Nhiều vùng lõm sóng, trắng dịch vụ cần có đầu tư từ Quỹ Viễn thông công ích

Ra mắt hợp phần Sun Iconic Hub

Với vị trí nằm trọn bên bãi biển cong hình cánh cung tuyệt mỹ ở bờ Tây đảo Hòn Thơm, nơi có hàng dừa cổ thụ nghiêng mình trên bãi cát trắng mịn, làn nước lam ngọc cùng những ghềnh đá kỳ thú, Sun Iconic Hub được kiến tạo bởi những tâm hồn duy mỹ, yêu nghệ thuật và trân quý thiên nhiên. Những công trình tại đây được thiết kế tôn vinh vẻ đẹp sẵn có của thiên nhiên, với những dấu ấn nghệ thuật độc đáo, tạo nên bức họa phẩm quyến rũ của Đảo Thiên Đường -  Hon Thom Paradise Island. 

Tòa nhà Cánh Buồm biểu tượng tại Sun Iconic Hub. Ảnh phối cảnh minh họa

Sun Iconic Hub sở hữu 2 phân khu: The Sailing Bay và The Santo Port. Trong đó, phân khu The Sailing Bay là nơi có Tòa nhà Cánh Buồm - niềm kiêu hãnh của Hon Thom Paradise Island. Tọa lạc ở nơi tiếp giáp giữa núi đồi, biển cả và những ghềnh đá thiên tạo, tòa nhà Cánh Buồm được Sun Group cùng đội ngũ kiến trúc sư tài ba của 10 Design - đơn vị tư vấn thiết kế nổi tiếng toàn cầu lấy cảm hứng từ hình ảnh cánh buồm no gió căng tràn sức sống. Toàn bộ tòa nhà mô phỏng hình dáng một con tàu đang vươn ra biển lớn, biểu tượng cho sự trỗi dậy của Hòn Thơm.

Tổ hợp nghỉ dưỡng - giải trí - thương mại gồm các phòng khách sạn sang trọng cùng tầm nhìn xuyên suốt ra đại dương, hệ thống cầu cảng ngắm hoàng hôn, bể bơi vô cực, sky club… nơi đây sẽ trở thành điểm đến xa hoa, khác biệt, thu hút dòng khách thượng lưu đến Sun Iconic Hub trong tương lai.

Cũng nằm trong phân khu The Sailing Bay, chạy dọc theo đường cong của bãi biển hình cánh cung là hệ thống Commercial Villa và Boutique Hotel siêu sang với thiết kế đương đại. Hệ thống tường kính lớn được sử dụng cùng đường nét sắc sảo, tinh tế, vừa đem đến cá tính riêng cho từng biệt thự, vừa tạo không gian mở đưa con người đến gần với thiên nhiên.

Không chỉ quy tụ những kiệt tác kiến trúc độc đáo, nắm giữ tiềm năng sinh lời hấp dẫn, phân khu The Sailing Bay còn sở hữu chuỗi tiện ích đẳng cấp, đa trải nghiệm, đa sắc màu như mega mall, trung tâm giải trí trong nhà, wellness center, night club và vô số trò chơi giải trí trên mặt nước…hứa hẹn đem đến những kỳ nghỉ trong mơ cho du khách.

Đem cảm hứng Santorini đến Hòn Thơm

Tại phân khu The Santo Port, Sun Group cũng ra mắt hệ thống shophouse sát biển phong cách Santorini bên bến du thuyền đẳng cấp. Nếu ví Bãi Trào là một cánh cung khổng lồ, thì Tòa nhà Cánh Buồm và khu shophouse phong cách Santorini chính là 2 đầu cánh cung - nơi sở hữu địa hình độc đáo cùng những ghềnh đá vươn ra đại dương.

