Doanh số ĐTDĐ ở Hàn giảm 16%

Khu đất 39-39B Bến Vân Đồn có tổng diện tích hơn 6.200m2, hiện là khu phức hợp cao 33 tầng, gồm căn hộ và khu thương mại văn phòng, dịch vụ. 

Về nguồn gốc, khu đất 39-39B Bến Vân Đồn là đất thuộc sở hữu Nhà nước, được giao cho Công ty Cao su Đồng Nai và Công ty Cao su Bà Rịa quản lý. Đây là hai doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam.

Tháng 12/2009, hai doanh nghiệp cao su nói trên góp vốn thành lập Công ty TNHH Phú Việt Tín (Phú Việt Tín; trụ sở tại số 39-39B Bến Vân Đồn) với vốn điều lệ 6 tỷ đồng. 

Trong đó, Công ty Cao su Đồng Nai sở hữu 72% vốn, tương ứng vốn góp 4,32 tỷ đồng và Công ty Cao su Bà Rịa nắm giữ 28% vốn, tức 1,68 tỷ đồng. 

Đến tháng 3/2010, UBND TPHCM có quyết định thu hồi và giao khu đất 39-39B Bến Vân Đồn cho Phú Việt Tín để đầu tư, xây dựng dự án theo quy hoạch. 

Một năm sau đó, cơ cấu các bên góp vốn tại Phú Việt Tín có sự thay đổi lớn khi có sự xuất hiện của Công ty Retro Harvest Finance Ltd đến từ Hàn Quốc. 

Tính đến tháng 4/2010, doanh nghiệp Hàn Quốc này đã sở hữu 80% vốn của Phú Việt Tín, tương ứng 4,8 tỷ đồng vốn góp. Trong khi đó, tỷ lệ vốn góp của Công ty Cao su Đồng Nai và Công ty Cao su Bà Rịa tại Phú Việt Tín chỉ còn lần lượt 14,4% và 5,6%. 

Đất công thành đất tư sau chuyển đổi

Sau khi được giao khu đất 39-39B Bến Vân Đồn, Phú Việt Tín không những không triển khai dự án mà cơ cấu các bên góp vốn liên tục thay đổi. Đến năm 2014 có sự xuất hiện của Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai (Quốc Cường Gia Lai). 

Cụ thể, vào tháng 8/2014, bà Nguyễn Thị Như Loan - Tổng Giám đốc Quốc Cường Gia Lai, được công ty cử làm người đại diện phần vốn góp 5.940.000.000 đồng, chiếm tỷ lệ 99% tại Phú Việt Tín. 

Ngày 3/9/2014, Quốc Cường Gia Lai bất ngờ bán lại 0,5% vốn của Phú Việt Tín cho bà Lại Thị Hoàng Yến với giá 3 tỷ đồng.

Ngày 10/9/2014, Quốc Cường Gia Lai tiếp tục mua 1% vốn của Phú Việt Tín từ Công ty Cao su Đồng Nai (chiếm 0,72% vốn góp, tương ứng 43,2 triệu đồng) và Công ty Cao su Bà Rịa (0,28 vốn góp, tương ứng 16,8 triệu đồng) để nâng tỷ lệ sở hữu lên 99,5%. 

Tiếp đó, giữa tháng 11/2014, Quốc Cường Gia Lai đã bán 94% vốn của Phú Việt Tín cho hai doanh nghiệp để thu về gần 800 tỷ đồng. 

Cụ thể, bán 40% vốn cho Công ty cổ phần Bất động sản Thịnh Vượng với giá hơn 340 tỷ đồng và bán 54% vốn cho Công ty cổ phần Biệt thự Thành phố với giá 459 tỷ đồng.

5,5% vốn còn lại của Phú Việt Tín, Quốc Cường Gia Lai tiếp tục bán cho bà Lại Thị Hoàng Yến với giá 44 tỷ đồng. 

Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, trong thương vụ này, Quốc Cường Gia Lai đã bỏ ra 465 tỷ đồng để mua vốn của Phú Việt Tín, sau đó bán cho hai pháp nhân và một cá nhân, thu lợi nhuận 382 tỷ đồng. 

Cuối tháng 3/2017, Phú Việt Tín sáp nhập vào Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Phúc Nguyên. Sau đó, dự án khu phức hợp căn hộ, văn phòng cao 33 tầng đã được xây dựng trên khu đất 39-39B Bến Vân Đồn như hiện nay. 

