Vị trí bếp và khách đảo ngược cho nhau nên phải cải tạo khá nhiều. Sau đèn cây vẫn còn đường ống thoát của chậu rửa cũ nên nhóm thiết kế làm hộp che đi cho thẩm mỹ.

Sự đồng điệu giữa nội thất cũ và mới. 

Tủ giầy thông minh với giá kéo, xoay hiện đại. 

Khu bếp, bàn ăn nhẹ nhàng, bàn đảo nối dài với bàn ăn. 

Cây xanh tăng thêm sinh khí, giúp gia chủ yêu đời, thoải mái và dễ chịu khi đi làm về. 

Dưới bàn đảo là khoang chứa lò nướng, lò vi sóng và thiết bị nấu nướng. Phần bếp nấu nhỏ xinh, nổi bật với màu gỗ tự nhiên. 

Tủ quần áo tích hợp với bàn trang điểm. 

Hai bé nhỏ đang tập ngủ riêng, vì vậy gia chủ quyết định tạo 1 hệ cửa vòm thông giữa 2 phòng để các bé vẫn có cảm giác gần gũi bố mẹ trước khi vào giấc ngủ.

Hệ giường tầng, tủ quần áo liền khối tạo khoảng không cho bé chạy nhảy. 

Quỳnh Nga

Chi 600 triệu cải tạo căn hộ chung cư cũ bị bỏ quên theo phong cách ‘loang lổ’

Trong vai trò tiền đạo cánh, Cole Palmer có pha xâm nhập vòng cấm thông minh đánh đầu tung lưới Bono, từ đường chuyền của Rodri.

Sự thăng tiến của sao trẻ U21 Anh mang đến cho HLV Pep Guardiola thêm những giải pháp tấn công, nhất là khi Mahrez đã rời Etihad.

Mặc dù vậy, Cole Palmer cũng đang là chủ đề chuyển nhượng cực "hot". Cả Brighton và West Ham sẵn sàng chi đậm để đem về cầu thủ thuân chân trái này.

Khi các phóng viên hỏi về tương lai cậu học trò sau trận Siêu cúp châu Âu, Pep Guardiola bày tỏ:

"Tôi được biết Cole Palmer có ý định ra đi, nhưng giờ không biết điều gì sẽ xảy ra. Man City chắc chắn không cho mượn Palmer.

Cậu ấy có thể ở lại hoặc bị bán đứt. Sẽ không có chuyện Cole Palmer chuyển đến đội khác theo dạng cho mượn."

Pep nói thêm: "Tôi hiểu rằng, Cole Palmer muốn được ra sân thi đấu thường xuyên hơn. Mahrez ra đi và có thêm cơ hội để cậu ấy nắm bắt.

Tuy nhiên, tôi không thể nói bất cứ điều gì về chuyển nhượng. Các quyết định sẽ được CLB đưa ra và mang đến lợi ích tốt nhất cho đội bóng."

Từ thông tin này, cùng việc HLV Park Hang Seo sẽ là người tự do khi kết thúc hợp đồng với VFF vào cuối tháng 1/2023 dấy lên đồn đoán ông thầy người Hàn Quốc lên phố Núi dẫn dắt HAGL cho V-League mùa tới.

Nếu như kịch bản này xảy ra cũng chẳng quá ngạc nhiên bởi ai cũng biết thuyền trưởng đương nhiệm tuyển Việt Nam với bầu Đức có mối thâm tình ra sao. Ông chủ đội bóng phố Núi là người đầu tiên mà HLV Park Hang Seo tôn trọng, nể nang lẫn biết ơn khi rời Hàn Quốc đến một quốc gia khác làm việc.

... ông Park dám không?

HLV Park Hang Seo từng khẳng định, bất cứ khi nào nếu bầu Đức cần sẽ hỗ trợ hết mình. Nhưng có lẽ thuyền trưởng đương nhiệm tuyển Việt Nam sẽ rút lại tuyên bố của mình khi nhìn vào HAGL lúc này.

HAGL không là… đội bóng thực thụ, khi chơi bạc nhược và thiếu mục tiêu rõ ràng chẳng phải đích đến cho một HLV nhiều tham vọng như ông Park, người đã giành quá nhiều vinh quang, sự trọng vọng với người hâm mộ Việt Nam suốt 5 năm qua.