“Địa hình của Hòn Thơm rất tương đồng với Santorini nhờ các ghềnh đá nhô ra biển tạo độ chênh lớn. Về màu sắc, biển Hòn Thơm màu xanh ngọc kết hợp với ánh hoàng hôn vàng đặc trưng cũng rất tương đồng với Santorini ở Hy Lạp. Để phù hợp hơn với khí hậu nhiệt đới tại Hòn Thơm, chúng tôi thiết kế phần mái, ban công, cửa sổ lớn hơn để tạo ra khoảng đệm giữa trong và ngoài nhà, hòa quyện tối đa với thiên nhiên. Các bức tường cũng thanh mảnh hơn, vì ở Santorini là kiểu khí hậu sa mạc nên tường rất dày. Chúng tôi muốn đem cảm hứng Santorini đến Hòn Thơm”, ông Nguyễn Tiến Hồng Dương - Giám đốc thiết kế dự án chia sẻ.

Những tiện ích đẳng cấp của cư dân Đảo Thiên Đường

Thừa hưởng trọn bộ tiện ích, dịch vụ cao cấp của toàn hợp phần Sun Iconic Hub, chuỗi shophouse sát biển phong cách Santorini còn sở hữu loạt tiện ích đỉnh cao nội khu như clubhouse, đài quan sát, VIP lounge, quảng trường, bãi đỗ trực thăng, đường dạo bộ ven biển... làm dày thêm hệ thống tiện ích all-in-one tại Bãi Trào, đem đến những giá trị sống, nghỉ dưỡng, giải trí bất tận cho chủ sở hữu và du khách.

Không chỉ tọa lạc tại vị trí đắc địa, nơi kết nối dễ dàng tới Tòa nhà Cánh Buồm biểu tượng, hệ thống Commercial Villa, Boutique Hotel cũng như tổ hợp vui chơi giải trí biển Sun World Hon Thom Nature Park và các hợp phần Sun Festival Avenue, Sun Retreat Village trên đảo, phân khu The Santo Port còn sở hữu bến du thuyền ngay trung tâm - nơi đón những siêu du thuyền triệu đô khắp thế giới đến Đảo Thiên Đường.

The Santo Port chính là “cửa ngõ giao thương” sầm uất của Hon Thom Paradise Island, hút trọn dòng khách khổng lồ từ cả 3 hướng: khách du lịch tại Sun World, khách đến Đảo Thiên Đường bằng du thuyền, khách trải nghiệm Tòa nhà Cánh Buồm và hợp phần Sun Iconic Hub. Từ đó đem đến nguồn lợi nhuận kinh doanh thương mại khổng lồ cho các shophouse tại đây.

Tổ hợp vui chơi giải trí biển Sun World Hon Thom Nature Park. Ảnh Sun Property

Là dấu ấn mở màn tiên phong của Hon Thom Paradise Island, Sun Iconic Hub cùng 3 “mảnh ghép” tòa nhà Cánh buồm, hệ thống Commercial Villa và Boutique Hotel, shophouse phong cách Santorini đã cho thấy độ bề thế, dấu ấn kiến trúc nghệ thuật, bề dày trải nghiệm cũng như giá trị thương mại hiếm có của từng hạng mục công trình tại Hon Thom Paradise Island.

“Sun Group đang dồn sức đưa Hon Thom Paradise Island thành Siêu Tổ hợp Giải trí - Nghỉ dưỡng - Đầu tư, điểm hẹn xa xỉ của tất cả các thương hiệu chủ lực của Sun Group như Sun World, Sun Hospitality, Sun Property, Sun Air… Từ đó, không chỉ tạo nên Đảo Thiên Đường thịnh vượng - trung tâm mới của Phú Quốc, thu hút dòng khách du lịch khổng lồ, Hon Thom Paradise Island còn kiến tạo một huyền thoại mới cho du lịch Phú Quốc và Việt Nam, đồng thời đem đến niềm tự hào, kiêu hãnh cho các cư dân danh giá”, bà Nguyễn Ngọc Thúy Linh, Tổng Giám đốc Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) khẳng định.

Doãn Phong

Tỷ lệ số ca Omicron (màu tím) trong tổng số ca Covid-19 ở Mỹ từ 4/12 tới 18/12.

