Các cuộc tiếp xúc để tìm kiếm thỏa chuận chung được phía MU thực hiện từ vài tuần nay.

Kim Min Jae không nghĩ sự nghiệp của anh thay đổi chóng mặt chỉ sau một năm.

Mùa hè năm ngoái, Napoli mua Kim từ Fenerbahce (Thổ Nhĩ Kỳ) với tổng giá trị 19,5 triệu euro và thương vụ này bị nhiều người hoài nghi.

Cầu thủ người Hàn Quốc nhanh chóng thích nghi để trở thành mảnh ghép lý tưởng của Napoli, lấp đầy khoảng trống mà Kalidou Koulibaly để lại.

Màn trình diễn của Kim Min Jaeđóng vai trò quan trọng giúp Napoli giành chức vô địch Serie A sau 33 năm chờ đợi, cũng như lần đầu tiên vào tứ kết Champions League.

MU đang chuẩn bị cho màn tái xuất Champions League, cùng với tham vọng cạnh tranh danh hiệu Premier League.

Theo hứa hẹn của nhà Glazer, trong mọi trường hợp dù có chuyển nhượng cổ phần hay không, MU sẽ được chi ít nhất 400 triệu bảng cho 5 bản hợp đồng lớn giữa các tuyến.

Kim Min Jae được nhóm cố vấn của nhà Glazer đánh giá cao, không chỉ về khả năng mang lại chất lượng bóng đámà còn tạo nên giá trị thương mại khổng lồ ở châu Á, đặc biệt là Hàn Quốc - nơi Tottenham chiếm ưu thế nhờ Son Heung Min.

Napoli đang có rắc rối lớn sau khi giành Scudetto, với mâu thuẫn giữa Chủ tịch Aurelio De Laurentiis và HLV Luciano Spalletti về dự án tương lai.

Spalletti hoàn toàn có khả năng rời sân Diego Maradona vài tuần sau khi nâng cao Scudetto. Điều đó khiến những người như Kim Min Jae cũng không mặn mà việc ở lại.

Hợp đồng của trung vệ 26 tuổi người Hàn Quốc với Napoli có thời hạn đến 2025, cùng mức phá vỡ 50 triệu euro (43,5 triệu bảng). Đây không phải vấn đề lớn với MU.

Xem ngay những tin chuyển nhượng mới nhất tại đây!

Erik ten Hag mê tít Casemiro, ‘chấp’ treo giò 8 trận vẫn đỉnh ở MU

Lịch thi đấu U19 Đông Nam Á 2022

Vòng bán kết U19 Đông Nam Á 2022 chứng kiến hai cú sốc khi hai ứng viên sáng giá cho danh hiệu vô địch là U19 Việt Nam và U19 Thái Lan cùng nhau thua.

Thầy trò HLV Đinh Thế Nam thảm bại 0-3 trước U19 Malaysia, trong khi "Voi chiến" thua đau 0-2 trước U19 Lào.

Không hẹn mà gặp, U19 Việt Nam sẽ tái đấu U19 Thái Lan ở trận tranh hạng 3, còn U19 Lào làm nên lịch sử khi lần đầu tranh ngôi vô địch, gặp U19 Malaysia. Cả hai trận đấu đều diễn ra vào hôm nay, 15/7.

Giải U19 Đông Nam Á 2022 có 11 đội bóng tham dự, được chia làm 2 bảng, các đội thi đấu vòng tròn tính điểm, hai đội nhất nhì mỗi bảng giành quyền vào bán kết.

Bảng A gồm U19 Việt Nam, U19 Thái Lan, U19 Myanmar, U19 Philippines, U19 Brunei, và chủ nhà U19 Indonesia. Trong khi đó, bảng B gồm các đội U19 Malaysia, U19 Singapore, U19 Campuchia, U19 Lào và U19 Timor Leste. 

FPT Play và Viettel là hai đơn vị sở hữu bản quyền phát sóng và truyền thông Giải vô địch bóng đá U19 Đông Nam Á 2022, AFF U19 Championship 2022, thuộc Liên đoàn bóng đá Đông Nam Á (AFF) tại lãnh thổ Việt Nam, trên các hạ tầng mặt đất, cáp, vệ tinh, IPTV, Internet, di động, quyền trình chiếu công cộng và khai thác trên mạng xã hội...

Arsenal nhận thất bại thứ 2 liên tiếp, thứ 3 trong 5 trận gần nhất, lần này diễn ra trên sân đối thủ Nottingham Forest với kết quả 0-1 đã giải quyết sớm cuộc đua giành chức vô địch Premier League.

