Kết quả giải golf VCG500 2018

Đối với lô chung cư có tầng hầm thì đánh số tầng hầm theo chiều từ trên xuống, bắt đầu từ tầng hầm trên cùng sát với tầng trệt, lấy số từ H1, H2, H3… 

Về nguyên tắc đánh số căn hộ chung cư, Bộ Xây dựng quy định sử dụng dãy số tự nhiên từ nhỏ đến lớn theo chiều quay kim đồng hồ, bắt đầu từ căn hộ đầu tiên phía bên trái của người bước lên tầng nhà đó. Hai chữ số hàng chục và hàng đơn vị ghi số căn hộ, hai chữ số hàng nghìn và hàng trăm chỉ tầng nhà có căn hộ đó. 

Còn UBND TP.HCM thì quy định, số căn hộ gồm số tầng và số thứ tự của căn hộ, gồm 2 chữ số được đánh theo dãy số tự nhiên, bắt đầu từ số 01 đối với căn hộ đầu tiên tính từ cầu thang chính và hành lang chung. Giữa số tầng và số căn hộ được phân cách bằng dấu chấm (.). 

Như vậy, có thể thấy quy định đánh số tầng hầm của Bộ Xây dựng và UBND TP.HCM chỉ khác nhau về ký hiệu chữ cái. Còn việc đánh số tầng của nhà chung cư từ dưới lên trên lại có sự “lệch pha”, nếu như Bộ Xây dựng quy định đánh số 1 trở đi thì UBND TP.HCM lại quy định đánh số từ 0 trở đi. 

Quy định đánh số căn hộ chung cư giữa Bộ Xây dựng và UBND TP.HCM không có sự khác biệt, ví dụ như căn hộ số 05 ở tầng 06 thì Bộ Xây dựng quy định đánh số 0605 trong khi UBND TP.HCM là 06.05. Trên thực tế, đối với chung cư có nhiều block thì việc phân biệt các căn hộ giữa block bằng chữ cái như A, B, C… 

Chủ đầu tư lúng túng, cư dân khốn khổ 

Sự tréo ngoe về quy định đánh số tầng nhà chung cư giữa Bộ Xây dựng và UBND TP.HCM khiến cho các chủ đầu tư chung cư lúng túng, không biết áp dụng theo quy định nào. 

Theo ông H, lãnh đạo một công ty địa ốc đã và đang triển khai nhiều dự án chung cư trên địa bàn TP.HCM, quy định đánh số nhà chung cư là một trong những vấn đề khiến không ít chủ đầu tư đau đầu, thậm chí doanh nghiệp chỉ biết đoán mò để làm.

Ông H. cho biết, khi trình bản vẽ để cơ quan chức năng có thẩm quyền phê duyệt, cấp phép xây dựng thì chủ đầu tư thực hiện việc đánh số căn hộ theo quy ước của Bộ Xây dựng. Tuy nhiên, dự án hoàn công xong thì việc đánh số căn hộ, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở phải tuân thủ theo quy định của địa phương quản lý.

“Khi tổ chức bán hàng, doanh nghiệp đánh số căn theo quy ước của Bộ Xây dựng nhưng khi dự án đưa vào sử dụng thì quận huyện lại quản lý vấn đề này. Nhiều trường hợp cách đánh số của địa phương khác với chủ đầu tư, dẫn đến cư dân khiếu nại ì xèo. 

Thậm chí, một số cư dân còn cho rằng chúng tôi lừa đảo vì mã căn hộ trên sổ hồng không khớp với hợp đồng mua bán. Mỗi nơi áp dụng một kiểu nên doanh nghiệp chỉ biết đoán mò cách đánh số căn hộ của chính quyền địa phương ở dự án trước để triển khai cho dự án sau”, ông H. chia sẻ. 

Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, cũng trên địa bàn quận Thủ Đức, TP.HCM nhưng việc đánh số căn hộ chung cư lại có sự trái ngược. Có nơi đánh số tầng trước rồi đến số căn hộ, trong khi chung cư kia lại đánh số theo kiểu ngược lại.

Ông N.A.P, người vừa nhận bàn giao căn hộ chung cư tại quận Thủ Đức lo ngại, cách đánh số căn hộ của chủ đầu tư nơi ông đang ở bị ngược với quy định của Bộ Xây dựng, tức số căn hộ rồi mới đến số tầng. Ông không biết mã căn hộ trên sổ hồng sau này có giống như số căn mình đã ký hợp đồng với chủ đầu tư hay không? 

Những rắc rối trong việc không thống nhất mã căn hộ giữa chủ đầu tư và chính quyền địa phương còn xảy ra tại chung cư CC1 – Jovita, huyện Bình Chánh.

