Tại tòa, bị cáo Nguyễn Thế Anh lại khai mâu thuẫn, cho rằng tiền nhận của trùm xăng lậu là "quà bình thường", hơn nữa, không nhiều như mức mà tòa sơ thẩm cáo buộc (19,1 tỷ đồng).

VKS phân tích lời khai của bị cáo Nguyễn Văn An (em họ Thế Anh) khẳng định được Thế Anh giao đi nhận tổng 560.000 USD và 6,2 tỷ đồng hối lộ do trùm xăng lậu Phan Thanh Hữu đưa. Cơ quan điều tra có lời khai của An, Hữu và các cuộc gọi điện thoại giữa những người này làm bằng chứng.

Trong các lời tự khai, bị cáo An khai nhận số lần, địa điểm giao và số lần giao nhận tiền khớp với Hữu. Về lý do đưa số tiền lớn đến vậy, ông Hữu khai, Thế Anh yêu cầu đưa nhiều tiền để chi cho "sếp", do đó Hữu nhất trí.

VKS đánh giá bị cáo Thế Anh chỉ "thành khẩn một phần", ghi nhận trước phiên tòa phúc thẩm, bị cáo đã nộp khắc phục tổng 5,6 tỷ đồng nên đề nghị Tòa phúc thẩm xem xét giảm nhẹ cho bị cáo tội danh nhận hối lộ, trước đó bị tuyên án chung thân.

Cựu Đại tá Nguyễn Thế Anh xin HĐXX xét đến các yếu tố công lao lập được khi công tác: Triệt phá đường dây, thu giữ hàng trăm kg ma túy qua đường biển, chủ trì chuyên án chống ma túy xuyên quốc gia, 129 bằng khen "rất nhiều thành tích".

Bị cáo Thế Anh vẫn kêu oan tội danh còn lại, Tổ chức cho người khác trốn đi nước ngoài trái phép, song bị VKS đề nghị giữ nguyên mức án 2 năm tù. Bị cáo khẳng định không "cho tiền, xúi giục" em họ, bị cáo Nguyễn Văn An bỏ trốn để tránh truy tố. An cũng khẳng định tự sang Lào tìm việc, không liên quan đến anh họ mình. 

Trong các bản khai, tự thú trước đó, An thừa nhận khi Thế Anh biết tin trùm xăng lậu bị bắt, đã đưa cho An 50 triệu đồng, dặn sang nước nào đó "lánh tạm một thời gian".

Không chỉ ở dự án chung cư cao cấp, tại các khu chung cư giá trung bình cũng tăng cao hơn so với thời điểm 2023.

Chị T.V, một môi giới chuyên bán chung cư khu vực quận Hoàng Mai, cũng cho biết, các căn hộ ở cụm HH Linh Đàm dù chưa có “sổ đỏ” nhưng vẫn mua bán giao dịch tốt, dù giá tăng nhanh.

Cụ thể, trước Tết giá chung cư tại HH giao dịch ở mức giá 30-31 triệu đồng/m2; còn hiện mức giá dao động từ 35-38 triệu đồng/m2, tùy từng căn. Với mức giá này, người mua chỉ việc xách va ly về ở, không phải sửa chữa và đã có nội thất.

Chị V. đơn cử, một căn chung cư diện tích 45 m2 ở HH Linh Đàm, đã được thiết kế lại gồm 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, có giá bán 37 triệu đồng/m2.

Hay các căn hộ tại cụm nhà ở xã hội Rice City, Tây Nam Linh Đàm, đã có “sổ đỏ”, hiện mức giá bán cũng từ 41-45 triệu đồng/m2, tùy căn.

“Nhiều khách sẵn tiền, nhờ tìm mua căn hộ để đầu tư cho thuê. Khi môi giới đến đặt cọc, chủ nhà thấy nhiều khách đến hỏi mua, có khách “chốt” cọc tiền luôn thì tưởng hớ, “quay xe” không bán nữa, chấp nhận đền cọc. Nhiều chủ nhà thấy giá tăng, lại đòi giá cao hơn”, môi giới T.V nêu thực tế.

Môi giới này cũng bất ngờ, dù giá tăng cao nhưng vẫn có nhiều khách mua, có môi giới tại công ty chị bán được hơn chục căn một tháng. 

