Giải Vô địch Chung kết Thế giới Pokémon 2017 có tổng giá trị giải thưởng nửa triệu USD

Bà Vũ Thị Thu Hạnh - đại diện Parasola by Naris cho biết: “Đồng hành Miss Grand Vietnam 2024 trên cương vị nhà tài trợ độc quyền chống nắng, Parasola by Naris muốn lan tỏa rộng hơn sứ mệnh bảo vệ và nâng tầm nhan sắc Việt. Đặc biệt, thông qua cuộc thi sắc đẹp danh giá này, Parasola muốn gửi gắm thông điệp “Hãy chạm để yêu - Chạm để chiều” làn da mỏng manh. Bởi vì chỉ có chạm và cảm nhận chân thực bằng mọi giác quan chúng ta mới thấu hiểu và lựa chọn được sản phẩm cũng như phương pháp chăm sóc, yêu chiều làn da tối ưu nhất”.

Đến với Miss Grand Vietnam 2024, Parasola by Naris sẽ mang đến nhiều hoạt động, trải nghiệm thú vị cho các thí sinh, khán giả cuộc thi hoa hậu danh tiếng.

Sản phẩm chống nắng Parasola by Naris nổi bật với hai kết cấu dạng gel và xịt mỏng mịn, khả năng thẩm thấu nhanh trong 15s. Sản phẩm Parasola tan nhanh trên da mà không để lại vệt trắng. Công thức ưu việt của sản phẩm mang lại cảm giác dễ chịu cho người dùng, đồng thời tiện lợi sử dụng ở bất cứ đâu. 

Nhà sản xuất thông tin, tiên phong công nghệ chống nắng thế hệ mới, Parasola by Naris với sự phối hợp của 4 màng lọc chống nắng phổ rộng: Tinosorb S, Titanium Dioxide, Octinoxate, Uvinul A Plus bao phủ toàn bộ dải UVA, UVB; kết hợp màng khóa bảo vệ silica và công nghệ AquaDP giúp bao bọc 4 màng lọc chống nắng hoạt động bền vững dưới nắng. Ngay cả khi nàng phải thường xuyên tiếp xúc với ánh nắng gay gắt, làn da của nàng vẫn luôn được bảo vệ bền vững suốt 12 giờ.

Đặc biệt, với công nghệ tỏa hương đa tầng và khả năng tự động hiệu chỉnh tông da, Parasola sẽ giúp các cô gái xinh đẹp, bản lĩnh và tài năng của Miss Grand Vietnam 2024 luôn tỏa hương sắc rực rỡ theo cách riêng của chính mình và luôn tự tin chinh phục mọi thử thách trong cuộc thi, mà không lo ánh nắng tiếp xúc khiến làn da trở nên khô ráp, đen sạm.

Vĩnh Phú

Thông qua hình thức livestream, thí sinh phải làm nổi bật được tính năng của sản phẩm, thu hút khách hàng bằng phong cách riêng. Thí sinh tận dụng kỹ năng riêng để chốt đơn trong thời gian được ấn định (từ 4/5-12/6). Người đạt được doanh thu cao nhất sẽ thắng giải “Mr. Business” vào thẳng Top 10.

“Đây là phần thi nhằm thể hiện khả năng kinh doanh, bán hàng kết hợp sử dụng công nghệ của thí sinh. Việc bán hàng thông qua hình thức livestream đang là xu thế của thời đại. Qua đó, các Mr. World biết thêm kỹ năng, rèn luyện được kỹ năng giao tiếp, hoạt ngôn và tự tin hơn trước công chúng. Qua phần thi này, thí sinh Mr World Vietnam 2024 được hiểu rõ ràng hơn các công dụng của sản phẩm nhà tài trợ”, CEO Phạm Kim Dung, Trưởng Ban giám khảo Mr World Vietnam 2024, nói.

