Nắng nóng làm chỉ số tia cực tím tăng cao

Ví điện tử Novi là một phần trong kế hoạch đầy tham vọng của Facebook vào lĩnh vực tiền điện tử. Mạng xã hội đang phát triển dự án thanh toán số mang tên Libra với mục tiêu giúp mọi người gửi tiền xuyên biên giới dễ dàng hơn. Dù Libra sẽ do tổ chức phi lợi nhuận điều hành, Facebook lại sở hữu Novi, ví điện tử dùng để lưu trữ và trao đổi tiền ảo.

Dự án tiền điện tử của Facebook nhanh chóng thu hút sự chú ý và phản đối từ các nhà hoạch định chính sách khắp thế giới. Họ lo ngại nó sẽ làm gián đoạn hệ thống tài chính, tăng hoạt động rửa tiền, cạnh tranh với các đồng tiền như USD. Theo Facebook, Novi sẽ yêu cầu xác minh bằng mã số căn cước công dân do chính phủ cấp và ví điện tử Novi được tích hợp tính năng chống lừa đảo.

Phiên bản đầu tiên của Novi sẽ được giới thiệu tại một số quốc gia được lựa chọn một khi Libra ra đời và xin được giấy phép, phê duyệt cần thiết. Novi cho phép mọi người gửi tiền cho người khác thông qua ứng dụng hoặc qua Facebook Messenger, WhatsApp.

Facebook cho biết tên Novi được ghép từ “novus” (mới) và “via” (con đường), mang ý nghĩa con đường mới.

Du Lam (Theo CNBC) 

Dù vậy, sau khi bỏ vài tỷ đồng mua căn hộ, thậm chí là 5-7 tỷ cho những căn chung cư 5 sao nhưng nhiều khách hàng cho biết họ rất bức xúc với lối cư xử ngang ngược của một số chủ đầu tư hoặc ban quản lý do chủ đầu tư thuê vận hành tòa nhà.

Những tưởng mua được căn nhà là có thể yên tâm ở trong chính ngôi nhà của mình nhưng nhiều người ngã ngửa khi phải phụ thuộc chủ đầu tư về chỗ để xe, thẻ ra vào tòa nhà và đôi khi là bị chính bảo vệ của tòa nhà nạt nộ.

Một ngày giữa tháng 11, chị Nguyễn Thị H, sống tại một chung cư cao cấp tại quận 5 TP.HCM phải tăng ca nên trở về chung cư vào lúc 23 giờ 30. Không may, chị H làm rơi thẻ ra vào thang máy nên không thể lên căn hộ của mình. Trong khi đó, người nhà đã ngủ say nên chị H ngại làm phiền đến người thân.

Lúc này, chị H. ra nhờ bảo vệ của tòa nhà giúp đỡ, người này bắt đầu nạt nộ chị H. rằng “đã về muộn còn làm mất thẻ thì ra ngoài mà ngủ”. Thay vì hỏi chị H. bằng thái độ thiện chí thì người này liên tục lớn giọng, bắt chị H. phải đọc số căn hộ và tên của các thành viên sống trong căn hộ. Quá bức xúc, chị H. đành phải gọi chồng xuống hỗ trợ vào thang máy.

“Mua chung cư này cũng gần 6 tỷ đồng mà dịch vụ thì quá tệ. Tôi ở chung cư đóng đủ phí quản lý, phí bảo trì hẳn hoi mà cứ như đi ăn nhờ ở đậu. Muốn làm cái gì cũng phải í ới đến rát cả cổ. Điện nước hư hỏng thì chờ mãi mới có người đến giúp, đi đâu về muộn thì cứ như làm cái gì tội lỗi lắm. Đôi khi tôi cứ tưởng là mình đang ở nhà thuê chứ không phải nhà của mình”, chị H. bức xúc.

