Nam giới đột quỵ nhiều gấp 4 lần nữ

Một hôm, vợ tôi vui vẻ nói rằng đồng ý đầu tư đất. Hỏi ra mới biết cô ấy đi xem bói. Bà thầy nói rằng năm nay nhà tôi có lộc đất cát, “đụng đâu trúng đó”. Lời phán ấy đã tạo động lực tích cực để cô ấy nhất trí với tôi về việc đầu tư bất động sản.

Nhà trong ngõ quá hẹp, tứ bề kín bưng, nhà lại cũ, muốn ở lâu dài thì phải “đốt tiền” sửa sang hoặc xây lại (Ảnh minh hoạ)

Sau khi tìm hiểu, vợ chồng tôi ngắm đến phân khúc đất nội thành trong ngõ hẻm vì giá rẻ, nhu cầu của các cặp vợ chồng trẻ thường cao nên thanh khoản nhanh. Sau quá trình tìm kiếm, đi xem rất nhiều nhà nhưng đều có tài chính vượt mức, cuối cùng cậu môi giới dẫn chúng tôi tới xem một căn nhà cũ 2 tầng ở  Kim Mã, 30m2, đã có sổ đỏ.

Căn nhà này có ưu điểm là giá rẻ chỉ 1,6 tỷ đồng, pháp lý rõ ràng, không dính quy hoạch, cách 100m là ra đường lớn. Tuy nhiên, khuyết điểm của nó là chỉ có một lối dài vừa đủ một xe máy dẫn vào, xung quanh tứ bề đều đã có nhà xây nên bí và thiếu ánh sáng.

Cậu môi giới nói rằng, với diện tích như vậy ở vị trí trung tâm, những căn nhà thế này là rất hiếm, nếu vợ chồng tôi không nhanh tay là có người khác “nẫng” ngay. Cậu ta còn gửi cho chúng tôi xem rất nhiều tin nhắn của những khách đã đọc thông tin rao bán nhà này trên mạng và liên hệ để tới xem.

Tôi còn hơi băn khoăn nhưng vợ thì dứt khoát muốn xuống tiền bởi: “Nhà diện tích rộng lại ở trung tâm, đi xem bao nhiêu căn nhưng em chưa căn nào giá tốt bằng căn này. Thầy bói đã nói rồi, năm nay nhà mình có lộc đất, em có niềm tin rằng căn này mình sẽ bán nhanh, lãi ít cũng tầm 100 – 200 triệu”.

Ngay sáng hôm sau, chúng tôi xuống tiền mua nhà. Xong xuôi các thủ tục, chúng tôi đăng bán nhà trên các trang web, mạng xã hội với giá 1,8 tỷ lòng khấp khởi mong chờ một vụ đầu tư có lãi. Khách nhắn tin, gọi điện muốn đến xem nhà liên tục càng giúp vợ chồng tôi củng cố niềm tin là mình đã đầu tư đúng chỗ. Ban ngày hai vợ chồng tôi đi làm, tranh thủ trưa và chiều tối dẫn khách tới xem nhà. Thế nhưng, hầu hết các vị khách đến xem đều chê căn nhà hầm bí, ngột ngạt, thiếu áng sáng, 1 đi không bao giờ liên hệ lại chứ đừng nói đến việc mặc cả, thương lượng giá cả, khiến vợ chồng tôi bắt đầu lo lắng.

Đón tiếp cả vài chục khách mà kết quả vẫn vậy, vợ chồng tôi sinh ra chán nản. Cuối cùng, chúng tôi liên hệ với môi giới, mong bán được nhà sớm hơn, nhàn hơn. Vợ chồng tôi đã “bắt mối” với một số môi giới trong đó một môi giới thật thà tiết lộ thông tin căn nhà này thực chất đã được rao bán lâu, dù giá rẻ, diện tích rộng, vị trí trung tâm nhưng rất khó bán vì ngõ quá hẹp, tứ bề kín bưng, nhà lại cũ, muốn ở lâu dài thì phải “đốt tiền” sửa sang hoặc xây lại, phong thủy cũng không tốt. Chắc chắn cậu môi giới bán căn nhà này cho vợ chồng tôi đã được chủ cắt cho một khoản hoa hồng hậu hĩnh.

