Thu Minh khoe vòng 1 gợi cảm

>> Anh em “siêu nhân” đào núi làm nhà khiến thế giới kinh ngạc

Tài lộc đua nhau ập tới khi trồng những cây này trong nhà

Tivi quá lớn so với diện tích phòng

Theo ngũ hành, tivi thuộc Hỏa. Tivi càng lớn nghĩa là Hỏa càng mạnh. Nếu gia chủ mệnh Hỏa thì sẽ gặp nhiều thuận lợi, còn nếu gia chủ thuộc các mệnh khác thì sẽ bất lợi.

Nếu phòng nhỏ, không nên chọn tivi có khích thước quá lớn (Ảnh minh hoạ).

Kích thước màn hình tivi tỷ lệ thuận với mức độ tản nhiệt, tivi càng to thì tản càng nhiều nhiệt (Hỏa), tác động đến sự vận hành của các dòng khí, ảnh hưởng đến từ trường và cân bằng âm dương trong nhà, khiến các thành viên trong gia đình dễ nổi nóng, thường xuyên mắc sai lầm, nguy cơ tai họa ập tới. 

Tivi không có chỗ dựa sau lưng

Theo quan niệm phong thủy, không nên để tivi chênh vênh, không có chỗ dựa sau lưng, bởi nó đồng nghĩa với việc tài lộc không có chỗ dựa, dễ bị hao hụt, thất thoát, làm ăn thua lỗ. Cũng không nên đặt tivi trước bức tường góc cạnh, tường bị phân cắt hoặc trước cửa sổ hay ô cửa. Tốt nhất, tivi nên được đặt ở vị trí có chỗ dựa là tường, thành tủ… tạo sự chắc chắn, bền vững, thúc đẩy công danh và vận may cho gia chủ.

Tivi đặt trong phòng ngủ

Tivi đặt trong phòng ngủ vừa không hợp khoa học, vừa không hợp phong thủy.

Tivi đặt ở phòng ngủ vừa không hợp khoa học, vừa không hợp phong thủy (Ảnh minh hoạ).

Về mặt khoa học, tivi có quá nhiều từ trường. Trong khi đó, diện tích phòng ngủ thường chật hẹp. Bức xạ, từ trường của ti vi sẽ ảnh hưởng xấu đến sức khỏe, gây ức chế thần kinh, ngủ không ngon giấc, dễ nổi nóng. Khoảng cách khi xem tivi không phù hợp cũng sẽ khiến thị lực của bạn bị ảnh hưởng, tư thế xem tivi không chuẩn cũng là nguy cơ khiến bạn gặp các bệnh về đau cơ, cột sống…

Về mặt phong thủy, màn hình tivi hướng về phía người nằm ngủ trong thời gian dài sẽ gây bất lợi tương tự như ảnh hưởng của gương khi đặt đối diện với giường ngủ. Nó không chỉ khiến tâm tình bất an mà còn có thể dẫn đến “đào hoa sát” - rắc rối trong chuyện tình cảm với người khác giới.

Bật tivi quá lớn tiếng

Khi mức âm lượng phát ra từ tivi quá lớn sẽ phạm vào "thanh sát" trong phong thủy, ảnh hưởng tới vận thế của người trong nhà.

Âm lượng phát ra từ tivi quá lớn sẽ phạm vào "thanh sát" (Ảnh minh hoạ).

Nếu tình trạng kéo dài sẽ ảnh hưởng tới tâm lý, tình cảm, thính lực gia chủ có thể bị giảm sút, dễ nảy sinh cảm giác bất an.

Tivi đặt sai hướng

Tivi đặt sai hướng cũng sẽ ảnh hưởng tới công danh, tài lộc của gia chủ. Theo phong thủy, tivi cần đặt đối diện với hướng ngồi được cho là tốt đối với người xem, để người xem có thể đón nhận được năng lượng tốt từ hướng chỗ ngồi mang lại.

Chọn hướng đặt tivi cũng rất quan trọng (Ảnh minh hoạ).

