Không gian sống “chất Mỹ" và hệ thống tiện ích đẳng cấp 

Ngay giữa lòng dự án Vinhomes Golden Avenue, phân khu The Harmony tái hiện phong cách kiến trúc và không khí sôi động của khu phố thượng lưu Manhattan (New York, Mỹ), kế cận công viên trung tâm và phố đi bộ Little Shanghai sầm uất. 

The Harmony sở hữu tiềm năng kinh doanh hấp dẫn với ưu thế vượt trội từ các căn shophouse và shop-villa được quy hoạch trên các trục đường lớn, mặt tiền rộng rãi, hè phố thênh thang để có thể vừa ở, vừa kinh doanh… Gia chủ nếu không khai thác kinh doanh có thể cho thuê.

Cư dân tương lai của The Harmony còn sở hữu đặc quyền tận hưởng hệ tiện ích “3 lớp” đồng bộ, cảnh quan tuyệt mỹ với hệ thống công viên nội khu năng động: sân thể thao, khu vui chơi trẻ em, công viên gympark, công viên xanh với các đường dạo bộ thư thái… Không chỉ vậy, The Harmony thừa hưởng các tiện ích đẳng cấp tại quần thể dự án như: công viên trung tâm với hồ bơi phong cách resort 1.700m2, hồ bơi trẻ em rực rỡ sắc màu, công viên BBQ cho những bữa tiệc nướng cùng gia đình, bạn bè… 

Đặc biệt, gia chủ The Harmony sẽ được tận hưởng chất sống đẳng cấp với những tiện ích trong hệ sinh thái Vingroup như: trường học mầm non và phổ thông liên cấp, phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec... Ngoài ra, không thể không nhắc tới tiêu chuẩn quản lý, vận hành Vinhomes đã ghi dấu ấn tại 29 khu đô thị trên toàn quốc, có hệ thống an ninh đa lớp, đội ngũ nhân viên được đào tạo chuyên nghiệp. 

Đặc biệt, mở ra cơ hội đầu tư hoặc sở hữu bất động sản lâu dài tại The Harmony, chủ đầu tư đang đem đến loạt chính sách bán hàng hấp dẫn với 4 phương án thanh toán linh hoạt, cùng cơ hội nhận xe VF 8 hoặc VF 9 (tuỳ theo giá trị hợp đồng mua bán) dành riêng cho các khách hàng tiên phong. Khách hàng Vinhomes tại Quảng Ninh sẽ nhận thêm ưu đãi lên tới 2% giá trị hợp đồng mua bán.

Thế Định

Giám đốc Bệnh viện Trung ương Quân đội 108 chia sẻ: “Bệnh lý tiêu hóa - gan - mật - tụy là một bệnh lý khá phổ biến trên thế giới, gặp ở cả các nước phát triển và đang phát triển. Số bệnh nhân có bệnh lý tiêu hóa - gan - mật - tụy đến khám bệnh tại các bệnh viện trong toàn quốc ngày càng gia tăng”. 

Bệnh biểu hiện đa dạng, phong phú, tiến triển âm thầm nhưng cũng có diễn biến phức tạp, nhiều biến chứng nặng nặng nề và nguy cơ tử vong cao.

“Điều đáng báo động là những bệnh ung thư liên quan đến đường tiêu hóa như ung thư dạ dày thực quản, ung thư gan mật tuỵ, ung thư đại trực tràng ngày càng gia tăng và có xu hướng trẻ hóa”, GS.TS Bàng nhấn mạnh. 

Theo đó, mỗi năm ở nước ta có khoảng gần 18.000 người mắc ung thư dạ dày, trong đó 15.000 trường hợp tử vong. 16.000 người mắc ung thư đại trực tràng và có đến hơn 7.000 người chết vì căn bệnh này. 

“Những con số thống kê đòi hỏi sự quan tâm đầu tư nghiên cứu về những căn bệnh liên quan đến đường tiêu hóa ngày càng sâu và chất lượng. Cập nhật và ứng dụng các thành tựu y học trên thế giới vào trong thực hành lâm sàng để giúp chẩn đoán bệnh chính xác, chẩn đoán sớm, và điều trị kịp thời là nhiệm vụ phải đặt ra cho ngành y tế nói chung và cho các thầy thuốc thuốc chuyên ngành tiêu hóa-gan mật tụy nói riêng”, GS.TS Bàng chia sẻ thêm.

Cũng theo GS.TS Bàng, chẩn đoán sớm, chẩn đoán đúng và điều trị kịp thời, sẽ nâng cao chất lượng cuộc sống, giảm chi phí điều trị và thời gian sống của người bệnh. 

Hội nghị Khoa học tiêu hoá toàn quốc lần thứ 28 được tổ chức với mục đích cập nhật kiến thức, tìm hiểu những tiến bộ mới trong nghiên cứu dịch tễ học, chẩn đoán, chẩn đoán sớm, điều trị, dự phòng các bệnh lý tiêu hoá cũng như các biện pháp nâng cao chất lượng chăm sóc y tế, trao đổi kinh nghiệm với các chuyên gia trong và ngoài nước về lĩnh vực này. 

