– Ngôi sao một thời của điện ảnh Việt sẽ giới thiệu giọng hát của mình trong một cuộc thi âm nhạc truyền hình.
– Ngôi sao một thời của điện ảnh Việt sẽ giới thiệu giọng hát của mình trong một cuộc thi âm nhạc trtin tức về kia motorstin tức về kia motors、、
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

-
Nhận định, soi kèo SLNA vs Công an Hà Nội, 18h00 ngày 1/3: Khách hoan ca
2025-03-01 23:53
-
Luật sư tư vấn:
Đối với câu hỏi của bạn, bạn cần làm rõ các vấn đề sau: Giữa mẹ và bác của bạn khi chung vốn mua lô đất và thoả thuận chia đôi có được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực không? Việc mẹ bạn để lại cho bạn phần đất chia đôi đó được thể hiện dưới hình thức nào?...Tuy nhiên, dựa trên những thông tin bạn đưa ra và căn cứ theo quy định pháp luật hiện hành, luật sư tư vấn để bạn tham khảo như sau:
Thứ nhất, như bạn trình bày việc chia đôi lô đất được thực hiện theo thoả thuận nếu bằng lời nói giữa mẹ bạn và bác bạn, mọi giấy tờ về quyền sử hữu quyền sử dụng đất đều do bác bạn đứng tên nên trong trường hợp này bác của bạn là người có quyền thực hiện các quyền như chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất.
Ảnh minh họa Thứ hai, hình thức góp vốn quyền sử dụng đất
Căn cứ theo quy định tại Khoản 3 Điều 167 Luật đất đai 2013 về hình thức thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản và công chứng, chứng thực tại cơ quan có thẩm quyền:
a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này;
b) Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp; hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất mà một bên hoặc các bên tham gia giao dịch là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản được công chứng hoặc chứng thực theo yêu cầu của các bên;
c) Văn bản về thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự;
d) Việc công chứng thực hiện tại các tổ chức hành nghề công chứng, việc chứng thực thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã.
Theo quy định này, để việc tặng cho hoặc để lại di sản thừa kế đối với phần đất của mẹ bạn cho bạn có hiệu lực thì trước tiên cần có cơ sở chứng minh mẹ bạn là người có quyền sử dụng đất đối với phần đất đó theo quy định pháp luật. Việc tặng cho quyền sử dụng đất cần phải được lập thành văn bản, hợp đồng và được công chứng, chứng thực.
Như vậy, trong trường hợp không có văn bản được công chứng, chứng thực về việc thoả thuận phân chia đất cũng như tặng cho cho bạn thì bạn có thể tiến hành thương lượng, hoà giải với bác của mình. Hoặc yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai khi việc hoà giải không đạt được kết quả tại UBND xã nơi có đất sau đó nếu không thành có thể chọn khởi kiện hoặc khiếu nại lên UBND cấp có thẩm quyền.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Diện tích đất quá nhỏ, tôi băn khoăn không biết có được tặng cho
Pháp luật quy định cấp giấy chứng nhận cho diện tích thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu. Vậy sau khi đã cấp giấy chứng nhận, chủ sử dụng đất có quyền thực hiện các quyền như chuyển nhượng hay tặng người khác không?
" width="175" height="115" alt="Tách sổ đỏ khi mua chung đất" />Tách sổ đỏ khi mua chung đất
2025-03-01 23:18
-
Một căn hộ với thiết kế đơn giản, tông màu trung tính không quá nổi bật nhưng những chi tiết nhỏ đã tạo nên một không gian sống thú vị.
Diện tích căn hộ ở mức trung bình nên kiến trúc sư đã sử dụng thiết kế hiện đại, thông minh và tiện dụng. Cách bố trí này giúp nhà rộng và thoáng hơn.
Công năng sử dụng của công trình gồm: 2 phòng ngủ, 1 bếp+ăn, 1 khách, 2 vệ sinh.
Sofa nhung nỉ kiểu dáng Hàn Quốc kết hợp bàn trà tròn, nhỏ khá thẩm mỹ. Hình ảnh 3D và thực tế khá tương đồng. Thậm chí hình ảnh thực tế có phần hoàn hảo hơn. Sảnh đón khách thiết kế rộng rãi, ngăn nắp, tạo cảm giác khoan khoái khi bước vào. Phòng ngủ hiện đại mang một chút âm hưởng bắc Âu và một chút tối giản.
Các mảng màu tạo khối và điểm nhấn kết hợp thêm đèn led gắn tường giúp căn phòng thêm hấp dẫn.
Nhà chung cư với diện tích hẹp sẽ không có nhiều lựa chọn để bàn thờ cho đúng phong thủy. Phần lớn các gia chủ sẽ đặt ở phòng khách. Phòng khách là không gian động, ảnh hưởng về mặt phong thủy. Vì bàn thờ là nơi tĩnh. Do đó, kiến trúc sư đã xử lý thêm tấm bình phong để ngăn cách hai nơi, tạo sự riêng tư cho góc tâm linh.
Phòng ngủ cho 2 em bé đang độ tuổi khám phá, nô đùa và hiếu động.
Bàn học đón ánh sáng tự nhiên, tốt cho mắt. Ngày nắng gắt chỉ cần kéo tấm mành mỏng và đủ sáng cho phòng. Bếp tinh giản hết mức nhưng vẫn đủ vật dụng nấu nướng cần thiết. Ban công chill cho các thành viên của gia đình được bố trí cả xích đu vải theo phong cách bắc Âu. Vệ sinh chung ở phòng khách. Họa tiết hình tròn điểm xuyết tại một số vị trí tăng độ mềm mại cho nhà.
Sừng sững 31 khối chung cư xếp tầng chi chít tổ ong có một không hai
Khu chung cư có 1040 căn hộ chia thành 31 khối, mỗi khối 6 tầng. Các khối nhà được xếp chồng lên nhau tạo thành những khoảng trống như tổ ong
" width="175" height="115" alt="Chút biến tấu cho căn hộ nhỏ, không gian rộng hơn nhờ nội thất thông minh" />Chút biến tấu cho căn hộ nhỏ, không gian rộng hơn nhờ nội thất thông minh
2025-03-01 22:32
-
Trao hơn 150 triệu đồng đến anh Triệu Văn Bôn bị tai nạn bỏng điện
2025-03-01 22:06


