Sức bật từ hạ tầng phát triển, giao thông kết nối

Dự kiến đến năm 2030, theo hướng mở rộng thì khu vực Mỹ Đình sẽ trở thành trung tâm mới của Thủ đô Hà Nội. Khu vực này được quy hoạch là một trung tâm hành chính - thương mại - giải trí mới hiện đại và sôi động. Vì vậy, những công trình hạ tầng giao thông, trung tâm hành chính sự nghiệp, hệ thống tiện ích cùng hàng loạt dự án lớn… liên tục được hình thành và phát triển mạnh mẽ ở khu vực này. Trong đó, phải kể tới các cơ quan, ban ngành như: Bộ Nội vụ, Bộ Công an, Viện Kiểm sát Nhân dân tối cao… Cùng với đó là các khách sạn cao cấp và nhiều tổ hợp văn phòng thu hút lượng lớn các doanh nghiệp trong và ngoài nước tập trung tại đây.

Khu vực Trung tâm Hội nghị Quốc gia (Nguồn: Internet)

Đặc biệt, hệ thống giao thông kết nối hướng về Trung tâm Hội nghị Quốc gia đã thúc đẩy sự phát triển của khu vực. Các tuyến giao thông: Vành đai 3, Lê Quang Đạo, Quốc lộ 32, Lê Đức Thọ, Mễ Trì, Trần Hữu Dực, Nguyễn Cơ Thạch... giúp rút ngắn khoảng cách giữa các khu vực và Trung tâm Hội nghị Quốc gia.

Theo giới chuyên gia, cùng với giao thông kết nối, sự “nhập cuộc” của các “ông lớn” trong ngành BĐS cũng góp phần thay đổi diện mạo hạ tầng khu vực Trung tâm Hội nghị Quốc gia nói riêng và phía tây Thủ đô nói chung.

Khu đô thị Dương Nội - “điểm nhấn” BĐS phía tây Hà Nội

Khu đô thị (KĐT) Dương Nội được đầu tư và phát triển bởi Tập đoàn Nam Cường, nổi bật với các sản phẩm biệt thự: An Vượng Villa, An Phú Shop-villa, An Khang Villa.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, đây là KĐT mở, có diện tích 197ha, với vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía tây Thủ đô, nằm trên trục đường huyết mạch hướng về Trung tâm Hội nghị Quốc gia Mỹ Đình. Từ KĐT Dương Nội, với tuyến đường Lê Trọng Tấn nối Đại lộ Thăng Long chỉ mất 10 phút để di chuyển tới Trung tâm Hội nghị Quốc gia. Đặc biệt, thời gian sẽ rút ngắn chỉ còn 5 phút khi di chuyển bằng tuyến đường Lê Quang Đạo. 

Biệt thự An Vượng Villa tại KĐT Dương Nội

Với lợi thế khi nằm ngay giao điểm của những tuyến đường “huyết mạch” hướng về trung tâm hành chính mới, cư dân KĐT Dương Nội có thể dễ dàng di chuyển tới các tòa văn phòng, hành chính; tiếp cận tiện ích y tế đa dạng như: Bệnh viện quốc tế Vinmec, Bệnh viện Đa khoa Hồng Ngọc; tiện ích từ trung tâm mua sắm hàng đầu. Bên cạnh đó, cư dân nhí được hưởng hệ thống các trường học: Trường liên cấp Amsterdam, Marie Curie, Lomonoxop, Đại học Quốc gia...

Ngay gần trung tâm KĐT là công viên Thiên văn học 12ha với “trái tim” là hồ Bách Hợp Thủy, có vai trò điều hòa không khí và mang tới không gian vui chơi hấp dẫn cho cư dân. Đặc biệt, KĐT nằm ngay cạnh trung tâm thương mại Aeon Mall lớn bậc nhất miền Bắc, nơi mua sắm, vui chơi, giải trí tiện ích cho cả khu vực.

Đến hết quý III/2020, theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, trong 80.000 sản phẩm được chào bán trên thị trường, thì có đến 70% là lượng hàng tồn kho từ các năm trước chuyển sang, còn nguồn cung trong 3 quý đầu năm 2020 chỉ đạt trên 20.000 sản phẩm mới lần đầu bán trên thị trường.

Các chuyên gia nhận định, đây là một con số cho thấy nguồn cung BĐS đang khiêm tốn. Bởi vậy, các dự án ở KĐT Dương Nội đầy tiềm năng trở thành “điểm sáng” thu hút đầu tư.