Hội nghị có 108 báo cáo với 9 chuyên đề về các bệnh lý phổ biến hiện nay như: Cập nhật thông tin mới về ung thư mật tuỵ; Chảy máu tiêu hóa và bệnh lý ống tiêu hóa; Ung thư gan và bệnh lý gan mật tuỵ; Các tiến bộ trong nội soi tiêu hóa...

Các báo cáo viên đến từ nhiều nước như Nhật Bản, Anh, Singapore (GS.TS Yoshio Yamaoka - Hiệu trưởng Đại học Oita, Nhật Bản); GS.TS Just CY Wu - Chủ tịch Hội Tiêu hóa châu Á-Thái Bình Dương...). Bên cạnh đó, hội nghị còn có sự tham gia của các chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực tiêu hóa là những Giáo sư, Phó giáo sư, Tiến sĩ từ nhiều bệnh viện lớn và các trường đại học y trong cả nước. 

“Đây là dịp để các nhà khoa học chia sẻ những kinh nghiệm trong việc chẩn đoán, xây dựng kế hoạch và phác đồ điều trị, chiến lược điều trị dự phòng với mục tiêu cuối cùng là nâng cao chất lượng điều trị, mang lại những lợi ích thiết thực cho người bệnh”, GS.TS Bàng cho biết.

Đừng xem nhẹ dấu hiệu này, nó có thể cảnh báo bạn đang mắc ung thư

Lúc này, bệnh nhân trong tình trạng lơ mơ, mạch nhanh, dị vật thành trước ngực phải là thanh gỗ nhọn, kích thước 5x30cm hướng từ trên xuống… 

Bác sĩ xử trí cấp cứu, truyền dịch, giảm đau, truyền máu cho bệnh nhân.

Kết quả chụp cắt lớp vi tính, bệnh nhân bị dị vật đâm xuyên từ ngực phải xuyên qua phổi xuống ổ bụng thấu gan, gãy cung xương sườn trước, dập phổi thùy giữa.

Sau hơn 4 giờ phẫu thuật, bác sĩ đã lấy được dị vật, kiểm soát chảy máu, khâu mô phổi, cơ hoành và gan. Trong quá trình mổ, bệnh nhân được truyền 9 đơn vị máu và chế phẩm của máu.

Hiện bệnh nhân tỉnh, sinh hiệu ổn định, đang được theo dõi và điều trị tại Khoa Ngoại Lồng ngực Mạch máu.

Bác sĩ Liêu Vĩnh Đạt, Phó Khoa Ngoại Lồng ngực, Mạch máu cho biết, với bệnh nhân có vết thương thấu ngực, bụng còn dị vật dính trên lồng ngực, việc sơ cứu và điều trị với sự phối hợp nhiều chuyên khoa rất quan trọng. 

“Khi sơ cấp cứu, tuyệt đối không lấy dị vật ra khỏi vết thương. Lúc này, dị vật đóng vai trò trong việc ngăn chảy máu. Đưa nạn nhân đến cơ sở y tế gần nhất để được sơ cứu, băng ép vết thương xung quanh và cố định dị vật rồi chuyển đến bệnh viện tuyến chuyên khoa nhanh nhất để được xử trí kịp thời”, bác sĩ Đạt khuyến cáo. 

Theo báo cáo từ Hiệp hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), năm 2022, khu vực phía đông Thủ đô ghi nhận hơn 8.000 giao dịch thành công, đứng đầu thị trường. Khách hàng khu vực phía đông Hà Nội chủ yếu đến từ các quận trung tâm Hà Nội, các tỉnh phía Bắc: Hải Phòng, Hưng Yên, Hải Dương,.... đa số đều là người trẻ có thu nhập cao, làm chủ doanh nghiệp hay kinh doanh tự do, tầng lớp trí thức lẫn chuyên gia nước ngoài.  

Đóng góp vào sự dịch chuyển này phải kể đến sự xuất hiện của Ocean City - Thành phố điểm đến với chất sống “ở phố sống biển” nằm kế cận các trục giao thông lớn Hà Nội - Hải Phòng, thuận tiện cho việc kết nối trung tâm và kết nối vùng. Trong tương lai không xa, khi tuyến đường sắt đô thị Metro số 8 hoàn thành, khả năng kết nối giữa Ocean City và các khu vực trung tâm sẽ càng dễ dàng, mang tới tiềm năng bứt phá cực lớn cho khu vực này. 

Đến với Ocean City, cư dân có thể tận hưởng niềm vui với trải nghiệm mua sắm không giới hạn, tham gia những lễ hội sống động tại “quận ăn chơi” Vinhomes Ocean Park 2 hay tận hưởng những phút giây nghỉ ngơi, thư giãn bên gia đình tại các tiện ích chuẩn resort của “quận nghỉ dưỡng” Vinhomes Ocean Park 3. Nếu yêu thích một cuộc sống năng động với nhịp sống sôi nổi, trải nghiệm sự sầm uất của một khu đô thị hơn 60.000 cư dân thì “Quận trung tâm” Vinhomes Ocean Park 1 sẽ là lựa chọn hàng đầu. 

