Nhận định, soi kèo Hull City vs Preston North End, 21h00 ngày 21/4: Bầy hổ dựa thế chân tường
相关文章
- 、
-
-
Lịch Thi Đấu Premier League 2020/2021NgàyGiờĐộiTỉ sốĐộiVòngKênh02/0102/0100:30Everton Lịch thi đấu bóng đá hôm nay ngày 1/10:1
West HamVòng 17K+PM02/0103:00Man Utd
2:1
Aston VillaVòng 17Xem video02/0119:30Tottenham
-:-
Leeds UnitedVòng 17K+PM02/0122:00Crystal Palace
-:-
Sheffield UnitedVòng 17K+PM"> -
Theo phân tích của nhiều chuyên gia, mức độ quan tâm, tính thanh khoản cao của những căn hộ có diện tích lớn ở trung tâm nội đô được lý giải bởi những nguyên do sau: The LegacyĐơn giá/m2 hấp dẫn
Thực tế, dù tổng giá bán các căn hộ có diện tích lớn cao, song đơn giá tính trên mỗi m2 lại thấp hơn, người mua vì vậy có lợi hơn. Cũng bởi vậy những người có khả năng tài chính thường ưa thích căn hộ có diện tích lớn để có không gian sống rộng rãi. Khi đó họ cũng chọn những dự án nằm ở trung tâm để được thụ hưởng hàng loạt lợi thế khác về tiện ích, chất lượng dịch vụ…
The Legacy - Dự án toàn căn 3 phòng ngủ Nguồn cung căn hộ trung tâm thiếu hụt
Khảo sát của Savills Việt Nam cho biết, khó khăn lớn nhất của thị trường bất động sản Hà Nội từ nửa cuối năm 2019 đến đầu năm 2020 là tình trạng nhiều dự án chưa được xem xét, phê duyệt đầu tư xây dựng, nên nguồn cung hạn chế. Đằng sau thực trạng này là quỹ đất eo hẹp trong khu vực trung tâm dẫn đến sự thiếu vắng nguồn cung căn hộ và tình trạng này vẫn tiếp tục trong một vài năm tiếp theo.
Bên cạnh đó, giai đoạn II quy hoạch vành đai 2,5 hoàn thành mở rộng tuyến Hoàng Đạo Thuý - KĐT Tây Hồ Tây, từ năm 2025 sẽ hoàn thành tuyến Hoàng Đạo Thuý - KĐT Định Công với tổng mức đầu tư 688,6 tỷ đồng. Nguồn cung thiếu hụt, hạ tầng được nâng cấp hoàn chỉnh, giá trị bất động sản tại khu vực này càng ngày càng tăng theo thời gian.
Giải pháp tối ưu cho gia đình đa thế hệ
Việc duy trì gia đình với nhiều thế hệ cùng sum vầy đã trở thành nếp sống đẹp trong gia đình người Việt. Tuy nhiên, trong quá trình cùng sinh hoạt giữa nhiều thế hệ sẽ không tránh khỏi những bất tiện nhất định bởi sự khác biệt về tuổi tác, hệ tư tưởng. Những người lớn tuổi như ông bà, bố mẹ thường thích không gian sống yên tĩnh, không quá ồn ào. Trong khi đó, lớp trẻ lại muốn có cuộc sống sôi động và hiện đại, thường xuyên tụ tập bạn bè… Bởi vậy, không đơn giản để có thể lựa chọn được căn hộ chung cư vừa có sự riêng tư lại vừa gần gũi, thân mật giữa các thế hệ trong gia đình.
Đây cũng là yếu tố cho thấy ưu điểm của căn hộ diện tích lớn khi đáp ứng đủ công năng sử dụng, đảm bảo mỗi thành viên đều có không gian riêng nhưng vẫn dễ dàng kết nối tại những không gian sinh hoạt chung.
