Văn Toàn chính thức gia nhập CLB Hàn Quốc Seoul E
Trên trang chủ,ănToànchínhthứcgianhậpCLBHànQuốhcm.24h bong da.com.vn CLB Seoul E-Land đăng tải đoạn video kèm lời chào của Văn Toàn: "Xin chào các fan Seoul E-Land, tôi là Văn Toàn, tôi sẽ chơi cho CLB từ năm 2023. Hẹn gặp mọi người tại Seoul".
Trong video giới thiệu, Văn Toàn mặc mặc áo của CLB Seoul E-Land. Tiền đạo người Việt Nam rất vui bởi đây là lần đầu tiên anh được thi đấu cho một đội bóng nước ngoài.

Trước đó một ngày, CLB HAGL cũng nói lời chia tay và chúc Văn Toàn thành công ở bến đỗ mới. Đội bóng phố Núi viết: "Những tình cảm, những kỷ niệm vui buồn trong suốt những năm tháng qua, kể cả những điều chưa toại nguyện sẽ còn đọng mãi trong tâm trí các thành viên CLB HAGL, những người hâm mộ bóng đá HAGL về một chàng trai dáng người mảnh khảnh nhưng tốc độ xé gió, tinh thần rực cháy mỗi khi vào sân. Chúc Văn Toàn gặt hái thành công trong chặng đường sắp tới".
CLB Seoul E-Land đang chơi tại K-League 2, giải hạng hai của Hàn Quốc. Đây được đánh giá là môi trường vừa sức với Văn Toàn. Dù vậy, chắc chắn cầu thủ người Hải Dương phải thực sự nỗ lực để khẳng định mình tại Hàn Quốc.
Trước Văn Toàn, CLB HAGL chia tay Hồng Duy, Vũ Văn Thanh, Lương Xuân Trường, Nguyễn Công Phượng, Lương Hoàng Nam, Phan Thanh Hậu… Trong số này, Văn Toàn và Công Phượng là hai cầu thủ ra nước ngoài thi đấu.
Hiện tại, Văn Toàn đang cùng tuyển Việt Nam dự AFF Cup 2022. Sau khi giải bóng đá khu vực kết thúc, cầu thủ sinh năm 1996 sang Hàn Quốc để chuẩn bị cho mùa giải mới cùng Seoul E-Land.
(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)
Nhận định, soi kèo Real Sociedad vs Sevilla, 03h00 ngày 10/3: Áp sát Top 6
Những em bé bị bỏ rơi ở bệnh viện. Ảnh minh họa: Khánh Hòa Khoảng năm 2003, một sản phụ rất trẻ vào bệnh viện để sinh. Ngay sau khi đứa nhỏ được sinh ra, người mẹ còn chưa kịp nhìn mặt con đã bị bà ngoại đã mang con lên khoa sơ sinh và bỏ lại.
“Người này nói không chấp nhận đứa cháu, bệnh viện cho ai thì cho”, bà T. chia sẻ.
Đứa bé rất đẹp, là kết quả của mối tình dang dở giữa hai sinh viên. Sau đó, con được người ta nhận nuôi rồi cùng cha mẹ nuôi ra nước ngoài định cư. Hơn 10 năm sau, bà ngoại của bé quay lại xin thông tin để tìm cháu nhưng không thể liên lạc với gia đình đã nhận nuôi. Lúc này, người bà khóc nghẹn vì hối hận.
Thời điểm con gái bà mang thai, nhà nội của bé không biết. Cũng bởi trước đó cả 2 gia đình ngăn cấm chuyện yêu đương nên bà không thể chấp nhận đứa cháu. Đáng tiếc, con gái bà sau này lấy chồng nhưng mãi mà không có con, bà mới đi tìm lại đứa trẻ đã bị chính tay mình vứt bỏ.