Các phần thi phụ quan trọng ở Mr World Vietnam 2024

Nam vương cộng đồng (Beauty With A Purpose) là phần thi quan trọng nhằm tìm ra thí sinh có trái tim nhân ái, lan tỏa giá trị tốt đẹp đến xã hội. Phần thi đã được khởi động, xuất hiện nhiều dự án ý nghĩa như “Thắp sáng BIRLA”, “An Lạc Tâm”, “Happy Meals”, “Thời trang bền vững”... 

Ban giám khảo sẽ chọn ra Top 20 dự án nhân ái ấn tượng. Thí sinh sau đó trình bày, phản biện để giành 5 tấm vé vào vòng ghi hình thực tế dự án cộng đồng. Người chiến thắng Nam vương cộng đồng - Beauty With A Purpose tiến thẳng vào Top 5 chung cuộc. 

Nam vương được yêu thích nhất (Mr. Media Award) là phần thi do khán giả bình chọn. Thí sinh chiến thắng giải thưởng vào thẳng Top 10 chung cuộc. Hiện tại, cổng bình chọn của cuộc thi đã chính thức được mở.

Nam vương thể thao (Mr. Sport) là phần thi thể lực dành cho thí sinh. Họ sẽ lựa chọn nội dung thể thao phù hợp với khả năng, được chia thành các nhóm theo từng nội dung thi. 

Thí sinh đạt thành tích tốt nhất ở từng nhóm bước vào thử thách tiếp theo, thi đấu theo hình thức đối kháng. Người chiến thắng của mỗi cặp sẽ tranh tài ở vòng chung kết. Người có thành tích cao nhất ở chuỗi vận động liên hoàn: chạy bộ, chèo thuyền, đu dây… sẽ đạt giải “Nam vương thể thao - Mr. Sport”, vào thẳng Top 20 chung cuộc. 

Nam vương thời trang (Mr. Fashion Model Award) là phần thi được kết hợp trong chương trình thời trang Vietnam Beauty Fashion Fest (VBFF). Các thí sinh sẽ thể hiện kỹ năng catwalk trên sàn diễn chuyên nghiệp trong các bộ sưu tập của các nhà thiết kế.

Qua đó, ban giám khảo chọn ra 4 gương mặt có kỹ năng và phong cách thời trang ấn tượng, 1 thí sinh còn lại sẽ do khán giả bình chọn trên hệ thống cuộc thi. Người xuất sắc đạt giải “Nam vương thời trang - Mr. Fashion Model Award” vào thẳng Top 20 chung cuộc. 

Nam vương tài năng (Mr. Talent) là phần thi tự chọn dành cho các thí sinh có năng khiếu nghệ thuật như ca hát, nhảy múa, thuyết trình... hoặc các tài năng khác. Người đạt giải “Nam vương tài năng - Mr. Talent” vào thẳng Top 20 chung cuộc. 

Nam vương bản lĩnh (Head to Head Challenge) là phần thi thể hiện sự thông minh, vốn kiến thức xã hội và tư duy nhạy bén. Về vòng loại, thí sinh tự quay video giới thiệu bản thân, trình bày chủ đề, vấn đề đang được xã hội quan tâm. Từ nội dung mà thí sinh gửi về, ban giám khảo chọn ra những bạn có phần trình bày ấn tượng và bốc thăm hashtag (từ hoặc cụm từ) để tiếp tục trình bày quan điểm của bản thân. Sẽ có 4 thí sinh bước vào vòng trong. 

Ở vòng cuối, thí sinh lần lượt trình bày và phản biện theo chủ đề. Từ đó, Ban giám khảo chọn ra thí sinh có đủ tiêu chí để chiến thắng giải thưởng “Nam vương bản lĩnh - Head to Head Challenge”, tiến vào Top 20 chung cuộc. 

Nam vương hình thể (Mr. Fitness) chia thành hai hạng mục gồm:

Nam vương có hình thể đẹp nhất do khán giả bình chọn: Khán giả sẽ tham gia bỏ phiếu cho thí sinh có hình thể đẹp nhất nhất trên hệ thống bình chọn trong thời gian do ban tổ chức ấn định. Người đạt giải sẽ nhận được giải thưởng từ ban tổ chức.