Linh Nguyễn

Tú Anh

Trong 24 giờ, TP.HCM có 587 bệnh nhân Covid-19 khỏi bệnh

Như vậy, tính từ khi dịch bệnh Covid-19 bắt đầu đến nay, TP đã có tổng cộng 3.658 bệnh nhân khỏi bệnh, được xuất viện.

Các cán bộ y tế tại CDC quảng Ninh làm nhiệm vụ xét nghiệm mẫu của bệnh nhân

Khoảng 17h ngày 12/7, anh S. đi cùng nhóm 12 người từ khu cách ly tập trung Trường tiểu học Đá Hàng, huyện Gò Dầu, tỉnh Tây Ninh về sân bay Tân Sơn Nhất (TP.HCM) bằng xe chuyên dụng của khu cách ly.

Đến 21h cùng ngày, anh S. lên chuyến bay số hiệu VN220, đến 23h30 tới sân bay Nội Bài (Hà Nội). Anh S. và 8 người cùng thuê xe về Quảng Ninh. 3 người còn lại thuê xe về TX Quảng Yên và TP Hạ Long.

Đến 3h ngày 13/7, anh S. cùng một người về nhà riêng tại phường Cẩm Thịnh. Sau khi khai báo y tế tại địa phương, anh S. cách ly tại nhà từ 13 đến 20/7.

Khoảng 23h ngày 21/7, Trạm y tế phường Cẩm Thịnh lấy mẫu xét nghiệm gửi Bệnh viện Đa khoa TP Cẩm Phả, kết quả nghi nhiễm SARS-CoV-2. Mẫu tiếp tục được gửi về Trung tâm Kiểm soát bệnh tật (CDC) Quảng Ninh và kết quả dương tính.

Ngay sau đó, anh S. được đưa về Bệnh viện  số 2 Quảng Ninh để cách ly và điều trị.

Cơ quan chức năng lập danh sách 20 người tiếp xúc gần, lấy mẫu xét nghiệm và áp dụng cách ly tập trung tại phường Mông Dương từ ngày 22/7. Tiến hành phun khử khuẩn môi trường và phong tỏa khu vực nhà riêng của bệnh nhân và một địa điểm bệnh nhân đã đến. 12 trường hợp F2 cũng được lấy mẫu xét nghiệm.

Phạm Công

70 y, bác sỹ Quảng Ninh lên đường hỗ trợ TP.HCM chống dịch Covid-19

Quảng Ninh đã cử 70 y, bác sỹ của 5 bệnh viện hàng đầu Quảng Ninh lên đường tới TP.HCM hỗ trợ chống dịch.

Quỹ đầu tư Pershing Square Capital Management của tỷ phú Ackman “quay xe” gấp sau khi nền tảng streaming thông báo lần đầu tiên sụt giảm người dùng trong hơn 10 năm. Quỹ này bán 3,1 triệu cổ phiếu Netflix khi thị giá giảm 35%, xuống còn 226,19 USD, chấp nhận lỗ hơn 400 triệu USD.

Vào tháng 1, nhà đầu tư giải ngân hơn 1 tỷ USD vào Netflix khi cổ phiếu giảm giá do dự báo tiêu cực về số lượng thuê bao. Tuy nhiên, ngay khi Netflix báo cáo giảm 200.000 người dùng trong quý I, ông đã không ngần ngại quay lưng với công ty mình từng khen ngợi chỉ vài tuần trước đó.

Trong thông báo chung, tỷ phú Ackman nói rằng các thay đổi mô hình kinh doanh mà Netflix đề xuất như tích hợp quảng cáo, siết tình trạng chia sẻ mật khẩu giữa các hộ gia đình khiến công ty trở nên khó đoán trong ngắn hạn.

“Dù việc kinh doanh của Netflix vô cùng dễ hiểu, do các sự kiện gần đây, chúng tôi mất lòng tin vào khả năng dự đoán triển vọng tương lai của công ty với mức độ đủ chắc”. Theo ông Ackman, Pershing Square mua cổ phiếu của hơn 10 doanh nghiệp một lúc và cần “mức độ dự đoán cao” trong danh mục. Thay vì chờ đợi tình hình tại Netflix cải thiện, Ackman chịu lỗ hơn 400 triệu USD.

Dự phòng rủi ro đã giúp Pershing Square sống sót trong những ngày đầu dịch Covid-19 và tăng trưởng trong vài tháng gần đây khi lãi suất bắt đầu tăng. 3 năm vừa qua là quãng thời gian đẹp nhất của quỹ, bao gồm mức tăng trưởng 70,2% năm 2020. Tuy nhiên, ông Ackman thừa nhận đã học được từ những thời điểm khó khăn khi quỹ của ông đầu tư vào Valeant Pharmaceuticals, một lựa chọn sai lầm khiến quỹ tổn thất hàng tỷ USD.

