您现在的位置是:NEWS > Công nghệ
Hiệu phó kêu cứu trên facebook, Sở GĐ&ĐT chỉ đạo gỡ bỏ
NEWS2025-04-18 05:27:42【Công nghệ】8人已围观
简介- Bị luân chuyển công tác,ệuphókêucứutrênfacebookSởGĐĐTchỉđạogỡbỏtỷ giá đô la hôm nay một hiệu phó ttỷ giá đô la hôm naytỷ giá đô la hôm nay、、
- Bị luân chuyển công tác,ệuphókêucứutrênfacebookSởGĐĐTchỉđạogỡbỏtỷ giá đô la hôm nay một hiệu phó trường cấp 3 ở Đắk Nông đăng thông tin lên trang Facebook kêu cứu, ngay lập tức Sở GD&ĐT có văn bản chỉ đạo gỡ bài viết vì ảnh hưởng đến ngành.
很赞哦!(287)
相关文章
- Nhận định, soi kèo Atletico Bucaramanga vs Fortaleza, 08h10 ngày 14/4: Trên đà hưng phân
- Tỷ lệ học sinh quan hệ tình dục trước tuổi 14 gia tăng
- Ngủ mơ quan hệ tình dục với người khác có phải bất thường?
- Tối ưu chi phí vận hành, tăng hiệu quả cuộc họp với Microsoft Teams Premium
- Soi kèo góc Chelsea vs Ipswich Town, 20h00 ngày 13/4
- Cả nước có 7.116 ca mắc mới Covid
- 5 mẫu xe thể thao gây nhiều thất vọng nhất
- Chiến lược phát triển công nghiệp bền vững của ‘thuyền trưởng’ Geleximco
- Nhận định, soi kèo Eintracht Frankfurt vs Heidenheim, 22h30 ngày 13/4: Không dễ cho chủ nhà
- Ôtô sẽ trở nên giống smartphone
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo Auxerre vs Lyon, 1h45 ngày 14/4: 'Hồn' ở Old Trafford
Để quên kính mát trên ô tô gây cháy xe, tài xế nên cẩn trọng
Chiếc kính mát đã bị tài xế bỏ lại trên táp lô bảng điều khiển và có vẻ như chính nó đã tạo ra ngọn lửa đốt cháy xe.">Xe SUV điện Nexon EV bốc cháy ngùn ngụt sau khi đâm vào gốc cây
UBND TP Hà Nội vừa ban hành công văn về quản lý, sử dụng phần diện tích thuộc sở hữu Nhà nước được bố trí làm nhà sinh hoạt cộng đồng tại các chung cư TĐC xây dựng bằng vốn ngân sách trên địa bàn TP.
UBND TP Hà Nội cho biết, xét đề nghị của Sở Tài chính tại về việc quản lý tài sản là nhà sinh hoạt cộng đồng được bố trí từ phần diện tích nhà tầng 1 thuộc sở hữu Nhà nước tại chung cư TĐC, UBND TP giao UBND các quận, huyện, thị xã chỉ đạo UBND xã, phường, thị trấn sau khi tiếp nhận tài sản công là diện tích nhà tầng 1 thuộc sở hữu nhà nước tại chung cư TĐC bố trí sử dụng nhà sinh hoạt cộng đồng, quản lý, sử dụng và kê khai, báo cáo theo chế độ quản lý, sử dụng tài sản công tại cơ quan nhà nước.
Hàng quán vẫn kinh doanh nhan nhản tại tầng 1 khu TĐC Trung Hoà – Nhân Chính sau lệnh cấm của Hà Nội. Đồng thời, có trách nhiệm quản lý nhà sinh hoạt cộng đồng này theo đúng mục đích, không được sử dụng vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết.
Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng thường xuyên kiểm tra, giám sát để đảm bảo việc quản lý, sử dụng nhà sinh hoạt cộng đồng đúng quy định của pháp luật hiện hành; kịp thời phát hiện, ngăn ngừa và xử lý các vi phạm trong quản lý, sử dụng nhà sinh hoạt cộng đồng theo quy định của pháp luật.