Đặc biệt, khách hàng và cư dân tại Ocean City luôn được hưởng các chính sách hỗ trợ, ưu đãi “khủng” của chủ đầu tư Vinhomes, không chỉ trong thời điểm thuê/mua nhà, mà ngay cả khi khu đô thị đã vận hành nhiều năm. Đơn cử như tại Vinhomes Ocean Park 1 dù đã bàn giao và đi vào vận hành ổn định được gần 4 năm, chủ đầu tư Vinhomes vẫn hỗ trợ khách hàng bằng chính sách “khủng” mang tên “Sức sống trung tâm” dành cho chủ nhà tại các phân khu thấp tầng với thời gian đăng ký đến 31/10/2023.

Theo đó, nếu chủ nhà chưa có kế hoạch về ở hoặc chưa cho thuê sẽ được Vinhomes hỗ trợ 50% chi phí xây dựng cơ bản tầng 1 để hoàn thiện mặt bằng theo tiêu chuẩn của chủ đầu tư. Tổng mức hỗ trợ tối đa là 115,5 triệu đồng/căn. Ngoài ra chủ đầu tư cũng sẽ hỗ trợ phí quản lý trong 12 tháng cho chủ sở hữu. Với các căn chủ nhà cho thuê, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ thêm 30% phí môi giới tìm khách thuê và hỗ trợ thêm tiền thuê lên đến 24 triệu đồng/năm đầu tiên.

Tại Vinhomes Ocean Park 2, chương trình “Tổ ấm an vui 3” diễn ra thành công từ tháng 3/2023 cũng giúp chủ sở hữu phân khu thấp tầng tại đây nhận được khoản tiền tương đương 3-5% giá trị căn nhà, trong đó, khoảng 1-3% đến từ khoản tiền cho thuê do khách thuê chi trả; 2% đến từ phần hỗ trợ của chủ đầu tư (thời gian hỗ trợ tới 31/12/2025). 

Với mỗi căn nhà cho thuê, chủ sở hữu có thể nhận từ 24 - 60 triệu đồng/tháng, tùy thuộc diện tích. Vinhomes còn hỗ trợ 50% phí môi giới tìm khách thuê, với mong muốn đồng hành cùng chủ sở hữu phát triển nhanh chóng cộng đồng cư dân tại dự án. 

Thuê nhà thấp tầng tại Ocean City để tận hưởng trải nghiệm sống đẳng cấp 

Các chương trình hỗ trợ đắc lực nói trên đã rộng mở cánh cửa cho nhóm khách thuê đang ngày một lớn tại Ocean City. Khách hàng sẽ được hưởng giá thuê hấp dẫn hơn trước, do chủ nhà đã được Vinhomes hỗ trợ qua các chương trình “Sức sống trung tâm” và “Tổ ấm an vui 3”. 

Nếu yêu thích cuộc sống trung tâm sôi động tại Vinhomes Ocean Park 1, “Sức sống trung tâm” sẽ là chương trình phù hợp với khách thuê. Thông qua hỗ trợ “khủng” cho chủ nhà gồm hỗ trợ 50% chi phí xây dựng cơ bản tầng 1 (tối đa lên tới 115,5 triệu đồng/căn), hỗ trợ phí quản lý trong 12 tháng, hỗ trợ 30% phí môi giới tìm khách thuê và hỗ trợ tiền thuê 24 triệu đồng cho năm đầu tiên,… chương trình giúp khách thuê được hưởng giá thuê hấp. Khách thuê nhận nhà khi đã được hoàn thiện thi công tối thiểu tầng 1 theo tiêu chuẩn của Vinhomes yêu cầu, cũng giúp việc khởi sự kinh doanh hay để ở đều thuận tiện, nhanh chóng hơn.

Khách thuê yêu thích cuộc sống đa sắc màu tại Vinhomes Ocean Park 2 sẽ chỉ cần chi trả từ 8 triệu đồng/tháng là có thể về ở ngay nhà phố thấp tầng với cảnh quan, tiện ích sát thềm nhà. Với mức giá “mềm” sau khi áp dụng các chính sách ưu đãi, khách thuê dễ dàng tận hưởng chuẩn sống đủ đầy, sống chất cùng hệ sinh thái giáo dục, giao thông công cộng, y tế, thương mại, đẳng cấp quốc tế mang thương hiệu của Vingroup.

Với lợi thế nằm ở trung tâm của các khu đô thị, cư dân các phân khu thấp tầng sẽ dễ dàng tiếp cận các khu giao thương phức hợp lớn như Center Point, hay các khu cảnh quan kết hợp vui chơi giải trí độc đáo như như hồ nước mặn Crystal Lagoon, VinWonders Hà Nội Wave Park, VinWonders Hà Nội Water Park,... 