“Một trong những bài học từ sai lầm quá khứ của chúng tôi là hành động kịp thời khi tìm ra thông tin mới về một khoản đầu tư mà nó không nhất quán với luận điểm ban đầu. Đó là lý do vì sao chúng tôi làm như vậy (bán cổ phiếu Netflix)”, tỷ phú viết trong thông báo.

Du Lam (Theo Reuters)

Giảm người dùng lần đầu trong 10 năm, cổ phiếu Netflix ‘tụt’ thảm

Lần đầu tiên trong hơn một thập kỷ, Netflix ghi nhận lượng người dùng sụt giảm. Netflix mất hơn 200.000 thuê bao và có thể không dừng lại ở đây.  

Dưới bàn tay thiết kế tài ba của các kiến trúc sư, căn hộ Imperia Smart City được thiết kế đa dạng, linh hoạt, phù hợp với nhu cầu sử dụng của từng đối tượng khách hàng. Đặc biệt, diện tích từng loại căn hộ đều được tối ưu mang đến không gian thoải mái và tiện ích cho người ở. Dự án bao gồm các loại hình căn hộ studio 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ với diện tích dao động từ 28,3 - 76,2m2.

Căn hộ studio

Loại hình căn hộ studio 1 ngủ tại Imperia Smart City là lựa chọn phù hợp cho những cặp vợ chồng mới cưới hoặc những người còn độc thân. Với diện tích khoảng từ 28,3 đến hơn 43m2; các căn hộ được bố trí đầy đủ phòng bếp, phòng tắm, phòng ăn đáp ứng nhu cầu sử dụng.

Các căn hộ Imperia Smart City còn được đánh giá có thiết thông minh khi sắp đặt các hướng căn hộ hợp lý, kết hợp với vật liệu cửa vách kính lớn, giúp các căn hộ ngập tràn ánh nắng và gió tự nhiên.

Căn hộ 1 phòng ngủ Imperia Smart City với mức giá từ 1,2 tỷ đồng, được đánh giá hợp lý cho những người trẻ mong muốn tìm chốn an cư tại Hà Nội.

Thiết kế căn hộ mẫu studio 1 phòng ngủ

Căn hộ 2 phòng ngủ

Vẫn sử dụng phong cách thiết kế hiện đại, căn hộ 2 ngủ Imperia Smart City có diện tích từ 54,5m2 - 63,5m2 bao gồm: 2 phòng ngủ riêng biệt, phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh; phù hợp gia đình trẻ có từ 3 đến 5 thành viên. Trong đó, phòng khách và 2 phòng ngủ đều có ban công và cửa sổ lớn hướng ra không gian thiên nhiên xanh trong khu đô thị.

Với vị trí nằm sát cạnh công viên trung tâm rộng 10,2ha, chủ nhân các căn hộ Imperia Smart City còn được thừa hưởng tầm view đẹp với công viên, mặt hồ xanh mát ngay bên nhà.

Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ

Với diện tích không gian linh hoạt và rộng rãi, căn hộ 2 phòng ngủ đặc biệt thích hợp gia đình trẻ có 2 con nhỏ. Với các gia đình có 2 con, gia chủ có thể sử dụng giường tầng hoặc dùng 2 chiếc giường đơn để đảm bảo không gian sinh hoạt riêng tư cho các con, bên cạnh đó vẫn đảm bảo được không gian bố trí nội thất cơ bản như tủ quần áo, bàn học…

Căn hộ 3 phòng ngủ

Loại hình căn hộ 3 phòng ngủ đáp ứng được nhu cầu cho gia đình 3 thế hệ từ 5-6 thành viên. Trong đó, phòng ngủ master rộng nhất dành cho bố mẹ, cần không gian rộng trong sinh hoạt. 2 phòng ngủ tiêu chuẩn còn lại dành cho ông bà và con cái. 

Đại diện chủ đầu tư cho biết, căn 3 ngủ Imperia Smart City sở hữu tầm view rộng rãi, thoáng đãng do nằm ở góc của tòa nhà. Mỗi căn hộ đều có 2 mặt thoáng. Đây cũng là loại hình căn hộ có diện tích lớn nhất dự án - từ 75m2.

Thiết kế tinh tế, tận dụng không gian trong căn hộ giúp tối ưu công năng sử dụng, đây chính là đáp án cho bài toán gia đình đông thành viên có nhu cầu nâng cấp nơi sống. 

