您现在的位置是:NEWS > Thể thao
Một trung úy công an bị dí roi điện đâm trọng thương
NEWS2025-03-23 13:36:13【Thể thao】9人已围观
简介Trong lúc đang làm nhiệm vụ,ộttrungúycônganbịdíroiđiệnđâmtrọngthươtrận đấu brighton một chiến sĩ côntrận đấu brightontrận đấu brighton、、
Trong lúc đang làm nhiệm vụ,ộttrungúycônganbịdíroiđiệnđâmtrọngthươtrận đấu brighton một chiến sĩ công an đã bị một đối tượng dí roi điện vào người dẫn đến ngất xỉu rồi dùng dao dâm liên tiếp vào người.
Chiều 29/5, Cơ quan CSĐT công an TP Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk) cho biết đã bắt được đối tượng đâm trung úy Nguyễn Quốc Năm (SN 1975, công tác tại Công an P. Tân Thành, TP Buôn Ma Thuột) trọng thương.
Đối tượng bị bắt giữ là Hồ Văn Anh Tuấn (SN 1998, trú tại P. Tân Hòa, TP Buôn Ma Thuột).
Trước đó, khoảng 4h30 rạng sáng cùng ngày, Công an phường Tân Thành nhận được phản ánh của người dân tại số nhà 31 Y Ngông có một thanh niên gây mất trật tự.
Thanh niên này đến dãy trọ phía sau nhà 31 để gọi thuê phòng. Khi đến gọi cửa thì chủ nhà không đồng ý cho thuê trọ nên người này cầm đá ném vào. Thấy thanh niên quá manh động nên chủ nhà số 31 đã mở cửa cho thanh niên trên vào rồi sau đó điện báo công an phường Tân Thành.
“Sau khi tiếp nhận, công an phường đã cử trung úy Năm cùng ông Lê Văn Đức (Trưởng Ban bảo vệ dân phố) xuống nắm bắt tình hình. Khi đến nơi, trung úy Năm đã yêu cầu nam thanh niên về công an phường làm việc. Tuy nhiên nam thanh niên bỏ chạy thì bị trung úy Năm cầm tay níu lại. Bị giữ lại nam thanh niên đã dí roi điện vào người khiến trung úy Năm ngất xỉu. Sau đó, nam thanh niên rút trong người ra một con dao thái lan đâm liên tiếp vào người và đầu trung úy Năm. Thấy trung úy Năm bị đâm, ông Đức xông vào can ngăn cũng bị nam thanh niên đâm trúng phần tay trái”, trung tá Nguyễn Thái Học - Trưởng công an P. Tân Thành thông tin.
![]() |
Trung úy Năm đang nằm điều trị tại bệnh viện |
Sau khi gây án nam thanh niên trên vứt dao bỏ chạy. Còn trung úy Năm và ông Đức được người dân đưa vào Bệnh viện Đa khoa tỉnh Đắk Lắk cấp cứu.
Bác sĩ Bùi Trường Phong - Giám đốc Bệnh viện Đa khoa tỉnh Đắk Lắk cho biết, bệnh nhân Năm nhập viện trong tình trạng bị một vật sắc nhọn đâm 3 nhát vào người gây thương tích. Nhát thứ nhất dài 1cm, sâu 4cm nằm ở vùng vai trái, đứt nhiều mạch máu nhỏ trong cơ. Vết đâm thứ 2 trúng hông trái dài 1cm, sâu 2cm. Vết thương cuối cùng nằm trên đỉnh đầu.
“Sau khi tiếp nhận, đơn vị đã tiến hành cấp cứu hiện sức khỏe của bệnh nhân Năm đã ổn định. Tuy nhiên, bệnh viện cần theo dõi vết thương ở bụng vì dễ dẫn đến biến chứng”, ông Phong cho biết thêm.
Hiện vụ việc đang được Công an TP. Buôn Ma Thuột điều tra, làm rõ.