Nhiều người bức xúc vì bỏ tiền tỷ mua chung cư nhưng phải vật lộn với hàng trăm nỗi lo. Ảnh: Minh họa

Tương tự như trường hợp của chị H. là trường hợp của anh Nguyễn Quang A, sống một ở một chung cư tại quận Gò Vấp. Anh A cho biết mua căn hộ từ năm 2017 nhưng sau 2 năm sống tại đây thì xảy ra vô số vấn đề bức xúc. Ngoài việc thang máy trục trặc liên tục, ban quản lý tòa nhà thờ ơ với việc vệ sinh, mùi hôi thối từ các cống bốc lên không ai can thiệp thì anh A còn bức xúc vì chủ đầu tư lấn chiếm bãi đỗ xe máy.

Theo anh A, diện tích bãi đỗ xe vốn dĩ đã hẹn hẹp nhưng chủ đầu tư còn tận dụng một góc bãi đỗ xe để sử dụng cho mục đích riêng nên xảy ra tình trạng cư dân thiếu chỗ để xe. Nhiều lần anh A về chung cư nhưng không có chỗ để xe phải ra quán cà phê gần đó gửi nhờ. Kể lại với PV, anh A tỏ ra hối hận vì bỏ tiền ra mua chung cư nhưng không nhận được dịch vụ như mong muốn.

“Lúc quảng cáo bán nhà thì họ luôn nói ngon ngọt, vẽ ra một viễn cảnh về các tiện ích tuyệt vời khi sinh sống tại chung cư. Nhưng sau khi trả tiền xong xuôi và dọn vào ở rồi thì chủ đầu tư coi như mặc kệ cư dân muốn làm sao thì làm. Họ chỉ lo giữ túi tiền của họ, phủi phui trách nhiệm và đi lo dự án khác”, anh A nói.

Thêm một trường hợp khác là tại một chung cư ở quận Tân Phú. Anh Trần Văn Q, cho biết bức xúc của cư dân ở đây chính là sự ngang ngược của chủ đầu tư về việc thuê ban quản lý tòa nhà. Mặc dù đã có ban quản trị nhưng chủ đầu tư không để ban quản trị quyết định việc thuê công ty quản lý mà tự thuê một công ty không có chuyên môn về quản lý tòa nhà, xảy ra nhiều vấn đề thiếu chuyên nghiệp.

Anh Q kể ban quản lý này thường xuyên vô duyên vô cớ cắt điện nước nhưng không báo trước. Công ty này cũng thản nhiên cho người đi rao bán đồ ăn, nước uống khắp tòa nhà mà không hề có sự kiểm soát nào khiến người dân gặp phiền phức. Thậm chí, có khi cả gia đình đang ngủ say anh Q cũng bị quấy rối bởi một người lạ gõ cửa hỏi mua đồ cũ.

Trong khi đó, ở một chung cư khác tại quận 2 thì xảy ra tình trạng chủ đầu tư ép cư dân phải đóng tiền lắp hệ thống cáp và Internet. Trong khi đó, số tiền này cư dân cho biết khi bàn giao căn hộ đã cộng vào phí trong hợp đồng mua bán.

Sở hữu một căn nhà thì ai cũng có nhu cầu nhưng hiện nay nhiều người đang ngán ngẫm nên không còn mặn mà với việc mua căn hộ như trên. Thậm chí, nhiều cặp vợ chồng cho biết họ thà chọn phương án ở nhà thuê chứ không mua căn hộ chung cư vì lo sợ rắc rối.

Khánh Hòa

'Ngồi trên đống lửa' sau khi bỏ tiền tỷ mua chung cư

 - Nhiều cặp vợ chồng bỏ hàng tỷ đồng để mua chung cư nhưng sau nhiều năm vẫn phải sống trong cảnh nhà thuê, nợ nần chồng chất.

Đường lý giải động cơ việc “xử” anh Trịnh Ngọc Anh (SN 1996, trú tại xã Vũ Ninh, huyện Kiến Xương, tỉnh Thái Bình, phụ xe của nhà xe Phúc Cường) để thể hiện sự nhiệt tình với bạn bè.

Khi nghe thông tin phụ xe Trịnh Ngọc Anh “láo” với bạn thân, bị cáo liền yêu cầu người này đến nhà để “dạy bảo”.

Đường khai nhận đã bắt anh Trịnh Ngọc Anh quỳ, sau đó chửi bới và đe dọa. Đường dọa “chỉ cần một cuộc điện thoại của tao là mày sẽ biến mất khỏi đất Thái Bình”.

