Nhận định, soi kèo Oxford United vs Leeds, 2h00 ngày 19/4: Chào Premier League
ậnđịnhsoikèoOxfordUnitedvsLeedshngàyChàtin tức bóng đá mới nhất Phạm Xuân Hải - 18/04/2025 07:27 Nhận định bóng đá giải khác
相关推荐
-
Nhận định, soi kèo Union Berlin vs Stuttgart, 23h30 ngày 19/4: Thay đổi lịch sử
-
Vừa qua chủ đầu tư Xuân Mai Sài Gòn kết hợp với các đơn vị phân phối đã tổ chức lễ ra mắt tòa căn hộ HR3, dự án Eco Green Saigon tại văn phòng bán hàng dự án. Sự kiện thu hút sự tham gia của đông đảo khách hàng và các nhà đầu tư. Kết quả, gần 90% giỏ hàng được bán ra đã tìm thấy chủ nhân. Đáng chú ý, nhiều căn hộ vị trí đẹp có đến 3, 4 khách hàng cùng đặt mua. Đây quả thực là những con số ấn tượng cho thấy sức hút đặc biệt đến từ dự án Nam tiến đầu tiên của chủ đầu tư Xuân Mai.
Lễ ra mắt tòa HR3 dự án Eco Green Saigon thu hút đông đảo khách hàng tham dự Cũng nhân dịp này, chủ đầu tư cũng đã công bố danh sách và trao tặng 7 suất học bổng Eco Bright đầu tiên cho các cư dân nhí có thành tích xuất sắc trong các cuộc thi quốc tế và quốc gia. Các suất học bổng giá trị được trích từ Quỹ khuyến học Eco Bright trị giá 1 tỷ đồng do Xuân Mai Sài Gòn thành lập. Hoạt động ý nghĩa này là tâm huyết của chủ đầu tư trong việc gắn kết và tạo dựng một cộng đồng cư dân văn minh, ưu tú tại dự án.
Eco Green Saigon là tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở đẳng cấp với quy mô 14,36ha, tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh (Quận 7, TP.HCM). Dự án được quy hoạch theo mô hình khép kín “all-in-one” với quần thể đồng bộ, hiện đại bậc nhất thành phố. Thông qua 5 tiêu chuẩn xanh khác biệt theo hướng Eco, bao gồm vị trí xanh, tiện ích xanh, không gian xanh, thiết kế xanh và trang thiết bị xanh, Eco Green Saigon sẽ mang đến cho cư dân một môi trường sống tiện nghi, an lành và bền vững.
Eco Green Saigon được ví như ốc đảo xanh khu Nam TP.HCM Tòa căn hộ HR3 vừa ra mắt sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất dự án, ngay giữa lòng 2 công viên nội khu Eco Green Central (rộng 3.5ha) và công viên Hương Tràm của thành phố (rộng 22ha). Điều này không chỉ tạo ra bầu không khí trong lành, thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên mà còn đem đến cho mỗi căn hộ tầm nhìn thoáng rộng, đẹp mắt.
Các căn hộ thuộc tòa HR3 có diện tích 55 - 74m2, bố trí 2 phòng ngủ, phù hợp với các gia đình trẻ hoặc gia đình hai thế hệ. Thiết kế khoa học, tận dụng tối đa ô thoáng, khoảng sáng đón nắng, gió tự nhiên, giúp các căn hộ luôn thoáng mát và gần gũi thiên nhiên. Đặc biệt, hầu hết các căn hộ tại đây đều có thiết kế nối thông phòng khách - phòng ăn - bếp, tạo ra một không gian chung rộng rãi để kết nối các thành viên, là nơi cả gia đình có thể cùng nhau sum họp, nghỉ ngơi, vui chơi sau mỗi ngày học tập, làm việc vất vả.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng rất kỹ càng trong việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện cho dự án. Ngoài các nguyên vật liệu xanh chuẩn Eco được sử dụng cho tòa nhà như tầm tường Acotec, sơn SKK, kính hộp Solar Control, các căn hộ HR3 cũng được trang bị hệ thống nội thất đẳng cấp thế giới như thiết bị bếp Teka, thiết bị vệ sinh Duravit, HansGrohe, thiết bị điện Schneider…
Sự góp mặt của Eco Green Sài Gòn đem đến cho khách hàng thêm một sự lựa chọn về một nơi an cư lý tưởng và một cơ hội đầu tư hấp dẫn. Hiện tại, dự án vẫn đang chào bán những căn hộ còn lại với nhiều ưu đãi hấp dẫn.
