您现在的位置是：Thế giới >>正文
Chung cư Thăng Long Garden: Hành trình đấu tranh đòi phí bảo trì và kết quả bất ngờ
Thế giới4927人已围观
简介Với sự đấu tranh bền bỉ,ưThăngLongGardenHànhtrìnhđấutranhđòiphíbảotrìvàkếtquảbấtngờthứ hạng của leic...
Với sự đấu tranh bền bỉ,ưThăngLongGardenHànhtrìnhđấutranhđòiphíbảotrìvàkếtquảbấtngờthứ hạng của leicester từ việc chủ đầu tư tuyên bố không còn đủ tiền để trả nay cư dân Thăng Long Garden (Minh Khai, Hà Nội) đã đòi lại được hai phần trong tổng số tiền quỹ bảo trì là sự thành công đáng kể…
 |
Cư dân chung cư Thăng Long Garden đã rất bền bỉ đấu tranh phản đối sai phạm của chủ đầu tư và đòi lại quỹ bảo trì. |
Khoản tiền 2% phí bảo trì là quy định của bất kỳ người mua căn hộ chung cư tại dự án nào cũng phải đóng để dùng cho việc bảo trì tòa nhà sau này. Số tiền này chủ đầu tư tạm đứng ra thu và sau đó khi tòa nhà thành lập Ban quản trị chung cư thì sẽ phải bàn giao lại toàn bộ.
Thế nhưng, hiện nhiều dự án chung cư đã bị chủ đầu tư cố tình chây ì không trả dù người dân căng băng rôn phản đối hay đâm đơn kiện gửi tới các cơ quan chức năng.
Điển hình trong số đó có thể kể đến dự án Thăng Long Garden ở 250 Minh Khai, Hai Bà Trưng (Hà Nội), cư dân đã liên tục đấu tranh và đã có kết quả ban đầu.
Trao đổi với PV, ông Đỗ Quang Bình, Trưởng Ban quản trị chung cư cho biết: Quỹ bảo trì của chung cư Thăng Long Garden ước tính khoảng 20 tỷ đồng, trong đó có 14,6 tỷ đồng là tiền của cư dân mua 436 căn hộ đóng vào, số còn lại là tiền bảo trì diện tích sở hữu của chủ đầu tư và lãi gửi ngân hàng trong vòng hơn 2 năm mà chủ đầu tư đã giữ.
Kể lại hành trình đấu tranh đòi lại số tiền quỹ bảo trì của tòa nhà, ông Bình cho hay, từ khi thành lập Ban quản trị (ban quản trị), chúng tôi đã nhiều lần gửi công văn lên chủ đầu tư nhưng họ không trả lời. Sau đó, chúng tôi đã gửi công văn lên UBND TP Hà Nội 3 lần.
Lần thứ nhất, thành phố chỉ đạo UBND quận Hai Bà Trưng xuống yêu cầu Công ty CP May Thăng Long phải chuyển trả hết số tiền quỹ bảo trì theo đúng pháp luật cho ban quản trị trước ngày 28/2, nhưng công ty này không thực hiện.
Lần thứ hai, ban quản trị gửi công văn lên UBND TP thì thành phố đã yêu cầu Sở Xây dựng vào cuộc, Sở đã xuống họp và yêu cầu Công ty CP May Thăng Long phải trả toàn bộ quỹ bảo trì trước ngày 7/5, nhưng đơn vị này vẫn không thực hiện.
Ban quản trị tiếp tục gửi công văn lần thứ 3 thì thành phố đã có văn bản yêu cầu Sở Xây dựng, UBND quận Hai Bà Trưng phải đôn đốc, buộc chủ đầu tư phải chuyển trả quỹ bảo trì và thực hiện trong vòng 10 ngày từ ngày nhận được công văn (tức ngày 16/5). Nhưng quá thời hạn 10 ngày chủ đầu tư vẫn “cứng đầu” không thực hiện.
Thậm chí, ông Bình còn cho hay, tại các cuộc họp, ông Ngô Văn Đơn, Phó tổng giám đốc Công ty CP May Thăng Long lấy lý do công ty kinh doanh gặp nhiều khó khăn, nguồn thu hạn hẹp, tiền mặt không đủ khả năng chi trả, thanh toán hết một lần. Đồng thời, đề xuất với ban quản trị sẽ chuyển trả 10% mỗi quý.
