Những điều không nên chịu đựng trong tình yêu

River Panorama có vị trí đắc địa khi nằm ngay góc đường Đào Trí - Hoàng Quốc Việt và gần bên khu biệt thự triệu đô Chateau của Phú Mỹ Hưng. Với vị trí này, dù di chuyển sang Quận 1, Quận 2 hay Quận 5 cũng chỉ trong vòng 15 phút nhờ hệ thống giao thông kết nối rất tốt.

Đặc biệt thời điểm này dự án nâng cấp, cải tạo đường Huỳnh Tấn Phát và đường Đào Trí đang được đẩy nhanh tiến độ triển khai. Trong đó, nổi bật nhất phải kể đến đường Đào Trí với quy hoạch mở rộng lộ giới 40m kết hợp chỉnh trang khu công viên Mũi Đèn Đỏ, ưu tiên kiến tạo thêm mảng xanh và cảnh quan dọc bờ sông Sài Gòn. Theo đó, trong tương lai không xa, Đào Trí sẽ trở thành “con đường ven sông” tiêu biểu của thành phố cộng hưởng từ những tiện ích và mật độ dân cư của các dự án lớn trong phạm vi khu vực Quận 7. Đường Đào Trí cũng là điểm nhấn tiên phong quy tụ các siêu dự án, đón đầu xu hướng tận hưởng không gian xanh mát nơi quỹ đất ven sông Sài Gòn hiếm hoi tại Tp.HCM.

Ngoại quan đồng bộ

Là dự án có tầm nhìn hướng sông cuối cùng tại Nam Sài Gòn River Panorama thừa hưởng một lợi thế lớn về không gian sống. Quy hoạch của khu vực này chủ yếu là biệt thự đơn lập và nhà phố với tỷ lệ xây dựng thấp mang lại không khí trong lành và không gian thoáng đãng.

Dự án River Panorama Quận 7

Với ý tưởng mang thiên nhiên vào không gian sống, chủ đầu tư dành phần lớn quỹ đất còn lại dành để phát triển không gian xanh. Dự án River Panorama sở hữu hồ Sky Pearl với diện tích mặt nước lên đến 7.000 m2 cùng đường chạy bộ và lối đi dạo trên hồ tuyệt đẹp. Chưa dừng lại ở đó, sự hiện diện của công viên kênh đào uốn lượn quanh dự án góp phần biến River Panorama thành một khu resort sinh động giữa lòng thành phố vốn ồn ào và chật chội.

Bên cạnh hệ thống tiện ích đỉnh cao trong nội khu, River Panorama cũng là dự án lý tưởng khi sở hữu tiện ích ngoại khu hoàn chỉnh. Theo đó, cách Phú Mỹ Hưng chỉ vài bước chân, cư dân River Panorama dễ dàng tận hưởng tất cả dịch vụ tiện ích mà khu trung tâm hành chính hàng đầu Đông Nam Á này mang lại. Nổi bật chính là nền giáo dục hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế như trường Canada, Đài Loan, Nhật Bản, Hàn Quốc… giúp cho gia chủ có thể yên tâm khi thế hệ tương lai của mình sẽ được phát triển toàn diện.

Tiện ích nổi bật
Bên cạnh thừa hưởng kiến trúc đồng bộ của toàn khu Nam, River Panorama còn có những điểm nhấn tiện ích độc đáo để tạo nên sự khác biệt riêng cho dự án. Hướng đến đối tượng khách hàng thượng lưu, có lối sống văn minh và yêu thích không gian yên tĩnh, An Gia đã đầu tư kỹ lưỡng để phát triển tiện ích nội khu cho các căn hộ tại đây.

Dự án sở hữu những tiện ích đỉnh cao ngay trong nội khu như: sảnh đón theo phong cách resort và tầng trệt mở toang 1.000 m2, bao gồm sảnh chờ, khu café kết nối có tầm nhìn trực diện ra hồ Sky Pearl rộng lớn. Đây là thiết kế nổi bật nhất trong hệ thống tiện ích của River Panorama và cũng là duy nhất tại Nam Sài Gòn.

Sảnh đón theo phong cách resort mở toang tầng trệt

Cũng tại tầng trệt, River Panorama sở hữu khu vui chơi trẻ em theo tiêu chuẩn quốc tế với phong cách hiện đại, hứa hẹn sẽ là không gian hoàn hảo giúp con trẻ phát triển toàn diện thể chất – tinh thần – trí tuệ. Đây cũng là dự án ứng dụng công nghệ lọc nước tự động UF theo tiêu chuẩn Singapore, đồng thời sở hữu hồ bơi thượng đỉnh ở độ cao 120m phá vỡ mọi giới hạn về tầm nhìn ngay trên tầng thượng.

