Siêu máy tính dự đoán Torino vs Udinese, 17h30 ngày 21/4

Một ngôi nhà đẹp không chỉ thể hiện ở kiến trúc bên ngoài mà còn ở nội thất, cách trang trí bên trong. Thực tế, những lỗi nhỏ trong bố trí nội thất và trang trí nhà cũng có thể khiến không gian nhà càng thêm bí bách.

Sử dụng sofa quá lớn: Một bộ sofa lớn bày trong không gian gian rộng ở cửa hàng trông vẫn rất gọn gàng. Tuy nhiên, khi đưa về nhà, sofa chiếm quá nhiều diện tích khiến căn phòng trở nên chật chội.

Thay vào đó, một sofa góc gọn gàng vừa đủ sử dụng vừa giúp bạn ăn gian diện tích. Hãy nhớ rằng, một bộ sofa góc lớn rất thích hợp với không gian mở.

Ánh sáng không đủ: Dù diện tích rộng nhưng không đủ ánh sáng vẫn làm căn phòng như nhỏ hơn.

Khi trang trí phòng khách, phòng ngủ...hãy kết hợp nhiều luồng sáng như ánh sáng tự nhiên từ cửa sổ, ánh sáng đèn điện.

Một bóng đèn không đủ sáng khiến căn phòng như nhỏ hơn.

Tường tối màu: Những bức tường màu đen trông khá tinh tế nhưng lại bó hẹp không gian căn phòng.

Tường sáng màu luôn là chìa khóa tạo cảm giác rộng rãi, thoáng mát cho ngôi nhà.

Đồng nhất mọi chi tiết: Sử dụng một màu sắc, họa tiết hay chất liệu cho mọi chi tiết trong nhà là cách trang trí nhàtạo cảm giác thu hẹp căn phòng về một khối.

Để tránh lỗi này, nên tăng thêm tính đa dạng cho không gian bằng cách sử dụng những món phụ kiện với nhiều chất liệu, hình dáng và màu sắc khác nhau. Nguồn ảnh: Digsdigs.

Theo Kiến thức

Những lỗi thiết kế bếp nhiều gia đình mắc phải

Dù có diện tích lớn hay nhỏ, căn bếp cũng cần được thiết kế tỉ mỉ và có sự tính toán hợp lý. Dưới đây là những lỗi thiết kế bếp mà nhiều gia đình mắc phải.

Gầm cầu thang được lựa chọn để tạo nên các khu vực chức năng cần thiết trong gia đình như góc nghỉ ngơi, nơi đọc sách, nơi làm việc hay nhà tắm. Khu vực với diện tích nhỏ xíu này có thể tạo nên góc thư giãn hàng ngày cho gia đình. Bạn sẽ không để ý đến sự nhỏ hẹp mà chú ý nhiều hơn đến sự tiện dụng và nét quyến rũ từ những chi tiết trang trí đặc sắc.

Không gian gầm cầu thang có chiều cao hạn chế nên bạn có thể đánh lừa thị giác bằng cách ốp gạch tối màu với những đường họa tiết hình học tạo cảm giác căn phòng nhỏ rộng và thoáng hơn.

Sử dụng sàn gỗ và cửa gỗ được sơn màu tối, không gian phòng tắm dưới gầm cầu thang trở thành góc nhỏ nghệ thuật đẹp tinh tế trong nhà nhờ họa tiết hoa văn trên tường và trần. Những chi tiết nội thất nhỏ xinh cùng ánh sáng vàng ấm áp giúp góc phòng tắm dưới gầm cầu thang đẹp cuốn hút bất ngờ.

Khi không gian thư giãn ở gầm cầu thang rộng rãi hơn một chút, bạn có thể sử dụng tông màu nude pha trắng. Không gian được trang trí đơn giản nhưng vẫn tạo được vẻ đẹp xinh yêu cho khu vực tưởng chừng dễ bị lãng quên nhất trong nhà.

Chọn những tông màu đối lập cũng là cách tăng điểm nhấn và chiều sâu cho không gian phòng tắm dưới gầm cầu thang. Những điểm nhấn với màu sáng nổi bật chắc chắn sẽ giúp bạn yêu ngay khu vực thư giãn hàng ngày dù chỉ có diện tích vài mét vuông.

Nếu yêu thích một tông màu nhất định, dù là màu tối bạn cũng có thể mạnh dạn chọn làm gam màu nền cho toàn bộ không gian phía dưới gầm cầu thang. Điểm nhấn nhẹ nhàng từ nội thất, đồ dùng cùng gạch ốp sàn giúp không gian đẹp hiện đại và cá tính.

