Nhận định, soi kèo U19 Italia vs U19 Bosnia, 18h00 ngày 16/11: Tin vào ‘tiểu Azzurri’

- Nhìn đứa con xanh xao với hai khối hạch đang đày đọa trên người, người mẹ trẻ không thể cầm được nước mắt. Đứa con trai đầu lòng của chị đang ngày đêm chung sống với căn bệnh ung thư bạch cầu quái ác.

TIN BÀI KHÁC:

Nhà đầu tư ngày càng trở nên sành sỏi hơn, họ không bị ràng buộc bởi rào cản không gian trong đầu tư nên sản phẩm “đánh bắt xa bờ” hay ở nội đô đều có trong rổ hàng. Anh Hồng Minh Chiến, một nhà đầu tư bất động sản có 15 năm kinh nghiệm chia sẻ: đầu tư bất động sản quan trọng nhất là hiểu thị trường, khoanh vùng khu vực mua và đặc biệt quan tâm đến các chỉ số tài chính, vĩ mô và quy hoạch để nắm bắt xu hướng.

“Nước trong thì không có cá, những thông tin mà ai cũng biết trong một thị trường truyền thống thì khó có sóng lớn, tỷ suất lợi nhuận không cao. Tuy nhiên, khi có thông tin quy hoạch thì không phải ai cũng đủ nhạy bén để mua sản phẩm. Bởi đó là con dao 2 lưỡi, nếu nhận định đúng tỷ suất lợi nhuận tốt, không đúng sẽ vướng thanh khoản không tốt và khó ra hàng”, anh Chiến cho hay.

Đối với các đô thị lớn trên 10 triệu dân như TP.HCM và Hà Nội thì các đô thị vệ tinh tiếp giáp đóng vai trò quan trọng trong bài toán quy hoạch hạ tầng và là giải pháp tất yếu trong chiến lược phát triển bất động sản nhà ở. Ba năm trở lại đây, làn sóng đầu tư theo “vùng đô thị vệ tinh” trở thành xu hướng của nhiều nhà đầu tư và gia đình trẻ. Lợi thế lớn của các bất động sản này là gần các thành phố trung tâm, kết nối hạ tầng tốt, bắt đầu hình thành các khu dịch vụ và thương mại phục vụ người dân.

“Trong tất cả các vùng vệ tinh, lõi của sự phát triển chính là các khu công nghiệp, nhà máy - sức bật của kinh tế và thu hút lao động. Đó chính là nam châm kéo người lao động, nhà đầu tư, chuyên gia mua nhà đất. Điển hình như Bình Dương, Đồng Nai hay Long An”, ông Trần Thế Anh, đại diện Tập đoàn BĐS Thắng Lợi, Tổng giám đốc Thắng Lợi Land nhận xét.

Đô thị vệ tinh TP.HCM - Đức Hoà, Long An với cụm các Khu công nghiệp Idico Việt Pháp đã hình thành và hoạt động

Khu vực “nóng” Đức Hoà - Long An trước thông tin sắp lên thành phố

Trong định hướng phát triển đến năm 2025, huyện Đức Hoà (Long An) sẽ hoàn thành đô thị loại 3 và hướng đến thành phố trực thuộc tỉnh. Hiện Đức Hoà đã đạt 50/59 tiêu chí thị xã và đạt 48/59 chỉ tiêu thành phố thuộc tỉnh, đang tiếp tục hoàn thiện các tiêu chí còn lại.

Nhìn lại lịch sử, trước thời điểm lên thành phố giá nhà đất của Thuận An, Dĩ An, Thủ Đức lần lượt là 16 triệu/m2, 22 triệu/m2, 35 triệu/m2, nhưng hiện nay sau khi chính thức lên thành phố giá đất đã tăng 80% - 100%. Cụ thể giá đất thành phố Thuận An 35 triệu/m2, thành phố Dĩ An 45 triệu/m2, thành phố Thủ Đức 60 triệu/m2.