Chỉ thanh toán 30% đến khi nhận căn hộ

Để giải quyết bài toán khó cho khách hàng, chủ đầu tư An Gia cũng đồng thời đưa ra chính sách thanh toán chỉ 30% đến khi nhận căn hộ. “Phương thức thanh toán linh hoạt giúp người mua chủ động tài chính, chuẩn bị nguồn tiền. Với khách mua đầu tư cho thuê dài hạn, phương thức này cũng tạo thuận lợi tài chính hơn", bà Nguyễn Quỳnh Giang - Tổng Giám đốc Nam Hưng Land, một công ty tư vấn và môi giới BĐS với nhiều năm kinh nghiệm chia sẻ.

Đặc biệt, chủ đầu tư An Gia từng gây được tiếng vang trong làng địa ốc khi trao sổ hồng cho cư dân chỉ sau 4 tháng nhận nhà ở dự án Riverside. Dự án này cũng nằm trong khu vực Lacasa, cùng vị trí với River Panorama, đều nằm trên con đường “tỷ đô” Đào Trí đang được mở rộng lộ giới hơn 40m.

Với những lợi thế đặc biệt về vị trí, đảm bảo pháp lý, tiện ích nổi bật và hỗ trợ về thanh toán, River Panorama có nhiều yếu tố để kì vọng sẽ mang lại sự hấp dẫn cho thị trường giai đoạn nước rút cuối năm.

Hotline:  0937119111

Website: canhoangia.namhungland.vn

Lệ Thanh

Mỹ bác đơn xin miễn thuế SUV Trung Quốc của GM

GM ngày 4/6 tuyên bố đã nhận được thông báo trên và khẳng định đã tiến hành trả thuế từ tháng 7 năm ngoái. Công ty cũng không nâng giá sản phẩm sau khi bị tăng thuế.

Trước đó, trong đơn đề nghị được miễn trừ thuế, GM, hãng xe lớn nhất tại Mỹ, cho rằng doanh thu bán Buick Envision tại Trung Quốc và Mỹ sẽ mang lại khoản tiền để đầu tư vào các cơ sở sản xuất tại Mỹ, cũng như phát triển công nghệ sản xuất thế hệ xe hơi tiếp theo tại nước này. Năm ngoái, phần lớn xe Envision đã được bán tại Trung Quốc với khoảng 200.000 chiếc/năm.

(Theo Tin tức)

Cục Đăng kiểm yêu cầu Honda giải trình CR-V bị khóa cứng phanh

Sau sự cố Honda CR-V đang chạy 90km/h, bỗng bó cứng phanh được phản ánh, Cục Đăng kiểm Việt Nam đã vào cuộc yêu cầu hãng Honda Việt Nam giải trình vụ việc.

Những cư dân này cũng phản đối và cho rằng Thuận Việt đi ngược lại với những cam kết của hai bên, trong thỏa thuận mua bán và bàn giao căn hộ. Cụ thể, Thuận Việt thông báo sẽ chấm dứt hợp đồng mua bán căn hộ; buộc khách hàng phải ngay lập tức bàn giao trả lại căn hộ cho “Chủ đầu tư” với lí do khách hàng chưa “thanh toán số tiền còn lại để đủ điều kiện nhận bàn giao căn hộ”.

Theo cư dân, nguyên nhân mà các căn hộ hiện nay chưa thanh toán số tiền còn lại là vì Thuận Việt chưa cung cấp được đầy đủ giấy tờ pháp lý, theo yêu cầu của Vietinbank. Do đó, cư dân cho rằng, Thuận Việt không có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng và lấy lại nhà, nếu không có sự đồng thuận từ hai phía; hoặc có quyết định cuối cùng từ toàn án…

Chủ đầu tư thừa nhận có vấn đề pháp lý

Trong khi có nhiều khách hàng phản đối và chỉ ra những vấn đề bất cập từ Thuận Việt thì công ty này lại cho rằng, có một số khách hàng đã lợi dụng những khó khăn của “Chủ đầu tư” để trục lợi cá nhân.

Theo Thuận Việt, tại thời điểm tháng 04/2018 có phát sinh một số vấn đề pháp lý khách quan của các dự án trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, nên ngân hàng Vietinbank (thời điểm đó là đối tác của Chủ đầu tư) không thể giải ngân cho khách hàng. Do vậy các khách hàng có nhu cầu vay vốn để thanh toán tiền mua căn hộ đã không thể thực hiện nghĩa vụ tài chính của mình, là thanh toán đủ 95% để nhận bàn giao căn hộ.