Nam vương có hình thể đẹp nhất do ban giám khảo bình chọn: Các thí sinh thể hiện hình thể khỏe khoắn, nam tính, phong thái trình diễn tự tin, lan tỏa được nguồn năng lượng tích cực, thể hiện trọn vẹn cá tính 

của bản thân thông qua kỹ năng catwalk trong trang phục quần bơi hoặc thể thao. Người đạt giải “Nam vương có hình thể đẹp nhất - Mr. Fitness” sẽ vào Top 20 chung cuộc.

Cùng xem thêm ảnh thẻ của dàn thí sinh Mr World Vietnam 2024.

Từ trái qua thí sinh: Đoàn Hoàng Phương Nam, Nguyễn Đức Quang, Đặng Tiến Đông, Võ Đặng Thương Giang

Từ trái qua thí sinh: Hoàng Đặng Phước Ân, Trần Hoàng Sơn, Nguyễn Hoàng Nghĩa, Ngô Trung Nguyên

Vĩnh Phú

Hiện chàng trai này 25 tuổi và có thu nhập thụ động từ 4 bất động sản cho thuê là 4.700 USD/tháng (108 triệu đồng). Để làm được điều này, Cody Berman đã thực hiện  6 bước quan trọng: 

1. Học về đầu tư bất động sản

Khi Cody 19 tuổi, chàng trai này được giới thiệu về đầu tư bất động sản. Thậm chí, Cody đã chọn thực tập tại một công ty bất đông sản, sau đó tiếp tục thực tập tại một ngân hàng cho vay vốn bất động sản.

Cody Berman đã chuẩn bị khoản tiền mua nhà từ khi còn là sinh viên

Mặc dù, 2 công việc này không liên quan trực tiếp đến đầu tư bất động sản nhà ở, nhưng đã giúp xây dựng nền tảng cơ bản về tài chính và đầu tư. Cody Berman cho hay, thời điểm đó, bất động sản là thứ trừu tượng với anh. Tới năm cuối đại học, Cody Berman tìm hiểu về độc lập tài chính và suy nghĩ về đầu tư bất động sản đưa về thu nhập hoàn toàn khả thi. 

2. Dành thời gian để tìm hiểu về bất động sản định mua

Khi bắt đầu xem xét các bất động sản định mua để cho thuê, Cody làm việc với đại lý bất động sản. Để thu hẹp phạm vi tìm kiếm, anh chàng đưa ra tiêu chí cụ thể, dưới 300.000 USD (7 tỷ đồng) và nằm ở một số khu vực nhất định. Cody Berman nhận được thông báo qua email mỗi khi đại lý bất động sản có căn nhà đáp ứng được các yêu cầu của anh.

Thậm chí, Cody Berman dành hàng chục tiếng đồng hồ để phân tích từng khu vực nhằm xác định nơi sẽ mua nhà cho thuê. Theo chàng trai này, thay vì tìm kiếm trên mạng thì cách nói trên là hữu hiệu nhất để mua được bất động sản như mong muốn.

3. Sống tiết kiệm

Để có tiền mua nhà, Cody Berman tiết kiệm hết mức có thể. Trong 3 năm, chàng trai này đã tiết kiệm tiền và đem tiền đầu tư. 

Suốt thời gian này, Cody Berman làm công việc cho một công ty, kiếm 80.000 - 85.000 USD/năm (1,8 tỷ đồng - 1,9 tỷ đồng). Sau đó, Cody nghỉ việc và theo đuổi con đường kinh doanh nhà cho thuê. 

Ngoài tiết kiệm, Cody Berman còn tìm kiếm việc làm thêm

Trong quá trình tiết kiệm, Cody Berman không đặt mục tiêu con số cụ thể. Anh xác định tiết kiệm được càng nhiều tiền càng tốt. 

