Nhận định, soi kèo Pachuca vs Santos Laguna, 08h00 ngày 21/01: Bệ phóng sân nhà

(Dân trí) - Ấn Độ cho biết họ "sốc" trước thông tin 8 công dân nước này bị tuyên án tử hình ở Qatar.

New Delhi ngày 26/10 cho biết một tòa án Qatar đã tuyên án tử hình đối với 8 người Ấn Độ bị bắt ở nước này vào năm ngoái. Ấn Độ nói thêm rằng họ "bị sốc nặng" trước phán quyết trên.

Chính phủ Ấn Độ nói rằng họ rất coi trọng vụ việc này và sẽ "thảo luận về phán quyết với chính quyền Qatar".

Truyền thông địa phương cho hay, 8 người đàn ông Ấn Độ từng làm việc cho một công ty tư nhân ở Qatar. Nguồn tin cho biết, họ bị bắt dường như vì bị nghi mắc tội gián điệp vào tháng 8/2022. Reuters chưa thể xác nhận thông tin nói trên.

Cả chính phủ Ấn Độ và chính quyền Qatar đều chưa công bố những cáo buộc liên quan tới 8 người này. Theo Reuters, họ đều là cựu quan chức hải quân Ấn Độ.

Người phát ngôn của Bộ Ngoại giao Ấn Độ đã không trả lời khi Reuters yêu cầu bình luận.

Chính phủ Ấn Độ nói rằng sẽ "không thích hợp để đưa ra bất kỳ bình luận nào nữa trong giai đoạn này" do "tính chất bí mật của quá trình tố tụng".

Các quan chức Bộ Ngoại giao Ấn Độ, bao gồm cả Ngoại trưởng Subrahmanyam Jaishankar, trước đó đã nói rằng bản chất chính xác của cáo buộc chống lại 8 người đàn ông Ấn Độ là "không hoàn toàn rõ ràng".

Hơn 800.000 công dân Ấn Độ sống và làm việc tại Qatar.

(Dân trí) - Nga được cho là đã bắt đầu tấn công quy mô lớn trả đũa việc Ukraine sử dụng tên lửa tầm xa phương Tây để tập kích lãnh thổ Nga.

Không quân Ukraine cho biết, rạng sáng 28/11, Nga đã tiến hành một cuộc không kích quy mô lớn nhằm vào hạ tầng năng lượng trên khắp Ukraine. Các vụ nổ lớn được ghi nhận ở nhiều nơi, trong đó có các thành phố Kiev, Kharkov, Mykolaiv, Odesa, Lutsk và Rivne.

Các vụ tấn công cũng nhắm vào các tỉnh Sumy, Khmelnytskyi, Ivano-Frankivsk, Lviv và Volyn.

Bộ trưởng Năng lượng Herman Halushchenko cho biết Nga đã giáng một đòn mạnh vào lưới điện quốc gia, với các cuộc tấn công vào cơ sở hạ tầng năng lượng xảy ra trên khắp đất nước.

Tập đoàn Điện lực Ukraine Ukrenergo đã cắt điện khẩn cấp ở nhiều khu vực trong nỗ lực bảo vệ hệ thống năng lượng khỏi cuộc tấn công của Nga.

Rạng sáng 28/11, còi báo động vang khắp Ukraine khi nước này phát hiện hoạt động xuất kích của hàng loạt máy bay chiến đấu Nga.

Theo dữ liệu trên trang theo dõi hoạt động của các máy bay chiến đấu, khoảng 20 máy bay ném bom Tu-95MS và Tu-160 của Nga đã cất cánh từ một số căn cứ không quân ở miền Bắc và miền Trung Nga rạng sáng nay.

Hiện chưa rõ quy mô cụ thể, song trang Avia Prodẫn các nguồn tin quân sự cho biết, đây là một cuộc tấn công hỗn hợp bao gồm cả tên lửa và máy bay không người lái (UAV).

Theo thông tin ban đầu, ít nhất 45 tên lửa hành trình của Nga, trong đó có Kalibr và Kh-101, được phát hiện bay vào không phận Ukraine, nhắm vào các hạ tầng quan trọng bao gồm cơ sở năng lượng, cơ sở hậu cần quân sự.