(Theo Công an TP.HCM)
Nghi can giết vợ, chém chồng cứa cổ tự sát
很赞哦!(78)
相关文章
- Nhận định, soi kèo Equatorial Guinea vs Sao Tome và Principe, 20h00 ngày 21/3: Khó tin cửa dưới
- Dược phẩm Hoa Linh ra mắt trung tâm nghiên cứu dược mỹ phẩm
- Mang âm nhạc đến Bệnh viện để xoa dịu nỗi đau bệnh tật
- Bị ngộ độc rượu ngâm hạt mã tiền khiến người đàn ông khó thở, co cứng 2 chân
- Nhận định, soi kèo Zimbabwe vs Benin, 23h00 ngày 20/3: Tin vào cửa trên
- Chương trình “Việt Nam ước mong” kêu gọi hành động vì tương lai của trẻ em
- Bé gái ở Hà Nội ăn tóc suốt 9 năm
- Sau bữa nhậu, máu người đàn ông đầy mỡ phải thay huyết tương
- Nhận định, soi kèo Hume City vs South Melbourne, 16h30 ngày 21/3: Lật ngược lịch sử
- Cô Nguyễn Thị Loan bị đột quỵ được bạn đọc ủng hộ hơn 43 triệu đồng
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo Sarasota Paradise vs FC Naples, 6h00 ngày 19/3: Điểm tựa sân nhà
Công tác bồi thường dự án đường Vành đai 3 được rút ngắn thời gian nhờ cơ chế đặc thù. (Ảnh: Tuấn Kiệt) Đối với dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đường Vành đai 3, UBND TP.HCM được cho phép thực hiện đồng thời nhiều thủ tục để đẩy nhanh tiến độ. Vì có thêm cơ chế riêng nên thời gian bồi thường tại dự án này chỉ còn 223 ngày, rút ngắn được 47 ngày. (Xem chi tiết)
Sắp đấu giá ‘tứ giác vàng’ ở Vũng Tàu
UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa chỉ đạo các sở, ngành liên quan rà soát các quy định pháp luật, phân rõ nhiệm vụ từng cơ quan trong việc triển khai bán đấu giá khu Cụm 5, P.1, TP.Vũng Tàu.
Vị trí khu Cụm 5. (Ảnh: Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) Ngoài diện tích đất 27.643m2, khu Cụm 5 còn có tài sản công. Đây được xem là “tứ giác vàng” của TP.Vũng Tàu khi 4 mặt tiếp giáp với 4 tuyến đường Thống Nhất – Nguyễn Du – Trần Hưng Đạo – Quang Trung. Năm 2019, đơn vị tư vấn đã định giá đất và tài sản tại khu Cụm 5 có giá trị 2.213 tỷ đồng. (Xem chi tiết)
Công ty em gái ông Dũng 'lò vôi' muốn xây khách sạn có bãi đáp trực thăng
Công ty TNHH Thanh Lễ vừa có văn bản gửi các sở, ngành tỉnh Lâm Đồng xin chủ trương và hướng dẫn lập hồ sơ dự án đầu tư xây dựng tổ hợp khách sạn, căn hộ dịch vụ cao cấp tại số 7 Yersin, P.10, TP.Đà Lạt.
Ngoài các khu chức năng như khách sạn, căn hộ dịch vụ, trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê…, Công ty TNHH Thanh Lễ còn đề xuất bố trí bãi đậu trực thăng. (Xem chi tiết)
Chủ dự án nhà ở tự ý thay đổi quy hoạch, bán lụi hơn 500 căn nhà
UBND TP.Cần Thơ vừa có quyết định buộc Công ty Cổ phần Đầu tư – Địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ (Công ty Hoàng Quân Cần Thơ) khắc phục hậu quả tại dự án Khu dân cư Trường Thạnh và dự án Khu dân cư Trường Thạnh mở rộng tại P.Trường Thạnh, Q.Cái Răng.
Công ty Hoàng Quân Cần Thơ bán chui hơn 500 căn nhà liên kế. (Ảnh: Anh Phương) Tại dự án Khu dân cư Trường Thạnh (12,3ha), dù theo quy hoạch chỉ có 512 căn nhà liên kế nhưng Công ty Hoàng Quân Cần Thơ đã bán tổng cộng 676 căn, vượt quy hoạch 515 căn.
Còn tại dự án Khu dân cư Trường Thạnh mở rộng (0,7ha), Công ty Hoàng Quân Cần Thơ đã bán 219 căn nhà liên kế khi chưa được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện. (Xem chi tiết)
‘Om’ hơn nửa tỷ đồng phí bảo trì chung cư, một chủ đầu tư bị phạt
Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh BĐS Phú Thịnh vừa bị xử phạt 180 triệu đồng về hành vi không bàn giao phí bảo trì và lãi suất tiền gửi cho ban quản trị chung cư Phú Thịnh (địa chỉ số 4 Huyền Trân Công Chúa, P.5, TP.Đà Lạt).
