Chuyện tình quý ông yêu say đắm giai nhân Hà Thành

KDC Cồn Tân Lập được UBND tỉnh Khánh Hòa chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu năm 2011. Dự án có diện tích hơn 7,9ha, tổng mức đầu tư 2.718 tỷ đồng, do liên doanh giữa Công ty CP Sông Đà Thăng Long và Công ty CP Sông Đà Nha Trang làm chủ đầu tư. Công ty CP Sông Đà Nha Trang làm đại diện liên danh.

Sau nhiều năm được giao đất, dự án này thậm chí chưa xong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và hoàn thiện hạ tầng cơ sở.

Trước đó, hồi cuối tháng 9 vừa qua, doanh nghiệp có văn bản gửi UBND tỉnh xin gia hạn tiến độ dự án sau khi thời hạn gia hạn tiến độ 12 tháng trước đó của tỉnh đã hết (31/10/2024).

Sau 10 năm góp vốn, khách hàng 'vỡ mộng'

Ngoài ra, KDC Cồn Tân Lập còn bị công an tỉnh Khánh Hòa yêu cầu cung cấp hồ sơ, tài liệu để phục vụ xác minh, điều tra dấu hiệu vi phạm trong quá trình thu hồi, giao đất để thực hiện.

Nhiều người chi tiền tỷ đầu tư tại dự án cũng phản ứng, liên tục gửi đơn kiến nghị các cấp của UBND tỉnh Khánh Hòa vào cuộc bảo vệ quyền lợi khách hàng góp vốn.

Là một trong số đó, bà Nguyễn Ngọc Linh (ngụ quận Thanh Xuân, Hà Nội) cho biết năm 2010 có ký hợp đồng mua bán căn hộ tại dự án Usilkcity (Hà Nội) của Công ty CP Sông Đà Thăng Long và đã đóng tổng hơn 2 tỷ đồng (50% giá trị hợp đồng). Tuy nhiên, dự án này chậm tiến độ, không bàn giao căn hộ như cam kết.  

Năm 2015, bà Linh cùng nhiều khách hàng đòi lại tiền đã góp. Lúc này, chủ đầu tư gợi ý khách tiếp tục ký biên bản trừ công nợ giữa 3 bên, chuyển phần đầu tư dự án Usilkcity vào dự án Butterfly TM1, thuộc KDC Cồn Tân Lập.

Theo bà Linh, chủ đầu tư giới thiệu dự án KDC Cồn Tân Lập có vị trí trung tâm Nha Trang, nằm sát biển. Vì thế, bà và nhiều người khác đồng ý ký phụ lục.

“Chúng tôi kỳ vọng chủ đầu tư bàn giao căn hộ đúng cam kết, nhưng rồi lại vỡ mộng vì dự án này cũng chậm tiến độ” - bà Linh nói.

Cùng cảnh ngộ, nữ khách hàng Nguyễn Thị Tính (ngụ Hà Nội) phàn nàn rằng thời điểm đó, khi bà ký xong hợp đồng bù trừ công nợ sang KDC Cồn Tân Lập thì dự án “chây ì” thi công. Còn đại diện pháp nhân không phải là Công ty CP Sông Đà Thăng Long mà là Công ty CP Sông Đà Nha Trang làm đại diện liên doanh.

Tương tự, khách hàng khác tên Phượng ở Hà Nội cho hay sau thời gian tìm hiểu mới phát hiện Công ty CP Sông Đà Nha Trang đã chuyển nhượng một phần dự án KDC Cồn Tân Lập cho doanh nghiệp khác, thành dự án Butterfly TM1. Khi dự án Butterfly TM1 được chuyển nhượng, một lần nữa hàng trăm khách hàng góp vốn như bà bị đẩy sang cho chủ đầu tư mới là Công ty TNHH HP Hospitality.

Theo bà Phượng, các điều khoản trong hợp đồng chuyển nhượng dự án Butterfly TM1 không thể hiện nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư mới với những khách hàng trước đó.

UBND tỉnh Khánh Hòa đã yêu cầu chủ đầu tư phải giải quyết đơn thư khiếu nại liên quan đến việc góp vốn vào dự án thành phần Butterfly TM1. Trong trường hợp không khắc phục như chỉ đạo, tỉnh Khánh Hòa sẽ xem xét chấm dứt hoạt động dự án hoặc một phần dự án.

