Tin tức bóng đá Việt Nam 1/3: Tuyển nữ Việt Nam nhận tin dữ

Tuy nhiên, bạn vẫn có nguy cơ mang thai ngoài ý muốn nếu không thận trọng khi dùng thuốc. Có một vài yếu tố ảnh hưởng trực tiếp tới hiệu quả của thuốc. Dưới đây là 5 sai lầm phổ biến phụ nữ thường hay mắc phải khiến có thai ngoài ý muốn.

1. Sử dụng thuốc không đều

Khoảng cách giữa các lần uống không nên quá 24 giờ. Nhớ là bạn nên uống thuốc vào cùng thời điểm hàng ngày. Uống vào các thời điểm khác nhau sẽ làm giảm hiệu quả của thuốc.

2. Quên dùng thuốc

Trong vài ngày đầu bắt đầu dùng thuốc, quên dùng thậm chí chỉ cần 1 ngày cũng có thể khiến bạn mang thai ngoài ý muốn. Điều này là vì tuần đầu tiên dùng thuốc rất quan trọng trong việc ngăn ngừa trứng hình thành. Tuy nhiên, nếu bạn quên dùng thuốc trong 1 ngày, hãy uống 2 viên trong ngày tiếp theo để tránh mang thai.

Mặt khác, nếu bạn quên dùng thuốc nhiều hơn 2 ngày và quan hệ không có biện pháp bảo vệ, bạn cũng có thể mang thai ngoài ý muốn. Trong trường hợp này, uống viên khẩn cấp trong 24 giờ hoặc tư vấn bác sĩ phụ khoa. Nếu bạn hay quên, hãy hẹn giờ điện thoại để nhắc giờ uống thuốc.

3. Bị tiêu chảy hoặc nôn

Nếu bạn bị tiêu chảy kéo dài hơn 24 giờ hoặc thậm chí bị nôn trong vòng vài giờ sau khi uống thuốc, nhiều khả năng thuốc không được hấp thu vào cơ thể. Điều này cũng có thể dẫn tới mang thai ngoài ý muốn. Tránh có quan hệ không an toàn đặc biệt nếu bạn bị tiêu chảy một vài ngày vì thuốc sẽ mất tác dụng.

4. Quan hệ không an toàn ngay sau khi bắt đầu dùng thuốc

Thông thường, thuốc tránh thai đường uống sẽ bắt đầu được uống vào ngày thứ 2 hoặc thứ 5 của chu kỳ. Nếu bạn bắt đầu dùng thuốc tránh thai vào giữa chu kỳ, bạn không được có quan hệ tình dục không an toàn trong ít nhất 7 ngày đầu. Hãy yêu cầu bạn tình sử dụng bao cao su cho tới khi đó.

5. Để thuốc ở nơi có nhiệt độ cao

Thuốc tránh thai không nên để ở nơi có nhiệt độ cao vì có thể làm giảm hiệu quả của thuốc. Tránh để chúng trong ô tô hoặc ở cửa sổ, đặc biệt là vào mùa hè khi nhiệt độ tăng trên 40 độ C. Thay vào đó, hãy bảo quản chúng trong ngăn kéo, tránh tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng mặt trời. Tránh mua thuốc trước khi dùng quá 6 tháng và bảo quản chúng quá lâu vì chất lượng thuốc có thể bị ảnh hưởng. Thay vào đó, mua thuốc chỉ đủ để dùng 1 tháng.

(Theo THS/Univadis/SK&ĐS)

Theo Bộ Xây dựng, đến nay, cơ bản các địa phương đã thực hiện việc đăng tải thông tin quy hoạch. Tuy nhiên, vẫn còn một số địa phương chưa thực hiện hoặc đăng tải với số lượng rất hạn chế.

Được biết, toàn quốc hiện có 53 tỉnh, thành phố đã thực hiện việc đăng tải, với tổng số 1.087 hồ sơ đồ án quy hoạch. Đồng thời, có 10 địa phương chưa thực hiện việc đăng tải.

Trong đó, nhiều địa phương đăng tải với số lượng rất hạn chế chỉ 1 đồ án quy hoạch như: An Giang, Khánh Hòa, Bắc Kạn, Bến Tre, Cao Bằng, Nghệ An, Sơn La…

Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố tăng cường chỉ đạo các cơ quan đơn vị trực thuộc tiếp tục thực hiện đăng tải các đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị.

Ghi nhận từ thực tế, từ đầu năm đến nay từ Bắc vào Nam, nhiều quy hoạch đã tác động đến thị trường bất động sản. Có thể thấy, ngay sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Tân Sửu, hiện tượng giá đất tăng xuất hiện tại nhiều địa phương, giá đất tăng tạo ra những cơn sóng sốt đất khó tin. Thậm chí còn xuất hiện hiện tượng đầu tư bất chấp quy định pháp luật. 

Yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố cung cấp đầy đủ, kịp thời, minh bạch về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, lộ trình triển khai các dự án; phát hiện và xử lý triệt để các đối tượng đưa tin sai sự thật, gây ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường bất động sản

Như tại Hà Nội, sau khi thành phố dự kiến ban hành quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng vào tháng 6, ở Đông Anh, nhiều khu đất trước kia có giá dưới 20 triệu đồng/m2 giờ lên 50-60 triệu đồng/m2. Thậm chí, nhân viên môi giới còn cho biết có thể bán "ăn" chênh lệch 5-8 triệu/m2 chỉ qua một ngày...

Theo Hội Môi giới bất động sản VN, thời điểm đó giá đất ở nhiều nơi tăng đến mức chóng mặt, trung bình tăng 10% sau một tháng, thậm chí một số nơi tăng 2-3 lần chỉ trong 1-2 tháng. Nhiều người bỏ bê công việc lao vào đầu tư đất, huy động các nguồn lực đổ tiền vào buôn đất.

Ở nhiều địa phương, xuất hiện hiện tượng tung tin không đúng sự thật về quy hoạch và phát triển dự án. Thậm chí, lợi dụng những ý kiến chỉ đạo của lãnh đạo Nhà nước, tạo dựng tài liệu giả để tung tin, tạo sóng. Điều này tác động rất xấu đến lợi ích của các nhà đầu tư thiếu kiến thức, kinh nghiệm…

Trước thực trạng trên, Bộ Xây dựng trong nhiều văn bản chỉ đạo đã yêu cầu các địa phương tổ chức công bố công khai thông tin về thị trường bất động sản, về quy hoạch, tiến độ triển khai các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, các dự án bất động sản đặc biệt là các dự án lớn và việc sáp nhập thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính,… để minh bạch thông tin, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá để trục lợi.

Theo KTS. Phạm Thanh Tùng để ngăn chặn sốt đất, việc công khai quy hoạch cần được họp báo và thực hiệm một cách nghiêm túc để định hướng thông tin cho người dân. Bên cạnh đó, theo ông Tùng người dân cũng cần hiểu đúng về quy hoạch, phải từ quy hoạch chung đến quy hoạch phân khu, đến lúc đó mới được mời nhà đầu tư vào.

Chuyên gia cho rằng, việc khó khăn trong tiếp cận các thông tin về quy hoạch đang vô tình tạo điều kiện cho cá nhân, nhóm lợi ích lợi dụng quy hoạch để đầu cơ, thổi giá bất động sản nhằm kiếm lời.

Vừa qua, nêu tại thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái - Trưởng Ban Chỉ đạo điều hành giá tại cuộc họp Ban Chỉ đạo điều hành giá quý II, liên quan đến lĩnh vực bất động sản, xây dựng, Phó Thủ tướng yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố cung cấp đầy đủ, kịp thời, minh bạch về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, lộ trình triển khai các dự án; phát hiện và xử lý triệt để các đối tượng đưa tin sai sự thật, gây ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường.

Thuận Phong

Phó Thủ tướng: Không để ‘sốt đất’ sau dịch Covid-19, siết phân lô trái luật

Phó Thủ tướng Lê Minh Khái yêu cầu theo dõi, tránh khả năng tăng nóng cục bộ giá bất động sản trong các tháng còn lại của năm khi dịch bệnh được kiểm soát và dòng vốn tăng, không để xảy ra chuyển nhượng trái pháp luật, sai mục đích…

Ông Nguyễn Lạc Huy, đại diện chuỗi CellphoneS, cho hay giai đoạn cuối tháng 3, đầu tháng 4 thị trường trầm lắng, do đó các nhà bán lẻ và hãng thường kết hợp để tung chương trình khuyến mại kích cầu. Việc giảm sâu một số mẫu máy Apple thường không diễn ra thường xuyên.

Không chỉ các dòng máy đời mới được tung ưu đãi, Apple Watch dòng thấp hơn cũng hạ giá gần đây. Chẳng hạn, Apple Watch Series 6 40mm GPS giảm xuống còn 7,59 triệu đồng so với mức 10,99 triệu trước đó. Cũng dòng này nhưng phiên bản có kết nối 4G, viền thép, giảm còn 13,5 triệu so với 17,99 triệu.

Ngoài các phiên bản nói trên, một số dòng Apple Watch khác cũng giảm nhẹ khoảng trên dưới 20% tuỳ từng nhà bán lẻ.

Mức giảm giá một số sản phẩm Apple.