Quá trình thanh tra dự án trên khu đất 39-39B Bến Vân Đồn, Q.4, Thanh tra Chính phủ xác định Công ty Phú Việt Tín không lập dự án đầu tư là vi phạm Nghị định 12/2009 của Chính phủ. 

Ngoài ra, UBND TPHCM ra quyết định thu hồi, giao đất và chỉ định Công ty Phú Việt Tín làm nhà đầu tư thực hiện dự án tại số 39-39B Bến Vân Đồn không qua đấu giá là thực hiện không đúng Luật Đất đai 2003 và Thông tư 03/2009 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư. . 

Các quan chức MUđang có những bước chuẩn bị quan trọng thị trường chuyển nhượng, với ý định mang đến cho HLV Erik ten Hag nhiều lựa chọn chiến thuật.

Theo báo chí Tây Ban Nha, một trong những mục tiêu chính của đội chủ sân Old Trafford là Ousmane Dembele.

Tham vọng của MU trong mùa giải tới là có kết quả tốt ở Champions League, cũng như việc cạnh tranh chức vô địch Premier League với Man City trở thành ưu tiên hàng đầu.

Để thành công, MU cố gắng để giành chữ ký của Dembele. Ten Hag nhắm cầu thủ người Pháp là giải pháp thay thế cho Anthony Martial và Jadon Sancho.

Fichajes tiết lộ, hợp đồng của Dembele với Barcelona có thời hạn đến 2024, điều khoản phá vỡ 50 triệu euro. MU dự tính kích hoạt điều khoản này trước khi CLB xứ Catalunya gia hạn với Ousmane.

Bayern chốt xong Walker

The Sun đưa tin, quá trình chuyển nhượng Kyle Walker từ Man City sang Bayern Munichhầu như đã đạt được các thỏa thuận chung.

Walker vừa có mùa giải rất thành công trong sự nghiệp bóng đá, khi cùng Man City tái hiện cú ăn 3 của người hàng xóm MU.

Ở tuổi 33, Walker muốn tìm kiếm trải nghiệm mới và háo hức khi được Bayern Munich liên hệ.

Trong những mùa giải khoác áo Man City, Walker được Pep Guardiola biến thành cầu thủ đa năng khi đá tốt trung vệ hoặc vai trò bên cánh phải.

HLV Thomas Tuchel là người thúc đẩy thương vụ. Ông tin tưởng cầu thủ người Anh sẽ giúp Bayern Munich trở nên đa dạng hơn cho cuộc chinh phục Champions League.

Busquets có khả năng tái ngộ Messi

David Beckham đang có ý định tái ngộ những ngôi sao của Barcelona ở bóng đáMỹ, cụ thể là kéo Sergio Busquets sang CLB Inter Miami với Lionel Messi.

Trong những ngày qua, đại diện của Inter Miami không ngừng tiếp cận Busquets và Jordi Alba - những cầu thủ cùng rời Barca sau danh hiệu La Liga.

Đã có những đề nghị từ Saudi Arabia dành cho Busquets, nhưng anh chưa đáp ứng.

Việc Messi chuyển đến Inter Miami có thể tác động đến lựa chọn của Busquets. Ngoài việc hiểu nhau về bóng đá, giữa họ còn có tình bạn lâu năm.

Báo chí Tây Ban Nha đưa tin, Busquets nhận được hợp đồng 2 năm với Inter Miami, có mức lương cao đồng thời kèm theo các khoản tài trợ và quảng cáo từ nhiều đối tác khác nhau.

Xem ngay những tin chuyển nhượng mới nhất tại đây!

Mikel Arteta đáp trả gắt khi Alexis Sanchez xin quay lại Arsenal

Trên cơ sở đó, UBKT Tỉnh ủy đề nghị Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh Quảng Bình chỉ đạo thu hồi 8 quyết định tuyển dụng nêu trên, đồng thời yêu cầu một số tổ chức, cá nhân có liên quan kiểm điểm trách nhiệm theo quy định.

Trước đó, sau khi Thanh tra tỉnh Quảng Bình có kết luận về việc ông Đinh Quý Nhân ký 8 quyết định tuyển dụng trước khi nghỉ hưu 3 ngày, UBKT Tỉnh ủy đã vào cuộc làm rõ.

Ông Đinh Quý Nhân

Kết quả cho thấy, ông Nhân ký 8 quyết định tuyển dụng là đúng thẩm quyền nhưng quy trình thực hiện đều có rất nhiều điểm sai so với quy chế làm việc của Sở GD-ĐT và quy định của UBND tỉnh Quảng Bình.

