Nhận định, soi kèo JJK Jyvaskyla vs Ekenas IF, 22h30 ngày 22/8
我要评论相关文章
Nhận định, soi kèo Nhật Bản vs Saudi Arabia, 17h35 ngày 25/3: Xả stress
Hồng Quân - 25/03/2025 05:25 World Cup 20262025-03-27![](<p><strong>Từ một khu vực bị “bỏ quên”, nhờ chính sách chỉnh trang đô thị và cải tạo kênh rạch, khu vực quận 8 đang dần trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản TP.HCM.</strong></p><p><strong>Đi lên nhờ chính sách </strong></p><p>Nếu như trước đây, nhắc đến quận 8 người ta sẽ nghĩ ngay đến một khu vực bị chia cắt bởi hệ thống kênh rạch chằng chịt, thì nay chính điểm này biến quận 8 trở thành vùng đất được nhiều nhà đầu tư săn đón. </p><p>Theo chương trình “Chỉnh trang và phát triển đô thị từ nay tới năm 2025”, TP.HCM sẽ di dời và giải tỏa trắng gần 20.000 hộ trên và ven kênh rạch, tổ chức lại cuộc sống dân cư tốt hơn, gắn với chỉnh trang đô thị dọc hai bên bờ kênh rạch, tạo bộ mặt mới cho TP.HCM hội nhập. Kế hoạch di dời sẽ được tiến hành qua 2 giai đoạn. </p><p>Giai đoạn đầu từ năm 2015 - 2020, tập trung giải tỏa di dời 9.805 căn nhà ven kênh rạch. Giai đoạn 2 từ năm 2020 - 2025, hoàn thành mục tiêu di dời 19.524 căn nhà và tổ chức lại cuộc sống của người dân đang sống trên và ven kênh rạch. </p><table align="center" class="picture image"><tbody><tr><td class="pic"><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2017/07/07/09/20170707091719-image001-1.jpg" /></td></tr><tr><td class="caption image_desc"><p>Quận 8 với phần lớn các khu nhà tạm bợ đang trong quá trình giải tỏa</p></td></tr></tbody></table><p>Bên cạnh sự thay đổi nhanh chóng của hạ tầng giao thông là sự thay da đổi thịt của hạ tầng xã hội với hệ thống bệnh viện, trường học, siêu thị, đáp ứng mọi nhu cầu từ học tập, làm việc, thư giãn. </p><p>Giới đầu tư cho rằng, sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng khu vực, cộng với chính sách cải tạo nhà ven kênh rạch đang được quan tâm đầu tư, khu vực quận 8 đang trở thành tâm điểm của các nhà đầu tư bất động sản cũng như người mua nhà. Nhất là hiện nay, những dự án nhà ở có mặt view sông, hướng sông đang là xu thế được khách hàng ưa chọn nên những khu vực này được các doanh nghiệp địa ốc săn đón.</p><p><strong>Nhận diện “điểm nóng”</strong></p><p>Với sự phát triển ngoạn mục, không ngạc nhiên khi quận 8 gần như trở thành điểm nhấn mới trên thị trường bất động sản Thành phố. Đã có hàng chục dự án được đầu tư xây dựng ở khu vực này từ những doanh nghiệp địa ốc lớn như Novaland, Phúc Khang, Đức Long Gia Lai, Công ty Thái Bảo, Công ty Phương Việt hay Công ty May Song Ngọc với các dự án Harbor City, Diamond Lotus, Đức Long New Land, Pega Suite, Avila... đặc biệt là Tara Residence. </p><p>Tara Residence sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm quận 8, một trong những khu vực đang được thành phố đầu tư và phát triển mạnh về hạ tầng giao thông, các công trình tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí… </p><p>Được thừa hưởng được tất cả những lợi thế của khu vực quận 8 nên Tara Residence được xem là lựa chọn ưu tiên cho những nhà đầu tư và cũng là nơi an cư lý tưởng cho cư dân đang có nhu cầu nhà ở tại khu vực này.</p><p>Tọa lạc tại số 1A Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8, TP.HCM, từ Tara Residence, cư dân chỉ cần 5 phút để đến Quận 5, chợ An Đông qua tuyến đường Phạm Hùng, Nguyễn Tri Phương, mất 15 phút để đến quận 1 Chợ Bến Thành qua cầu chữ Y và cũng với 5 phút là có thể đển ngay trung tâm Quận 7, Trung Sơn, Him Lam... </p><p>Được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 15.432m2 với mật độ xây dựng 40%, Tara Residence gồm 4 block chung cư cao 20 tầng, 1 tầng hầm với tổng cộng 989 căn hộ có giá bán hợp lý. </p><table align="center" class="picture image"><tbody><tr><td class="pic"><img alt="{keywords}" title="{keywords}" src="https://imgs.vietnamnet.vn/Images/2017/07/07/09/20170707091719-ima3.jpg" /></td></tr><tr><td class="caption image_desc"><p>Dự án Tara residence với 4 mặt tiền thông thoáng</p></td></tr></tbody></table><p>Không chỉ có giá bán hợp lý, Tara Residence còn mang đạm dấu ấn riêng với cảm hứng về một Sài Gòn xưa luôn hiện hữu trong