Căn nhà độc đáo và hoài niệm cho gia đình 3 thế hệ

Thiết kế tinh tế, tối ưu trải nghiệm cho cư dân

Đến bây giờ, sau 1 năm chuyển nhà từ phố cổ sang sinh sống Sunshine Garden, chị Thùy Trang (38 tuổi, cư dân tòa G3) ngày càng tự tin với khẳng định quyết định của mình. Theo chị, mặc dù cách phố cổ chỉ khoảng 15 phút đi xe nhưng tại Sunshine Garden, gia đình chị được sống trong không gian tràn ngập màu xanh cùng hệ tiện ích, dịch vụ đầy đủ. Đặc biệt, chất lượng căn hộ là một điểm cộng lớn tạo nên một Sunshine Garden đẳng cấp, hoàn hảo. 

Mỗi căn hộ tại Sunshine Garden có diện tích tương đối lớn, từ 100 - 120m2, được bố trí rộng rãi và tiện nghi, đáp ứng nhu cầu “ở rộng, sống sang” của các gia đình đa thế hệ. 

“Không chỉ tôi, mà ngay cả em gái tôi cũng mê Sunshine Garden và quyết định mua một căn góc tại tòa G3 để cùng sinh sống. Tết Quý Mão 2023 này sẽ thật vui vì chúng tôi được quây quần cùng nhau”, chị Trang chia sẻ.

Từ căn hộ cao cấp tới penhouse, không gian sống tại Sunshine Garden đều được thiết kế khoa học, phát huy công năng sử dụng nhưng vẫn đảm bảo tính duy mỹ. Đặc biệt, với công nghệ Smart Homes thời thượng, cư dân có thể làm chủ những căn hộ thông minh chỉ bằng một chiếc điện thoại di động.

Nội thất đẳng cấp nâng tầm không gian sống

Theo đại diện Sunshine Group, các căn hộ Sunshine Garden đều được được đầu tư, chọn lọc tỉ mỉ và nhập khẩu từ các thương hiệu hàng đầu thế giới. 

Ngay từ hành lang vào, căn hộ được bảo vệ bởi cửa cao cấp chống cháy chống ồn cùng khóa từ kỹ thuật số Hafele kiểu dáng hiện đại, kết hợp cả ba tính năng linh hoạt: Thẻ, mật mã và chìa khóa cơ. Hệ thống chuông cửa 4.0 có thể kết nối hệ thống an ninh tòa nhà.

Mở ra một kỳ nghỉ dưỡng đúng nghĩa, nơi gia chủ nghỉ ngơi để phục hồi năng lượng, phòng ngủ được trang bị sàn gỗ cao cấp, chống trơn trượt, tạo cảm giác ấm cúng. Phòng tắm được trang bị thiết bị vệ sinh kiểu dáng hiện đại đến từ thương hiệu Kohler, Casta đem lại không gian sạch sẽ, tiện nghi. 

Sở hữu tiện ích, dịch vụ tiêu chuẩn đáp ứng nhu cầu của người dùng cuối, Sunshine Garden mang đến cho cư dân một cuộc sống đủ đầy, tiện lợi. Đó là: siêu thị Sunshine Mart - không gian mua sắm cao cấp với đa dạng các mặt hàng nhu yếu phẩm, thực phẩm, gia dụng…có nguồn gốc rõ ràng; Hệ thống máy giao dịch tự động STM đáp ứng nhu cầu giao dịch tài chính số 24/7; Trường mẫu giáo Sunshine Maple Bear - môi trường nuôi dạy và chăm sóc chuẩn quốc tế cùng cơ sở vật chất chuẩn 5 sao… hỗ trợ tối đa những cư dân bận rộn, gia đình trẻ.