Giá bất động sản tăng trường trước và sau khi lên thành phố

Gần đây, thông tin Đức Hoà chuẩn bị lên thành phố ngay lập tức tác động lớn đến người mua và lượt người đổ về khu vực này khá lớn. Dự án The Diamond City toạ lạc tại mặt tiền vành đai 4 - DT824 kết nối DT830, thuộc xã Hữu Thạnh, huyện Đức Hoà - giáp Bình Chánh và Hóc Môn của TP.HCM cũng được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Dự án được bao xung quanh bởi cụm khu công nghiệp Idico, Việt Pháp, Thịnh Phát, Tân Đức, Hải Sơn với hơn 50.000 - 70.000 chuyên gia và lao động đã đi vào hoạt động. Dự án có 589 sản phẩm, trong đó gồm: shophouse Millenium, nền shophouse Millenium Plus, nhà phố Venus, nền nhà phố Venus Plus và biệt thự độc quyền Legacy. 

Doãn Phong

Chậm cấm phép băng tần 4G đang gây thiệt hại cho nền kinh tế

Theo cổng thông tin điện tử của Chính phủ, sáng nay 26/7, Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam chủ trì với đại diện các bộ ngành để tháo gỡ khó khăn trong cấp thêm băng tần để nâng chất lượng, dịch vụ mạng 4G.

Hiện lưu lượng băng thông dành cho mạng 4G trên băng tần 1800 MHz (đang phục vụ cả mạng 2G) quá thấp so với nhu cầu thực tế, từ đó làm ảnh hưởng đến chất lượng dịch vụ, tốc độ mạng 4G. Hiện tốc độ trung bình Inetrnet của Việt Nam đứng thứ 75 trên thế giới. Vì vậy, Bộ TT&TT đã có phương án cấp phép khai thác băng tần 2.6 GHz để các doanh nghiệp viễn thông triển khai mạng 4G và hiện có 4 doanh nghiệp đăng ký. Đây là những doanh nghiệp đã triển khai mạng 4G thực tế tại Việt Nam. Tuy nhiên, giữa các bộ ngành liên quan còn nhiều ý kiến khác nhau, chưa thống nhất về quy trình, thủ tục thực hiện việc cấp phép.

Theo Thứ trưởng Bộ KH&ĐT Vũ Đại Thắng, thiệt hại của doanh nghiệp, xã hội từ việc chậm trễ triển khai mạng 4G lớn hơn nhiều so với nguồn thu từ việc cấp phép. Còn đại diện Bộ Quốc phòng cho rằng việc cấp phép khai thác băng tần 2.6 GHz không chỉ giải quyết bức xúc cho doanh nghiệp viễn thông mà còn bảo đảm công tác thông tin trong hoạt động an ninh, quốc phòng.

Phát biểu tại cuộc họp này, Thứ trưởng Bộ TT&TT Phạm Hồng Hải khẳng định mong muốn các bộ ngành cùng đồng thuận trong giải quyết các thủ tục để cấp phép sớm cho doanh nghiệp, không thể nào chấp nhận mạng 4G mà chất lượng kém như hiện tại.

Hồi đầu năm 2015, ông Đoàn Quang Hoan, Cục trưởng Cục Tần số vô tuyến điện (Bộ TT&TT), Việt Nam dự kiến sẽ triển khai đấu giá các băng tần 4G LTE vào cuối năm 2015, chậm nhất là vào đầu năm 2016. Thế nhưng đến thời điểm này vẫn chưa tiến hành đấu giá được băng tần 4G.

