Tựa game này phân chia thành 8 lớp nhân vật với các thuộc tính, kỹ năng sinh tồn hoàn toàn khác nhau. Tuy nhiên người chơi không bị gò bó ở một class cố định mà được tùy ý chuyển đổi qua lại dựa trên nhu cầu của bản thân hoặc phối hợp với người chơi khác. Đặc biệt trò chơi còn cho phép game thủ kết bạn với cả NPC và mang lại nhiều bất ngờ thú vị khác trong quá trình luyện cấp, nhặt đồ và vật lộn sinh tồn giữa bầy quái vật hung hãn.

Bên cạnh đó các nhiệm vụ trong Lumia Saga Chiến Binh Ánh Sáng đều đề cao tính chất đồng đội cao, đòi hỏi người chơi phải phối hợp cùng những người đồng đội để vượt qua các hầm ngục, đột kích cứ điểm phe địch hay săn boss thế giới.

Loạn Đấu Kỷ Nguyên Mobile

Tựa game này tập hợp hàng trăm nhân vật quen thuộc trong các vũ trụ phim, anime, manga thành một lực lượng chiến đấu vô cùng đáng gờm. Không khó để game thủ bắt gặp những nhân vật đến từ các bộ truyện nổi tiếng như Luffy, Rồng Trắng Mắt Xanh… Các nhân vật được thiết kế với ngoại hình chibi mang hơi hướng châm biếm và cái tên được chỉnh sửa để tạo nên hiệu ứng gây cười cho người chơi.

Một đội hình 5 người và sẽ có thể thăng tiến sức mạnh nhờ vào dàn hoạt động như cày phụ bản, leo tháp, đánh Boss… như mọi game đấu tướng khác. Cơ chế rảnh tay trong game thể hiện ở việc bạn có thể ủy thác hoàn toàn cho máy cày cuốc và chỉ can thiệp khi cần mạnh hóa nhân vật mà thôi. Người chơi cần làm điều này và lựa chọn kỹ năng một cách thật cẩn thận để mỗi nhân vật thể hiện được hết sức mạnh của mình trong trận.

Tất nhiên sau khi đã cày hoạt động chán chê thì Loạn Đấu Kỷ Nguyên Mobile cũng bỏ ngỏ lại cho bạn vô số những hoạt động, tính năng ngoài lề thú vị như câu cá, làm vườn…. để giết thời gian và giải trí. Không chỉ cắm mắt vào làm nhiệm vụ, mà còn rất nhiều thứ để khám phá lâu dài trong game.

Long Tướng 3Q

Một lần nữa, người chơi sẽ được sống lại những khoảnh khắc hào hùng thời Tam Quốc khi tham gia Long Tướng 3Q, để tự mình cảm nhận bầu không khí cạnh tranh khốc liệt, kịch tính của những cuộc khởi nghĩa lớn trong lịch sử như Khởi Nghĩa Khăn Vàng, trận Đồng Quan,…

Người chơi sẽ được lựa chọn một trong 3 quốc gia ngay từ ban đầu để có thể tiến vào chiến trường cạnh tranh sôi động bậc nhất. Long Tướng 3Q Mobile sở hữu đồ họa đẹp mắt với tạo hình anh hùng mang phong cách chibi vừa ngầu, hiện đại vừa đáng yêu, người chơi sẽ “yêu ngay từ cái nhìn đầu tiên” khi được chiêm ngưỡng những kĩ năng phong phú, hiệu ứng hoành tráng, sức công phá mạnh mẽ.

Thêm vào đó là các yếu tố chiến thuật đặc sắc, người chơi được tự do xây dựng đội hình tướng theo ý muốn, kết hợp tướng với các thế mạnh riêng và không ngừng bồi dưỡng để sở hữu đội hình trong mơ. Bên cạnh đó còn có thể Thức Tỉnh Thần Tướng để gia tăng sức mạnh, triệu hồi Thần Thú để hỗ trợ “phang nát team địch”.

Chưa kể đến, Long Tướng 3Q còn có rất nhiều hoạt động PVE, PVP đảm bảo làm hài lòng bất cứ fan game chiến thuật nào. Người chơi sẽ không hề có cảm giác nhàm chán khi không thiếu hoạt động đặc sắc để tham gia. Ngoài săn Boss vượt ải, tranh Boss Hoàng Kim, Leo Rank hàng ngày, còn trông chờ vào các trận Quốc Chiến, Liên Đấu,.. diễn ra hàng tuần.