Phạt chủ đầu tư dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập ở Nha Trang hơn 500 triệu đồng

Hai vợ chồng bị chó cắn, sau 3 tháng người vợ có triệu chứng lạ rồi tử vong

Không bị khấu trừ bất kỳ loại phí ban đầu nào

Với các sản phẩm BHNT hiện có trên thị trường, khách hàng tham gia bảo hiểm thường phải chịu một khoản phí ban đầu khá cao trong những năm hợp đồng đầu tiên. Khoản phí này có thể chiếm đến 60 - 90% phí đóng bảo hiểm năm đầu và giảm dần trong các năm sau. Điều này có nghĩa là Giá trị Tài khoản Hợp đồng (GTTKHĐ) của người tham gia bảo hiểm sẽ bị giảm tương ứng.

Tuy nhiên, với “Hoạch định Tài chính Tương lai”, khách hàng hoàn toàn không bị khấu trừ khoản phí ban đầu này. Ngay từ khi mới ký kết hợp đồng bảo hiểm, 100% phí đóng vào sẽ được chuyển vào GTTKHĐ, giúp tăng thêm giá trị tích lũy cho khách hàng một cách vượt trội. “Hoạch định Tài chính Tương lai” là dòng sản phẩm tiên phong và duy nhất trên thị trường Việt Nam hiện nay mang lại lợi ích tối ưu này cho khách hàng.

Quyền lợi duy trì hợp đồng đặc biệt

Với quyền lợi này, giá trị tài khoản hợp đồng của khách hàng có thể được cộng thêm 12% trung bình giá trị tài khoản của 10 năm hợp đồng đầu tiên, và 18% cho 10 năm hợp đồng tiếp theo. Quyền lợi này chính là nguồn động viên đáng kể để nhắc nhở người tham gia kiên trì với mục tiêu dài hạn của mình, đảm bảo việc sinh lời cho tương lai tài chính của bản thân và gia đình.

Các quyền lợi gia tăng ưu việt

Bên cạnh Quyền lợi Bảo hiểm Cơ bản (QLBHCB), “Hoạch định Tài chính Tương lai” còn tích hợp rất nhiều Quyền lợi Bảo hiểm Gia tăng (QLBHGT) ưu việt, mang đến cho người tham gia bảo hiểm sự bảo vệ toàn diện. Các QLBHGT bao gồm:

- Quyền lợi Bảo hiểm Tử vong hoặc Tàn tật do Tai nạn Mở rộng

- Quyền lợi Bảo hiểm Thương tật Toàn bộ và Vĩnh viễn

- Quyền lợi Bảo hiểm theo Mức độ cho Bệnh nan y

- Quyền lợi Bảo hiểm Hỗ trợ Nằm viện Mở rộng

Bảo vệ cho cả những người thân yêu

Một ưu điểm nổi bật khác của “Hoạch định Tài chính Tương lai” là khách hàng và người thân có thể tham gia các quyền lợi bảo hiểm gia tăng và 100% phí bảo hiểm cũng sẽ được phân bổ vào GTTKHĐ chung.

Quyền lợi này mang đến một lợi ích đáng kể cho khách hàng: khi quyết định cùng những người thương yêu tham gia bảo hiểm, bạn không chỉ đang bảo vệ cả gia đình mình mà còn tiếp tục làm tăng giá trị tích lũy cho hợp đồng. Hai mục đích được quan tâm nhất của BHNT là bảo vệ và đầu tư đều đạt được ở mức cao nhất khi bạn tham gia “Hoạch định Tài chính Tương lai”.

Hai mục đích được quan tâm nhất của BHNT là bảo vệ và đầu tư đều đạt được ở mức cao nhất khi bạn tham gia “Hoạch định Tài chính Tương lai”.

Có thể thấy, “Hoạch định Tài chính Tương lai” với hai sự lựa chọn gồm “Định hướng Bền vững” và “Định hướng Gia tăng” là giải pháp tối ưu cho những khách hàng mong muốn duy trì sự tập trung tích lũy tối đa bên cạnh giá trị bảo vệ cao cho bản thân và gia đình thương yêu.