Đặc biệt trong tháng 12 tới, sự xuất hiện của Mega Grand World hứa hẹn “bùng nổ” trải nghiệm cho cư dân của Ocean City. Tổ hợp này đã và đang xuất hiện hàng loạt các thương hiệu nổi tiếng của Việt Nam và thế giới trong các lĩnh vực ẩm thực, vui chơi, thời trang và dịch vụ, đáp ứng cho mọi nhu cầu giải trí của nhiều nhóm cư dân khác nhau, hứa hẹn trở thành phố điểm đến sầm uất nhất phía Đông Thủ đô. 

Mọi thông tin chi tiết về các chương trình, liên hệ: Liên hệ dành cho chủ sở hữu: Hotline: 02432000917 " alt="Đặc quyền sống ‘sướng như biệt thự, vui hơn phố’ tại Ocean City" /> Amy kể: "Jamie rất đáng mến. Anh ấy luôn đặt mọi người lên trên bản thân mình. Ngay cả khi Jamie đang ở tâm trạng không tốt, bạn nhắn tin cần giúp đỡ, anh ấy sẽ tới bên bạn. Anh ấy luôn nở nụ cười trên khuôn mặt, bất kể điều gì đang xảy ra trong cuộc sống”.  Hai tuần sau, Jamie được đưa trở lại viện do bệnh trở nặng. Phim chụp mới cho thấy khối u ở bụng anh đã phát triển đáng kể. Sau đó, anh bắt đầu bị tê ở phần bên trái cơ thể. Chỉ vài giờ sau, anh ngừng tim, xuất huyết não.  Theo The Sun, ung thư càng được phát hiện sớm càng dễ điều trị. Tuy nhiên, các triệu chứng ban đầu của nhiều loại ung thư khá mờ nhạt. Căn bệnh này gây ra 9,6 triệu ca tử vong mỗi năm trên toàn cầu.  Dịch vụ Y tế Quốc gia Anh khuyến cáo, điều quan trọng là bạn phải nhận thức được các triệu chứng mới đáng lo ngại. Có thể đó không phải là dấu hiệu của bệnh ung thư nhưng bạn vẫn nên tham khảo ý kiến bác sĩ.  Theo tổ chức Nghiên cứu Ung thư Vương quốc Anh, có hơn 200 loại ung thư và mỗi loại có một loạt các biểu hiện khác nhau. Tuy nhiên, vẫn có một số triệu chứng chung cho nhiều loại ung thư như đau không rõ nguyên nhân, đổ mồ hôi đêm rất nhiều, giảm cân không rõ nguyên nhân, khối u hoặc sưng bất thường, mệt mỏi kéo dài.  Quyết định bất ngờ của người phụ nữ qua đời vì ung thư hiếm gặp Trước khi qua đời vì một dạng ung thư hiếm gặp, Toni Crews quyết định hiến toàn bộ cơ thể để trưng bày trước công chúng và nghiên cứu khoa học." alt="Người đàn ông qua đời vì ung thư dạ dày sau khi đau bụng vài ngày" /> Chiếc Ford F-150 màu trắng trong bài là một trong hai chiếc xe thuộc phiên bản Limited đang có mặt tại Việt Nam. Theo chia sẻ của đơn vị nhập khẩu xe Auto568, chủ xe phải bỏ ra số tiền hơn 6 tỷ đồng để sở hữu chiếc siêu bán tải này. Tại Mỹ, Ford F-150 Limited có giá khởi điểm từ 77.625 USD, tương đương khoảng 1,91 tỷ VNĐ. Ở thế hệ mới, thiết kế xe không thay đổi nhiều. Phần đầu xe nổi bật với cụm đèn pha LED xếp tầng đặt vuông vức, đi kèm dải LED định vị ban ngày hình chữ C. Cản trước gân guốc hơn, hai bên tích hợp đèn sương mù cùng dải LED ban ngày. Mặt ca-lăng bản Limited hướng đến nét sang trọng khi gồm nhiều thanh nan ngang, thanh chính giữa mạ crôm sáng bóng. Kích thước chiều dài × rộng × cao của F-150 lần lượt là 5.885 × 2.431 × 1.920 mm, trong đó trục cơ sở dài 3.693 mm và khoảng sáng gầm lên tới 239 mm. Đuôi xe gần như giữ nguyên thiết kế, ngay cả cụm đèn hậu LED và hệ thống ống xả đặt lệch hướng ra bên phải. Cửa thùng xe có thể đóng/mở điện, hỗ trợ thủy lực. Do khoảng sáng gầm lớn, mẫu siêu bán tải này còn được tích hợp bậc lên/xuống và thanh kim loại giúp người dùng lên xuống dễ dàng hơn. Không gian thùng xe khá lớn, có thể chở được 