Các chuyên gia cho rằng Nga bắt đầu trả đũa việc Ukraine dùng tên lửa tầm xa phương Tây tấn công lãnh thổ Nga gần đây.

Avia Prongày 26/11 cho biết, giới chức Nga đã thông báo đóng không phận tạm thời ở khu vực bãi phóng Kapustin Yar, vùng Astrakhan cho đến ngày 30/11. Khu vực này thường được sử dụng để thử nghiệm và phóng tên lửa đạn đạo. Biện pháp hạn chế không phận có thể là dấu hiệu cho thấy Nga sắp tiến hành một vụ phóng thử hoặc tập kích tên lửa nhằm đáp trả Ukraine.

Bộ Quốc phòng Nga ngày 26/11 tuyên bố đang theo dõi tình hình và sẵn sàng đáp trả các vụ tấn công bằng tên lửa ATACMS của Ukraine gần đây. Ngoại trưởng Nga Sergei Lavrov hôm qua cũng cảnh báo những ai đứng sau các cuộc tấn công vào công dân và cơ sở hạ tầng của Nga sẽ phải đối mặt với "hình phạt xứng đáng".

Thứ trưởng Ngoại giao Nga Sergei Ryabkov nói, Moscow thường xuyên gửi cho Mỹ "tín hiệu cảnh báo" liên quan đến khả năng mở rộng phạm vi địa lý của các cuộc tấn công từ Ukraine bằng tên lửa ATACMS.

Những tín hiệu đó bao gồm cả thông điệp về năng lực quân sự Nga thông qua vụ phóng thử tên lửa siêu vượt âm tầm trung thế hệ mới Oreshnik nhằm vào Ukraine gần đây. Tổng thống Nga Vladimir Putin trước đó cũng cảnh báo, việc phương Tây cho phép Ukraine tấn công sâu vào Nga sẽ làm thay đổi bản chất cuộc xung đột và buộc Nga phải đáp trả cứng rắn.

(Dân trí) - Để đáp trả các vụ tấn công của Kiev nhằm vào lãnh thổ Nga bằng vũ khí phương Tây, Moscow đã phóng gần 600 tên lửa, máy bay không người lái (UAV) tập kích Ukraine trong hai ngày qua.

Phát biểu tại cuộc họp của Tổ chức Hiệp ước An ninh Tập thể (CSTO) ở Astana, Kazakhstan ngày 28/11, Tổng thống Nga Vladimir Putin cho hay: "Trong hai ngày qua, chúng tôi đã sử dụng các hệ thống vũ khí chính xác để đáp trả những cuộc tấn công của Ukraine bằng tên lửa ATACMS vào sâu trong lãnh thổ Nga. Chúng tôi đã sử dụng tổng cộng có 100 tên lửa các loại và 466 UAV".

Theo Tổng thống Putin, chỉ trong đêm qua, quân đội Nga đã tiến hành một cuộc tấn công toàn diện bằng 90 tên lửa và 100 UAV, đánh trúng 17 mục tiêu quân sự của Ukraine.

"Các cuộc tấn công mà chúng tôi thực hiện là để đáp trả các cuộc tấn công đang diễn ra vào lãnh thổ Nga bằng tên lửa ATACMS. Như tôi đã nói nhiều lần, chúng tôi sẽ luôn đáp trả", ông Putin nhấn mạnh.

Ông cũng cho biết, quân đội Nga đang lựa chọn các mục tiêu ở Ukraine để tấn công bằng tên lửa siêu vượt âm tầm trung thế hệ mới Oreshnik.

"Bộ Quốc phòng và Bộ Tổng tham mưu quân đội Nga đang lựa chọn các mục tiêu để tấn công trên lãnh thổ Ukraine. Những mục tiêu này có thể bao gồm các cơ sở quân sự, công nghiệp quốc phòng hoặc trung tâm ra quyết định ở Kiev", chủ nhân Điện Kremlin cảnh báo.

Ông cho biết, Oreshnik có thể nhắm mục tiêu vào cả những công trình được bảo vệ tốt, nằm sâu trong lòng đất, giúp nó trở nên hiệu quả trước các mục tiêu kiên cố như boongke. Mặc dù không phải là vũ khí hủy diệt hàng loạt nhưng Oreshnik vẫn có khả năng gây ra sự hủy diệt lớn mà không cần sử dụng năng lượng hạt nhân.