Với dòng sản phẩm mới đầy sáng tạo này, Chubb Life, một lần nữa, là doanh nghiệp tiên phong trong việc tối đa hóa quyền lợi của khách hàng hướng đến sự bảo vệ toàn diện và những lợi ích về đầu tư trong tương lai thông qua một kế hoạch tài chính dài hạn và có kỷ luật.

Đồng thời, Chubb Life cũng thể hiện cam kết tạo ra giá trị ưu việt cho khách hàng thông qua chiến lược sử dụng các nguồn vốn vững mạnh và tư duy sáng tạo để chấp nhận và quản lý rủi ro.

Thúy Ngà

Ung thư biểu mô tế bào vảylà một trong 3 loại ung thư da, chiếm khoảng 20% tổng số ca. Thông thường, loại ung thư này xảy ra trên các vùng tiếp xúc với ánh nắng mặt trời, như mặt, tai và tay, có thể xuất hiện dưới dạng nốt sần cứng, đỏ; hoặc tổn thương phẳng với bề mặt có vảy, đóng vảy.

Loạn sản thượng bì dạng hạt cơm là bệnh da di truyền gene lặn trên nhiễm sắc thể thường hiếm gặp. Bệnh đặc trưng bởi nguy cơ cao nhiễm virus gây u nhú ở người HPV và tiến triển ung thư da (chủ yếu là ung thư biểu mô tế bào vảy ở da).

HPV là căn nguyên gây ra nhiều bệnh lý ở người, thường gặp nhất là bệnh hạt cơm, sùi mào gà và là yếu tố liên quan tới nhiều loại ung thư như ung thư biểu mô vảy ở da, cổ tử cung. Trong hội chứng loạn sản thượng bì dạng hạt cơm, người bệnh có nguy cơ nhiễm HPV ở da cao hơn so với người khác.

Giai đoạn 1 của bệnh, dấu hiệu xuất hiện từ nhỏ (trước 20 tuổi), biểu hiện là các tổn thương dạng mảng hoặc sẩn ở trên da, phẳng hoặc xù xì giống hạt cơm, đôi khi có thể giống với tổn thương lang ben. Tổn thương tập trung chủ yếu ở vùng da hở như mặt, cổ, lưng trên, mu tay, mặt ngoài của cánh tay, cẳng tay.

Giai đoạn 2: Thường từ 20-40 tuổi, các tổn thương từ lúc nhỏ có thể tiến triển thành các tổn thương ung thư da (thường gặp nhất là ung thư biểu mô vảy tại chỗ hoặc xâm nhập tại da). Trong giai đoạn đầu, tổn thương ung thư biểu mô tế bào vảy thương có dấu hiệu đỏ da, bong vảy, sau đó nếu không được điều trị sớm sẽ trở nên sần sùi, vảy dày, chảy máu, loét, hoại tử.  

Phương pháp phòng ung thư daquan trọng nhất là phòng tránh tác hại của ánh sáng mặt trời như hạn chế ra nắng, che chắn nắng và sử dụng các sản phẩm chống nắng cho da. Bác sĩ cũng khuyến cáo người dân tự thăm khám da tại nhà và định kì thăm khám tại các bệnh viện chuyên khoa Da liễu.  

'Con mắt thứ 3' giúp bác sĩ tìm tổn thương, ngăn nguy cơ ung thư

Dậy thì sớm là sự xuất hiện những biểu hiện về thể chất và hormone của tuổi dậy thì ở lứa tuổi sớm hơn bình thường. Tuổi dậy thì sớm là thường bắt đầu trước 8 tuổi (đối với bé gái) và trước 9 tuổi (đối với bé trai).

Trước đây, trẻ dậy thì sớm thường không được phát hiện kịp thời thì nay, cùng với việc các điều kiện phát hiện chẩn đoán đầy đủ hơn cũng như nhận thức của cộng đồng được nâng cao, số trẻ dậy thì sớm cũng được ghi nhận tăng lên.

Dậy thì sớm nếu không được phát hiện và điều trị kịp thời có thể khiến bé gái khi trưởng thành chiều cao có thể “thiếu hụt” 12cm, với bé trai khoảng 20cm so với chiều cao chuẩn. Dậy thì sớm cũng là một trong những dấu hiệu thể hiện sự bất thường trong cơ thể trẻ.