Căn hộ 3 phòng ngủ phù hợp với gia đình đa thế hệ Thiết kế tối ưu hoá không gian sống
Những căn hộ ở trung tâm thủ đô luôn có thể khiến người mua e ngại về sự chật chội, ngột ngạt. Tuy nhiên, các căn hộ diện tích lớn lại khắc phục được hạn chế này. Hiện ở ngay trung tâm Trung Hoà Nhân Chính, chung cư The Legacy là dự án hiếm hoi sở hữu đầy đủ những ưu điểm trên. Sở hữu vị trí vàng giao ngã tư Lê Văn Thiêm - Nguỵ Như Kon Tum, cư dân tại đây chỉ mất 10 phút di chuyển tới các tiện ích trọng yếu như khu hành chính, giáo dục giải trí, khu mua sắm sầm uất nhờ hệ thống hạ tầng đã phát triển của trục đường vành đai 3 và trục đường vành đai 2.5 đang được đầu tư hoàn thiện.
Sự đầu tư công phu về nội thất và tinh tế trong từng đường nét thiết kế của các căn hộ mẫu The Legacy đã truyền cảm xúc về một tổ ấm hoàn hảo và chinh phục các khách hàng cao cấp. Được thiết kế bởi những kiến trúc sư tài ba đến từ đơn vị thiết kế Jigsaw hàng đầu tại Nhật Bản, căn hộ The Legacy mang hơi thở của xứ sở hoa Anh Đào với phong cách tối giản nhưng lại chú trọng đến từng chi tiết để toát lên sự sang trọng, mang đến không gian sống sang và chất cho chủ nhân.
Dự án The Legacy còn gây ấn tượng mạnh với khách hàng bằng quần thể tiện ích đồng bộ, tích hợp trọn vẹn nhu cầu sống, học tập, làm việc và hưởng thụ của cư dân tại nội khu. Tổ hợp tiện ích khép kín Live - Work - Play: trường mầm non Nhật Bản chất lượng cao, tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, khu vui chơi, dịch vụ concierge 24/7,... được quản lý bởi thương hiệu hàng đầu Biken Techno Nhật Bản.
Tại Hà Nội, số lượng dự án nằm ở tuyến đường trung tâm của quận trọng điểm, sở hữu hệ thống mạng lưới tiện ích phong phú hiện rất hiếm. Tại The Legacy, những căn hộ có diện tích từ 109.7m2 - 134.6m2 giá chỉ từ 33 triệu đồng/m2. Đặc biệt, tại sự kiện “Mua The Legacy sang - rước ngay SH vàng” vào thứ 7 ngày 29/02, khách hàng còn được hưởng chính sách hấp dẫn, chiết khấu lên tới 420 triệu. Với những giao dịch từ 24/02 tới 29/02, khách hàng có cơ hội bốc thăm nhận xe sang SH 125i version 2020.
MSH Group - Đơn vị tư vấn và phát triển dự án The Legacy
Hotline: 0966 186 106
Website: https://duanthelegacy.com.vn/
Lệ Thanh
"> -
Bà Tân trở thành hiện tượng mạng chỉ sau ít ngày ra mắt kênh video nấu ăn theo phong cách “siêu to khổng lồ”. Ảnh: FBNV.
Từ nông dân tới hiện tượng Internet
Ngay từ đầu, các video của Bà Tân Vlog được nhận định khá đơn giản, không cần đầu tư về bối cảnh, góc quay. Nội dung cũng chủ yếu xoay quanh việc thực hiện món ăn “khổng lồ” như nướng 100 đùi gà siêu cay, làm cốc trà sữa 60 lít... nhưng vẫn thu hút hàng triệu lượt xem chỉ trong vài ngày.
Nhiều người thừa nhận tìm đến kênh vì tò mò. Sau đó, họ dần bị cuốn hút bởi cách nói chuyện mộc mạc của người phụ nữ nông dân với các câu chào như “Bà chào các cháu nhá”, “Các cháu có thấy bà ngầu không?”, “Cuộc đời bà gần 60 nồi bánh chưng rồi”.
Thậm chí, có thể nói bà Tân là người tạo trend “nấu ăn khổng lồ” tại Việt Nam. Bởi sau sự thành công chóng vánh của người phụ nữ này, xu hướng “ông, bà nông dân làm vlog” cũng bùng nổ.
Hưng Vlog là người đứng sau sản xuất video cho kênh của mẹ. Ảnh: FBNV.
Hàng loạt kênh “ăn theo” Bà Tân Vlog cho thấy những người lớn tuổi, sống ở nông thôn sẵn sàng đứng trước máy quay.