1.508 kg. Bộ mâm kích thước 22 inch của phiên bản Limited mang thiết kế đa chấu to bản, mạ crôm sáng bóng, giúp tăng vẻ cơ bắp cho chiếc siêu bán tải. Xe còn trang bị khóa bằng số trên cửa lái, thay thế cho chìa khóa thông minh thông thường. Tương tự ngoại thất, chiếc Ford F-150 Limited cũng có khoang cabin thiết kế vuông vức. Nhiều chi tiết như nút bấm vật lý, tựa tỳ tay, màn hình,… đều làm to bản như phong cách của một mẫu siêu bán tải. Vô-lăng thiết kế mới đi kèm chi tiết giả carbon. Mặt táp-lô sử dụng chi tiết giả carbon tương tự. Bảng điều khiển trung tâm nổi bật với màn hình giải trí cảm ứng kích thước 12 inch, đi kèm công nghệ Sync 4 có khả năng tương tác Amazon Alexa và kết nối với Apple CarPlay hoặc Android Auto. Phía dưới có cổng sạc 12V, cổng ba chấu 120V và núm xoay chỉnh 4 chế độ của cầu. Điểm đặc biệt nằm ở khu vực cần số, có thể gập gọn bằng nút bấm để tạo ra bề mặt phẳng. Khi đó, người dùng dễ dàng tạo ra một bàn ăn phía trên nếu mở tựa tỳ tay về phía trước. Hàng ghế trước thiết kế hướng đến sự thoải mái cho người lái, tích hợp sưởi, làm mát và chỉnh điện đa hướng. Bên cạnh đó, người dùng có thể chỉnh hàng ghế này ngả 180 độ, hỗ trợ thắt lưng và cổ để nghỉ ngơi hoặc thư giãn. Tuy nhiên, nhược điểm trên những chiếc bán tải hay siêu bán tải vẫn là hàng ghế sau có độ ngả thấp, dù không gian của chiếc Ford F-150 Limited vẫn rất rộng rãi. Khoang sau có hai cửa gió điều hòa và 3 ổ cắm. Một số trang bị khác của xe có thể kể đến như hệ thống âm thanh cao cấp B&O, cửa sổ trời toàn cảnh,… Ford F-150 Limited sử dụng động cơ Ecoboost V6 tăng áp, dung tích 3.5 lít, cho công suất tối đa 400 mã lực và mô-men xoắn cực đại 678 Nm. Kết hợp với cỗ máy này là hệ dẫn động bốn bánh 4WD và hộp số tự động 10 cấp. Theo thông tin từ nhà sản xuất, mẫu siêu bán tải này có mức tiêu thụ nhiên liệu là 13 lít/100 km với đường nội đô, 10 lít/100 km đường cao tốc và 11,7 lít/100 km trên đường hỗn hợp. Tại Việt Nam, dù số người chơi siêu bán tải không nhiều nhưng thời gian qua cũng đã có đủ "đối thủ" của Ford F-150 xuất hiện, điển hình như Chevrolet Silverado 1500 High Country, Dodge RAM 1500 TRX (giá khoảng 8 tỷ đồng), Toyota Tundra (hơn 5 tỷ đồng).  Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn! Siêu bán tải Toyota Tundra về Việt Nam giá hơn 5 tỷ: Đẹp, độc nhưng tốn xăngChiếc bán tải Toyota Tundra Limited đời 2022 về Việt Nam có giá bán cao ngất ngưởng khi lên tới hơn 5 tỷ đồng sau thuế, ngang ngửa một chiếc Mercedes-Benz GLS 450." alt="Siêu bán tải Ford F" /> 最新内容 ·Nhận định, soi kèo nữ Necaxa vs nữ Pumas UNAM, 7h00 ngày 28/1: Khách lấn chủ ·Doppelherz đồng hành chiến dịch ‘Phụ nữ Khỏe & Đẹp’ ·Hà Nội: Xếp hàng 2 ngày chưa nộp được hồ sơ mua nhà ở xã hội ·Việt Nam ghép tạng cho hơn 6.550 trường hợp, 50.000 người đăng ký hiến tạng ·Soi kèo phạt góc Barca vs Valencia, 03h00 ngày 27/1 ·100 dự án nhà ở xã hội được cấp phép, gói 120.000 tỷ vẫn chưa tiêu được ·Bé trai 7 tuổi ở Đồng Nai tử vong nghi nghẹt thở sau ăn bánh ·CapitaLand Development sắp bàn giao căn hộ cao cấp De La Sol ·Nhận định, soi kèo Rajasthan United vs Inter Kashi, 17h00 ngày 28/1: Xa nhà là thất vọng ·Top 10 xe bán chậm tháng 2/2024: Toyota, Mazda, Suzuki có doanh số 'về mo' 推荐内容 Chi phí nhà ở không phù hợp sẽ dẫn đến một cuộc di cư của các nhân tài nước ngoài. Đây là vấn đề Chính phủ Singapore đang phải đối mặt trong quá trình thực hiện tham vọng trở thành trung tâm công nghệ và đổi mới sáng tạo. Những yếu tố này làm giảm sức hấp dẫn của Singapore, các doanh nghiệp và nhân viên đang tính một nơi thay thế, có thể là Hong Kong (Trung Quốc).  