Số tiền phí bảo trì Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh BĐS Phú Thịnh phải bàn giao cho ban quản trị là 546 triệu đồng và lãi suất. Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được quyết định xử phạt, chủ đầu tư này phải nộp tiền phạt, nếu không sẽ bị tính lãi suất 0,05%/ngày trên tổng số tiền chưa nộp. (Xem chi tiết)
‘Sốt đất’ ở vùng quê Khánh Hoà
Những ngày gần đây, hàng trăm môi giới nhà đất và nhà đầu tư từ khắp nơi đã đổ về xã Cam An Bắc, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hoà để mua bán đất.
Thị trường đất nền nơi đây trở nên sôi động hơn khi các môi giới liên tục báo giá, thông báo chốt cọc. Nhiều người còn dùng điện thoại để livestream, lên mạng xã hội khoe giao dịch.
Nhiều môi giới nhà đất và nhà đầu tư từ khắp nơi đổ về xã Cam An Bắc (Ảnh: Xuân Ngọc) Lãnh đạo UBND xã Cam An Bắc, quy hoạch huyện Cam Lâm đến nay vẫn chưa được công bố nhưng các môi giới đã tạo thông tin sốt đất ảo khiến nhiều nhà đầu tư đổ về đây. Trong khi đó, lãnh đạo UBND xã Cam Lâm xác nhận những ngày sốt đất không có giao dịch hoặc đăng ký biến động đất đai. (Xem chi tiết)
Đất nền giảm giá chưa từng có, thu nhập 25 triệu vẫn không được mua nhà xã hội?Các kiến nghị về quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư, phát triển nhà ở xã hội; người dân Khu Mả Lạng vui mừng vì thoát quy hoạch “treo”; không hợp thức hoá dự án BĐS tự phát; đất nền giảm giá chưa từng có… là những thông tin đáng chú ý tuần qua.">
'Sốt đất ảo' vùng quê, chủ đầu tư bán ‘chui’ hơn 500 căn nhà liên kế
Vị trí đắc địa của khu đất Cụm 5. (Ảnh: Sở TN&MT tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) Theo đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, khu đất Cụm 5 và tài sản trên đất nói trên được hình thành từ các cơ sở nhà, đất thu hồi, xử lý theo quy định pháp luật.
Cụ thể, trên khu đất này có trụ sở Nhà Thiếu nhi tỉnh; trụ sở làm việc của Công ty TNHH Hương Phong; các tài sản nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước do Bộ Tài chính điều chuyển như: Trụ sở Công an tỉnh, cây xăng Công an tỉnh và trụ sở Công an TP.Vũng Tàu. Trong đó, Công ty TNHH Hương Phong là doanh nghiệp kinh tế Đảng do Văn phòng Tỉnh uỷ Bà Rịa – Vũng Tàu quản lý.
Sau khi thu hồi, khu đất Cụm 5 được UBND tỉnh giao cho Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh quản lý.
Theo đại diện Sở TN&MT Bà Rịa – Vũng Tàu, do trên khu đất Cụm 5 có tài sản công nên sở đề xuất UBND tỉnh giao cho Sở Tài chính chủ trì tổ chức bán tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức bán đấu giá.
Sau khi nghe ý kiến từ đại diện các sở, ngành tham gia dự họp, ông Nguyễn Văn Thọ, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, đề nghị Sở TN&MT phối hợp cùng Sở Tài chính, Sở Tư pháp rà soát các quy định pháp luật liên quan. Từ đó, phân rõ nhiệm vụ từng cơ quan trong việc triển khai kế hoạch bán đấu giá khu đất Cụm 5 và tài sản trên đất.
Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, trong tổng diện tích 27.643m2 đất của Cụm 5 có 5.400m2 đất ở và 22.243m2 đất thương mại dịch vụ.
Tháng 12/2019, liên ngành Sở TN&MT - Sở Tài chính - Sở Xây dựng - UBND TP.Vũng Tàu đã trình UBND tỉnh phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản trên đất khu đất Cụm 5.
Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh đề xuất giá khởi điểm của khu đất Cụm 5 và tài sản trên đất là 2.264 tỷ đồng. Nhưng theo chứng thư thẩm định giá của Công ty TNHH Thẩm định giá MHD thực hiện vào tháng 11/2019, đơn vị tư vấn này đề xuất giá khởi điểm là 2.313 tỷ đồng, tăng 49 tỷ đồng.
Mức giá này được liên ngành đánh giá là tương đối phù hợp với mức giá bình quân trên thị trường.
Bất ngờ với số tiền trong tài khoản của 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ ThiêmDù trúng đấu giá đất Thủ Thiêm với giá đấu hàng ngàn tỷ đồng nhưng số tiền trong tài khoản ngân hàng của 2 doanh nghiệp không tương xứng, có doanh nghiệp chỉ còn hơn 800.000 đồng.">
Sắp đấu giá khu đất vàng ở Vũng Tàu, giá dự kiến trên 2.000 tỷ đồng
Hệ miễn dịch khỏe được xây dựng từ đội ngũ kháng thể hùng hậu, trong đó phần lớn là kháng thể IgG - giúp nhận biết và tiêu diệt virus, vi khuẩn. Kháng thể IgG cũng là kháng thể có khả năng đi qua nhau thai và cung cấp khả năng miễn dịch giúp bảo vệ thai nhi.
Theo PGS. TS Nguyễn Tiến Dũng - Nguyên Trưởng Khoa Nhi bệnh viện Bạch Mai, kháng thể IgG là chiến binh dũng cảm hỗ trợ hệ miễn dịch của con khỏe mạnh, thúc đẩy quá trình tìm kiếm và vây bắt các tác nhân gây hại, tiêu diệt virus và vi khuẩn trước khi chúng gây bệnh nên có tác dụng phòng tránh dịch bệnh phổ biến ở trẻ.
Kháng thể IgG cũng trung hòa độc tố từ các yếu tố gây bệnh, ngăn chặn khả năng phát tán trong cơ thể. Trẻ có lượng kháng thể IgG cao sẽ ít ốm vặt, ăn ngon và ngủ yên giấc hơn, ít bị ảnh hưởng bởi các tác nhân có hại từ môi trường bên ngoài và hạn chế lây nhiễm dịch bệnh.
PGS. TS Nguyễn Tiến Dũng cũng cho biết, kháng thể IgG hiện được tìm thấy có nhiều trong sữa non. Kháng thể IgG trong sữa non tham gia vào quá trình miễn dịch bằng cách nhận diện và gắn kết vào virus, vi khuẩn, kích hoạt chuỗi phản ứng giúp đại thực bào tiêu diệt các tác nhân gây bệnh, giúp cơ thể bé chống lại virus, vi khuẩn hiệu quả. Giúp cơ thể trẻ chống lại các bệnh viêm nhiễm hô hấp, tiêu hóa… Vì vậy, người dùng có thể tham khảo những sản phẩm có thành phần sữa non như Thực phẩm dành cho chế độ ăn đặc biệt Colos Platium 1 ( http://suanoncolosplatium.com/).
“Nghiên cứu lâm sàng cho thấy số lần nhiễm khuẩn hô hấp giảm 56%, số lần nhập viện giảm 59% nếu trẻ sử dụng sữa non giàu kháng thể IgG với hàm lượng 3g/ngày cho trẻ dưới 2 tuổi và 6g/ngày với trẻ trên 2 tuổi”, PGS. TS Nguyễn Tiến Dũng nói.
PGS. TS. BS Nguyễn Tiến Dũng - Nguyên Trưởng Khoa Nhi bệnh viện Bạch Mai chia sẻ về vai trò của sữa non đối với trẻ nhỏ. Cơ chế diệt vi khuẩn của IgG là chúng bám vào màng của vi khuẩn, virus, đánh dấu chúng để các tế bào miễn dịch nhận diện và tiêu diệt chúng. IgG được truyển từ mẹ sang con, bảo vệ trẻ trong những năm tháng đầu đời khi hệ miễn dịch chưa hoàn thiện. Nhưng lượt kháng thể tự nhiên này sẽ mất theo năm tháng vì vậy bố mẹ có thể bổ sung các sản phẩm sữa non chứa kháng thể IgG từ tự nhiên giúp con tăng đề kháng.