Trước đó, Apple đã giảm giá một số mẫu iPhone “quốc dân” như iPhone 11 và iPhone 12. Cụ thể, Thế Giới Di Động đang bán iPhone 11 bản 128GB giá 16,49 triệu đồng, giảm 2,1 triệu so với trước. Mẫu iPhone 11 64GB giảm còn 14,49 triệu, giảm 1,8 triệu đồng.

Các mẫu iPhone 12 cũng được điều chỉnh giá thấp hơn trước vài triệu đồng. Cụ thể, các phiên bản iPhone 12 được bán với giá 18,99 triệu (64GB), 19,79 triệu (128GB) và 21,79 triệu đồng (256GB).

Hải Đăng

Máy tính bảng mạnh nhất của Apple giảm giá sốc tại Việt Nam

Những chiếc iPad Pro dùng chip M1 đang được các nhà bán lẻ bán giá ưu đãi, có mẫu giảm tới 5,5 triệu đồng.

Kyle được đưa đến một bệnh viện ở Philadelphia. Các bác sĩ phát hiện mọi cơ quan của cậu đang dần ngừng hoạt động do bệnh bạch cầu. Ông Ken Limper chia sẻ: “Mọi chuyện dường như là một cơn ác mộng. Mỗi lần chúng tôi vào phòng cháu, bệnh tình càng ngày càng tệ hơn”. 

Theo Miami Herald, Kyle qua đời vì nhiễm trùng máu cùng ngày nhập viện. Lễ tang diễn ra ngày 25/4, tại nhà tang lễ McElvarr ở Philadelphia.

Theo Hiệp hội Ung thư Mỹ, bạch cầu là bệnh ung thư phổ biến nhất ở trẻ em, chiếm gần 1/3 số trường hợp. Nguyên nhân của bệnh bạch cầu ở trẻ em vẫn chưa được rõ. Hiệp hội Ung thư Mỹ cho biết hầu hết trẻ em mắc bệnh không có bất kỳ yếu tố nguy cơ nào đã biết.

Đây là một dạng ung thư máu (bao gồm cả tủy xương và hệ bạch huyết) do tế bào bất thường của tủy xương sinh sản quá nhiều. Các triệu chứng thường mờ nhạt và không điển hình, đôi khi giống cảm cúm. 

Một số dấu hiệu bao gồm sốt, ớn lạnh, mệt mỏi kéo dài, sụt cân ngoài ý muốn, sưng hạch bạch huyết, dễ chảy máu cam hoặc bầm tím, xuất huyết dưới da, đổ mồ hôi đêm, đau nhức xương. 

Một người bạn thời thơ ấu mô tả Kyle là người yêu thương, quan tâm và luôn ở bên bạn bè. Cậu theo học trường trung học Penn Treaty và là thành viên của đội bóng. “Kyle dành tình yêu cho thể thao và học tập khi luôn đạt điểm A và nhiều lần được vinh danh”, cáo phó của gia đình viết. 

Ho ra máu có phải mắc ung thư phổi không?

Ông Nguyễn Ngọc Đạt, CEO chuỗi Di Động Việt, cho hay năm nay các nhà bán lẻ lẫn Samsung muốn hạn chế tình trạng khách hàng phải chờ đợi đến 0h mới được nhận máy. “Nhiều khách phải chờ đợi, thêm thủ tục thanh toán này kia nữa có thể kéo dài đến 1-2 giờ sáng”, ông Đạt phát biểu. Do đó, đợt mở bán Galaxy S22 này được triển khai sớm hơn so với những lần trước.

Mở bán cùng lúc 2 cửa hàng ở Hà Nội và 2 cửa hàng ở TP.HCM, Di Động Việt kỳ vọng giao tổng cộng 500 máy cho khách trong đêm.

Ông Nguyễn Ngọc Đạt (phải), CEO Di Động Việt, cho biết nhà bán lẻ và Samsung không muốn khách phải chờ đợi đến giữa đêm như các lần mở bán trước.

FPT Shop cho hay, tính đến chiều 3/3 đã nhận hơn 6.500 đơn hàng, trong đó có gần 3.500 đơn đặt cọc tiền. Đúng như dự đoán, Galaxy S22 Ultra chiếm số lượng đặt mua áp đảo tại hệ thống này - đến 76% trên tổng số đơn đặt trước. Về bộ nhớ, phiên bản 128GB được khách hàng lựa chọn nhiều nhất.

Ông Nguyễn Thế Kha, Giám đốc Khối Viễn thông Di động FPT Shop cho biết dòng S22 Ultra được ưa chuộng do có cấu hình mạnh, được trang bị bút S Pen tương tự dòng Note trước đây.

Cửa hàng MT Smart giao cho khách từ khoảng 23h ngày 3/3.