Trong 8 quyết định này, Thanh tra tỉnh xác định, ông Nhân tự mình thực hiện gần như toàn bộ các bước trong thủ tục hành chính mà không có sự tham mưu của Phòng Tổ chức cán bộ. Tự mình tiếp nhận và lưu giữ tờ trình của hiệu trưởng 6 trường mà không chuyển cho văn thư để theo dõi, quản lý.

Lãnh đạo 6 trường này cũng được xác định tự gửi tờ trình cho ông Nhân mà không gửi qua văn thư để lưu trữ và xác định ngày nhận tờ trình theo đúng quy định.

Đặc biệt, các quyết định tuyển dụng, công nhận kết quả trúng tuyển, thông báo công nhận trúng tuyển đều do ông Nhân tự mình thực hiện rồi sau đó ban hành bằng bản giấy, gửi cho những người trúng tuyển mà không qua hệ thống quản lý điều hành điện tử, cũng không gửi cho các cơ quan, đơn vị liên quan theo đúng quy định.

Riêng với 2 quyết định tuyển dụng giáo viên địa lý cho Trường THCS và THPT Dương Văn An và vị trí giáo viên môn giáo dục công dân cho Trường THCS và THPT Trung Hóa, Thanh tra xác định hai trường này không phát sinh nhu cầu tuyển dụng mới nên khẳng định ông Nhân làm sai nghị định 161 của Chính phủ.

Thiện Lương

Nguyên Giám đốc Sở Giáo dục Cần Thơ bị kỷ luật cảnh cáo

Nguyên Giám đốc Sở GD-ĐT TP Cần Thơ Trần Hồng Thắm vừa bị kỷ luật cảnh cáo. 

Cứ nghĩ về căn hộ đang được cấp tập xây dựng và sẽ được nhận nhà về ở vào năm sau, vợ chồng chị Hương vô cùng hạnh phúc... (Ảnh minh họa)

Để có thể vừa có nhà ở mà lại không mất phí hàng tháng, vợ chồng chị Hương đã tìm thuê một căn nhà cao tầng, có nhiều phòng rồi cho thuê lại.

Tìm mãi cũng được căn nhà 4 tầng như ý, có tất cả 6 phòng với giá thuê 7 triệu đồng/tháng. Vợ chồng chị Hương ở 1 phòng, còn lại cho thuê 5 phòng. Giá cho thuê mỗi phòng là 2 triệu đồng/tháng, cam kết không tăng giá, nhưng người thuê phải ở lâu dài, ít nhất 3 năm. Tiền điện nước dùng hết bao nhiêu các phòng tự chi trả.

Như vậy, vợ chồng chị Hương không mất tiền thuê nhà ở, mỗi tháng còn bỏ ra được 3 triệu đồng từ tiền cho thuê lại các phòng.

Nhà mới xây, sạch đẹp, giá hợp lý, nhất là giá cho thuê không tăng, nên có người thuê từ khi là sinh viên đến lúc đi làm vẫn ở, thậm chí có người đã lấy vợ cũng vẫn thuê. Nhờ sự ổn định đó mà mỗi năm vợ chồng chị Hương tiết kiệm được gần 40 triệu đồng từ tiền cho thuê lại các phòng.

Cùng với đó, vợ chồng chị Hương lập kế hoạch chi tiêu tiết kiệm nhất. Hai vợ chồng hầu như không đi ăn ngoài hàng mà chịu khó nấu cơm cả 3 bữa. Sáng và tối thì ăn tại nhà, còn bữa trưa cả hai đều mang cơm đi làm. Riêng khoản gạo và rau thì được bố mẹ hai bên ở quê cung ứng đều đặn gửi lên Hà Nội cho các con. 

Nhờ đó, mỗi tháng tiền chi tiêu ăn uống của hai vợ chồng; cộng với tiền xăng xe đi làm, tiền mua sắm đồ dùng thiết yếu hay phải chi tiêu các đám hiếu, hỉ... đều được gói gọn trong số tiền 6-7 triệu đồng. Còn lại, mỗi tháng phải bỏ ống tiết kiệm đều đặn 8-9 triệu đồng. Cứ gom được 50 triệu, chị Hương lại mang đi gửi tiết kiệm ở ngân hàng.

Rồi sau 3 năm lấy nhau, chị Hương sinh con gái đầu lòng vào cuối năm 2013. Lúc này, mỗi tháng lại tốn thêm một khoản tiền mua sữa và các đồ dùng cho con, chị Hương nghĩ cách làm thêm đủ thứ như bán hàng online, nấu đồ ăn vặt... để đảm bảo mỗi tháng vẫn phải bỏ tiết kiệm được ít nhất 8 triệu đồng từ khoản thu nhập của hai vợ chồng.