Bị cáo Nguyễn Xuân Đường khuyên bị hại nên bỏ nghề phụ xe.

Thời điểm khám xét nhà Đường, cơ quan công an thu giữ hơn 1 tỷ đồng và 1 điện thoại cùng nhiều tang vật. Đường khai, số tiền đó là do kinh doanh mà có, không phải tiền phi pháp nên muốn được hoàn trả.

HĐXX hỏi, thời điểm bị bắt trong lúc trốn truy nã, cơ quan công an thu giữ trong người Đường 79 triệu đồng. Số tiền này là từ đâu? Đường khai là tiền chi tiêu cá nhân, trong người lúc nào cũng sẵn.

Lý giải về số hung khí cơ quan công an khám xét tại nhà phát hiện (côn, kiếm, đinh ba...), Đường khai là những vật dụng của con bị cáo dùng để học võ.

Bị hại yêu cầu các bị cáo bồi thường 95 triệu đồng. Đường đồng ý và nhận trách nhiệm bồi thường thay cho tất cả các bị cáo khác trong vụ án này.

HĐXX TAND tỉnh Thái Bình trong phiên tòa.

Tại phiên tòa hôm nay, Nguyễn Xuân Đường khuyên bị hại nên bỏ nghề. "Bị cáo xin lỗi về những việc làm đã gây ra với Trịnh Ngọc Anh. Bị cáo khuyên bị hại nên dùng tiền được đền bù để đi học nghề khác, không nên làm phụ xe nữa", Đường nói.

Nguyễn Xuân Đường là chủ mưu vụ hành hung

Tại tòa, Đường thừa nhận, trước khi anh Trịnh Ngọc Anh đến, bị cáo đã nói với đàn em: “Nếu tí nó đến, nó vớ vẩn thì tẩn”. Trong khi đó, theo cáo trạng của VKS, trong quá trình điều tra, bị cáo không nhận đã nói như vậy.

Phiên tòa xét xử vợ chồng Đường và đàn em sáng nay

Lý giải điều này, Nguyễn Xuân Đường cho biết: “Khi đến tòa hôm nay, bị cáo thấy mình có trách nhiệm khai báo thành khẩn, rõ ràng”.

Với lời khai và các chứng cứ liên quan, Đường bị cáo buộc là người chủ mưu, tổ chức việc hành hung phụ xe Trịnh Ngọc Anh.

Hoài Anh

Nữ đại gia Nguyễn Thị Dương nhiều lần bật khóc trước toà

Tại phiên toà sáng nay (25/8), Nguyễn Thị Dương nói rất ân hận về việc tham gia cùng chồng và những người khác đánh phụ xe Trịnh Ngọc Anh.

Pep Guardiola và Thomas Tuchel có cuộc đối đầu được chờ đợi tối nay

Thomas Tuchel của Chelseatin rằng, sở dĩ đội bóng của Pep Guardiola có được lợi thế như vậy vì “họ không bị Covid-19 như chúng tôi phải chịu”.

Và thuyền trưởng Man Cityđã đáp lời lại đồng nghiệp người Đức, rằng ông đã phải giải quyết nhiều vấn để cho đội bóng của mình, trong đó bao gồm cả tình huống 21 cầu thủ và nhân viên Man City bị cách ly (vì Covid-19) trước trận đấu vòng 3 FA Cup, với Swindon (Man City thắng 4-1). Nói cách khác, Man City xếp nhất đơn giản bởi họ mạnh và chơi tốt!

“Chúng tôi bị chấn thương, bị Covid-19. Có thể chúng tôi không nói rõ cầu thủ nào vì sự tôn trọng với những cầu thủ đó, nhưng Man City có rất nhiều cầu thù và nhân viên bị Covid-19. Đầu mùa giải, chúng tôi đã gặp rất nhiều chấn thương”.

Ở lượt đi, Man xanh thắng 1-0 nhờ bàn duy nhất của Gabriel Jesus

Vậy tôi có thể nói gì đây? Nếu họ nghĩ rằng chúng tôi đã may mắn, được rồi, Man City đã may mắn. Cảm ơn. Tôi có thể nói gì chứ?