Thông tin chi tiết, liên hệ:
DKRA: 0917795005
ASAHI LAND: 0909597877
ĐXMN: 0933674114
Phát Hưng: 0937156969
Starlandlink: 0941567777.
Tìm hiểu thêm: eco-greensaigon.com.vn
Lệ Thanh
" alt="Căn hộ thứ 4 Eco Green Saigon 'hút khách hàng'">Căn hộ thứ 4 Eco Green Saigon 'hút khách hàng'
-
Vì sao nên mua? Tôi đăng hình ảnh mình cầm trên tay chiếc Galaxy Z Flip và nhận được nhiều lượt thích và bình luận hơn bất kỳ tấm ảnh sản phẩm mới nào mình từng chụp trước đây, từ iPhone tới Galaxy mới.
Chưa hết, khi đặt chiếc điện thoại lên bàn, hầu hết những người tôi gặp đều cầm máy lên săm soi và hỏi thăm về nó. Dĩ nhiên trước đây tôi cũng từng cầm nhiều smartphone cao cấp mới ra mắt của các hãng lớn nhưng chưa từng ai quan tâm nhiều như thế, ít nhất trong vòng 5 năm gần đây.
Nếu bạn cần một chiếc điện thoại độc đáo, khác lạ, và thoải mái với mức giá của máy thì không cần đọc hết bài này, cứ mang tiền ra cửa hàng mua ngay một chiếc thôi (nhưng tôi e ở thời điểm viết bài này thì đợt hàng đầu tiên của Z Flip đã hết).
Nếu bạn thuộc thế hệ 8x như tôi thì chắc chắn đã chứng kiến giai đoạn điện thoại di thời trước iPhone, tức trước năm 2007. Thời đó điện thoại có vô vàn kiểu dáng khác nhau, được xây dựng trên 3 kiểu dáng cơ bản: dạng thanh, dạng vỏ sò (hay gập), dạng trượt.
Thời kỳ đầu điện thoại chỉ có dạng thanh, sau đó chính Samsung và các nhà sản xuất Hàn Quốc nổi lên nhờ smartphone nắp gập. Sau đó là thiết kế trượt. Thời đó, nhìn vào điện thoại người ta phân biệt được điện thoại hãng nào, model gì.
Cho đến “thời kỳ iPhone”, chính iPhone đã kết liễu khả năng sáng tạo của các nhà thiết kế. Kể từ 10 năm nay, smartphone chỉ có một thiết kế duy nhất: một thiết bị hình chữ nhật với màn hình cảm ứng. Bạn sẽ không phân biệt ra được smartphone của hãng nào với hãng nào nếu lật mặt trước chúng lên đặt trên bàn, kể cả xem mặt sau nhiều khi cũng thấy giống.
Nên nếu bạn giống tôi - thích cái gì đó đặc biệt - thì hẳn bạn sẽ chán ngán với thiết kế smartphone trong nhiều năm nay. Do đó khi cầm chiếc Z Flip lên, tình yêu của tôi với smartphone được khơi dậy khá mạnh - giống như trước đây từng được cầm chiếc Dell Streak, hay cầm Xiaomi Mi Mix, hay cầm iPhone 7 Plus màu đen, hay chiếc Oppo Find X, hay Galaxy Fold vậy.
Là một smartphone cao cấp nên Galaxy Z Flip hoạt động mượt mà, cấu hình mạnh mẽ, camera chất lượng cao, thế nên tôi hoàn toàn yên tâm yếu tố này. Điều còn lại làm tôi thích thú nhất chính là điểm đặc biệt nhất của nó: thiết kế gập. Thiết kế gập khiến hành động gập máy thật kỳ diệu làm sao. Đã hơn chục năm ròng rồi mới có cảm giác lại gập một chiếc điện thoại!
Tưởng tượng bạn nghe điện thoại xong thì tự tin gập máy “phập” một tiếng, thật thanh lịch và độc đáo chứ! Hay bất kỳ khi nào cần cho máy “nghỉ”, thay vì bấm nút nguồn như điện thoại Android khác, bạn chỉ cần đơn giản gập máy lại trước sự kinh ngạc của nhiều người.