Trước hoàn cảnh đó, “Chủ đầu tư” đã chấp nhận các rủi ro có thể phát sinh và tiến hành bàn giao căn hộ sớm cho các khách hàng có nguyện vọng, với điều kiện là những khách hàng này phải cam kết sẽ tiến hành các thủ tục, hoàn tất hồ sơ vay theo thông báo của “Chủ đầu tư” hoặc ngân hàng do “Chủ đầu tư” giới thiệu, để có thể thanh toán 95% giá trị hợp đồng như đã cam kết.

Theo Thuận Việt, hiện còn lại một số rất ít khách hàng đã không hợp tác và không thực hiện như nội dung cam kết, mặc dù “Chủ đầu tư” đã nhiều lần thông báo, nhắc nhở và thậm chí làm việc trực tiếp. “Không những vậy, vì mục đích trục lợi cá nhân, nhóm khách hàng này còn tổ chức lôi kéo, thông tin sai sự thật đến cộng đồng cư dân cũng như trên các phương tiện thông tin đại chúng”, Thuận Việt nêu trong thông báo.

Được biết, New City là dự án 1.330 căn hộ thuộc khu tái định cư Thủ Thiêm. Đây là dự án duy nhất trong khu đô thị Thủ Thiêm có được chủ trương chuyển từ tái định cư sang thương mại không qua đấu giá. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cho rằng, New City là dự án có vị trí đẹp, cần đưa ra đấu giá để đảm bảo công bằng, tránh khả năng thất thoát cho ngân sách nhà nước. Ngoài ra, 2 dự án 2.220 căn hộ (lô R1, R2, R3) và 1.570 căn hộ (lô R4, R5) được đưa ra đấu giá nhưng chưa thành công.

Mạnh Đức

Ai đang trục lợi ở khu tái định cư Thủ Thiêm?

Thuận Việt vừa ra thông báo cho rằng, một số khách hàng New City Thủ Thiêm lợi dụng khó khăn của chủ đầu tư để trục lợi cá nhân. Tuy nhiên, Thuận Việt có vượt mặt chính quyền để trục lợi hay không, cũng là vấn đề cần làm rõ.

Liverpool kiểm soát bóng 50,5% trong cuộc chiến ở Etihad, có 584 đường chuyền, tung ra 5 pha dứt điểm trúng mục tiêu, và 18 lần tackles bóng.

Liverpool nhận thất bại đầu tiên ở Premier League 2018-19

Thống kê tương tự bên phía Man City là 49,5% kiểm soát bóng, 577 đường chuyền, cùng 4 pha sút bóng trúng đích, 14 cú tackles bóng (số liệu của BTC Premier League).

Có thể thấy, Liverpool nhỉnh hơn trên các chỉ số thống kê kỹ thuật. Tuy vây, trong bóng đá số liệu nhiều khi là sự lừa dối.

Trong cuộc chiến ở Etihad, Man City là đội chơi tốt hơn. Pep Guardiola đã thắng Jurgen Klopp trong trận đấu trí được xem là tác động đến cuộc đua vô địch Ngoại hạng Anh.

Sự thắng thế của Man City và Pep đến từ vai trò xuất sắc mà Fernandinho thể hiện ở trung tuyến.

Fernandinho có một trận đấu rất đáng khen, khi anh chia cắt các tuyến của Liverpool, và thực hiện những đường bóng phản công rất chính xác.

Fernandinho là sự khác biệt giữa Man City và Liverpool

Bằng khả năng càn lướt, chiến đấu mạnh mẽ - nhất là các pha đối đầu trực diện, Fernandinho che chắn tốt cho hàng thủ chủ nhà. Nhờ vậy, Man City khiến cho Mohamed Salah không có cơ hội tỏa sáng như các trận vừa qua.

Ở thời điểm mà gần như cả nước Anh tin tưởng Klopp giúp Liverpool thắng, hoặc ít nhất có điểm trên sân Etihad, Pep Guardiola mới là người nở nụ cười.

Liverpool và những cạm bẫy chờ Klopp

Thua Man City 1-2, mọi thứ chưa phải thảm họa với Liverpool. The Kop vẫn đang dẫn đầu bảng, hơn nhà ĐKVĐ Premier League 4 điểm.

Aguero đã bỏ lỡ cơ hội để ghi nhiều hơn 1 bàn thắng cho mình

Nhưng trận thua Man City đã phơi bày nhiều vấn đề của Liverpool, đặc biệt là trong khía cạnh phòng ngự.