Còn một người mẹ khác đã có ý định bỏ con ngay từ lúc mang bầu. Khi vào bệnh viện sinh con, người mẹ này khai quê ở một tỉnh miền Trung. Thấy em bé đỏ hỏn bị bỏ lại, phía bệnh viện đã liên hệ theo họ tên và địa chỉ mà người phụ nữ cung cấp nhưng địa phương phản hồi không có ai tên tuổi như vậy. Em bé sau đó được đưa vào cô nhi viện.
Mười mấy năm sau, người phụ nữ quay lại bệnh viện hỏi thông tin, kể đúng tên tuổi, địa chỉ giả đã khai lúc trước. Từ chồng hồ sơ riêng của các bé bị bỏ rơi, bà T. chỉ cho người mẹ cô nhi viện nơi con được chuyển đến. Một thời gian sau người phụ nữ quay lại, báo em bé đã được nhận nuôi và không liên lạc được nữa.
Bà T. cho biết: “Chúng tôi đã tiếp nhận nhiều người quay lại hỏi thông tin để tìm con sau thời gian dài bỏ rơi nhưng chưa thấy ai gặp được”.
Bà T. cũng bày tỏ nỗi băn khoăn, trong khi các nhân viên y tế chỉ chăm sóc các con còn “mến tay mến chân”. Thời điểm các con mới chuyển đi là nhớ lắm, chỉ mong có lý do để sang thăm lại, vậy mà không hiểu sao nhiều người mang nặng đẻ đau lại nhẫn tâm vứt bỏ để các con khổ sở đến vậy.
Trước đó, VietNamNet đăng tải câu chuyện "Cô gái 16 tuổi tìm lại con trai mới sinh sau khi bỏ rơi trước quán cà phê" về một người mẹ trẻ loay hoay tìm cách nhận lại con đang được nuôi dưỡng ở trung tâm bảo trợ xã hội. Đại diện lãnh đạo Phòng Lao động - Thương binh và Xã hội TP. Thủ Đức cho biết, do người mẹ đang tuổi vị thành niên, không có người giám hộ, cũng không có nhà cửa, công việc nên chưa thể trả bé về với mẹ. Hiện địa phương đang tìm cách liên hệ với ông bà ngoại của bé ở Bình Phước với hy vọng nếu nhận về, bé sẽ được chăm sóc tốt hơn. Cô gái 16 tuổi tìm lại con trai mới sinh sau khi bỏ rơi trước quán cà phêT. T. có ý định sẽ tặng con cho vợ chồng chủ quán cà phê từ khi biết mình mang bầu. Tuy nhiên, sau khi bỏ rơi con, cô thương nhớ bé nên muốn nhận lại. Lúc này, đứa trẻ đã được đưa vào trung tâm bảo trợ." alt="Đến bệnh viện tìm con sau nhiều năm bỏ rơi nhưng khó gặp" />Đến bệnh viện tìm con sau nhiều năm bỏ rơi nhưng khó gặpBinh sĩ Ukraine chiến đấu ở Kharkiv. Ảnh: New York Times Ngoài ra, Ukraine còn thiếu cả hệ thống phòng không, và phòng thủ tên lửa. Trong khi đó, Nga đã tấn công mạnh mẽ vào các nhà máy điện của Ukraine, đánh sập 2 nhà máy ở khu vực Kharkiv vào tháng 3 và một nhà máy khác ở phía nam Kiev vào đầu tháng 4. Điện đang được phân bổ chỉ còn vài giờ mỗi ngày ở Kharkiv, thành phố có 1,3 triệu dân. Tình hình này khiến này càng có nhiều người lo ngại hệ thống điện không đáp ứng được nhu cầu sử dụng vào mùa thu và mùa đông tới.
Tuy nhiên, việc Hạ viện Mỹ thông qua khoản viện trợ bổ sung 61 tỷ USD cho Kiev vào ngày 20/4 có thể giúp Ukraine thay đổi tình hình.
