Nhận định, soi kèo Sharjah vs Al Taawoun, 23h00 ngày 15/4: Nhiệm vụ bất khả thi
本文地址:http://slot.tour-time.com/html/1a891161.html
版权声明
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
Nhận định, soi kèo Juarez vs Necaxa, 10h00 ngày 16/4: Áp sát Top 6
Phối cảnh về đêm Khu căn hộ Park Hill Premium |
Nhiều cơ hội cho người mua
Theo nghiên cứu của CBRE, trong quý III/2015, các căn hộ thuộc phân khúc cao cấp tiếp tục chiếm tỷ lệ cao trong số căn mở bán. Khoảng 6.880 căn ước tính được giao dịch trong quý, tăng 154% so với cùng kỳ. Tiếp tục xu hướng từ quý trước, căn hộ cao cấp chiếm tỷ lệ tăng dần trong số căn hộ được giao dịch.
Tính trong 9 tháng đầu năm, lượng bán phân khúc cao cấp chiếm 29%, tăng so với mức 25% trong 6 tháng đầu năm. Giá bất động sản cũng tăng, trong đó, các dự án mới và đang xây dựng có mức tăng giá cao hơn so với các dự án đã hoàn thiện trước đây. Giá sơ cấp bình quân cũng tiếp tục tăng, với mức 5-7% so với cùng kỳ năm trước.
![]() |
Tiện ích tại Park Hill Premium |
Các chuyên gia nhận định, thị trường càng về cuối năm càng có nhiều diễn biến tích cực. Theo báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ kế hoạch đầu tư, trong 10 tháng đầu năm nay, bất động sản đứng thứ 3 trong số các kênh hút vốn FDI với tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 2,13 tỷ USD, chiếm 11,1% tổng vốn đầu tư. Cùng với việc Luật kinh doanh bất động sản (sửa đổi) có hiệu lực cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam đã mở ra nhiều cơ hội cho nhiều nhà đầu tư.
Đặc biệt, so với các kênh đầu tư khác, bất động sản đang có nhiều lợi thế. Trong bối cảnh thị trường vàng dò đáy, đô la vẫn lặng sóng, lãi suất ngân hàng ở mức thấp, bất động sản vẫn tăng nhiệt đều. Tất cả những yếu tố tích cực này khiến các chuyên gia bất động sản tin rằng, địa ốc sẽ đón nhiều tin vui.
Trong số các dự án đang chào bán trên thị trường, phải kể đến tòa Park 11 thuộc dự án Park Hill Premium. Là khu căn hộ cuối cùng thuộc khu đô thị Times City, Park Hill Premium nói chung và tòa Park 11 nói riêng được coi là “món ăn lạ trong mâm cỗ đầy”. Bởi dù nguồn cung tăng mạnh, nhưng thị trường địa ốc hiếm có dự án nào hội tụ đầy đủ các căn hộ thông minh cùng 30 tiện ích đẳng cấp.
Được tích hợp công nghệ hiện đại, các căn hộ Vinhomes Times City - Park Hill Premium có thể điều khiển hệ thống âm thanh, ánh sáng… qua chiếc điện thoại thông minh và máy tính bảng tiện dụng của gia chủ. Cùng với uy tín của chủ đầu tư, thương hiệu đình đám, tốc độ thần tốc và chất lượng được đảm bảo, Tòa Park 11 nói riêng và Park Hill Premium nói chung là điểm đến của nhiều nhà đầu tư thông minh.
Park Hill Premium - Cơ hội cho nhà đầu tư thông minh
![]() |
Bể bơi dài 80m tại Park Hill Premium |
Được thiết kế linh hoạt với diện tích từ 68,1m2 - 146,8 m2 gồm 2-4 phòng ngủ, tòa Park 11 phù hợp với đa dạng nhu cầu của thị trường. Ngoài thiết bị thông minh, các căn hộ đều có mặt thoáng để hưởng trọn ánh sáng thiên nhiên và gió trời. Đặc biệt, tất cả các căn hộ Park 11 đều có tầm nhìn rất đẹp và rộng với phía Bắc hướng ra bể bơi ngoài trời dài tới gần 80m, đảo cây xanh mát.
