Tỷ phú Jack Ma từng hạnh phúc hơn bây giờ khi kiếm 12 USD/1tháng

Chó kéo xe ba bánh chở ông chủ dạo phố

Cảnh tượng gây chú ý với mọi người đi đường, khi một chú chó thong thả kéo chiếc xe ba bánh chở một người đàn ông thong thả dạo phố.

Môi giới thường xuyên phải gọi điện để tìm khách, trong 10 cuộc gọi thì có đến 7 – 8 cuộc bị từ chối, thậm chí bị khách mắng vì làm phiền. Thỉnh thoảng mới có 1 – 2 khách đồng ý hẹn gặp. Nên cứ có khách gọi là môi giới lại vội vã chạy đi ngay.

Có những khi khách hàng hẹn đến tư vấn tại nhà, môi giới đi hơn 10 cây số khi đến nơi giữa trời nắng nóng gọi điện cho khách thì “ thuê bao không liên lạc được…”. Có những hôm hẹn khách nhưng trời mưa, khách sợ ướt không đến, môi giới lại lủi thủi quay về, vừa mệt vừa đói…

2. Khách hàng bỏ cọc
Phải mất bao công sức tìm kiếm, thuyết phục, tư vấn cho khách đồng ý xuống tiền mua nhà đất. Cứ tưởng rằng sau khi khách hàng đồng ý đặt cọc, giao dịch thành công, môi giới sẽ được hưởng hoa hồng, thế nhưng “đùng một cái” vì một lí do nào đó khách tuyên bố bỏ cọc không mua nữa, số tiền cọc thuộc về bên nhận đặt cọc do bên mua vi phạm hợp đồng, và đương nhiên môi giới không được nhận hoa hồng như cam kết.

3. Bị môi giới khác nẫng tay trên

Môi giới chăm sóc khách nhiệt tình hết mình, dùng hết năng lực “khua môi múa mép” tư vấn kĩ lưỡng, tỉ mỉ cho khách hàng về vị trí, giá cả, chiết khấu của chủ đầu tư dự án, sau 1 tháng gần đến ngày ký cọc thì đột nhiên lại thấy khách tay trong tay một sale khác đi ký hợp đồng chỉ vì bên đó cắt lại tiền cho khách để cạnh tranh bẩn. Một cảm giác bị phản bội không hề “nhẹ”.

4. Khách đặt cọc rồi rút cọc ngay trong ngày

Bán dự án online, khách hàng gọi điện hẹn tư vấn ngay, sau 15 phút khách đồng ý đặt tiền cọc, giao dịch thành công. Môi giới mừng ra mặt khi sắp kiếm được mấy chục triệu sau 15 phút. Nhưng chỉ đến chiều tối khách qua rút cọc khiến môi giới không khỏi “chưng hửng”.

5. Khách và chủ nhà “đi đêm” với nhau, qua mặt môi giới

Tiền hoa hồng của môi giới địa ốc thường rất cao, đó là khoản thù lao xứng đáng cho quá trình làm việc vất vả của họ. Nói đúng ra thì đó gần như là nguồn thu nhập duy nhất của một người chỉ làm nghề môi giới.

Như trong câu chuyện Báo VietNamNet nêu về việc môi giới dẫn khách đi xem nhà, khách nói không mua nhưng 1 tháng sau môi giới phát hiện khách đã quay lại mua căn nhà môi giới dẫn đến xem, mua trực tiếp qua chủ và không đoái hoài gì đến môi giới, đến nỗi môi giới uất nghẹn đòi lại 550k tiền ăn uống dẫn khách đi xem nhà.

6. Nửa đêm khách gọi điện tâm sự không liên quan gì đến nhà đất

Còn vô vàn những tình huống “tróe ngoe” mà nghề môi giới BĐS có thể gặp phải, mời bạn chia sẻ suy nghĩ, những câu chuyện về môi giới BĐS theo địa chỉ email: vland@vietnamnet.vn

Minh Anh

Vụ môi giới đòi 550 nghìn: Sao người mua phải trả tiền “cò”?

Đọc câu chuyện “Môi giới uất nghẹn đòi 550 nghìn tiền ăn uống đưa khách đi xem nhà” mà tôi thấy… tức cành hông. Hà cớ gì người mua phải tiền trong khi môi giới đã “ăn đẫm” hoa hồng từ người bán? 

