Điều 61 Luật này cũng quy định, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.

Môi giới bất động sản đại diện theo ủy quyền để thực hiện các công việc liên quan đến các thủ tục mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.

Cùng với đó, môi giới bất động sản cung cấp thông tin, hỗ trợ cho các bên trong việc đàm phán, ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.

"Găm đất, thổi giá", tạo "sốt ảo"

Vừa qua, cử tri có phản ánh tình trạng làm giả thông tin, đưa thông tin không chính xác, xuyên tạc làm lũng loạn thị trường, nhất là thị trường bất động sản. Cử tri đề nghị cần có biện pháp quyết liệt hơn nữa để xử lý tình trạng này để thị trường ngày một minh bạch hơn.

Trả lời vấn đề này, Bộ Xây dựng thừa nhận tình trạng cử tri phản ánh là một trong những bất cập của thị trường bất động sản hiện nay. Bộ cho biết, theo tổng hợp báo cáo đánh giá của các địa phương, có nhiều nguyên nhân dẫn đến thực trạng trên. 

Trong đó có thể kể đến như hiện tượng môi giới bất động sản hành nghề thiếu chuyên nghiệp, có hành vi "găm đất, thổi giá", tạo "sốt ảo". 

Nhiều môi giới còn lừa đảo khách hàng bằng "dự án ma", bằng thông tin thất thiệt gây hậu quả nặng nề cho người tiêu dùng, ảnh hưởng đến uy tín của các chủ đầu tư chân chính. 

Ngoài ra còn có hiện tượng các sàn giao dịch câu kết với nhau "ôm hàng", "tạo sóng", gây "sốt ảo" ăn chênh lệch làm nhiễu loạn thị trường. Tình trạng sàn giao dịch khi hoạt động đã không tuân thủ quy định phải đăng ký, phải báo cáo kết quả hoạt động với cơ quan quản lý. 

Nhiều sàn giao dịch trở thành đối tượng chính tạo ra "sốt đất", lũng đoạn thị trường bất động sản ở nhiều địa phương, gây hệ lụy xấu cho sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản nói riêng và kinh tế địa phương nói chung.

Điều 78 Luật Kinh doanh bất động sản đã quy định về trách nhiệm của UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với kinh doanh bất động sản trên địa bàn; Quản lý hành nghề môi giới bất động sản, hoạt động của sàn giao dịch bất động sản và các dịch vụ bất động sản khác trên địa bàn; Thanh, kiểm tra, giải quyết khiếu nại, tố cáo và xử lý vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản trên địa bàn...

Tuy nhiên trong thời gian qua, Bộ Xây dựng nhìn nhận, việc thực hiện chính sách, pháp luật về công tác kinh doanh dịch vụ bất động sản trên địa bàn ở một số địa phương còn hạn chế.

“Việc theo dõi, nắm bắt tình hình diễn biến của thị trường và thực hiện các biện pháp xử lý còn chưa kịp thời, còn để xảy ra tình trạng sốt giá và “bong bóng” bất động sản trên địa bàn. Công tác thanh tra, kiểm tra, nắm bắt tình hình các chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản, các sàn giao dịch bất động sản, hoạt động môi giới bất động sản còn chưa được thường xuyên và xử lý nghiêm các vi phạm theo quy định của pháp luật...” - Bộ Xây dựng chỉ rõ. 

Theo thống kê của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), hiện có khoảng 200.000 người hoạt động môi giới bất động sản. Tuy nhiên, chỉ 40.000 người có chứng chỉ môi giới bất động sản, đã trải qua quá trình đào tạo chuyên môn nghiệp vụ một cách bài bản.

“Tôi biết khán giả Indonesia rất đam mê và cổ vũ cuồng nhiệt. Trong thời gian qua, chúng tôi cũng đã trao đổi nhiều về vấn đề đó với các cầu thủ để họ vững tinh thần. 

Còn riêng các cầu thủ ở cùng trang lứa tuổi 19 thì tôi cho rằng, các cầu thủ của chúng tôi đủ tự tin để thi đấu một trận hay cho khán giả”,HLV Đinh Thế Nam nói.