Theo cư dân tại đây, đầu tháng 7/2017 họ nhận được thông báo cấp số nhà của UBND huyện. Thế nhưng số nhà này khác với mã căn trong hợp đồng mua bán đã ký với chủ đầu tư. 

Tập thể cư dân đã gửi đơn yêu cầu rà soát, điều chỉnh lại số nhà lô C, D của chung cư lên UBND huyện Bình Chánh nhưng không nhận được phản hồi. Cư dân tiếp tục gửi đơn đến UBND TP.HCM và Sở Xây dựng, hai cơ quan này lại chuyển đơn về UBND huyện. 

Vấn đề xác định số nhà chính thức tại chung cư CC1 – Jovita kéo dài khiến cho cư dân nơi đây rất khốn khổ trong việc thực hiện các thủ tục hành chính như chuyển hộ khẩu, đăng ký định mức điện – nước, xin học cho con…  

Khách mua Park Vista 'doạ' cất lều ở dự án nếu chủ đầu tư chậm bàn giao

Chủ đầu tư dự án Park Vista, cam kết thời gian hoàn thiện sau khi có kết luận thanh tra. Trong khi khách hàng “doạ” cất lều ở dự án nếu chủ đầu tư chậm bàn giao nhà.

Ngày 15/9/2023, Sở Thuế vụ Mỹ (IRS) đã chính thức công bố về vấn đề sử dụng AI để phòng chống các hoạt động tội phạm trong lĩnh vực thuế.

Sở Thuế vụ Mỹ cho biết các công cụ giám sát mới sẽ tập trung chủ yếu vào đối tượng là những người giàu có có dấu hiệu tham gia vào "các kế hoạch trốn thuế tinh vi", thay vì tạo ra thêm gánh nặng cho người dân bởi các cuộc kiểm toán "bất thường".

Các công cụ sử dụng AI được cho là sẽ thay đổi cách Sở Thuế vụ Mỹ tiến hành hoạt động kiểm toán, trong đó sẽ tập trung chủ yếu vào các đối tượng nộp thuế có thu nhập cao, với tổng thu nhập từ 1 triệu USD trở lên, và sẽ xác định các cá nhân có khoản nợ thuế thực tế trên 250.000 USD.

Thông cáo báo chí của Sở Thuế vụ Mỹ cho biết, việc ứng dụng công nghệ AI sẽ “giúp các nhóm giám sát của IRS phát hiện gian lận thuế tốt hơn, xác định các mối đe dọa mới nổi và cải thiện các công cụ sàng lọc”.

Trọng tâm ban đầu của Sở Thuế vụ Mỹ sẽ là sử dụng công cụ phân tích AI để thay thế báo cáo điện tử và báo cáo văn bản hiện có. Hệ thống tệp điện tử hiện đại hóa (MeF) trên nền tảng AI hiện tại đã có thể xử lý 76% tờ khai thuế bằng giấy mà không cần sự can thiệp của con người. Trong giai đoạn tiếp theo, Sở Thuế vụ Mỹ sẽ thử nghiệm và áp dụng các mô hình AI để trích xuất thông tin có giá trị từ các tệp tài liệu điện tử này.

Đối với những người có thu nhập dưới 400.000 USD/năm, Sở Thuế vụ Mỹ cho biết họ sẽ đảm bảo tỷ lệ kiểm toán không tăng, đồng thời khẳng định nguồn tiền thuế truy thu được sẽ dùng để hỗ trợ cho những người lao động có thu nhập thấp.

Cơ quan này làm rõ rằng AI sẽ được sử dụng để bắt đầu điều tra 75 đối tác lớn nhất của Mỹ có tài sản trung bình trên 10 tỷ USD. Hoạt động này được cho là sẽ nhắm mục tiêu vào các quỹ phòng hộ, các đối tác đầu tư bất động sản và các công ty luật có thể đã lách luật, với tổng cộng khoảng 1.600 người đã “nợ hàng trăm triệu USD tiền thuế”.

Trước đó, Ủy viên Sở Thuế vụ Mỹ Daniel Werfel cho biết tại một cuộc họp báo: "Các công cụ mới đang giúp chúng tôi phát hiện các mô hình và xu hướng không thể thấy trước đây và kết quả là chúng tôi tự tin hơn về nơi cần tìm và nơi các đối tác lớn đang che giấu thu nhập".

Chỉ trong tháng 8/2023, Sở Thuế vụ Mỹ đã thuê thêm một số lượng cực lớn nhân viên toàn thời gian, mức tăng lớn nhất trong hơn một thập kỷ, để cải thiện toàn diện các dịch vụ của mình và hỗ trợ các nỗ lực mới trong triển khai công cụ AI để chống trốn thuế.