Lee Soo Min, giám đốc kinh doanh của một công ty quảng cáo kỹ thuật số, cho biết đang xem xét rằng liệu giá thuê nhà tăng cao có xứng đáng với lợi thế của Singapore so với các nước láng giềng hay không? Người này đang cân nhắc chuyển đến một thành phố châu Á khác.  Theo thống kê, trong tổng số 5,6 triệu người ở Singapore, người nước ngoài chiếm 28%. Hầu hết trong số này đều có xu hướng thuê nhà để ở. Họ gặp nhiều khó khăn khi giá thuê nhà tăng cao từ năm ngoái.  Nhà tư vấn bất động sản Knight Frank cho biết giá thuê bất động sản tư nhân ở Singapore tăng khoảng 30% trong năm 2022.  Trog quý IV/2022, giá thuê nhà ở cao cấp tại Singapore vượt xa so với ở London và New York. Giá thuê bất động sản tư nhân tăng 7,4%. Quý I/2023, giá thuê bất động sản tư nhân tăng thêm 7,2%.  Ông James Ong, một trợ lý kỹ sư người Malaysia làm việc tại một công ty hàng không, được công ty hỗ trợ thêm 70 đô la Singapore (tương đương 52,73 USD) mỗi tháng. Tuy nhiên, khoản tiền này không đủ để ông bù vào tiền thuê nhà tăng 50%, lên 4.000 đô la Singapore/tháng.  Theo báo cáo của Phòng Thương mại châu Âu tại Singapore công bố vào tháng 3/2023, khoảng 40% trong tổng số 268 công ty được khảo sát đã hỗ trợ thêm cho nhân viên hơn 1.500 đô la Singapore/tháng để trang trải tiền thuê nhà. Nếu giá thuê nhà không có dấu hiệu giảm, 70% công ty sẵn sàng chuyển nhân viên đến nước khác làm việc.  Theo các nhà phân tích, chính sách tăng thuế đối với người nước ngoài mua nhà tại Singapore được công bố vào tháng trước có thể khiến giá thuê nhà tăng cao. Bởi những người có ý định mua nhà sẽ chuyển sang hình thức thuê nhà.  Trả lời Reuters, Chính phủ Singapore thừa nhận “mối quan ngại đáng kể” về xu hướng cho thuê nhà mà họ cho là “có thể so sánh với các thành phố lớn”. Nhưng chính phủ nước này tin rằng giá thuê nhà sẽ giảm khi nhiều nhà được xây dựng.  Lao động nước ngoài tính chuyện rời Singapore Theo Reuters, các công ty tuyển dụng cho biết, hầu hết người nước ngoài ở Singapore không nhận được trợ cấp tiền thuê nhà vì các công ty kiểm soát chi phí trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu khó khăn. Andrea Wong, Giám đốc điều hành của Công ty Robert Half, cho biết, người lao động nhận được hỗ trợ tiền thuê nhà ở mức 30% đến 40% tiền lương hàng tháng. Ông Sachet Sethi, quản lý cấp cao Công ty tuyển dụng Robert Walters, cho biết ngay cả những người giữ vai trò quản lý cũng gặp khó khăn trong việc đối phó với chi phí thuê nhà tăng vọt. "Với những người quản lý cấp cao, họ đã yêu cầu công ty hỗ trợ nhà ở thay vì tự bỏ tiền ra hoặc công ty chi trả một phần để trang trải chi phí ngày càng tăng", ông nói. Ông cho biết thêm, các ứng cử viên ở nước ngoài mất nhiều thời gian hơn để quyết định có nên chuyển đến Singapore hay không? Joshua Yim, Giám đốc điều hành của Công ty tuyển dụng Achieve Group, cho biết các công ty có xu hướng cho nhân viên văn phòng làm việc từ xa. Một số đang chuyển nhân