Nhiều giải pháp giải quyết việc làm cho đồng bào dân tộc thiểu số

(Dân trí) - Cuộc tấn công bất ngờ của Ukraina vào vùng Kursk ở phía Tây Bắc Nga ngày 6/8 đã và đang thu hút sự chú ý đặc biệt từ cả bên trong nước Nga cũng như dư luận rộng rãi ở châu Âu và trên toàn thế giới.

Do phía Nga vốn chỉ có số ít lực lượng biên phòng trang bị thô sơ và có phần chủ quan, quân Ukraine trong đó có cả những đơn vị chính quy, tinh nhuệ với đủ các loại vũ khí hạng nặng và hiện đại ban đầu đã tấn công tỉnh Kursk của Nga và dễ dàng giành được những thắng lợi bất ngờ. Kiev nhanh chóng tiến sâu được vào bên trong lãnh thổ của Nga tới một vài chục km và chiếm giữ tới 3 chục khu dân cư trải rộng tới cả nghìn km² lãnh thổ. 

Sau khi Nga điều viện binh đến ngày càng nhiều cùng các loại vũ khí hạng nặng khác nhau, trận chiến ở Kursk đã diễn ra quyết liệt và cân bằng hơn. Đến hôm nay, hơn 10 ngày từ khi cuộc tấn công bắt đầu, theo thông báo của Bộ Quốc phòng Nga, quân đội của họ đã chặn được đà tiến công của Ukraine. Nga đã tiêu hủy được nhiều vũ khí, thiết bị quân sự, kể cả những loại tối tân do Mỹ và phương Tây mới cung cấp (như hệ thống HIMARS, xe tăng Challenger-2, xe bọc thép Stryker…) và gây thương vong cho hàng nghìn binh lính và sĩ quan các cấp của Ukraine.

Mặc dù vậy, phía Nga vẫn chưa thể đẩy lùi hoàn toàn các lực lượng của Kiev ra khỏi lãnh thổ của mình. Các trận đánh vẫn đang diễn ra dữ dội với nhiều thương vong cho cả hai bên; và khả năng sẽ còn ác liệt hơn trong những ngày tới.

Dù Kiev không có ý định hoặc sẽ không thể giữ được những vùng lãnh thổ đang kiểm soát ở Kursk, đây vẫn là cuộc tấn công lớn nhất của Ukraina vào bên trong lãnh thổ nước Nga kể từ khi chiến tranh giữa hai nước nổ ra. Đây đồng thời cũng là lần đầu tiên kể từ sau chiến tranh thế giới thứ hai, nước Nga mới thực sự bị tấn công và một phần lãnh thổ bị rơi vào tay quân đội nước ngoài. Vào năm 2008, quân Georgia cũng đã bất ngờ tấn công vào Nam Osetia do Nga bảo trợ; Moscow đã nhanh chóng xuất quân đẩy lùi và quyết liệt phản công trở lại khiến Tbilisi thất bại hoàn toàn.

Cuộc tấn công vào vùng Kursk hiện nay được cho là Kiev đã tính toán kỹ càng với những mục đích tưởng như rất tinh vi. Tuy vậy, ngoài lý do tạo lợi thế trước khi bước vào đàm phán, phân tán giảm áp lực của Nga trên các mặt trận mà Ukraine đang thất thế, lấy lại tinh thần cho quân đội Ukraine, gây hoang mang trong dân chúng Nga và thậm chí có thể là để tạo bước ngoặt trong cuộc chiến, một số nhà phân tích quốc tế và cả quan chức cũ của Ukraine như cựu Thủ tướng Mykola Azarov đã thẳng thắn chỉ ra rằng cuộc tấn công này là dường như được Mỹ và phương Tây khuyến khich để thử thách quyết tâm chính trị và khả năng quân sự của Nga. Trong cuộc đối đầu hiện nay, Moscow đã nhiều lần đưa ra những đe dọa về "lằn ranh đỏ", bất chấp những rủi ro đối với Ukraine là rất lớn và toàn diện. 

Thực tế là thời gian qua, Nga đã bỏ qua rất nhiều "lằn ranh đỏ" khi không có những hành động đáp trả mạnh mẽ tương xứng. Đối đầu trực tiếp với NATO và chiến tranh thế giới thứ 3 cũng chưa xảy ra, dù vũ khi sát thương, các hệ thống phòng không, xe tăng, pháo phóng lựu, vũ khí tấn công tầm xa như tên lửa Storm Shadow của Anh hay ATACMS của Mỹ và máy bay chiến đấu hiện đại có thể mang vũ khí hạt nhân như F-16 cúa Mỹ vẫn được Mỹ và phương Tây lần lượt cung cấp cho Kiev sử dụng để đương đầu với Nga.