Phía Đông nhìn ra Quảng trường trung tâm của Park Hill giai đoạn 1 với không gian sầm uất, nhộn nhịp. Phía Nam tòa Park 11 có hướng nhìn thông thoáng bởi tiếp giáp với hệ thống trường liên cấp thấp tầng Vinschool. Với những ưu việt vượt trội, Park 11 được dự báo sẽ trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản cao cấp.
Anh Nguyễn Phúc Minh, một nhà đầu tư cho hay, nhìn chung toàn thị trường đang có diễn biến tích cực. Park 11 nói riêng và Park Hill Premium nói chung thu hút sự quan tâm của khách hàng nhờ hội tụ đồng bộ các căn hộ thông minh cùng nhiều tiện ích. “Số lượng căn hộ smarthome không nhiều nên khả năng sinh lời sẽ cao”, anh Minh nhận định.
Với hệ thống điều hòa trung tâm tại các khu vực sảnh, hành lang và thang máy theo tiêu chuẩn quốc tế; tầng hầm gửi xe thông minh; máy phát điện dự phòng ổn định 24/7, Park Hill Premium mang đến cho cư dân một cuộc sống hoàn hảo. Sống tại đây, cư dân còn được thụ hưởng dịch vụ quản gia chuyên nghiệp tiêu chuẩn 5 sao như: dịch vụ dọn dẹp, giặt là, dịch vụ sửa chữa; an ninh - an toàn duy trì 24/7 và sử dụng miễn phí các tiện ích khác như bể bơi, sảnh lounge, các sân thể thao….
Từ thành công của một Park Hill mang phong cách sống resort trong lòng đô thị, Vinhomes Times City - Park Hill Premium với đồng bộ các căn hộ smarthome được dự báo sẽ trở thành “từ khóa” hot bậc nhất thị trường địa ốc trong tháng cuối năm.
Chương trình mở bán toà Park 9 & Park 11 ngày 19/12/2015 tại khách sạn Melia, 44B Lý Thường Kiệt, Hoàn Kiếm, Hà Nội: Tặng thẻ mua sắm tại Trung tâm Công nghệ - Điện máy Vinpro trị giá 20 triệu - 30 triệu - 40 triệu tương đương với các căn hộ 2 phòng ngủ - 3 phòng ngủ - 4 phòng ngủ. Chương trình áp dụng từ ngày 10/12-31/12/2015. Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ: Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc Hotline: 0912 644 122 - 0943 669 319 |
Thúy Ngà
">Sôi động như bất động sản cao cấp cuối năm
Cách đây gần 10 năm, bà Mai Hoa (47 tuổi, ngụ Rạch Giá, Kiên Giang) tiêm silicon lỏng vào mặt và hai ngực. Cả 6 lần tiêm đều do một người phụ nữ chích dạo thực hiện.
Bác sĩ phải cắt trọn tuyến vú của bà Hoa. |
Bơm silicon nâng ngực, người phụ nữ phải cắt bỏ đôi vú
Theo Trung tâm dự báo khí tượng thủy văn khu vực Nam Bộ, từ nay cho đến cuối tuần, TP.HCM và các tỉnh lân cận vẫn tiếp tục hứng chịu thêm nhiều trận mưa lớn.
Tình trạng ngập úng, ùn tắc giao thông, xe cộ chết máy hàng loạt vẫn có thể xảy ra và việc người dân phải bì bõm lội nước ngập về nhà là điều không tránh khỏi. Đó là cơ hội cho các loại bệnh tấn công, ảnh hưởng tới sức khỏe của hàng triệu người dân.
Từ các bệnh ngoài da
Theo bác sĩ Hoàng Văn Minh – Phòng khám Da liễu Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM, vào mùa mưa, bệnh về da thường xuất hiện do việc tiếp xúc nước mưa và những vật dụng để tránh mưa.