PV

Những âm thanh lạ, tiếng kêu lách cách khi sang số là dấu hiệu cho thấy hộp số của bạn đang gặp vấn đề

Trên xe số tự động, nếu xe không chuyển số mượt như bình thường mà bị rung hay chuyển số một cách khó khăn cần phải đi kiểm tra xe ngay.

Mùi khét chứng tỏ rằng hộp số đang bị quá nhiệt, khiến cho dầu hộp số bắt đầu bị cháy khét và hoạt động không hiệu quả. Dầu hộp số không chỉ giúp bôi trơn các bánh răng, nó còn có tác dụng làm mát bằng cách liên tục lưu thông nhiệt sinh ra khi chuyển số.

Mùi khét có thể cho thấy dầu hộp số đang quá nóng

Nguyên nhân khác có thể dẫn tới mùi khét trên xe số sàn đó là việc sử dụng côn không phù hợp, khiến các má côn bị ma sát quá lớn và bắt đầu sinh ra mùi khét. Tuy nhiên, mùi này sẽ nhanh chóng mất đi nếu như người lái điều chỉnh lại cách lái xe.

Trượt số

Nếu hoạt động bình thường, hộp số sẽ tiếp tục vận hành ở cấp số bạn muốn, hoặc máy tính sẽ tự động chuyển số khi đạt tới một vòng tua máy nào đó để tiết kiệm nhiên liệu. Tuy nhiên, nếu hộp số bị trượt, nó có thể tự nhảy sang các cấp số khác nhau, hoặc nhảy về số N với số sàn.

Cần chú ý vì khi bị trượt số xe sẽ dễ bị mất kiểm soát trong những tình huống khẩn cấp

Đây là triệu chứng nguy hiểm, vì có thể bị mất kiểm soát xe khi cần thoát ra khỏi tình huống khẩn cấp. Chính vì vậy, nên đưa xe đến xưởng sửa chữa để có thể nhanh chóng khắc phục hộp số.

Tiếng ồn khi xe ở N

Một chiếc xe bình thường phải gần như im lặng hoàn toàn khi ở trạng thái không hoạt động. Do đó, những tiếng ồn ào, va chạm, tiếng nghiến có thể là dấu hiệu cho sự cố.

Những tiếng kêu lạ khi xe đã về "mo" chứng tỏ dầu hộp số đã đến hạn phải thay

Điều này có thể chỉ đơn giản là do chất lỏng trong động cơ thấp, nhưng những vấn đề với răng bánh răng hoặc vòng bi của xe không phải là điều chủ sở hữu nên mạo hiểm bỏ qua.

Rò rỉ dầu hộp số

Rò rỉ dầu từ hộp số là một trong những cách dễ nhất để phát hiện hộp số có vấn đề. Trên các xe số tự động, dầu hộp số đóng vai trò quan trọng tới việc vận hành của xe. Chính vì vậy, nếu phát hiện những giọt dầu nằm dưới gầm xe, hãy đưa xe đi kiểm tra ngay.

Bảo dưỡng thường xuyên những thứ như bơm dầu và các bộ lọc là điều cần thiết để giữ cho xe hoạt động trơn tru

Không giống như dầu máy, hộp số không tiêu tốn dầu trong quá trình hoạt động, vì thế, nếu nhận thấy xe thiếu dầu chắc chắn đã bị rò rỉ ra ngoài.

Chuyển số không mượt mà

Ngay cả xe số tự động cũng có thể gặp sự cố khi sang số. Điều này có thể nhận biết qua sự chậm trễ, rung khi chuyển số hoặc hệ thống hoàn toàn không phản hồi.

Hộp số được thiết kế để chuyển số một cách chính xác, nếu thấy chúng hoạt động kém hiệu quả hơn bình thường chắc chắn đang gặp vấn đề

Máy tính trên xe chịu trách nhiệm về những thay đổi này, nhưng nó lấy thông tin từ nhiều cảm biến trên xe. Điều này có nghĩa là vấn đề có thể không liên quan đến hệ truyền động, nhưng điều cần thiết là phải xem xét nó một cách kĩ càng. Nhiều trong số các sự cố về hộp số là do van điện từ.

Theo Báo Giao thông

Chiếc xe của bạn đang gặp phải vấn đề hạn chế gì? Hãy chia sẻ câu hỏi tư vấn về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Xin cảm ơn!

5 mẫu SUV cũ đáng mua trong tầm giá 300 triệu đồng

Nhiều người muốn mua xe SUV cũ với ngân sách 300 triệu nhưng lại đau đầu chưa biết chọn xe nào hợp lý. Những gợi ý sau đây bạn có thể tham khảo.