Mặc dù còn 3 trận đấu trong tay, bao gồm cuộc tiếp đón Chelsea vào tối Chủ nhật (hai trận còn lại gặp Brighton và Brentford), Man Citysớm trở thành nhà vô địch mùa giải 2022-23.

Lần thứ 9 trong lịch sử Man City bước lên đỉnh cao của bóng đá Anh. Có đến 7 lần trong số này là kết quả của việc chuyển giao quyền lực lịch sử năm 2008, với City Football Group, một công ty đầu tư từ Abu Dhabi xuất hiện.

Năm 2012, với Roberto Mancini trên ghế chỉ đạo, Man City lần đầu nâng cao Premier League trong kỷ nguyên người Qatar làm chủ. Đó cũng là thời điểm CLB kết hợp với Ferran Soriano - người giữ cương vị CEO, cùng Txiki Begiristain làm GĐTT.

Soriano và Begiristain từng là những nhà quản lý tài ba của Barcelona trước khi đến Etihad. Chính họ trở thành nền móng cho ngày Pep Guardiola đến Manchester năm 2016, sau giai đoạn gắn với Manuel Pellegrini.

Man City luôn mơ về thứ bóng đá đỉnh cao thế giới như Barcelona giai đoạn 2008-2012 với Pep Guardiola dẫn dắt.

Kể từ đó, với Pep làm thuyền trưởng, con tàu Man City thống trị bóng đá Anhthông qua 5 chiến thắng trong 7 mùa giải. Trên đường đi, chi phí mà CLB bỏ ra ước tính khoảng 1,1 tỷ bảng cho các bản hợp đồng chất lượng.

Trong mọi trường hợp, khoản phí này ít hơn Chelsea, Barcelona hay Juventus từng đầu tư trong cùng khoảng thời gian, và tương đương với người hàng xóm MU - đội không chạm tay vào vương miện Premier League trong 10 năm liên tiếp.

Vào thời điểm một lần nữa bảo vệ thành công danh hiệu quán quân, Man City cũng khởi kiện Premier League, liên quan đến việc tổ chức này cáo buộc CLB vi phạm 115 quy định tài chính.

Thêm một bước đến cú ăn 3

Trong thành phần Man City mà Guardiola kế thừa 7 năm trước, hầu như không còn mảnh ghép nào, ngoại trừ Kevin de Bruyne. Mùa hè năm đó, một loạt thương vụ được thực hiện, với John Stones và Gundogan vẫn còn tồn tại đến ngày nay với vai trò quan trọng.

Bản hợp đồng lớn gần nhất mà Pep Guardiola thực hiện là Erling Haaland - người phá vỡ hàng loạt kỷ lục ngay trong mùa đầu tiên chơi bóng ở xứ sương mù. Trên hành trình vô địch, chân sút người Na Uy ghi 36 bàn.

Với Haaland, Guardiolakhông còn xây dựng lối chơi với "số 9 ảo" nữa. Trong quá trình chuyển đổi, ông bố trí các cầu thủ rê dắt bóng tốt ở hai cánh - nổi bật là Mahrez và Jack Grealish - để mở rộng chiều sâu sân cho các tiền vệ sáng tạo của mình.

Man City mang đến xu hướng bóng đá mới. Pep cho cả thế giới thấy rằng các hậu vệ cánh cũng có thể đá như trung vệ trong hệ thống mới 3-2-4-1. Ông cũng đưa Stones từ vai trò trung vệ lên đảm nhận nhiệm vụ ở hàng tiền vệ cùng Rodri.

Chỉ có Pep mới nhìn thấy những giá trị mà các đồng nghiệp khác không nhận ra, từ đó xây dựng Man City cực kỳ đa dạng.

"Đây có lẽ là đội bóng hay nhất trong lịch sử Premier League", Mikel Arteta lên tiếng. Arsenal của ông có mùa giải tuyệt vời nhưng chưa thể tiếp cận đến sức mạnh của Man City.

Man City chỉ có 8 vòng đấu dẫn đầu bảng, phần còn lại thuộc về Arsenal và sau nửa chặng đường khoảng cách là 7 điểm. Khi vào giai đoạn cuối, sực khác biệt về bản lĩnh được thể hiện.

Chức vô địch thứ 5 trong 7 mùa giải đưa Man City vào con đường của những kẻ thống trị vĩ đại ở bóng đá Anh: Liverpool với 7 lần đăng quang trong 9 năm, giai đoạn 1975-1984 ; MU làm được điều tương tự trong khoảng thời gian 1992-2000.

