CNN dẫn lời Bộ trưởng Giao thông Vận tại Indonesia cho biết, có khoảng 50 hành khách, trong đó có 43 người lớn và 7 trẻ em, cùng với 12 thành viên phi hành đoàn có mặt trên máy bay trước thời điểm vụ tai nạn xảy ra.

Dưới đây là thông tin mới được hé lộ về một số nạn nhân trên chiếc máy bay xấu số của Sriwijaya Air.

Agus Minarni và Muhammad Nur Kholifatul Amin

Vợ chồng Agus Minarni và Muhammad Nur Kholifatul Amin. Ảnh: Yudiansyah Yunus

Vợ chồng Agus Minarni và Muhammad Nur Kholifatul Amin đi từ nhà của họ ở vùng Mempawah, thuộc đảo Borneo, đến Jakarta để dự lễ tang bố của Muhammad và thăm một người con trai đang học nội trú ở vùng Ponorogo, phía đông đảo Java.

Yudiansyah Yunus, anh trai Agus, cho biết vợ chồng em gái mình dự định sẽ bay về nhà vào ngày 5/1 trên chuyến bay của một hãng hàng không khác. Nhưng khi đến sân bay, họ bị yêu cầu xét nghiệm Covid-19, và bị lưu lại Jakarta thêm 2 ngày nữa. Điều này khiến hai người phải hủy vé chuyến bay trước đó và chuyển sang chuyến bay của Sriwijaya Air hôm 9/1.

Yudiansyah nói rằng sự ra đi của em gái ông là một mất mát lớn đối với gia đình. Ông giờ đây phải gánh trách nhiệm chăm sóc những đứa con đang tuổi thiếu niên của hai vợ chồng, những người giờ đây đã trở thành trẻ mồ côi.

Anh trai của Agus cũng hy vọng giới chức Indonesia sẽ điều tra vụ việc một cách nghiêm túc, và làm hết sức có thể để chí ít tìm thấy thi thể vợ chồng em gái mình, giúp gia đình có thể an táng họ một cách bình thường như những người đã qua đời khác.

Rizki Wahyudi cùng gia đình

Rizki Wahyudi cùng vợ và con trai. Ảnh: ELSA

Một gia đình 5 người từ Bangka, hòn đảo nằm ở phía đông đảo Sumatra, cũng bị cho là đã thiệt mạng trên chuyến bay mang số hiệu SJ 182 của Sriwijaya Air.

Gia đình này gồm anh Rizki Wahyudi, 26 tuổi cùng vợ là Indah Halimah Putri, 26 tuổi, và đứa con trai 7 tháng tuổi của họ. Ngoài ra, mẹ và chị họ của Rizki cũng có mặt trên chuyến bay, theo thông tin được những người thân của họ cung cấp cho CNN.

Trước thời điểm tai nạn, gia đình này vừa đến quần đảo Bangka để thăm người thân, họ hàng, và qua Jakarta để lên máy bay trở về nhà của họ ở Tây Kalimantan.

Hôm 10/1, hai người chú của Rizki ở Bangka đã gửi mẫu ADN cho cơ quan giám định pháp y, để phục vụ quá trình nhận dạng thân nhân của mình.

Ratih Windania cùng gia đình

Ratih Windania cùng con gái và cháu trai trên máy bay. Ảnh: Instagram

Trước khi lên chuyến bay định mệnh của Sriwijaya Air, người mẹ mang thai 4 tháng Ratih Windania đang ở Jakarta để thăm gia đình và người thân. Theo ông Iwan Windania, bố của Ratih, ngồi cùng máy bay với cô còn có con gái 2 tuổi Yumna, cháu trai 8 tuổi Athar Rizki Riawan, người chú Tony Islmail và người dì Rachmawati.

Một điều gây ám ảnh là trước thời điểm cất cánh, Windania vẫn vui vẻ đăng clip tạm biệt người thân lên Instagram cá nhân, và chụp hình selfie tươi cười cùng con gái và cháu trai trên máy bay.

Yohanes Suherdi

Yohanes Suherdi cùng vợ và con trai. Ảnh: CNN

Trước vụ tai nạn, doanh nhân Yohanes Suherdi vừa có chuyến công tác tại Jakarta và đang trên đường trở về nhà với vợ con ở Ngarak, một ngôi làng cách sân bay Pontianak vài giờ đi xe.