Đến ngày 20/12, 48 tiểu bang của Mỹ đã ghi nhận các ca Omicron. Các bang chưa báo cáo về ca nhiễm biến thể mới là Oklahoma và Nam Dakota.

Tiến sĩ Anthony Fauci, chuyên gia hàng đầu về các bệnh truyền nhiễm, cảnh báo Omicron thống trị do tính chất rất dễ lây lan. Theo Tổ chức Y tế Thế giới (WHO), các ca Omicron đang tăng gấp đôi sau 1,5 đến 3 ngày.

Mỹ cũng thông báo về ca Omicron tử vong đầu tiên ở nước này là một người đàn ông 50 tuổi ở bang Texas. Bệnh nhân thuộc nhóm nguy cơ cao do chưa tiêm vắc xin và có bệnh nền.

Các nhà khoa học vẫn đang chờ đợi dữ liệu về mức độ nghiêm trọng của Omicron ở Mỹ so với các chủng khác. Biến thể này được cho sẽ gây thêm áp lực cho hệ thống chăm sóc sức khỏe, đặc biệt là các nhân viên y tế.

Michael Osterholm, Giám đốc Trung tâm Chính sách và Nghiên cứu Bệnh truyền nhiễm, chia sẻ quan điểm ngay cả khi Omicron được chứng minh ít nghiêm trọng hơn. "Chúng ta sẽ thấy 20-30% nhân viên chăm sóc sức khỏe bị nhiễm bệnh. Những người đó sẽ phải nghỉ việc trong khi hệ thống chăm sóc sức khỏe hiện đã quá căng thẳng”, ông Osterholm bày tỏ. 

Trên thế giới, Omicron đã nhanh chóng lan tới hơn 100 nước kể từ khi phát hiện lần đầu vào cuối tháng 11. Hiện biến thể này là chủng virus phổ biến ở nhiều nước như Nam Phi, Mỹ, Anh, Na Uy, Đan Mạch…

An Yên(Theo Insider, CNN)

Nhật Bản siết chặt quy định nhập cảnh dù số ca Covid-19 rất thấp

Thủ tướng Fumio Kishida cho biết, Nhật Bản sẽ gia hạn các quy định nhập cảnh chặt chẽ, ít nhất cho đến đầu năm tới để ngăn chặn biến thể Omicron.

Ở khu mua sắm Ameyoko tại Tokyo, Nhật

Trước đây, các chuyên gia đã đưa ra giả thuyết biến thể Delta có thể đột biến dẫn tới tuyệt chủng ở Nhật Bản.

Giáo sư Ituro Inoue, Viện Di truyền Quốc gia Nhật Bản, nhận định một biến thể phụ của Delta, được gọi là AY.29, có thể mang lại một số khả năng miễn dịch cho cộng đồng.

Ông Inoue nói: “Tôi nghĩ AY.29 đang bảo vệ chúng ta khỏi các chủng khác”. Tuy nhiên, vị giáo sư người Nhật cảnh báo, nghiên cứu của ông vẫn chỉ là giả thuyết: “Tôi không tự tin 100%”.

Giáo sư Paul Griffin, Đại học Queensland (Australia), đánh giá, sự khác biệt về số lượng ca Covid-19 giữa các quốc gia do sự kết hợp phức tạp giữa thời tiết, mật độ dân số và chiến lược chống lại đại dịch.

“Chúng ta cần cố gắng học hỏi từ các quốc gia khác nhưng không nên áp dụng kinh nghiệm giống nhau cho các quốc gia bởi có những khác biệt”, ông Griffin nói.

"Ngoài tiêm chủng, một số quốc gia đang dùng các chiến lược khác để kiểm soát sự lây lan, từ các biện pháp đơn giản như vệ sinh tay, giãn cách xã hội, sử dụng khẩu trang".

Nhật Bản không bao giờ phong tỏa theo cách mà nhiều quốc gia đã làm, nhưng cũng không từ bỏ các quy định hành vi và hạn chế biên giới trước khi có vắc xin.