viên của họ đến các thành phố có mức sống rẻ hơn như Kuala Lumpur hoặc Bangkok. Một giám đốc điều hành nhóm 100 kỹ sư tại một công ty công nghệ ở Singapore cho biết, ông đang xem xét thành lập một văn phòng vệ tinh trên đảo Penang của Malaysia để giữ chân nhân tài. Tuy nhiên, Chính phủ Singapore lại cho rằng, đất nước này là “nơi rất đáng sống” vì có nhiều phúc lợi về chăm sóc sức khoẻ, giáo dục… và thu hút nhiều khoản đầu tư nước ngoài. Nhu cầu thuê nhà tăng cao là kết quả của việc thu hút ngày càng nhiều nhân tài toàn cầu.  Lý giải trên được cho là niềm an ủi lạnh lùng đối với Briton Natalie, người đã sống tại Singapore được 15 năm và đang phải đối mặt với khoản tiền thuê nhà tăng lên 3.200 đô la Singapore/tháng.  “Đây chắc chắn là đợt tăng giá thuê nhà cao nhất mà tôi từng thấy. Nếu tình hình trở nên tồi tệ hơn, tôi và nhiều bạn bè sẽ phải rời Singapore” Briton Natalie chia sẻ.  Người mẹ mù kiện 2 con ruột vì bị cướp nhà ở SingaporeThamby Kannu Parvathi, một cụ bà 84 tuổi bị mù, đã kiện thành công 2 con ruột để đòi lại 1,36 triệu USD từ việc thừa kế căn nhà của người chồng quá cố." alt="Giá thuê nhà tăng vọt, người lao động nước ngoài tính rời Singapore" /> Tương tự, bệnh nhân L.H.N (18 tuổi, TP.HCM) bị vảy nến, da đỏ và tróc vảy toàn thân, da vùng lưng rạn nứt, người mệt mỏi, ớn lạnh… Cách nhập viện 1,5 tháng, anh N. xem quảng cáo trên mạng thấy có loại thuốc trị dứt bệnh vảy nến nên đặt mua 3 hộp (650.000đ/hộp). Sau khi dùng hết 3 hộp, tình trạng vảy nến giảm 60%. Nhưng chỉ ngưng thuốc 5 ngày, bệnh bùng lên dữ dội. Anh bị da bong tróc toàn thân.  Bác sĩ CKII. Nguyễn Vũ Hoàng, Trưởng khoa Lâm sàng 2, Bệnh viện Da liễu TP cho biết, nhiều trường hợp vảy nến nặng phải nhập viện chủ yếu do tự ý sử dụng thuốc quảng cáo trên mạng.  “Đa phần các loại thuốc uống, thuốc thoa này có chứa thành phần kháng viêm như corticosteroid. Khi mới sử dụng, da sẽ láng mịn nên bệnh nhân tin tưởng và tiếp tục dùng. Tuy nhiên, bệnh diễn tiến nặng khi ngưng thuôc, đỏ da tróc vảy kèm mụn mủ, sưng đau các khớp, không hồi phục được”. Cho đến hiện nay, bệnh vảy nến chưa có thuốc điều trị khỏi hoàn toàn. Vì thế, việc quảng cáo thuốc chữa hết bệnh này là sai sự thật.  Bác sĩ Hoàng khuyến cáo, người bệnh không nên nghe theo những lời quảng cáo có cánh, tự ý mua và sử dụng các loại thuốc không rõ nguồn gốc, không có chỉ định của bác sĩ. Khi đó, bệnh vảy nến sẽ nặng lên, tổn thương da thậm chí gây nhiễm trùng huyết.  “Bệnh nhân vảy nến nên đến các cơ sở y tế chuyên khoa da liễu, tái khám thường xuyên. Bác sĩ sẽ kiểm soát, ngăn chặn tiến độ của bệnh, giúp người bệnh có cuộc sống và sinh hoạt bình thường”, bác sĩ Hoàng nói. Bệnh nhân vảy nến khổ sở vì nỗi sợ Covid-19 Tại TP.HCM, nhiều trường hợp căng thẳng, mất ngủ, sợ hãi trong dịch Covid-19 đã khiến bệnh vảy nến thêm nghiêm trọng.  " alt="Vảy nến rụng thành chén vì mua thuốc quảng cáo trên mạng" /> Các mẫu xe mà trang Auto Expressliệt kê là khó mua bảo hiểm ở Anh gồm: BYD Seal, GWM Ora 03, và thậm chí cả một số mẫu xe MG. Thatcham Research, công ty đánh giá rủi ro bảo hiểm ở Anh, còn nêu lý do là các nhà sản xuất ô tô Trung Quốc chưa hiểu về quy trình sửa chữa xe ở châu Âu. " alt="Lý do ô tô điện Trung Quốc khó mua bảo hiểm tại Anh và có phí bảo hiểm cao" />