Nhưng tấn công vào vùng Kursk - hành động đưa chiến tranh sang lãnh thổ Nga, dù là do Kiev chủ động hoàn toàn hay bị xúi giục - chắc chắn là "lằn ranh đỏ" cuối cùng phía Nga khó có thể bỏ qua. Bởi nếu vậy, ít nhất là những đe dọa mà phía Nga đưa ra, kể cả ở cấp cao nhất, sẽ không có "sức nặng" nữa, mà hệ quả của nó sẽ là rất toàn diện, sâu rộng mà nước Nga không thể chấp nhận được. 

Cựu Tổng thống Nga Dmitry Medvedev đã tuyên bố không úp mở rằng "Ukraine chắc chắn sẽ phải nhận sự trừng phạt thích đáng của Nga". Còn theo Đại sứ Polyanski, phó Đại diện Thường trực của Nga tại Liên hợp quốc, "đây là một sai lầm chết người khiến Kiev sẽ sớm phải hối hận".

Về cụ thể, giới phân tích quốc tế cho rằng Nga có nhiều lựa chọn cho việc trả đũa. Báo The Timedẫn một nguồn tin tự Bộ quốc phòng Ukraine cho rằng "Nga có khả năng bắn hàng trăm tên lửa hành trình, tên lửa đạn đạo cũng như phóng hàng loạt máy bay không người lái cảm tử"… đánh vào các mục tiêu trọng yếu ở thủ đô Kiev; và điều này sẽ đặt ra những thách thức lớn cho hệ thống phòng không của Ukraine.

Trận đánh vào vùng Kursk hiện nay về một khía cạnh nào đó, dù khiến Nga gặp phải những thất bại ban đầu, nhưng dường như cũng là sai lầm tai hại chết người đối với Ukraine. Thực tế thì Nga vẫn không ngừng tấn công và tiếp tục giành chiến thắng tại các mặt trận trên đất Ukraine, đặc biệt là vùng Donbass.

Nga cũng đã tuyên bố không thể có đàm phán khi quân Ukraine đang gây khó khăn cho dân thường Nga ở Kursk. Đặc biệt, theo một số nhà nghiên cứu quốc tế, cuộc tập kích vào Kursk của Ukraine đã buộc xã hội Nga phải nhìn nhận lại "chiến dịch quân sự đặc biệt" theo cách khác; khiến những người còn lừng chừng sẽ dần ngả hẳn theo quan điểm cần phải tiến hành chiến tranh đến cùng, ngăn chặn hoàn toàn quân đội đối phương và chấm dứt mối đe dọa từ Kiev. 

Bên cạnh đó, như nhiều hãng thông tấn quốc tế đưa tin, tinh thần của binh lính Ukraine ở Kursk cũng đang xuống thấp trước những đợt phản công vũ bão của phía Nga. Điều đó cho thấy Kiev đã không đạt được những mục tiêu đã đề ra khi tiến hành chiến dịch này.

Mặc dù vậy, cuộc chiến ở Kursk hiện vẫn đang rất ác liệt, giằng co. Theo giới quan sát, điều đó có thể đó là do Nga tiếp tục nhẫn nhịn "nhử" Kiev bộc lộ thêm và đưa hết quân dự trữ chiến lược vào đây trước khi tung hết lực cất "mẻ vó lớn", đủ tác động quyết định đến kết thúc chiến tranh. Và quân Nga thực sự đã bị dàn trải tối đa nên dù Kursk đã được liên tục tăng viện nhưng cũng không đủ vượt trội các lực lượng Ukraine để nhanh chóng giành chiến thắng. Nhưng giả thiết trên chỉ có thể đứng vững nếu trong tay Nga không còn quân bài chiến lược là kho vũ khí hạt nhân, thứ vũ khí đặc biệt mà gần đây phía Nga kể cả cấp cao nhất, liên tục nhắc đến để răn đe đối phương. Đó là Nga sẽ buộc phải sử dụng khi toàn vẹn lãnh thổ, chủ quyền quốc gia và vận mệnh dân tộc bị đe dọa.

Trên thực tế, có thể nói tình hình ở vùng Kursk hiện nay dường như đã đặt ra các điều kiện để điện Kremlin có thể tính đến sử dụng vũ khí hạt nhân chiến thuật như là sự lựa chọn cuối cùng để quân đội Nga nhanh chóng đẩy lùi các lực lượng của Kiev về bên kia biên giới.