Đại dịch ở khắp nơi trên thế giới và ở khắp mọi nơi đều có virus. Chúng ta đang tiếp xúc từng phút từng ngày và có nguy cơ mắc phải nó và chúng tôi cũng không ngoại lệ”.

Man City đang có chuỗi 11 trận thắng liên tiếp tại Premier League. Ở trận đấu lượt đi, đội bóng của Pep Guardiola đả bại Chelsea 1-0 ngay tại Stamford Bridge.

L.H

Man City vs Chelsea: Long hổ tranh hùng

Với dàn quân thiện chiến cùng lợi thế sân nhà, Man City đứng trước cơ hội lần thứ hai đánh bại Chelsea mùa giải này.

Dự án HaDo Centrosa Garden khi còn đang thi công

Giá trị căn hộ này được chủ đầu tư bán ra lúc đầu gần 4,9 tỷ đồng, khách mua đã thanh toán đến đợt 3 với tổng số tiền là 4,6 tỷ đồng. Tuy nhiên, giá trị chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ nói trên giữa hai cá nhân được lập ngày 19/11/2019 chỉ có 1 tỷ đồng.
 
Chi Cục thuế quận 10 cho rằng, hợp đồng giao dịch này có dấu hiệu trốn thuế do hai bên đều khai giá chuyển nhượng thấp hơn giá chủ đầu tư dự án bán ra năm 2017 và giá trị thực tế thời điểm hiện nay. Do đó, Chi Cục thuế chuyển hồ sơ, đề nghị Công an quận 10 tiến hành điều tra, làm rõ hành vi khai thấp giá trị chuyển nhượng để trốn thuế đối với hai bên tham gia chuyển nhượng như nói trên.
 
Theo Luật sư Trần Mai Hạnh (Đoàn Luật sư TP.HCM), có một thực tế khá phố biến hiện nay là khi làm thủ tục chuyển nhượng nhà đất, hầu hết bên bán và bên mua đều khai giá trong hợp đồng công chứng thấp hơn nhiều so với giá trị thực tế. Bởi theo Luật Thuế thu nhập cá nhân, trong giao dịch bất động sản, người bán phải nộp thuế thu nhập cá nhân 2% tính trên giá trị chuyển nhượng ghi trong hợp đồng có công chứng.
 
Trường hợp giá ghi trên hợp đồng chuyển nhượng thấp hơn giá do UBND cấp tỉnh quy định thì sẽ nộp thuế theo giá do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng. Phía người mua đóng lệ phí trước bạ nhà, đất là 0,5% tính trên bảng giá đất của UBND cấp tỉnh ban hành tại thời điểm nộp lệ phí trước bạ. 
 
Luật sư Hạnh cho rằng, để trốn thuế hoặc tránh nộp thuế cao thì các bên sẽ thoả thuận với nhau lấy giá nhà đất do Nhà nước ban hành làm chuẩn để ghi trong hợp đồng công chứng. Từ thực tế đó cho thấy, giá giao dịch thể hiện trong hợp đồng công chứng nhiều khi chỉ là 'giá ảo' và có lợi cho bên bán.  
 
Cũng theo luật sư Hạnh, Luật Thuế thu nhập cá nhân hiện hành, người chuyển nhượng BĐS phải nộp thuế thu nhập cá nhân 2% trên giá bán, bất kể bên chuyển nhượng lãi ít hay lãi nhiều, thậm chí bán lỗ cũng phải nộp thuế này. Thực tế, việc xử phạt hành chính và truy thu thuế với những trường hợp khai thấp giá mua bán để trốn thuế chưa nhiều, chưa tạo được sự răn đe.

TP.HCM: Chủ đầu tư các dự án BĐS bị ngưng trệ nợ thuế “khủng”

 - Trong số hơn 2.300 doanh nghiệp nợ thuế vừa được Cục thuế TP.HCM công khai thông tin, ngoài các công ty hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản còn có hàng loạt công ty dịch vụ công ích quận, huyện.