Những họa tiết trên giấy dán tường với bất kỳ chủ đề gì nếu được trang trí khéo léo, tiết chế một cách tinh tế chắc chắn sẽ giúp phòng tắm nhỏ đẹp dịu dàng và cuốn hút.

Không gian được sử dụng chủ yếu là gam màu trung tính sẽ trở nên hiện đại và rộng thênh thang nhờ ánh sáng trắng của đèn chiếu từ trên trần.

Một điều cần lưu ý là nếu bạn muốn tích hợp nhiều chức năng phía dưới gầm cầu thang, đừng quên việc chọn lựa nội thất, đồ dùng có kích thước phù hợp. Ngôi nhà sẽ trở nên xinh xắn khi gầm cầu thang được tận dụng một cách hiệu quả và triệt để.

Toàn bộ khu vực gầm cầu thang khá nhỏ nhắn, bạn có thể xem xét việc thiết kế một góc chức năng cần thiết dành cho mọi người sử dụng hàng ngày. Không cần trang trí cầu kỳ, bạn chỉ cần chọn màu ghi xám, nội thất đơn giản và ốp gạch sàn với họa tiết cùng tông với màu tường là đủ để góc nhỏ chức năng đẹp tinh tế.

Theo Em đẹp

Đừng để những thứ đồ này trong phòng tắm nếu không muốn gây hại cho sức khỏe

Có những đồ vật chuyên được dùng trong phòng tắm, nhưng lại không nên để hay cất giữ trong đó vì nhiều nguy cơ gây hại cho sức khỏe.

Nhận căn hộ bàn giao thô, chủ nhân sẽ thỏa sức sáng tạo không gian sống hơn

Sản phẩm căn hộ bàn giao thô bắt đầu xuất hiện phổ biến từ khoảng 5 - 7 năm trước trong bối cảnh thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, thanh khoản thấp, tồn kho nhiều. Để kích cầu, một số chủ đầu tư đã thay đổi hình thức từ bàn giao đầy đủ nội thất sang bàn giao thô.

Cách thức này vừa làm giảm giá thành căn hộ, vừa phù hợp với những người muốn tự thiết kế nội thất phù hợp với nhu cầu, sở thích của mình. Hiện nay, dù thị trường đã phát triển, nhưng hình thức bán nhà giao thô vẫn được nhiều chủ đầu tư sử dụng.

Ông Nguyễn Viết Hải, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Kiến trúc đô thị Nam Thăng Long, dự án đang bán nhà theo hình thức bàn giao thô cho biết, tùy từng dự án, giá của các căn hộ bàn giao thô rẻ hơn so với căn hộ đã hoàn thiện từ 2 - 5 triệu đồng/m2. Ngoài việc được tùy nghi thiết kế, trang trí, sắp xếp theo sở thích cá nhân, việc bóc gói nội thất khỏi giá trị căn hộ, cũng giúp giảm bớt áp lực tài chính cho người mua.

Tuy nhiên, theo ông Hải, việc nhận bàn giao căn hộ thô cũng có những ràng buộc nhất định, bởi sẽ có những vị trí cố định của căn hộ khó hoặc không thể thay đổi, nhằm đảm bảo an toàn cho căn hộ đó và những căn hộ khác cũng như kết cấu chung của khu chung cư.

Anh Nguyễn Thành, người đang hoàn thiện căn hộ ở Cầu Giấy vừa được nhận bàn giao thô cho biết, chủ đầu tư có nhiều điều khoản rất nghiêm ngặt như phạt tiền cả chục triệu đồng nếu khoan cắt làm tác động đến xà, rầm của tòa nhà, hoặc chỉ riêng khoản chống thấm khu vệ sinh cũng phải được Ban quản lý kiểm tra ít nhất 5 công đoạn rồi mới nghiệm thu.

“Bàn giao thô có cái thú là làm theo ý mình nhưng cũng rất vất vả. Riêng công đoạn bê từng bao xi măng, từng hộp gạch phải cho vào túi sạch để đưa vào thang máy và quy trình vận chuyển rác thải, gạch vụn còn phức tạp hơn làm tốt rất nhiều thời gian và chi phí”, anh Thành cho biết.

Trong khi đó, đối với giao nhà hoàn thiện, có nghĩa khách hàng gần như chỉ dọn đồ vào là ở, nên sẽ tiết kiệm được công sức, thời gian. Giá tiền đội lên do hoàn thiện cơ bản nội thất cũng không quá cao. Phương án hoàn thiện cơ bản giúp giảm bới thời gian và công sức hoàn thiện phần thô, nhưng vẫn có thể thiết kế nội thất bên trong cho phù hợp với phong cách của gia chủ.