Võ Lâm Truyền Kỳ 1 Mobile

Đây là tựa game nhận được nhiều sự chú ý nhất trong thời gian gần đây. Hệ thống môn phái trong game vẫn đang được NSX phát triển, ở phiên bản hiện tại VLTK 1 Mobile đã có 8 môn phái gồm Võ Đang, Nga My, Đào Hoa, Thiên Vương, Thiên Nhẫn, Tiêu Dao, Thiếu Lâm và Thúy Yên. Theo đó mỗi môn phái trong game đều có hệ thống vũ khí, kỹ năng khác nhau riêng biệt và được chia theo các hệ ngũ hành tương sinh tương khắc.

Về hiệu ứng kỹ năng, VLTK 1 Mobile sở hữu một lượng võ học khổng lồ với những hiệu ứng hoàn toàn riêng biệt. Khác với các tựa game mobile online cùng thể loại khác, VLTK mobile tập trung vào một cơ chế gameplay thuần RPG với hệ thống đánh quái cày cấp ở cả map dã ngoại lẫn qua phó bản, đi cùng những tính năng quen thuộc như cường hóa, chế tạo, thú cưỡi, luyện skill, chế đồ…

Đặc biệt những điểm đặc sắc của VLTK, Kiếm Thế trên PC sẽ không hề bị mất đi trong VLTK 1 Mobile như hệ thống chiến trường Tống Kim, ngũ hành tương sinh tương khắc, hệ thống thú cưỡi, thất đại thành thị, thập đại môn phái, lửa trại, săn boss, bạch hổ đường…và game còn thêm vào tính năng trợ thủ đặc trưng của dòng game nhập vai trên di động hiện nay.

Phong Vũ

Ván bài lật ngửa của cha đẻ TikTok là mảng game?

ByteDance, cha đẻ TikTok vừa thâu tóm thành công Moonton Technology trong một thỏa thuận không được tiết lộ.

Được phát triển dựa trên cơ sở gầm bệ Heartect mới, mẫu xe này có chiều dài chỉ 3.530 mm, chiều rộng 1.490 mm, chiều cao 1.520 mm và chiều dài cơ sở 2.380 mm. So với thế hệ cũ, Suzuki Alto K10 2022 lại dài hơn 85 mm, cao hơn 45 mm và chiều dài cơ sở tăng 20 mm. Dù vậy, kích thước này nhỏ hơn đáng kể so với Hyundai Grand i10. 

Thiết kế xe khá tròn trịa và thẳng đứng tương tự người anh em Celerio thế hệ mới. Trên đầu xe, mẫu xe hạng A giá rẻ này được trang bị cụm đèn pha Halogen vuốt về phía sau và lưới tản nhiệt hình lục giác cỡ lớn với mắt lưới hình tổ ong. 

Tiếp đến là cản trước với hốc gió trung tâm khá hẹp và đường cắt góc cạnh ở hai bên. Là xe giá rẻ nên Suzuki Alto K10 2022 không có đèn sương mù trước hay dải đèn LED định vị ban ngày.

Ở bên sườn, Suzuki Alto K10 2022 được trang bị đường vai xe nổi bật và nhiều đường dập gân hơn thế hệ cũ. Trong khi đó, kính cửa sổ của xe không thay đổi thiết kế và đèn báo rẽ tiếp tục được đặt trên chắn bùn trước. 

Tại thị trường Ấn Độ, Suzuki Alto K10 2022 có những trang bị đáng chú ý như điều hòa chỉnh tay, màn hình thông tin giải trí hỗ trợ Apple CarPlay/Android Auto, vô lăng tích hợp phím chức năng, bảng đồng hồ kỹ thuật số, hệ thống âm thanh 4 loa, ổ điện 12V 120W, cổng USB, cổng AUX và tấm chắn cốp.

Bên cạnh đó là những trang bị an toàn cơ bản như 2 túi khí trước, hệ thống chống bó cứng phanh ABS và bộ căng đai khẩn cấp dành cho hàng ghế trước.

Tại thị trường Ấn Độ, mẫu xe này được trang bị động cơ xăng 3 xi-lanh, dung tích 1.0L mới, sản sinh công suất tối đa 67 mã lực và mô-men xoắn cực đại 89 Nm. Đây là động cơ cũng được dùng cho Suzuki Celerio và S-Presso 2022. Động cơ kết hợp với hộp số sàn 5 cấp hoặc hộp số tự động 5 cấp.

Nhờ công nghệ Dual Jet và hệ thống ngắt động cơ tạm thời, Suzuki Alto K10 2022 tiết kiệm xăng hơn cả thế hệ cũ. Lượng xăng tiêu thụ trung bình của xe là 24,39 km/lít (4,1 lít/100 km) với bản số sàn và 24,9 km/lít (4,01 lít/100 km) với bản số tự động.

Đáng chú ý, Suzuki Alto K10 2022 được chia thành 4 bản trang bị và giá bán siêu rẻ dao động từ 399.000 - 584.000 Rupee (khoảng 117 - 172 triệu đồng). Đối thủ cạnh tranh trực tiếp của mẫu xe này chỉ có Renault Kwid.