Mỹ và NATO có thể không ngừng thách thức Nga về cả quân sự và sẵn sàng tiếp tục thông qua Ukraine để chống lại Nga, nhưng đó hoàn toàn không phải là lợi ích quốc gia thực sự của Ukraine. Đó cũng không phải là lợi ích của châu Âu nói riêng và thế giới nói chung khi căng thẳng chiến tranh giữa Nga với Ukraine biến thành cuộc đối đầu trực tiếp NATO - Nga và sự bùng nổ chiến tranh thế giới thứ 3. 

Trong tình hình đó, tất cả các bên liên quan phải dừng ngay các hành động phiêu lưu chiến tranh; đặc biệt là không để nguy cơ chiến tranh hạt nhân đang treo lơ lửng hiện nay trở thành sự thật với những hậu quả thảm khốc khôn lường.

(Dân trí) - "Khi phụ nữ không được ghi nhận xứng đáng, chúng ta mất đi tiềm năng của một nửa dân số", Đại sứ Thụy điển tại Việt Nam Pereric Högberg cho biết trong khuôn khổ sự kiện phát động một sáng kiến nhằm cải thiện vấn đề bất bình đẳng giới trên mạng Internet.

Nhân kỷ niệm Ngày Phụ nữ Việt Nam 20/10, Đại sứ quán Thụy điển, Chương trình Phát triển Liên Hợp Quốc UNDP, Cơ quan Phụ nữ Liên Hợp Quốc UN Women, cùng các tổ chức trong và ngoài nước ngày 19/10 đã khởi động chiến dịch WikiGap tại Việt Nam. WikiGap là chiến dịch được Bộ Ngoại giao Thụy Điển phát động phối hợp với bách khoa toàn thư trực tuyến Wikipedia nhằm gia tăng tính đại diện của phụ nữ trên Wikipedia.

Sáng kiến cũng nhằm tăng cường bình đẳng giới trong môi trường mạng và trong xã hội. Wikipedia là bách khoa toàn thư trực tuyến và lớn nhất thế giới do chính người sử dụng tạo ra, cho phép người dùng đóng góp thông tin cũng cung cấp cho họ những kiến thức tham khảo hữu ích về mọi vấn đề trong cuộc sống và xã hội.

Tuy nhiên, hiện đang có sự mất cân đối nam nữ lớn trên Wikipedia, cũng như trong xã hội nói chung. 90% các tác giả đang viết bài, cập nhật nội dung trên Wikipedia là nam giới. Các bài viết về nam giới nhiều gấp 4 lần các bài viết về nữ giới. Trong bản tiếng Việt của Wikipedia, tỉ lệ này còn thấp hơn nữa: dưới 18% tổng số thông tin là về phụ nữ.

"Khi phụ nữ không được ghi nhận xứng đáng, chúng ta mất đi tiềm năng của một nửa dân số. Đó không chỉ là lãng phí nguồn lực mà còn là sự lựa chọn tồi. Wikipedia là một hình thức viết sử hiện đại. Nâng cao tính đại diện của phụ nữ, chúng ta sẽ tiếp cận với những thông tin, để có thể học tập, tiến bộ và phát triển", Đại sứ Thụy điển Pereric Högberg nói.

"Khi Hội đồng Giải Nobel năm nay công bố bà Donna Strickland đồng giành giải Nobel Vật lý, không có tiểu sử của bà trên Wikipedia. Bài viết về bà bị từ chối do thiếu thông tin tham khảo về người được giải, vốn là điều kiện cần của một bài trên Wikipedia. Đây là một ví dụ điển hình của bất bình đẳng giới trên Internet", Đại sứ Thụy Điển nhấn mạnh.

Bà Caitlin Wiesen, Giám đốc quốc gia của UNDP tại Việt Nam, đã đánh giá cao nỗ lực của Việt Nam trong thời gian qua trong việc thực hiện bình đẳng giới. Bà cho rằng việc cải thiện bình đẳng giới, bao gốm bình đẳng trong việc tiếp cận với những kĩ năng của thế kỷ thứ 21, sẽ giúp Việt Nam đẩy mạnh thực hiện mục tiêu của mình trong Cách mạng công nghiệp 4.0. Bà Wiesen cho biết, việc tăng số lượng bài viết về phụ nữ truyền cảm hứng sẽ giúp dư luận tiếp cận được với các thông tin đa dạng.

Việt Nam hiện có khoảng 50 triệu người dùng Internet. Những trang web như Wikipedia có thể đóng góp vào việc xây dựng giá trị xã hội, tiêu chuẩn và tạo ra thay đổi tích cực và phá bỏ định kiến giới. Vì vậy, sáng kiến WikiGap cũng góp phần ghi nhận đóng góp của phụ nữ đối với sự phát triển của đất nước.