5. Làm thêm kiếm tiền

Bên cạnh tiết kiệm, Cody Berman làm mọi cách để kiếm thêm tiền. Khoản thu nhập phụ đưa về cho Cody số tiền 1.200 USD/tháng (27 triệu đồng). Chàng trai này nhận công việc lập trang web, viết lách tự do, biên tập video...

Hiện nay, Cody Berman kiếm thêm bằng cách lập ra nền tảng dạy những người khác thành công, đồng sáng lập một công ty. 

6. Chú ý các khoản chi

Để có tiền để mua nhà cho thuê, Cody Berman không chú ý đến mua xe hơi đắt tiền, thường xuyên nấu ăn ở nhà cẩn thận khi chi tiêu. Tuy nhiên, chàng trai này cho rằng, không phải tiết kiệm là nhốt mình trong phòng, không đi du lịch hay không gặp bạn bè mà chọn cách chi tiêu cho các khoản đó một cách rẻ hơn. 

Thói quen tốt về chi tiêu giúp Cody Berman có thêm tiền mặt gửi vào tài khoản tiết kiệm. Nhờ vậy, anh chàng này mua được 4 bất động sản ở  Massachusetts và Connecticut, trong vòng 1 năm

Cody nói: “Mặc dù, tôi đã mua tất cả 4 bất động sản trong cùng một năm, nhưng số tiền tiết kiệm đó đã được tích lũy từ khi học đại học".

Diệu Quỳnh  (Theo BI)

Chiêu độc tiết kiệm mua nhà tiền tỷ khiến nhiều người ngã ngửa

Để mua nhà tiết kiệm chi tiêu là chưa đủ, nhiều người tăng xin giảm mua, chỉ tiêu hơn 40.000 đồng mỗi ngày với hi vọng an cư.

Một hôm, vợ tôi vui vẻ nói rằng đồng ý đầu tư đất. Hỏi ra mới biết cô ấy đi xem bói. Bà thầy nói rằng năm nay nhà tôi có lộc đất cát, “đụng đâu trúng đó”. Lời phán ấy đã tạo động lực tích cực để cô ấy nhất trí với tôi về việc đầu tư bất động sản.

Nhà trong ngõ quá hẹp, tứ bề kín bưng, nhà lại cũ, muốn ở lâu dài thì phải “đốt tiền” sửa sang hoặc xây lại (Ảnh minh hoạ)

Sau khi tìm hiểu, vợ chồng tôi ngắm đến phân khúc đất nội thành trong ngõ hẻm vì giá rẻ, nhu cầu của các cặp vợ chồng trẻ thường cao nên thanh khoản nhanh. Sau quá trình tìm kiếm, đi xem rất nhiều nhà nhưng đều có tài chính vượt mức, cuối cùng cậu môi giới dẫn chúng tôi tới xem một căn nhà cũ 2 tầng ở  Kim Mã, 30m2, đã có sổ đỏ.

Căn nhà này có ưu điểm là giá rẻ chỉ 1,6 tỷ đồng, pháp lý rõ ràng, không dính quy hoạch, cách 100m là ra đường lớn. Tuy nhiên, khuyết điểm của nó là chỉ có một lối dài vừa đủ một xe máy dẫn vào, xung quanh tứ bề đều đã có nhà xây nên bí và thiếu ánh sáng.

Cậu môi giới nói rằng, với diện tích như vậy ở vị trí trung tâm, những căn nhà thế này là rất hiếm, nếu vợ chồng tôi không nhanh tay là có người khác “nẫng” ngay. Cậu ta còn gửi cho chúng tôi xem rất nhiều tin nhắn của những khách đã đọc thông tin rao bán nhà này trên mạng và liên hệ để tới xem.

Tôi còn hơi băn khoăn nhưng vợ thì dứt khoát muốn xuống tiền bởi: “Nhà diện tích rộng lại ở trung tâm, đi xem bao nhiêu căn nhưng em chưa căn nào giá tốt bằng căn này. Thầy bói đã nói rồi, năm nay nhà mình có lộc đất, em có niềm tin rằng căn này mình sẽ bán nhanh, lãi ít cũng tầm 100 – 200 triệu”.

