Báo cáo thường niên về giới nhà giàu trên toàn cầu năm 2020 của Knight Frank (Mỹ) đưa ra con số 27% tài sản của giới siêu giàu trên thế giới hiện nay nằm trong các khoản đầu tư BĐS, cao hơn cả hình thức đầu tư khác như: trái phiếu, chứng khoán, vàng… Bên cạnh đó, báo cáo cũng chỉ ra rằng: “Là một trong những quốc gia tăng trưởng nhanh nhất châu Á, lượng người siêu giàu của Việt Nam có thể tăng tới 430% trong giai đoạn 2014-2024 này".

Theo phân tích của công ty Savills, mô hình branded residences - biệt thự nghỉ dưỡng đang nổi lên là một xu hướng giới siêu giàu ưa chuộng. Đặc biệt, tại các quốc gia châu Á như Thái Lan và Việt Nam, nơi có vùng biển nắng ấm và giàu văn hóa.

Dinh thự mặt biển tại Koh Phangan, Thái Lan

Tháng 8/2020, tờ Vanity Fair gây chú ý với bài phóng sự về đời sống của giới siêu giàu trên thế giới trong đại dịch Covid-19. Điều kiện tài chính vượt trội khiến sự hưởng thụ cuộc sống của những “ông lớn” ở thung lũng Silicon hay các ngôi sao giàu có ở Hollywood dường như không hề bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh.

Với các dịch vụ như: thuê phi cơ riêng, dịch vụ y tế riêng, giới siêu giàu vẫn tìm đến những nơi dịch bệnh không đáng lo ngại hoặc đang được kiểm soát để tiệc tùng, nghỉ ngơi. Bài viết cũng cho biết đây là thời điểm mà dinh thự của người giàu trở thành “lãnh địa” để họ yên tâm hưởng thụ và tiếp tục điều hành công việc kinh doanh.

Dinh thự - đại diện của sự xa xỉ

Khái niệm “dinh thự” bắt đầu xuất hiện ở châu Âu từ thế kỷ 15. Những toà lâu đài nguy nga là biểu tượng quyền lực của giới quý tộc châu Âu trong nhiều thế kỷ. Tới thời kỳ hiện đại, dinh thự là hạng mục không thể thiếu trong bộ sưu tập BĐS của giới siêu giàu trên khắp thế giới, bên cạnh căn hộ sang trọng tại các đô thị lớn hay biệt thự riêng ở những khu nghỉ dưỡng nổi tiếng.

Dinh thự 4 phòng ngủ Four Seasons Bali

Dinh thự nghỉ dưỡng vượt trội hơn các BĐS để ở khác về quy mô cũng như thiết kế. Trên diện tích hàng nghìn m2, chủ nhân được trải nghiệm một đời sống sang trọng và đủ đầy tiện nghi. Đây cũng là điều kiện lý tưởng để các kiến trúc sư tạo nên một tác phẩm thiết kế giàu mỹ cảm và đẳng cấp.

Trong ngôn ngữ người Việt và quan niệm phương Đông, “dinh thự” thường được đi cùng tiền tố “toà” thể hiện quy mô và sự nguy nga, tráng lệ của công trình. Tuy nhiên, khái niệm “dinh thự” của thời hiện đại đã có nhiều thay đổi. Nhiều dinh thự nghỉ dưỡng đề cao chiều sâu văn hoá khi đưa các chất liệu nghệ thuật vào từng không gian sống. Nội thất đỉnh cao và hoàn thiện tinh kỹ được tôn vinh thay vì sự hào nhoáng, bóng bẩy. Thiết kế kiến trúc cũng phải đạt các tiêu chí riêng tư và biệt lập, điều kiện tiên quyết của một BĐS được xếp hạng cao cấp.

Các dinh thự Park Hyatt Phu Quoc Residences có diện tích từ 1.500 - 2.500m2

Bởi những yếu tố đặc biệt trên nên không phải ở đâu cũng có thể lựa chọn để xây dựng một toà dinh thự. Vị trí địa lý có vai trò quan trọng, quyết định sự hài hoà giữa không gian sống với khung cảnh tự nhiên.