Tuy nhiên, tình trạng chủ đầu tư hoàn thiện nội thất xong, người mua về lại phải dỡ ra hoặc vừa dùng vài tháng đã hỏng hóc cũng không hiếm khiến nhiều người e ngại.

Trao đổi với phóng viên Đầu tư Bất động sản, trưởng phòng tín dụng của một ngân hàng thương mại ở Hà Đông, Hà Nội cho biết, với các căn hộ hoàn thiện, người mua sẽ cần tiềm lực tài chính tốt hơn với khoảng 30% giá trị căn hộ phải đóng trong giai đoạn đầu, đồng thời chi phí sẽ cao hơn nhất định bởi chắc chắn các nhà thầu thi công, nội thất sẽ tính một mức lợi nhuận tương đối trong quá trình hoàn thiện.

Hiện nay, một số ngân hàng đã có gói vay theo hướng vẫn cho khách vay dưới hình thức bàn giao thô, sau đó đến giai đoạn bàn giao cuối cùng nếu khách hàng chứng minh được thu nhập có sự cải thiện, ngân hàng sẽ tiếp tục giải ngân thêm một phần nữa để người mua nhà vừa đủ tham gia chương trình bàn giao căn hộ hoàn thiện vì thời gian bàn giao căn hộ thô thường cách khoảng 2 – 3 tháng trước khi bàn giao căn hộ hoàn thiện.

"Dẫu vậy, phương án này chỉ ở số lượng hạn chế với một số khách hàng có tính chất đặc biệt mà không mở rộng được", vị trưởng phòng nói trên cho biết thêm.

Ghi nhận trên thị trường hiện nay, ngoài bàn giao thô, bàn giao căn hộ hoàn thiện cơ bản, còn có một số dự án căn hộ bàn giao theo kiểu hoàn thiện đầy đủ gồm cả nội thất cơ bản và nội thất tiện ích như giường, tủ, bàn ghế, bếp ăn, đồ gia dụng…Các dự án này thường là các căn hộ đặc biệt trong dự án như penthouse, sky villa, garden villa…

Các căn hộ hoàn thiện đầy đủ thường có căn hộ mẫu cho khách hàng tham khảo trước khi quyết định mua và thường hoàn thiện 100% giống căn hộ mẫu.

Theo Đầu tư Bất động sản

HoREA tiếp tục cảnh báo sai phạm của địa ốc Alibaba

Sau cảnh báo khẩn cấp về hoạt động của địa ốc Alibaba, về những thông tin sai sự thật, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa tiếp tục đưa ra hàng loạt bằng chứng sai phạm khác. 

Theo đó, Huỳnh “Magical” Hữu Nghĩa, quản lý của 496 Gaming, đã lần đầu tiên đưa ra những phát ngôn chính thức liên quan tới nghi án bán độ, dàn xếp tỉ số của team xảy ra cách đây gần một tháng.

Xem lại diễn biến Game 1 giữa 496 vs Team Cosy từ 2:23:43

Nếu như bạn chưa biết, trận đấu giữa 496 vs Team Cosy (Trung Quốc) tại vòng bảng Destiny Cup Season 2, giải đấu online trị giá 100,000 NDT (330 triệu đồng), vào ngày 28/8 đã làm dấy lên nhiều nghi vấn trong cộng đồng.

Câu chuyện sẽ chẳng có gì đáng bàn nếu như 496 không bất ngờ thua ngược Team Cosy – đội hình gồm toàn những players vô danh, thậm chí còn chưa có hồ sơ trên trang liquidpedia – ngay trong game đấu đầu tiên.

Cụ thể, 496 đã vượt lên dẫn trước Team Cosy 10,000 networth ở phút 27 và bất ngờ để thua ngược đối thủ sau đó 40 phút bằng một loạt những pha xử lý khó hiểu, chưa có lời giải thích.

Dù đã cân bằng tỉ số 1-1 sau game đấu đó, chính 496 đã đưa câu chuyện rẽ sang một hướng khác khi sử dụng hashtag “#leuleu” trong một bài đăng ở group kín của team trên Facebook.

Gần một tháng không đưa ra bất cứ bình luận chính thức nào liên quan tới vụ việc, 496 đã đập tan sự im lặng thông qua bài đăng của Magical trên Dota2 Cummunity VN - một trong những cộng đồng người chơi Dota 2 lớn nhất Việt Nam với hơn 100,000 thành viên - vào chiều tối nay (23/9). Không rõ vì lý do gì mà bài đăng đã được gỡ bỏ sau đó ít phút.