Nếu đi dạo hay đi mua sắm hay đi đâu đó, thay vì cầm một “cục” hình chữ nhật trên tay, bạn cầm một “cục” hình vuông nằm gọn trong lòng bàn tay, nhất là cục hình vuông màu tím, thì chắc chắn thiết bị của bạn khác hẳn mọi người. Khi có cuộc gọi tới, bạn bình thản mở máy ra để nghe, thật khác biệt!
Máy có một màn hình 1,1 inch bên ngoài khi gập lại. Màn hình này hiển thị ngày giờ và một số thông báo. Đặc biệt, nếu bạn muốn chụp hình selfie khi máy đang gập thì chỉ cần bấm hai lần nút nguồn, màn hình này sẽ kích hoạt. Tưởng tượng hình ảnh của bạn nằm trong màn hình nhỏ xíu dùng để chụp selfie, cũng thật thú vị.
" alt="Trải nghiệm Galaxy Z Flip: Có nên mua điện thoại nắp gập không?">Trải nghiệm Galaxy Z Flip: Có nên mua điện thoại nắp gập không?
-
Căn hộ siêu sang của ngôi sao võ thuật Thành Long.
Khu chung cư siêu sang NAGA nằm trong Đông Trực Môn thuộc khu phía Đông của Bắc Kinh, là vị trí được cho là đắc địa và có khí chất hoàng gia bậc nhất Bắc Kinh.
Căn hộ của Thành Long ở NAGA có tổng diện tích khoảng 1200 m2. Theo như Thành Long tiết lộ, có 8 người bạn của anh đã sở hữu một căn hộ tại đây.
Được biết, căn chung cư cao cấp này đã được Thành Long tặng cho con trai Phòng Tổ Danh nhân dịp sinh nhật lần thứ 28 của cậu.
Biệt thự dát vàng tại Beverly Hills
Nam diễn viên mua một biệt thự ở Beverly Hills, với giá 10.5 triệu USD, nơi đây là nhà của nhiều sao Hollywood thuận lợi cho ông khi làm việc tại đây.
Biệt thự dát vàng của Thành Long trên đất Mỹ.
Căn biệt thự được xây dựng năm 1986 với tổng diện tích lên tới 7.600 m2. Ngôi nhà trang bị đầy đủ tiện nghi cao cấp với 5 phòng riêng cùng hội trường lớn, hầm rượu, phòng khách, phòng ăn với 5 phòng ngủ, 1 phòng tập gym, 1 bể bơi ngoài trời và 1 spa.
Phòng khách mang đậm kiến trúc Pháp
Ngôi nhà này có sàn là gỗ sồi, cầu thang cổ điển, rất phù hợp với ông khi tới Mỹ đóng phim, giảng dạy về điện ảnh. Thậm chí đồ nội thất bên trong đều là loại thượng hạng và thậm chí còn được dát vàng.
Thành Long trong căn biệt thự dát vàng
Phòng khách của tòa nhà. Công trình mang phong cách kiến trúc Pháp, được xây dựng năm 1986, sửa lại năm 1998.
Phòng thưởng thức rượu
Các vật dụng trong nhà đều vô cùng hiện đại
Biệt thự nằm trên diện tích 7.638 feet vuông, năm 2013 giá khoảng 7,8 triệu USD, giờ là 12,5 triệu USD.
Khoảng không tòa nhà rất lớn, từ nhà bếp, chỗ chơi của trẻ, nơi thưởng thức rượu.
Phòng tập gym
Phòng chiếu phim hiện đại
Khoảng không gian rộng rãi, xanh mướt để gia chủ thư giãn
Hồ bơi với nước trong vắt
Theo Người đưa tin
Khung cảnh lộng lẫy tại căn biệt thự khủng nhà Bảo Thy được dân mạng ví như tòa lâu đài trước giờ nữ ca sĩ về nhà chồng
Trước giờ lên xe hoa, nhà thờ và biệt thự của gia đình Bảo Thy đã được trang hoàng cực kỳ lộng lẫy.