Không đồng ý, cho rằng quỹ bảo trì phải được bàn giao cho ban quản trị theo đúng quy định của pháp luật và phải được chủ đầu tư chuyển vào tài khoản riêng nên ban quản trị ra hạn, nếu hết ngày 31/5, chủ đầu tư không chuyển trả thì ban quản trị sẽ báo cáo UBND TP cưỡng chế bàn giao quỹ bảo trì và xử lý theo quy định.
 |
Kết quả của sự đấu tranh bền bỉ đã khiến ban quản trị và cư dân đòi lại được hơn 13 tỷ đồng trên tổng số khoảng 20 tỷ đồng quỹ bảo trì từ chủ đầu tư là Công ty CP May Thăng Long. |
Dưới sức ép của các cơ quan chức năng và sự đấu tranh bền bỉ của ban quản trị cư dân, ông Bình cho biết, đến nay, Công ty CP May Thăng Long đã 2 lần chuyển trả cho ban quản trị với tổng số tiền là gần 13,2 tỷ đồng. Đây là số tiền bằng 90% tổng số tiền bảo trì mà 436 hộ mua nhà tại khu chung cư đã đóng góp.
Trong đó, hơn 12,675 tỷ đồng được chủ đầu tư chuyển trả cho ban quản trị vào chiều 9/6, sau khi diễn ra cuộc họp giữa đại diện UBND quận Hai Bà Trưng với Công ty CP May Thăng Long và ban quản trị chung cư Thăng Long Garden.
Được biết, tại cuộc họp, UBND quận Hai Bà Trưng đã đưa ra kết luận: Sau khi Công ty CP May Thăng Long trả nốt tiền cho ban quản trị thì hai bên sẽ ngồi lại thống nhất về quyết toán quỹ bảo trì, chậm nhất đến ngày 24/6/2017 phải thống nhất xong và chủ đầu tư phải chuyển trả nốt số tiền quỹ bảo trì cho ban quản trị. Sau ngày 24/6, nếu 2 bên không thống nhất được thì UBND quận sẽ đề nghị UBND TP cưỡng chế.
Ông Bình cho biết, Công ty CP May Thăng Long còn phải trả tiếp số tiền phí bảo trì cho phần diện tích thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư (không bán) và phải trả số tiền lãi cho thời gian mà chủ đầu tư chiếm giữ quỹ bảo trì suốt gần 3 năm qua. Như vậy, còn khoảng hơn 6 tỷ đồng chủ đầu tư phải chuyển trả cho ban quản trị theo đúng quy định.
Trong khi nhiều chủ đầu tư khác đang chây ì, cố tình không chuyển trả thì kết quả đấu tranh của cư dân Thăng Long Garden đáng để các cư dân dự án khác học tập.
Theo Infonet
Màn hình càng lớn càng tốn điện
Theo ông Nguyễn Thanh Dương, Phó Tổng giám đốc Thế giới điện máy Media Mart, TV LCD là loại TV tiêu thụ ít điện năng nhất so với các loại TV khác như TV CRT và TV Plasma. ông Nguyễn Xuân Đại, Trưởng phòng kỹ thuật của Trung tâm dịch vụ khách hàng Samsung Vina khẳng định, nếu so sánh theo kích cỡ (số inch) của các mẫu TV thì TV LCD không hề tốn điện năng hơn loại TV truyền thống (CRT). Chẳng hạn một chiếc TV hiệu Samsung CS 21Z58 (màn hình rộng 21 inch) có điện năng tiêu thụ là 100 W /h, trong khi đó chiếc TV LCD hiệu Samsung LA 22A450 (màn hình rộng 22 inch) chỉ tiêu tốn điện năng là 60 W /h. Nếu cùng một kích thước, TV LCD không hề tiêu tốn điện hơn loại TV CRT. Tuy nhiên, hầu hết các hộ gia đình đều sắm những mẫu TV LCD 32 inch và lớn hơn cho nên điện năng tiêu thụ đương nhiên sẽ nhiều hơn.