Quan niệm phương Tây cho rằng vị trí địa lý của toà dinh thự đảm bảo tính chất riêng tư an toàn nhưng vẫn thuận tiện cho người sở hữu. Còn trong quan niệm phong thuỷ của phương Đông, toà dinh thự phải nằm ở nơi có địa thế đẹp, đem lại năng lượng tích cực cho chủ nhân trong cuộc sống.

Đẳng cấp sống khác biệt trên đảo ngọc

Tại Việt Nam, trong các điểm đến du lịch nghỉ dưỡng nổi bật, Phú Quốc được đánh giá là một trong số ít nơi hội tụ những yếu tố để xây dựng dự án BĐS dinh thự. Park Hyatt Phu Quoc Residences là một trong những dự án tiêu biểu tại đảo ngọc phát triển mô hình này.

Dinh thự Park Hyatt Phu Quoc Residences mang âm hưởng văn hóa bản địa trong thiết kế

Bà Felicity Black-Roberts, Phó Chủ tịch phụ trách Thu hút vốn và Phát triển của Tập đoàn Hyatt chia sẻ về chiến lược của họ trong thị trường này: “Chúng tôi định vị đưa các thương hiệu cao cấp nhất của Hyatt vào thị trường branded residences như Grand Hyatt, Hyatt Regency hay Park Hyatt. Đây chính là sự khác biệt, con đường đi riêng của tập đoàn với phân khúc đặc biệt này”.

Đại diện Park Hyatt cho biết, trong 40 năm phát triển thương hiệu Park Hyatt, tập đoàn đã có hơn 1.100 khách sạn trên khắp thế giới, là cái tên nổi bật trong giới BĐS siêu sang. Dự án dinh thự Park Hyatt tại Phú Quốc thể hiện chiến lược tạo nên sự vượt trội khác biệt trong phân khúc của tập đoàn.

Dinh thự Hill Villa của Park Hyatt Phu Quoc Residences có vị trí lưng tựa núi, mặt hướng biển

Từ mảnh đất hoang sơ giữa khóe Tàu Rũ và Mũi Xép mang thế đất “tọa sơn hướng hải” với đường bờ biển kéo dài 1,7km, dự án phát triển 65 toà dinh thự với diện tích 1.500 - 2.500 m2. Vị trí đắc địa là tiêu chí quan trọng của dòng sản phẩm branded residences. Với mô hình dinh thự giới hạn như Park Hyatt Phú Quốc, vị trí còn phải kết hợp với quỹ đất tương xứng, điều đó càng làm nên sự khác biệt và tính độc bản của mỗi dinh thự.

Sở hữu dinh thự nơi đảo ngọc không đơn thuần là sở hữu một BĐS mà còn là sự khẳng định về địa vị vượt trội của chủ nhân. Nói như Cicero, chính khách huyền thoại thời La Mã: “Dinh thự không cần phải đem lại cho chủ nhân sự tráng lệ, chính chủ nhân sẽ đem lại sự sang trọng cho dinh thự.”.

Xuân Thạch

(Nguồn video: Mạng XH Giao thông)

Tình huống cực kỳ nguy hiểm xảy ra vào chiều hôm 12/1, được camera hành trình chiếc ô tô cùng chiều ghi lại. Theo đó, ông Nguyễn Văn Dũng (50 tuổi, quê Đồng Tháp) chạy xe máy tự chế trên đường Nguyễn Văn Bứa theo hướng TP.HCM về Long An.

Khi xe lôi đến giao lộ với đường Thanh Niên (đoạn cách Cầu Lớn vài chục mét) thì ông Dũng dừng sau một xe tải chờ băng qua đường. Liền đó, một chiếc xe tải BKS tỉnh Bình Dương chạy từ phía sau lao tới đã gây tai nạn liên hoàn.

Cụ thể, xe tải này đã va chạm với một xe bán tải, tông trúng xe lôi của ông Dũng và hai xe tải khác khiến các phương tiện hư hỏng. Sau va chạm, ông Dũng bị xây xát phải khâu nhiều mũi.