Ngay sáng hôm sau, chúng tôi xuống tiền mua nhà. Xong xuôi các thủ tục, chúng tôi đăng bán nhà trên các trang web, mạng xã hội với giá 1,8 tỷ lòng khấp khởi mong chờ một vụ đầu tư có lãi. Khách nhắn tin, gọi điện muốn đến xem nhà liên tục càng giúp vợ chồng tôi củng cố niềm tin là mình đã đầu tư đúng chỗ. Ban ngày hai vợ chồng tôi đi làm, tranh thủ trưa và chiều tối dẫn khách tới xem nhà. Thế nhưng, hầu hết các vị khách đến xem đều chê căn nhà hầm bí, ngột ngạt, thiếu áng sáng, 1 đi không bao giờ liên hệ lại chứ đừng nói đến việc mặc cả, thương lượng giá cả, khiến vợ chồng tôi bắt đầu lo lắng.

Đón tiếp cả vài chục khách mà kết quả vẫn vậy, vợ chồng tôi sinh ra chán nản. Cuối cùng, chúng tôi liên hệ với môi giới, mong bán được nhà sớm hơn, nhàn hơn. Vợ chồng tôi đã “bắt mối” với một số môi giới trong đó một môi giới thật thà tiết lộ thông tin căn nhà này thực chất đã được rao bán lâu, dù giá rẻ, diện tích rộng, vị trí trung tâm nhưng rất khó bán vì ngõ quá hẹp, tứ bề kín bưng, nhà lại cũ, muốn ở lâu dài thì phải “đốt tiền” sửa sang hoặc xây lại, phong thủy cũng không tốt. Chắc chắn cậu môi giới bán căn nhà này cho vợ chồng tôi đã được chủ cắt cho một khoản hoa hồng hậu hĩnh.

Những lời ấy như “sét đánh ngang tai” khiến vợ chồng tôi bàng hoàng. Nhưng sau đó, chúng tôi nghiệm ra người môi giới ấy nói đúng, bởi suốt một năm trời ròng rã, căn nhà vẫn chưa có khách mua dù chúng tôi đã chấp nhận giảm giá bằng giá mình mua vào, bao tất cả chi phí sang tên. Nhà không có người ở nên càng xuống cấp nhanh, vợ chồng tôi bàn nhau cắt lỗ để thu hồi vốn, giảm giá chỉ còn 1,5 tỷ đồng nhưng đến tận bây giờ, sau 2 năm, căn nhà vẫn chưa thể tìm được chủ nhân mới.

Hiện giờ, chúng tôi đã cho người đến thuê với mức giá rẻ chỉ 3 triệu đồng/tháng để căn nhà có sinh khí, bởi theo lời môi giới “nhà cũ lại tối tăm, không có người ở, khách vào xem nghĩ ngay đến nhà hoang”. Một mặt, chúng tôi vẫn phải nhờ môi giới bán giúp nhằm cắt lỗ sớm chừng nào hay chừng nấy.

Tôi thấy mọi người thường nói đầu tư đất cát rất nhanh giàu. Nhưng có lẽ, đầu tư đất cát không phải thứ dành cho số đông, vừa phải có kiến thức, vừa phải có duyên may. Vợ chồng tôi chưa tìm hiểu kỹ đã lao vào nó nên mãi chưa gỡ được màn thua đậm này. Giờ đây, mỗi khi nói chuyện về căn nhà 3 năm chưa bán được đó, vợ chồng tôi hay nói “giá như”. “Giá như” đừng tin lời thầy bói, “giá như” tìm hiểu kỹ để không bị môi giới cho vào tròng…

Độc giả  Trần Hải  (Thái Bình)

Kinh nghiệm xương máu khi mua nhà cũ không phải ôm hận ‘ở khổ, bán khó’

Khi mua nhà, đừng vội tin những lời hoa mỹ hay nước sơn mới quét mà nhìn vào các dấu hiệu ở tường, sàn nhà hay trần cũng có thể đánh giá phần nào tình trạng xuống cấp.