Đức Hoàng

(Dân trí) - Dù Nga đang giành nhiều thắng lợi trên chiến trường, nhưng Hạm đội Biển Đen của họ bị tê liệt và ngay ở trong căn cứ cũng phải chịu tổn thất nặng nề. Liệu Ukraine có vũ khí thần kỳ?

Tàu không người lái của Ukraine đã thành công trong việc vô hiệu hóa thành công Hạm đội Biển Đen của Nga. Vì sao vậy và bài học cho Hải quân Nga là gì?

Tàu không người lái của Ukraine có gì nguy hiểm?

Quả thực, công nghệ tàu không người lái (USV) của Ukraine không hề phức tạp bởi nó thực chất là một phiên bản cải tiến của tàu máy thông thường, với hệ thống điều khiển được cải tiến và bổ sung thêm vũ khí, thiết bị quang điện tử.

Động cơ và thiết bị điện tử của tàu không người lái có thể dễ dàng mua được trên thị trường dân sự. Khí tài quang điện tử của tàu không người lái, được kết hợp với thiết bị liên lạc đầu cuối của vệ tinh Starlink, để tạo thành hệ thống điều khiển bán tự động.

Người điều khiển có thể thu thập thông tin tình báo từ tín hiệu vệ tinh NATO, các phương tiện trinh sát và dẫn đường khác nhau, điều khiển tàu USV tới khu vực chiến đấu được chỉ định, tiếp cận mục tiêu và sau đó phát động các cuộc tấn công.

Việc điều khiển trực tiếp tàu không người lái, được thông qua video từ máy quay trên tàu, được truyền qua hệ thống Starlink.

Để tăng mức độ chính xác và tin cậy, những chiếc USC còn được trang bị hệ thống dẫn đường quán tính và hệ thống định vị toàn cầu GPS, đề phòng sự cố của hệ thống Starlink.

Ưu điểm chính của USV là chi phí thấp. Quân đội Ukraine có thể lắp ráp nó ở hầu hết mọi xưởng sản xuất nhỏ với các bộ phận nhập khẩu. Ngay cả khi Nga tìm thấy các địa điểm này và tấn công, Ukraine vẫn đủ nguồn cung cấp.

Ngoài ra tàu không người lái có kích thước nhỏ, có thể sản xuất ở sâu trong nội địa và vận chuyển bí mật ra các khu vực ven biển.

Hiện nay USV của Ukraine ngoài mang thuốc nổ, còn có thể mang vũ khí tiến công. Ví dụ tàu không người lái Haiying được trang bị bệ phóng, có thể khai hỏa đạn pháo phản lực không điều khiển BM-21 Grad.

Một phiên bản cải tiến khác chỉ lắp 2 mô-đun phóng rocket B-8V20A hoặc S-8 (đạn không điều khiển dùng trên máy bay chiến đấu của Liên Xô).

Thậm chí loại tàu không người lái Sea Baby của Ukraine, còn được trang bị tên lửa không đối không R-73, được cải tiến để có thể phóng đi từ mặt nước và bắn hạ những mục tiêu bay thấp.

Tuy nhiên xác suất để một tên lửa không điều khiển trên tàu không người lái bắn trúng mục tiêu là rất thấp. Cách duy nhất để Ukraine giành được lợi thế trước Hải quân Nga là phát động một cuộc tấn công bão hòa thông qua chiến thuật bầy đàn bằng tàu không người lái tự sát và chi phí cho việc làm này cũng không quá cao.

Tại sao Hạm đội Biển Đen của Nga bất lực?

Khi xung đột nổ ra, lực lượng hải quân nhỏ bé của Ukraine nhanh chóng tê liệt và gần như bị xóa sổ bởi sự đánh phá của Nga, mất toàn bộ tàu nổi, từ vận tải cho đến tuần tra.

Trong bối cảnh như vậy,  Ukraine chủ yếu sử dụng tàu không người lái, tên lửa hành trình và UAV để tiến hành các cuộc tấn công phối hợp, đạt hiệu quả rất cao, khiến Hạm đội Biển Đen của Nga tan nát.

Trước một cuộc chiến "phi đối xứng" trên biển, Hạm đội Biển Đen nhanh chóng bất lực trước sức tấn công từ các loại vũ khí tưởng chừng như rất thô sơ của Ukraine.

