(Dân trí) - Ukraine đã phóng 7 tên lửa vào vùng Kursk của Nga trong cuộc không kích quy mô lớn vào đêm 24/11.

"Các binh sĩ phòng không của chúng tôi đã đẩy lùi cuộc tấn công của lực lượng vũ trang Ukraine đêm qua", thống đốc khu vực Kursk Alexei Smirnov viết trên kênh Telegram hôm 25/11.

Thống đốc Smirnov cho biết 7 tên lửa và 7 máy bay không người lái (UAV) của Ukraine đã bị phá hủy trên bầu trời Kursk trong đêm.

Trong bản cập nhật vào sáng nay, Bộ Quốc phòng Nga xác nhận tổng cộng 23 máy bay không người lái của Ukraine đã bị phá hủy trên lãnh thổ Nga.

Nhà phân tích quân sự thân Nga Roman Alyokhin, cố vấn cho Thống đốc Smirnov, đã thông báo trên Telegram rằng khu vực "Kursk đã phải hứng chịu một cuộc tấn công quy mô lớn bằng tên lửa do nước ngoài sản xuất" vào đêm qua.

"Tiếng nổ rất lớn và có rất nhiều tên lửa", ông Alyokhin cho biết.

Trước đó, Ukraine tuyên bố tấn công một trạm radar của hệ thống tên lửa phòng không S-400 ở Kursk vào đêm 23/11, rạng sáng 24/11.

Ukraine mở chiến dịch tấn công vào tỉnh biên giới Kursk của Nga từ ngày 6/8. Chiến dịch Kursk diễn ra sau khi tình báo Ukraine nhận được thông tin rằng Nga chuẩn bị mở một cuộc tấn công theo hướng Kursk đến vùng Sumy của Ukraine để lập một vùng đệm an ninh.

Quyết định của Kiev tấn công vào Kursk vừa để ngăn chặn nỗ lực trên của Moscow, vừa nhằm buộc Nga phải chuyển hướng nguồn lực, giảm sức ép cho các đơn vị phòng thủ ở mặt trận miền Đông. Ngoài ra, chiến dịch Kursk được kỳ vọng giúp Kiev nâng vị thế trong các cuộc đàm phán tiềm năng trong tương lai với Nga thông qua việc kiểm soát lãnh thổ ở đây.

Tuy nhiên, trái với tính toán của Ukraine, Nga vẫn đang tiến đều đặn ở miền Đông Ukraine, thậm chí đạt được tốc độ tiến mạnh nhất trong hai năm trở lại đây.

Nguồn tin từ Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết, khoảng 11.000 lính Triều Tiên được cho đã đến khu vực Kursk để hỗ trợ Nga, nhưng phần lớn lực lượng này vẫn trong quá trình huấn luyện.

Nga chưa bình luận về các thông tin trên, cũng không xác nhận hay phủ nhận sự hiện diện của binh sĩ Triều Tiên ở Kursk.

Hãng tin Reutersdẫn một nguồn tin quân sự cấp cao của Ukraine cho biết Ukraine đã mất hơn 40% lãnh thổ ở khu vực Kursk mà Kiev đã nhanh chóng kiểm soát được trong một cuộc tấn công bất ngờ vào tháng 8. Bộ Quốc phòng Nga tuyên bố, đến nay, Ukraine đã mất hơn 32.000 quân cùng nhiều vũ khí, trang thiết bị ở Kursk.

Nguồn tin thuộc Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết Nga đã triển khai khoảng 59.000 quân đến khu vực Kursk kể từ khi lực lượng Kiev tiến hành cuộc tấn công. Nhằm hạn chế tổn thất và nhanh chóng đẩy lùi quân đội Ukraine khỏi Kursk, Nga đã điều động các đơn vị tác chiến tinh nhuệ nhất đến đây.

Báo Washington Postđưa tin, giao tranh ở tỉnh Kursk đã trở nên căng thẳng hơn những ngày gần đây, khi Moscow tìm cách giành lại quyền kiểm soát toàn bộ lãnh thổ trong bối cảnh Điện Kremlin có thể đang mong đợi các cuộc đàm phán với chính quyền mới của Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump về việc chấm dứt xung đột ở Ukraine.