Những lời ấy như “sét đánh ngang tai” khiến vợ chồng tôi bàng hoàng. Nhưng sau đó, chúng tôi nghiệm ra người môi giới ấy nói đúng, bởi suốt một năm trời ròng rã, căn nhà vẫn chưa có khách mua dù chúng tôi đã chấp nhận giảm giá bằng giá mình mua vào, bao tất cả chi phí sang tên. Nhà không có người ở nên càng xuống cấp nhanh, vợ chồng tôi bàn nhau cắt lỗ để thu hồi vốn, giảm giá chỉ còn 1,5 tỷ đồng nhưng đến tận bây giờ, sau 2 năm, căn nhà vẫn chưa thể tìm được chủ nhân mới.

Hiện giờ, chúng tôi đã cho người đến thuê với mức giá rẻ chỉ 3 triệu đồng/tháng để căn nhà có sinh khí, bởi theo lời môi giới “nhà cũ lại tối tăm, không có người ở, khách vào xem nghĩ ngay đến nhà hoang”. Một mặt, chúng tôi vẫn phải nhờ môi giới bán giúp nhằm cắt lỗ sớm chừng nào hay chừng nấy.

Tôi thấy mọi người thường nói đầu tư đất cát rất nhanh giàu. Nhưng có lẽ, đầu tư đất cát không phải thứ dành cho số đông, vừa phải có kiến thức, vừa phải có duyên may. Vợ chồng tôi chưa tìm hiểu kỹ đã lao vào nó nên mãi chưa gỡ được màn thua đậm này. Giờ đây, mỗi khi nói chuyện về căn nhà 3 năm chưa bán được đó, vợ chồng tôi hay nói “giá như”. “Giá như” đừng tin lời thầy bói, “giá như” tìm hiểu kỹ để không bị môi giới cho vào tròng…

Độc giả  Trần Hải  (Thái Bình)

Kinh nghiệm xương máu khi mua nhà cũ không phải ôm hận ‘ở khổ, bán khó’

Khi mua nhà, đừng vội tin những lời hoa mỹ hay nước sơn mới quét mà nhìn vào các dấu hiệu ở tường, sàn nhà hay trần cũng có thể đánh giá phần nào tình trạng xuống cấp.

“Đội mũ xinh - Bảo vệ chúng mình” nằm trong khuôn khổ chương trình Sân chơi ATGT “Giữ trọn ước mơ” năm 2021, được Bộ Giáo dục và Đào tạo, Ủy ban An toàn giao thông Quốc gia và HVN phối hợp tổ chức. Cuộc thi là cơ hội để các em học sinh thể hiện niềm đam mê sáng tạo, đồng thời giúp các em nâng cao ý thức chấp hành quy định đội mũ bảo hiểm khi tham gia giao thông, góp phần xây dựng một xã hội giao thông văn minh và an toàn.

Các em học sinh hào hứng tham gia cuộc thi vẽ tranh

Với chủ đề “Đội mũ xinh - Bảo vệ chúng mình”, các bạn nhỏ đã vận dụng óc sáng tạo cùng sự quan sát thực tế để trình bày những ý tưởng, suy nghĩ và cảm nhận của mình thông qua những bức tranh. Sau hơn 1 tháng phát động, cuộc thi đã nhận được sự hưởng ứng nhiệt tình từ các bạn nhỏ cũng như các bậc phụ huynh, thầy cô giáo trên toàn quốc; có hơn 327 nghìn bài dự thi từ các Sở Giáo dục và Đào tạo trên toàn quốc được gửi về ban tổ chức.

Những nét vẽ hồn nhiên sinh động, những gam màu tươi sáng thể hiện lăng kính hồn nhiên của trẻ thơ đã gây ấn tượng mạnh với hội đồng giám khảo. Hình ảnh bố mẹ trìu mến đội mũ bảo hiểm cho con, gia đình hạnh phúc cùng nhau tham gia giao thông an toàn với chiếc mũ bảo hiểm thân thuộc, những em bé hồn nhiên đạp xe và khám phá thiên nhiên khi đã được đội mũ bảo hiểm cẩn thận…; tất cả đều thể hiện nhận thức cũng như ước mơ của trẻ thơ về một thế giới giao thông an toàn và tràn ngập niềm vui. Trong đó, chiếc mũ bảo hiểm là người bạn đồng hành không thể thiếu.