Với thiết kế khoa học, tiện ích đủ đầy, cùng pháp lý minh bạch, các căn hộ Sunshine Garden mang đến khả năng gia tăng giá trị bền vững theo thời gian nhờ những ưu thế vượt trội đang có. Hiện tại, chủ đầu tư tiếp tục mở bán với chính sách thu hút khách hàng: chiết khấu tới 6% khi thanh toán nhanh 95% giá trị hợp đồng bằng vốn tự có; miễn phí quản lý dịch vụ trong vòng 2 năm. Đặc biệt, đối với sản phẩm căn góc, khách hàng sẽ nhận được quà mừng tân gia là gói nội thất trị giá tới 250 triệu đồng.

Xuân Thạch

Brough Superior SS80 là chiếc mô tô nhanh không tưởng vì nó có thể đạt tốc độ tối đa lên đến 100 dặm/giờ. Trong một cuộc đấu giá ở Anh, chiếc mô tô Brough Superior phiên bản năm 1929 đã được bán với giá kỷ lục 454.000 USD.

Moto Guzzi V8

Xe sử dụng động cơ DOHC V8 dung tích 500 cc. Cùng với đó là 8 xylanh, tạo ra 80 mã lực. Tuy có thiết kế khá cồng kềnh nhưng xe có trọng lượng chỉ 135kg và có thể đạt tốc độ tối đa là 285km/h. Đó có thể coi là một kỷ lục đáng nể trong thời điểm lúc bấy giờ.

Harley-Davidson Knucklehead

Nổi tiếng với khung thon dài, Harley-Davidson Knucklehead là chiếc xe hai bánh nhanh nhất ở Mỹ vào năm 1936.

Là một trong những mẫu xe đời đầu nhưng ở Harley-Davidson Knucklehead lại tập hợp những tính năng rất tân thời và được coi là “cha đẻ” cho những mẫu xe Harley hiện đại ngày nay. Có thể kể đến một số chi tiết như bình xăng hình giọt nước, hệ thống làm mát bằng gió hay chiếc đèn chiếu hình tròn… những yếu tố vẫn còn lưu truyền và xuất hiện trên nhiều mẫu xe ngày nay.

Britten V1000

Mẫu xe đã thay đổi hoàn toàn phương pháp thông thường trong việc thiết kế và chế tạo một chiếc xe mô tô vào thời điểm ấy. Britten V1000 được trang bị động cơ V-Twin 4 thì, dung tích 1000cc, làm mát bằng chất lỏng.

Động cơ V-Twin này được phát triển để có khả năng sản sinh tối thiểu mức công suất 170 mã lực. Với hầu hết các bộ phận được làm từ sợi carbon, trọng lượng của chiếc xe không vượt quá 145 kg.

Hildebrand & Wolfmuller

Dù được trang bị động cơ 1.5L nhưng chiếc xe này chỉ đạt vận tốc tối đa khoảng 45 km/h, điều này là do sự hạn chế về kỹ thuật và công nghệ trong quá khứ. Có rất ít chiếc Hildebrand & Wolfmuller tồn tại được đến ngày nay, điều này khiến nó trở nên vô giá.

Honda FireBlade

Xe có tốc độ tối đa 258 km/h, 122 mã lực cùng mô-men xoắn cực đại 88 Nm.

Theo vtc

Tin bài cộng tác xin gửi về email: [email protected]. Xin cảm ơn!

Thợ điện chế mô tô Royal Enfield Bullet bằng gỗ như thật

Vì đam mê sáng tạo, một người thợ điện đã dành ra 2 năm để chế tác chiếc mô tô Royal Enfield Bullet hoàn toàn bằng gỗ cực kỳ độc đáo, giống hệt phiên bản thật. Giá trị chiếc xe khoảng 127.000 Rupee (41 triệu đồng).

1.jpg

Cụ thể, chiếc Ford EcoSport từ ngoại hình mới sáng bóng nguyên bản nay được lột xác hoàn toàn bởi lớp sơn lem luốc kiểu rỉ sắt khá thật. 

AR Wraps cho biết, anh thực hiện việc làm này theo ý tưởng biến chiếc EcoSport trông giống như nó đã bị mắc kẹt trong Công viên kỷ Jura (Công viên kỷ Jura xuất hiện trong phim điện ảnh phiêu lưu khoa học viễn tưởng của Mỹ năm 1993) nhiều năm và mới chỉ xuất hiện trở lại.