Trước đó, hôm 19/4, các quan chức Lầu Năm Góc cho biết họ đang chuẩn bị chuyến hàng đầu tiên để Nhà Trắng phê duyệt gửi tới Ukraine trong vòng vài ngày, sau khi Thượng viện phê chuẩn cuộc bỏ phiếu của Hạ viện và Tổng thống Joe Biden ký thành luật. Dự kiến, một cuộc bỏ phiếu của Thượng viện sẽ diễn ra vào ngày 23/4, và chuyến hàng đầu tiên có thể tập trung vào pháo binh và phòng không sẽ được chuyển tới Kiev ngay sau đó. Trên thực tế, một số loại đạn dược đã được dự trữ ở châu Âu, và có thể được chuyển cho Ukraine chỉ trong 1 - 2 tuần.
Nhưng các chuyên gia cho rằng dù nhận được thêm vũ khí, Ukraine vẫn sẽ phải mất một thời gian mới có thể tạo ra được sự khác biệt trong xung đột.
Ông Ben Hodges, cựu chỉ huy quân đội Mỹ ở châu Âu, nhận định “có thể phải mất vài tuần nữa, chúng ta mới thấy được những tác động đáng kể trên tiền tuyến”.
Hôm 21/4, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cũng cảnh báo Nga có thể sẽ tấn công nhanh chóng, và triển khai thêm các đợt không kích nhằm tạo lợi thế ở mặt trận phía đông.
Không chỉ tăng mạnh chi tiêu quốc phòng, Nga còn đổi mới hoạt động ở vùng xung đột Ukraine. Theo đó, Moscow ngày càng sử dụng nhiều loại bom lượn phóng từ trên không để tàn phá tiền tuyến. Binh lính Ukraine cũng báo cáo ngày càng có nhiều máy bay không người lái (UAV) của Nga được sử dụng để chống lại họ. Nga còn có lợi thế về nhân lực trên tiền tuyến được trang bị vũ khí hạng nặng.
Theo các chuyên gia, Ukraine khó có thể xoay chuyển thế trận trên tiền tuyến trong năm nay. “Điểm mấu chốt là nguồn tài trợ mới có lẽ chỉ có thể giúp ổn định vị thế của Ukraine trong năm 2024, và bắt đầu chuẩn bị cho các hoạt động vào năm 2025”, ông Matthew Savill tại tổ chức nghiên cứu quân sự Rusi cho biết.
Còn theo ông Hodges, năm 2024 có thể là “năm cạnh tranh công nghiệp”, khi cả Nga và Ukraine đều cố gắng tích lũy nguồn lực nhằm tung ra đòn quyết định vào năm 2025.
Ngoài Mỹ, nhiều nước châu Âu cũng đang tích cực tìm cách viện trợ thêm vũ khí cho Ukraine. Điển hình, một sáng kiến do Séc dẫn đầu nhằm mua thêm đạn pháo từ các nước trung lập có lượng dự trữ dư thừa đã thu được ít nhất 300.000 đạn pháo cho Ukaine. Đợt giao hàng đầu tiên sẽ được thực hiện trước tháng 6 tới.
Trong khi đó, Đức cho biết sẽ tặng thêm một hệ thống phòng không Patriot cho Kiev, còn Hà Lan đề nghị mua Patriot từ các quốc gia không muốn trực tiếp cung cấp cho Ukraine.