Những bài thi hồn nhiên, ngộ nghĩnh và đầy màu sắc trẻ thơ

Ban tổ chức đã chấm điểm với các tiêu chí cụ thể về bố cục, màu sắc, thông điệp tuyên truyền… và lựa chọn ra 836 bài dự thi xuất sắc nhất để trao giải. Cơ cấu giải thưởng của cuộc thi rất hấp dẫn và giàu tính thực tiễn, gồm 1 giải Xuất sắc là 1 máy tính xách tay; 5 giải nhất, mỗi giải là 1 máy tính bảng; 10 giải nhì, mỗi giải là 1 xe đạp; 20 giải ba: mỗi giải là 1 đồng hồ thông minh; 800 giải khuyến khích, mỗi giải là 1 mũ bảo hiểm Honda. Tất cả các giải thưởng đều kèm theo giấy chứng nhận đoạt giải.

Giải Xuất sắc: Nguyễn Lê Thảo Linh (Lào Cai)

Đại diện HVN chia sẻ, cuộc thi sáng tác tranh cổ động tuyên truyền đội mũ bảo hiểm dành cho học sinh tiểu học “Đội mũ xinh - Bảo vệ chúng mình” năm 2021 là một trong những hoạt động giáo dục với ý nghĩa mà HVN phối hợp tổ chức; nhằm góp phần tuyên truyền, nâng cao tỉ lệ đội mũ bảo hiểm ở trẻ em, khơi dậy trong các em niềm đam mê sáng tạo, qua đó lan tỏa giá trị về an toàn giao thông và góp phần xây dựng một xã hội giao thông an toàn.

Giải Nhất: Đinh Tâm Như (Gia Lai)

Giải Nhì: Đào Nguyễn Kim Ngân (Cần Thơ)

Bên cạnh hoạt động ý nghĩa này, Honda Việt Nam còn phối hợp với các cơ quan Chính phủ tổ chức nhiều hoạt động giáo dục và đào tạo an toàn giao thông khác như: chương trình “Tôi yêu Việt Nam” dành cho lứa tuổi mầm non; chương trình “An toàn giao thông cho nụ cười trẻ thơ” dành cho học sinh bậc tiểu học; chương trình “An toàn giao thông cho nụ cười ngày mai” dành cho học sinh bậc THCS và THPT…

Đại diện HVN chia sẻ, với sự đa dạng về hoạt động đào tạo an toàn giao thông, lái xe an toàn dành cho tất cả các đối tượng, HVN mong muốn lan tỏa văn hóa tham gia giao thông, từ đó góp phần “mang lại cuộc sống tự do, an toàn và thoải mái dành cho tất cả mọi người”.

Minh Ngọc

Ngôi sao 23 tuổi hay viện cớ đủ lý do để nghỉ tập, bao gồm cả việc báo bệnh. Cũng vì điều này, MUtuy bực mình cũng không thể phạt do Sancho luôn kèm lý do.

Jadon Sancho không thi đấu từ gần cuối tháng 8, bị Erik ten Hagloại hoàn toàn khỏi đội 1 Quỷ đỏ sau trận thua Arsenal hôm 3/9 do công khai tố ông thầy người Hà Lan ‘nói dối’ về việc anh bị loại khỏi cuộc đại chiến này.

Lúc đó, Erik ten Hag cho biết, lý do Sancho vắng tên ở chuyến làm khách Emirates vì anh không đạt yêu cầu trên sân tập.

Báo chí Anh sau đó tiết lộ, Jadon Sancho bị nghiện game, thường xuyên thức đêm nên sáng ra thì vật vờ, đi tập muộn khiến Erikt en Hag phải đặt lịch có mặt ở Carrington cho cầu thủ này, sớm hơn 1 giờ so với phần còn lại của MU.

Tuy nhiên, tình hình không mấy cải thiện nên vị thuyền trưởng MU phải mạnh tay ‘cách ly’ anh khỏi đội 1, xuống sinh hoạt với đội trẻ. Dù thế, vẫn mở đường cho anh quay lại, nếu công khai xin lỗi trước ông và toàn đội. Nhưng Sancho phớt lờ điều đó cho đến nay.