(Dân trí) - Nhiều môi giới có đất vừa trúng đấu giá trong phiên đấu giá đất ở quận Hà Đông đồng loạt rao bán chênh 400-600 triệu đồng/lô. Ngay sau đó môi giới đã giảm giá chênh xuống 200 triệu đồng/lô.

Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí lúc 21h30 ngày 19/10, sau khi trải qua 10 vòng đấu của phiên đấu giá 27 thửa đất tại quận Hà Đông (TP Hà Nội), thêm nhiều nhà đầu tư đã chấp nhận ra về tay trắng.

Anh C. - một người dân tại địa phương - nói: "Tôi hy vọng tham gia sẽ trúng được một lô đất xây nhà ở. Nhưng với giá quá cao so với khả năng chi trả nên quyết định dừng. Tôi sẽ ra ngoài tìm một mảnh đất có mức giá thấp hơn để mua".

Anh cho biết, lô đất có diện tích 57,5m2 có giá cao nhất lên tới 252 triệu đồng sau 10 vòng đấu. Lô đất này được đấu tối thiểu 11 vòng nên anh dự báo sẽ tiếp tục tăng cao hơn nữa.

Trái lại, nhiều nhà đầu tư vẫn tiếp tục trong phòng đấu giá. Thậm chí, một số người còn được người bên ngoài tiếp tế đồ ăn, nước uống vào bên trong để "lấy sức" đấu tiếp.

Tại sảnh chờ, một môi giới cho biết hiện giỏ hàng có 7 lô đất vừa trúng đấu giá nên cần bán lại với mức chênh từ 400 triệu đến 600 triệu đồng. Tuy nhiên, khi phóng viên Dân tríngỏ ý mua một lô thì nhiều môi giới đã chấp nhận hạ mức chênh xuống còn 200 triệu đồng/lô.

Chị H. - nhà đầu tư tại Hà Nội - chia sẻ, gia đình chị gồm 20 người cùng tham gia phiên đấu giá hôm nay. Tất cả 27 lô đất đều được gia đình chị đăng ký tham gia đấu giá.

Trước đó, báo Dân tríđã đưa tin, chị Hiền - một người có mặt tại phiên đấu giá đất - cho biết, bên chị vừa trúng một lô đất có diện tích 62m2 tại Khu xứ đồng Hạ Khâu sau 8 vòng đấu với mức giá 146 triệu đồng/m2. Lô đất này đang được rao bán với giá chênh 400 triệu đồng. 

Chị Hồng, nhà đầu tư đến từ huyện Quốc Oai (Hà Nội), nói chị trúng một lô đất  tại Khu xứ đồng Hạ Khâu có diện tích 62,5m2 với giá 146 triệu đồng/m2, tương đương hơn 9,1 tỷ đồng, sau 7 vòng đấu. Chị đang rao bán chênh lô đất này với giá 600 triệu đồng, với giá hơn 9,7 tỷ đồng.

Quận Hà Đông (Hà Nội) tổ chức đấu giá  27 thửa đất ở tại các vị trí Khu xứ đồng Hạ Khâu, khu Đống Đanh - Đồng Cộc, khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men (khu B, phường Phú Lương); khu Sau Chùa (ký hiệu X8, phường Yên Nghĩa); khu Dược (ký hiệu X7, phường Dương Nội).

Các thửa đất được đem ra đấu giá có diện tích từ 48,7m2 đến 72,1m2, giá khởi điểm dao động 22,8-32,2 triệu đồng/m2, khoản tiền đặt trước từ 221,9 triệu đến 436,3 triệu đồng/thửa. Mục đích sử dụng đất là đất ở tại đô thị, hình thức sử dụng là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất lâu dài. 

Trong số này có 17 thửa ở khu Hạ Khâu, 1 thửa ở khu Đống Đanh - Đồng Cộc, 1 thửa ở khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men (khu B), phường Phú Lương; 2 thửa ở khu Sau Chùa (X8), phường Yên Nghĩa và 6 thửa ở khu Dược (X7), phường Dương Nội. 

Các nhà đầu tư tham gia phiên đấu giá sẽ thực hiện bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng theo phương thức trả giá lên. Các thửa đất ở khu Hạ Khâu sẽ được đấu giá tối thiểu qua 5 vòng đấu bắt buộc, ở khu Đống Đanh - Đồng Cộc qua 11 vòng, ở khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men (khu B) qua 6 vòng, ở khu Sau Chùa (X8) qua 6 vòng và ở khu Dược (X7) qua 7 vòng.

Bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất và trong các vòng đấu giá là 10 triệu đồng/m2.  

(Dân trí) - Được quy hoạch như khu đô thị kiểu mẫu với chuỗi tiện ích đẳng cấp, Era Central City Thái Bình hứa hẹn trở thành bến đỗ an cư cho giới tinh hoa, chuyên gia quốc tế và điểm đến vui chơi giải trí sôi động bậc nhất Thái Thụy.

Chuỗi tiện ích tiên phong

Mang theo sứ mệnh tiên phong cho diện mạo đô thị tại thị trấn Diêm Điền (Thái Thụy) trên đà hội nhập quốc tế, Era Central City Thái Bình được đầu tư chỉn chu để trở thành một khu đô thị toàn cầu đa sắc với hơn 30 tiện ích đồng bộ đẳng cấp. Trong đó, nhiều tiện ích lần đầu xuất hiện tại địa phương.

Điểm nhất đầu tiên là Era Grand Park - Công viên kỷ nguyên đa sắc với quy mô rộng tới hơn 5.000m2 đã hoàn thiện, mang tới không gian xanh mát ngập tràn cùng hàng loạt tiện ích đẳng cấp. Nổi bật là quảng trường nhạc nước ánh sáng lần đầu tiên xuất hiện tại Diêm Điền, mang đến cho cư dân và du khách những màn trình diễn nhạc nước và ánh sáng hoành tráng.

Era Grand Park còn sở hữu con đường cổng vòm đa sắc ấn tượng, khu vui chơi trẻ em ngoài trời đa sắc màu. Nơi đây đã, đang và sẽ trở thành tâm điểm hội tụ của cư dân và du khách thập phương mỗi dịp cuối tuần.

Tiếp theo là Era Tower - trung tâm thương mại, giải trí thời thượng lần đầu xuất hiện tại Diêm Điền được đầu tư xây dựng với đa cấp độ trải nghiệm. Từ Era Plaza tại khối đế quy tụ hàng loạt thương hiệu tên tuổi về thời trang, mỹ phẩm, ẩm thực, dịch vụ giải trí, thư giãn, cà phê, bar rooftop… thu hút những tín đồ hàng hiệu và những vị khách thời thượng; cho tới hệ thống văn phòng và căn hộ khách sạn tại các tầng cao.

Đồng thời, chuỗi tiện ích đẳng cấp khác sắp được xây dựng như: trung tâm giải trí và sự kiện quy mô lớn tại Diêm Điền, công viên Ánh Dương, trung tâm tiệc cưới và sự kiện White Palace, tổ hợp thể thao với sân bóng rổ, gym ngoài trời; công viên công cộng, sân pickleball đã hiện hữu… Tất cả hứa hẹn tạo nên khu đô thị sôi động và đáng sống bậc nhất Thái Bình.

Điểm đến dành cho giới tinh hoa và chuyên gia quốc tế

Nằm trên quy mô gần 23ha tại quốc lộ 39A, trung tâm thị trấn Diêm Điền, Era Central City Thái Bình bao gồm 80 căn biệt thự, 139 căn shophouse và 397 căn liền kề được thiết kế hiện đại, trẻ trung, bắt nhịp xu hướng toàn cầu. 

Không gian xanh trong đô thị được chú trọng khi dành tới 70% diện tích cho tiện ích và cảnh quan xanh, mang tới không gian sống trong lành và sinh thái hiếm có giữa một thủ phủ công nghiệp mới nổi. 

Nhờ lợi thế vị trí trái tim khu kinh tế ven biển Thái Bình, sát cạnh khu công nghiệp (KCN) Liên Hà Thái - KCN trọng điểm mang sứ mệnh tiên phong của Thái Bình và gần kề cảng Diêm Điền được quy hoạch mở rộng, Era Central City Thái Bình được dự đoán sẽ trở thành điểm đến cho giới chuyên gia quốc tế và nhân sự cao cấp trong nước đang đổ về Thái Bình theo sự dịch chuyển dòng FDI, tận hưởng một cuộc sống đẳng cấp với tiêu chuẩn chất lượng khác biệt.

Nếu như trước đây, các điểm vui chơi, giải trí tại Thái Thụy nằm rải rác cách xa nhau, gây khó khăn trong việc di chuyển. Thì tới hiện tại, sự xuất hiện của Era Central City Thái Bình với hệ sinh thái tiện ích đa lớp đã giải quyết nhu cầu sống - vui chơi - làm việc trong cùng một quần thể khép kín, hứa hẹn là bến đỗ cho một làn sóng chuyển cư của tầng lớp thượng lưu trong khu vực.

Chủ đầu tư cho biết, Hiện tại hệ thống tiện ích tại Era Central City Thái Bình đã được hoàn thiện 90%, bắt đầu đón người dân vùng lân cận ghé thăm và vui chơi giải trí đông đúc, đặc biệt là dịp cuối tuần.

Đại nhạc hội Era Central City Thái Bình

Với hệ tiện ích độc đáo và hấp dẫn, Era Central City Thái Bình không chỉ mang đến chốn an cư lý tưởng, mà còn hướng tới trở thành trung tâm sự kiện - vui chơi - giải trí - điểm đến hấp dẫn hàng đầu khu vực.

Trong tương lai gần, nơi đây sẽ là địa điểm được huyện Thái Thụy nói chung và thị trấn Diêm Điền nói riêng lựa chọn để tổ chức những lễ hội quy mô, sôi động vào những ngày lễ Tết, mang tới sắc màu mới cho bức tranh đô thị quốc tế đầy triển vọng.

Ngày 9/11, lần đầu tiên tại Thái Thụy diễn ra đại nhạc hội "Era Central City Thái Bình - Tần số đa sắc" tại Quảng trường Era Grand Park. Sự kiện quy tụ ca sĩ nổi tiếng như Hà Nhi, Phúc Tiệp, Thương Võ, Xuân Đức, XKEY Band... hứa hẹn mang tới bữa tiệc âm nhạc mãn nhãn và hoành tráng.

Bên cạnh đó, chương trình còn có các gian hàng ẩm thực đường phố đa dạng, các hoạt động nghệ thuật đường phố sôi động dành cho cả người lớn và trẻ em, tạo nên một đêm hội với những trải nghiệm riêng tại Era Central City Thái Bình.

Thông tin liên hệ:

Liên danh chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Sản xuất Xuất Nhập khẩu Phú Hưng - Công ty Cổ phần Lam Sơn Thái Bình

Hotline: 0587 181 181

Vị trí: mặt đường Quốc lộ 39A, thị trấn Diêm Điền, huyện Thái Thụy, Thái Bình.

(Dân trí) - 93% quỹ hàng trong số 1.104 căn hộ Art Residence của đợt ra hàng đầu tiên (gồm 4 tòa căn hộ 9 tầng) thuộc Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam đã được chốt mua ngay sau khi mở bán vào sáng 26/10.

2.000 nhà đầu tư miền Bắc đã đổ về nhà thi đấu Hà Nam để có cơ hội mua căn hộ 5 sao chỉ từ 1 tỷ đồng (được tính sau khi nhận ưu đãi 18%, không bao gồm thuế VAT và phí bảo trì) của chủ đầu tư Sun Group.

Sản phẩm hấp dẫn hàng đầu

Ông Hoàng Tùng Anh, Trưởng phòng kinh doanh của Công ty cổ phần Tập đoàn bất động sản Four Home chi nhánh Hà Nam cho biết, trong khi thị trường khó tìm ra căn hộ dưới 50 triệu đồng/m2 thì chính sách chiết khấu lên đến 18% do một chủ đầu tư hàng đầu như Sun Group tung ra là tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn dành cho khách thanh toán sớm.

"Do đó, khách hào hứng xuống tiền ngay khi đến thăm dự án. Giỏ hàng hết liên tục, không đủ bán. Hầu như không có cơ hội cho khách đến sau", ông Tùng Anh chia sẻ.

Thiết kế thông minh, sáng tạo, diện tích căn hộ tối ưu với không gian mở về chiều cao là "át chủ bài" hấp dẫn giới đầu tư bởi đây là loại hình căn hộ chưa từng có trên thị trường, mức giá vừa túi tiền của người trẻ mới đi làm, người già có chút tài sản tích lũy, người trưởng thành muốn có ngôi nhà thứ hai nghỉ dưỡng cuối tuần.

Đưa mẹ đi xem căn hộ mẫu 1 phòng ngủ +1, anh Nguyễn Văn Minh (TP Phủ Lý) cho biết với diện tích hữu dụng lên đến 68m2, gia đình anh có thể bố trí nhiều không gian sinh hoạt khác nhau, vừa riêng tư, vừa đầm ấm sum vầy.

"Giữa Phủ Lý đông đúc, chật chội, nếu xây nhà cũng không tìm được nơi có đủ tiện ích. Chắc chắn tôi sẽ mua 1 căn ở đây vừa hiện đại, văn minh, lại có đủ tiện ích. Ngày lễ, tết còn được xem bắn pháo hoa, tham gia lễ hội", anh Minh nói.

Anh Cao Tuấn Vũ, Trưởng phòng Kinh doanh bất động sản Bắc Bộ - Đất Xanh Miền Bắc - cho biết hầu hết khách thăm quan nhà mẫu đều thích thú với diện tích hữu dụng được sở hữu.

"Một số khách hàng thậm chí không quan tâm đến mức giá vì họ đã thích thiết kế của dạng căn hộ này và chọn sẵn tầng yêu thích rồi. Ngay khi chủ đầu tư công bố bảng hàng thì họ quyết định xuống tiền luôn vì không muốn bỏ lỡ", anh Cao Tuấn Vũ chia sẻ.

Ngoài khách Hà Nội, Hà Nam, anh Vũ còn nhận đặt hàng của rất nhiều khách đến từ Ninh Bình, Hưng Yên, Thái Bình… "Đây là đô thị nghỉ dưỡng trung tâm của cả vùng châu thổ sông Hồng, hiện chưa có dự án nào lớn đến vậy", anh Vũ khẳng định..

Sức hút căn hộ 1-2 tỷ đồng, bàn giao ngay sau 8 tháng

Ông Nguyễn Cao Cường, Phó tổng giám đốc Sun Property (thành viên Sun Group), chia sẻ: "Chúng tôi áp dụng nhiều biện pháp về thiết kế và công nghệ, kỹ thuật thi công giúp tối ưu diện tích căn hộ. Nhờ đó giá trung bình trên diện tích hữu dụng ở mức hợp lý 24-25 triệu đồng/m2. Chỉ với 1 đến 2 tỷ đồng là khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ tại Sun Urban City, hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích tại đây".

Sau khi chốt mua 1 căn hộ Art Residence tại tầng 6, chị Nguyễn Thị Thanh Thảo (TP Hưng Yên) cho biết mức giá sau khi áp dụng các chiết khấu, ưu đãi chỉ còn hơn 1 tỷ đồng, phù hợp túi tiền, với tiến độ thi công thần tốc. Do con gái đang theo học tại một trường liên cấp tại Hà Nam, ngày thường phải đi lại bằng xe, nên chị Thảo dự kiến chỉ 8 tháng sau, khi căn hộ được bàn giao, gia đình chị sẽ chuyển tới đây ở để thuận lợi cho việc học tập của con.

"Thời gian di chuyển từ Hưng Yên đi Phủ Lý chỉ 25 phút. Nhà tôi chốt ngay một căn khi nghe công bố giá vì đã hoàn toàn tin tưởng chất lượng xây dựng của Sun Group. Tôi cũng sẽ rủ bạn bè mình cùng mua để có nơi nghỉ ngơi, tụ tập cuối tuần", chị Thảo cho hay.

Đại diện chủ đầu tư khẳng định, khách mua nhà tại thời điểm này được nhận căn hộ ngay tháng 6/2025. Người mua sẽ trở thành những cư dân đầu tiên thụ hưởng hệ thống tiện ích điểm nhấn tại Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam hoàn thành ngay đầu năm như trục đại lộ lễ hội, chương trình nhạc nước dự kiến ra mắt Tết âm lịch 2025 và công viên nước Sun World dự kiến ra mắt dịp 30/4/2025.