Cô gái ngồi sau xe máy bất ngờ ngã vật ra đường vì lý do khó đỡ

 (Nguồn video: Otofun)

Sự việc xảy ra mới đây trên phố Chùa Bộc (quận Đống Đa, Hà Nội), một cô gái đang ngồi sau xe máy, do không cài gọn tà váy dài đã khiến chiếc váy mắc kẹt vào bánh xe. Lúc này, cả 2 người ngồi trên xe máy đều ngã nhào xuống đường.

Tình huống quá nguy hiểm và bất ngờ khiến tài xế ô tô lưu thông phía sau giật mình, phanh gấp. May mắn người tài xế đi sau đã kịp xử lý tình huống và di chuyển chậm nên không xảy ra tai nạn đáng tiếc.

Mẹ bất cẩn, để con vặn tay ga khiến xe máy lao thẳng ra đường

 (Nguồn video: Facebook)

Vụ việc xảy ra chiều 9/1, trước trụ sở UBND phường Hải Châu 2 trên đường Triệu Nữ Vương (quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng) được camera giám sát an ninh ghi lại.

Theo hình ảnh clip, người phụ nữ điều khiển xe tay ga chở theo mẹ, cùng con trai dừng phía trước trụ sở UBND phường Hải Châu 2 đã bất cẩn không tắt máy. Một lát sau khi đang ngồi trên yên xe bé trai vịn vào tay ga khiến chiếc xe mất kiểm soát, lao thẳng ra đường với tốc độ nhanh, tông vào ô tô đỗ bên đường. Thời điểm này, bà của cháu bé chưa lên xe máy.

Vụ việc đã khiến người mẹ bị gãy chân, cháu bé bị rách da đầu phải khâu nhiều mũi. Đoạn clip ngay sau đó được chia sẻ trên mạng xã hội nhằm cảnh báo người tham gia giao thông không để sự việc tương tự tránh sự cố đáng tiếc xảy ra.

Tài xế đánh lái gấp tránh xe máy phóng ngược chiều như tự sát

(Nguồn: Báo Dân trí)

Tình huống giao thông xảy ra trên tuyến đường vành đai 3 trên cao (Hà Nội), được camera hành trình trên xe ô tô ghi lại, cho thấy khoảnh khắc chiếc xe này đang di chuyển ở làn đường trong cùng (làn đường cho phép di chuyển với tốc độ cao nhất), thì bất ngờ phát hiện một thanh niên điều khiển xe máy, đầu không đội mũ bảo hiểm, đi ngược chiều với tốc độ cao.

Tài xế chiếc xe ô tô đã có một khoảnh khắc giật mình, nhưng cũng kịp thời đánh lái gấp để tránh một tình huống va chạm mạnh giữa 2 xe chạy ngược chiều. May mắn vào thời điểm này, làn đường phía bên ngoài không có xe nào khác đang di chuyển, nếu không một vụ va chạm nghiêm trọng đã có thể xảy ra.

Tông phải em bé sang đường, thanh niên đi xe máy bị ăn 'bạt tai'

(Nguồn video: Tiktok)

Tình huống gây tranh cãi nói trên vừa xảy ra vào ngày 12/1 trước cửa một quán ăn. Khi nam thanh niên đi xe máy trong ngõ, một bé trai đang chạy chơi trên đường bị chiếc xe máy đi tới đâm trúng. Cú đâm không quá mạnh nhưng cũng khiến cậu bé ngã ra đường.

Lúc này, người đàn ông được cho là bố và bạn đi cùng đã chạy tới đỡ bé rồi quay sang trách mắng nam thanh niên đi xe máy đã đâm vào con mình. Đỉnh điểm, họ thậm chí còn lao vào túm cổ áo, đánh thanh niên kia. Nhiều người dân xung quanh đã phải can ngăn để sự việc không bị đẩy đi xa.

Ngay sau khi đăng tải lên MXH, tình huống này đã thu hút rất nhiều bình luận của người dùng mạng. Một số thì cho rằng, do người lớn đã bất cẩn, không giám sát chặt chẽ con mình nên mới xảy ra sự việc như vậy. Việc "động tay động chân" là hoàn toàn sai.