Kazuaki Jindai, nhà nghiên cứu tại Đại học Tohoku, nói: “Đeo khẩu trang và các thói quen vệ sinh cá nhân vẫn có ý nghĩa. Vắc xin là một khía cạnh quan trọng của việc phòng ngừa Covid-19 nhưng không phải phép màu”.

Một số người cho rằng tốc độ giảm các ca bệnh ở Nhật Bản còn là vấn đề thời gian. Quốc gia này bắt đầu chủng ngừa muộn đồng nghĩa hiệu lực của các mũi tiêm vẫn còn mạnh.

Thủ tướng Fumio Kishida đã ra lệnh đóng cửa biên giới vào tuần trước để ngăn chặn Omicron. Tới nay, Nhật đã phát hiện 4 ca nhiễm biến thể này.

Ông Kishida nói, điều quan trọng là phải chuẩn bị cho tình huống xấu nhất. Các đợt tiêm nhắc lại bắt đầu vào tuần trước và chính phủ đã tăng công suất bệnh viện hơn 30% từ khi một số bệnh nhân tử vong tại nhà trong đợt thứ dịch năm vào tháng 8.

An Yên(Theo Reuters)

Lý do biến thể Delta có thể tự hủy diệt

Các nhà khoa học lý giải hiện tượng biến thể Delta có thể đột biến dẫn tới tuyệt chủng ở Nhật Bản.

Cách đây 3 năm, đất phường Long Trường hay đoạn Nguyễn Xiển quận 9 chỉ 1,2 – 1,5 tỷ đồng/ lô. Người ta chê đắt, chê xa không mua. Quận 9 giá ảo là nhiều “tay chơi đất nửa mùa” phán. Rồi giá đất lên đến 2 tỷ và giờ là 3 tỷ. TP. Thủ Đức kế bên thành lập, và quận 9 “một bước lên mây” trở thành trung tâm.

Chẳng nói đâu xa, đất Thủ Đức hồi chưa lên thành phố thì chừng 35 triệu/ m2, từ ngày sắm được chức “thành phố” giá tăng phi mã lên 60 triệu/m2.

Gia đình chị Hồng Hoàng Yến cách đây 3 năm, dư đâu 2,4 tỷ mua 2 miếng đất tại dự án PHT, ngay mặt tiền DT734, Dĩ An. Giá 1 m2 khoảng 18 - 20 triệu. Hồi đó lúc mua người nhà cũng chê đắt, chê xa. Nhưng vợ chồng chị mua vì nghĩ sau này làm nhà cho con cái ở hoặc bán cho con đi du học, xem như có một khoản tích luỹ. Và đầu năm 2020, rất nhiều người hỏi mua lại miếng đất của chị với giá là 45 triệu/ m2. Hỏi ra mới biết do Dĩ An được lên thành phố nên mới có nhiều người hỏi mua. Chị Yến ngẫm lại, trong 2 năm từ 2,4 tỷ thành gần 5 tỷ - “hay không bằng hên”.

Dự án The Diamond City ở Đức Hoà, Long An chuẩn bị giới thiệu ra thị trường (Ảnh phối cảnh dự án)

Củ Chi 5 năm trước giá đất còn tính bằng sào. Chỉ bỏ 500 triệu có 1.000 m2. Nhiều người xuống xem đất vẫn không mua vì chê Củ Chi nóng, thiếu kết nối. Rồi cao tốc TP.HCM - Mộc Bài được quy hoạch và nghe đâu Tập đoàn rất lớn làm cáp treo cho điểm du lịch tâm linh Núi Bà. Giá đất Củ Chi ào ạt tăng giá. Hiện nay khoảng 1,7 tỷ/100 m2. Trước thông tin Củ Chi được lên thẳng thành phố, thì giá 1,7 tỷ hay 2 tỷ vẫn được nhiều nhà đầu tư săn lùng.