Susilawati Bungahilaria, vợ của Yohanes, nói với CNN rằng cô vẫn hy vọng chồng mình sẽ được tìm thấy an toàn và sớm đoàn tụ cùng gia đình. Hai vợ chồng hiện có chung với nhau một cậu con trai 5 tuổi, Rian Gusti Rafael.

Susilawati cho biết chồng cô là một người rất tốt tính và hòa đồng. Hai người vẫn dành thời gian trò chuyện cùng nhau trước khi máy bay cất cánh. "Lời nhắn cuối cùng anh ấy gửi đến tôi là đừng quên đưa con trai đi khám bác sĩ vì nó đang bị bị sốt", cô cho biết.

Nước mắt lưng tròng, vợ của Yohanes thổ lộ con trai cô vẫn liên tục hỏi khi nào bố mới về nhà.

Bố của Susilawati và Yohanes hôm 10/1 đã tới một trung tâm giải quyết khủng hoảng mới được lập ra ở Pontianak, để gửi các vật phẩm và mẫu ADN phục vụ quá trình nhận dạng người thân của mình.

Việt Anh

Đội cứu hộ tìm xuyên đêm, thấy thân máy bay Indonesia dưới đáy biển

Lực lượng cứu hộ Indonesia đã tiến hành tìm kiếm xuyên đêm quanh khu vực chiếc Boeing 737-500 gặp nạn ngoài khơi, gần quần đảo Seribu ở phía bắc thủ đô Jakarta.

(Dân trí) - Sự nghiệp chính trị của Tổng thống Hàn Quốc Yoon Suk-yeol trở nên bấp bênh sau khi ông bất ngờ ban bố lệnh thiết quân luật gây tranh cãi hồi đầu tuần.

Các đảng đối lập Hàn Quốc hôm 4/12 đã trình quốc hội nước này bản kiến nghị luận tội Tổng thống Yoon Suk-yeol với cáo buộc "phản quốc". Quốc hội dự kiến bỏ phiếu về kiến nghị này vào tối 7/12 theo giờ địa phương.

Hiến pháp Hàn Quốc bảo vệ tổng thống khỏi các vụ kiện dân sự và cáo buộc hình sự trừ khi họ bị kết tội phản quốc.

Báo Korea Herald đã phân tích 4 kịch bản có thể xảy ra sau phiên bỏ phiếu của quốc hội Hàn Quốc dự kiến vào 19h ngày 7/12 tới.

Nếu bản kiến nghị luận tội được thông qua

Bản kiến nghị luận tội tổng thống cần ít nhất 200 trong số 300 thành viên quốc hội bỏ phiếu ủng hộ để chuyển đến Tòa án Hiến pháp, nơi có thẩm quyền ra phán quyết.

Tiêu chuẩn này cao hơn so với yêu cầu số phiếu ủng hộ tối thiểu trong trường hợp đề nghị luận tội đối với các quan chức khác. Trường hợp khác chỉ cần số phiếu quá bán.

Nếu kiến nghị được thông qua, Tổng thống Yoon sẽ ngay lập tức bị đình chỉ chức vụ theo hiến pháp và Thủ tướng Han Duck-soo sẽ tạm đảm nhận vai trò lãnh đạo đất nước trong thời gian xét xử.

Tòa án Hiến pháp sau đó sẽ mở phiên tòa để ra phán quyết liệu có giữ nguyên quyết định của quốc hội hay không. Để ra phán quyết luận tội Tổng thống, bản kiến nghị cần được sự ủng hộ của ít nhất 6 trong 9 thẩm phán.

Hiện tại, Tòa án Hiến pháp Hàn Quốc chỉ có 6 thẩm phán do quốc hội vẫn chưa bầu được người kế nhiệm thay thế 3 thẩm phán vừa nghỉ hưu.

Một đại diện của tòa án cho biết, phiên tòa có thể được tiến hành với 6 thẩm phán hiện có, nhưng "cần phải thảo luận thêm" liệu tòa án có thể đưa ra phán quyết theo tình trạng hiện tại hay không.

Cuộc bầu cử tổng thống sẽ diễn ra trong vòng 60 ngày nếu tòa án quyết định luận tội Tổng thống Yoon.

