Soi kèo phạt góc Atletico Madrid với Dortmund, 2h00 ngày 11/4

Nhà được hoàn thiện theo phong cách hiện đại, không gian thoáng mở.

Phòng vệ sinh và khu giặt sấy tiện nghi. Gam màu xám, trắng giúp mở rộng diện tích và tăng tính thẩm mỹ cho không gian. Tủ âm tường sau bồn cầu là sự sáng tạo trong thiết kế, tận dụng góc chết thành nơi lưu trữ đồ hóa mỹ phẩm, giấy vệ sinh và đồ lặt vặt thật gọn gàng. 

Phòng ngủ cho bé gái với gam màu hồng pastel và đồ decor ngộ nghĩnh. Ngôi nhà được xây dựng lên để đáp ứng nguyện vọng của chủ nhân về một nơi “trú ẩn”, nơi mà gia đình có thể quây quần bên nhau.

Sở Tài nguyên và Môi trường vừa trình UBND TP.HCM phê duyệt Đề án “Giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác xác định giá đất cụ thể trên địa bàn thành phố”. 

Đề án này sẽ tập trung hệ thống các dự án bất động sản còn tồn đọng vướng mắc trong công tác xác định giá đất cụ thể, từ đó đề xuất hướng giải quyết theo từng nhóm vấn đề; không đề xuất xử lý các hồ sơ xác định giá đất cụ thể áp dụng theo Luật Đất đai 2024. 

Hiện nay, trên địa bàn TP.HCM có hàng trăm dự án bất động sản trong tình trạng “đóng băng” hoặc tạm dừng thủ tục pháp lý tiếp theo do công tác thẩm định giá đất bị chậm trễ, kéo dài. Hệ quả, các chủ đầu tư bất động sản không thể cung ứng sản phẩm nhà ở ra thị trường để hoàn vốn đầu tư, mất cân đối tài chính. 

Trong khi đó, những người đã mua nhà tại các dự án chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai bức xúc vì chưa được cấp giấy chứng nhận. 

Theo Sở TN-MT TP.HCM, công tác định giá đất cho một dự án bắt đầu từ khâu lựa chọn đơn vị tư vấn. Tại thành phố có gần 100 doanh nghiệp đăng ký hoạt động có chức năng thẩm định giá đất nhưng thực tế chưa đến 10 doanh nghiệp thực hiện công việc này. Rất nhiều hồ sơ dự án được chào thầu nhưng không có đơn vị nào tham gia. 

Những quy định chặt chẽ của Luật Đấu thầu cũng dẫn đến việc lựa chọn đơn vị định giá đất mất nhiều thời gian. Thêm nữa, chưa có chế tài đối với các doanh nghiệp có chức năng nhưng không tham gia định giá đất, dẫn đến thực tế có rất nhiều hồ sơ đã làm thủ tục mời thầu trên chục lần vẫn không tìm được đơn vị thẩm định. 

Sở TN-MT TP.HCM cho rằng, có hiện tượng một số đơn vị tư vấn “dễ làm, khó buông”, hiện tượng “đi đêm” với nhà đầu tư để nhận thêm phần thù lao thẩm định giá ngoài quy định của hợp đồng. 

Cơ sở để cấp sổ hồng cho hơn 80.000 căn nhà 

Trong 8 năm qua, Sở TN-MT đã tham mưu, trình và được UBND TP.HCM ban hành quyết định xác định giá đất cụ thể phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho hơn 500 dự án. Đối với dự án bất động sản, TP.HCM đã duyệt giá đất cho hơn 350 dự án. 

Nguồn thu từ tiền sử dụng đất thông qua công tác định giá đất của các dự án ước đạt 86.700 tỷ đồng, trung bình thu hơn 10.000 tỷ đồng/năm. 

Công tác định giá đất cụ thể là cơ sở để các chủ đầu tư dự án nhà ở hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai. Trên cơ sở đó, cơ quan thẩm quyền sẽ xem xét cấp giấy chứng nhận cho chủ đầu tư và tiến tới cấp sổ hồng cho người mua nhà. 

Thời gian qua, thông qua công tác định giá đất, Sở TN-MT TP.HCM đã cấp 109.826 giấy chứng nhận, trung bình cấp 13.000 giấy chứng nhận/năm.

Tuy vậy, số lượng hồ sơ dự án chưa định giá đất cụ thể tại TP.HCM còn tồn đọng rất lớn, ước khoảng 200 dự án với gần 80.000 căn nhà. Ngoài ra, có nhiều dự án nhà ở chưa triển khai hoặc đã triển khai nhưng chưa hoàn thiện pháp lý vì chưa được thẩm định giá đất. 

Quá trình xác định giá đất bị kéo dài nhiều năm làm tăng chi phí đầu tư, kéo theo giá bất động sản tăng, vượt quá khả năng chi trả của người dân có nhu cầu. 

Nguyên nhân chủ quan khiến cho khâu định giá đất bị đình trệ đó là cán bộ, công chức tham mưu xác định giá đất không dám tham mưu, đề xuất. 

Theo Sở TN-MT, công tác tham mưu định giá đất là công việc khá phức tạp, nhạy cảm. Thời gian qua, việc thanh kiểm tra, thậm chí điều tra các vụ việc liên quan đến công tác định giá đất khiến cho bộ phận không nhỏ cán bộ, công chức lo ngại, không yên tâm công tác. 

Nếu được UBND TP.HCM phê duyệt, thời gian thực hiện đề án nói trên kể từ ngày được thông qua đến hết năm 2027. 