Chi tiêu quốc phòng toàn cầu tăng kỷ lục lên 2.440 tỷ USD
Viện Nghiên cứu Hòa bình Quốc tế Stockholm (SIPRI) cho hay, chi tiêu quân sự toàn cầu đã đạt mức cao kỷ lục 2.440 tỷ USD trong năm 2023." alt="Mỹ duyệt gói viện trợ mới, tình hình xung đột Nga – Ukraine thay đổi ra sao?" />Mỹ duyệt gói viện trợ mới, tình hình xung đột Nga – Ukraine thay đổi ra sao?- VietNamNet cập nhật link xem trực tiếp trận bóng đá giao hữu quốc tế giữa Bayern Munich vs MU, vào lúc 1h15 ngày 6-8 (giờ Việt Nam).MU mua Alderweireld 60 triệu bảng, Willian đổi chỗ Martial" alt="Link xem trực tiếp Bayern Munich vs MU, 1h15 ngày 6" />Link xem trực tiếp Bayern Munich vs MU, 1h15 ngày 6
Soi kèo góc Toulouse vs Monaco, 2h45 ngày 8/3
- Nhận định, soi kèo Celta Vigo vs Leganes, 20h00 ngày 8/3: Bất ngờ sảy chân
- Gia đình khó khăn 7 người ở Hải Dương cần 1 ngôi nhà, để trở về sau bão số 3
- Điều khoản giải phóng hợp đồng 700 triệu euro của Messi hết hạn
- Việt Nam đã có bản quyền Asiad 2018, thoải mái xem U23 Việt Nam
- Nhận định, soi kèo Hải Phòng vs SHB Đà Nẵng, 19h15 ngày 9/3: Tin vào chủ nhà
- Tin chuyển nhượng 10/8: MU ký nhanh Pavard, Real sẵn áo cho Mbappe
- 'Bí kíp' sống sót khi xảy ra hỏa hoạn ở nhà ống
- Lưu ý để thiết bị điện trong nhà không bốc hoả mùa hè
-
Nhận định, soi kèo Casa Pia vs Sporting Lisbon, 1h00 ngày 10/3: Khó cho đội khách
Phạm Xuân Hải - 09/03/2025 08:58 Bồ Đào Nha ...[详细]
-
Học viên cao học tại UFM hiện đang giữ nhiều vị trí quan trọng trong các cơ quan, tổ chức Trong điều kiện nền kinh tế tri thức đòi hỏi nguồn nhân lực chất lượng cao, đối với những vị trí cần chuyên môn và đòi hỏi bằng cấp thì tấm bằng thạc sĩ sẽ tạo ưu thế cạnh tranh đối với nhà tuyển dụng. Khi đó, các chương trình đào tạo thạc sĩ trở thành địa chỉ tin cậy để người học nâng cao kiến thức, mở rộng mối quan hệ và nâng tầm giá trị bản thân.
Nhằm góp phần đáp ứng nhu cầu đa dạng về đào tạo nguồn lực trong bối cảnh hiện nay, Trường Đại học Tài chính - Marketing đào tạo trình độ thạc sĩ và tiến sĩ với 2 ngành chính: Quản trị kinh doanh và Tài chính - Ngân hàng. Nguyên tắc xét tuyển được dựa vào điểm trung bình tích lũy của bậc đại học của 2 môn cơ sở ngành từ cao xuống thấp đến khi hết chỉ tiêu theo thang điểm hệ 4.0 và môn ngoại ngữ là ngôn ngữ Anh.
Đợt 2 năm 2021, thí sinh tham gia xét tuyển trình độ Thạc sĩ tại UFM TS. Phạm Quốc Việt - Viện trưởng Viện Đào tạo sau đại học - Trường Đại học Tài chính - Marketing (UFM) cho biết, các chương trình thạc sĩ của trường được thiết kế đa dạng phù hợp với nhiều lĩnh vực cùng định hướng rõ ràng, đội ngũ giảng viên của trường có trình độ chuyên môn cao, đội ngũ chuyên viên hỗ trợ tận tâm, nhiệt tình.
“Nhà trường luôn đặt trọng tâm chất lượng lên hàng đầu. Trường cũng là một trong những cơ sở đầu tiên trong cả nước được kiểm định chất lượng chương trình đào tạo trình độ thạc sĩ. Những yếu tố trên chính là thế mạnh đã tạo nên thương hiệu của chương trình đào tạo bậc sau đại học tại UFM”, TS Việt chia sẻ.