Sản phẩm chứa sữa non chuẩn Mỹ, tham khảo tại: https://hadu.suanoncolosplatium.com/sua-non-tang-can-colos-platium Trong quá trình IgG làm việc, cơ thể sẽ cần nhiều năng lượng để giúp các tế bào hoạt động, nó làm trẻ có cảm giác đói tự nhiên và từ đó giúp cơ thể có nhu cầu nạp năng lượng nhiều hơn, trẻ ăn ngon, ăn nhiều hơn. Khi cơ thể cung cấp đủ các chất dinh dưỡng, tế bào khỏe mạnh sẽ đẩy lùi vi khuẩn, virus gây bệnh và từ đó hệ miễn dịch được nâng cao, cân nặng tăng, và thể chất đạt chuẩn với các bạn cùng trang lứa.
Công ty Cổ phần Dược Hadu79
Lô CN11, cụm công nghiệp Lương Điền, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương
Colos Platium 1 không phải là thuốc, không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh.
(Nguồn: Công ty Cổ phần Dược Hadu79)
">Kháng thể IgG – ‘áo giáp’ bảo vệ hệ miễn dịch của trẻ
Nhận định, soi kèo Texoma vs Foro SC, 07h00 ngày 19/3: Làm khó chủ nhà
Giai đoạn 2021 - 2025, TP.HCM dự kiến chuyển 9.867ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp. (Ảnh: Anh Phương) Sau 5 năm điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2016 – 2020, Sở TN&MT TP.HCM cho biết kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất của Thành phố có những tồn tại.
Quá trình lập quy hoạch, chưa xác định được thời gian, tiến độ xây dựng các công trình của các ngành và địa phương đã đăng ký. Đến năm 2020, trên địa bàn TP.HCM vẫn còn 562 công trình, dự án đã đăng ký nhu cầu sử dụng đất nhưng chưa thực hiện.
Trong đó: 117 dự án thuộc lĩnh vực giao thông; 73 dự án phát triển đô thị; 31 dự án công nghiệp; 29 dự án giáo dục; 18 dự án thương mại, dịch vụ…
TP.HCM không đạt các chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất còn có nguyên nhân từ việc thiếu tính đồng bộ giữa quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất với các quy hoạch khác như quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch chung xây dựng, quy hoạch, kế hoạch phát triển ngành có sử dụng đất.
Về kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2025, Sở TN&MT TP.HCM trình chỉ tiêu phân bổ 102.191ha đất nông nghiệp, 106.750ha đất phi nông nghiệp và 598ha đất chưa sử dụng.
Đối với kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất, TP.HCM đặt chỉ tiêu chuyển 9.867ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp; chuyển đổi cơ cấu sử dụng 4.480ha đất trong nội bộ đất nông nghiệp; chuyển 684ha đất phi nông nghiệp không phải đất ở sang đất ở.
TP.HCM có gần 2.000 công trình, dự án nhà ở trong kế hoạch sử dụng đất 2021 – 2025Dựa trên nhu cầu của các quận, huyện, giai đoạn 2021 – 2025, TP.HCM dự kiến sẽ có gần 2.000 công trình, dự án nhà ở nằm trong kế hoạch sử dụng đất.">
TP.HCM có hơn 560 dự án ở vẫn ‘bất động’ dù đã đăng ký sử dụng đất
Dự án Nam Ô Heritage được phát triển từ cảm hứng văn hoá bản địa. Ảnh phối cảnh Sở hữu vị trí đắc địa men theo đường bờ biển dài hơn 2km của làng biển hơn 700 tuổi Nam Ô, Nam Ô Heritage được ví như một kiệt tác nghỉ dưỡng từ cảm hứng di sản trăm năm bên vịnh biển thanh bình. Đơn vị phát triển dự án kỳ vọng mang tới du khách và nhà đầu tư câu chuyện về hành trình khám phá ngôi làng thông qua kiến trúc và trải nghiệm văn hoá địa phương như phố đèn lồng, đường hoa giấy, những khối nhà với mái ngói âm dương, cửa tò vò hay tường vàng đặc trưng phố cổ Hội An.