Các bác sĩ Bệnh viện Nhi đồng 1 (TP.HCM) đã nỗ lực cứu sống bệnh nhân nhưng không tránh được di chứng của viêm não Nhật Bản. Hơn 1 tháng điều trị, nam sinh 14 tuổi vẫn chưa thể nhận biết được xung quanh. 

Khai thác bệnh sử, người mẹ khẳng định, con trai đã tiêm vắc xin viêm não Nhật Bản mũi 1. Tuy nhiên, chị không nhớ rõ về mũi tiêm nhắc lại. 

“Tôi sống ở quê nên không có điều kiện như ở thành phố. Nhiều loại vắc xin khác nhau nên tôi không nhớ con có tiêm nhắc lại hay chưa. Sổ tiêm chủng bị thất lạc. 

Hơn một tháng con nằm viện, tôi không còn nước mắt để khóc nữa, cũng không đau giùm con được. Bây giờ chỉ có nó chịu đựng một mình", chị T. nói. 

Cách đó vài chiếc giường, chị M.T.Q (33 tuổi), sống ở Bạc Liêu, đang lau nước mắt cho con trai 12 tuổi. Cậu bé mở to mắt, nhưng không tiếp xúc, nước mắt chảy ra mỗi khi người lớn nói chuyện về mình. 

“Con nghe và hiểu được chị ạ”, người mẹ nói. Bệnh nhi này đã nằm trong phòng cấp cứu của Khoa Nhiễm Thần kinh, Bệnh viện Nhi đồng 1 suốt 3 tháng. Cha mẹ thay phiên nhau từ quê nhà lên chăm con, đứa em 10 tuổi phải gửi ông bà nội. 

Chị Q. cho biết, bé bị sốt 2 ngày, đến ngày thứ 3 bất ngờ bị yếu liệt chân và không đi được. Chị hoảng hốt đưa con từ Bạc Liêu đến Bệnh viện Nhi đồng Cần Thơ điều trị 2 ngày. Con hôn mê và được chuyển lên Bệnh viện Nhi đồng 1 TP.HCM nằm cho đến tận bây giờ. Theo lời người mẹ, con trai đã tiêm đầy đủ vắc xin tuy nhiên bệnh vẫn chuyển nặng. 

Cả 2 bệnh nhi đều chưa thể xác định được khả năng phục hồi. 

Bác sĩ Dư Tuấn Quy, Trưởng khoa Nhiễm Thần kinh, Bệnh viện Nhi đồng 1 cho hay, trẻ bị viêm não Nhật Bản nếu nhập viện muộn sẽ bị di chứng về thần kinh, vận động. Thời gian điều trị thường kéo dài, không phải vài tháng mà tính bằng năm. 

Trẻ sẽ được nâng đỡ dinh dưỡng, tập vật lý trị liệu. Trẻ phải tập ngồi, tập đi từng bước, tập nói lại từ đầu như những trang giấy trắng, dù chúng ở tuổi 14, 15. 

“Có những trẻ không thể đi học được nữa, phải sống lệ thuộc vào người chăm sóc, từ chuyện ăn uống, tắm rửa hàng ngày. Khả năng phục hồi khác nhau với từng trường hợp. Việc tập luyện cho trẻ đòi hỏi sự nỗ lực và hy sinh rất lớn của cha mẹ”, bác sĩ Quy chia sẻ. Bệnh nhi nằm viện lâu nhất vì di chứng viêm não tại đây kéo dài đến 4 năm.

Theo bác sĩ Dư Tuấn Quy, viêm não Nhật Bản là bệnh truyền nhiễm nguy hiểm, thường xuất hiện theo mùa, khoảng tháng 5-6-7 hàng năm. Vắc xin phòng bệnh đã được đưa vào chương trình Tiêm chủng mở rộng quốc gia (tiêm miễn phí). Tuy nhiên, trong đợt dịch Covid-19 kéo dài, Việt Nam và nhiều quốc gia đối mặt với tỷ lệ chủng ngừa thấp, do phụ huynh e ngại đưa con đến các điểm tiêm đông đúc. 