Không chỉ có vậy, HLV Park Hang Seo hoàn toàn dễ dàng lấy lý do khác như chuyện gia đình, thích đào tạo trẻ… để từ chối bầu Đức, nếu như ông chủ đội bóng phố Núi cậy nhờ đưa HAGL đua danh hiệu thời hậu Kiatisuk.

Những lý do kể trên đủ giúp thuyền trưởng tuyển Việt Nam từ chối bầu Đức, nhưng điều quan trọng nhất vẫn là ở chuyện ông Park thật khó dám mạo hiểm nhận về giúp “ân nhân” của mình trong hoàn cảnh chưa… hiểu về V-League.

Nói rõ hơn, dù kinh nghiệm huấn luyện ông Park từng dẫn dắt cả cấp CLB lẫn ĐTQG nhưng muốn thành công lại là chuyện khác. Với một đội bóng liên tục thi đấu hàng tuần, sự chuẩn bị cũng khác so với khi dẫn dắt ĐTQG (vốn được chăm bẵm từ A-Z) nên khả năng chiến thắng thấp hơn khá nhiều.

Với một người cẩn trọng như HLV Park Hang Seo, thật khó nhận lời mời từ bầu Đức dù dành cho ông chủ đội bóng phố Núi sự tôn trọng rất cao.

Thế nên, nếu Kiatisuk “bỏ chạy”, có lẽ bầu Đức phải tính khác để HAGL thăng hoa hoặc ít nhất thoát khỏi tình cảnh mùa nào cũng vậy, trụ hạng mới quan trọng còn vinh quang thì… quên đi như đang thấy.

Hiện nay các nhà đầu tư đang dần trở nên khắt khe hơn trong việc lựa chọn sản phẩm để đầu tư. Giới chuyên gia nhận định, một sản phẩm chuẩn (Right Property): đúng pháp lý, đúng tiềm năng, đúng thị hiếu hướng đến yếu tố an toàn - hiệu quả - bền vững sẽ là tiêu chí để nhà đầu tư quyết định “xuống tiền”.

Thứ nhất đúng pháp lý là các sản phẩm đã có sổ đỏ, các sản phẩm đấu giá, đủ điều kiện kinh doanh. Thứ hai đúng tiềm năng là sản phẩm có giá tốt, tại những vị trí/địa phương có tăng trưởng kinh tế tốt, có quy hoạch tương lai về hạ tầng, đường xá. Thứ ba đúng thị hiếu là BĐS được quy hoạch bài bản, tiện ích đầy đủ và có tính thẩm mỹ. 

Glory Downtown - phố thương mại công viên tại TP. Thái Bình thu hút nhà đầu tư

Tọa lạc tại tâm điểm đô thị mới phía nam TP. Thái Bình, dọc trục đường trung tâm Lê Quý Đôn, Glory Downtown là dự án tiên phong phát triển mô hình phố thương mại công viên của khu vực. Với quy mô 1.62ha, 128 sản phẩm shophouse tại dự án đang thu hút sự quan tâm của giới đầu tư.

Glory Downtown sở hữu quỹ đất ở đô thị được đấu giá, đã giải phóng mặt bằng gọn gàng và giao đất trước 1/8. Đặc biệt, theo quy định của Luật kinh doanh BĐS mới, quỹ đất giới hạn của Glory Downtown càng trở nên khan hiếm trong bối cảnh Thái Bình đang là đô thị loại II, hướng đến trở thành đô thị loại I vào năm 2025. Lợi thế pháp lý, sở hữu lâu dài của dự án không chỉ đảm bảo là kênh tích sản an toàn mà còn mang tới tiềm năng khai thác tốt cho chủ sở hữu.

Không chỉ vậy, 128 sản phẩm của Glory Downtown còn được đánh giá là “đúng tiềm năng” khi đón đầu quy hoạch mở rộng trung tâm TP. Thái Bình theo quy hoạch thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến 2050. Hạ tầng đô thị phát triển hiện đại, sầm uất, quy hoạch dần hiện hữu đang là minh chứng cho tiềm năng tăng giá của Glory Downtown. 

Các sản phẩm tại Glory Downtown gói trọn tâm huyết của chủ đầu tư khi được chăm chút tỉ mỉ từ kiến trúc hiện đại tối ưu công năng, cảnh quan xanh len lỏi trong từng góc khuôn viên tới hàng loạt tiện ích nội khu như sân vườn tiểu cảnh bốn mùa hoa, hệ thống máy tập thể thao ngoài trời, sân chơi trẻ em...