" alt="'Cả thế giới' gói gọn trong biệt thự siêu sang, dát vàng của Thành Long">'Cả thế giới' gói gọn trong biệt thự siêu sang, dát vàng của Thành Long
-
Nhận định, soi kèo Everton vs Man City, 21h00 ngày 19/4: Đối thủ khó nhằn
-
Tháng trước, một bức tranh NFT của nghệ sĩ kỹ thuật số Mike Winkelman (nghệ danh Beeple) đã được bán với giá 69,34 triệu USD, lập kỷ lục về giá ở cuộc đấu giá nghệ thuật ảo. Đây là tác phẩm đã được ông thực hiện từ năm 2013 ở dạng NFT - chứng chỉ xác thực kỹ thuật số chạy trên công nghệ blockchain.
Ban đầu, bức tranh này được đưa ra đấu giá ở mức 100 USD và nhanh chóng vượt mốc 1 triệu USD ngay trong ngày đầu tiên. Chỉ trong 20 phút ở lượt đấu giá cuối, các nhà thầu đã nhanh chóng đẩy giá của tác phẩm này từ 14,75 triệu USD lên tới 60,25 triệu USD. Tính cả phí đấu giá và phí bảo hiểm, người đấu giá thành công tác phẩm NFT này sẽ phải trả số tiền 69,34 triệu USD bằng tiền điện tử.
Sự kiện đấu giá này đã thu hút tới 22 triệu người xem cùng lúc và danh tính của người đấu giá thành công vẫn còn là một ẩn số. Mặc dù theo thông báo, người giành chiến thắng trong cuộc đấu giá là MetaKovan (sống ở Canada một thời gian và chuyển đến Singapore vào năm 2017), nhưng nhiều nguồn tin cho rằng, đây có thể là bí danh của doanh nhân tiền điện tử Vignesh Sundaresan hoặc BitAccess - đồng sáng lập công ty ATM bitcoin.
Cũng theo một số nguồn tin, tác phẩm này lẽ ra đã có thể được phát giá lên tới 70 triệu USD bởi Justin Sun của Tron (TRX). Đáng tiếc, sự cố kỹ thuật trên sàn đấu giá Christie đã giúp MetaKovan bất ngờ giành được chiến thắng. Ở vào thời điểm đó, Mike Winkelman chắc chắn không thể hình dung được khoản thuế khổng lồ mà bản thân sẽ phải đối mặt trong tương lai.
Cụ thể, hóa đơn thuế mà Mike Winkelman phải chi trả sau cuộc đấu giá này có thể lên tới hàng chục triệu USD. Ngoài việc báo cáo lợi nhuận từ tiền điện tử trên tờ khai thuế cá nhân, Winkelman cũng phải trả thuế thu nhập liên bang và tiểu bang đối với số tiền thu được từ việc bán các tác phẩm nghệ thuật. Sở Thuế vụ Mỹ (IRS) coi việc mua và bán NFT là hình thức thu nhập đầu tư, do đó sẽ bị yêu cầu thanh toán thuế thu nhập vốn.
Thuế tăng vốn áp dụng cho NFT, giống như thuế áp dụng cho việc bán cổ phiếu. Tuy nhiên, vì NFT được coi là có thể tái chế nên thuế suất của chúng thậm chí còn cao hơn, lên tới 28%. Ngoài ra, người mua và người bán cần hiểu rằng, tiền điện tử mà họ sử dụng để mua NFT cũng sẽ bị đánh thuế.
Hầu hết các tác phẩm nghệ thuật mã hóa được mua bằng các loại tiền điện tử, bao gồm Ethereum và WAX. Các loại tiền điện tử này cũng phải chịu thuế tăng vốn, tùy thuộc vào mức tăng giá trị của chúng kể từ lần mua ban đầu và khoảng thời gian người mua nắm giữ.
Nếu người mua nắm giữ tiền điện tử trong hơn một năm, họ sẽ cần phải trả thuế thu nhập vốn dài hạn. Đối với cá nhân có thu nhập từ 40.000 USD đến 441.000 USD, thuế suất thu nhập vốn dài hạn là 15%, đối với cá nhân có thu nhập vượt quá mức này, thuế suất là 20%. Mức thuế thu nhập cá nhân ngắn hạn đối với việc nắm giữ tài sản số dưới một năm có thể lên tới 39,6%.