Tiết kiệm điện bằng cách nào?
Các chuyên gia kỹ thuật cũng như đại diện các siêu thị điện máy đều khuyên khách hàng nên dùng TV LCD một cách tiết kiệm điện. ở chế độ chờ (STANDBY), LCD TV tiêu thụ rất ít điện năng. Tuy nhiên, dù tiêu thụ ít song vẫn tốn điện, do đó hầu hết chuyên gia về các mặt hàng đồ điện nói chung và TV nói riêng đều khuyên người dùng rút hẳn dây nguồn ra khỏi ổ cắm điện khi không sử dụng TV, đặc biệt là trong thời gian vắng mặt lâu ngày.
" alt="Tiết kiệm điện khi dùng TV LCD">Tiết kiệm điện khi dùng TV LCD
Chiều ngày 14/2, trang web kinh doanh đồ vật ảo trong game Market4Gamer đã tiến hành đấu giá 24 đồ vật ảo trong game Võ lâm truyền kỳ 1 tại Câu lạc bộ Làn Sóng Xanh, Chùa Bộc, Hà Nội.
Ước tính có khoảng vài trăm game thủ đã đến tham gia cuộc đấu giá trực tiếp tại Câu lạc bộ Làn Sóng Xanh. Một game thủ chơi ở server Trường Giang cho biết lý do đến đấu giá là “thấy có nhiều món đồ mà Market4Gamer đưa ra hấp dẫn, nếu phải bỏ công đi tìm cũng rất khó”. Tuy nhiên, cũng có game thủ nói mục đích đến cuộc đấu giá chỉ để “xem thiên hạ chịu chơi như thế nào”.
Cuộc đấu giá các đồ vật này tổ chức đồng thời hai hình thức: đấu giá trực tiếp tại Câu lạc bộ Làn Sóng Xanh và đấu giá trực tuyến trên trang web Market4Gamer.vn. Tuy nhiên, những người tham gia đấu giá trực tiếp thâu tóm hầu hết các vật phẩm.
" alt="930 triệu đồng = 24 đồ ảo">930 triệu đồng = 24 đồ ảo
Nhận định, soi kèo Pendikspor vs Amed SFK, 20h00 ngày 10/3: Điểm tựa sân nhà
Các giải đấu trong VLKH là điều được các game thủ khá quan tâm khi mà hiện nay, cộng đồng những người yêu mến VLTK vẫn chưa có nhiều sân chơi dành cho mình. Các giải đấu lớn như Thiên Hạ Đệ Nhất Bang (VLTKI) và Bang Hội Tinh Anh (VLTKII) thường dành cho những game thủ đã gắn bó với game từ rất lâu và thiên về các bang hội được đầu tư mạnh. Bên cạnh đó, game thủ VLTK Miễn phí vẫn chưa có một sân chơi riêng dành cho mình.
Chính vì thế ba giải đấu Hùng Bá Thiên Hạ (VLTKI), Long Hổ Tranh Hùng (VLTKII) và Anh Hùng Cái Thế (VLTK Miễn phí) được tổ chức như là những sân chơi mới đầy thách thức thú vị dành cho game thủ. Với thể thức thi đấu đơn đấu hoặc nhóm 5 người, các game thủ sẽ có điều kiện thể hiện tài năng và bản lĩnh của mình trong những trận tranh tài thực sự.
Nếu chiến thắng trong vòng loại và chung kết khu vực của ba giải đấu, game thủ sẽ bước vào những trận đấu lớn hơn với quy mô trên toàn quốc và có cơ hội sở hữu những quà tặng trong game và ngoài game có giá trị. Ước tính tổng giải thưởng của ba giải đấu lên đến trên 300 triệu đồng. Tuy nhiên, VLKH không chỉ có các giải đấu mà còn rất nhiều hoạt động khác dành cho game thủ.
Điểm sinh hoạt hè lý tưởng
" alt="Game thủ mong chờ điều gì ở Võ Lâm Kỳ Hội?">Game thủ mong chờ điều gì ở Võ Lâm Kỳ Hội?