Tại cửa hàng MT Smart, có khoảng 1.500 đơn đặt hàng tính đến ngày 3/3. “Trong ngày mở bán đầu tiên, MT Smart sẽ trả sớm cho khoảng 25% lượng khách đã đặt trước. Và duy trì tỷ lệ trả hàng này cho những ngày sau đó, dự kiến đến ngày 9/4 sẽ hoàn tất việc trả hàng”, ông Nguyễn Văn Linh – Giám đốc điều hành MT Smart cho hay.

Tại chuỗi này, có tới 90% lượng khách hàng lựa chọn mẫu máy cao cấp nhất là Galaxy S22 Ultra. Về màu sắc, Xanh Zeta và Đỏ Burgundy được đa số khách hàng quan tâm.

Hầu hết khách hàng đặt mua đợt đầu đều chọn Galaxy S22 Ultra.

Dòng Galaxy S22 Series được Samsung Vina chính thức công bố tại Việt Nam hôm 16/2. Có 3 smartphone dòng S được ra mắt gồm: Galaxy S22 Ultra, S22 Plus và S22. Trong đó, chiếc S22 Ultra cao cấp nhất, có kích thước lớn nhất và thiết kế khác biệt với hai máy còn lại.

Theo đó, Galaxy S22 Ultra có giá từ 30,99 triệu đồng với phiên bản RAM 8GB, ROM 128GB; Galaxy S22 có giá từ 21,99 triệu đồng.

Hải Đăng

Hình ảnh và video chi tiết Galaxy S22 Ultra tại Việt Nam có gì hấp dẫn?

Galaxy S22 Ultra là chiếc máy cao cấp nhất của Samsung trong sự kiện Galaxy Unpacked 2022, với những cải tiến về máy ảnh và thiết kế.

Còn tại TP.HCM, số lượng giao dịch nhà liền thổ ghi nhận mức giảm mạnh 91,7% so với quý trước. Trong quý chỉ có 19 căn được bán, tập trung tại một số dự án như Global City, The Classia và Vinhomes Grand Park. Hầu hết người mua và nhà đầu tư áp dụng chiến thuật “chờ và xem” trong bối cảnh thị trường trầm lắng và còn nhiều bất ổn pháp lý. 

Giá sơ cấp trung bình các dự án nhà liền thổ giảm nhẹ 2-3% so với quý trước, do chủ đầu tư có xu hướng giảm giá nhằm thu hút người mua. 

Giá bán thứ cấp trung bình giảm nhẹ 0,5% so với quý trước, nguyên nhân đến từ việc giảm giá đáng kể của các dự án như Lakeview City, Palm Marina liên quan đến các thông tin tiêu cực về nhà phát triển dự án. Ngược lại, khu Nam Sài Gòn ghi nhận tăng giá 1,74% so với quý trước.

Theo đại diện của JLL, phân khúc căn hộ tại Hà Nội ghi nhận gần 770 căn bán được trong quý I/2023 và tập trung ở các dự án lớn của tập đoàn Masterise như Masteri West Height ở KĐT Vinhomes Smart City và Masteri Waterfront ở KĐT Vinhomes Ocean Park. Thị trường căn hộ cao cấp không ghi nhận thêm dự án mới nào trong quý này. 

Giá bán trung bình của thị trường căn hộ khoảng 70 triệu đồng/m2, tăng 2,28% theo quý. Trong khi phần lớn các dự án vừa và nhỏ giữ mức giá ổn định nhằm thu hút khách mua, các đại dự án thuộc các khu đô thị lớn lại ghi nhận mức tăng trưởng lên đến 10% theo quý.

Tại TP.HCM, thị trường căn hộ cao cấp ghi nhận được 2.785 căn đã bán. Trong đó, 87% số lượng căn bán được đến từ phân khu Beverly của đại đô thị Vinhomes Grand Park. Giá bán sơ cấp giảm 9,3% so với quý trước. Thị trường thứ cấp, giá tiếp tục giảm nhẹ 0,4% so với quý trước trong bối cảnh nhu cầu giảm.

Đánh giá triển vọng phân khúc này, bà Trang Lê cho rằng, nguồn cung chịu áp lực do tâm lý thận trọng trong bối cảnh kinh tế bất ổn và các vấn đề pháp lý kéo dài. Ngoài ra, nguồn cung còn phụ thuộc nhiều vào khả năng tái cơ cấu nợ, thỏa thuận thanh toán trái phiếu bằng bất động sản với nhà đầu tư.

Nguồn cầu được dự báo sẽ vẫn yếu, đặc biệt trong nửa đầu năm 2023 khi thị trường tiếp tục đối mặt với những khó khăn kinh tế làm ảnh hưởng đến quyết định đầu tư nhà ở.