Nếu Aguero hiệu quả hơn, Sterling không bị ám ảnh khi gặp đội bóng cũ, hay Bernardo Silva có được sự chính xác, Man City đã có thể khiến Liverpool nhận nhiều hơn 2 bàn thua.

Có quá nhiều khoảng trống giữa hàng tiền vệ và hàng thủ The Kop. Nhờ vậy, Man City luôn biệt cách gây sóng gió cho khung thành thủ môn Alisson.

Chỉ cần một vài đường chuyền trung bình và dài, các cầu thủ của Pep đủ khiến hàng thủ Liverpool chao đảo, dẫn đến việc hậu vệ mắc sai lầm.

Thời gian qua, những hạn chế trong lối chơi được bỏ qua khi Liverpool duy trì thành tích bất bại. Giờ đây, Klopp phải xem xét nghiêm túc vấn đề này.

Nhiều cạm bẫy đang chờ Klopp, sau khi thua Pep Guardiola

Khi Liverpool đã thất bại, tâm lý cũng không còn như giai đoạn trước. Đây chính là điều mà Klopp phải e ngại.

Từ lâu các thế hệ cầu thủ Liverpool luôn bị ám ảnh bởi chức vô địch Ngoại hạng Anh, đến mức không thể làm chủ tâm lý, đặc biệt là trong thời điểm quyết định.

Bài học mùa giải 2013-14 vẫn còn nóng hổi. Ngày ấy, Liverpool dẫn đầu sau vòng 36, nhưng rồi sụp đổ vào phút cuối với cú trượt ngã nổi tiếng của đội trưởng Gerard, và đánh rơi chức vô địch tưởng như đã nằm trong tay.

Liverpool vẫn đang có lợi thế hơn Man City, nhưng Klopp phải thận trọng để kiểm soát tâm lý cho cầu thủ, tránh sự sụp đổ liên hoàn trong giai đoạn nặng nề sắp tới, khi phải chia sức cho các trận knock-out Champions League.

Đại Phong

Bằng việc sử dụng các thuật toán thông minh trí tuệ nhân tạo, trợ lý ảo của Google giờ đây sẽ trở thành người trợ lý lựa chọn và đọc tin tức cho người dùng.

Ảnh minh họa. Nguồn: TechCrunch

Người dùng chỉ cần dùng lệnh thoại "listen to the news” (nghe tin tức) với loa thông minh của Google hay gọi Assistant trên điện thoại để cập nhật tin tức hàng ngày.

Google sử dụng thông tin mà họ đã biết về người dùng trong nhiều năm qua cùng với vị trí của người dùng để tùy chỉnh xây dựng một loạt các nội dung tin tức ngắn từ các đối tác để tạo ra các bản tin âm thanh.

Bên cạnh đó, Google Assisstant đưa ra một số tin tức về các nhóm thể thao yêu thích hoặc các sự kiện đặc biệt theo nhu cầu của người dùng.

Google đã có thỏa thuận cấp phép sử dụng tin tức từ các hãng tin hàng đầu của Mỹ như ABC, Cheddar, Associated Press, CNN, Fox News Radio, PBS, Reuters, WYNC và một loạt các đài phát thanh địa phương.

Ở thời điểm phát hành, tính năng tin tức của Assistant mới chỉ cung cấp cho thị trường Mỹ, với ngôn ngữ tiếng Anh. Tuy nhiên, năm tới nó sẽ được triển khai ra các thị trường khác.

Liz Gannes, người quản lý sản phẩm tin tức âm thanh của Google cho biết hãng này hy vọng tính năng tin tức mới sẽ thúc đẩy một hệ sinh thái gọi là mạng âm thanh (the audio web) của gã khổng lồ công nghệ./.

Theo Vietnam+

Apple 'hốt bạc' nhờ iPhone 11 bán đắt như tôm tươi tại Trung Quốc

Doanh số iPhone 11 tại Trung Quốc đã đánh tan những lo ngại của Apple trước cuộc đối đầu với các hãng smartphone bản địa.

BĐS Đà Nẵng hưởng lợi từ du lịch biển

Với lợi thế về văn hóa, tự nhiên, chuỗi cung ứng dịch vụ du lịch chất lượng cao, môi trường sống trong lành, cư dân thân thiện,… du lịch biển Đà Nẵng đã từng bước chuyển mình để trở thành một trong những ngành kinh tế mũi nhọn, là động lực thúc đẩy phát triển bền vững, toàn diện của khu vực.