Bẵng đi 10 năm, chị Hương “khoe” với chồng số tiền mà cả hai tiết kiệm được khiến chồng chị không ngờ tới. Ấy là gần 400 triệu đồng tiền lãi từ việc cho thuê phòng, cộng với hơn 850 triệu đồng tiết kiệm từ tiền lương đi làm hàng tháng, vợ chồng chị đã có trong tay hơn 1,2 tỷ đồng....

Và ước mơ có một căn hộ chung cư rộng hơn để ổn định cuộc sống được cả hai vợ chồng “tâm đầu ý hợp” lên phương án chọn mua.

“Vợ chồng tôi chỉ muốn mua căn hộ bằng tầm tiền như đã có để không phải vay nợ và chúng tôi đã “nhắm” được căn hộ hơn 70m2 ở một dự án tại khu vực Thanh Trì, chỉ sang năm chúng tôi sẽ được dọn về nhà mới...”, chị Hương hạnh phúc khoe.

Chia sẻ thêm, chị Hương bảo: “Chủ nhà rất tin tưởng hai vợ chồng, tiền nhà cả chục năm cũng không tăng giá vì chỉ muốn vợ chồng tôi trông nhà giúp nên sang năm dù có chuyển về nơi ở mới, chúng tôi vẫn sẽ thuê căn nhà đó để tiếp tục cho thuê lại, coi như có một khoản để dành cho các con ăn học sau này”.

“Biết chuyện vợ chồng tôi mua được căn chung cư 2 phòng ngủ, bạn bè đồng nghiệp và bố mẹ hai bên rất mừng cho chúng tôi. Họ bảo, đó là thành quả của sự tiết kiệm, đáng học hỏi của vợ chồng tôi”, chị Hương kể.

Minh Thư

Lương giảm vì dịch bệnh, vợ chồng “liêu xiêu” lo khoản vay mua nhà trả góp

Vì dịch bệnh, công ty không làm ăn được nên giảm lương... Trước đây thu nhập của 2 vợ chồng từ 30-40 triệu đồng/tháng thì nay giảm xuống chỉ còn khoảng 10 triệu đồng/tháng khiến vợ chồng chị T. lâm cảnh khó khăn với khoản vay mua nhà trả góp.

Sau vài cuộc thương thảo, Tottenham đã thành công trong việc thuyết phục đối tác bán lại James Maddison với mức phí 40 triệu bảng.

Nhà báo chuyên chuyển nhượng Fabrizio Romano cũng tiết lộ, James Maddison đạt được thỏa thuận cá nhân với đội bóng thành London.

Ngay khi hoàn tất thủ tục kiểm tra y tế, Maddison sẽ trở thành tân binh thứ hai của Spurs hè này, sau Dejan Kulusevski (kích hoạt điều khoản mua đứt).

Tân HLV Ange Postecoglou đang muốn đẩy mạnh việc tăng cường lực lượng. Ông cũng nhắm đến một trung vệ chất lượng cho Tottenham.

Hai cái tên nằm trong tầm ngắm nhà cầm quân Australia là Edmond Tapsoba (Leverkusen) và Tosin Adarabioyo (Fulham).

Danh hiệu này đi đôi với thành công của tuyển Argentina tại World Cup 2022. Đây là món quà dành cho các cầu thủ, ban huấn luyện và toàn thể người dân Argentina."

Messi chia sẻ thêm:"Mọi người cũng đừng quên Haaland và Mbappe. Họ sẽ giành Quả bóng vàng một ngày nào đó.

Erling Haaland rất xứng đáng được tôn vinh. Anh ấy đã vô địch Ngoại hạng Anh, Champions League, đồng thời là Vua phá lưới ở mọi giải đấu góp mặt..."

Lionel Messi cũng dành lời tri ân đến huyền thoại bóng đá Argentina - Diego Maradona: "Hôm nay, tôi muốn nói đến Diego.

Không nơi nào tốt hơn để chúc mừng sinh nhật ông ở đây. Xung quanh có rất nhiều người yêu bóng đá như Diego.

Dù ông đang nơi nào, hãy đón sinh nhật vui vẻ nhé, Diego! Quả Bóng Vàng này cũng là của ông và toàn thể người dân Argentina".

Công bố 30 ứng viên Quả bóng vàng 2024