TS Nguyễn Thành Phong - Phó trưởng Ban Kinh tế Trung ương.

Việt Nam đặt mục tiêu hình thành một số chuỗi đô thị thông minh tại các khu vực kinh tế trọng điểm phía bắc, phía nam và miền trung, từng bước kết nối với mạng lưới đô thị thông minh trong khu vực và trên thế giới. 

Phát triển đô thị thông minh cũng nhận được sự quan tâm lớn của Chính phủ. Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Đề án Phát triển đô thị thông minh bền vững Việt Nam giai đoạn 2018-2025, định hướng đến năm 2030. 

Đến nay, trên cả nước đã có 41 trên 63 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đã hoặc đang triển khai xây dựng đề án về đô thị thông minh. Trong đó, có đề án ban hành cho toàn tỉnh và cả đề án ban hành cho đô thị trực thuộc tỉnh. 

Hệ thống giám sát, điều hành an ninh, giao thông là một trong số những hạng mục quan trọng của thành phố thông minh.

Tuy vậy, theo ông Nguyễn Thành Phong, việc phát triển thành phố thông minh tại Việt Nam vẫn còn gặp khó khăn do nhận thức về đô thị thông minh từ góc độ nhà quản lý ở cấp độ địa phương, nhu cầu cung cấp sản phẩm của doanh nghiệp và cả nhu cầu thụ hưởng của người dân. 

Bên cạnh đó, một trong những vấn đề của Việt Nam là tiêu chuẩn, quy chuẩn quy hoạch đô thị thông minh và hạ tầng kỹ thuật, công trình kiến trúc thông minh chưa được ban hành đầy đủ và đồng bộ. Việc tham gia của các thành phần kinh tế trong quá trình này cũng còn hạn chế. 

Việc triển khai đô thị thông minh tại Việt Nam còn riêng lẻ, manh mún, thiếu tính đặc thù cho mỗi đô thị. Nguồn lực cho phát triển đô thị thông minh, bao gồm cả nguồn vốn và nguồn lực con người cũng có hạn. 

Những gợi mở về cách phát triển đô thị thông minh Việt

Theo ông Dương Công Đức - Giám đốc Giải pháp đô thị thông minh (Tổng Công ty Giải pháp doanh nghiệp Viettel), một trong những yếu tố mấu chốt giúp các địa phương triển khai thành công một dự án đô thị thông minh là lựa chọn đúng đối tác triển khai.

Đến nay, đã có 30 tỉnh, thành phố ký kết thỏa thuận hợp tác với Viettel để xây dựng thành phố thông minh. Sở dĩ doanh nghiệp này kết nối được với nhiều tỉnh, thành phố như vậy bởi Viettel có thể “may đo”, tư vấn mô hình thành phố thông minh phù hợp với văn hóa, kinh tế và nguồn lực của địa phương. Nhờ đó, các tỉnh vừa tiết kiệm được chi phí, vừa tránh được rủi ro khi sử dụng các giải pháp đóng gói sẵn tốn kém nhưng không phù hợp với nhu cầu. Đây là một trong những mô hình được đánh giá cao trên thế giới về hiệu quả và tính sáng tạo.

Trung tâm Điều hành đô thị thông minh tỉnh Thái Nguyên.

Theo ông Dương Công Đức, thuận lợi của Việt Nam là chưa khi nào chúng ta có sự đồng thuận như vậy về việc phát triển thành phố thông minh từ Trung ương đến địa phương. 

Tuy nhiên, thách thức của Việt Nam là câu chuyện đầu tư, tiếp cận những công nghệ mới nhất và làm sao để tìm, giải quyết các bài toán Việt Nam. Đó là những bài toán đặc thù, ví dụ như phát hiện người lấn chiếm vỉa hè, đổ rác thải trộm. 

Để xây dựng thành phố thông minh một cách tiết kiệm, hiệu quả, các tỉnh, thành phố nên sử dụng nguồn lực địa phương một cách tối ưu nhất, áp dụng công nghệ để đưa ra các phân tích chính xác, phù hợp, từ đó đáp ứng và giải quyết nhu cầu của từng người dân. 

Các địa phương nên dành từ 1-2% nguồn chi đầu tư của tỉnh để xây dựng hạ tầng thành phố thông minh. Bên cạnh đó, cần quan tâm đến việc đào tạo người dân để họ có đủ năng lực thụ hưởng các thành quả mà việc phát triển thành phố thông minh mang lại, vị chuyên gia này chia sẻ.

TS Nguyễn Đức Kiên - Phó Giám đốc Chiến lược sản phẩm Tập đoàn VNPT.

Theo TS Nguyễn Đức Kiên - Phó Giám đốc Chiến lược sản phẩm Tập đoàn VNPT, các trung tâm điều hành thông minh sẽ thúc đẩy chuyển đổi số tại Việt Nam. Điều này là bởi, trong từng lĩnh vực, bộ ngành, địa phương, các thông tin được cập nhật liên tục về trung tâm điều hành thông minh sẽ tạo ra động lực buộc phải chuyển đổi số. 

Lý giải cho điều này, Phó Giám đốc Chiến lược Tập đoàn VNPT cho rằng, khi các chỉ số mới nhất liên tục được gửi đến lãnh đạo, điều này sẽ tạo nên một sức ép vô hình buộc các cán bộ cấp dưới phải thực thi tốt hơn. 

Theo đại diện Tập đoàn VNPT, trong quá trình xây dựng các thành phố thông minh tại Việt Nam, điều kiện cần là phải có sự quyết tâm, chỉ đạo quyết liệt của lãnh đạo các cấp, bên cạnh đó, điều kiện đủ là phải đảm bảo sự liên tục của dòng chảy dữ liệu.  

Trọng Đạt

Thành phố thông minh từ câu chuyện bóng đèn

Nếu áp dụng hệ thống chiếu sáng thông minh, các đô thị của Việt Nam sẽ đảm bảo chiếu sáng tốt và có thể tiết kiệm từ 40 - 70% điện năng tiêu thụ.