Nhiều nhà khoa học tham gia cộng tác cùng với nhà trường Tại UFM, với môi trường học tập năng động, hiện đại và giáo trình luôn được cập nhật, học viên được trang bị kiến thức, tiếp cận chuyên môn sâu về kỹ năng nghề nghiệp, nâng cao khả năng nghiên cứu, giải quyết vấn đề liên quan đến các lĩnh vực doanh nghiệp, tài chính, nhân sự... cùng chiến lược marketing ở tầm vĩ mô, nắm bắt “nghệ thuật” xử lý thông tin để làm rõ các kết quả kinh doanh và giải quyết các vấn đề khó khăn bằng những giải pháp kinh doanh tốt nhất.
Trường Đại học Tài chính - Marketing tổ chức xét tuyển 2 đợt trong năm, đợt 1 (tháng 7) và đợt 2 (tháng 12) hằng năm. Đợt 1 năm 2022, UFM nhận hồ sơ đăng ký xét tuyển trình độ thạc sĩ đến ngày 15/6/2022.
Thời gian xét tuyển: Tháng 7/2022.
Viện Đào tạo sau đại học (Phòng D.006), Trường Đại học Tài chính - Marketing (UFM)
Số 778 Nguyễn Kiệm, Phường 4, Quận Phú Nhuận, TP.HCM.
Điện thoại: (028) 3997 4641
Email: tuyensinhsaudaihoc@ufm.edu.vn hoặc daotaosdh@ufm.edu.vn
Website: https://daotaosdh.ufm.edu.vn/
Thanh Ngọc
" alt="Trường ĐH Tài chính" /> ...[详细] -
Hà Nội FC gây địa chấn ở Mỹ Đình, bầu Hiển thưởng 'nóng'
HLV Lê Đức Tuấn hạnh phúc với chiến thắng Tôi muốn gửi lời cảm ơn đến các cầu thủ của mình. Lượt đi Hà Nội FC để thua đối thủ 0-6. Đó là bài học và chúng tôi rút ra nhiều kinh nghiệm. Trận này, đội tập trung với lối đá phòng ngự phản công, sau đó tuỳ tình huống, tuỳ thời điểm đẩy cao hoặc áp sát đối phương.
Hà Nội FC trải qua lịch thi đấu dày đặc, cầu thủ có phần mệt mỏi nên trận này ban huấn luyện sắp xếp xen kẽ cầu thủ trẻ. Họ nỗ lực hết mình và học hỏi được rất nhiều khi thi đấu với một đội bóng mạnh như vậy".
"Tại V-League, Hà Nội FC trải qua các trận thua liên tiếp và lực lượng hiện tại cũng khá mỏng. Cứ sau mỗi thất bại, chúng tôi phải siết chặt tay nhau vượt qua khó khăn. Trận thắng hôm nay tại AFC Champions League là động lực để đội vượt qua khó khăn khi trở lại V-League sắp tới", HLV Đức Tuấn nhấn mạnh.
Hà Nội FC ngẩng cao đầu chia tay giải đấu Trong khi đó, HLV Rafal Janas của Urawa Red Diamonds có lời chúc mừng tới Hà Nội FC: "Đội chủ nhà nhập cuộc nỗ lực, thi đấu quyết tâm và họ xứng đáng có được thành quả này. Trong khi đó, Urawa Red Diamonds lại nhập cuộc không tốt. Đây là lần thứ 2 trong mùa giải này, chúng tôi thua khi không ghi được bàn thắng trên chấm phạt đền.
Sang hiệp 2, đội bóng chơi tốt hơn, bằng chứng là bàn gỡ hoà. Sau đó, chúng tôi có 2-3 cơ hội nữa, nhưng tiếc là các chân sút của tôi lại không tận dụng được. Rất tiếc khi Urawa Red Diamonds không để đi tiếp tại AFC Champions League. Chúng tôi phải cố gắng hơn và quên đi cảm giác thất bại hôm nay".