“Chung cư ở HH bán như mớ rau, có môi giới còn chốt được tới 2 căn trong một ngày. Nhiều người cứ bảo môi giới thổi giá nhưng không phải, giá chung cư tăng chung ở Hà Nội và do chủ nhà tự tăng giá”, chị T.V thông tin thêm.

Chung cư còn tăng giá nữa không?

Nói về mức tăng giá chung cư ở Hà Nội, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn, cho rằng chung cư Hà Nội chưa “ngáo giá”, sự tăng giá này đang phần nào phản ánh quan hệ cung - cầu. Ở Hà Nội, nguồn cung chưa đủ đáp ứng nhu cầu, dẫn đến hiện tượng giá vẫn đi lên.

Ông Quốc Anh dự báo, giá chung cư vẫn có thể tiếp tục tăng nếu nhu cầu vượt đỉnh cũ. Do đó, ông khuyến nghị nhà đầu tư và người mua, bán bất động sản cần dành thêm thời gian quan sát diễn biến thị trường giai đoạn sắp tới, khi lượng cầu đang sắp chạm “điểm kháng cự”. 

“Nếu mức độ quan tâm đối với chung cư trong những tháng tới vượt đỉnh của tháng 8/2023, có thể dẫn tới việc mặt bằng giá tiếp tục tăng. Tuy nhiên, nếu nhu cầu hạ nhiệt, giá chung cư sẽ có sự điều chỉnh”, ông Quốc Anh nói.

Trong khi đó, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, cho hay, trong một thời gian dài, thị trường Việt Nam nói chung và Hà Nội nói riêng bị thiếu nguồn cung, nhất là phân khúc trung cấp, tiệm cận giữa trung cấp và cao cấp nhu cầu vẫn rất cao.

“Tốc độ tăng trưởng dân số, đô thị hoá cao, số lượng người tới Hà Nội đi học, làm việc gia tăng thì nhu cầu thực để ở, thuê nhà cao. Trong khi đó, nguồn cung rất thấp; năm 2023, tổng nguồn cung chào bán mới tại thị trường Hà Nội chỉ khoảng 10.000 căn, bằng 1/4 so với thời điểm bình thường.

Hiện, mức giá ở Hà Nội vẫn tốt so với TP. HCM. Với dự án mua đi bán lại, theo thống kê của CBRE, mức giá tăng trung bình trong quý I/2024 tăng 16% so với cùng kỳ năm trước. Đây là mức tăng trung bình, nghĩa là còn có dự án tăng tới mức 40%, nhưng có dự án chỉ tăng 10-12%. Với những dự án có mức giá 30-35 triệu đồng/m2, mức tăng khoảng 30-40%”, bà Dung cho hay.

Giám đốc CBRE Việt Nam đánh giá, mức tăng giá chung cư trên thị trường thứ cấp trong quý I/2024 là mức tăng cao nhất kể từ thời điểm Covid-19 trở lại đây. Còn với thị trường sơ cấp, tại các dự án mới thì mức giá cũng tăng trung bình 19%.

Tại sao chuyện tăng giá chung cư chỉ xảy ra ở quý I/2024, mà không phải năm 2023, bà Dung cho hay, bởi nguồn tiền trên thị trường được rút ra từ ngân hàng rất nhiều khi mức lãi suất tiết kiệm thấp.

Bà Dung nhận định, trong năm nay, giá chung cư trên thị trường sơ cấp sẽ còn tăng khoảng 10%. Còn trên thị trường thứ cấp, cả năm nay giá sẽ tăng khoảng 16-20%. 

Tuy nhiên, bà Dung cho rằng, giá chung cư không thể tăng mãi được và sẽ dừng lại ở ngưỡng phù hợp với khả năng chi trả của người mua; còn dừng lại ở mức nào lại tùy thuộc vào từng dự án.

Giá chung cư bị 'thổi phồng', lập tức giảm mạnh nếu có chủ trương này

Các hãng xe mất hàng tỷ USD giải quyết sự cố của xe điện

Theo báo cáo của CNBC, các nhà sản xuất ô tô chi hàng tỷ USD để phát triển xe điện nhưng họ cũng phải bỏ ra một khoản tiền đáng kể để thu hồi chúng.