẫu siêu xe thương mại hoàn thành một vòng đường đua Nurburgring nhanh nhất với thời gian là 6 phút 47,25 giây trước khi bị đối thủ là chiếc Lamborghini Aventador SVJ "soán ngôi".

(Theo Autopro)

Trân trọng mời bạn đọc gửi tin, bài, ảnh, video cộng tác về chuyên trang qua email: [email protected]. Xin cảm ơn!