Khi tự thân có được câu chuyện cảm hứng rõ nét, mỗi điểm đến sẽ thu hút một lượng du khách thường xuyên, đồng thời kéo dài thời gian lưu trú của du khách. Thông qua đó, nhà đầu tư không chỉ sở hữu bất động sản như một tài sản đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng của gia đình mà còn có khả năng tối ưu giá trị đầu tư bền vững thông qua việc khai thác kinh doanh.
Kiến tạo tiềm năng đầu tư từ dấu ấn văn hoá bản địa
Với tổng diện tích 35ha, trải dài trên 2km đường bờ biển và đặc biệt là nằm ngay bên vịnh Thanh Bình, Nam Ô Heritage Ô sở hữu hệ tiện ích dành cho 3 thế hệ, bao gồm các khu vực đặc biệt dành cho người già và trẻ em với nhiều hạng mục quy mô, kiến trúc ấn tượng kế thừa từ những câu chuyện đầy cảm hứng của mảnh đất này, được thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng thế giới trong lĩnh vực nghỉ dưỡng.
Thay vì phải tìm kiếm các khu nghỉ dưỡng với đặc điểm khác nhau, chỉ dành cho một vài đối tượng nhất định, Nam Ô Heritage giới thiệu tới du khách hệ tiện ích đáp ứng từ nhu cầu nghỉ dưỡng đơn giản nhất như bơi lội, thư giãn bên bờ biển, cho tới tận hưởng khoảng thời gian ý nghĩa bên gia đình với các khu vực nhà hàng, khu vui chơi nhiều thế hệ, hay thậm chí là các hoạt động khám phá như chèo kayak, đi bộ quanh ghềnh, luyện tập nâng cao sức khoẻ. Đặc biệt, mỗi tiện ích đều được thiết kế để phù hợp cho cả người lớn tuổi và trẻ nhỏ.
Được kỳ vọng sẽ hình thành nên một điểm đến độc đáo và thu hút du khách trên tuyến hành trình di sản Huế - Đà Nẵng - Hội An, với Nam Ô Heritage, nhà đầu tư hoàn toàn có thể cân nhắc tới các phương án khai thác kinh doanh tương tự như dịch vụ ăn uống, spa, khách sạn boutique và gallery.
Vị trí trực diện biển mang tới lợi thế về tiềm năng đầu tư. Ảnh phối cảnh Sở hữu vị trí trực diện biển cùng mặt tiền lên tới hơn 9m, kết nối chặt chẽ với làng biển Nam Ô, các nhà hàng có thể tận dụng nguồn tài nguyên hải sản đặc biệt của khu vực để tạo ra những trải nghiệm ẩm thực độc đáo. Những nhà hàng, cà phê và quán bar với ý tưởng thiết kế dựa trên chất liệu từ văn hóa địa phương sẽ thu hút du khách và tạo nên một không gian văn hóa độc đáo. Dịch vụ spa, chăm sóc và làm đẹp cũng là một lựa chọn tiềm năng. Thay vì chỉ khai thác một loại hình dịch vụ, nhà đầu tư có thể cân nhắc đưa ra các dịch vụ khác nhau cùng trong bất động sản như quán cà phê tại tầng 1, spa tại tầng 2 và dịch vụ lưu trú theo hình thức airbnb tại các tầng cao.
Bên cạnh đó, cửa hàng quà lưu niệm và phòng trưng bày nghệ thuật cũng là điểm thu hút du khách, tương xứng với kiến trúc độc đáo tại Nam Ô Heritage. Thực tế, làng biển Nam Ô đã là một cái tên nổi tiếng của xứ Quảng với các loại đặc sản, do đó, sự sẵn có của nguồn cung và lưu lượng khách sẽ đảm bảo tiềm năng đầu tư kinh doanh loại hình dịch vụ này. Là một dự án có câu chuyện cảm hứng tốt và hạ tầng du lịch địa phương đang được quan tâm được đầu tư đồng bộ, có thể thấy Nam Ô Heritage đang dần trở thành “chiếc giỏ bền vững” để những nhà đầu tư đặt “trứng vàng” trong thời gian sắp tới.