Số còn lại thì cho rằng, nam thanh niên đi xe máy đã không làm chủ được tốc độ khi đi trong ngõ. Khi đâm phải trẻ con lại không nhận lỗi, thậm chí không xuống xe để xem cháu bé có bị thương không nên hành động nóng nảy của ông bố là có cơ sở.

Hoàng Hiệp(tổng hợp)

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Nóng trên đường: Khó đỡ với những pha 'mắt để lên giời' của lái xe

Nhiều tình huống lái xe không hiểu mắt để đâu mà thiếu quan sát, không chú ý các chướng ngại vật phía trước dẫn đến những pha va chạm "dở khóc dở cười" trên đường.

Audi TT Coupe 1.8T 2006 được xây dụng dựa trên nền tảng Golf 4 và sử dụng cùng động cơ 1 xi-lanh 1,8 lít tăng áp. Động cơ này sản sinh công suất 178 mã lực và 222 mã lực. Cách dễ nhất để phân biệt giữa Audi TT Coupe 1.8T 2006 và Golf 4 là dựa vào ống xả, những mô hình hiệu suất cao thường được trang bị ống xả kép.

Audi TT Coupe 1.8T 2006  có khả năng tăng tốc cực kỳ ấn tượng, xe có thể đạt tốc độ 96,5km/h trong khoảng 6,5 giây và được giới hạn ở tốc độ tối đa 155 dặm/giờ (294,4km/h).

2, Mini Cooper Coupe 2010 (6.788 USD)

Coupe 2010 là phiên bản tốt hơn mẫu Mini Cooper S hai cửa. Động cơ hút khí tự nhiên mạnh mẽ tạo ra công suất 115 mã lực và rất ít khi gặp vấn đề trên đường trường.  Đáng chú ý, ngay cả khi không có turbo, chiếc xe này vẫn có thể đạt vận tốc 60 dặm/giờ (96,5km/h) trong 8,5 giây. Tốc độ tối đa của nó đạt mức 125 dặm/giờ (201km/h).

2, Mini Cooper Coupe 2010 (6.788 USD)

Mặc dù Cooper S nhanh hơn, nhưng nhiều người vẫn cho rằng Coupe 2010 thú vị hơn. Bạn có thể lái nó thường xuyên hơn mà không quá lo về việc vi phạm giới hạn tốc độ. Chính vì thế, một chiếc Mini Cooper Coupe đã qua sử dụng với giá chỉ khoảng 7.000 USD được đánh giá là một lựa chọn tuyệt vời.

3, BMW 325 Ci Coupe 2006 (7,550 USD)

Chiếc BMW 325 Ci Coupe E46  được xây dựng trên nền tảng của E90 3 Series - thiết kế có phần mềm mại đã làm mất đi một số lợi thế của nó.

3, BMW 325 Ci Coupe 2006 (7,550 USD)

Động cơ 2,5 lít chỉ sản sinh công suất 190 mã lực và mô-men xoắn 181 lb-ft, nhưng nó chỉ nặng khoảng 136kg. BMW 325 Ci Coupe được trang bị hộp số tự động 5 cấp.

4, Infiniti G35 Coupe 2004 (7.550 USD)

Giống như BMW 325 Ci Coupe, Infiniti G35 Coupe 2004 cũng được trang bị động cơ V6 hút khí tự nhiên lớn phía trước, truyền toàn bộ sức mạnh đến bánh sau. Kiểu dáng của BMW thanh lịch hơn, còn G35 lại hấp dẫn bởi vẻ hoang dã.

Infiniti G35 Coupe 2004 (7.550 USD)

G35 được xây dựng dựa trên một nền tảng Nissan 350Z, mặc dù Infiniti đã điều chỉnh thiết lập để tạo sự thoải mái hơn. Tuy nhiên, những đặc điểm nổi trội của 350Z đã được chuyển sang để biến G35 trở thành một cỗ máy thú vị.