Với doanh số hơn 4,32 triệu chiếc trong vòng 22 năm qua, Suzuki Alto là một trong những mẫu ô tô có tầm ảnh hưởng lớn nhất tại thị trường Ấn Độ. Do đó, màn ra mắt Alto K10 thế hệ mới là sự kiện quan trọng đối với liên doanh Maruti Suzuki.

Theo Cartoq

Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có hiệu lực kể từ ngày công chứng. Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực, hai bên phải tiến hành sang tên sổ đỏ. Đây là thủ tục đăng ký biến động đất đai, tức bên bán chuyển quyền sử dụng đất cho bên mua.

Nhiều trường hợp đã ký hợp đồng mua bán có công chứng nhưng bên mua chưa thể sang tên sổ đỏ do lỗi của bên bán (Ảnh minh hoạ)

Trong thực tế, có trường hợp bên mua và bên bán đã ký hợp đồng mua bán đất có công chứng, bên mua đã chuyển đủ tiền cho bên bán nhưng sau đó bên bán không giao sổ, không phối hợp để thực hiện thủ tục sang tên. Cũng có trường hợp bên mua khi làm thủ tục sang tên sổ đỏ thì bị cơ quan Nhà nước có thẩm quyền từ chối vì lỗi của bên bán như: nhà xây dựng khác với giấy phép, không đúng với sổ đỏ; bên bán có nợ nần nên không được phép chuyển nhượng nhà đất…

Rơi vào các trường hợp trên, bên mua khó có thể hoàn thiện thủ tục sang tên, xét về mặt pháp lý tức là bên mua không được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.

Theo quy định tạiĐiều 39 Luật kinh doanh bất động sản 2014, nghĩa vụ của bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất (bên bán) như sau:

- Cung cấp thông tin đầy đủ, trung thực về quyền sử dụng đất và chịu trách nhiệm về thông tin do mình cung cấp.

- Chuyển giao đất cho bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đủ diện tích, đúng vị trí và tình trạng đất theo thỏa thuận trong hợp đồng.

- Làm thủ tục đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai và giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên nhận chuyển nhượng, trừ trường hợp bên nhận chuyển nhượng có văn bản đề nghị tự làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

- Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra.

- Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định của pháp luật.

- Các nghĩa vụ khác trong hợp đồng.

Theo quy định của pháp luật, các giao dịch về bất động sản được công chứng sẽ được đảm bảo về hình thức, tạo điều kiện để các giao dịch đó tiếp tục được các cơ quan có thẩm quyền thực hiện các bước tiếp theo.

Trường hợp chủ đất không giao sổ đỏ hoặc không hợp tác để thực hiện việc sang tên đổi chủ cho bên mua dù hai bên đã ký kết hợp đồng mua bán có công chứng thì hợp đồng công chứng sẽ có giá trị là chứng cứ quan trọng để giải quyết tranh chấp.

Theo Luật công chứng 2014, hợp đồng được công chứng có hiệu lực thi hành đối với các bên liên quan. Nếu một bên không thực hiện nghĩa vụ của mình thì bên kia có quyền yêu cầu tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật. Với trường hợp nêu trên, bên bán đã có hành vi không thực hiện nghĩa vụ đã giao kết trong hợp đồng.

Để giải quyết, hai bên cần thỏa thuận thương lượng hòa giải, nếu không thể hòa giải thì bên mua có thể khởi kiện ra tòa án yêu cầu công nhận giao dịch chuyển nhượng, làm căn cứ để Văn phòng Đăng ký đất đai ghi nhận quyền sử dụng đất cho bên mua.

Dính tranh chấp, phải khởi kiện khi mua nhà đất chắc chắc là điều không người mua nào mong muốn. Để phòng ngừa tình trạng trên, trong hợp đồng mua bán nhà đất, bên mua có thể bổ sung điều khoản nêu rõ trong trường hợp do lỗi của bên bán dẫn đến bên mua không thể sang tên trên sổ đỏ, hoặc sang tên chậm trễ thì bên bán phải bồi thường thiệt hại và bị phạt một mức tiền nào đó.

Ngoài ra, bên mua có thể thỏa thuận với bên bán là thanh toán trước 95% tiền mua nhà đất, phần còn lại 5% sẽ thanh toán khi hoàn thành thủ tục sang tên sổ đỏ.

Minh Châu (Tổng hợp) 

Sai lầm đầu tư: Chớ dại mua bán đất nếu thuộc các trường hợp này

Có trường hợp bên bán thuộc nhóm không được phép tặng cho, chuyển quyền sử dụng đất. Lại có trường hợp giao dịch không thể tiến hành do bên mua thuộc nhóm không được phép nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.