Thế Định
">Sống trong không gian văn hoá bản địa: Hơn cả một trải nghiệm nghỉ dưỡng
Mặc dù thị trường bất động sản trầm lắng chung nhiều nơi, nhưng tại Vân Hồ (Sơn La), giao dịch mua bán, chuyển nhượng vẫn diễn ra đều đều, hàng chục giao dịch mỗi tháng. Trong vai có nhu cầu mua đất làm homestay nghỉ dưỡng, chúng tôi được một số môi giới dẫn đi xem một số mảnh đất tại huyện Vân Hồ, có vị trí đẹp bám mặt đường lớn, gần nút giao cao tốc và quốc lộ 6.
Hai trong số các lô đất môi giới dẫn đi xem ở xã Vân Hồ đều là đất trồng cây lâu năm và cây hàng năm, nhưng có giá phát ra khá cao khi có vị trí sát đường lớn.
Mảnh đất diện tích hơn 1ha, bám mặt đường khoảng 100m được báo giá 120 triệu đồng một mét mặt đường. Mảnh đất này có giá khoảng trên 12 tỷ đồng.
Cũng với mức giá đó, mảnh đất chỉ khoảng 4.000m2, bám mặt đường 80m, có giá khoảng hơn 9 tỷ đồng.
Nằm tại xã Chiềng Khoa, mảnh đất trồng cây lâu năm diện tích 10ha đang được trồng chè được môi giới đánh giá 'không có mảnh nào đẹp hơn'. Mảnh đất này có vị trí rất gần nút giao số 5 cao tốc đang triển khai.
Môi giới phát giá bán mảnh đất này 25 tỷ đồng, tức 2,5 tỷ đồng/ha. Với giá bán này, mỗi mét vuông đất trồng cây lâu năm có giá 250.000 đồng.
Mảnh đất này đã ra sổ được 8ha, hạn sử dụng đến giữa năm 2064.
Một trong số mảnh đất trồng cây lâu năm được môi giới báo giá bán 120 triệu đồng một mét mặt đường. Tiếp tục tìm hiểu, tại xã Chiềng Yên, nơi có cao tốc đi qua, chúng tôi được ông Hà Văn Phúc, Chủ tịch xã Chiềng Yên cho biết, đường cao tốc qua 3 bản ở xã Chiềng Yên gồm: Pà Puộc, Suối Mực và Piềng Chà.
Theo ông Phúc, khu vực đường cao tốc trực tiếp đi qua cách trung tâm xã Chiềng Yên khoảng 2km; nhà đầu tư tìm đất chủ yếu tập trung ở một số khu vực như bản Nà Bai, Phụ Mẫu, bản Tuyết, khu suối nước nóng, thác Tà Nàng.
“1-2 năm gần đây, khi có thông tin về đường cao tốc, đã có những cá nhân, doanh nghiệp ở dưới xuôi đến săn lùng, tìm kiếm đất ở địa bàn xã. Thị trường bất động sảncó sự tăng giá, các hộ dân có đất có sổ tự giao dịch với nhau, chủ yếu là đất nương rẫy, đất thổ cư”, ông Phúc thông tin.
Cũng theo Chủ tịch xã Chiềng Yên, trước đây, bà con thường cho nhau mượn đất, như cho nhau mớ rau; thế nhưng khi có các thông tin quy hoạch làm đường, đất có giá trị hơn khi có người về hỏi mua, cũng phát sinh nhiều đơn tranh chấp đất đai.
“Bà con mua bán đất không qua xã, nhưng thông tin tôi nắm được, có những giao dịch mua đất đồi diện tích chỉ 1.000 - 2.000m2 với giá 1,2 - 1,7 tỷ đồng”, ông Phúc cho hay.
Số liệu từ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai huyện Vân Hồ cung cấp tới PV VietNamNetcho thấy, từ đầu năm 2023 đến nay, trên địa bàn huyện Vân Hồ đã thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho hơn 50 trường hợp. Trong đó, nhiều nhất là đất trồng cây lâu năm và trồng cây hàng năm khác.
Người nhận chuyển nhượng, ngoài người dân tại Vân Hồ, Mộc Châu (Sơn La) còn có nhiều người đến từ Hà Nội, Hưng Yên, Hải Dương, Hà Nam, Ninh Bình…
Đất trồng cây có được làm homestay nghỉ dưỡng?