Vo Kim Tien đang là học sinh cuối cấp tại Trường Trung học Nghệ thuật Harrison ở Lakeland (Florida, Hoa Kỳ). Nữ sinh là 1 trong 10 người trên thế giới đạt điểm tuyệt đối trong kỳ thi Thiết kế và Mỹ thuật AP 2D và AP 3D.
Cô gái gốc Việt đã vô cùng phấn khích sau khi biết tin mình đạt điểm cao hơn nhiều so với dự kiến ở không phải một mà là hai kỳ thi. Vo Kim Tien noi điều này tác động rất lớn đến việc học tập của cô ấy sau này.
![]() |
Kim Tien Vo có cha là một bác sĩ phẫu thuật chỉnh hình nổi tiếng trong thị trấn, mẹ là chủ một nhà hàng. Hiệu trưởng đánh giá Vo không chỉ là một nghệ sĩ xuất sắc mà còn có điểm Toán và Khoa học trong top của trường. (Nguồn: Fox13news) |
“Tâm trí tôi dường như bị trống rỗng 1 lúc” - Vo Kim Tien nói với đài FOX 13.
Khi nhận được email thông báo, Hiệu trưởng của cô ấy là Kevin LeVine nói: “Tâm trí của tôi hoàn toàn bị thổi bay”.
Theo thông tin trên Fox13news, cha của Kim Tien là một bác sĩ phẫu thuật chỉnh hình nổi tiếng trong thị trấn, mẹ là chủ một nhà hàng. Em trai cô là một nhạc sĩ tài năng, có giọng hát trời phú. Và cô mô tả em gái của mình như "một cuốn từ điển sống".
"Trong khi nhiều người thuận não phải hoặc trái, Kim Tien dường như thuận cả 2" - nguồn tin bình luận.
Hiệu trưởng LeVine nói không chỉ là 1 nghệ sĩ xuất sắc, điểm Toán và Khoa học của Kim Tien cũng thuộc top tại trường.
Kỳ thi AP được thiết kế bởi tổ chức College Board dành riêng cho học sinh trung học phổ thông lớp 11 và 12. Những học sinh đạt điểm số cao trong kỳ thi này sẽ dùng kết quả này để chứng minh mình có đủ khả năng học thuật cho chương trình đại học và cao học. Kỳ thi AP bắt đầu vào tháng 5 hằng năm và thường kéo dài 2 tuần. Vào tháng 7, học sinh, trường trung học và các trường đại học sẽ bắt đầu nhận được kết quả. Điểm của 2 bài thi được đánh giá dựa vào Portfolio và một bài luận giải thích tác phẩm đó. Lệ phí thi tại các hội đồng thi (không thuộc Mỹ và Canada) là 123 USD cho một môn. |
Doãn Hùng(Theo Fox13news)

Cô giáo người Việt hơn 10 năm dạy tiếng Anh trên đất Mỹ
Chị Phùng Thùy Linh (Linh Phung) đã sinh sống và làm việc ở Mỹ 15 năm. Trong đó, chị Linh đã có tới 10 năm làm quản lý và giảng dạy ở chương trình tiếng Anh cho sinh viên quốc tế ở ĐH Chatham.
" alt="Nữ sinh gốc Việt ghi điểm tuyệt đối trong 2 kỳ thi nghệ thuật quốc tế" width="90" height="59"/>Nữ sinh gốc Việt ghi điểm tuyệt đối trong 2 kỳ thi nghệ thuật quốc tế
Trong khi U19 Indonesia chỉ xếp thứ 3 và bị loại do thua hai đối thủ về chỉ số phụ.




- Nhận định, soi kèo Auckland FC vs Adelaide United, 11h00 ngày 1/3: Vững vàng ngôi đầu
- Nhận định kèo MU vs Man City: Đỉnh cao chung kết FA Cup
- Mong mỏi của nữ giáo viên 11 năm cắm bản giữa lòng hồ thủy điện Bản Vẽ
- 9X Hà Tĩnh giành học bổng toàn phần tiến sĩ Yale University
- Nhận định, soi kèo Barcelona SC vs El Nacional, 07h30 ngày 27/2: Tiễn khách rời giải
- Thủ tục sang tên ô tô cũ
- Ghi siêu phẩm vào lưới Myanmar, Huỳnh Như lập kỷ lục ở tuyển nữ Việt Nam
- MU mua đứt Odion Ighalo giá 15 triệu bảng
- Soi kèo góc Liverpool vs Newcastle, 3h15 ngày 27/2