Dự kiến, các nỗ lực thu thuế mới được công bố của Sở Thuế vụ Mỹ sẽ bắt đầu triển khai toàn diện ngay trong tháng 10/2023.

Trong một thông cáo báo chí của Sở Thuế vụ Mỹ, Daniel Werfel khẳng định rằng cơ quan này cam kết nhắm mục tiêu vào những người giàu có nhất và lập luận rằng các công cụ AI mới được bổ sung sẽ khiến những người vi phạm phải chịu trách nhiệm về những gì họ còn đang nợ. “Tôi cam kết rằng nguồn tài trợ mới sẽ đồng nghĩa với nỗ lực buộc những người giàu có phải tuân thủ quy định tốt hơn, trong khi những người có thu nhập trung bình và thấp sẽ không nhận thấy có bất kỳ thay đổi nào trong việc kiểm toán của Sở Thuế vụ trong thời gian tới".

(theo Techinsider)

Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt - Phó Giám đốc, Trưởng bộ phận tiếp thị dự án nhà ở CBRE cho rằng xu hướng nghỉ dưỡng cuối tuần giờ đây tập trung vào những khu vực di chuyển khoảng 2 giờ. 

Thực tế, trong 6 tháng đầu năm, Quảng Ninh ước đón 5,5 triệu lượt khách, doanh thu từ du lịch đạt 12.129 tỷ đồng, cao hơn nhiều so với các thiên đường biển nổi tiếng như Kiên Giang (3,5 triệu khách - doanh thu 4.000 tỷ đồng); Bình Thuận (2,39 triệu khách - doanh thu 4.500 tỷ đồng); Đà Nẵng (1,32 triệu khách - doanh thu 3.185 tỷ đồng); Khánh Hòa (1,046 triệu khách - doanh thu 5.549 tỷ đồng).

Đây cũng là bãi tắm đêm hiếm hoi tại miền Bắc được trang bị hệ thống đèn công suất lớn cùng đa dạng dịch vụ ăn uống, vui chơi, giải trí, cứu hộ…

Hệ thống tiện ích hiện hữu cùng lượng du khách ổn định tạo môi trường đầu tư, kinh doanh lý tưởng cho nhà đầu tư, không chỉ đảm bảo hoạt động khai thác sinh lời hiệu quả mà còn hứa hẹn tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai. 

Box

Gần đây, trong cuộc trò chuyện với El Periodico, Xavi thừa nhận anh tự hào khi đại diện cho một phong cách riêng, lối chơi của Barca.

Xavi đại diện cho bản sắc Barca

"Tôi là đại diện tiêu biểu cho phong cách, lối chơi của Barca", Xavi lên tiếng.

"Đó là thế hệ xuất sắc nhất trong lịch sử CLB và thế hệ xuất sắc nhất của đội tuyển Tây Ban Nha. Thật là ngoạn mục. Tôi vẫn còn vui mừng".

Xavi đóng vai trò một nhà tổ chức trận đấu nhưng cũng rất giỏi trong việc thu hồi bóng, dù bản thân không phải một người giỏi tranh chấp tay đôi.

Theo Xavi, đây là kết quả của một hệ thống. Cựu tiền vệ sinh năm 1980 tự nhận mình là con trai của "Cruyffismo" - cách gọi của chủ nghĩa bóng đá Johan Cruyff.

"Trở thành một người thu hồi bóng không phải là phẩm chất chính của tôi, nhưng nó là trực quan và có ý thức vị trí", Xavi nói về vai trò phòng ngự khi thi đấu.

"Tôi thu hồi bóng vì cả đội đã gây áp lực rất cao và nếu bạn biết cách diễn giải hành động...

Đức tính của tôi không phải là phòng ngự, mà là tạo ra lối chơi, cố gắng suy nghĩ trước khi nhận bóng, suy nghĩa về cách tấn công... giống như những gì Cruyff nói.

Tôi đã dành cả đời để tư duy. Tôi là con trai của 'Cruyffismo' và tôi rất tự hào về điểm này.

Con trai của một phong cách chơi rất kỹ thuật, hiểu rõ trận đấu. Bạn chơi bằng chân và bạn nghĩ bằng đầu.

Tôi không đại diện cho sức mạnh hay sự giận dữ hay hung hăng, mà là sự hiểu biết".

Xavi từng có 767 trận khoác áo Barca, chỉ xếp sau Messi (778 trận). Anh cùng CLB xứ Catalunya giành 25 danh hiệu, trước khi chia tay cách nay 6 năm rưỡi.

KN

Barca trả Al Saad 5 triệu euro, bổ nhiệm Xavi làm HLV trưởng

Barcelona đã đạt được thỏa thuận đưa Xavi Hernandez trở lại Nou Camp, sau khi đồng ý trả cho Al Sadd khoản phí 5 triệu euro.