Những chiếc Infiniti G35 Coupe đã qua sử dụng sản sinh công suất 260 mã lực và mô-men xoắn 260lb-ft từ động cơ V6 hút khí tự nhiên. Đối với các mô hình mới hơn, những con số đó tăng lên 280 mã lực và 270 lb-ft. Nó chỉ mất 5,5 giây để đạt vận tốc 60 dặm/giờ (96,5km/h) và tốc độ tối đa là 157 dặm/giờ (252,7km/h).

Nếu là một người yêu thích những tùy chỉnh bạn sẽ thích G35 bởi nó có rất nhiều tùy chọn có sẵn.

5, Audi A5 3.2 Quattro 2009 (6.499 USD)

Audi A5 thế hệ đầu tiên là một trong những thiết kế đẹp nhất từ trước đến nay. Walter de Silva gọi nó là chiếc xe đẹp nhất mà ông từng làm (những chiếc xe khác ông từng thiết kế bao gồm Alfa Romeo 156, Audi R8, Volkswagen Scirocco và Lamborghini Egoista).

Audi A5 3.2 Quattro 2009 (6.499 USD)

Động cơ V6 3,2 lít là động cơ hạng trung trên toàn cầu. Dù nó không đủ mạnh mẽ như RS5 nhưng vẫn khá thú vị.

Động cơ V6 3,2 lít của Audi sản sinh ra công suất 261 mã lực tại 6.500 vòng/phút. Xe có thể tăng tốc 60 dặm/giờ (96,5km/h) trong khoảng 6 giây và đạt tốc độ 155 dặm/giờ (249,4km/h).

Đặc biệt, mẫu xe này được trang bị nội thất bọc da toàn bộ, định vị và cửa sổ trời toàn cảnh.

6, Ford Mustang Premium 2005 (5,999 USD)

Khá bất ngờ khi một chiếc Ford Mustang lại nằm trong danh sách này. Với mức giá chỉ gần 6.000 USD bạn cos thể sở hữu một chiếc Ford Mustang đời cũ 2005 đã qua sử dụng. Sở dĩ có giá rẻ vậy vì chiếc xe nãy đã bị thu hồi 10 lần trong năm đầu tiên được bán.

Ford Mustang Premium 2005 (5,999 USD).

Những chiếc Mustang mang phong cách cổ điển được trang bị động cơ 4,0 lít V6 sản sinh công suất 210 mã lực.

Mustang 4.0 mất 7 giây để đạt vận tốc 60 dặm/giờ (96,5km/h) và sẽ cần khá nhiều thời gian để đạt vận tốc 124 dặm/giờ (199,5km/h).

7, Honda Accord Coupe EX-L V6 2008 (7.995 USD)

Honda Accord Coupe EX-L V6 2008 được đánh giá mang lại trải nghiệm lái xe khá tốt, nhưng còn xa để trở thành một chiếc xe thể thao thực sự.

Honda Accord Coupe EX-L V6 2008 (7.995 USD).

Thiết kế lâu đời và thương hiệu của mẫu Accord chắc chắn sẽ giúp Coupe EX-L còn tồn tại lâu dài theo thời gian.

Động cơ 3,5 lít V6 được coi là mạnh mẽ, ngay cả theo tiêu chuẩn ngày nay, nó tạo ra 272 mã lực và mô-men xoắn 254 lb-ft. Nhờ động cơ V6 này, Accord Coupe có thể đạt vận tốc 60 dặm/giờ (96,5km/h) trong 5,7 giây.

Honda chưa bao giờ tuyên bố về tốc độ tối đa, nhưng chiếc Accord Coupe EX-L V6 đã qua sử dụng được nhận định có thể đạt được hơn 124 dặm/giờ (199,5km/h).

Quân Hiếu(theo Carbuzz)

Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Loạt ô tô dù bị khai tử vẫn đạt doanh số bán xe mới trong năm 2021

Nhiều mẫu xe dù bị khai tử, ngừng sản xuất cách đây vài năm nhưng khá bất ngờ vẫn có doanh số bán ra trong năm 2021.