Ví dụ, người mệnh Thủy thì ngồi xem hướng Bắc và nên đặt tivi tại hướng Nam. Người mệnh Hỏa nên ngồi xem tivi tại hướng Nam, người mệnh Mộc nên ngồi tại hướng Đông và Đông Nam, người mệnh Kim nên ngồi tại hướng Tây và Tây Bắc, người mệnh Thổ nên ngồi tại hướng Tây Nam và Đông Bắc.

Thái Hà (Tổng hợp)

Tài lộc đua nhau ập tới khi trồng những cây này trong nhà

Chọn đúng loại cây cảnh trồng trong nhà tạo nên cảnh quan sinh động, xanh mát, giúp không khí trong lành, tốt cho sức khỏe về mặt phong thủy, có thể đem đến sự thịnh vượng, giàu có cho gia chủ.

5Way Run là giải chạy gồm 2 cự ly 5km và 10km, với sự tham gia của các chiến binh kinh doanh, các đối tác và khách hàng của Vinhomes.

Tại Hà Nội, khu vực Hồ Hoàn Kiếm là nơi diễn ra sự kiện với cung đường qua các tuyến phố cổ mang đậm dấu ấn thủ đô như: Đinh Tiên Hoàng, Quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục, Lê Thái Tổ, Hàng Khay….

Tại TP.HCM, đường chạy sẽ ôm trọn khu vực trung tâm thành phố, với lộ trình chạy dự kiến đi qua các tuyến phố lớn như: Lê Duẩn, Công xã Paris, Đồng Khởi, Tôn Đức Thắng…

Với thông điệp “Chạy để cảm nhận nhịp sống sôi nổi của thành phố, trải nghiệm trọn vẹn không khí buổi sáng tinh mơ, tận hưởng những phút giây thư giãn thoải mái giúp cân bằng năng lượng giữa bộn bề công việc. Chạy còn là để đầu tư cho một sức khỏe dồi dào, một tinh thần luôn minh mẫn và tươi trẻ, để có thể dễ dàng thực hiện mọi ước mơ trong cuộc đời”, giải chạy 5Way Run không chỉ tạo sân chơi rèn luyện thể chất, kết nối và nâng cao tình thần đoàn kết, mà còn mong muốn truyền cảm hứng về một cuộc sống lành mạnh và đa trải nghiệm.

Dự án căn hộ biển The 5Way Phú Quốc - Life Concepts nằm trong “thành phố không ngủ” Grand World thuộc siêu quần thể nghỉ dưỡng - vui chơi giải trí Phú Quốc United Center. Dự án sở hữu chất sống cân bằng trọn vẹn tại miền biển Phú Quốc tuyệt đẹp cùng hệ sinh thái tiện ích “all-in-one" đẳng cấp như: VinWonders, Vinpearl Safari, Grand World, Bệnh viện Quốc tế Vinmec, Vinschool, VinBus 24/7. The 5Way Phú Quốc - Life Concepts mang đến không gian sống “gần biển kề rừng” đầy đủ tiện nghi và trọn vẹn chất sống hưởng thụ gần gũi thiên nhiên hiếm có, mở ra cơ hội đầu tư, kinh doanh vượt trội tại đảo Ngọc với 5 yếu tố trong 1: Sống - Nghỉ dưỡng - Trải nghiệm - Đầu tư linh hoạt - An toàn. 

Sự kiện Giải chạy cộng đồng 5Way Run cũng là hoạt động đồng hành cùng các chiến binh kinh doanh, đối tác và các khách hàng đã luôn tin tưởng và sát cánh cùng Vinhomes, tạo động lực mạnh mẽ cho sự bật dậy của thị trường bất động sản nói chung và Phú Quốc nói riêng.