Các cửa hàng tại tầng 1 khu tái định cư chiếm luôn vỉa hè, lòng đường để kinh doanh lộn xộn, nhếch nhác. Bên cạnh đó, UBND TP giao Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn UBND các quận, huyện, thị xã (bao gồm cả UBND các xã, phường, thị trấn) các thủ tục về đất đai theo quy định đối với diện tích nhà tầng 1 thuộc sở hữu nhà nước tại chung cư TĐC giao UBND xã, phường, thị trấn quản lý, bố trí sử dụng làm nhà sinh hoạt cộng đồng.
Về việc vận hành, bảo trì, sửa chữa đối với nhà sinh hoạt cộng đồng được thực hiện theo pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công, quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư và pháp luật khác có liên quan. Nguồn kinh phí vận hành, bảo trì, sửa chữa do cộng đồng dân cư tại chung cư TĐC đóng góp; hỗ trợ từ ngân sách địa phương theo phân cấp (nếu có) và các nguồn hợp pháp khác theo quy định.
Trong quá trình thực hiện, nếu phát sinh khó khăn vướng mắc, các cơ quan, đơn vị phản ánh về Sở Tài chính và Sở Xây dựng để được hướng dẫn thực hiện hoặc báo cáo UBND TP đối với các nội dung vượt thẩm quyền.
UBND TP Hà Nội chỉ đạo diện tích nhà tầng 1 thuộc sở hữu nhà nước tại chung cư TĐC bố trí sử dụng làm nhà sinh hoạt cộng đồng. Sau khi UBND TP ban hành công văn trên, khảo sát thực tế của PV VietNamNet cho thấy tại nhiều khu TĐC ở Hà Nội vẫn diễn ra cảnh tầng 1 đang sử dụng kinh doanh.
Ghi nhận tại khu Trung Hoà – Nhân Chính (quận Thanh Xuân) từng được coi là khu đô thị kiểu mẫu thì nay nhếch nhác với cảnh hàng quán bủa vây dưới chân các toà nhà TĐC. Hàng quán vẫn kinh doanh nhan nhản tại tầng 1 từ cửa hàng thuốc, quán ăn… Hầu hết các cửa hàng tại tầng 1 khu tái định cư chiếm luôn vỉa hè, lòng đường để kinh doanh gây lộn xộn, ồn ào và mất vệ sinh công cộng.
Cảnh nhếch nhác tại nhà tái định cư CT2-X2 Bắc Linh Đàm (quận Hoàng Mai) sau khi nhiều ki ốt ở tầng 1 đóng cửa. Hay tại nhà tái định cư CT2-X2 Bắc Linh Đàm (quận Hoàng Mai), nhiều ki ốt ở tầng 1 đóng cửa vẫn còn giấy niêm phong. Tuy nhiên sau khi các nhà hàng quán này dọn đi dọn đi khu vực không được dọn dẹp trở nên nhếch nhác, mất vệ sinh…Bên cạnh đó vẫn có khu vực cho thuê kinh doanh nhà hàng, quán cafe sau lệnh thu hồi của Hà Nội.
Trước đó, theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội được TP. Hà Nội giao quản lý 148 tòa nhà TĐC. Trong đó, diện tích kinh doanh tầng 1 lên đến 56.937m2. Tuy nhiên, công ty đã tự ý bố trí cho 21 cá nhân, đơn vị vào sử dụng 4.038m2 để kinh doanh khi chưa được sự chấp thuận của UBND TP. Hà Nội. Toàn bộ số tiền cho thuê diện tích này là hơn 20 tỷ đồng đã không được nộp vào ngân sách nhà nước. Tầng 1 của tòa nhà tái định cư N6E KĐT, Trung Hòa Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội được cho thuê kinh doanh ăn uống, nhà hàng. Tuy nhiên, trong quá trình quản lý, công ty TNHH MTV quản lý và phát triển nhà Hà Nội đã tự ý bố trí cho 21 cá nhân, đơn vị vào sử dụng 4.038m2 để kinh doanh khi chưa được sự chấp thuận của UBND TP. Hà Nội. Đáng nói là toàn bộ số tiền cho thuê diện tích này là hơn 20 tỷ đồng đã không được nộp vào ngân sách nhà nước.Liên quan đến vấn đề này, trước đó, theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội được TP. Hà Nội giao quản lý 148 tòa nhà TĐC. Trong đó, diện tích kinh doanh tầng 1 lên đến 56.937m2.