Câu hỏi đặt ra là tại sao một hạm đội tương đối có tên tuổi như Hạm đội Biển Đen, lại chịu tê liệt trước vũ khí tấn công tưởng chừng như rất thô sơ của Ukraine? Theo các chuyên gia, nguyên nhân chủ yếu đó là:

Thứ nhất,sự lạc hậu về sức mạnh trên biển của Nga đơn giản là truyền thống lịch sử. Hải quân Nga chưa bao giờ thực sự mạnh.

Những tàu chiến khổng lồ của Hạm đội Biển Đen - sản phẩm của thời Chiến tranh Lạnh - có tác dụng răn đe những đối thủ "yếu bóng vía" hơn là hiệu quả trong chiến đấu. Chẳng hạn như tàu tuần dương Moskva nhìn chung là lạc hậu, thô sơ và nhất là các khí tài trinh sát đều là đồ cổ, radar chưa được nâng cấp và hiện đại hóa, hiệu quả hoạt động kém.

Nếu chỉ nhìn vào số lượng tên lửa mà tàu tuần dương Moskva mang theo cũng như tầm bắn và sức công phá của tên lửa, có vẻ như nó có khả năng tấn công rất mạnh. Nhưng một yếu tố quan trọng là những vũ khí của con tàu này không hề có khả năng tàng hình, nên có thể dễ dàng bị bắn hạ.

Hệ thống radar và điều khiển hỏa lực của Moskva còn lạc hậu nữa, đặc biệt là khả năng liên lạc vệ tinh cũng như hệ thống chỉ huy chiến đấu. Con tàu này giống như một con voi, dù có sức mạnh, tuy nhiên phản ứng chậm, không như tàu chiến của Mỹ, giống một con sư tử nhanh nhẹn.

Do vậy khi phải đối mặt với những vũ khí tiên tiến và linh hoạt, được hỗ trợ bởi thông tin tình báo chất lượng cao, chiếc tàu chiến kiểu cũ này dễ bị biến thành bia tập bắn.

Dù lực lượng Moscow có thể đang liên tiếp giành thắng lợi trên chiến trường, nhưng Hạm đội Biển Đen còn phải rút lui về căn cứ. Thậm chí ngay cả trong căn cứ, họ vẫn chịu tổn thất nặng nề.

Thứ hai,khả năng ứng phó tác chiến của các tàu chiến cỡ lớn của Hải quân Nga không tốt, cùng với đó là khả năng trinh sát và phản ứng của hệ thống phòng thủ căn cứ cũng hạn chế.

Như vậy, thực tế không phải tàu không người lái của Ukraine mạnh, mà là khả năng ứng phó của lực lượng hải quân Nga quá yếu và trong một thời gian dài chưa được nâng cấp đầy đủ. Hệ thống vệ tinh của Nga cũng kém xa hệ thống định vị vệ tinh GPS và Starlink của Mỹ.

Trước mối đe dọa từ USV Ukraine, Hải quân Nga cũng đưa ra một số giải pháp, trong đó trực thăng đang được coi là cách tốt nhất để tiêu diệt chúng.

Trực thăng tuần tra căn cứ hải quân và trực thăng trên tàu làm nhiệm vụ trên biển có thể dễ dàng phát hiện tàu không người lái và tiến hành tấn công. Tuy nhiên, mới đây Ukraine đã lắp đặt tên lửa không đối không R-73 trên tàu không người lái, khiến trực thăng Nga gặp nguy hiểm.

Ngoài ra các sonar mà trực thăng của Nga mang theo cũng lạc hậu, chưa thể phát hiện kịp thời tàu không người lái Ukraine đang tiếp cận căn cứ. Trong khi những chiếc máy bay cảnh báo sớm A-50U của Nga thì quá ít, không đủ lấp đầy khoảng trống về trinh sát trên biển.

Vì vậy, việc Hạm đội Biển Đen của Hải quân Nga đành bất lực trước USV của Ukraine không khiến mấy người ngạc nhiên.

(Dân trí) - Giới chuyên gia kỳ vọng ngành bất động sản có sự phục hồi từ nửa cuối năm nay và bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Với cộng đồng doanh nghiệp, các lãnh đạo có vẻ thận trọng hơn.

Tại cuộc họp thường niên với cổ đông, các lãnh đạo doanh nghiệp lớn đưa ra những dự báo, nhận định về thị trường bất động sản năm nay với cơ hội đan xen thách thức.

Vinhomes, doanh nghiệp đầu ngành bất động sản với quỹ đất lớn, dự án trải dài khắp cả nước, đặt mục tiêu lợi nhuận sau thuế 35.000 tỷ đồng năm nay, tăng khoảng 4% và cao nhất trong 2 năm gần đây.