Những vết rỉ sắt, trầy xước trên xe nhìn khá chân thực.

Thay đổi màu nguyên bản hoặc màu gốc của xe là bất hợp pháp ở Ấn Độ. Bởi việc thay đổi màu sắc, ngoại hình chiếc xe sẽ khiến cảnh sát nước này khó nhận dạng trong trường hopwj xe bị đánh cắp...

Chi Bảo (theo Cartoq)

 Mời bạn đọc chia sẻ bài viết, hình ảnh về chiếc xe của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Chiêm ngưỡng Bentley Bentayga Hybrid Mulliner màu ngọc lục bảo siêu đẹp

Lấy cảm hứng từ màu xanh ngọc lục bảo thuần khiết, Bentley Mulliner đã tạo ra một chiếc Bentayga Hybrid thanh lịch được đặt riêng cho khách hàng Trung Quốc.

Chiếc Clio vẫn chưa được sửa vì garage không thể tìm được những phụ tùng nguyên bản phù hợp. Theo ông Aldridge, con gái ông thậm chí không được cấp thêm một chiếc xe khác miễn phí vì khu vực nơi gia đình ông ở được coi là quá không an toàn.

Ông ấy nói: "Chúng tôi phát ngán với nạn trộm cắp phụ tùng ô tô quá lộng hành và mọi người đang muốn thoát khỏi khu vực họ sinh sống". 

 Cảnh sát West Midlands cho biết kể từ tháng 9 năm ngoái, họ đã đột kích 22 "cửa hàng bán phụ tùng ô tô", những gara bất hợp pháp nơi những chiếc xe ăn trộm được mang đến đó để tháo rã phụ tùng và bán lại. 

Nhưng các sĩ quan lo ngại những kẻ phạm tội đang trở nên dễ bị cám dỗ hơn để "luộc phụ tùng" những chiếc xe đậu trên đường phố. Det Supt Jim Munro, người đứng đầu lực lượng đặc nhiệm tội phạm xe của Cảnh sát West Midlands, cho biết: "Đó là một sự thay đổi trong hành vi phạm tội.

"Ở đây, tại West Midlands, chúng tôi thấy nạn ăn trộm phụ tùng ô tô tăng đột biến đầu tiên. Theo Văn phòng Thống kê Quốc gia, khoảng 212.900 chủ xe đã bị đánh phụ tùng ô tô vào năm ngoái - tăng 10% vào năm 2021.

Và đã có 108.542 vụ trộm xe ở Anh và xứ Wales trong năm 2021-2022, tăng 22% so với 12 tháng trước đó. Đầu năm nay, cư dân ở Birmingham đã kể về trộm phụ tùng xe diễn ra ngay cả ban ngày. 

Theo nghiên cứu, trẻ em từ 10 tuổi đã ăn cắp ô tô - với những chiếc ô tô không chìa khóa dường như đặc biệt dễ bị bọn tội phạm. Fiat trước đây đã được tiết lộ là một trong những mẫu xe thường xuyên bị đánh cắp nhất - cũng như Ford Fiestas và Range Rovers , theo số liệu của DVLA thống kê vào năm ngoái. 

Theo TheSun

Bạn có góc nhìn nào về nội dung trên? Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận. Mời bạn đọc cộng tác, gửi tin bài về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Báo cáo của các chuyên gia tại hội thảo nhấn mạnh tầm quan trọng của dinh dưỡng đối với miễn dịch của trẻ. Đặc biệt, nhiều nghiên cứu cùng chỉ ra sữa non và lợi khuẩn đều là những giải pháp hỗ trợ tăng cường sức khỏe hệ miễn dịch cho bé, giúp chống lại các tác nhân gây bệnh. 

Báo cáo tại hội thảo, PGS.TS.BS Nguyễn Anh Tuấn - Phó trưởng Bộ môn Nhi Đại học Y Dược TP.HCM, Trưởng khoa Nội Tổng quát 2 Bệnh viện Nhi Đồng 1 trình bày đầy đủ các chứng cứ lâm sàng về lợi ích của sữa non và lợi khuẩn HMP được phân lập từ sữa mẹ giúp lấp đầy “khoảng trống miễn dịch” cho trẻ trong mùa dịch.