Hà Nội FC gây địa chấn, bầu Hiển thưởng hơn 1 tỷ đồng
Ngay sau trận thắng 2-1 trước Urawa Red Diamonds, thầy trò HLV Lê Đức Tuấn nhận thưởng nóng từ bầu Hiển. Đội bóng Thủ đô được thưởng 1 tỷ đồng cho trận thắng, ngoài ra hàng thủ được thưởng 200 triệu đồng, thủ môn Văn Hoàng được thưởng 100 triệu đồng.
" alt="Hà Nội FC gây địa chấn ở Mỹ Đình, bầu Hiển thưởng 'nóng'" /> ...[详细] -
Nữ giảng viên nổi đình đám vì xinh đẹp như AI
Mặc dù những bức ảnh không chụp được học sinh cô dạy nhưng nhiều cư dân mạng cho rằng, nếu có một cô giáo xinh đẹp như vậy thì chắc chắn họ sẽ tập trung nghe cô nói hết từng chữ một.
Tuy nhiên, cô cũng vấp phải chỉ trích vì ăn mặc quá đà, không phù hợp với môi trường học đường. Nhiều cư dân mạng còn hoài nghi về lớp học và phản đối chuyện học sinh mang điện thoại vào lớp để chụp ảnh.
Trước những lời chỉ trích, những sinh viên của cô đã trực tiếp đứng lên giải trích. Theo đánh giá của họ, cô giáo không chỉ xinh đẹp mà còn nhân hậu, nói năng nhẹ nhàng trong giờ giảng và rất kiên nhẫn khi trả lời câu hỏi. Hơn nữa, thành tích giảng dạy và danh tiếng của nữ giáo viên trong trường rất tốt.
Doãn Hùng(Theo Sohu)
" alt="Nữ giảng viên nổi đình đám vì xinh đẹp như AI" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Toulouse vs Monaco, 2h45 ngày 8/3: Chủ nhà đang sung
Phạm Xuân Hải - 07/03/2025 05:25 Pháp ...[详细]
-
Cà Mau xác nhận vụ 'hiệu phó trường chuyên bắt học sinh ăn đồ từ thùng rác'
Trước đó, dư luận Cà Mau xôn xao trước thông tin thầy L.T.Đ - Phó Hiệu trưởng Trường THPT Chuyên Phan Ngọc Hiển yêu cầu học sinh ăn thức ăn đã quăng vào thùng rác.
Hiệu trưởng Trường THPT Chuyên Phan Ngọc Hiển Lê Chí Nguyễn cho biết, vào ngày 18/4, thầy L.T.Đ đi kiểm tra nề nếp học sinh và phát hiện có 6 học sinh lớp 12 (4 nữ và 2 nam) mang thức ăn vào lớp để ăn.
Theo quy định của trường, học sinh không được ăn trong lớp. Vì thế, thầy Đ đề nghị 6 em học sinh trên ra ghế đá trước sân trường ngồi ăn.
“Khi đi ra ngoài lớp, có 2 học sinh nam quăng thức ăn đi. Sau khi kiểm tra một vòng và trở lại, thầy Đ thấy 2 nam học sinh không có thức ăn trong tay nên yêu cầu đi lấy lại ăn. Lúc đó, thầy Đ không biết học sinh đã quăng thức ăn vào thùng rác, nên đã kêu để ở đâu thì lấy lại ăn”, ông Nguyễn cho biết thêm.
Liên quan vụ việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau Nguyễn Minh Luân đề nghị Giám đốc Sở Giáo dục và Đào tạo chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan rà soát, xác minh nội dung thông tin phản ánh của báo chí. Từ đó có báo cáo cụ thể UBND trước ngày 15h chiều hôm qua.