Đánh giá thị trường bất động sản năm nay, ông Phạm Thiếu Hoa - Chủ tịch HĐQT - cho rằng điểm sáng là 3 luật liên quan đến bất động sản được Quốc hội thông qua sẽ giúp thị trường minh bạch, rõ ràng hơn. Tuy nhiên, để các luật này ảnh hưởng tích cực tới thị trường, ông nói cần chờ các nghị định hướng dẫn thi hành có hiệu lực.

Bà Nguyễn Thu Hằng - Tổng giám đốc Vinhomes - đánh giá thị trường sẽ hồi phục nhưng không thực sự nhanh như kỳ vọng.

Nhu cầu nhà ở tại Việt Nam vẫn còn lớn khi tốc độ đô thị hóa cao cùng với dân số trẻ. Nhu cầu lập gia đình, an cư lạc nghiệp, sở hữu nhà của người trẻ hiện vẫn rất lớn. Từ đó, nguồn cung bất động sản sẽ phục hồi tại các thành phố lớn như Hà Nội, TPHCM, Hải Phòng nhưng vẫn có những hạn chế, đặc biệt là các sản phẩm có đủ điều kiện về pháp lý, vị trí đảm bảo.

Cũng theo bà Hằng, thị trường thời gian qua cho thấy tín hiệu tích cực hơn đối với việc tiếp cận nguồn vốn từ cả doanh nghiệp và khách hàng. Trái phiếu do doanh nghiệp này phát hành trong thời gian gần đây được hấp thụ tốt.

Khách hàng mua nhà hiện được hỗ trợ lãi suất tốt hơn so với trước, lãi suất cố định trong 2 năm đầu ở mức 6-6,5%/năm. Điều này tạo điều kiện và niềm tin cho người mua nhà quay trở lại thị trường.

Còn với Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long, doanh nghiệp đang triển khai nhiều dự án lớn tại TPHCM, Long An, Cần Thơ, Đồng Nai, ông Nguyễn Xuân Quang - Chủ tịch HĐQT nêu ra cả cơ hội và thách thức.

Ông Quang phân tích thách thức đầu tiên liên quan đến thị trường và sản phẩm. Thị trường lệch pha cung cầu tại các phân khúc bất động sản khác nhau, khủng hoảng niềm tin kéo theo vấn đề thanh khoản giảm và hàng tồn kho tăng.

Thứ 2 là thách thức về tài chính khi các khoản nợ vẫn còn, các lô trái phiếu dù được gia hạn nhưng sẽ vẫn còn dai dẳng trong năm 2024 và 2025. Thứ 3 là thách thức về pháp lý dự án khi hiện nay một số luật vẫn còn chồng chéo.

Tuy nhiên, theo ông, thị trường cũng mở ra nhiều cơ hội khác nhau như nhu cầu ở thực cao, các phân khúc nhà ở vừa túi tiền, nhà ở xã hội phát triển. Lãi suất cho vay giảm, còn thấp hơn trước Covid-19 và cạnh tranh với nhiều quốc gia khác nên rất hấp dẫn.

Đặc biệt, các luật mới liên quan bất động sản vừa được ban hành. Chính phủ rất nỗ lực trong việc kiến tạo, tháo gỡ, thúc đẩy các vướng mắc của thị trường để hướng đến phát triển bền vững.

Đối với Tập đoàn Đất Xanh, doanh nghiệp có nhiều dự án tại TPHCM, Đồng Nai, ông Lương Trí Thìn - Chủ tịch HĐQT - cho rằng sau khi kết thúc Covid 19, nền kinh tế bị suy giảm và ảnh hưởng đến thị trường bất động sản.

Sau Tết vừa qua, thị trường bắt đầu có dấu hiệu hồi phục tích cực. Sản phẩm căn hộ trong quý I đã có giao dịch trở lại, tuy không cao bằng các năm trước nhưng so với hai quý cuối năm 2023 và quý I/2023 thì số lượng giao dịch đã cao gấp đôi, đặc biệt ở Hà Nội gấp 3 lần.

Với tình hình chung như vậy, ông Thìn nhận thấy thị trường vẫn có những điểm tích cực như vẫn còn khan hiếm nguồn cung trung bình khá; nhu cầu người dân về nhà ở vẫn còn rất lớn; dòng tiền giá rẻ hiện nay đang rất tốt, nhiều khách hàng vay với thời hạn 20 năm thì lãi suất cố định trong 3 năm chỉ từ 5-6%/năm.

Ở mức độ tổng quan, thị trường chung năm nay sẽ khởi sắc và năm 2025 sẽ có chuyển biến tích cực.