Trao đổi với PV VietNamNet, ông Trần Hoàng Khiêm, Trưởng phòng Tài nguyên Môi trường huyện Vân Hồ (Sơn La) cho biết: Chiềng Yên, Chiềng Khoa, Mường Men là 3 xã trên địa bàn huyện có cao tốc. Việc mua bán, chuyển nhượng đấtở mức độ giao dịch bình thường, chưa có sự sôi động hay người nơi khác đổ xô về mua bán.
Đất trồng cây lâu năm và cây hàng năm khác được mua bán, chuyển nhượng nhiều hơn các loại đất khác ở huyện Vân Hồ. Đây là mảnh đất trồng cây lâu năm có hạn sử dụng đến giữa năm 2064, diện tích 10ha, giá bán 25 tỷ đồng. Ông Khiêm cho hay, cũng có một số nhà đầu tư về đầu tư theo hình thức dự án ở những nơi có danh lam thắng cảnh như thác nước, cao tốc.
Tuy nhiên, giá đất chưa có sự thay đổi. Thị trường chỉ sôi động thời điểm cuối năm 2021, sau đó lại chìm xuống đến tận bây giờ.
“Chúng tôi chưa thấy có giao dịch nào mua vài héc-ta. Mua bán tự do cũng khá rủi ro vì rất có thể mua xong lại không làm được gì, có khi lại đi làm nông dân”, ông Khiêm nói.
Đất trồng cây lâu năm, cây hàng năm khác có được làm homestay nghỉ dưỡng?
Ông Khiêm cho biết: “Chúng tôi quản lý theo luật, các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Chỗ nào có thể làm homestay, dịch vụ thương mại phải theo quy hoạch, chương trình dự án. Không phải cứ mua là triển khai, xin là cho, không phải như thế. Phải đúng quy định. Muốn chuyển đổi mục đích sử dụng phải phù hợp với kế hoạch, quy hoạch”.
Theo ông Khiêm, kế hoạch, quy hoạch được công khai, đưa lên trang thông tin của huyện, gửi về các xã. Khi người dân có nhu cầu chuyển đổi mục đích, căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch đã phù hợp thì không có lý do từ chối.
“Nếu không phù hợp, không đúng với kế hoạch, quy hoạch, kể cả áp lực từ trên xuống chúng tôi cũng chịu. Không có chuyện tự nhiên mua đất rồi xin làm homestay nghỉ dưỡng. Cũng có chỗ tự phát làm, ủy ban các xã sẽ xử lý vi phạm”, Trưởng phòng Tài nguyên Môi trường huyện Vân Hồ khẳng định.
Vậy, thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất trồng cây sang làm homestay nghỉ dưỡng như thế nào, có khó không?
Trả lời câu hỏi của PV, ông Khiêm cho biết, việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo luật định.
“Nhà đầu tư sẽ lập dự án, tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt cho phép chuyển đổi mục đích… đủ điều kiện là được chứ không khó”, ông Khiêm nói.
Cũng theo vị này, hiện huyện Vân Hồ cũng lập quy hoạch mới, có chính sách thu hút nhà đầu tư.
“Khi các nhà đầu tư đến, chúng tôi sẽ giới thiệu quy hoạch, nhà đầu tư đăng ký lập dự án. Có một số nhà đầu tư lớn như Sungroup đang nghiên cứu toàn bộ khu vực theo quy hoạch khu du lịch quốc gia, đề xuất khoảng 2.000ha. Hay nhà đầu tư Tập đoàn Tuần Châu cũng đang nghiên cứu, đề xuất lập dự án nghỉ dưỡng, du lịch”, ông Khiêm thông tin thêm.
Đón đọc bài tiếp: Đất đồi chè, vườn cây Mộc Châu tăng gấp 6 'ăn theo' cao tốc, toan tính chuyển đổi làm homestay
Nhóm Phóng viên
Đất rừng tỉnh ven Hà Nội bán giá bát phở mỗi m2, hé lộ mục đích phía sauĐất rừng sản xuất tại Kim Bôi (Hòa Bình) đang được chào bán giá chỉ vài chục nghìn mỗi m2, môi giới mời gọi khách mua để đó chờ chuyển đổi, giao dịch chuyển nhượng sang tên dễ dàng.">
Người Hà Nội đổ tiền tỷ ôm đất đồi rẫy bám cao tốc Sơn La, chóng mặt theo giá