Mặt khác, theo các chuyên gia pháp lý, NFT không cần phải trả thuế bán hàng như tác phẩm nghệ thuật thực tế, nhưng luật thuế sẽ sớm lấp lỗ hổng này. Sở Thuế vụ Mỹ đã bắt đầu đàn áp tiền điện tử trong những tháng gần đây. Những cá nhân không khai báo hoặc cố gắng che giấu tài sản số trong tờ khai thuế có thể phải đối mặt với các hình phạt nghiêm khắc từ IRS.
Nhiều người mua và người bán NFT có thể không biết các loại thuế và phí cao mà họ sẽ phải đối mặt. Shehan Chandrasekera, giám đốc chiến lược thuế tại CoinTracker cho rằng, khi nói đến thị trường NFT mới nổi, có quá nhiều yếu tố chưa biết, và nhiều người có thể không biết điều gì sẽ xảy ra vào ngày họ kê khai nộp thuế.
Phong Vũ
NFT là gì mà đột nhiên khiến giới truyền thông xôn xao?
Việc bạn gái của tỷ phú Elon Musk bán được bộ sưu tập NFT để thu về 5,8 triệu USD trong vòng vỏn vẹn 20 phút khiến Thung lũng Silicon xôn xao, giới truyền thông bắt đầu tìm hiểu xem rốt cuộc NFT là cái thứ gì.
" alt="Tác giả NFT đắt nhất thế giới phải đóng thuế “khủng”">Tác giả NFT đắt nhất thế giới phải đóng thuế “khủng”
- 最近发表
-
- Nhận định, soi kèo Fagiano Okayama vs Kashima Antlers, 12h00 ngày 20/4: Điểm tựa sân nhà
- Bé gái tử vong nghi mắc bạch hầu, 11 người đi đám tang nhập viện điều trị
- LG ngừng kinh doanh smartphone
- Tặng mũ bảo hiểm Honda cho học sinh Thanh Hóa
- Siêu máy tính dự đoán Leicester City vs Liverpool, 22h30 ngày 20/4
- MU cắn răng móc cục tiền trả 'ông kễnh' Sanchez
- Chấn chỉnh quản lý thuê bao di động trả trước
- Bluezone bổ sung thêm nhiều tiện ích hỗ trợ chăm sóc sức khỏe
- Nhận định, soi kèo Swansea City vs Hull City, 21h00 ngày 18/4: Chủ nhà vào phom
- Vinaphone nhắm giành vị trí á quân thị trường di động
- 随机阅读
-
- Nhận định, soi kèo Monaco vs Strasbourg, 0h00 ngày 20/4: Giữ chắc top 2
- Phân lô, bán nền sai quy định bị phạt đến 1 tỷ đồng
- 5 tiêu chuẩn xanh ở Eco Green Saigon
- Vinaphone nhắm giành vị trí á quân thị trường di động
- Nhận định, soi kèo Shimizu S
- Nam sinh viên tử vong khi về quê nghỉ lễ 2/9 vì sốt xuất huyết
- Kết quả bóng đá hôm nay 28
- Cái giá cay đắng của việc tiên phong hiến tạng cứu người
- Nhận định, soi kèo FC Seoul vs Gwangju, 17h00 ngày 19/4: Nhỏ mà có võ
- Bộ đàm không giới hạn
- Chấn chỉnh quản lý thuê bao di động trả trước
- Truyện Hoàng Quý Phi
- Nhận định, soi kèo Slutsk vs Slavia Mozyr, 21h30 ngày 18/4: Chia điểm!
- Giáo viên người nước ngoài đi du lịch ở Việt Nam lên cơn đau dữ dội vì thủ phạm này
- Hành trình hồi sinh của “đế chế” Microsoft ở tuổi 46
- LMHT: Cập nhật PBE ngày 12/02 – Sona đường trên và Aphelios bị nerf
- Soi kèo góc Espanyol vs Getafe, 2h00 ngày 19/4
- Tìm phương án đầu tư BĐS du lịch ‘chắc thắng’
- Thế Giới Di Động chuẩn bị ra mắt siêu ứng dụng
- Tế bào ung thư sinh sôi suốt 50 năm trên cổ người phụ nữ
- 搜索
-
- 友情链接
-