Các nguồn tin cho biết, một số cầu thủ MU không hài lòng với cách Erik ten Hag đối xử Jadon Sancho, cho rằng ông quá lạnh lùng, cứng nhắc. Dù vậy, với tất xấu của ngôi sao người Anh tiếp tục bị ‘khui’ ra như ở trên, họ xem ra phải nghĩ lại.

Trước trận đấu với Bournemouth vào 22h tối nay (9/12), vòng 16 Ngoại hạng Anh, khi được hỏi liệu Sancho còn đường quay trở lại giữa những thông tin ‘bật bãi’ khỏi Old Trafford trong những ngày tới, Erik ten hag đáp:

“Đó là về nền văn hóa của MU và mọi người phải tuân theo những tiêu chuẩn nhất định. Jadon Sancho biết mình phải làm gì, nếu cậu ta muốn quay lại. Điều đó phụ thuộc vào cậu ấy”.

Kể từ đó, cầu thủ này không được bén mảng gì tới đội 1 MU, kể cả ở nơi tập luyện, phòng thay đồ lẫn khu ăn uống của đội. Thay vào đó, Sancho phải tập một mình và sau đó sinh hoạt với đội trẻ.

Nguyên tắc chọn cây
Cây phong thủy phải là cây có màu sắc tươi sáng, thân hình to khỏe, tán lá to, xanh. Điều này có thể mang lại sự giàu có, may mắn và thịnh vượng cho gia chủ.

Cây phong thủy khi chọn phải phù hợp với mệnh, tuổi của gia chủ. Tránh chọn những loại cây xung khắc vì có thể ảnh hưởng đến tài vận của gia chủ.

Chọn cây theo nhóm ngũ hành
Cây phong thủy cho phòng khách cũng cần chú ý đến các yếu tố liên quan đến nhóm ngũ hành. Dựa vào màu sắc của hoa, lá, thân, bạn có thể xác định được cây thuộc hành nào.

Màu xanh lá cây đậm: Màu tượng trưng cho nước của hành Thủy. Vì vậy bạn có thể chọn cây phát tài núi, núi lộc, cây kim tiền, cau phú quý, trúc mây, trúc Hawai, vạn niên thanh, tùng, bách, hồ đào, bình rượu, bách hợp, trầu bà, phật thủ…

Màu đỏ: Đây là màu tượng trưng cho hành Hỏa. Một số loại cây phù hợp như: Cây chuối hoàng yến, cây phú quý, cây đế vương đỏ, cây huyết dụ, cây đa đỏ, cây vạn thọ, cây bao thanh thiên, cây bụt, cây hồng môn…

Màu trắng: Đây là màu tượng trưng cho hành Kim. Gia chủ có thể chọn một số loại cây như: Bạch mã hoàng tử, ngọc lan, tuyết lan, bạch lan, ngọc bạc, bạc nữ hoàng, bách thủy tiên...

Xanh lá cây nhạt: Màu tượng trưng cho hành Mộc, bạn có thể chọn cây hoàng bá xanh, vạn niên thanh bò (xanh), ngũ gia bì (lá xanh), trúc nhật, kim ngân, v.v.

Màu vàng: Tượng trưng cho hành Thổ, bạn nên chọn cây lưỡi hổ viền vàng, cây thiết mộc lan, cây trầu bà đế vương, cây muồng vàng trường sinh, non nước, cau vàng, lan hồ điệp (hoa vàng)…

Chọn cây phong thủy theo hướng phòng khách

1.Tuân thủ mối quan hệ tương sinh, tương khắc trong ngũ hành
Theo phong thủy, các vị trí trong phòng cũng mang thuộc tính ngũ hành (hay còn gọi là cung phi). Để xác định một vị trí mà dấu hiệu cần dựa vào tâm của căn phòng – điểm phân cực. Trung tâm của căn phòng là điểm trung tâm về mặt hình học của căn phòng.

Đối với những căn phòng hình chữ nhật hoặc hình vuông, giao điểm của 2 đường chéo chính là tâm của căn phòng. Đối với những ngôi nhà có khe hở nhỏ hơn 1/3 cạnh nhà thì coi như khoảng hở này không bị thiếu rồi tìm tâm điểm. 