Anh Hiền Đức - một nhà đầu tư đã mua 2 sản phẩm của dự án nằm ở chợ Hưng Long, giáp Bình Chánh, “đón sóng” đà tăng trưởng BĐS Củ Chi, chia sẻ 5 lưu ý khi chọn sản phẩm BĐS. Anh cho biết, anh mua từ lúc giá 25 triệu/m2, bây giờ giá là 38 triệu/m2.

Theo anh Đức, việc đầu tiên là nhà đầu tư cần chọn và khoanh vùng mua sản phẩm. “Như tôi hay mua các khu vực vệ tinh gần TP.HCM vì giá đất TP.HCM đã cao rồi, nhu cầu nhà ở cao, các khu vực lân cận sẽ tăng trưởng khi dân về ở”, anh cho hay.  

Điều quan trọng thứ hai là mua từ giai đoạn 1 của dự án để được mua giá gốc và chính sách tốt nhất từ chủ đầu tư.

Thứ ba là quan tâm đến quy hoạch về hạ tầng trong tương lai. Anh Đức cho rằng: “Có thể giờ chưa có, nhưng tương lai hoàn thiện sẽ là cơ hội cho mình. Tôi bám theo trục vành đai 3, vành đai 4 và các tuyến kết nới với trục chính như tỉnh lộ 10, DT 824, DT 830…”.

Thứ tư, anh chú trọng mua sản phẩm ở khu dân cư trong cụm công nghiệp đang và sắp hoạt động. “Vì như vậy quy hoạch rất chắc chắn”, anh Đức khẳng định.

Điều cuối cùng là chọn chủ đầu tư, nhà phát triển BĐS uy tín. “Đồng thời khi muốn bán lại sản phẩm họ sẽ mua bán giúp mình. Và nếu sống tại dự án thì vận hành, tiện ích rất chu đáo”.

Cơ hội lớn cho Đức Hoà lên thành phố

Theo tờ trình của Ban Thường vụ Huyện ủy Đức Hòa vào ngày 15/11/2021, hiện huyện Đức Hòa (Long An) đã đạt 50/59 tiêu chí thị xã và đạt 48/59 chỉ tiêu thành phố thuộc tỉnh. Theo đó, trong tương lai, tỉnh Long An sẽ quy hoạch phát triển huyện thành đô thị loại I. Tuy nhiên, trước mắt là hoàn thành mục tiêu đô thị loại 3 từ nay đến năm 2025 và các tiêu chí để trở thành thành phố Đức Hòa.

Đức Hoà là đô thị vệ tinh chiến lược khi có giáp với 3 huyện của TP.HCM, phía Bắc giáp Tây Ninh. Kết nối với các tuyến trọng điểm đang được đầu tư và hoàn thiện như: QL1A, QL50, QL62, QLN2, cao tốc TP.HCM - Trung Lương, Bến Lức - Long Thành, DT 823, Lương Hoà - Bình Chánh, vành đai 4, vành đai 3…

Quảng trường Hà Lan - biểu tượng dự án The Diamond City (Ảnh phối cảnh dự án)

Thông tin Đức Hoà chuẩn bị lên thành phố, cùng vị trí gần Củ Chi khiến nhiều người chú ý đến khu vực này. Cùng với đó, BĐS Đức Hoà cũng trong “tầm ngắm” của nhiều chủ đầu tư đến phát triển dự án. Trong đó, The Diamond City nằm ở mặt tiền vành đai 4, thuộc xã Hữu Thạnh, huyện Đức Hoà; giáp Bình Chánh và Hóc Môn của TP.HCM là một trong những dự án nổi bật.

Dự án được bao xung quanh bởi cụm khu công nghiệp Idico, Việt Pháp, Thịnh Phát, Tân Đức, Hải Sơn với hơn 50.000 - 70.000 chuyên gia và lao động đã đi vào hoạt động. Dự án có 589 sản phẩm, trong đó gồm: shophouse, nền shophouse, nhà phố, nền nhà phố và biệt thự. 

Doãn Phong