Việc phương Tây cho phép Ukraine dùng vũ khí tầm xa để tấn công sâu vào lãnh thổ Nga bị cho là đã vượt lằn ranh đỏ của Moscow, khiến Nga phản ứng gay gắt.

Đêm 27/11, rạng sáng 28/11, máy bay ném bom của Nga ồ ạt xuất kích, phóng hàng loạt tên lửa vào Ukraine.

Theo Không quân Ukraine, Nga đã sử dụng 101 tên lửa hành trình và gần 100 UAV. Kiev đã bắn hạ 90% số tên lửa và hầu hết UAV.

Quân đội Ukraine nhận định, gần đây, Nga có xu hướng thực hiện những cuộc tấn công hỗn hợp quy mô lớn nhằm áp đảo hệ thống phòng không Ukraine.

Hơn nữa, Nga áp dụng các phương pháp tấn công trên không mới liên tục được cải tiến như sử dụng mồi nhử, sử dụng thiết bị bảo vệ tác chiến điện tử được lắp trực tiếp trên tên lửa.

Điều này cản trở khả năng tác chiến của các hệ thống phòng không Ukraine được sản xuất từ thời Liên Xô. Các hệ thống phòng không phương Tây ứng phó tốt hơn, nhưng Ukraine lại không có đủ để bảo vệ hàng trăm cơ sở hạ tầng quan trọng.

Trước khi tấn công, Nga cũng tính đến điều kiện thời tiết, yếu tố có ảnh hưởng lớn đến hoạt động của các đơn vị hỏa lực cơ động và máy bay chiến đấu. Sương mù và mây mù dày đặc xuất hiện ở nhiều nơi vào thời điểm xảy ra cuộc tấn công đã ngăn cản phi công Ukraine và các đội cứu hỏa cơ động thực hiện nhiệm vụ của họ một cách hiệu quả.

(Dân trí) - Thị trường bất động sản được đánh giá đang bước vào chu kỳ phát triển mới với các chính sách mang tính bước ngoặt. Trong đó, dòng tiền đang hướng vào "phân khúc triệu đô" - nhà liền thổ.

Giá nhà liền thổ Hà Nội tăng mạnh khi nguồn cung vẫn khan hiếm

Theo báo cáo của Cushman & Wakefield, trong nửa đầu năm 2024, nguồn cung nhà liền thổ tại Hà Nội tăng 133% so với cùng kỳ, song vẫn duy trì sự khan hiếm. Trong đó, giá nhà liền thổ đã tăng mạnh trong quý II/2024, đạt 10.120 USD/m2, tương đương 253 triệu đồng/m2, tăng 42% so với quý trước và 132% so với cùng kỳ năm trước. Những con số này cho sự phục hồi của "phân khúc bất động sản triệu đô".

Phân tích ở góc độ người mua, bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hà Nội, cho biết bối cảnh thị trường thiếu vắng các sản phẩm đầu tư, lãi suất được duy trì ở mức thấp trong thời gian dài đã thúc đẩy nhiều người tìm kiếm cơ hội ở phân khúc nhà liền thổ, gồm biệt thự, liền kề, shophouse.  

Cũng theo bà Đỗ Thu Hằng, cầu rộng, cung hẹp là một trong những nguyên nhân chính khiến giá bán của nhà liền thổ luôn ở mức cao và tăng liên tục. Trong 10 năm qua, biệt thự, liền kề là phân khúc có mức tăng trưởng tốt nhất, dao động 15 - 30%/năm. Chưa kể, dòng tiền thu được từ hoạt động cho thuê cũng có thể đạt mức 12%/năm tạo ra lợi nhuận kép hấp dẫn.   

Giá nhà liền thổ được dự báo sẽ còn tăng mạnh trong thời gian tới khi Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 đã chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8. Theo đó, hình thức phân lô bán nền để cá nhân tự xây dựng nhà ở đối với đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản chỉ được thực hiện khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện nghiêm ngặt. Đồng thời, Luật cũng đưa ra danh sách 150 địa phương không được thực hiện hình thức này.