Trường hợp phát hiện sai phạm, Giám đốc Sở Giáo dục và Đào tạo xử lý theo thẩm quyền và quy định, báo cáo UBND trước ngày 28/4.
Ngọc Chúc
" alt="Cà Mau xác nhận vụ 'hiệu phó trường chuyên bắt học sinh ăn đồ từ thùng rác'" /> ...[详细] -
Rèn con dậy sớm đúng giờ chỉ trong 2 tháng
Đầu tiên là đồng hành với con giải quyết xong các nhiệm vụ học tập ở nhà. Sau đó, chuẩn bị sẵn sách vở và quần áo của ngày hôm sau.
Tiếp theo là vệ sinh răng miệng và lên giường đi ngủ trước 22h00 đêm. Hôm nào muộn cũng không quá 22h30.
Sáng gọi con dậy trước giờ đi học tầm 30 phút để con tự ngồi cho tỉnh táo, rồi vệ sinh cá nhân và chuẩn bị đến trường.
Một thời gian sau, con tự đặt chuông báo thức và dậy đúng giờ rồi. Tất nhiên, có hôm vẫn phải gọi, nhưng không phải giục như trước nữa.
***
Trẻ cần ngủ đủ 7-8 giờ/ ngày là ổn. Nếu đi ngủ từ 22h00-22h30 thì dậy lúc 6h00 - 6h30 sáng hôm sau sẽ không có cảm giác thiếu ngủ.
Để hình thành một thói quen đơn giản cần lặp đi lặp lại đủ 21 ngày. Một thói quen phức tạp thì cần 90 ngày. Còn muốn duy trì 1 thói quen bền vững cần 2 năm.
Việc giúp trẻ dậy sớm để hình thành thói quen chỉ cần 21 ngày là tương đối ổn rồi. Nếu duy trì được 90 ngày thì sau đó gần như trẻ sẽ tự dậy đúng giờ mà không cần đặt báo thức.
Nếu muốn, các anh chị có thể thử, nhưng nhớ phải rất kiên quyết và kiên trì trong 21 ngày đầu nhé!
" alt="Rèn con dậy sớm đúng giờ chỉ trong 2 tháng" /> ...[详细] -
Gordon trở lại Goodison Park đối đầu đội bóng cũ Calvert-Lewin rất mạnh trong không chiến McNeil có cơ hội tuyệt vời mở tỷ số nhưng dứt điểm sạt cột dọc Cú sút đi vọt xà của Miguel Almiron Cuối hiệp 1, Calvert-Lewin bỏ lỡ cơ hội mười mươi khi volley cận thành vọt xà Sang hiệp hai, Anthony Gordon suýt xé lưới Everton Phút 79, tận dụng sai lầm để mất bóng của Trippier, Dwight McNeil băng xuống xâm nhập vòng cấm rồi sút trái phá mở tỷ số Đồng đội chúc mừng McNeill Ngay sau đó, Doucoure nhân đôi cách biệt với tình huống đệm cận thành Đội trưởng Kieran Trippier mắc lỗi trong cả 2 bàn thua của Newcastle Đến phút bù giờ, Beto phá bẫy việt vị lẻn xuống ấn định chiến thắng 3-0 cho Everon Đây là pha lập công đầu tiên của Beto cho đội bóng mới Kết quả bóng đá - Everton giành chiến thắng đậm đà BXH Ngoại hạng Anh sau vòng 15 vòng đấu West Ham lội ngược dòng đánh bại Tottenham
Kết quả bóng đá - Bùng nổ ở hiệp hai với các bàn thắng của Bowen và Ward-Prowse, West Ham xuất sắc hạ chủ nhà Tottenham với tỷ số 2-1." alt="Kết quả bóng đá Everton 3" /> ...[详细] -
Soi kèo góc Brighton vs Fulham, 22h00 ngày 8/3
Hoàng Ngọc - 08/03/2025 10:01 Kèo phạt góc ...[详细]
-
Rủi ro khi mua đất lúa chờ lên thổ
Ảnh minh hoạ Luật sư tư vấn:
Thứ nhất:Điều kiện để tách thửa đất
Để được tách thửa đất, diện tích đất của bạn phải đáp ứng được diện tích đất tối thiểu quy định tại Quyết định 22/2022/QĐ-UBND tỉnh Đồng Nai quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai
Theo quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 3 Quyết định này, diện tích tối thiểu với đất ở nông thôn là 80m2:“b) Đất ở tại nông thôn là 80 m2 (tám mươi mét vuông) và cạnh thửa đất tiếp giáp với đường giao thông lớn hơn hoặc bằng 4 m (bốn mét).”