Sau lệnh cấm của Hà Nội, tầng 1 nhà TĐC có hết cảnh bị “xẻ thịt” kinh doanh? Cụ thể, từ năm 2010-2016, công ty TNHH MTV quản lý và phát triển nhà Hà Nội đã sử dụng cho thuê bất hợp pháp diện tích tầng 1 tại 27 tòa nhà tái định cư gồm: Nhà N4CD (Trung Hòa, Nhân Chính, Thanh Xuân); tòa A2-A3-A4 Đền Lừ (Hoàng Mai); N14A Định Công (Hoàng Mai); N06 Pháp Vân- Tứ Hiệp; nhà N6C Trung Hòa- Nhân Chính; nhà B3 Nghĩa Đô- Dịch Vọng; N11B Dịch Vọng, Cầu Giấy; nhà tái định cư Xuân La; C10 Dịch Vọng; nhà A1, A2 Phú Thượng; nhà CT2-X2 - CT1- X2 Bắc Linh Đàm; Nhà N14B, 14C Định Công; N1 Đồng Tàu… để cho thuê kinh doanh.
Thuận Phong
Lộ nhiều lần chỉnh quy hoạch ở tổ hợp gần 5.000 tỷ chờ hợp thức hoá
Chủ đầu tư dự án Hinode City số 201 Minh Khai (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) đã không tuân thủ các quy định xây dựng sai phép, chưa được nghiệm thu đã đưa dân vào ở. Dự án cũng liên tục được điều chỉnh phương án kiến trúc.
">Hà Nội cấm dùng tầng 1 tái định cư cho thuê kinh doanh
Nghẽn mạng đã không còn là nỗi lo mỗi dịp Tết Nguyên đán. Ảnh: Trọng Đạt
Nhìn chung, trong dịp tết, đặc biệt trong đêm giao thừa, lưu lượng di động cơ bản vẫn lưu thoát, không có hiện tượng nghẽn mạng. Sản lượng điện thoại liên tỉnh, quốc tế và trên mạng di động, nhìn chung không tăng nhiều so với 2019. Sở dĩ có điều này là bởi người dân giờ đây có xu hướng sử dụng nhiều hơn các dịch vụ dữ liệu (data) thay vì chỉ có dịch vụ thoại như trước.
Báo cáo của Cục Viễn thông (Bộ TT&TT) cho thấy, mức tiêu dùng dịch vụ dữ liệu (data) trong dịp Tết Nguyên đán Canh Tý 2020 tăng cao hơn ngày thường, nhưng giảm so với Tết năm 2019. Cụ thể, Viettel tăng 64% so với Tết 2019, cao hơn 26% so với ngày thường; VNPT tăng 9,64% so với Tết 2019, tăng 13% so với ngày thường; MobiFone tăng 65,12% so với Tết 2019, tăng 3,6% so với ngày thường.
Trong tháng 1/2020, tỷ lệ chuyển mạng thành công tính từ khi cung cấp dịch vụ ước đạt 82,2%. Tuy nhiên, vẫn còn hiện tượng các nhà mạng từ chối yêu cầu chuyển mạng sai làm giảm tỷ lệ chuyển mạng thành công, gây khiếu nại, khiếu kiện từ người sử dụng.
Tính đến ngày 20/01/2020, Cục Viễn thông đã tiếp nhận hơn 800 khiếu nại qua đầu số 1800.6099 và một số khiếu nại gửi qua email, đơn, thư. Về cơ bản, các khiếu nại này đã được giải quyết, xử lý sau khi Cục Viễn thông chuyển cho các nhà mạng.
Trong tháng qua, Cục Viễn thông cũng đã có Công văn số 22-24/CVT-HTKN ngày 07/01/2020 về việc chấn chỉnh hoạt động quản lý thông tin thuê bao của các doanh nghiệp viễn thông di động. Cục Viễn thông cũng đã tổ chức họp với các doanh nghiệp yêu cầu tăng cường các hoạt động quản lý thông tin thuê bao trong thời gian tới.