Theo nhà bình luận chính trị Park Sang-byeong, việc Tổng thống Yoon bị luận tội sẽ là trường hợp xấu nhất đối với phe bảo thủ vì nó sẽ dẫn đến việc lãnh đạo phe đối lập chính Lee Jae-myung ra tranh cử tổng thống ngay lập tức.

Đây là một kịch bản mà lãnh đạo đảng Quyền lực Nhân dân cầm quyền (PPP) Han Dong-hoon muốn tránh vào lúc này.

Hiện tại vẫn chưa biết có bao nhiêu nhà lập pháp đảng cầm quyền sẽ bỏ phiếu ủng hộ đề nghị luận tội Tổng thống Yoon.

Tuy nhiên, ông Han nhắc lại lập trường của đảng là "nỗ lực ngăn chặn việc thông qua đề nghị luận tội Tổng thống Yoon" trong phiên họp toàn thể sắp tới. Đồng thời, ông nhấn mạnh Tổng thống phải rời bỏ đảng cầm quyền PPP.

Nếu bản kiến nghị luận tội không được thông qua

Nếu quốc hội không thông qua bản kiến nghị luận tội, đảng Dân chủ đối lập có thể sẽ đệ trình dự luật luận tội lần hai.

Điều này sẽ khởi động một quá trình đau đớn khác cho Tổng thống Yoon, vì phe đối lập chính có thể thông qua nhiều dự luật nhắm vào ông cũng như Đệ nhất phu nhân Kim Keon-hee và các trợ lý của ông cùng một lúc.

Nếu Tổng thống từ chức

Kịch bản Tổng thống Yoon từ chức có lẽ là tốt nhất cho đảng cầm quyền.

Luật quy định rằng nếu một tổng thống từ chức, một cuộc bầu cử mới cũng sẽ diễn ra trong vòng 60 ngày. Điều này không chỉ tạo đòn bẩy cho lãnh đạo đảng đối lập Lee Jae-myung mà còn là cơ hội để phe bảo thủ cầm quyền lấy lại niềm tin của cử tri.

"Việc từ chức có thể là kịch bản tốt nhất đối với ông Yoon, kịch bản đó sẽ giúp PPP tạo ra một câu chuyện tích cực hơn xung quanh sắc lệnh thiết quân luật của ông ấy, giúp PPP lấy lại niềm tin của người dân", nhà bình luận chính trị Park Sang-byeong phân tích.

Cải cách hiến pháp về nhiệm kỳ tổng thống

Phe đối lập đã liên tục đề xuất ý tưởng sửa đổi hiến pháp để rút ngắn giới hạn nhiệm kỳ tổng thống. Ý tưởng xoay quanh việc cho phép các tổng thống phục vụ nhiệm kỳ thứ hai, đồng thời rút ngắn thời gian của một nhiệm kỳ từ 5 năm xuống 4 năm. Điều đó có nghĩa là thời gian tối đa mà một người có thể làm tổng thống là 8 năm.

Nếu cải cách được thực hiện thì nhiệm kỳ tổng thống hiện tại của ông Yoon sẽ kết thúc vào tháng 5/2026 thay vì tháng 5/2027. Ông sẽ phải tranh cử tổng thống trong một cuộc tái tranh cử.

(Dân trí) - Không gian sống cân bằng giữa an tĩnh và sôi động, tự do và riêng tư, biệt lập mà tiện ích và dễ dàng di chuyển, là điều các chuyên gia cần cho không gian sống.

Ngôi nhà do chính chuyên gia thiết kế cho chuyên gia

Nằm trong top 20 hải cảng trên thế giới đón tàu siêu trọng, Hải Phòng là đầu tàu kinh tế của các tỉnh phía Bắc. Sức hút của Hải Phòng đến từ tiềm lực phát triển kinh tế mạnh mẽ. Hiện có khoảng 9.000 người nước ngoài đang sinh sống tại Hải Phòng và con số này tiếp tục tăng lên.

Họ mang theo văn hóa, lối sống và cả những tiêu chuẩn riêng về không gian sống.