RMC cho biết, HLV Erik ten Hag sắp tới sẽ có cuộc gặp trực tiếp với hậu vệ Axel Disasi của AS Monaco để thảo luận về việc chuyển đến Old Trafford.

Arsenal và Chelsea cũng để mắt tới tuyển thủ Pháp, nhưng MUquan tâm hơn cả.

Axel Disasi dự định ra đi vào hè này và nằm trong danh sách mua sắm của thuyền trưởng Quỷ đỏ.

Theo các nguồn tin, bản thân Axel Disasi cũng muốn đến Old Trafford chơi bóng.

Ngoài kế hoạch mang về 1 chân sút hàng đầu cùng 1 tiền vệ trung tâm ở chuyển nhượngmùa hè, HLV Erik ten Hag cũng muốn nâng cấp ở các khu vực khác, trong đó có việc bổ sung 1 trung vệ mới.

Đáng chú ý, Erik ten Hag lên lịch gặp Axel Disasi sau khi có cuộc nói chuyện với trung vệ đội trưởng Harry Maguire về tương lai, còn Axel Tuanzebe chắc chắn rời.

Axel Disasi được Monaco định giá khoảng 50 triệu euro.

Man City chi đậm chiêu mộ Achraf Hakimi

Đội bóng của Pep Guardiola được loan báo đang nhắm đến hậu vệ cánh Achraf Hakimi của PSG.

Sau khi giành cú ăn ba ở chiến dịch 2022/23, thuyền trưởng Man Cityđang tìm cách định hình lại đội hình cho mục tiêu bảo vệ các danh hiệu ở mùa giải tới.

Những ngày gần đây có thông tin Man City sẵn sàng để Kyle Walker ra đi và 1 hậu vệ mới sẽ được mang về Etihad.

Theo Marca, Man City muốn ký hợp đồng với Hakimi của PSG và sẵn sàng chi một một khoản lớn để có ngôi sao người Maroc.

Hakimi đã đóng một vai trò quan trọng trong hành trình ngoạn mục của tuyển Maroc ở World Cup 2022, vào đến bán kết giải đấu.

Tờ Mundo khẳng định, Hakimi muốn rời PSG hè này, khi không còn thích môi trường và bầu không khí ở CLB.

Sau mùa giải đại thành công, Man City dự kiến mất một số trụ cột quan trọng, với Ilkay Gundogan sắp đến Barca, trong khi Bernardo Silva được cho cũng trên đường rời Etihad.

PSG vung tiền ký Victor Osimhen

Đội bóng nhà giàu nước Pháp được cho sẵn sàng chi 150 triệu euro để có được chân sút Victor Osimhen từ Napoli.

Osimhen được rất nhiều ông lớn châu Âu quan tâm, muốn kéo về sau chiến dịch xuất sắc cùng Napoli vô địch Serie A, ghi 26 bàn tại giải đấu.

Anh cũng có 5 pha kiến tạo, ghi 5 bàn ở Champions League, nâng tổng số bàn thắng cho Napoli lên 59 bàn và 14 kiến tạo sau 101 trận, kể từ khi gia nhập từ Lille vào 2020.

Napoli không muốn bán Osimhen nhưng nếu nhận được lời đề nghị béo bở, họ vẫn có thể đổi ý. MU và Chelsea đều có Osimhen trong danh sách mục tiêu mua sắm hè nhưng dường như không sẵn sàng chi bạo.

PSG vào cuộc mà theo nhà báo Alfredo Pedulla, sẵn sàng cho lời đề nghị có thể lên tới 150 triệu euro, bao gồm các tiện ích bổ sung liên quan đến hiệu suất của Osimhen.

Đội bóng Paris sau khi để Messi rời và có khả năng buộc phải bán cả Mbappe hè này sau khi chân sút tuyển Pháp thông báo sẽ không kích hoạt gia hạn bổ sung (đến 2025).

Theo đó, từ tháng 9/2021 đến tháng 1/2022, cán bộ quản lý, giáo viên, nhân viên các cơ sở giáo dục mầm non thực hiện nhiệm vụ chuyên môn như: tham gia các lớp tập huấn, bồi dưỡng chuyên môn, tập huấn triển khai nhiệm vụ năm học 2021 - 2022 do Bộ, Sở và các Phòng GD-ĐT tổ chức.

Các trường phân công trực và thường xuyên thực hiện công tác vệ sinh khử khuẩn môi trường; đảm bảo điều kiện cơ sở vật chất; rà soát danh sách trẻ đăng ký nhập học theo lứa tuổi; giữ liên lạc chặt chẽ với cha mẹ trẻ, người chăm sóc trẻ để nắm bắt tình hình sức khỏe của trẻ.

Thực hiện đa dạng các clip về hoạt động chăm sóc, nuôi dưỡng giáo dục trẻ chia sẻ với cha mẹ trẻ, người chăm sóc trẻ nhằm hỗ trợ củng cố về kỹ năng và kiến thức cho trẻ trong thời gian trẻ chưa đến trường.

Từ tháng 2/2022 đến tháng 7 năm 2022, trẻ em đến trường tham gia các hoạt động trực tiếp theo tinh thần tự nguyện của cha mẹ, người chăm sóc trẻ. Thời gian kết thúc năm học dự kiến là ngày 29/7/2022.

Minh Anh

TP.HCM là vùng xanh, tất cả học sinh có đi học trực tiếp?

Tại buổi họp báo chiều nay của Ban Chỉ đạo phòng, chống dịch TP.HCM, đại diện Sở GD-ĐT cho biết dù TP đã là vùng xanh nhưng không phải tất cả học sinh đều đi học trực tiếp.