Tùy theo tình trạng mưa nhiều hay mưa ít và thói quen sử dụng vật dụng tránh mưa như ô dù hoặc áo mưa thì người bệnh sẽ có những biểu hiện bệnh lý về da khác nhau.
Đầu tiên là bệnh mề đay do nước mưa. Khi tiếp xúc với nước mưa, da của người bệnh sẽ nổi đỏ lên những mảng mề đay như cơm cháy, gây ngứa rất nhiều.
Hiện tượng đỏ và ngứa này kéo dài khi tiếp xúc trực tiếp với nước mưa và sau khi tiếp xúc nước mưa khoảng 1 – 2 tiếng. Bệnh lý này sau đó tự hết nhưng khi người bệnh tiếp xúc với nước mưa thì bệnh sẽ bị trở lại.
Thứ hai là tình trạng viêm da do tiếp xúc. Do tình trạng ô nhiễm môi trường, ngoài khí CO2 tăng lên, trong không khí còn có bụi bặm, khí độc, vi sinh…
Khi mưa phùn, mưa ít, nước mưa không kịp tan biến những chất này thì nó sẽ tồn tại trong không khí với nồng độ cao, bám trên da làm kích ứng ngoài da gây ra tình trạng chàm tiếp xúc. Biểu hiện bệnh làm da đỏ lên và ngứa, nếu nặng hơn sẽ xuất hiện các mụn nước.
Bên cạnh đó, thói quen sử dụng quần áo mưa sẽ gây ra các bệnh về da nhiều hơn khi sử dụng ô dù để tránh mưa. Bởi khi đi dưới mưa, những phần cơ thể tiếp xúc với áo mưa hoặc áo mưa che phủ sẽ bị nóng nực và ẩm ướt.
Nếu dầm mưa quá lâu, cơ thể sẽ tiết ra mồ hôi làm cho vùng da tại đó bị ẩm ướt. Do đó, những người có sẵn bệnh lý nấm, ghẻ,… sẽ làm bệnh nặng hơn, gây ra tình trạng ngứa ngáy rất nhiều thậm chí lan ra những vùng khác trên cơ thể.
Đối với những người béo phì thì sẽ dễ bị viêm kẽ hoặc hăm kẽ, nếp dưới vú, nách, bẹn. Hơn nữa, nếu trường hợp phải dầm mưa lâu, vùng da ở bàn chân sẽ bị ảnh hưởng nhiều nhất.
Đặc biệt là trong trường hợp người bệnh mang giày bít, vớ bằng len ướt, ẩm sẽ dẫn đến bùng phát nhanh tình trạng nấm kẽ ở bàn chân.
Hoặc gây ra tình trạng nhiễm trùng bội nhiễm trên những người bệnh có sẵn các bệnh lý như chàm ở bàn chân, ở người bị bàn chân đái tháo đường, người bị bệnh viêm mạch hoại tử ở chân.
người dân SG lội nước mưa để về nhà |
Tới các bệnh nguy hiểm
Còn theo BS Võ Kim Tuyến – Khoa Hô hấp BV Đại học Y Dược TP.HCM, trong mùa mưa, các bệnh thường gặp như nhiễm trùng hô hấp trên, cảm cúm, cúm mùa, cúm A, sốt xuất huyết, nhiễm virus Zika, những người có bệnh lý nền như hen suyễn, COPD sẽ dễ dàng vào đợt cấp hơn.
Trong những trường hợp cảm cúm kéo dài, điều trị không hiệu quả hoặc những người suy giảm miễn dịch, cơ địa suy kiệt sẽ dễ bị viêm phổi.
Khi bị cảm cúm, người bệnh thường có các triệu chứng như ớn lạnh, sốt, ho, sổ mũi, chảy nước mũi, nhức đầu.
Đối với người bệnh bị hen, COPD dễ vào đợt cấp có thể cắt được cơn khó thở với thuốc điều trị tại nhà hoặc đôi khi không cắt được cơn khó thở, do đó người bệnh phải nhập viện điều trị.