Nhằm mở rộng quy mô khai thác, phát triển du lịch biển, đầu năm 2018, UBND TP. Đà Nẵng đã phê duyệt Đề án Quản lý và khai thác du lịch tại các bãi biển thuộc tuyến đường Nguyễn Tất Thành giai đoạn 2018-2020 với tổng kinh phí thực hiện hơn 46 tỷ đồng. Trong đó, tập trung quy hoạch sắp xếp 7 bãi biển trọng điểm gồm: Xuân Hà, Phú Lộc, Hồ Tùng Mậu, Trần Đình Tri, Nguyễn Chánh, Nam Xuân Thiều và Nam Ô. Đây được xem là một bước tiến đột phá giúp du lịch Đà Nẵng có nhiều hơn cơ hội phát triển, thu hút đông đảo lượng khách du lịch trong nước và quốc tế.

Phát triển du lịch biển ven trục đường Nguyễn Tất Thành là đòn bẩy thúc đẩy gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

Dù chỉ mới đi qua gần ¼ lộ trình thực hiện Đề án nhưng có thể nhận thấy bước đầu những tác động tích cực: thúc đẩy kinh tế, xã hội thành phố Đà Nẵng nói chung và thị trường bất động sản khu vực trục đường Nguyễn Tất Thành, dọc các bãi biển nói riêng phát triển.

Tác động tích cực cũng là điều dễ hiểu bởi du lịch biển phát triển kéo theo một lượng lớn khách du lịch gia tăng, nhu cầu cư trú, nghỉ dưỡng cao cấp cũng theo đà lớn mạnh. Một loạt các dự án bất động sản ven 7 bãi biển mới của Đà Nẵng sở hữu vị trí đắc địa, cung cấp loại hình cư trú, nghỉ dưỡng ven biển ngắn ngày cho du khách thượng lưu trong nước và quốc tế.

Trong đó, Gami EcoCharm là một dự án bất động sản tiềm năng sinh lời, có nhiều dư địa phát triển nhờ hưởng lợi bởi vị trí đối diện bãi Nam Ô.

Gami EcoCharm đón đầu tư xứng tầm

Gami EcoCharm tọa lạc tại trung tâm khu vực Tây Bắc thành phố Đà Nẵng, ở vị thế tựa sơn hướng thủy với 3 mặt giáp sông Cu-đê. Không chỉ sở hữu những ưu thế vượt trội như hạ tầng khu vực hoàn thiện, kết nối giao thông thuận tiện, tiện ích nội - ngoại khu đẳng cấp, tiềm lực chủ đầu tư vững mạnh và minh bạch pháp lý, tiến độ dự án,… Gami Eco Charm còn là dự án tiếp giáp với trục đường Nguyễn Tất Thành về phía Nam, đối diện với bãi Nam Ô và chỉ cách bãi Nam Ô 5 phút đi bộ.

Gami EcoCharm nằm đối diện với bãi biển Nam Ô.

Nhất cự li, nhì tốc độ. Yếu tố vị trí liền kề bãi Nam Ô chính là điểm cộng để mọi du khách tầng lớp trung - thượng lưu ưu ái cân nhắc EcoCharm làm nơi nghỉ dưỡng tuyệt vời cho mọi kỳ nghỉ.

Bên cạnh đó, với mô hình nghỉ dưỡng độc đáo, riêng tư, đẳng cấp tại các biệt thự đơn lập, song lập; với trải nghiệm cuộc sống thượng lưu thú vị qua hệ thống tiện ích nội – ngoại khu đồng bộ bao gồm bến du thuyền, sông Evergreen, miếu Thần Nông, trường học, trung tâm thương mại,…,và với không gian nghỉ dưỡng sạch, xanh tuyệt đối, hòa nhập với thiên nhiên, EcoCharm hứa hẹn là lựa chọn cư trú, nghỉ dưỡng vàng cho mọi du khách, cũng là cơ hội đầu tư cư trú ngắn ngày “một vốn bốn lời” cho các nhà đầu tư thông thái.

Phối cảnh dự án Gami EcoCharm

Hiện tại, Gami EcoCharm đang chuẩn bị thực hiện thông cầu chính vào dự án và bàn giao nhà cho các khách hàng đầu tiên. Dự kiến sau sự kiện này, dự án sẽ tiếp tục thu hút không ít vốn đầu tư tầm cỡ, hứa hẹn sẽ là cơ hội đầu tư sinh lời lớn cho các nhà đầu tư.

Chi tiết tiến độ dự án liên hệ:http://gamiecocharm.vn/

Lệ Thanh