PGS.TS.BS Nguyễn Anh Tuấn nhấn mạnh: “Đường ruột là cơ quan chứa nhiều tế bào miễn dịch nhất, là yếu tố then chốt cho sự trưởng thành của hệ thống miễn dịch, giúp bé phát triển tối ưu trong những năm tháng đầu đời và cả giai đoạn trưởng thành sau này.”

Cũng tại hội thảo, TS. Mike Weiser, Giám đốc cấp cao nghiên cứu phát triển và cải tiến sản phẩm Tập đoàn PanTheryx tiếp tục khẳng định tầm quan trọng của sữa non trong việc giúp tăng cường miễn dịch cho trẻ. 

Đại diện Viện Dinh dưỡng quốc gia, TS.BS Trần Khánh Vân cung cấp những thông tin về chứng minh lâm sàng của ColosGold trên trẻ em Việt Nam giúp tăng cường miễn dịch. Theo đó, trẻ được bổ sung Vinamik ColosGold 3 giúp mức gia tăng nồng độ kháng thể IgA tự nhiên lên 8 lần, kháng thể này đóng vai trò tuyến phòng thủ giúp ngăn chặn sự xâm nhập của vi khuẩn, virus gây bệnh. 

Hơn thế nữa, nhờ bổ sung sữa non 24h được nhập khẩu trực tiếp từ Mỹ và lợi khuẩn HMP phân lập từ sữa mẹ, Vinamilk ColosGold được chứng minh lâm sàng giúp giảm 70% nguy cơ nhiễm khuẩn hô hấp và giúp giảm 26% nguy cơ mắc táo bón. Tất cả các yếu tố này là tiền đề giúp trẻ có một hệ miễn dịch khỏe mạnh.

Với tầm nhìn “Trở thành biểu tượng niềm tin hàng đầu Việt Nam về sản phẩm dinh dưỡng và sức khỏe phục vụ cuộc sống con người”, Vinamik không ngừng nghiên cứu, ứng dụng những thành tựu khoa học tiên tiến vào sản phẩm dinh dưỡng cho bé ngay từ giai đoạn đầu đời. Ông Nguyễn Quang Trí, Giám đốc Điều hành Marketing nhấn mạnh “Vinamilk cam kết tiếp tục đồng hành với các y bác sĩ Việt Nam trong việc nâng cao sức khoẻ của hàng triệu gia đình Việt, vì một Việt Nam khoẻ mạnh vươn cao”.

Giữ vai trò chủ tọa hội thảo, GS.TS.BS Nguyễn Gia Khánh chia sẻ: “Hội thảo không chỉ cung cấp kiến thức, kinh nghiệm chuyên môn cho cán bộ y tế để chăm sóc sức khỏe của bé mà còn lan tỏa các thông tin giá trị đến cộng đồng để cùng hướng tới một Việt Nam khỏe mạnh vươn cao, khởi đầu bằng việc chăm sóc sức khỏe miễn dịch”.

Doãn Phong 

Bộ Xây dựng cho biết, các sai phạm tại những công trình này như xây dựng không phép, sai phép, sai quy hoạch, lấn chiếm không gian, chia nhỏ căn hộ, tự ý nâng tầng...rồi tự do mua bán, chuyển nhượng.

“Điều này sẽ dẫn đến nhiều hệ lụy như: vi phạm các quy định về phòng cháy chữa cháy dẫn đến nguy cơ cháy nổ cao trong cộng đồng dân cư; quá tải về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; không cấp được Giấy chứng nhận sở hữu cho người mua căn hộ do vi phạm về thiết kế, mật độ xây dựng dẫn đến tình trạng tranh chấp, khiếu kiện giữa người mua và người bán” – Bộ Xây dựng cảnh báo.