Với những người bệnh bị sốt xuất huyết thì có hội chứng viêm long, thường biểu hiện sốt cao liên tục khó hạ sốt.
Hàng triệu người Sài Gòn đối mặt với nhiều loại bệnh khi dầm mưa lâu
Nhận định, soi kèo Middlesbrough vs Plymouth, 21h00 ngày 18/4: Bỏ lỡ cơ hội góp mặt top 6
Bộ Y tế vừa công bố kết quả điều tra quốc gia các yếu tố nguy cơ bệnh không lây nhiễm trong năm 2015. Đây cuộc điều tra lớn nhất từ trước tới nay với sự tham gia của gần 4.000 người trong độ tuổi từ 18-69 tại 63 tỉnh, thành.
TS Trương Đình Bắc, Phó cục trưởng Cục Y tế dự phòng dẫn khuyến cáo của WHO cho biết, nếu một người ăn hơn 5 suất rau, tương đương 400 gam rau xanh và quả chín mỗi ngày có thể giúp giảm 2 lần nguy cơ mắc các bệnh tim mạch, mỡ máu và tăng khả năng dự phòng với các bệnh không lây nhiễm khác.
Người Việt thích ăn thịt, lười ăn rau |
Tuy nhiên, điều tra cho thấy hơn 57% người trưởng thành ăn thiếu rau và trái cây so với khuyến nghị của WHO. Tỉ lệ này ở nam cao hơn nữ.
Mỗi suất rau hoặc trái cây tương đương 80g phần ăn được, lượng này tương đương với 1 trái chuối, táo, kiwi cỡ vừa hay một bát rau xanh, nửa cốc nước ép rau quả.
Trong một nghiên cứu khác của Viện Dinh dưỡng quốc gia cũng chỉ rõ, người Việt ăn rất ít rau với mức 170-200g/ngày nhưng ăn nhiều thịt với lượng trên 80g/ngày, gấp 3-4 lần so với những năm trước. Trong khi lượng cá chỉ đạt 60g/ngày, bằng 1/5 khuyến cáo của WHO.
Trao đổi thêm bên lề hội nghị, TS Cao Thị Thu Hương, Trưởng khoa Dinh dưỡng và bệnh không lây nhiễm, Viện Dinh dưỡng quốc gia cho rằng nguyên nhân khẩu phần ăn của người Việt thay đổi theo hướng không tốt do tác động của kinh tế thị trường.
"Rau quả không cung cấp nhiều năng lượng nhưng cung cấp rất nhiều vitamin và khoáng chất, đặc biệt các chất chống oxy hóa tốt cho cơ thể", TS Hương nhấn mạnh.
Theo bà Hương, đối với bệnh không lây nhiễm, đặc biệt là bệnh nhân tiểu đường luôn phải giảm tinh bột, việc bổ sung rau xanh sẽ giúp dạ dày không có cảm giác đói. Còn với những người mắc tim mạch, rau quả đóng vai trò quan trọng, vừa tránh táo bón vừa hòa tan cholesterol, giảm lắng đọng cholesterol trong thành mạch.
Bà Hương khuyên những bệnh nhân tăng huyết áp, tiểu đường nên ăn rau lót dạ trước rồi mới ăn cơm hoặc thịt, vừa giúp giảm tinh bột vừa giúp quá trình chuyển hóa được tốt hơn.
"Với ung thư đại tràng, dù chưa có những bằng chứng đầy đủ về nguyên nhân ăn ít rau quả song nếu mỗi người thay đổi thói quen ăn uống ngay từ bây giờ khi mới bắt đầu rối loạn thì loại ung thư này cũng sẽ giảm", TS Hương nói.
![]() |
TS Cao Thị Thu Hương |
Ngoài ăn ít rau, nhiều thịt, người Việt cũng đang nằm trong nhóm nước ăn mặn với 9,4 g muối/ngày, cao gần gấp đôi so với khuyến cáo của WHO. Ăn nhiều muối là yếu tố nguy cơ gây tăng huyết áp, đột quỵ, ung thư dạ dày, suy thận, loãng xương và một số bệnh tim mạch khác.