Sự thống trị còn được giải thích qua những con số: Man City trong giai đoạn của Guardiola đạt trung bình 90,5 điểm mỗi mùa, hơn Liverpool 8 điểm. Manchester United, Arsenal, Tottenham và Chelsea có điểm trung bình dao động 68-66 điểm, nghĩa là kém hơn 20 điểm.

Thách thức của Man City bây giờ là trở thành trường hợp thứ 10 ở châu Âu thứ mười vô địch quốc gia, Cúp quốc gia và Champions League/Cúp C1 trong cùng một mùa giải. Các đội từng làm được điều này có Celtic (1967), Ajax (1972), PSV Eindhoven (1988), MU (1999), Barcelona (2009 và 2015), Inter (2010), Bayern Munich (2013 và 2020).

Nếu Man City thành công, Pep Guardiola sẽ là HLV đầu tiên trong lịch hai lần giành cú ăn 3 với hai CLB khác nhau.

Man City vô địch Ngoại hạng Anh năm thứ 3 liên tiếp

 - Trận bán kết lượt về Champions League giữa Real Madrid và Man City rạng sáng nay (5/5) có sự xuất hiện của tay vợt số 1 thế giới và "ông vua sân đất nện" trên khán đài sân Bernabeu.

Rafael Nadal chính là fan hâm mộ cuồng nhiệt của đội bóng Hoàng gia Tây Ban Nha. Thế nên, việc "ông vua sân đất nện" trên khán đài sân Bernabeu để tiếp lửa cho Real Madrid trong cuộc tiếp đón Man City là điều tất nhiên.

Tay vợt người Tây Ban Nha đến sân cổ vũ cho Real cùng với cô em gái Maria Isabel và bố anh, ông Sebastian.

Sự kỳ vọng của Nadal cũng đã được HLV Zidane và các học trò đáp lại với chiến thắng sát nút trước Man Citycùng tấm vé vào chơi trận chung kết Champions League với Atletico.

Không hẹn mà gặp, Nadal bất ngờ tái ngộ Novak Djokovic trên khán đài Bernabeu. Hai tay vợt đã có những cử chỉ lịch lãm cùng cái bắt tay thân thiện.

Hiện tại, Nadal và Djokovic đang có mặt ở Madrid để tham dự giải ATP Masters trên mặt sân đất nện tại đây. Cả hai cũng đã dễ dàng giành vé vào vòng 3 Madrid Master với những chiến thắng dễ dàng trước Andrey Kuznetsov và Borna Coric.

Một số hình ảnh về sự xuất hiện của Nadal và Djokovic trên khán đài Bernabeu:

Xem clip:

Về kết quả thi đấu, U23 Việt Nam giành HCĐ SEA Games 32, vô địch tại giải vô địch U23 Đông Nam Á 2023 và sớm giành quyền tham dự VCK giải U23 châu Á 2024 chỉ sau 2 lượt trận, lần thứ năm liên tiếp góp mặt tại đấu trường U23 châu lục. Tuy bị loại ở vòng bảng Asiad 19 nhưng các cầu thủ trẻ đã có dịp cọ xát tích lũy kinh nghiệm ở đấu trường châu lục.

Trong hơn 6 tháng qua, nhà cầm quân người Pháp "gom" tới cả trăm cầu thủ trẻ, lên một lộ trình phù hợp để kiểm tra, đánh giá, sàng lọc từng gương mặt, và hiện tại có trong tay trên dưới 20 nhân tố tiềm năng. Đa số các cầu thủ này được HLV Philippe Troussiertrao cơ hội được khoác áo ĐTQG nhằm tiếp tục có sự thử nghiệm, học hỏi đàn anh và tạo nên tính cạnh tranh ở đội tuyển.

Không chỉ là vấn đề chuẩn bị nhân sự, chưa bao giờ tuyển Việt Nam hướng tới vòng loại World Cup với một kế hoạch chu đáo như hiện tại.

Kế hoạch được xây dựng kết hợp các đợt tập trung ngắn hạn để HLV trưởng và Ban huấn luyện đánh giá lực lượng, năng lực phong độ của cầu thủ và thi đấu giao hữu quốc tế trong các ngày quy định của FIFA trong tháng 6 và tháng 9 năm 2023 với các đội tuyển Hongkong (Trung Quốc), Syria, Palestine. Ở ba trận đấu này, tuyển Việt Nam đều giành chiến thắng, không để thủng lưới bàn nào.