"12 năm trước, chúng tôi có mặt ở đây, chọn ra mảnh đất phù hợp để xây dựng không gian sống chất lượng cho những cư dần toàn cầu", ông Jeong Cheol, thành viên HĐQT của N.H.O, một công ty bất động sản (BĐS) Hàn Quốc cho biết. Với tầm nhìn xa như thế, Gem Park - một dự án trọng điểm của N.H.O nổi lên như điểm sáng, đáp ứng mong đợi của giới chuyên gia tại thành phố cảng.

Một ngôi nhà do chính các chuyên gia nước ngoài thiết kế, sẽ đáp ứng tốt nhất nhu cầu của người dùng. Tiện ích bên trong căn hộ đặt ở vị trí thuận tiện nhất, để người dùng dễ dàng sử dụng và tối đa hiệu quả trong tối thiểu thời gian. Gem Park còn tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên, tạo nên không gian sống trong lành, thoáng đãng. Ngoài nắng sớm và làn gió dịu nhẹ len lỏi khắp căn hộ, Gem Park còn là nơi màu xanh thiên nhiên giao hòa từ bên trong ngôi nhà ra đến bên ngoài.

Đa tầng tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu

Hệ thống tiện ích với diện ích lên đến 15.000 m2 tại nội khu, đa dạng và hoàn toàn miễn phí là điểm cộng lớn của Gem Park. Phòng gym hiện đại, phòng yoga yên tĩnh, hồ bơi trong xanh… phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe, thư giãn của cư dân. Công viên 10.000 m2, được các nhà thiết kế cảnh quan xứ sở kim chi lấy cảm hứng từ phong cảnh lãng mạn quê hương mình, để tái tạo phiên bản thiên nhiên Hàn Quốc thu nhỏ tại Gem Park. Con đường hồng rực sắc hoa anh đào vào mùa xuân bên con hồ Seokchon thơ mộng tái hiện bằng con đường rực sắc tím, trắng hoa ban - loài hoa xinh đẹp, thanh khiết của núi rừng Tây Bắc Việt Nam.

Từ căn hộ, chỉ cần một cú chạm, là cư dân có thể tiếp cận để tận hưởng hệ tiện ích trong nhà rộng 5.000m2. Bước ra giữa trung tâm nội khu là hồ bơi điện phân muối rộng 500m2, bao gồm hồ bơi người lớn và hồ bơi thiếu nhi với chuỗi tiện ích bên hồ chuẩn resort như các loại ghế sưởi nắng chuyên dụng, ghế bán nổi, ghế bán chìm để cư dân có thể vừa hưởng sự thư thái giữa làn nước mát, vừa chia sẻ đam mê bơi lội cùng gia đình, bạn bè.

Cùng 1 cú chạm từ căn hộ là cư dân có thể tới phòng gym, yoga thông minh nằm ở tầng 2, liền kề với thư viện thiếu nhi, là nơi cha mẹ bận rộn vừa có thể rèn luyện nâng cao sức khỏe mà vẫn nắm bắt được các hoạt động câu lạc bộ và trải nghiệm của con mình. Khu phòng làm việc tiện ích ngay bên cạnh trang bị đầy đủ thiết bị, giúp các chuyên gia nhanh chóng xử lý công việc. 

Pavilion nằm trên đồi là nơi để tổ chức buổi gặp gỡ họ hàng, bạn bè, đối tác. Uốn mình theo con đường xinh đẹp đầy hoa trong khuôn viên, Hi AVENUE nhộn nhịp với quảng trường, sân vui chơi, đồi vọng cảnh… cùng dãy cửa hiệu, cafe, nhà hàng bắt mắt. Ẩm thực Hàn Quốc với đa dạng chủng loại, màu, sắc, hương vị, giữa khung cảnh thiên nhiên thơ mộng.

Vị trí cho các chuyên gia bận rộn

Vị trí của Gem Park phù hợp với lối sống chuyên gia, thuận tiện và tiết kiệm thời gian di chuyển đến nơi làm việc, tới khu trung tâm để tham gia các lễ hội lớn của thành phố.

Cách 5 phút đến khu hành chính mới Thủy Nguyên, UBND Hồng Bàng, Mega Market… và 8 phút đến quảng trường, khu trung tâm hiện hữu của Hải Phòng, cư dân Gem Park dễ dàng tiếp cận các dịch vụ hành chính, mua sắm. Gem Park kết nối nhanh chóng đến các khu công nghiệp công nghệ cao như VSIP Hải Phòng, Khu công nghiệp Tràng Duệ, An Dương. Sân bay quốc tế Cát Bi chỉ cách 20 phút di chuyển, thuận tiện cho những chuyến công tác trong và ngoài nước.