Mọi thông tin chi tiết về giải chạy 5Way Run truy cập website: https://the5wayphuquoc.vn/ 

Thế Định

Rủi ro lãi suất là điều người mua phải cân nhắc cẩn trọng trước khi vay mua nhà trả góp. Ảnh minh họa: Internet

2. 2. Rủi ro tài chính

Rủi ro này thường xuất phát từ việc khách hàng xác định khoản vay mua nhà chưa hợp lý hoặc không đọc kỹ các điều khoản trước khi ký kết hợp đồng vay tiền ngân hàng. Việc vay nhiều hay ít còn tùy thuộc vào nguồn vốn hiện có cũng như khả năng chi trả của mỗi người. Tuy nhiên, nếu ngân sách hạn hẹp mà vẫn cố vay một khoản lớn để mua nhà to, người mua rất dễ rơi vào “bẫy” tài chính do tự mình đặt ra.

Theo các chuyên gia, để hạn chế tối đa áp lực chi trả, người mua nên chọn gói vay sao cho việc trả nợ chỉ chiếm khoảng 30% tổng thu nhập trong tháng. Sau khi vay tiền, người mua phải cân đối thu chi hàng tháng đồng thời lên kế hoạch chi tiết lộ trình trả nợ để tránh rủi ro “lãi mẹ đẻ lãi con”.

Không đọc kỹ hợp đồng vay tiền ngân hàng cũng khiến nhiều người mua bất ngờ gặp rắc rối và phải trả một khoản tiền không nhỏ vì tất toán trước hạn. Cụ thể, do quá mệt mỏi vì những khoản nợ phải đều đặn chi trả hàng tháng, nhiều người quyết định trả dứt nợ trước thời hạn trong hợp đồng với ngân hàng. Kết quả là bị ngân hàng phạt thanh toán trước hạn, với số tiền phạt được tính theo công thức: (Tỷ lệ phí trả nợ trước hạn) x (Số tiền trả trước).

Trong đó, tỷ lệ phí trả nợ trước hạn là phần trăm sẽ bị phạt được ghi trong hợp đồng, số tiền trả trước là số tiền khách hàng còn vay và giờ trả hết (số tiền còn nợ). Như vậy, tỷ lệ phí trả trước hạn càng cao thì người vay phải trả số tiền phạt càng lớn.

Không đọc kỹ hợp đồng vay tiền ngân hàng có thể khiến khách hàng rơi vào rủi ro tài chính khi mua nhà trả góp. Ảnh minh họa: Internet

3. 3. Rủi ro pháp lý

Trong trường hợp người mua đã tính toán cẩn thận các vấn đề tài chính, không lo rủi ro lãi suất hay việc trả nợ thì một rủi ro khác vẫn có thể xuất hiện, liên quan đến vấn đề pháp lý dự án như:

- Người mua nhà đã đặt cọc, nộp tiền mua theo đúng tiến độ, nhưng sau đó, dự án bị treo. Lý do có thể là chủ đầu tư không thể gom đủ số tiền huy động vốn, hoặc có hành vi vi phạm pháp luật, bị truy cứu trách nhiệm hình sự… nên không thể tiếp tục thực hiện dự án. Để tránh rơi vào tình trạng này, người mua cần tìm hiểu kỹ về dự án và chủ đầu tư (tên tuổi, uy tín, kinh nghiệm…), đặc biệt không chủ quan mua nhà theo tâm lý đám đông để rồi hối không kịp.

- Người mua nhà đã hoàn thành nghĩa vụ trả tiền nhưng chưa nhận đủ giấy tờ nhà. Điều này sẽ gây khó khăn cho những người mới mua nhà xong nhưng cần tiền nên muốn bán gấp. Khi đó, việc giao dịch sẽ gặp bất lợi vì chẳng ai đủ tin tưởng và muốn mua một căn hộ chưa có đầy đủ giấy tờ pháp lý.

- Người mua thiếu kinh nghiệm, kiến thức pháp luật trong khi hợp đồng mua bán căn hộ tồn tại nhiều kẽ hở, không rõ ràng các điều khoản như diện tích sử dụng, tiện ích chung/riêng, tổng số tiền cần thanh toán đã bao gồm phí bảo trì hay chưa… Để hạn chế tối đa rủi ro này, người mua cần tìm hiểu những kiến thức pháp luật cần thiết liên quan việc mua nhà để có thể đọc, hiểu hợp đồng, hoặc nhờ đến các dịch vụ pháp lý, người có kinh nghiệm tư vấn thêm nhằm đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Theo thanhnienViet

Biến động nhà đất 4 năm mới gặp, ‘bắt đáy’ hay găm tiền chờ giảm giá?