Hàng loạt những thói quen ăn uống, vận động thiếu lành mạnh là nguyên nhân Việt Nam đang phải đối mặt gánh nặng kép về bệnh tật.
Thứ trưởng Bộ Y tế Nguyễn Thanh Long cho biết, tỉ lệ mắc bệnh không lây nhiễm ngày một gia tăng, chiếm 73% các trường hợp tử vong do tất cả các nguyên nhân. Trong đó đứng đầu là tim mạch, ung thư, đái tháo đường…
Chi phí điều trị bệnh không lây nhiễm cao gấp 40-50 lần so với điều trị bệnh lây nhiễm do phải sử dụng nhiều thuốc đắt tiền, thời gian điều trị lâu, dễ biến chứng.
Thúy Hạnh
">Khó phòng ung thư vì người Việt lười ăn rau kinh khủng
Riêng với hệ điều hành iOS thì vẫn đang trong quá trình xét duyệt lên App Store. Ban Điều Hành rất mong cộng đồng người dùng iOS thông cảm và an tâm tiếp tục trải nghiệm trò chơi này trong thời gian tới.
Ghi nhận từ phía cổng ZingPlay thì hiện đang trong quá trình chuyển giao dữ liệu, lộ trình và phương hướng hỗ trợ cụ thể như sau:
Trong thời gian này, Ban Điều Hành luôn lắng nghe những chia sẻ, góp ý và kỳ vọng từ cộng đồng KVTM. Đồng thời ghi nhận phản hồi, hỗ trợ nếu người chơi gặp khó khăn trên nền tảng mới.
KVTM Mobile chuyển về KVTM ZingPlay vẫn là game chơi trên điện thoại bởi ZingPlay vốn là cổng game giải trí đa phương tiện, tích hợp nhiều thể loại game đa quốc gia. Hiện tại cổng game ZingPlay trên Mobile đang phát triển mạnh mẽ với lượng người dùng lớn, nên khi chuyển về KVTM ZingPlay sẽ là bước ngoặt lớn để cộng đồng thêm lớn mạnh, đông đảo. Đây cũng là giải pháp đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng cao của người chơi KVTM.
Quyết định chuyển game sang cổng ZingPlay là rất khó khăn đối với Nhà phát hành, tuy nhiên, KVTM ZingPlay sẽ được phát triển trên nền tảng công nghệ hiện đại, ổn định, nhiều tính năng và mượt mà hơn. Ban Điều Hành cam kết sẽ mang tới sự hài lòng cho người chơi ở nền tảng mới. Ban Điều Hành mong rằng KVTM ZingPlay vẫn nhận được sự ủng hộ và đón nhận từ cộng đồng người chơi như tình cảm mà mọi người đã dành cho KVTM Mobile trong suốt 5 năm qua.
">Khu Vườn Trên Mây Mobile chính thức trở thành Khu Vườn Trên Mây ZingPlay từ ngày 4/7/2019
Sau buổi gặp gỡ này, phía CSE cùng đối tác tiếp tục về Bắc Ninh tổ chức một số buổi giới thiệu về công nghệ, giải pháp và đề xuất phương án hợp tác triển khai mô hình. Tại các buổi họp bàn, Sở Thông tin và Truyền thông Bắc Ninh nhiều lần yêu cầu phía Công ty cung cấp dịch vụ phải xây dựng đề án cụ thể, xin chủ trương và nộp đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan về Sở xong trước ngày 7/2/2020. Tuy nhiên, đến thời điểm này Sở Thông tin và Truyền thông không nhận được bất kỳ báo cáo xin chủ trương nào cũng như đề án triển khai từ phía CSE và đối tác.
Mặc dù chưa được cấp phép và Bắc Ninh chưa có động thái nào về việc triển khai dự án nhưng phía CSE Singapore đã tự đưa thông tin lên mạng xã hội và đăng tải trên một số báo điện tử rằng đã ký kết thực hiện dự án Owifi công nghệ 5G- phủ sóng wifi miễn phí tại Bắc Ninh và một số địa phương khác trong cả nước.