Hải Phòng đang chuyển mình mạnh mẽ, trở thành điểm đến của các nhà đầu tư và chuyên gia quốc tế. Gem Park, với giá trị vượt trội, đồng hành cùng thành phố, góp phần xây dựng cộng đồng quốc tế sôi động, văn minh và thịnh vượng. Nơi đây, không chỉ là nơi an cư cho giới chuyên gia, mà còn là biểu tượng cho sự phát triển bền vững của thành phố cảng.

Dự án căn hộ Gem Park tại Hải Phòng được triển khai theo tiêu chuẩn căn hộ của đất nước Hàn Quốc với thiết kế an toàn, nhiều tiện ích.

Chủ đầu tư: Công ty Tổ chức Nhà Quốc gia N.H.O (Hàn Quốc) đã có mặt tại Việt Nam hơn 12 năm qua với nhiều công trình trải khắp từ Bắc - Trung - Nam.

Địa chỉ: 2A Hồng Bàng, phường Sở Dầu, quận Hồng Bàng, TP Hải Phòng

Website: gemparkvn

Hotline: 0796 088 666

(Dân trí) - Chính phủ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước khẩn trương hoàn thành phương án chuyển giao bắt buộc các ngân hàng được kiểm soát đặc biệt và xây dựng phương án xử lý đối với Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB).

Khẩn trương chuyển giao bắt buộc các ngân hàng, xử lý SCB

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết về nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm để thúc đẩy tăng trưởng, kiểm soát lạm phát và ổn định kinh tế vĩ mô.

Mục tiêu được Chính phủ để ra tiếp tục ưu tiên thúc đẩy tăng trưởng, phấn đấu GDP đạt cận trên chỉ tiêu Quốc hội giao (6-6,5%), kiểm soát tốc độ tăng chỉ số giá tiêu dùng (CPI) đạt cận dưới chỉ tiêu Quốc hội giao (4-4,5%).

Để thực hiện được mục tiêu trên, Chính phủ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước làm việc ngay với các tổ chức tín dụng, nhất là các ngân hàng thương mại Nhà nước để tiếp tục chỉ đạo tiết giảm chi phí hoạt động, tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số để tiếp tục giảm lãi suất cho vay.

Ngân hàng Nhà nước khẩn trương hoàn thành phương án chuyển giao bắt buộc các ngân hàng được kiểm soát đặc biệt trong tháng 6 năm nay, xây dựng phương án xử lý đối với Ngân hàng SCB. 

Ngoài ra, Bộ Công Thương cần khẩn trương hoàn thiện phương án xử lý Dự án Nhà máy bột giấy Phương Nam. Ủy ban Quản lý vốn khẩn trương hoàn thiện phương án xử lý đối với Công ty TNHH MTV Công nghiệp tàu thủy Dung Quất, Nhà máy thép Việt - Trung, Dự án mở rộng sản xuất giai đoạn 2 - Nhà máy Gang thép Thái Nguyên và tháo gỡ khó khăn cho Tổng công ty Hàng không Việt Nam.

Bộ Xây dựng theo dõi sát tình hình, tăng cường phối hợp với các cơ quan, địa phương liên quan, chủ động có giải pháp để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, xử lý hiệu quả các vấn đề đặt ra đối với thị trường bất động sản.

Ngoài ra, Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước và các địa phương rà soát, đánh giá kỹ, toàn diện nguyên nhân chậm giải ngân gói tín dụng nhà ở xã hội 120.000 tỷ đồng và khẩn trương có giải pháp thiết thực, khả thi, hiệu quả để tháo gỡ vướng mắc, đẩy mạnh giải ngân, nhất là các vấn đề liên quan đến đối tượng vay vốn, lãi suất, quy trình, thủ tục cho vay, việc hoàn thiện pháp lý dự án của chủ đầu tư với chính quyền địa phương....