“Phụ huynh nên rà soát lại để tiêm đầy đủ vắc xin cho trẻ, bao gồm các mũi nhắc lại để tránh nguy cơ mắc bệnh viêm não Nhật Bản. Nếu điều trị muộn, bệnh sẽ để lại di chứng nặng nề về tâm thần, vận động, thậm chí khiến trẻ tử vong”, bác sĩ Quy nói. 

Trong báo cáo chuẩn bị cho hội nghị của Thủ tướng với doanh nghiệp vào ngày 9/5, Văn phòng Chính phủ cho biết, các bộ, cơ quan và địa phương đã có nhiều tiến bộ trong triển khai cơ chế một cửa, một cửa liên thông, qua đó nâng cao chất lượng phục vụ người dân, doanh nghiệp thông qua.

Đến nay đã có 58/63 tỉnh, thành phố thành lập Trung tâm phục vụ hành chính công cấp tỉnh để tiếp nhận, xử lý yêu cầu cung cấp dịch vụ công của người dân, doanh nghiệp và nhận được những phản hồi tích cực về chất lượng phục vụ. Tỷ lệ giải quyết đúng hẹn đạt 95,8%.

Cùng với đó, việc tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính qua dịch vụ bưu chính công ích ngày càng phát huy hiệu quả sau 3 năm triển khai. Thống kê của Tổng công ty Bưu điện Việt Nam (VietnamPost) cho thấy, đã có 39,5 triệu hồ sơ, kết quả giải quyết thủ tục hành chính được thực hiện qua dịch vụ bưu chính công ích. Trong đó, riêng quý I/2020, số lượng hồ sơ được xử lý đạt 4 triệu, tăng 26% so với quý I năm ngoái.

Thời gian qua, các bộ, ngành, địa phương cũng đã đẩy mạnh thực hiện thủ tục hành chính trên môi trường điện tử, thông qua việc triển khai Cổng dịch vụ công quốc gia, Cổng dịch vụ công và hệ thống thông tin một cửa điện tử cấp bộ, tỉnh.

Cổng dịch vụ công quốc gia khai trương tháng 12/2019 tại địa chỉ dichvucong.gov.vn. Là đầu mối kết nối các Cổng dịch vụ công và các hệ thống thông tin cơ sở dữ liệu của các bộ, ngành, địa phương, Cổng dịch vụ công quốc gia đã góp phần công khai, minh bạch các thông tin liên quan về thủ tục hành chính và cung cấp, hỗ trợ  thực hiện dịch vụ công theo nhu cầu sử dụng của người dân, doanh nghiệp, phù hợp với từng đối tượng.

Từ 8 nhóm dịch vụ công được cung cấp ở thời điểm khai trương, đến nay Cổng dịch vụ công quốc gia đã tích hợp, cung cấp 389 dịch vụ công trực tuyến, gồm 160 dịch vụ cho công dân và 229 dịch vụ cho doanh nghiệp.

Cổng dịch vụ công quốc gia cũng đã cung cấp chức năng thanh toán trực tuyến, trong đó cho phép người dân, doanh nghiệp kê khai, nộp thuế điện tử, đề nghị gia hạn thuế, nộp phí, lệ phí, các nghĩa vụ tài chính khi giải quyết thủ tục hành chính và các dịch vụ công khác.

Bệnh sốt xuất huyết có 2 cơ chế. Đầu tiên là tình trạng thoát huyết tương khỏi thành mạch máu. Vì vậy, máu của người bệnh sốt xuất huyết dễ bị cô đặc, dễ xảy ra sốc. 

Cơ chế thứ hai là giảm tiểu cầu giảm, giảm các yếu tố đông máu. Đó là lý do người bệnh dễ bị chảy máu chân răng, chảy máu cam hoặc xuất huyết trong. 

Vì vậy, người bệnh sốt xuất huyết cần bù nước, bổ sung thực phẩm chứa vitamin C, tăng sức đề kháng và bền thành mạch, hỗ trợ cho điều trị.

Người bệnh sốt xuất huyết nên ăn và uống gì?

Ưu tiên hàng đầu với người bệnh sốt xuất huyết là bù nước. 