Đối với các đơn vị nghiên cứu, số liệu khảo sát được cũng phản ánh những chuyển biến tích cực của thị trường gần đây. Theo Batdongsan.com.vn, 62% môi giới được hỏi cho biết khách hàng của họ đã xuống tiền mua bất động sản có giá hoặc chính sách bán hàng tốt.

Báo cáo tâm lý người tiêu dùng bất động sản nửa đầu năm 2024 của đơn vị này cũng phản ánh có đến 65% người tham gia khảo sát dự định mua bất động sản trong 1 năm tới.

Trong quý đầu năm, chung cư tại Hà Nội là một trong những loại hình bất động sản được chú ý nhiều nhất. Giá chung cư tại Hà Nội đã tăng mạnh từ 11% đến 19% trong 1 năm qua, tiệm cận giá chung cư TPHCM. Lượng quan tâm chung cư Hà Nội của người ở TPHCM cũng tăng 7,5 lần so với đầu năm 2021.

Ông Bạch Dương, Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, lý giải sự tăng giá này do nguồn cung hạn chế trong khi nhu cầu vẫn rất lớn, không chỉ từ Hà Nội và các tỉnh phía Bắc mà còn từ miền Nam.

Xu hướng Bắc tiến của một số chủ đầu tư miền Nam, vốn có một lượng khách hàng trung thành, đã phần nào kéo theo sự quan tâm từ phía Nam. Những dự án của chủ đầu tư miền Nam cũng góp phần đa dạng hóa và nâng cao chất lượng bất động sản tại thị trường phía Bắc.

(Dân trí) - Vụ ám sát nhắm vào một chủ trang trại lớn ở Nga làm nổi bật khủng hoảng giá trứng tăng cao, trong khi quốc gia này cố gắng tung hứng các mục tiêu kinh tế giữa chiến sự.

Một ngày cuối năm 2023, Gennady Shiryaev, 59 tuổi, chủ trang trại gia cầm Tretykov có quy mô lớn nhất vùng phía tây Voronezh của Nga, đang lái xe về nhà thì bị một người lạ mặt phục kích. Đối phương bắn 2 phát súng nhưng Shiryaev không trúng đạn.

Cảnh sát chưa công bố động cơ vụ ám sát, nhưng kênh Telegram của Mashđưa tin sự việc do "những người dân địa phương bất mãn với mức tăng giá sản phẩm" của ông Shiryaev. Hai ngày trước đó, nhân vật này cùng 2 nhà sản xuất trứng khác bị nhà chức trách mở cuộc điều tra vì hành vi tăng giá trứng.

Nguyên nhân trứng tăng giá là sự hội tụ của nhiều yếu tố mà Wall Street Journalcho là đặc trưng nền kinh tế Nga lúc này.

Cụ thể, lệnh trừng phạt của phương Tây đã làm xáo trộn chuỗi cung ứng các thiết bị nông nghiệp trước đây thường đến từ châu Âu, tạo ra tác động tiêu cực đến ngành chăn nuôi gia cầm Nga.

Đồng rúp yếu cũng khiến việc nhập khẩu thức ăn chăn nuôi và các sản phẩm thú y trở nên đắt đỏ hơn, trong khi tình trạng thiếu hụt lao động khiến một số nhà cung cấp không có đủ người làm nông. Trong khi đó, chi tiêu chính phủ bùng nổ làm tăng lương, thúc đẩy nhu cầu về thực phẩm và các hàng hóa khác.

Tất cả điều đó khiến cú sốc trứng là biểu hiện của sự mất cân bằng đang hình thành trong nền kinh tế thời chiến của Nga, theo Wall Street Journal.

Trong những tháng gần đây, người Nga từ Belgorod đến Siberia đều xếp hàng dài để mua trứng khi mặt hàng thực phẩm thiết yếu này rơi vào tình trạng thiếu hụt và tăng giá. Tổng thống Vladimir Putin đã công khai xin lỗi vì giá trứng tăng cao.

Giá trứng đã tăng khoảng 60% trong tháng 12/2023 so với cùng kỳ năm trước, theo dữ liệu được công bố hôm 12/1. Cuộc khủng hoảng trứng cho thấy Nga đang nỗ lực cân bằng các nhu cầu kinh tế xung đột nhau như đầu tư cho chiến sự, xoa dịu tâm lý người dân và giữ cho nền kinh tế cân bằng, trong đó có việc ổn định giá.