Bên cạnh đó, Bộ Tài chính cần khẩn trương hoàn thiện, trình Chính phủ ban hành các Nghị định trong tháng 6 này để tiếp tục thực hiện việc miễn, giảm, gia hạn thời hạn nộp thuế, phí, lệ phí, tiền sử dụng đất; rà soát các khó khăn, vướng mắc và có giải pháp xử lý hiệu quả các vấn đề đặt ra đối với thị trường trái phiếu doanh nghiệp.

Thúc đẩy giải ngân vốn đầu tư công

Một nhiệm vụ trọng tâm nữa mà Chính phủ sẽ triển khai là thúc đẩy giải ngân vốn đầu tư công, lấy đầu tư công để kích hoạt dẫn dắt đầu tư tư, thúc đẩy hợp tác công tư. Tiếp tục đẩy mạnh hoạt động của 5 Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ và 26 Tổ công tác của thành viên Chính phủ. Phấn đấu giải ngân trên 95% kế hoạch được giao.

Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước và các cơ quan liên quan tập trung xử lý khó khăn, vướng mắc trong giải ngân vốn ODA theo thẩm quyền, chức năng, nhiệm vụ được giao.

Bên cạnh đó, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cũng cần khẩn trương xây dựng, hoàn thiện hệ thống ngành kinh tế xanh, quy định pháp lý về chuyển đổi xanh, cơ chế thử nghiệm phát triển kinh tế tuần hoàn; nghiên cứu, đề xuất các gói chính sách với quy mô đủ lớn, phù hợp, khả thi để hỗ trợ doanh nghiệp và thúc đẩy các động lực tăng trưởng mới, các ngành, lĩnh vực mới như chip, bán dẫn, chuyển đổi số, chuyển đổi xanh...

Bộ Công Thương chủ trì, phối hợp với Bộ Ngoại giao, các bộ, cơ quan liên quan hỗ trợ doanh nghiệp tận dụng hiệu quả các cam kết trong các FTA đã ký kết; tiếp tục mở rộng, đa dạng hóa thị trường xuất khẩu, đẩy mạnh đàm phán, ký kết các FTA mới.

Bộ Công Thương cũng cần thông tin kịp thời cho doanh nghiệp về việc điều chỉnh các chính sách, quy định của các nước về xuất khẩu, nhập khẩu hàng hóa, đặc biệt là hàng nông sản chủ lực như gạo, cà phê,...; chủ động phương án xử lý, hướng dẫn, hỗ trợ doanh nghiệp thực hiện thủ tục, cung cấp hồ sơ, thông tin đáp ứng các quy định mới của nước đối tác.

Ủy ban Quản lý vốn nhà nước tại doanh nghiệp chỉ đạo các Tập đoàn, Tổng công ty nhà nước tiếp tục đổi mới quản trị, nâng cao hiệu quả sản xuất kinh doanh, hiệu quả sử dụng nguồn vốn nhà nước cho đầu tư phát triển.

(Dân trí) - The Aristo, sản phẩm shop-villa cao cấp, kết tinh của nghệ thuật và sự tinh tế vừa ra mắt tại khu đô thị mở thông minh The Manor Central Park, Hà Nội.

Nhìn từ trên cao, với mật độ xây dựng 20,8%, "khu đô thị đáng sống" The Manor Central Park được phủ kín và trải dài bởi những mảng xanh mát mắt.

(Dân trí) - Mặc dù đã được sử dụng từ 4 năm đến 8 năm, những căn chung cư chưa có sổ hồng ở Hà Nội tăng giá mạnh khiến chính chủ nhà cũng bất ngờ.

Giá rao bán chung cư không sổ đỏ cũng tăng mạnh

Anh Lưu Thắng (Thanh Xuân, Hà Nội) kể anh mới bán xong căn hộ 93m2 tại quận Thanh Xuân với giá gần 5,8 tỷ đồng, tương đương hơn 62 triệu đồng/m2. Căn hộ này được anh Thắng mua vào năm 2020 với mức giá 3,4 tỷ đồng. Như vậy, sau hơn 4 năm sử dụng, căn hộ của anh Thắng đã tăng giá tới 70% so với thời điểm mua.

"Do chủ đầu tư có một số vi phạm khi thi công, nhà chưa có sổ (sổ hồng) nên tôi bán nhà bằng hợp đồng mua bán và lập vi bằng. Dù không có sổ đỏ nhưng mức giá bán được cũng khiến tôi ngỡ ngàng", anh nói. 