Đặc biệt trong tháng 10, Quang Hải và các đồng đội được đá giao hữu với 3 đội tuyên nằm trong top 15 châu Á là Trung Quốc, Uzbekistan và Hàn Quốc.

Thông qua ba trận đấu này, HLV Philippe Troussier lựa chọn ra bộ khung hoàn chỉnh, cùng với việc rèn kỹ lối chơi kiểm soát bóng. Dĩ nhiên, những người không có tên trong danh sách cuối cùng tham dự vòng loại World Cup 2026 vẫn chưa hết cơ hội. Tuyển Việt Nam dưới thời HLV Philippe Troussier luôn "mở", có sự thay đổi linh hoạt về con người.

Sân chơi vòng loại World Cup rất khắc nghiệt, nhưng tuyển Việt Nam đã từng vào tới vòng loại thứ 3 dưới thời HLV Park Hang Seo. Đây là tiền đề giúp bóng đá Viêt Nam có niềm tin, cùng sự chuẩn bị tốt nhất, thầy trò HLV Philippe Troussier đang sẵn sàng cho những thử thách lớn phía trước.

Truyền thông quốc tế: Tuyển Việt Nam bất lực trong trận thua Trung Quốc

Năm 2014, bố tôi đề nghị chính quyền giải quyết, tại buổi hòa giải, các bên thống nhất chia cho bố tôi một phần thửa đất đó, lập thành biên bản có các bên ký nhận. 

Vậy hiện giờ tôi muốn làm thủ tục xin cấp GCNQSDĐ phần diện tích đất bố tôi được chia theo kết quả hòa giải như thế nào? Cơ quan nào giải quyết cho tôi và thủ tục ra sao?

Ảnh minh họa

Luật sư tư vấn:

Tranh chấp đất đai là một trong những tranh chấp dân sự mà thủ tục hòa giải tại UBND là thủ tục bắt buộc nếu các bên không tự hòa giải được. Trong trường hợp của bạn, hai bên gia đình bạn và gia đình ông A đã đồng ý với phương thức hoà giải của UBND xã và không còn tranh chấp, gia đình ông A thống nhất chia lại cho bố bạn một phần thửa đất tranh chấp trước đó. 

Luật Đất Đai 2013 tại Điều 202. Hòa giải tranh chấp đất đai

1. Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở.

2. Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải.

3. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm tổ chức việc hòa giải tranh chấp đất đai tại địa phương mình; trong quá trình tổ chức thực hiện phải phối hợp với Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã và các tổ chức thành viên của Mặt trận, các tổ chức xã hội khác. Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai tại Ủy ban nhân cấp xã được thực hiện trong thời hạn không quá 45 ngày, kể từ ngày nhận được đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai.

4. Việc hòa giải phải được lập thành biên bản có chữ ký của các bên và có xác nhận hòa giải thành hoặc hòa giải không thành của Ủy ban nhân dân cấp xã. Biên bản hòa giải được gửi đến các bên tranh chấp, lưu tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp.

5. Đối với trường hợp hòa giải thành mà có thay đổi hiện trạng về ranh giới, người sử dụng đất thì Ủy ban nhân dân cấp xã gửi biên bản hòa giải đến Phòng Tài nguyên và Môi trường đối với trường hợp tranh chấp đất đai giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau; gửi đến Sở Tài nguyên và Môi trường đối với các trường hợp khác.

Phòng Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân cùng cấp quyết định công nhận việc thay đổi ranh giới thửa đất và cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Căn cứ theo quy định trên đối với trường hợp hòa giải thành mà có thay đổi hiện trạng về ranh giới, người sử dụng đất thì Ủy ban nhân dân cấp xã gửi biên bản hòa giải đến Phòng Tài nguyên và Môi trường đối với trường hợp tranh chấp đất đai giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau; gửi đến Sở Tài nguyên và Môi trường đối với các trường hợp khác.

Phòng Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân cùng cấp quyết định công nhận việc thay đổi ranh giới thửa đất và cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Bạn nên liên hệ Phòng tài nguyên môi trường để được hướng dẫn.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Tranh chấp đất đai do sổ đỏ không ghi chính xác kích thước

Lúc cắt đất xây nhà ông A có chứng kiến và đồng ý. Nay ông A dựa vào việc sổ đỏ không ghi chính xác diện tích đất, khởi kiện gia đình chúng tôi lấn đất.