Trọng Đạt
">Không còn hiện tượng nghẽn mạng trong đêm giao thừa Tết Canh Tý 2020
Nhận định, soi kèo Godoy Cruz vs Lanus, 7h15 ngày 15/4: Nối mạch bất bại
Mới đây, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã ký loạt thông báo gửi 12 cựu lãnh đạo yêu cầu trả lại nhà công vụ của Chính phủ. 12 cựu lãnh đạo này đã được Chính phủ giao nhà ở công vụ khi đang đương chức, nhưng nay các quan chức này đã nghỉ hưu vẫn không phải trả lại nhà công vụ cho nhà nước tại chung cư CT1-CT2, khu đô thị Yên Hòa (quận Cầu Giấy); chung cư CT7, khu đô thị Mỹ Đình (quận Nam Từ Liêm), khu nhà ở Hoàng Cầu (quận Đống Đa, Hà Nội).
Đáng lưu ý, thông báo yêu cầu trả lại nhà công vụ đã được Bộ Xây dựng gửi tới 12 cựu lãnh đạo từ 2-3 lần.
12 cựu cán bộ lãnh đạo đã liên hệ trả lại nhà công vụ sau khi Bộ Xây dựng nhiều lần gửi thông báo yêu cầu trả lại nhà. Chiều nay (ngày 21/4), trao đổi với PV VietNamNet về vấn đề này, lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết, mới đây khi Bộ Xây dựng có thông báo, sau khi báo chí thông tin, đến nay các cựu cán bộ đã liên hệ xin trả lại nhà công vụ theo quy định.
Danh sách 12 cựu lãnh đạo yêu cầu nhà công vụ lần này có: Ông Đ.V.C. nguyên Phó Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội; ông P.V.V. nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Trung ương;
Ông T.V.L, nguyên Phó Chủ tịch Tổng liên đoàn Lao động Việt Nam; ông N.V.N, nguyên Phó Chủ tịch Tổng liên đoàn Lao động Việt Nam; bà N.T.TH.H, nguyên Phó Chủ tịch Tổng liên đoàn Lao động Việt Nam;
Bà N.H.L, nguyên Phó Chủ tịch Trung ương Hội Nông dân Việt Nam; ông L.V.Đ, nguyên Phó Chủ tịch Trung ương Hội Nông dân Việt Nam; Bà B.T.TH, nguyên Phó Chủ tịch Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam; ông Đ.Q.H, nguyên Thứ trưởng, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Dân tộc;
Ông H.V.A,nguyên Thứ trưởng Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch; ông H.S.TH, nguyên Tổng cục trưởng Tổng cục Thi hành án dân sự, Bộ Tư pháp; ông Đ.N.D, nguyên Tổng biên tập Báo điện tử Đảng cộng sản.
Về tiêu chuẩn nhà công vụ, tại quyết định 27 năm 2015 của Thủ tướng hầu hết các cựu quan chức nêu trên đều có hệ số phụ cấp chức vụ khi đang công tác từ 1,3 trở lên, đảm nhận chức danh thứ trưởng hoặc chức danh tương đương hàm thứ trưởng, có tiêu chuẩn thuê căn hộ nhà ở công vụ tại đô thị là căn hộ loại 2, diện tích sử dụng từ 100 - 115m2.
Các căn hộ công vụ này được Nhà nước trang bị nội thất: bàn ghế, kệ tivi phòng khách, máy điều hòa nhiệt độ các phòng, bộ bàn ghế phòng ăn, tủ lạnh, tủ bếp, bộ bếp, máy hút mùi, giường, đệm, máy giặt, bình nóng lạnh và một bộ bàn ghế làm việc.
Định mức trang bị nội thất cho căn hộ công vụ loại 2 gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách khoảng 160 triệu đồng/căn, trường hợp trượt giá được điều chỉnh tăng định mức cho phù hợp.
Theo Luật Nhà ở năm 2014, việc trả lại nhà công vụ được thực hiện trong thời hạn không quá 90 ngày, kể từ ngày nhận được thông báo của cơ quan quản lý nhà ở công vụ.Cán bộ cấp cao trả nhà công vụ sẽ được mua nhà ở xã hội
Theo Luật nhà ở năm 2014 quy định về những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, bao gồm 10 nhóm đối tượng trong đó có các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 5 Điều 81 của Luật nhà ở năm 2014.
Ngoài ra, đối tượng này phải kèm theo điều kiện như: Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu do Chính phủ quy định theo từng thời kỳ và từng khu vực.