Sau đây là ảnh chụp màn hình bài đăng của Magical được phóng viên GameSao tổng hợp lại:

Mở đầu bài viết, Magical khẳng định 496 hoạt động trên tình thần "tryhard Dota thực sự" từ những ngày đầu thành lập hồi năm 2017. Quản lý của 496 cũng thừa nhận rằng, "khoảng thời gian vừa rồi 496 đã để lại những hình ảnh thật sự không đẹp và sự thất vọng trong mắt của người hâm mộ."

Nói về pha dive Fountain bên phía Team Cosy ở phút 43 mà không chọn cách đơn giản là push vào midlane để giành chiến thắng, Magical cho rằng, “hiệu ứng OG tại TI9 vừa rồi thật sự đã ảnh hưởng khá nhiều tới lối chơi của team (496).”

Sau 6 phút 35 giây chờ đợi Team Cosy hủy lệnh pause, 496 đã suýt chút nữa bị đối phương team wipe và khiến cho thế trận trở lại thế giằng co

“Omniknight, Io, Troll cùng khẩu hiệu ‘dive together, slay together, slay together’ cùng với sự hưng phấn cao độ khi thi đấu có thể xảy ra tình huống trên”, đại diện của 496 lý giải.

Cũng theo lời Magical, việc 496 không nhặt được Cheese cùng Aghanim's Blessing rớt ra từ Roshan để lao vào teamfight với Team Cosy – vốn không có ý định tranh chấp khi vẫn còn đứng trên high ground - ở phút 60 là do “miss communicate, miss play” giữa các players.

Phản ứng của người xem trong pha teamfight cuối cùng của Game 1

Liên quan tới post chứa hashtag “#leuleu” gây “bão” cộng đồng Dota 2trong suốt những ngày đã qua, Magical thừa nhận bản thân đã “không giao tiếp tốt với bạn media xử lý vấn đề sau game đấu và mình thực sự cảm thấy vô cùng bứt rứt khi bản thân vẫn chưa đủ thông suốt để xảy ra sự việc.”

Magical cho biết, “bản thân cũng đã rút ra được rất nhiều bài học và trưởng thành hơn” và cái giá của nó là “có thể đánh mất những mối quan hệ mà mình thật sự trân trọng, mất đi sự tin tưởng của những người anh, người em, người bạn và đặc biệt là những người hâm mộ đã follow Magical và team trong nhiều năm vừa qua.”

“Chứng minh admin đó có thật hay không thì việc đó rất dễ nhưng làm như vậy thì thật sự được gì không? Ngoài việc có thêm người để chửi”, Magical kết lại. “Qua đây mình cũng xin nhận tất cả mọi trách nhiệm về bản thân và cố gắng hơn trong tương lai. Lời cuối để kết thúc trong topic thì mình xin cảm ơn những người đã tin tưởng, giúp đỡ mình và team suốt thời gian qua.”

Ngay lập tức, bài viết của Magical đã vấp phải nhiều luồng ý kiến trái chiều trong cộng đồng Dota 2 Việt Nam. Trên trang fanpage Facebook chính thức của team cũng chưa phát ra bất cứ thông báo nào liên quan tới bài đăng đã bị gỡ.

Đây chưa phải là lần đầu tiên 496 tự biến họ trở thành tâm điểm theo hướng tiêu cực. Vào cuối tháng 3 năm nay, Nguyễn “Datbb” Thành Đạt của 496 đã dành cho huyền thoại Danil "Dendi" Ishutin những ngồn từ nhạy cảm trên kênh chat all ngay trong Vòng Sơ loại của MDL Disneyland Paris Major.

Phát ngôn chính thức của Datbb và 496 liên quan tới vụ việc

Hành đông này của Datbb đã được đưa lên trang mạng Reddit và nhận được rất nhiều bình luận từ phía cộng đồng Dota 2.

Là team Dota 2Việt Nam có thành tích ấn tượng nhất ở mùa giải DPC vừa qua với điểm nhấn là có mặt tại vòng bảng Vòng loại Khu vực Đông Nam Á của The International 9, 496 đang được cho là ứng viên nặng ký nhất để đại diện nước nhà tham dự bộ môn Dota 2tại SEA Games 30.

Ở thời điểm bài viết được đăng tải vẫn chưa có bất cứ nguồn tin chính thống nào xác nhận 496 sẽ tới Philippines để tranh chấp huy chương với các quốc gia khác trong khu vực vào tháng 12 năm nay.