Theo chuyên gia truyền thông, lý do kênh này phủ sóng nhanh chóng là đánh trúng tâm lý thích theo dõi những gì lạ, giật gân, mang tính giải trí cao của người dùng mạng.
Từng chia sẻ trên truyền hình, Hưng Vlog, con trai bà Tân, cho biết: “Mình thương mẹ làm nông, đi phụ hồ vất vả nên nghĩ ra ý tưởng lập kênh YouTube cho mẹ”.
Theo tiết lộ, chi phí sản xuất mỗi video chỉ vài trăm nghìn đồng, chủ yếu tận dụng đồ có sẵn. Bà Tân cũng thừa nhận bản thân thấy việc làm video khá đơn giản, thậm chí nhàn hơn làm việc đồng áng.
Ngày 7/6/2019, kênh Bà Tân Vlog chính thức được bật chức năng kiếm tiền. Kênh này còn có người đại diện truyền thông, phụ trách xây dựng hình ảnh và các vấn đề liên quan tới quảng cáo.
Từ thời điểm đó, người xem dần nhận ra sự tương đồng, thậm chí sao chép nội dung của Bà Tân Vlogvới Grandpa Kitchen - kênh YouTube ở Ấn Độ với 8,3 triệu subscribe.
Chủ kênh Grandpa Kitchen đã lớn tuổi. Cùng với những người khác, ông thường xuyên làm các món ăn “khổng lồ” rồi đem tặng cho các trẻ em nghèo trong khu vực. Toàn bộ số tiền kiếm được từ YouTube được ông sử dụng để làm từ thiện.
Bị tố lừa dối người xem
Thời điểm mới nổi, bà Tân liên tục xuất hiện trên báo chí, truyền hình. Người phụ nữ này cũng gây chú ý khi tham gia một số gameshow như Thách thức danh hài, Mẹ tuyệt vời nhất, Người bí ẩn.
Việc bà Tân lấn sân sang môi trường showbiz nhanh chóng vướng tranh cãi. “Nhà sản xuất cố tình mời các nhân vật thế này tham gia để câu view” là ý kiến chỉ trích của khán giả.
Bà Tân gây tranh cãi khi lấn sân vào môi trường showbiz. Ảnh: FBNV.
Tháng 9/2019, kênh Bà Tân Vlog bị tố dàn dựng việc thực hiện video “làm bánh bông lan trứng muối khổng lồ”. Nhiều ý kiến cho rằng với quá trình thực hiện cùng thành phần nguyên liệu sai hoàn toàn so với công thức, chiếc bánh thành phẩm không phải do tự làm ra.
Tiếp đó, bà Tân liên tục bị tố “quảng cáo quá lố”, “mất vệ sinh khi không sử dụng găng tay trong quá trình nấu ăn” hay “dùng muôi cho heo ăn để làm món thạch khổng lồ”.
Sau hàng loạt lùm xùm, tranh cãi về nội dung, các video không được đón nhận như trước. Dễ thấy số lượt view cho các video ngày càng sụt giảm, hầu hết không đạt 1 triệu view, dù vẫn được xuất bản đều đặn.
Gia đình làm video câu view
Các con trai bà Tân là Hưng, Hậu, con gái nuôi Thanh Lương đều sở hữu kênh YouTube riêng. Thậm chí bạn gái cũ của Hưng cũng được biết tới là một YouTuber.
Ngoài các nội dung troll (chơi khăm) bị đánh giá là nhảm nhí, vô bổ, thành viên gia đình này còn thường xuyên thực hiện những video nấu ăn không đeo găng tay khi chế biến thực phẩm, các công đoạn không đảm bảo vệ sinh.
Trong một thời gian dài, cả nhà bà Tân liên tục “nhuộm” thực phẩm bằng các chất lỏng tạo màu không rõ nguồn gốc hay đồ uống có ga. Các hành động của gia đình này bị phản đối vì gây mất vệ sinh an toàn thực phẩm, đồng thời tiềm ẩn nguy cơ về sức khỏe cho người xem nếu họ làm theo.
Thanh Lương Vlog, con gái nuôi của bà Tân, bị phản ứng bởi vấn đề kém vệ sinh khi nấu nướng. Trong video làm món mì cay của người này, người xem chứng kiến ruồi, nhặng liên tục đậu vào đĩa đồ ăn.