Theo GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, với các chính sách mới, nguồn cung phân khúc thấp tầng sắp tới sẽ giảm. Trong đó, các sản phẩm đã hình thành sẽ tăng giá, nhất là tại những khu đô thị do chủ đầu tư uy tín phát triển, với pháp lý hoàn chỉnh, tiến độ bàn giao đảm bảo và chất lượng xây dựng, tiện ích sống vượt trội.

Điều này đã lý giải cho làn sóng nhà đầu tư tìm kiếm nhà liền thổ thời gian qua. Trong đó, Đông Anh hiện là tâm điểm chú ý của Thủ đô với Vinhomes Global Gate - siêu dự án sắp ra mắt.  

Sức hút của siêu dự án sắp trình làng

Vinhomes Global Gate tọa lạc tại vùng đất địa linh Cổ Loa - nơi từng 2 lần được lựa chọn làm kinh đô của nước Việt xưa. Cùng với đó là 4 con sông lớn bao quanh đại đô thị, gồm sông Hồng, sông Đuống, sông Ngũ Huyện Khê và sông Hoàng Giang.

Vinhomes Global Gate còn có địa thế siêu kết nối bởi nằm ở "trái tim" của Đông Anh - địa phương đang phấn đấu lên quận vào cuối năm nay. Trong tương lai, khu vực cửa ngõ phía Đông Bắc Thủ đô này sẽ hội tụ hàng loạt các lĩnh vực kinh tế mũi nhọn, như công nghiệp công nghệ cao, tài chính, thương mại và giao dịch quốc tế.   

Thời điểm này, giới đầu tư tìm đến Vinhomes Global Gate nhằm đón sóng hạ tầng, nhất là trong bối cảnh Hà Nội đang tăng tốc giải ngân đầu tư công. Theo đó, đại đô thị có khả năng kết nối trực tiếp với cầu Tứ Liên - công trình giao thông trọng điểm với vốn đầu tư gần 20.000 tỷ đồng, dự kiến khởi công cuối năm 2024. Khi dự án hoàn thành, thời gian di chuyển từ Vinhomes Global Gate tới trung tâm Hà Nội sẽ rút ngắn còn 5 phút.

Lựa chọn di chuyển sẽ càng đa dạng hơn nữa với đường vành đai 3,5, đường vành đai 4 và tuyến metro số 4. Hạ tầng giao thông hiện đại sẽ là đòn bẩy thúc đẩy giá bất động sản khu vực gia tăng nhanh chóng. Đơn cử, sau khi vận hành tuyến metro 2A, giá sơ cấp biệt thự tại quận Hà Đông tăng 37%, nhà liền kề tăng 26% chỉ trong thời gian ngắn.

Vinhomes Global Gate còn là cánh cửa cho nhà đầu tư bước vào sân chơi toàn cầu, tìm kiếm cơ hội giao thương, hợp tác với các đối tác nước ngoài. Một trong những điểm nhấn của đại đô thị này chính là Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia vừa được khởi công xây dựng với quy mô 90ha, thuộc top 10 thế giới, cùng tổ hợp khách sạn 5 sao quốc tế - dự kiến được quản lý bởi Marriott và khu văn phòng hạng A. Trong tương lai, hàng nghìn doanh nhân, doanh nghiệp khắp toàn cầu sẽ cùng hội tụ về đây, mở ra những cơ hội vàng để các nhà đầu tư "hái quả" từ nền kinh tế Expo trị giá tỷ USD.

Sức hút của Vinhomes Global Gate càng tăng khi những tiện ích đầu tiên được hé lộ. Trong đó, hồ trung tâm tới 32ha, quy mô top đầu Thủ đô và công viên Xứ sở Thần tiên, công viên chuyên đề dành cho trẻ em lớn nhất Hà Nội, được xem là bộ đôi đòn bẩy giúp giá trị bất động sản tại Vinhomes Global Gate gia tăng giá trị. 

Tiên phong trong việc mang tới những tiện ích, dịch vụ 5 sao tầm vóc quốc tế, lại sở hữu những giá trị độc tôn nổi bật, Vinhomes Global Gate hứa hẹn là tâm điểm của thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2024, góp phần đưa thị trường bất động sản bước vào chu kỳ mới.