Dù đối mặt với nhiều khó khăn nhưng U19 Việt Nam đặt mục tiêu giành chiến thắng để có sự khởi đầu thuận lợi tại giải.

“Tôi biết U19 Indonesia chuẩn bị cho giải U19 rất kỹ. Cầu thủ của họ rất tốt. Có 4-5 cầu thủ nổi trội ở vị trí trung vệ, tiền vệ, hay tiền đạo Ronaldo và một vài cầu thủ khác nữa. U19 Việt Nam cố gắng hết sức để giành chiến thắng trận ra quân”,HLV Đinh Thế Nam cho biết.

Về phần mình, HLV Shin Tae Yong của U19 Indonesia nhận xét: “Chúng tôi tập trung 10 ngày. Tôi tôn trọng mọi đội bóng. Đây là bảng đấu mạnh. Tôi không có nhiều thông tin về các đối thủ”.

Trong khi đó HLV Salvado Garcia của U19 Thái Lan cho biết các học trò của ông đã sẵn sàng đối đầu với các đối thủ mạnh: “Tôi đã theo nhóm cầu thủ này 4 năm. Chúng tôi có một số chuyến tập huấn ngắn ngày và đã sẵn sàng. Các cầu thủ của chúng tôi sẽ biết cách để làm sao để chơi với các đội mạnh.

Mục tiêu của U19 Thái Lan là chơi tốt và vượt qua vòng bảng. Chúng tôi phải tin tưởng vào tất cả các cầu thủ và trao cơ hội cho họ thể hiện. Tôi đã có thông tin về tất cả các đội. Với Việt Nam, tôi đã gặp HLV Đinh Thế Nam 2 lần ở Campuchia và biết nhau rất rõ. Tôi tin rằng lối chơi của ông ấy sẽ tương tự”.

Trận ra quân của U19 Việt Nam gặp chủ nhà U19 Indonesia diễn ra lúc 20h30 tối mai (2/7) trên SVĐ Patriot Candrabhga, Jakarta (Indonesia).

Lịch thi đấu của U19 Việt Nam tại giải U19 Đông Nam Á:

Ở trận này, Garnacho có mặt trong đội hình xuất phát MUvà anh chính là người mở tỷ số của trận đấ trước khi Casemiro cùng Martial điền tên vào bảng điện tử giúp đội nhà có chiến thắng dễ. Đây cũng là pha lập công đầu tiên ở mùa giải này của ngôi sao 19 tuổi.

Garnacho được Erik ten Hagxếp đá chính 2 trận đầu tiên của mùa giải, gặp Wolves (thắng 1-0) và Tottenham (thua 0-2). Tuy nhiên, sau đó anh bị ông thầy người Hà Lan đẩy lên ghế dự bị 5 trận liên tiếp, trước khi cho trở lại ở trận MU 3-0 Crystal Palace như đã thấy.

Erik ten Hag đã giải thích về sự manh tay với cậu học trò: bị loại vì chơi không đạt yêu cầu! Ông muốn nghiêm khắc với Garnacho để anh nỗ lực chơi hiệu quả hơn:

“Bạn đã thấy vào đầu mùa giải, chúng tôi đã xếp Garnacho đá chính nhưng màn trình diễn của cậu ấy là không đủ tốt.

Garnacho phải học hỏi khi thực hiện công việc phòng ngự. Cậu ấy sẽ luôn có khoảnh khắc của mình, với sự quyết đoán vì Garnacho sở hữu những phẩm chất tuyệt vời.

Tôi muốn thấy một Garnacho như hôm nay, đi vào vòng cấm đúng lúc để dứt điểm.

Ở độ tuổi của Garnacho có nhiều cơ hội để phát triển. Mọi người đều thích cậu ấy, người hâm mộ, đội bóng và cả tôi. Nhưng chúng tôi cũng phải đưa ra những yêu cầu và thúc đẩy cậu ấy bởi Garnacho có thể chơi với phong độ rất cao. Vấn đề cần là cậu ấy phải thể hiện điều đó mỗi ngày”.

Trận đấu tiếp theo của MU cũng chính là gặp Crystal Palace lúc 21h ngày 30/9, vòng 7 Ngoại hạng Anh.

Amrabat phát biểu gây sốt sau chiến thắng của MU