Anh Tuấn Thành (quê Hà Nam) chia sẻ, năm 2016 gia đình anh mua một căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 56m2 tại dự án HH Linh Đàm (quận Hoàng Mai, Hà Nội) với mức giá 1,2 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau nhiều năm, căn hộ của anh vẫn chưa được cấp sổ.

Tới tháng 9 vừa qua, anh Thành có dự tính chuyển xuống nhà mặt đất nên rao bán với giá 2,5 tỷ đồng. Chỉ sau 2 tuần rao bán, anh đã bán xong. Như vậy, sau 8 năm sử dụng căn hộ của anh Thành vẫn tăng giá gấp 2 so với lúc mua.

"Ban đầu tôi nghĩ căn nhà không có sổ sẽ khó bán, nhưng rất bất ngờ có người liên hệ mua ngay. Thực tế, các căn hộ không có sổ đỏ tại dự án này vẫn được thực hiện mua bán bình thường", anh nói.

Theo khảo sát của phóng viên Dân trí, hiện nhiều căn hộ dù chưa có sổ đỏ nhưng vẫn được rao bán và người mua sẵn sàng chấp nhận "xuống tiền" vì giá bán "mềm" hơn so với các căn hộ pháp lý chuẩn chỉnh. Cụ thể, tại dự án HH Linh Đàm các căn hộ được rao bán với giá 39-46 triệu đồng/m2; dự án Stellar Garden (quận Thanh Xuân, Hà Nội) giá rao bán từ 53 triệu đồng/m2 đến 63 triệu đồng/m2; 

Dự án Capital Garden (quận Đống Đa, Hà Nội) với các căn chung cư đang được rao bán với giá từ 51 triệu đồng/m2 đến 60 triệu đồng/m2. Dự án Việt Đức Complex dù chưa có sổ đỏ nhưng các căn chung cư được rao bán từ 50 triệu đồng/m2 đến 65 triệu đồng/m2...

Chuyên gia: Mua chung cư chưa có sổ sẽ gây ra nhiều rủi ro

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), nguyên nhân khiến giá chung cư cũ tăng cao là nhu cầu của người dân ngày càng nhiều. Trong khi đó, nguồn cung ra thị trường hầu hết đều ở phân khúc cao cấp và thiếu nhà ở giá vừa túi tiền. Bên cạnh đó, chi phí đầu vào như vật liệu xây dựng, vốn, nhân công... ngày càng cao khiến giá nhà khó giảm trong ngắn hạn.

Ông nói, thực tế việc mua chung cư chưa có sổ đỏ, sổ hồng có thể sẽ gây ra nhiều rủi ro cho người mua. Do đó, trước khi xuống tiền người mua nhà cần cân nhắc kỹ tới yếu tố pháp lý, tránh những tranh chấp không đáng có.

Bà Phạm Thị Miền, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, đánh giá, thời gian qua, "sức nóng" của thị trường còn được dẫn dắt bởi phân khúc căn hộ, với mức giá liên tục thiết lập mặt bằng mới ở mức cao, trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. 

Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả xuất phát từ cung, cầu thực tế, thị trường cũng đã xuất hiện những dấu hiệu "tạo nhiệt". Tình trạng này thể hiện qua việc đầu cơ đất đai, đẩy giá nhà ở, và phát sinh các giao dịch bất động sản thiếu minh bạch. Nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ tham gia thị trường với mục đích lướt sóng, khiến giá bất động sản bị đẩy lên cao bất hợp lý.

"Dấu hiệu tạo nhiệt còn thể hiện ở phân khúc căn hộ với mặt bằng giá chào bán căn hộ chuyển nhượng ngày càng cao, do sự tiếp tay của một số nhóm đầu cơ", bà Miền nhấn mạnh.

Tại họp báo mới đây, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng chỉ rõ 2 nguyên nhân chính khiến nhà có giá cao là tình trạng đầu cơ và tâm lý thị trường. "Đầu cơ khiến giá tăng phi lý và người mua nhà có tâm lý mua nhà để chờ tăng giá, điều này khiến giá nhà càng tăng mạnh", ông nhấn mạnh.