Nhiều công trình nhà ở riêng lẻ nhiều tầng, nhiều căn hộ ở theo kiểu chung cư mini xây dựng không phép, sai phép, sai quy hoạch, lấn chiếm không gian, chia nhỏ căn hộ, tự ý nâng tầng...(Ảnh minh hoạ).

Đặc biệt, Bộ nhấn mạnh việc gia tăng mật độ dân số tại các khu vực này sẽ gây ách tắc giao thông, không bảo đảm vẹ sinh môi trường làm ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự của địa phương, phá vỡ quy hoạch, làm mất mỹ quan, thiết kế của đô thị.

Tăng cường thanh, kiểm tra, xử lý nghiêm vi phạm

Từ thực tế trên, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương phối hợp với ngành chức năng tăng cường phổ biến, tuyên truyền quy định của pháp luật về những nội dung liên quan.

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng yêu cầu tăng cường thanh tra, kiểm tra phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về trật tự xây dựng trên địa bàn, đặc biệt đối với việc xây dựng nhà ở riêng lẻ thiết kế nhiều tầng, nhiều căn hộ ở nhưng không phép, sai phép, lấn chiếm không gian, xây dựng không đúng với quy hoạch đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, xây dựng nhà ở không bảo đảm chất lượng...

Đồng thời, yêu cầu các địa phương chủ động giải quyết vướng mắc, khiếu kiện, tranh chấp phát sinh trong quá trình thực hiện các quy định về quy hoạch, cấp GPXD, thi công xây dựng, quản lý chất lượng công trình nhà ở trên địa bàn.

"Với những nội dung cần nghiên cứu, sửa đổi, bổ sung cho phù hợp với tình hình thực tế, các địa phương cần tổng hợp, báo cáo về Bộ Xây dựng để xem xét sửa đổi, bổ sung theo thẩm quyền hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền nghiên cứu, sửa đổi, bổ sung cho phù hợp", Bộ Xây dựng lưu ý.

Trong những năm gần đây, ở Hà Nội, TP.HCM…xuất hiện loại hình nhà ở nhiều căn hộ (thường được gọi là “chung cư mini”). Các khu nhà này được xây dựng với diện tích nhỏ, quy mô từ 5 đến 10 tầng, nằm xen kẽ trong các khu dân cư, do tư nhân, doanh nghiệp tự đầu tư.

Giá rẻ là yếu tố cơ bản để các chung cư mini hút khách. Chỉ cần vài dòng tìm kiếm có thể cho ra cả triệu kết quả mua bán, cho thuê căn hộ mini với những lời quảng cáo hấp dẫn như chỉ 600 - 900 triệu đồng/căn, vị trí ngay trung tâm, diện tích từ 25 - 52 m2, giấy tờ đầy đủ, “full” nội thất, chỉ việc xách vali vào ở…

Theo Bộ Xây dựng, Luật Nhà ở 2014 và Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ đã quy định: Tổ chức, hộ gia đình cá nhân có nhà ở được tạo lập hợp pháp trong đó có nhà ở riêng lẻ được thiết kế, xây dựng nhiều tầng, nhiều căn hộ ở mà các căn hộ này có diện tích tối thiểu 30m2 trở lên, thiết kế theo kiểu khép kín, đáp ứng các yêu cầu về nhà chung cư thì được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho chủ sở hữu từng căn hộ này để bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các chủ sở hữu.

Tuy nhiên, quá trình xây dựng không tuân thủ quy định tự ý nâng tầng, vi phạm xây dựng…khiến các chủ sở hữu không được cấp Giấy chứng nhận. Trên thực tế, đã có không ít những tranh chấp phát sinh, nhiều khách hàng ròng rã đi đòi lại tiền khi vướng vào chung cư mini vi phạm…

Nhật Minh

Giữa Thủ đô, tổ hợp gần 5.000 tỷ chờ hợp thức sai phạm cho dân về ở

Dù đang trong quá trình xin điều chỉnh phương án kiến trúc và khắc phục vi phạm xây dựng nhưng tại dự án Hinode City (201 Minh Khai) hàng trăm căn hộ có cư dân về ở, bất chấp an toàn và quy định pháp luật.