Hồng Khanh
Nhà riêng bị ngập lụt, Nguyên Bộ trưởng Tư pháp muốn gia hạn thuê nhà công vụ
Ông Hà Hùng Cường - nguyên Bộ trưởng Bộ Tư pháp mong muốn gia hạn thời gian thuê hoặc được mua lại căn hộ nhà ở công vụ thay vì bàn giao căn hộ vào cuối tháng 6 tới theo quy định.
">12 cựu quan chức trả lại nhà công vụ sau nhiều lần bị đòi nhà
JLTV là viết tắt của Xe tác chiến hạng nhẹ (Joint Light Tactical Vehicle) của quân đội Mỹ, được thiết kế để di chuyển trên những địa hình khó khăn nhất. Chúng to hơn, mạnh hơn cả xe Humvee.
Toàn bộ cabin xe được bảo vệ bởi lớp vỏ bọc thép và trang bị ghế chống sốc. Có thể lắp thêm cho chiếc JLTV này súng máy hạng nặng, súng phóng lựu tự động, súng phóng tên lửa chống tăng... để biến nó thành vũ khí tấn công chứ không chỉ là phương tiện bảo vệ.
Xe bọc thép Mantis
Thoạt nhìn, chiếc xe mập mạp này trông giống như một chiếc xe thám hiểm ngoài không gian hơn là một chiến xa. Tuy nhiên, trên thực tế, Mantis là xe bọc thép của Lực lượng Quốc phòng Israel. Xe có thể chở được 8 người và được thiết kế để có thể hoạt động ngoài tiền tuyến.
Thân xe Mantis được làm bằng nhiều lớp vật liệu siêu nhẹ, có khả năng bảo vệ người ngồi bên trong khỏi chất nổ, vũ khí và các mối đe dọa hóa học khác. Có một tháp pháo trên nóc xe có thể sử dụng làm bệ lắp súng máy, súng cối hoặc bệ phóng tên lửa.
Xe phóng tên lửa Jahanam
Jahanam được cho là loại xe phóng tên lửa lớn nhất nếu tính theo số lượng ống phóng. Xe được trang bị bệ phóng có sức chứa 240 chiếc tên lửa có thể tấn công vào vị trí đối thủ với tốc độ 2 quả/giây.
Xe Jahanam là sản phẩm của quân đội UAE. Thiết bị này chỉ cần có 3 người để điều hành cả giàn pháo 240 quả. Việc bổ sung vũ khí cho Jahanam được thực hiện bởi một xe khác và chỉ mất chưa đến 30 phút.
Arquus Scarabee
Scarabee là xe bọc thép hạng nhẹ được thiết kế chủ yếu cho việc do thám, trinh sát và hỗ trợ. Xe được phát triển tại Pháp và được coi là xe quân sự bọc thép dùng động cơ hybrid đầu tiên trên thế giới.
Đặc biệt, hệ thống lái độc lập bánh sau cho phép Scarabee xoay xở khá tốt trong những không gian chật. Có thể điều khiển trục sau song song trục trước để xe di chuyển chéo như con cua. Thiết kế này giống mẫu Hummer EV mới ra mắt cuối năm ngoái.
Cougar 6x6
Bài học từ các cuộc tấn công bằng thiết bị nổ tự chế (IED) trên chiến trường Iraq và Afghanistan đã khiến quân đội Mỹ phát triển chiếc xe bọc thép đồ sộ này. Cougar có thân thiết kế hình chữ V nhằm làm lệch hướng lực nổ tác động đến xe.
Mặc dù có nhiều phiên bản nhưng 6x6 có lẽ đặc biệt nhất. Nó đóng vai trò như phương tiện chuyên chở binh lính hiệu quả.
Panhard CRAB
CRAB là viết tắt của Thiết bị bọc thép do thám và chiến đấu. Xe được bọc thép chống lại các loại đạn 7,62 li và mảnh vụn của pháo.
CRAB không chỉ có khả năng phòng thủ mà cả tấn công, với trang bị súng máy, tên lửa chống tăng và súng phóng lựu đạn tự động. Hơn thế, nó có thể hoạt động như xe không người lái.