Các con của bà Tân đều sở hữu kênh YouTube riêng.
Hưng Vlog, người con nổi tiếng nhất của bà Tân, cũng là YouTuber có thâm niên nhất, từng bị tố cắn chocolate trước khi chế biến cho mọi người ăn, tự chế pháo nổ gây nguy hiểm. Ban đầu Hưng làm clip chủ yếu troll mọi người, ý tưởng đa phần lượm lặt từ các trang mạng xã hội Trung Quốc.
Tháng 7/2019, ở một bãi cát lớn đang thi công xây dựng, Hưng Vlog đã "trả thù" em của mình là Hậu và Lương bằng việc thử thách nhảy xuống hố cát sâu đến ngực và nếu trèo lên được sẽ cho 5 triệu đồng. Sau đó, người này lôi ra chuối, tiền âm phủ, nén hương mà trong clip có lý giải là để "cúng vong cho 2 đứa em ngoan hiền lại".
Sự nhảm nhí, câu view bất chấp trong các video của Hưng Vlog đã tồn tại trong thời gian dài. Tuy nhiên, phải đến gần đây, YouTuber này mới bị cơ quan chức năng xử phạt vì lan truyền nội dung không phù hợp với thuần phong, mỹ tục.
Chiều 7/10, Thanh tra Sở Thông tin và Truyền thông tỉnh Bắc Giang đã lập biên bản xử phạt vi phạm hành chính Hưng số tiền 10 triệu đồng về hành vi cung cấp, chia sẻ thông tin không phù hợp thuần phong mỹ tục của dân tộc, cụ thể là đăng tải video “Troll lấy cắp tiền, đập bể heo đất của em gái, em trai đi ăn chơi và cái kết”.
Trước đó một tháng, Hưng bị Sở Thông tin và Truyền thông tỉnh Bắc Giang xử phạt 7,5 triệu đồng sau khi đăng tải lên YouTube video có tiêu đề “Troll em gái, em trai ăn nồi cháo gà nguyên lông và cái kết”.
Hưng Vlog liên tiếp bị cơ quan chức năng xử phạt về hành vi cung cấp, chia sẻ thông tin không phù hợp thuần phong mỹ tục của dân tộc. Ảnh cắt từ clip.
Vừa qua, Văn phòng Chính phủ có văn bản truyền đạt chỉ đạo của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc về việc giao Bộ Thông tin và Truyền thông cùng Bộ Công an nghiên cứu, xử lý tình trạng mạng xã hội tràn lan video có nội dung nhảm nhí, giật gân nhằm kiếm tiền.
Văn bản chỉ đạo nêu rõ những video này thu hút hàng triệu người xem, ảnh hưởng đến đạo đức, lối sống, thậm chí nhân cách của trẻ em, kéo văn hóa nghe - nhìn của xã hội đi xuống.
Từng chia sẻ với Zing, thạc sĩ Đinh Hồng Anh - giảng viên Báo chí tại Học viện Báo chí và Tuyên truyền - cho rằng ngoài hướng xử lý về pháp luật, cần có những làn sóng phản ứng hay phản đối rõ ràng tới từ cư dân mạng.
“Họ cần tỉnh táo, theo dõi một cách có chọn lọc những nội dung trên mạng xã hội để không bị cuốn theo hay vô tình tiếp tay cho điều xấu bằng lượt xem của mình”, bà nhận định.
Chuyên gia truyền thông xã hội Nguyễn Ngọc Long cũng đồng tình với ý kiến trên: “Quan điểm của tôi là cái gì không thích thì không xem, không share, cảm thấy rất trái với quan điểm của mình thì report. Rõ ràng, mỗi người phải có hành động thật kiên quyết. Chúng ta không cần phải làm gì đó đao to búa lớn, mà chỉ cần đừng xem vì các kênh YouTube ‘sống’ được là nhờ có lượt theo dõi”.
Theo Zing
Con trai bà Tân Vlog ăn no 'gạch đá' khi làm clip trộm tiền của người khác
Con trai bà Tân Vlog ăn no 'gạch đá' khi làm clip trộm tiền của người khác
">