Trước kỳ nghỉ lễ đầu năm mới, khách hàng đã phải xếp hàng dài chờ mua trứng. Một số siêu thị ở Siberia và bán đảo Crimea mà Nga sáp nhập từ Ukraine vào năm 2014 bán trứng theo quả, với giá khoảng 12 ruble/quả. Một lãnh đạo địa phương thậm chí dùng trứng làm quà cho cấp dưới nhân dịp nghỉ lễ.

Mạng xã hội Telegram nhanh chóng tràn ngập hàng trăm bài đăng của những người lo ngại trước tình trạng thiếu trứng, trao đổi mẹo mua trứng giá rẻ hoặc đơn giản là trêu đùa.

"Mọi người cứ nói bitcoin, bitcoin, nhưng tôi đã nói là bạn cần đầu tư vào trứng", một người dùng khác viết.

Sau khi ông Putin thừa nhận chính phủ có lỗi khi không kịp thời nhập khẩu đủ trứng, nhà chức trách đã hành động. Nga đã tăng cường đơn đặt hàng trứng từ Thổ Nhĩ Kỳ, Belarus và Azerbaijan, đồng thời xóa bỏ thuế nhập khẩu đối với sản phẩm này.

Nhà chức trách cũng điều tra chống độc quyền đối với các nhà sản xuất trứng và thịt gà, bao gồm trang trại gia cầm Tretykovskaya của ông Shiryaev, người được mệnh danh "Vua Trứng".

Một yếu tố có thể khó khắc phục là tình trạng thiếu vắc-xin sau khi các lệnh trừng phạt của phương Tây làm phức tạp thêm việc nhập khẩu sản phẩm này.

"Không có gì để tiêm phòng nên gia cầm bị bệnh", một bác sĩ thú y ở St. Petersburg cho biết. "Gia cầm khá mỏng manh và vì chúng bị nhốt theo bầy nên khi một con bị bệnh, gần như tất cả đều bị".

Theo Tatiana Orlova, chuyên gia kinh tế hàng đầu về thị trường mới nổi tại Oxford Economics, trứng là một phần tương đối nhỏ trong giỏ hàng tiêu dùng nhưng người dân thường dễ nhận biết khi giá trứng tăng mạnh.

Các chuyên gia dự đoán, lạm phát trứng sẽ sớm ổn định nhưng giá cả vẫn ở mức cao. Diễn biến ở những quốc gia khác, bao gồm cả Mỹ, cho thấy rằng sau khi giá tăng mạnh, tâm lý người tiêu dùng vẫn tiếp tục bị tác động rất lâu sau khi lạm phát ổn định.

(Dân trí) - Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump tuyên bố có sẵn gần 500 triệu USD tiền mặt, bác bỏ suy đoán cho rằng ông không thể chi trả khoản phạt 454 triệu USD do dính vào các rắc rối pháp lý.

"Nhờ chăm chỉ, tài năng và may mắn, tôi hiện có gần 500 triệu USD tiền mặt, một khoản tiền đáng kể mà tôi dự định dùng một phần cho chiến dịch tranh cử tổng thống", ông Trump viết trên nền tảng Truth Social ngày 22/3.

Cuối tháng trước, ông Trump đã bị Tổng chưởng lý bang New York Letitia James cáo buộc gian lận tài sản. Theo phán quyết, tổng mức phạt dành cho ông Trump cộng thêm tiền lãi lên tới 454 triệu USD.

Các luật sư của ông nói rằng ông Trump "không thể tìm được bên bảo lãnh cho khoản phạt này trước hạn chót 25/3". Ông Trump đã kêu gọi sự trợ giúp từ người ủng hộ trước viễn cảnh phải bán tháo tài sản để chi trả chi phí pháp lý.

Trên đường đua vào Nhà Trắng 2024, ông Trump đã phải đối mặt lên tới 88 cáo buộc hình sự, trong đó có 14 cáo buộc lật đổ bầu cử, 40 cáo buộc lưu giữ thông tin mật, 34 cáo buộc về các khoản tiền hối lộ trái phép và nhiều án phạt dân sự khác nhau. Do đó, chi phí pháp lý của ông Trump ước tính rất lớn.

Ngày 22/3, nhiều cơ quan truyền thông đưa tin Ủy ban Quốc gia đảng Cộng hòa (RNC) đã đồng ý với thỏa thuận quyên góp cho chiến dịch tranh cử và giúp thanh toán các chi phí pháp lý của cựu Tổng thống Trump.

Trước đó, Henry Barbour, một thành viên RNC, đã phản đối kế hoạch này. "RNC có một trách nhiệm, đó là chiến thắng trong cuộc bầu cử. Tôi tin rằng quỹ của RNC chỉ nên được chi trả cho những kế hoạch chính trị chứ không phải là các chi phí pháp lý", ông nói.