Khoản 2 Điều 4 của Quyết định này quy định về diện tích tối thiểu sau tách thửa của đất nông nghiệp ở nông thôn là 1000m2: “2. Diện tích tối thiểu thửa đất sau tách thửa đối với đất nông nghiệp tại nông thôn là 1.000 m2 (một nghìn mét vuông).”
Theo thông tin bạn cung cấp, bạn có một thửa đất ONT 260m2 tại Xuân Lộc, Đồng Nai. Trong đó có 100m2 đất thổ cư và 160m2 đất CLN đã được cấp giấy chứng nhận QSD. Phần diện tích đất CLN của bạn là 160m2, không đủ điều kiện để tách thửa theo quy định của Quyết định 22/2022/QĐ-UBND tỉnh Đồng Nai quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.
Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
" alt="Rủi ro khi mua đất lúa chờ lên thổ" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Real Sociedad vs Sevilla, 03h00 ngày 10/3: Áp sát Top 6
Đất thế chấp bất ngờ bị sang tên, đổi chủ
Ảnh minh hoạ Như vậy, việc thế chấp quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai (Văn phòng đăng ký đất đai) và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính. Căn cứ theo Điều 39 Nghị định 102/2017/NĐ-CP quy định về biện pháp bảo đảm, việc thế chấp tài sản phải lập bằng hợp đồng.
Theo Khoản 3 Điều 167 Luật đất đai 2013: “Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này”.
Như vậy, việc gia đình bạn thế chấp quyền sử dụng đất mà không có hợp đồng công chứng, không đăng ký thế chấp với cơ quan nhà nước thẩm quyền là không đúng theo quy định của pháp luật về thế chấp tài sản.
Theo quy định của Bộ luật dân sự 2015 về giải quyết hậu quả của giao dịch dân sự vô hiệu:
Giao dịch dân sự vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của các bên kể từ thời điểm giao dịch được xác lập.
Khi giao dịch dân sự vô hiệu thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận.
Trường hợp không thể hoàn trả được bằng hiện vật thì trị giá thành tiền để hoàn trả.
Trường hợp bên nhận tài sản bảo đảm không trả lại tài sản thế chấp, gia đình bạn có thể khởi kiện ra Tòa án. Khi khởi kiện bạn nộp kèm chứng cứ chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.
Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
" alt="Đất thế chấp bất ngờ bị sang tên, đổi chủ" />
- Soi kèo góc Tottenham vs Bournemouth, 21h00 ngày 9/3
- Arsenal tống khứ Thomas Partey, rước về Joao Palhinha
- Loạt tên lửa, UAV tấn công quân đội Mỹ ở Iraq và Syria
- Phỏng vấn tìm việc, đừng ngại ‘hỏi ngược’ nhà tuyển dụng
- Nhận định, soi kèo Albirex Niigata vs Tokyo Verdy, 12h05 ngày 8/3: Nỗi buồn sân nhà
- Cầu thủ Newcastle giận dữ đòi 'xử' Jordan Pickford
- Kinh doanh online thời bão giá, tôi ngậm ngùi nhận nhiều 'trái đắng'