 Theo Bộ Xây dựng, trong 3 tháng đầu năm 2020 lượng giao dịch ở mức thấp nhất trong vòng 4 năm qua. Nhiều ý kiến cho rằng đây là thời điểm xuống tiền để “bắt đáy” nhưng cũng có nhiều người tin rằng giá bất động sản còn giảm sâu…

Đối với 12 dự án chưa có trong kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của ba địa phương, có đến 9 dự án cần thu hồi đất để xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật tại quận 7. Cụ thể, đây là 9 dự án nâng cấp, mở rộng hẻm trên địa bàn quận 7 với tổng diện tích 1.900m2. 

Các dự án phát sinh thu hồi 1.900m2 đất do người dân không tiếp tục thực hiện theo phương thức Nhà nước và nhân dân cùng làm. Do đó, cần bổ sung danh mục thu hồi đất để HĐND TPHCM thông qua. 

Theo Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường, sau khi được HĐND TPHCM thông qua danh mục 13 dự án cần thu hồi đất trên, UBND TP sẽ chỉ đạo các sở, ngành và địa phương hoàn thiện thủ tục bổ sung dự án vào kế hoạch sử dụng đất và thu hồi theo quy định. 

Hàng nghìn hộ dân ở trung tâm TPHCM hiến 'đất kim cương' mở rộng hẻm

Sau đó các em này ra về. Khoảng 14h30 cùng ngày, khi đến khu vực chợ Hệ, 3 em bất ngờ gặp một chiếc xe ôtô 4 chỗ dừng lại và một người đàn ông lao ra đánh em P.A.

Trao đổi với VietNamNet, ông Đỗ Trường Sơn, Trưởng phòng GD-ĐT huyện Thái Thụy (tỉnh Thái Bình) xác nhận có sự việc như vậy xảy ra giữa 2 nữ sinh cùng học lớp 8B của Trường Tiểu học và Trung học Cơ sở Thụy Ninh trong những ngày các em được nghỉ Tết Nguyên đán, không đến trường.

Nữ sinh lớp 8 ở Thái Bình bị bố của bạn học đánh phải nhập viện.

Ông Sơn cho hay, ngày 8/2, Hiệu trưởng nhà trường cũng đã gửi báo cáo ban đầu vụ việc. Theo báo cáo, khoảng 14h30 ngày 5/2 tại địa bàn xã Thụy Ninh, ông Phạm Khắc Duẩn (38 tuổi, trú thôn Hệ, xã Thụy Ninh) là phụ huynh em P.T.P.L đã chặn đường để đánh em N.P.A.

“Qua buổi làm việc giữa nhà trường với phụ huynh và các học sinh liên quan, nguyên nhân dẫn đến sự việc ban đầu được xác định do các em học sinh mâu thuẫn, nói xấu nhau trên mạng xã hội Facebook trong dịp nghỉ Tết. Sau đó em N.P.A dẫn bạn đến nhà em P.T.P.L nói chuyện và đã xảy ra đánh nhau. Khi phụ huynh của em P.T.P.L về nhà, biết chuyện, đã lái ôtô chở con gái đuổi theo nhóm bạn kia và chặn đánh tại khu vực chợ Hệ. Cụ thể, chi tiết nguyên nhân, sự việc diễn ra như thế nào thì hiện cơ quan công an đang điều tra làm rõ”, ông Sơn cho hay.

Hiện, Phòng GD-ĐT huyện Thái Thụy cũng chỉ đạo nhà trường phải thường xuyên cắt cử giáo viên hỏi han, động viên tình hình của học sinh.