Nếu không có gì thay đổi, 496 sẽ bước vào các vòng loại DOTA Summit 11/MDL Chengdu Major, Minor/Major đầu tiên của DPC 2019-2020, vào ngày 05/10 sắp tới.

Gamer

“Chúng tôi tin rằng Facebook đã vi phạm luật vì không bảo vệ được thông tin cá nhân của người dùng khỏi bị lạm dụng”, Alvin Carpio, người phụ trách điều hành nhóm này cho biết trong một tuyên bố, "Khoản tiền phạt ít hơn 0,01% doanh thu hàng năm rõ ràng là không đủ răn đe với những vi phạm mà Facebook đã mắc phải”. “Khi sử dụng Facebook, chúng tôi hy vọng rằng dữ liệu cá nhân của mình đang được sử dụng một cách có trách nhiệm, minh bạch và hợp pháp”, Alvin Carpio nói thêm.

Facebook đã đạt được thỏa thuận dàn xếp lịch sử trị giá 5 tỷ USD với Ủy ban Thương mại Liên bang Mỹ (FTC) vào tháng 7/2019 để giải quyết cuộc điều tra về hoạt động bảo mật của họ do vụ bê bối Cambridge Analytica. Facebook cho biết hiện chưa nhận được bất kỳ tài liệu nào liên quan đến thủ tục pháp lý của Vương quốc Anh. Đại diện Facebook nói: “ICO đã điều tra những vấn đề này, bao gồm thu giữ và phân tích các máy chủ của Cambridge Analytica, nhưng không tìm thấy bất kỳ bằng chứng nào cho thấy Dr Kogan đã chuyển dữ liệu của người dùng Anh hoặc EU sang Cambridge Analytica”.

Vụ bê bối bắt nguồn từ một ứng dụng sử dụng Facebook để thực hiện các bài kiểm tra tính cách, ứng dụng này đã truy cập thông tin của hàng triệu người mà không được phép. Facebook sau đó đã xin lỗi và cho phép người dùng kiểm tra xem "ứng dụng bị cấm" nào đã truy cập vào dữ liệu của họ.

Kể từ vụ bê bối Cambridge Analytica vào tháng 3/2018, mối quan hệ của Facebook với các cơ quan bảo mật và chống độc quyền của châu Âu đã xấu đi. Liên minh châu Âu trước đó tiến hành hai cuộc điều tra về dịch vụ quảng cáo được phân loại của Facebook và hoạt động kinh doanh dữ liệu của họ. Các cơ quan chống độc quyền của Đức từng nhắm mục tiêu vào Facebook và gã khổng lồ công nghệ Mỹ cũng vướng vào nhiều tranh chấp về quyền riêng tư ở Ireland, nơi đặt trụ sở Liên minh châu Âu.

Theo nhóm Facebook You Owe Us, nếu biện pháp này thành công, nó sẽ cho thấy giá trị của dữ liệu cá nhân đối với các cá nhân và "Facebook không thể chỉ đơn giản là thu thập thông tin người dùng và thu lợi một cách bất hợp pháp, nhưng lại không trả tiền cho người dùng bị ảnh hưởng”. Năm ngoái, một công ty có tên Google You Owe Us sau khi được Thẩm phán phúc thẩm London chấp thuận, đã đại diện cho hàng triệu người dùng iPhone chống lại các hành động thu thập dữ liệu của Google.

"Các trường hợp như Facebook You Owe Us và Google You Owe Us cung cấp cho người tiêu dùng một biện pháp khắc phục quan trọng", James Oldnall, đối tác quản lý truyền thông của công ty luật Milberg London cho biết. "Các tòa án đang bắt đầu công nhận giá trị của dữ liệu cá nhân và kiện tụng ủy quyền là một cơ chế hữu ích để bắt buộc các công ty chịu trách nhiệm về việc sử dụng dữ liệu trái phép”, ông James nói

Hành động pháp lý hàng loạt như vậy chưa từng có tiền lệ ở Anh, nhưng tại Mỹ thì có. Google từng phải trả một khoản tiền lên đến 16,8 triệu bảng Anh (22,5 triệu USD) trong một vụ kiện do Ủy ban Thương mại Liên bang Mỹ đưa ra về cùng một vấn đề vào năm 2012.

Phong Vũ

Facebook ra mắt loạt game đám mây để “né” hệ thống của Apple?

Loạt trò chơi trên đám mây của Facebook sẽ được giới hạn ở hai nền tảng Android và web trên PC.