Người bệnh có thể bù nước bằng các dung dịch điện giải hoặc oresol, tăng cường uống nước trái cây, nước ép. Ví dụ như nước bưởi ép, nước cam, nước chanh, nước dừa tươi. Các loại trái cây này cung cấp vitamin C và khoáng chất giúp hạn chế tình trạng sốc.

Người bệnh sốt xuất huyết thường mệt mỏi, đau cơ, đau toàn thân, nôn ói nên việc ăn uống sẽ ít hơn bình thường. Vì vậy, cần lựa chọn thức ăn mềm, lỏng, dễ tiêu như cháo, súp. 

Bữa ăn nên có thực phẩm nhiều chất đạm như thịt cá, sữa; các loại rau củ màu vàng cam đậm, xanh đậm như cà rốt, bồ ngót, rau cải, đu đủ chín… có nhiều vitamin A, C. 

Riêng đối với trẻ em đang còn bú mẹ, sữa là thực phẩm rất quan trọng. Mẹ nên cho trẻ bú nhiều lần, theo nhu cầu của trẻ. 

Nếu trẻ bị bệnh trong giai đoạn ăn dặm, nên chia nhỏ cữ ăn thành nhiều lần. Mỗi bữa ăn ít hơn bình thường, xen kẽ, không quên bù nước. Thức ăn cần mềm, dễ tiêu, dễ hấp thu như cháo, súp…

Sau giai đoạn sốt, trẻ vui chơi trở lại, chế độ ăn cần đầy đủ dinh dưỡng nhằm hạn chế việc sút cân.

Kiêng ăn gì khi bị sốt xuất huyết?

Người bệnh sốt xuất huyết có thể bị xuất huyết tiêu hóa. Biểu hiện thường gặp là phân có màu đen, nôn ra chất màu nâu sẫm. Đây là dấu hiệu chuyển nặng, nguy hiểm. Khi ăn thức ăn có màu sẫm, người bệnh sẽ không phân biệt được nếu bị xuất huyết trong.

Do đó, cần tránh ăn đồ có màu nâu, đỏ như huyết, củ dền... khi bị sốt xuất huyết.

Người bệnh cần hạn chế uống nước ngọt, cà phê, các thực phẩm nhiều chất béo, các món chiên rán (nhiều dầu mỡ cũng sẽ gây khó tiêu), thực phẩm chua cay (làm axit tích tụ trong dạ dày dẫn đến tổn thương và loét thành mạch).

Các thực phẩm nói trên không có lợi cho việc phục hồi cơ thể người bệnh sốt xuất huyết. 

Những năm gần đây, dù trong bối cảnh kinh tế nhiều biến động nhưng hoạt động kinh doanh của Tập đoàn Geleximco vẫn liên tục tăng trưởng. Đối với lĩnh vực BĐS, hiện tại Tập đoàn Geleximco đang là một trong những nhà phát triển uy tín bậc nhất Việt Nam, sở hữu nhiều dự án BĐS chất lượng cao như Khu đô thị Thành phố Giao lưu, Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn, Khu đô thị Cái Dăm, Khu đô thị Gelexia Riverside, dự án An Bình Plaza, dự án Geleximco Southern Star, Tổ hợp Văn phòng và thương mại dịch vụ - Tòa nhà Geleximco Peakview Tower …

Các dự án của Geleximco được xây dựng với mục đích kết nối cộng đồng cư dân, tạo nên môi trường sống văn minh, năng động cùng không gian sống xanh, hiện đại, giúp khách hàng tận hưởng cuộc sống tốt đẹp và chất lượng mỗi ngày. 

Cũng trong khuôn khổ của Lễ Vinh danh thương hiệu BĐS dẫn đầu năm 2022-2023, Khu du lịch Quốc tế Đồi Rồng (Dragon Ocean Đồ Sơn) - dự án do Tập đoàn Geleximco phát triển đã được trao chứng nhận Top 10 Dự án BĐS du lịch, nghỉ dưỡng tiềm năng nhất năm 2023.

Geleximco hiện sở hữu quỹ đất lớn tại nhiều tỉnh thành khắp cả nước và đang có kế hoạch tiếp tục triển khai những tổ hợp bất động sản quy mô, hiện đại khác. 

Ngọc Minh