Đặc biệt, sự xuất hiện hàng cọ Mỹ xanh mát cùng tầng tầng lớp lớp hoa ban Tây Bắc thơ mộng đã tạo nên một tác phẩm nghệ thuật sống động tại Glory Downtown, đáp ứng tiêu chí thị hiếu.

Theo đại diện chủ đầu tư, Glory Downtown đang sở hữu những lợi thế mang tới cơ hội đầu tư an toàn, hiệu quả và bền vững cho nhà đầu tư. Đó cũng là lý do dự án nhận được sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư trong bối cảnh sóng BĐS đang đổ về Thái Bình nhờ sức hút đầu tư FDI và những tiềm năng đang dần được chứng thực tại đây.

Ngọc Minh

Nhiều khả năng Hà Nội FC ra sân với nhiều cầu thủ dự bị, nhằm tập trung lực lượng cho mặt trận V-League. Dù không có đội hình mạnh nhất, nhưng đội bóng Thủ đô vẫn rất tự tin tạo ra những khác biệt, ít nhất là hình ảnh tươi mới hơn hẳn so với ký ức buồn ở lượt đi, đặc biệt ấp ủ hi vọng ghi bàn vào lưới nhà ĐKVĐ giải đấu.

Trong khi đó, đại diện của Nhật Bản không có màn trình diễn tốt tại AFC Champions League 2023/24 khi chỉ giành được 7 điểm sau 5 trận đấu. Tại J-League, đội bóng này cũng chỉ xếp thứ 4 chung cuộc.

Hiện tại ở bảng J - AFC Champions League, chỉ còn Urawa Red Diamonds là chưa xác định được số phận. Pohang Steelers chắc chắn đầu bảng, trong khi Wuhan Three Towns và Hà Nội FC đã bị loại. Nhà ĐKVĐ chỉ còn trông chờ vào 1 trong 3 suất nhì cho các bảng ở khu vực Đông Á.

Với cục diện này, Urawa Red Diamonds chắc chắn chơi tấn công trước Hà Nội FC nhằm hướng tới một trận thắng đậm. Tuy nhiên, đội bóng của HLV Maciej Skorza không dễ làm được điều mình muốn bởi đối thủ có tâm lý rất thoải mái và quyết chơi một trận cống hiến trong ngày chia tay giải đấu châu lục.

HLV Hà Nội FC hứa chơi hết sức tri ân người hâm mộ

U20 Việt Nam nằm ở nhóm 3 cùng với U20 Jordan, U20 Trung Quốc và U20 Iraq. Với việc nằm ở nhóm 3, U20 Việt Nam cũng như U20 Trung Quốc có nguy cơ đụng những đối thủ mạnh ở U20 Hà Quốc, U20 Nhật Bản hay U20 Iran ở ngay vòng bảng.

16 đội tham gia tranh tài ở VCK gồm: Uzbekistan, Saudi Arabia, Qatar, Nhật Bản, Jordan, Hàn Quốc, Indonesia, Oman, Tajikistan, Iran, Australia, Việt Nam, Kyrgyzstan, Trung Quốc, Iraq và Syria. Ở khu vực Đông Nam Á chỉ có 2 đại diện là U20 Indonesia và U20 Việt Nam. U20 Thái Lan thi đấu không tốt và không thể lọt vào nhóm những đội nhì bảng có thành tích tốt nhất.

U20 châu Á 2023 sẽ đóng vai trò là vòng loại cho vòng chung kết U20 World Cup 2023. Giải chọn 4 đội có thành tích tốt nhất, cùng chủ nhà U20 Indonesia vào VCK.

Nếu Indonesia vào bán kết U20 châu Á, suất còn lại được trao cho một đội thua ở tứ kết.

Lứa U20 Việt Nam của Quang Hải, Đình Trọng, Văn Hậu dưới sự dẫn dắt của HLV Hoàng Anh Tuấn từng dự U20 World Cup 2017 nhờ thành tích vào bán kết U19 châu Á 2016.

VCK U20 châu Á 2023 không phải vòng loại cho môn bóng đá nam Olympic Paris 2024. Thay vào đó, VCK U23 châu Á 2024 sẽ chọn ra 3,5 suất, gồm 3 suất trực tiếp và một suất đá play-off cho Olympic.