Mới đây, ông Đỗ Minh Phương, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn Viettel đã đưa ra đề nghị Bộ TT&TT xem xét sớm cho Viettel được sử dụng băng tần 2.6GHz để cung cấp dịch vụ 4G. Theo ông Đỗ Minh Phương, Viettel đang dùng băng tần 1.8GHz để triển khai dịch vụ 4G và đã lắp đặt được hơn 34.000 trạm 4G. Viettel mong muốn có được thêm băng tần để mở rộng cung cấp dịch vụ 4G, không chỉ Viettel cần mà ngay cả nhà mạng VNPT cũng rất cần mở rộng thêm băng tần. Trong lúc Bộ TT&TT chưa có phương án cho doanh nghiệp đấu giá thì Bộ TT&TT cho doanh nghiệp "mượn" băng tần 2.6GHz để dùng trước, đến khi nào đấu giá xong, nếu doanh nghiệp không trúng thì cam kết sẽ trả lại cho Bộ. Còn để không như bây giờ rất lãng phí, trong khi nhu cầu doanh nghiệp muốn triển khai càng sớm càng tốt.

Có thể thấy, Zidane đang trên đường rời Real Madrid để bước vào cuộc phiêu lưu mới (sang Juventus?).

Real Madrid chiến đấu cho hy vọng mong manh

Chiến lược gia người Pháp rất muốn cùng CLB Hoàng gia Tây Ban Nha giành danh hiệu trước khi nói lời tạm biệt.

Dù vậy, Real Madrid không nắm quyền tự quyết trong cuộc đua vô địch La Liga với Atletico.

Điều Real Madrid có thể làm là chiến đấu hết khả năng để giành 3 điểm trước Villarreal, và hy vọng Atletico không thắng trên sân Valladolid, truc tiep bong da.

Đội bóng thủ đô Madrid có sự trở lại của đội trưởng Sergio Ramos, cùng trung vệ Varane. Tuy nhiên, khả năng đá chính của hai người vẫn là dấu hỏi.

Nhiều khả năng, Zidane tiếp tục trao cơ hội cho cặp trung vệ Nacho - Eder Militao.

Toni Kroos tiếp tục vắng mặt vì Covid-19. Như vậy, Fede Valverde là lựa chọn cho hàng tiền vệ.

Villarreal không tập trung hết sức vào cuộc chiến với Real Madrid.

Đội quân của HLV Unai Emery cần giữ sức cho trận chung kết Europa League, gặp MU vào ngày 26/5 tới.

Real Madrid có cơ hội chiến thắng, nhưng phải chờ kết quả trận đấu cùng giờ trên sân Jose Zorrilla để biết vận mệnh của mình.

Lực lượng:

Real Madrid: Hazard, Lucas Vazquez, Mendy, Carvajal chấn thương. Kroos bị cách ly. Varane và Ramos trở lại.

Villarreal: Iborra, Foyth, Samuel Chukwueze chấn thương.

Đội hình dự kiến:

Real Madrid (4-3-3): Courtois; Odriozola, Nacho, Militao, Miguel; Valverde, Casemiro, Kroos; Rodrygo, Benzema, Vinicius.

Villarreal (4-4-2): Asenjo; Mario Gaspas, Albiol, Pau Torres, Estupinan; Parejo; Capoue, Trigueros, Gerard Moreno, Bacca, Moi Gomez.

Tỷ lệ châu Á: Real Madrid chấp 1 1/4

Tài xỉu: 3 1/4

Dự đoán: Real Madrid thắng 2-1

*Đối đầu gần đây:

*5 trận gần nhất của Real Madrid:

*5 trận gần nhất của Villarreal:

Lịch thi đấu bóng đá La Liga vòng 38: Ngày phát quyết

Cung cấp lịch thi đấu bóng đá vòng 38 giải VĐQG Tây Ban Nha La Liga mùa giải 2020-2021, đầy đủ và chính xác.

Clip 'thôi miên' khuất phục rắn hổ mang chúa nóng nhất mạng xã hội

'Thôi miên' khuất phục rắn hổ mang chúa; Cảnh sát một mình truy đuổi hạ gục côn đồ giữa phố; 20 giây kịch tính giải cứu em bé dưới gầm ô tô;... là những clip nóng nhất mạng xã hội tuần qua.

TIN BÀI KHÁC: