(Dân trí) - Những mảnh vỡ tên lửa Storm Shadow đã được tìm thấy trên lãnh thổ Nga sau các cuộc tấn công của Ukraine. Moscow có thể sẽ đáp trả luôn và ngay trong hôm nay bằng vũ khí mới.

Nga sẽ dùng tên lửa mới đáp trả Ukraine 

Kênh Military Summarycho biết, theo các nguồn tin ủng hộ Moscow, những mảnh vỡ đầu tiên của tên lửa hành trình Storm Shadow đã được tìm thấy trên lãnh thổ Nga sau các cuộc tập kích của quân đội Ukraine (AFU).

Nga có thể sẽ đáp trả luôn và ngay trong hôm nay, khi một số báo cáo đầu tiên về tên lửa đạn đạo mới của họ đang được công bố rộng rãi, chuẩn bị tấn công. Tất cả đã sẵn sàng, chỉ chờ có lệnh là khai hỏa lập tức.

Ở Toretsk, vị trí địa lý cho thấy quân đội Nga (RFAF) đang tiến vào trung tâm thành phố và quận Sabalka. Ở Sabalka, lực lượng Kiev hiện có nguy cơ bị bao vây bởi những tiến bộ mới nhất của đối phương.

Phía Bắc Kurakhove, RFAF đang chiếm được phần lớn làng Sontsivka, nằm ở phía bắc Stari Terny, đồng thời họ cũng giành được lãnh thổ ở Berestky.

Phía Nam Kurakhove và ở trung tâm thành phố, lực lượng Moscow cũng gặt hái những thành công. Bây giờ họ kiểm soát khoảng 35% diện tích thành phố. Quân đội Nga cũng đang tiến dọc các cánh đồng và tình hình ở Kurakhove đang trở nên căng thẳng đối với AFU.

Lữ đoàn 79 Ukraine thừa nhận Illanka - ngôi làng phía nam Uspenivka - đã thất thủ.

 Kênh Rybarđưa tin, Moscow tập kích nhà máy Impuls ở Shostka thuộc vùng Sumy, gây ra một vụ nổ mạnh. Kiev giáng trả vào mục tiêu Nga ở Mariino thuộc vùng Kursk bằng tên lửa hành trình Storm Shadow.

Theo hướng Kursk, quân đội Nga đã tiêu diệt một xe tăng M1A1SA Abrams khác ở quận Sudzha, đồng thời hoàn tất việc dọn sạch các vị trí trong khu vực Olhovskaya Grove ở quận Korenevo.

Về phía Pokrovsk, lính xung kích RFAF đang chiến đấu ở vùng ngoại ô phía Đông Petrovka, tiến về Pokrovsk dọc theo tuyến đường sắt.

Tại Kurakhove, lực lượng Moscow đã kiểm soát Novoselidovka, đang chiến đấu ở Sontsevka và đã đạt được những bước tiến đáng kể trong thành phố.

Có thể thấy, RFAF tăng tốc rất nhanh ở Kurakhove với các trận đánh đô thị ác liệt. Hành lang cho AFU tháo chạy khỏi vòng vây này chỉ còn chưa đầy 5km trong khi đối phương đã phục sẵn ở cửa tử.

Kênh Military Chroniclescập nhật diễn biến mới nhất xác nhận, theo thông tin sơ bộ, trong đêm, lực lượng Kiev dường như đã rút lui từ trung tâm Kurakhove về khu công nghiệp ở phía Tây. Nếu thông tin này được xác nhận trong tương lai gần, thì thành phố có thể được lực lượng Moscow xóa sổ một cách an toàn, vì AFU sẽ không thể trụ lâu trên khu vực chỉ rộng 1x2km.

Nga xuyên thủng hàng phòng ngự Ukraine ở trung tâm Toretsk

Theo kênh RVvoenkoy, lực lượng Moscow liên tục tấn công Toretsk và tiến vào khu vực cao tầng của trung tâm thành phố, AFU xác nhận.

"Nếu đối phương còn có thể vượt qua được thì khó mà cầm cự! Họ cũng vẫn chưa cố gắng đánh bại chúng tôi trong khu vực mỏ Tsentralnaya", một chiến binh truyền thông của Ukraine với ký hiệu "Muchnoy" viết.

Đại diện nhóm chiến thuật của lực lượng Kiev, ông Bobovnikova cho biết, giao tranh ở khu vực Toretsk cũng đang diễn ra gần Nelipovka và Shcherbinovka, đối phương liên tục tấn công Toretsk.

Ukraine dồn toàn lực cố gắng đánh bật Nga khỏi đầu cầu Kupyansk

Kênh Readovkacho biết, theo kinh nghiệm của Quân khu phía Bắc trong biên chế quân đội Nga, việc Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky xuất hiện gần tiền tuyến Kupyansk, nơi giao tranh đang diễn ra ác liệt, báo hiệu một bước ngoặt lớn.

Ở đó, để thu hút sự chú ý của giới truyền thông, lực lượng đồn trú AFU vốn đã sứt mẻ nghiêm trọng liên tục dồn đến bờ phía Đông sông Oskol, cố gắng bằng cách nào đó đảo ngược bước tiến của đối phương.

Tuy nhiên, quân đội Nga tiếp tục chiến đấu thành công và mở rộng vùng kiểm soát tại Kupyansk, bất chấp các đợt  phản công được tổ chức vội vã của Ukraine. 

Cụ thể, RFAF hoạt động ở phía bắc Kupyansk trên bờ phía đông của Oskol đã đạt được nhiều thành công hơn nữa. Lực lượng Kiev đã bỏ lại các tòa nhà dân cư thấp tầng ở phía bắc khu công nghiệp. Quân đội Nga đã mở rộng hành lang tiếp tế xa hơn về phía Tây từ nhà máy thức ăn chăn nuôi.

Nhưng những thành công này của lính xung kích RFAF đi kèm với các đợt phản công quy mô lớn của các đơn vị đối phương, bắt đầu sau chuyến thăm Kupyansk của ông Zelensky.

Chuyến thăm của nhà lãnh đạo đã khiến lực lượng Kiev bắt đầu đưa tất cả quân tiếp viện có sẵn đến bờ đông của Oskol và thậm chí đưa nhân viên của các đơn vị hậu cần vào trận chiến. Có thể cho rằng Zelensky đã ra lệnh khôi phục tình hình, bất kể thế nào.

Theo một số nguồn tin, AFU đã phản công dữ dội nhưng bất thành và mọi thứ dường như lại bắt đầu từ số 0. Những tổn thất của lực lượng Kiev là rất lớn khi hầu như không có điều kiện tiên quyết để giải quyết nhiệm vụ chung.

Cần phải xem xét vấn đề lý do dẫn đến thất bại của "kế hoạch không có kế hoạch" trong việc thực hiện mệnh lệnh của Chỉ huy Tối cao nhằm đẩy lực lượng Moscow ra khỏi Kupyansk.

Quân đội Ukraine tập trung mọi nỗ lực vào các vị trí của đối phương trong khu vực nhà máy sữa hộp, tiệm bánh và kho dầu.

AFU, với lực lượng không mấy tinh nhuệ, đã quyết định tấn công trực diện vào các đơn vị RFAF để đánh bật họ khỏi một số đối tượng trong khu công nghiệp của thành phố, qua đó hình thành một mặt trận ổn định ở các vị trí có lợi, cho phép tiến hành các đợt phản công tiếp theo với hy vọng đẩy hoàn toàn các đơn vị Nga ra khỏi Kupyansk. Nhưng kế hoạch này đã thất bại.

Quân đội Nga ở Kupyansk tiếp tục tiến công, mở rộng vùng kiểm soát, điều vốn đã trở thành áp lực cho AFU, sẽ sớm biến thành một cuộc khủng hoảng thậm chí còn lớn hơn đối với lực lượng Kiev trong thành phố.

Bộ Tổng tham mưu Ukraine: Nga tích cực tấn công Pokrovsk

Ukrainska Pravdađưa tin, báo cáo tối 20/11 của Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết: "Kể từ đầu ngày, đã xảy ra 147 trận giao tranh, đối phương đã tiến hành một cuộc tấn công bằng tên lửa, 61 đợt không kích bằng 91 bom KAB, sử dụng hơn 560 UAV cảm tử và thực hiện hơn 3.000 trận pháo kích bằng nhiều loại vũ khí khác nhau".

Bộ Tổng tham mưu Ukraine khẳng định AFU đã cơ bản đẩy lùi các nỗ lực của Nga ở Kharkov, Kupyansk, Liman, Seversk, Kramatorsk, Toretsk, Vremovsky và Dnieper. Lực lượng Phòng vệ tiếp tục hoạt động ở khu vực Kursk.

Đối phương đang tấn công dữ dội vào lực lượng phòng thủ Ukraine theo hướng Pokrovsk. Tại đây, trong ngày, họ thực hiện 33 hành động xung phong. Tại Kurakhove, có 23 trận giao tranh, báo cáo viết.

Ukraine cảnh báo không kích trên toàn quốc

Không quân Ukraine cho biết, rạng sáng nay 21/11, cảnh báo không kích đã được phát đi trên toàn quốc do mối đe dọa về tên lửa đạn đạo. Sau đó, họ xác nhận MiG-31K và máy bay ném bom chiến lược Tu-95MS của Nga đã cất cánh.

Cảnh báo có đoạn: "Mối đe dọa sử dụng vũ khí đạn đạo, các khu vực đã ban bố cảnh báo không kích".

Anh từ chối xác nhận tên lửa Stortm Shadow tấn công Nga

BBCđưa tin, Bộ trưởng Quốc phòng Anh John Healey đã từ chối xác nhận các báo cáo rằng Ukraine đã phóng tên lửa tầm xa do Anh sản xuất vào Nga.

Ông Healey đã phát biểu tại quốc hội, lưu ý rằng "hành động của Ukraine trên chiến trường tự nói lên điều đó".

Bộ trưởng nói với các nghị sĩ rằng ông đã nói chuyện với người đồng cấp Ukraine Rustem Umerov ngày hôm qua và họ đã trao đổi về "phản ứng mạnh mẽ" của Ukraine đối với sự leo thang gần đây của Nga, cũng như kế hoạch của Anh nhằm hỗ trợ Ukraine đến năm 2025.

"Tôi không thể cung cấp thêm thông tin chi tiết về hoạt động tại thời điểm này", ông Healey cũng lưu ý.

Trước đó, các nguồn tin phương Tây đã xác nhận rằng lực lượng Kiev đã sử dụng tên lửa hành trình Storm Shadow của Anh lần đầu tiên chống lại các mục tiêu quân sự ở Nga.

Các phương tiện truyền thông trước đó đã đưa tin rằng Anh đã âm thầm chấp thuận cho phép Ukraine tấn công các mục tiêu của Nga bằng tên lửa hành trình được chuyển giao để đáp trả việc Nga triển khai quân đội Triều Tiên.

12 quốc gia châu Âu và Ukraine có định dạng mới về hợp tác quốc phòng

European Pravdađưa tin, Bộ trưởng Quốc phòng Ukraine Rustem Umerov cho biết, phiên họp đầu tiên của định dạng Nhóm phương Bắc - Ukraine, gồm 12 quốc gia châu Âu và được thiết kế để thúc đẩy sự phát triển của hợp tác quốc phòng, đã diễn ra tại Đan Mạch.

Định dạng Nhóm phương Bắc - Ukraine bao gồm các quốc gia Bắc Âu (Đan Mạch, Thụy Điển, Phần Lan, Na Uy, Iceland), các nước Baltic, cũng như Anh, Đức, Hà Lan và Ba Lan.

Theo ông Umerov, người đứng đầu bộ quốc phòng của các quốc gia tham gia đã bàn về các kế hoạch cho năm 2025, nhu cầu cấp thiết của Ukraine và "cách đảm bảo phối hợp cùng nhau nhanh nhất có thể".

"Đầu tư vào ngành công nghiệp quốc phòng Ukraine là một ưu tiên riêng biệt. Ngày càng có nhiều quốc gia tham gia tài trợ cho sản xuất của Kiev, bao gồm trong khuôn khổ "mô hình Đan Mạch": Thụy Điển, Na Uy, Litva", ông lưu ý.

Người đứng đầu Bộ Quốc phòng cho biết thêm rằng kỳ họp tiếp theo trong định dạng mới sẽ diễn ra tại Ukraine.

Tuần trước, ông Rustem Umerov cho biết Na Uy sẽ tài trợ cho việc sản xuất vũ khí và thiết bị của Ukraine, do đó tham gia "mô hình Đan Mạch" về hỗ trợ quân sự cho Ukraine.

Tháng trước, Thủ tướng Iceland, Đan Mạch, Na Uy và Thụy Điển đã bày tỏ sự quan tâm đến việc hợp tác hơn nữa với ngành công nghiệp quốc phòng Ukraine tại hội nghị thượng đỉnh Ukraine - Bắc Âu.

Bộ trưởng Ukraine bình luận về cuộc tấn công bằng Storm Shadow

CNNđưa tin, trong cuộc họp báo hôm 20/11, Bộ trưởng Quốc phòng Ukraine Rustem Umerov đã từ chối xác nhận hoặc phủ nhận việc Kiev sử dụng tên lửa Storm Shadow tấn công vào mục tiêu nằm sâu trong lãnh thổ Nga.

Bộ trưởng Umerov nói: "Chúng tôi sử dụng mọi biện pháp để bảo vệ đất nước, vì vậy chúng tôi sẽ không đi vào chi tiết. Nhưng chúng tôi chỉ đơn giản nói rõ rằng chúng tôi có khả năng và có thể phản ứng".

Ông cũng nói thêm rằng Ukraine sẽ tự vệ và chống trả bằng mọi phương tiện có sẵn.

Một phát ngôn viên của Bộ Quốc phòng Anh cũng từ chối bình luận về việc Kiev sử dụng tên lửa Storm Shadow.

Theo Bloomberg, vào ngày 20/11, AFU đã lần đầu tiên sử dụng tên lửa hành trình Storm Shadow của Anh chống lại các mục tiêu quân sự trên lãnh thổ Nga.

Hà Lan bàn giao 2 chiếc F-16 cuối cùng cho Romania để tập trận

European Pravdađưa tin, Bộ Quốc phòng Hà Lan thông báo hôm 20/11 cho biết họ đã bàn giao 2 máy bay chiến đấu F-16 cuối cùng của mình cho trung tâm huấn luyện tại Căn cứ Không quân Fetesti của Romania.

Trong số 18 chiếc F-16 mà Hà Lan hứa, 2 chiếc cuối cùng đã được chuyển giao cho Trung tâm huấn luyện F-16 châu Âu tại Romania vào chiều 20/11.

"Lúc đầu, các máy bay chỉ được sử dụng để huấn luyện phi công Romania, và bây giờ là cả phi công Ukraine", Bộ Quốc phòng Hà Lan cho biết thêm.

Trung tâm huấn luyện F-16 tại Fetești đã mở cửa vào tháng 11/2023 như một phần trong nỗ lực của các đồng minh nhằm huấn luyện phi công Ukraine trên các máy bay chiến đấu phương Tây.

Theo thỏa thuận hợp tác, Bộ Quốc phòng Romania cung cấp căn cứ không quân cho các cuộc tập trận, Hà Lan cung cấp máy bay F-16 và Lockheed Martin cung cấp hướng dẫn viên và dịch vụ.

Vào tháng 9, nhóm phi công Ukraine đầu tiên đã bắt đầu làm chủ F-16 tại trung tâm.

(Dân trí) - 5 quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn có tổng diện tích gần 3.500ha trên các xã Phù Linh, Tiên Dược, Mai Đình, Đông Xuân, Quang Tiến, Phù Lỗ và thị trấn Sóc Sơn.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành hàng loạt quyết định duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 1, 2, 4, 5 và 6, tỷ lệ 1/2.000. 

Theo đó, phân khu đô thị Sóc Sơn khu 1 thuộc địa giới hành chính các xã Phù Linh, Tiên Dược, Mai Đình và thị trấn Sóc Sơn. Diện tích đất lập quy hoạch khoảng hơn 625ha, dân số đến năm 2030 khoảng gần 50.000 người.

Phía tây bắc giáp đường tỉnh lộ 131 và quốc lộ 3. Phía bắc giáp khu dân cư và đất nông nghiệp thôn Phù Mã, xã Phù Linh. Phía đông giáp hành lang bảo vệ đường sắt quốc gia Hà Nội - Thái Nguyên. Phía nam giáp đường quy hoạch mặt cắt 50m - đường từ cụm công nghiệp tập trung đi xã Xuân Giang. 

Phân khu 1 có tính chất là trung tâm của huyện với các chức năng hành chính chính trị, quảng trường, công viên cây xanh đô thị, khu trung tâm thương mại tài chính và dịch vụ, bảo tàng, nhà hát... Đồng thời, đây là khu vực đô thị hiện hữu chỉnh trang kết hợp phát triển đô thị mới. 

Phân khu đô thị Sóc Sơn khu 2 thuộc các xã Tiên Dược, Mai Đình, Đông Xuân. Phía bắc giáp đường quy hoạch mặt cắt 50m từ cụm công nghiệp tập trung đi xã Xuân Giang (giáp phân khu 1). Phía tây giáp cụm công nghiệp tập trung Sóc Sơn (giáp phân khu 4). 

Phía nam giáp đường quy hoạch quốc lộ 18 mới (giáp phân khu 6). Phía đông giáp hành lang bảo vệ đường sắt quốc gia Hà Nội - Thái Nguyên (giáp phân khu 3). Quy mô phân khu khoảng 425ha; dân số đến năm 2030 khoảng gần 49.000 người. 

Phân khu 2 là khu vực đô thị hóa, có tính chất là khu vực đô thị mới kết hợp cải tạo chỉnh trang làng xóm hiện có; là một phần không gian của quảng trường trung tâm đô thị vệ tinh; là khu vực thương mại, dịch vụ và các chức năng công cộng, phụ trợ hỗn hợp gắn với Cảng hàng không quốc tế Nội Bài, ga Đa Phúc.

Phân khu đô thị Sóc Sơn khu 4 thuộc các xã Tiên Dược, Mai Đình, Quang Tiến với quy mô khoảng 554ha, dân số khoảng 21.000 người đến năm 2030. 

Phía tây bắc giáp đường tỉnh lộ 131 (giáp phân khu 5). Phía đông bắc và phía đông giáp tuyến đường nối sân bay Nội bài đi trung tâm đô thị vệ tinh (giáp phân khu 1 và 2). Phía nam giáp đường quy hoạch QL18 mới.

Phân khu có tính chất là cụm công nghiệp tập trung, gồm khu công nghiệp Nội Bài, các cụm công nghiệp CN2 và CN3, khu nhà ở công nhân và công trình công cộng; khu dân cư làng xóm được giữ lại chỉnh trang, cải tạo.

Phân khu đô thị Sóc Sơn khu 5 (khu vực hồ Đồng Quan và phụ cận) thuộc các xã Quang Tiến, Phù Linh, Mai Đình, Tiên Dược và thị xã Sóc Sơn. Quy mô lập quy hoạch khoảng 1.340ha và dân số khoảng gần 60.000 người đến năm 2030.

Phía bắc giáp khu du lịch văn hóa, nghỉ ngơi cuối tuần khu vực Đền Sóc (thuộc phân khu 7). Phía đông bắc giáp đường nối từ quốc lộ 3 đi Đền Sóc. Phía đông nam giáp các phân khu 1 và 4, một phần phía đông giáp đường sắt quốc gia Hà Nội - Thái Nguyên (giáp phân khu 3).

Phần nội thị phân khu 5 quy mô 515ha có chức năng là các khu vực đô thị, gồm khu ở mới, công trình công cộng, giáo dục, y tế, thương mại, khách sạn và văn phòng; các khu vực làng xóm hiện hữu; các khu vực an ninh quốc phòng. 

Phần ngoại thị diện tích 825ha, gồm các chức năng chính là khu cây xanh tập trung; các khu vực làng xóm hiện hữu được cải tạo; các khu vực an ninh quốc phòng; cụm du lịch Đền Sóc - hồ Đồng Quan gồm các khu tổ hợp du lịch thể thao, vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng sinh thái gắn với các vùng cảnh quan hồ Đồng Quan, hồ Đồng Chằm, trung tâm cứu hộ động vật hoang dã.

Phân khu đô thị Sóc Sơn khu 6 thuộc địa giới hành chính các xã Đông Xuân, Mai Đình, Phù Lỗ, có diện tích quy hoạch khoảng 523ha; dân số 16.000 người đến năm 2030.

Phía đông giáp nút giao đường quốc lộ 18 hiện có với đường quốc lộ 19 quy hoạch mới. Phía bắc giáp hướng tuyến đường quốc lộ 18 quy hoạch mới (giáp phân khu 2 và 3). Phía nam giáp đường quốc lộ 18 hiện có. Phía tây giáp đường nối sân bay Nội Bài đi trung tâm đô thị vệ tinh.

Về tính chất, cụm công nghiệp vừa và nhỏ và các khu vực làng xóm hiện hữu, công viên cây xanh sinh thái gồm hai khu vực. Trong đó, khu vực trong phạm vi xây dựng đô thị gồm các chức năng công cộng, hỗn hợp phục vụ khu đô thị đại học và dịch vụ phụ trợ Cảng hàng không quốc tế Nội Bài.  

Với ngoài phạm vi xây dựng đô thị, gồm các khu công viên cây xanh sinh thái quy mô lớn, đóng vai trò là vùng đệm chuyển tiếp giữa khu vực đô thị vệ tinh và vùng nông thôn phía nam huyện Sóc Sơn; gồm các cụm công nghiệp vừa và nhỏ huyện Sóc Sơn và một số cơ sở sản xuất công nghiệp; các khu vực làng xóm hiện hữu được cải tạo, chỉnh trang.

Tại các quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch trên, TP Hà Nội giao UBND huyện Sóc Sơn là đơn vị lập quy hoạch, chịu trách nhiệm thực hiện theo đúng quy định; phối hợp với các sở, ngành và các cơ quan đơn vị liên quan để xác định các dự án đầu tư trong khu vực nghiên cứu; tổ chức lấy ý kiến rộng rãi về nội dung các đồ án quy hoạch phân khu. 

UBND TP Hà Nội cũng yêu cầu các sở ngành trực thuộc UBND TP và các đơn vị liên quan có trách nhiệm phối hợp cung cấp thông tin, tài liệu, số liệu cho UBND huyện Sóc Sơn phục vụ công tác nghiên cứu lập đồ án quy hoạch phân khu đô thị đảm bảo đồng bộ với các quy hoạch ngành, chuyên ngành, lĩnh vực liên quan.

(Dân trí) - Gần đây, sau thông tin về chủ trương đột phá, dự án mới liên tục được tháo gỡ rào cản, quyết liệt triển khai, thị trường Đà Nẵng tiếp tục ghi nhận tín hiệu tích cực, khi dòng tiền đầu tư mới bắt đầu đổ về phân khúc cao cấp, hạng sang.

Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm tại thị trường bất động sản Đà Nẵng tháng 9 tăng 27% so với cùng kỳ năm 2023, lượng tin đăng tăng tới 52% so với cùng kỳ năm ngoái, trong đó, lượng tìm kiếm của người Hà Nội ngày càng chiếm tỷ trọng lớn và tăng 90% trong quý II so với quý liền trước. Chỉ số này phần nào chứng tỏ sự quan tâm của các nhà đầu tư ngoại tỉnh đến thị trường đầy tiềm năng, tạo đà cho chu kỳ phát triển bền vững thời gian tới.

Theo giới đầu tư, có nhiều yếu tố góp phần vào sự quan tâm của họ đối với thị trường bất động sản Đà Nẵng, trong đó, điểm đáng chú ý nhất là thành phố đang tập trung hoàn thành đề án thành lập khu thương mại tự do Đà Nẵng. Chủ trương này được kỳ vọng trở thành động lực mới để phát triển kinh tế, tác động quan trọng tới du lịch và đặc biệt là thúc đẩy thị trường bất động sản.

Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn, trong giai đoạn 2026 - 2030, khi Đà Nẵng triển khai thực hiện đầu tư nhiều công trình hạ tầng trọng điểm thì dự án bất động sản ra mắt, vận hành trong thời điểm này sẽ hưởng lợi lớn. Với tầm nhìn, định hướng du lịch bền vững đến năm 2045, các dự án sẽ tạo điểm nhấn trên các tuyến đường huyết mạch về du lịch biển, nổi bật là tuyến đường Võ Nguyên Giáp, Võ Văn Kiệt.

Chuyên gia này cũng cho rằng, Đà Nẵng hội tụ đủ các yếu tố để trở thành điểm đến tiềm năng của bất động sản hàng hiệu. Trong bối cảnh bất động sản hạng sang tại TPHCM hay Hà Nội đã gần đến thời điểm "chốt lãi", việc dòng tiền đầu tư tìm đến thị trường còn rộng dư địa - giàu tiềm năng như Đà Nẵng là một xu hướng tất yếu.

Hiện tại, điểm mới của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 mang lại ý nghĩa đặc biệt quan trọng khi gián tiếp công nhận loại hình bất động sản du lịch có công năng hỗn hợp đáp ứng đủ điều kiện để kinh doanh, từ đó hứa hẹn đem lại tiềm năng cho thị trường căn hộ du lịch sôi động trở lại tại Đà Nẵng.

Ông Võ Thành Lâm, CEO Bất động sản Bản Việt (VCRE) - chủ đầu tư dự án bất động sản thương hiệu Nobu Danang ngay mặt tiền biển Mỹ Khê - cho rằng, nền kinh tế đang tăng trưởng và vị trí then chốt khiến Đà Nẵng trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các doanh nghiệp, nhà đầu tư.

"Đây cũng là lực đẩy thiết yếu, bên cạnh việc áp dụng cơ chế đặc thù, để Đà Nẵng lấy lại vị thế cạnh tranh, kể cả với những thị trường lớn nhất. Chúng tôi cũng như các doanh nghiệp uy tín khác chắc chắn sẽ lựa chọn phát triển các dự án nghỉ dưỡng theo hướng chất lượng, khác biệt hơn ở chu kỳ mới", ông Lâm nhận định.

Những điểm khác biệt là việc hạn chế về số lượng, đầu tư bài bản, dịch vụ đẳng cấp thế giới, pháp lý rõ ràng. Việc Nobu Danang được cấp phép xây dựng cũng đã phần nào chứng tỏ vị thế của loại hình bất động sản du lịch hạng sang, sẵn sàng trở lại thị trường với phiên bản hoàn chỉnh nhất.

Nobu Danang còn ghi điểm bởi tầm nhìn 100% hướng biển, tập trung vào trải nghiệm đẳng cấp, khả năng khai thác hiệu quả, gia tăng lợi ích cho khách hàng. Đây là chiến lược khác biệt so với nhiều dự án căn hộ nghỉ dưỡng khác, thường có quy mô lớn, dàn trải, dẫn đến khó khăn trong quản lý, vận hành và duy trì giá thuê cao.

Ông Lâm cũng chia sẻ, quy mô phù hợp sẽ gia tăng giá trị vận hành, tối ưu công suất cho thuê, nhất là giữa một thị trường cạnh tranh như Đà Nẵng. Quy trình thiết kế, vận hành chuẩn mực ở từng căn hộ để duy trì mức giá cho thuê cao chính là mấu chốt, đồng nghĩa với mục tiêu gia tăng giá trị tài sản theo thời gian, kích hoạt giao dịch thị trường thứ cấp sôi động trong tương lai.

Dự án dự kiến hoàn thành năm 2027 để những khách hàng sở hữu Nobu Danang có trong tay một tài sản biểu tượng, đáng sống, đáng đầu tư ngay số 1 Võ Văn Kiệt, giao lộ Võ Nguyên Giáp.

Việc đưa Nobu - thương hiệu bất động sản hạng sang toàn cầu về Việt Nam là bước đi táo bạo nhưng thể hiện tầm nhìn lâu dài của VCRE. Nobu Danang sẽ góp phần đa dạng hóa trải nghiệm du lịch nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng và thu hút dòng tiền đầu tư nghỉ dưỡng chảy về thị trường du lịch hàng đầu miền Trung này.

Thông tin liên hệ:

Sales Gallery tại Đà Nẵng:

90 Võ Văn Kiệt, phường An Hải Đông, quận Sơn Trà

Experience Gallery tại TPHCM:

208 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Võ Thị Sáu, quận 3

Văn phòng VCRE Sales Center Hà Nội

Tầng trệt tòa nhà Pacific Place - 83B phố Lý Thường Kiệt, cửa Nam, Hoàn Kiếm, Hà Nội

(Dân trí) - Giới quan sát nhận định, phía Ukraine dường như gần đây đã có những phát ngôn bớt cứng rắn hơn khi cuộc chiến với Nga đã trải qua mốc 1.000 ngày.

Theo Telegraph, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky trong thời gian qua đã có những phát ngôn giảm đi sự quyết liệt trong bối cảnh Nga đang đạt được đà tiến trên chiến trường và tương lai viện trợ của Mỹ cho Kiev trở nên khó đoán định.

Báo Anh nhận định, những sự thay đổi này diễn ra sau khi ông Donald Trump đắc cử Tổng thống Mỹ. Ông là người từng chỉ trích các khoản viện trợ của Mỹ cho Ukraine và tuyên bố sẽ giúp khép lại chiến sự trong 24 giờ.

Sự thay đổi rõ ràng nhất có thể ghi nhận chính là phát biểu của ông Zelensky vào tối 20/11 khi trả lời phỏng vấn Fox News. Ông đã thừa nhận rằng Crimea, bán đảo Nga sáp nhập vào năm 2014, không thể giành lại bằng vũ lực.

Trước đó, vào năm 2023, Ukraine từng tuyên bố mở cuộc phản công lớn, với mục tiêu giành lại bán đảo nhưng thất bại. Ngoài ra, Kiev cũng không ít lần tuyên bố sẽ lấy lại Crimea từ tay Nga bằng biện pháp quân sự.

Tuy nhiên, trong tuần này, ông Zelesnky thừa nhận: "Chúng tôi không thể để hàng chục nghìn người dân phải thiệt mạng để giành lại Crimea. Chúng tôi hiểu rằng Crimea có thể được trả lại bằng biện pháp ngoại giao".

Đây không phải là lần đầu ông Zelensky thay đổi cách diễn đạt trong thời gian qua.

Tuần trước, ông Zelensky đã ám chỉ rằng ông biết thời gian cho mục tiêu chiến thắng Nga trên chiến trường đang cạn dần vì ông Trump sẽ thúc đẩy Ukraine vào các cuộc đàm phán.

"Chắc chắn rằng chiến sự sẽ kết thúc sớm hơn với các chính sách của nhóm hiện sẽ lãnh đạo Nhà Trắng trong tương lai", ông nói.

Trước đó, ông Zelensky đã bác bỏ mọi cuộc đàm phán về thỏa thuận hòa bình với Nga và tuyên bố sẽ không từ bỏ bất kỳ lãnh thổ nào của Ukraine.

Trong bài phát biểu năm mới 2022-23 của ông, nhà lãnh đạo Ukraine tuyên bố: "Chúng ta chiến đấu và sẽ tiếp tục chiến đấu. Vì một từ quan trọng: Chiến thắng".

Gần đây hơn, trong bài phát biểu trước Đại hội đồng Liên hợp quốc vào tháng 9, ông Zelensky cho hay: "Chiến tranh không thể dễ dàng biến mất. Đó là lý do tại sao cuộc chiến này không thể được xoa dịu bằng các cuộc đàm phán".

Đó cũng là thông điệp tương tự vào tháng 10, trong bài phát biểu tại quốc hội Ukraine khi ông Zelensky nói rằng Nga sẽ "phải thua cuộc chiến" và rằng ông sẽ từ chối "trao đổi bất kỳ lãnh thổ nào của Ukraine".

Nhưng cuộc bầu cử ở Mỹ dường như đã thay đổi tất cả.

Ông Trump đã nói rằng ông muốn kết thúc nhanh chóng cuộc chiến ở Ukraine, điều đó có nghĩa là ông Zelensky có thể sẽ phải đạt được thỏa thuận với Nga.

Điều đó cũng có nghĩa là Tổng thống Ukraine trên thực tế có thể sắp mất đi đồng minh mạnh nhất của mình để tiếp tục cuộc chiến bằng vũ lực. Không gian để ông suy tính các chiến lược đã thu hẹp lại đáng kể.

John Foreman, cựu tùy viên quốc phòng Anh tại Kiev và Moscow, cho biết ông Zelensky đang thích nghi với thực tế mới.

"Tình hình Ukraine đang bấp bênh. Đây là một sự bùng nổ mới của chủ nghĩa hiện thực sau chiến thắng của ông Trump", ông nói với The Telegraph.

Trong khi đó, người dân Ukraine cũng đã mệt mỏi với cuộc chiến kéo dài nhiều năm qua.

Cuộc thăm dò của công ty Mỹ Gallup được thực hiện vào tháng 8 và tháng 10 năm 2024 cho thấy, 52% người Ukraine được hỏi muốn Kiev đàm phán để chấm dứt chiến sự càng sớm càng tốt, trong khi 38% tin rằng Ukraine cần phải chiến đấu cho đến khi giành chiến thắng.

Đây là lần đầu tiên trong khảo sát của Gallup mà phần lớn người tham gia muốn khép lại cuộc chiến. Trong khảo sát năm 2022 và 2023, con số này lần lượt là 22% và 27%.