2. Tuân theo nguyên tắc chiếu sáng
Vị trí gần hoặc cửa sổ hướng Nam đón ánh sáng lý tưởng nhất để đặt cây. Bạn có thể chọn các loại cây ưa sáng.
Vị trí gần hoặc cửa sổ hướng Đông đón đủ ánh sáng trong vài giờ sáng, râm mát vào buổi chiều. 
Vị trí gần hoặc đối diện với cửa sổ quay mặt về hướng Bắc nhận được ít ánh sáng nhất. Vì vậy gia chủ nên chọn cây ưa bóng.

3. Bố trí các vị trí, loại cây theo quy luật ánh sáng

Những cây đặt xa cửa sổ, nơi không tiếp cận được ánh sáng tự nhiên là vị trí thích hợp cho những loại cây có khả năng sống trong điều kiện thiếu ánh sáng.

4. Bố trí cây cảnh theo vật phẩm trong phòng, hóa giải phong thủy
Bên phải cạnh bàn uống nước: Theo cách bài trí “tứ linh”, cây phong thủy cho phòng khách nên đặt cạnh bộ bàn ghế uống nước ở vị trí thuận từ cửa chính. Vị trí này được coi là rồng xanh, sẽ giúp khách thoải mái, gia tăng các mối quan hệ tốt, tạo sinh khí cho căn phòng.

Bạn có thể đặt cây ở những góc lồi, lõm, khó bài trí trong phòng. Sử dụng đồ dùng để che đi những khuyết điểm và giảm cảm giác nặng nề cho căn phòng.

Bố trí cây trồng thay cho bình phong để che chắn các yếu tố độc hại trong phòng khách. Đó có thể là bức tường chéo, góc phòng hay cầu thang thẳng ra cửa. Riêng cây ở góc phòng nên chọn những cây to, lá dày và rộng để hóa giải sát khí.

Quỳnh Nga

MU vẫn hi vọng ký được Jadon Sancho ngay trong hè này

Các nguồn tin cũng cho hay, Sancho sẵn sàng ở lại với Dortmund thêm 1 năm nữa.

Nhưng MU tin rằng, với cách tiếp cận mới sắp tới đây, họ có thể tạo ra bước đột phá.

Nguồn trên khẳng định, MU đã nối lại các cuộc đàm phán với tài năng 20 tuổi, bàn thảo về các điều khoản cá nhân, đặc biệt là đạt thỏa thuận về chuyện lương của Jadon Sancho.

Trước đó có thông tin, Jadon Sancho yêu cầu lương cao 300.000 bảng/tuần, nhưng MU không muốn phá vỡ quỹ lương, gây xáo trộn trong phòng thay đồ.

Việc MU chuyển từ mục tiêu Jack Grealish mà Aston Villa hét 75 triệu bảng sang thương vụ ‘đánh nhanh thắng đẹp” Van de Beek với xấp xỉ 40 triệu bảng, được cho là một bước để Solskjaer đến gần hơn với Jadon Sancho.

Ngoài ra, Quỷ đỏ cũng nhắm bán Chris Smalling, Lingard, Marcos Rojo, Andreas Pereira để có thêm nguồn kinh phí.

Daily Mail khẳng định, sau khi chốt được lương với cựu cầu thủ Man City, MU sẽ gửi giá thầu chính thức đến cho Dortmund, đội vẫn khăng khăng đòi 108 triệu bảng cho tài sản của họ.

L.H

Chưa hết, khi BTC trao danh hiệu Á quân cho thầy trò HLV Chu Đình Nghiêm, pháo sáng tiếp tục được các CĐV đốt rất nhiều trên khán đài.

Với việc để CĐV đốt pháo sáng và tái diễn tình trạng nhiều lần ở mùa giải năm nay, CLB Hải Phòng nhận mức án kịch khung từ Ban kỷ luật.

Ngoài án phạt với CLB Hải Phòng, Ban kỷ luật VFF cũng phạt CLB Nam Định 20 triệu đồng vì để khán giả đốt pháo sáng trong trận đấu giữa hai CLB Nam Định vs Sài Gòn, vòng 25 V-League ngày 13/11 trên sân Thiên Trường.