Theo ông Sơn, dù sự việc xảy ra bên ngoài phạm vi trường học, trong đợt nghỉ Tết, song khi nắm bắt thông tin, Phòng GD-ĐT huyện Thái Thụy vẫn hết sức quan tâm, chỉ đạo Ban giám hiệu Trường Tiểu học và THCS Thụy Ninh, giáo viên chủ nhiệm cùng cha mẹ học sinh tổ chức thăm hỏi, động viên gia đình em N.P.A.

“Tuy nhiên, do sự việc diễn ra ngoài trường học, hôm đó lại là ngày nghỉ nên chúng tôi cũng không thể khẳng định học sinh bị đánh đến mức độ nào”, ông Sơn nói.

“Chúng tôi rất bất bình về sự việc và phản đối việc đánh trẻ, đặc biệt đây lại còn là phụ huynh. Tuổi học sinh, nếu cứ động vào là đánh như thế thì không ổn. Lẽ ra tình huống này, nếu phụ huynh bình tĩnh và kiềm chế thì thay vì hành xử như vậy có thể thông tin cho nhà trường và chắc chắn chẳng có giáo viên nào bỏ lơ. Do đó, chúng tôi cũng muốn xử lý sự việc để có tính răn đe với các đối tượng khác. Tác hại lớn nhất phía sau là ảnh hưởng tâm lý của cả 2 em học sinh. Đó mới là cái mất mà cả 2 gia đình không nhìn thấy”.

Theo ông Sơn, quan trọng nhất vẫn là sự phối hợp giữa gia đình và nhà trường trong việc giáo dục trẻ, trong đó vai trò của gia đình là rất lớn và ảnh hưởng đến suy nghĩ, tư duy và hành động của trẻ rất nhiều.

Hiện, vụ việc đã được Công an xã Thụy Ninh báo cáo, chuyển lên Công an huyện Thái Thụy thụ lý để điều tra, làm rõ và xử lý theo thẩm quyền.

Ông Sơn cho hay, chiều nay đã cử phó trưởng phòng cùng hiệu trưởng Trường Tiểu học và Trung học cơ sở Thụy Ninh vào thăm tình hình sức khỏe học sinh P.A. “Về cơ bản sức khỏe hiện tại của cháu P.A khá ổn và thứ Sáu đã có thể xuất viện”, ông Sơn thông tin.

Thanh Hùng

Xuất hiện clip nữ sinh cấp 3 văng tục và tát bạn liên tiếp

Clip trên mạng xã hội ghi lại cảnh nhiều học sinh dù thấy bạn bị tát nhưng chỉ xem chứ không can thiệp.

Trong kế hoạch của mình, Chủ tịch Perez xem Raheem Sterling là mục tiêu số 1 cần phải mang về sân Santiago Bernabeu.

Real Madrid phá kỷ lục lấy Sterling

Kể từ khi Cristiano Ronaldo rời sân Juventus năm 2018, Real Madrid mất đi cỗ máy ghi bàn.

Karim Benzema chơi nổi bật trong những mùa qua, nhưng anh không thể thay thế Ronaldo ở khía cạnh mang về ít nhất 30 bàn thắng mỗi mùa.

Năm ngoái, Real Madrid chi 303 triệu euro chuyển nhượng, nhưng đội hình không ổn định.

Real Madrid hiện đang dẫn đầu cuộc đua La Liga 2019-20 nhờ những bàn thắng của Benzema, Sergio Ramos và... trọng tài.

Để hướng đến mùa giải 2020-21, Chủ tịch Perez nỗ lực đưa Sterling về "dải ngân hà" của mình.

CLB Hoàng gia Tây Ban Nha từng gửi đề nghị đến Man City trong vài tháng nay, nhưng luôn bị từ chối.

Sau cuộc thảo luận mới đây, theo Don Balon, Chủ tịch Perez quyết nâng mức đề nghị lên 150 triệu euro (135,28 triệu bảng).

Nếu thương vụ thành công, Sterling sẽ trở thành cầu thủ đắt giá nhất mọi thời đại của Real Madrid.

ĐP