Zil Punisher
Chiếc xe khác lạ này được phát triển bởi quân đội Nga, với mục đích chuyên chở vũ khí. Zil Punisher được trang bị đủ vũ khí để bảo vệ người ngồi trong khỏi sự tấn công của mìn và đạn bắn.
Zil Punisher cũng đủ lớn để chở tới 10 lính chiến đấu. Xe dùng động cơ diesel 8 xi-lanh, cho công suất 730 mã lực. Với tốc độ tối đa 150 km/h, đây là một trong những mẫu xe bọc thép chở lính nhanh nhất.
Theo Dân trí
Mời bạn đọc cộng tác tin bài về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Ford EcoSport sơn phong cách "rỉ sét" dị nhất từng thấy
Ford EcoSport đời mới được chủ nhân ở Hyderabad, Telangana, Ấn Độ sơn lại theo phong cách "rỉ sét" dị nhất từng thấy.
">Những 'khủng long' trong thế giới xe quân sự
Son Ye Jin và Hyun Bin trong “Hạ Cánh Nơi Anh”
Cặp đôi từng hợp tác trong phim điện ảnh “Cuộc đàm phán sinh tử”
Ngoài những vai diễn được đông đảo khán giả yêu mến, cả hai còn nổi tiếng K-Biz với những thương vụ đầu tư bất động sản thành công. Điều thú vị là họ có những phương thức đầu tư tương tự như nhau.
Bạn có tò mò họ đã đầu tư bất động sản khôn ngoan như thế nào không?
Son Ye Jin – Bông hồng hoàn hảo của Đại Hàn Dân Quốc
So với các diễn viên xuất hiện cùng thời, Son Ye Jin là một nữ diên viên tài sắc vẹn toàn. Vẻ đẹp ngây thơ trong sáng như ngọc nữ của cô quả là hiếm có và cho đến bây giờ, vẫn chưa có ai soán ngôi được mỹ nhân xinh đẹp tự nhiên này trong thế giới K-Biz luôn dập dìu những gương mặt mới.
Son Ye Jin thể hiện tài năng diễn xuất vượt bậc của mình với các vai diễn đa dạng ở nhiều thể loại khác nhau như hành động, kinh dị, hài kịch… ngoài những vai nhẹ nhàng lãng mạn phù hợp với ngoại hình của cô.
Năm 2018, sau một thời gian im ắng, cô xuất hiện trở lại và làm mưa làm gió cùng vai nữ chính trong phim truyền hình ăn khách “Chị đẹp mua cơm ngon cho tôi” (밥 잘 사주는 예쁜 누나).
Chiến thuật đầu tư của Son Ye Jin: Chọn bất động sản có vị trí tốt nhất
Tháng 3/2015, Son Ye Jin mua khoảng 150 pyeong (tương đương 495m2) gồm đất và tòa nhà với giá 9,35 tỷ KRW ở phường Seogyodong, quận Mapogu, thủ đô Seoul (서울 시 마포구 서교동). Tháng 2/2018, tức là 3 năm sau, cô bán tòa nhà với giá 13,5 tỷ KRW cho một nhà đầu tư tư nhân. Mức lãi tính vào thời điểm đó là 4,15 tỷ KRW.
Một bất động sản sinh lời cực tốt khác của Son Ye Jin nằm ở gần ga Hapjeong (합정역) là một ví dụ cho việc lựa chọn vị trí siêu tốt đem lại lợi nhuận xuất sắc thế nào. Ga Hapjeong nằm gần khu Hongdae, vốn cực kì nổi tiếng với những sự kiện và những công trình mang đậm thơi thở của nghệ thuật đương đại Hàn Quốc.
Một hoạt động nghệ thuật trên đường phố Hongdae
Khu vực này không chỉ hấp dẫn những cư dân đa quốc tịch trẻ trung của thủ đô mà còn thu hút cả những khách du lịch đến với Seoul. Chưa kể ga này còn gần công viên Mangwon Hangang với những khu thương mại mua sắm luôn tấp nập khách ra vào. Gần đó còn có một khu dân cư cao cấp – Mecenatpolis với cụm nhà ở cùng với khu trung tâm thương mại.