Chiếc Mercedes-AMG SLS trong bài hiện thuộc sở hữu của Tập đoàn Trung Nguyên. Đây cũng là một trong bốn chiếc SLS nằm trong bộ sưu tập xe nghìn tỷ của ông trùm cà phê.

Xe thuộc phiên bản GT Final Edtion, ra mắt thị trường toàn cầu vào năm 2013 nhằm đánh dấu cột mốc dừng sản xuất mẫu xe này. Theo hãng xe Đức, chỉ có 350 chiếc được bàn giao đến tay khách hàng. Đến nay, đây vẫn là chiếc độc nhất Việt Nam.

Lai lịch chiếc xe đặc biệt hơn cả bởi trước khi về tay ông Đặng Lê Nguyên Vũ hồi tháng 12/2019, xe đã được nhà chồng diễn viên Tăng Thanh Hà – ông Johnathan Hạnh Nguyễn – mua vào năm 2014.

Xe từng nằm chung garage với dàn xe sang trị giá hàng chục tỷ như Rolls-Royce Phantom, Rolls-Royce Ghost, Mercedes Maybach 62S, Bentley Mulsanne, Mercedes-Maybach S 400,.v.v…

Nguyên bản, Mercedes-AMG SLS GT Final Edtion có ngoại thất sơn màu xám mờ. Tuy nhiên, doanh nhân ngành cà phê đã làm mới diện mạo bằng “bộ cánh” màu xanh quân đội – một trong bốn màu được ưa dùng trong bộ sưu tập xe nghìn tỷ của mình, ba màu còn lại là trắng, xám và đen.

Khác với phiên bản thường, Mercedes-AMG SLS GT Final Edition có ngoại hình thể thao hơn nhờ cản trước bổ sung bộ líp kéo dài ra phía trước. Chi tiết này làm từ chất liệu carbon nhằm tối ưu trọng lượng cho xe.

Tương tự, nắp ca-pô cũng sử dụng loại vật liệu này, với hai đường gân chạy song song và hốc gió chính giữa giúp tăng khả năng làm mát cho cỗ máy nằm bên dưới.

Đuôi xe có thêm cánh gió nhỏ bằng sợi carbon. Tuy nhiên, chi tiết này chủ yếu tăng tính thẩm mỹ thay vì tăng lực ép xuống đuôi xe.

Cửa ra vào của xe kiểu cánh chim gullwing lấy cảm hứng từ “đàn anh” Mercedes-Benz 300SL Gullwing, do đó tay nắm cửa đặt ở vị trí sát bậc cửa. Ốp gương chiếu hậu sơn đen mang đến sự đồng nhất hơn cho xe giữa hai tông màu xanh – đen.

Đèn chiếu sáng trên dòng SLS AMG mang thiết kế đặc biệt hơn, gồm cụm đèn pha LED chính và dải đèn định vị nằm ngang đơn giản, không quá góc cạnh nhưng vẫn được nhiều dân chơi xe yêu thích.

Xe sử dụng bộ mâm 5 chấu dạng chữ Y với bề mặt mạ crôm, kích thước 19 inch ở cầu trước và 20 inch ở cầu sau. Bên trong là cùm phanh màu vàng đồng nổi bật và đĩa phanh gốm-carbon của AMG. So với phanh tiêu chuẩn, hệ thống phanh này nhẹ hơn 40%.

Bên dưới nắp ca-pô của Mercedes-AMG SLS GT là động cơ V8 6.3L hút khí tự nhiên, sản sinh công suất tối đa 583 mã lực tại vòng tua 6.800 vòng/phút cùng mô-men xoắn cực đại 650 Nm tại 4.750 vòng/phút. Kết hợp với cỗ máy này là hộp số tự động ly hợp kép 7 cấp và hệ dẫn động cầu sau.

Nhờ đó, xe dễ dàng bứt tốc từ 0-100 km/h trong thời gian 3,7 giây trước khi đạt vận tốc tối đa 320 km/h.

Ở thời điểm năm 2010, chiếc Mercedes-AMG SLS đầu tiên về Việt Nam của ông Đặng Lê Nguyên Vũ có giá khoảng 8,5 tỷ đồng. Riêng chiếc SLS GT Final Edition khi bán lại vào năm 2019 có giá lên tới trên 10 tỷ đồng.

Đến nay, Mercedes-AMG SLS GT Final Edition vẫn được săn đón trên toàn cầu bởi độ hiếm và thiết kế ấn tượng, song rất khó để đại gia Việt sở hữu do không có chiếc thứ hai trên thị trường xe cũ.

Anh Quân

Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Siêu xe Lamborghini của ông Đặng Lê Nguyên Vũ mua 7 năm đi chưa đến 200km