Ông Nghiêm Văn Hách, Phó Giám đốc Sở Thông tin và Truyền thông Bắc Ninh cho biết: “CSE Singapore mới chỉ đến gặp mặt và đề xuất triển khai dự án với UBND tỉnh. Gần 1 năm nay, họ vẫn chưa gửi được hồ sơ đề án đến cho chúng tôi, thì làm gì có chuyện ký kết, phê duyệt triển khai…".
![]() |
Ông Nghiêm Văn Hách, Phó Giám đốc Sở Thông tin và Truyền thông Bắc Ninh |
Theo lời quảng cáo của CSE thì Owifi công nghệ 5G là mạng di động siêu nhanh, có tốc độ gấp 100 lần 4G, hàng trăm người cùng truy cập một lúc nhưng không bị gián đoạn. Nhà đầu tư chỉ bỏ ra 10.000 USD, tương đương với 240 triệu đồng tiền Việt thông qua đầu tư mua tiền điện tử thì không cần làm gì cũng có tiền.
Owifi còn được CSE quảng cáo là cỗ máy khai thác tiền tự động cho các nhà đầu tư. Ngoài lãi suất 72%/năm, khi sở hữu bộ Owifi 5G, nhà đầu tư còn có cơ hội nhận được khoản tiền kếch xù thứ 2 đến từ việc người dùng truy cập vào bộ wifi của mình. Mỗi lượt truy cập nhà đầu tư sẽ có 1 nghìn đồng. Truy cập thành công, người dùng sử dụng được trong khoảng thời gian từ 90 đến 120 phút. Cụ thể, mỗi ngày có 300 lượt truy cập, nhà đầu tư có 300 nghìn. Một tháng sẽ có 9 triệu đồng; Mỗi ngày có 500 lượt truy cập, nhà đầu tư có 500 nghìn. Một tháng sẽ có 15 triệu đồng.
Trong thời gian giới thiệu các giải pháp với tỉnh Bắc Ninh, phía CSE đã đề mô một sản phẩm Owifi tại Sở Thông tin và Truyền thông. Tiến hành xem xét tính năng kỹ thuật cũng như những giấy tờ hợp chuẩn, hợp quy mà phía CSE gửi kèm theo bộ Owifi này các Phòng chức năng của Sở Thông tin và Truyền thông xác định, đây chỉ là một bộ wifi bình thường, có tên là TPLink EAP225. Theo giấy chứng nhận hợp quy, đây là thiết bị thu phát sóng sử dụng băng tần 2.4 đến 5GHz, chứ không phải là công nghệ 5G. Ở ngoài thị trường, thiết bị này đang có giá từ 1,5 đến 1,7 triệu đồng.
Việc cung cấp dịch vụ Wifi công cộng là dịch vụ cung cấp Internet phải được cấp phép, nếu chưa có giấy phép mà vẫn triển khai thì sẽ bị xử phạt theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, mặc dù chưa được cấp phép cung cấp dịch vụ nhưng Công ty CSE vẫn quảng cáo rầm rộ về công nghệ 5G, kêu gọi các tổ chức, cá nhân bỏ tiền đầu tư để sở hữu Owifi công nghệ 5G. Để tránh rủi ro vật chất và pháp lý liên quan, khuyến cáo người dân tuyệt đối không tham gia đầu tư hay phát triển hệ thống kinh doanh này.
Minh Phương
Các nhà mạng Singapore đã chọn Ericsson và Nokia làm đối tác xây dựng cơ sở hạ tầng lõi 5G.
">Bắc Ninh không ký kết triển khai dự án Owifi 5G với CSE Singapore
Một cú lắc tay lái khiến hai người khốn đốn, còn dân mạng tranh luận tìm lời giải
Thủ tục đi đăng kiểm xe ô tô lần đầu
Tin MU: Mkhitaryan đoạt giải bàn thắng đẹp nhất Ngoại hạng Anh 2016/17
友情链接