Tại đây, Son Ye Jin đã mua một tòa nhà hai tầng cũ. Ở vị trí tuyệt vời này, tòa nhà cũ kĩ đó thật sự quá bé nhỏ nếu đem so sánh với những trung tâm thương mại sầm uất vây xung quanh. Tuy nhiên với vị trí đắc địa đó, nếu tòa nhà được xây mới, các chuyên gia phân tích đã nhận định nó có thể đem về lợi nhuận 10 tỷ KRW.
Hyun Bin – Cặm cụi ghi chép cuộc đời mình qua từng vai diễn
Từ khi xuất hiện trong K-Biz, Hyun Bin đã luôn nỗ lực để tạo ấn tượng với khán giả qua từng vai diễn. Khi còn là một tân binh, anh đã thể hiện khả năng diễn xuất qua một phim sitcom với vai phụ, sau đó bắt đầu thành công hơn với các phim “Tôi là Kim Sam Soon” (내 이름은 김삼순) và “Khu vườn bí mật” (시크릿가든).
Gần đây vai diễn Đại úy Ri trong “Hạ Cánh Nơi Anh” đã đưa tên tuổi Hyun Bin lên một tầm cao mới.
Chiến thuật đầu tư của Huyn Bin: Tái đầu tư để nâng cao giá trị
Hyun Bin cũng thành công trong việc đầu tư vào các tòa nhà ở tầm giá 10 tỷ KRW. Với một tòa nhà cũ trong khu dân cư, thậm chí không gần ga tàu điện ngầm, Hyun Bin đã kiếm được lợi nhuận đáng kể từ việc nâng cao giá trị tòa nhà. Đây là tòa nhà ở Cheongdamdong, được anh mua với giá 4,8 tỷ KRW vào năm 2013.
Thời điểm đó, anh đã xây mới và biến tòa nhà cũ nát cao 4 tầng với 1 tầng hầm trở thành một tòa nhà khang trang hiện đại cao 7 tầng với 5 tầng hầm. Chi phí xây dựng khi đó là 2,7 tỷ KRW. Hiện tòa nhà đang được cho thuê với 7 hộ gia đình sinh sống, đem lại cho anh khoản thu nhập là 3,5 triệu KRW mỗi tháng cộng với số tiền đặt cọc 400 triệu KRW.
Như vậy chìa khóa thành công ở đây đến từ việc tìm kiếm những bất động sản cũ nát và xây mới lại hoàn toàn. Với việc xây mới này, tổng diện tích sử dụng của tòa nhà đã tăng hơn gấp đôi từ 659 m2 lên thành 1593 m2 .
Vào thời điểm đó, việc mua các bất động sản giá rẻ rồi tái đầu tư bằng cách xây mới là một phương thức đầu tư “kiểu mẫu”, được nhiều người lựa chọn. Mức giá hiện tại của tòa nhà ở vào khoảng 9 tỷ KRW.
Happy ending – Kết thúc có hậu cả trong phim lẫn ngoài đời
Bên trái – happy ending của Hyun Bin, bên phải – happy ending của So Ye Jin
Nếu trong phim cặp đôi nhân vật đã có một kết cục không thể ngọt ngào hơn, thì ngoài đời thật hai diễn viên cũng đã có một kết quả viên mãn với những phi vụ đầu tư bất động sản khôn ngoan của mình.
Son Ye Jin và Hyun Bin cho thấy khả năng xuất sắc không chỉ trong vai trò diễn viên mà cả trong “vai” nhà đầu tư bất động sản. Điểm chung dễ thấy của cả hai là họ lựa chọn mua một bất động sản đã cũ và bằng việc xây dựng mới, họ đã nâng cao giá trị của bất động sản ban đầu.
Điểm khác biệt một chút là Son Ye Jin có vẻ kiếm được lợi nhuận cao hơn, nhờ vào việc luôn lựa chọn bất động sản có vị trí thật tốt. Có lẽ “đại úy Ri” nên học hỏi điều này cho lần đầu tư kế tiếp.
Tổng hợp từ Naver News
Cận cảnh ngôi làng Triều Tiên trong siêu phẩm ‘Hạ cánh nơi anh’
Ngôi làng Triều Tiên đáng yêu này chính là nơi mối tình đẹp như mơ của Yon Se Ri và Ri Jung Hyuk chớm nở trong Crash Landing on You.
">Đầu tư bất động sản sinh lợi hàng tỷ KRW như Hyun Bin và Son Ye Jin