dự án, giữa lòng thành phố trẻ ồn ào, dự án mang đậm nét xưa cũ nhưng không kém phần hiện đại của Sài Gòn 50 năm trước. Những căn hộ thiết kế theo phong cách retro không chỉ gợi nhắc nhiều kỷ niệm mà còn cho cư dân không gian thỏa sức sắp đặt và sáng tạo nội thất. </p><p>Các căn hộ tại đây được bố trí từ 1- 3 phòng ngủ, được thiết kế hợp lý, đảm bảo độ thông thoáng. Đặc biệt, dự án nằm trọn trong một quần thể công viên cây xanh với hệ thống tiện ích công cộng hoàn chỉnh như cửa hàng, hồ bơi tràn, khu công viên rộng, khu vui chơi cho trẻ nhỏ, cafe ngoài trời, quảng trường nội khu…</p><p>Giới kinh doanh bất động sản cho rằng, với vị trí đắc địa, hệ thống hạ tầng đang được đầu tư hoàn chỉnh, dân cư đông đúc và giá bán còn khá mềm so với các khu vực khác, khi hoàn thành chương trình chỉnh trang đô thị, nhà đất quận 8 có nhiều cơ hội tăng giá trong tương lai. </p><p>Nhận diện được tiềm năng này, quận 8 đang trở thành điểm ngắm của những người có nhu cầu về nhà ở, giới đầu tư, nhất là trong bối cảnh giá bất động sản ở các khu dân cư tại các tuyến đường chính như Hưng Phú, Phạm Hùng, Nguyễn Duy... gần đây tăng khá mạnh. </p><table width="100%" class="phatngon"><tbody><tr><td class="item-text"><p>Dự án Tara Residence</p><p>Công ty TNHH May Song Ngọc</p><p>Địa chỉ dự án: Số 1 - 1A, Tạ Quang Bửu, phường 6, quận 8, TP.HCM</p><p>Đơn vị phân phối: Công ty ĐTPT Đô thị mới Thủ Thiêm</p><p>Hotline: 090 283 98 86/090 397 56 36</p><p>Website: www.tararesidence.vn</p></td></tr></tbody></table><p><strong>Lệ Thanh </strong></p>)
Hạ tầng ‘tăng lực’ cho bất động sản quận 8
2025-03-27
Siêu máy tính dự đoán Argentina vs Brazil, 07h00 ngày 26/3
Linh Lê - 24/03/2025 20:05 Máy tính dự đoán2025-03-27Vị trí chiếc xe máy dừng bánh khiến dân mạng đau đầu tìm nguyên nhân tai nạn
Hành động khó hiểu còn chụp ảnh khoe lên MXH, cô gái xinh đẹp, nổi tiếng bị 'ném đá' dữ dội
Ô tô đỗ bên đường, đỗ trước cửa nhà... tài xế thường nhận được những mảnh giấy từ người lạ, từ lời nhắc nhở lịch sự cho tới cảnh cáo, dằn mặt... Tài xế của chiếc xe dưới đây cũng nhận được nhiều mảnh giấy lạ như thế nhưng với nội dung hoàn toán trái ngược.
Hóa ra đây chỉ là những tờ quảng cáo bán đất của nhân viên tiếp thị nào đó. Chủ nhân chiếc xe bất ngờ đến nỗi chỉ còn biết than thở: "Đỗ xe có xíu các bác ạ".
Những mảnh giấy được dán đầy trên chiếc xe cũng khiến dân mạng lắc đầu ngao ngán. "Cao thủ không bằng tranh thủ, sợ các cụ nhân viên kinh doanh quá!", một dân mạng cảm thán.
Chủ xe còn được "khuyến mại" bản đồ vị trí mảnh đất kẹp vào chiếc cần gạt mưa "Quen thói dán quảng cáo bừa bãi trên cột điện, bảng tin của xóm, giờ dán thẳng vào ô tô người ta thế này. Thiếu ý thức lại vô duyên", thành viên Minh Thắng bình luận.
"Mới nhận sáng hôm qua đây", thành viên Quảng Thắng đồng cảm. (Theo Tổ Quốc)
Sốc với một kiểu trừng phạt xe đỗ ẩu
Đã từng có không ít trường hợp người ta dùng xe cẩu, hoặc dùng xe khác ủn xe đỗ ẩu chắn đường, nhưng trong clip này là đòn trừng phạt nặng hơn nhiều...
'/>
![](<p class="t-j">Lùi xe ô tô được xem là một trong số các kỹ năng quan trọng, vì nếu không biết cách lùi mức độ nguy hiểm cho chính người cầm lái và những người khác đang lưu thông trên đường là rất cao. Vậy làm sao để lùi xe ô tô an toàn?... </p><p class="article-relate">Mẹo lùi xe thoát khỏi vũng lầy của xe bán tải</p><p class="article-relate">Không quan sát, cha lùi xe cán qua người con trai 3 tuổi</p><p class="t-j">Dưới đây là một số lưu ý khi ô tô không trang bị những tính năng hỗ trợ cho việc lùi xe:</p><p>1. Tư thế người lái phải phù hợp, chỉnh các gương sao cho quan sát tốt nhất, hạn chế các điểm mù khi lùi xe; gương phải sáng và sạch.</p><p>2. Trường hợp lùi thẳng, lùi dễ, lùi vào vị trí đã quen, ánh sáng và thời tiết tốt thì chỉ cần nhìn gương hoặc nhìn qua vai, tùy thói quen từng người.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image t-j"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2018/10/22/11/lui-xe-1.jpg?width=0&s=5dURMgH12OulDyq-25WClQ" class="lazy " data-srcset="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2018/10/22/11/lui-xe-1.jpg?width=0&s=5dURMgH12OulDyq-25WClQ" alt="{keywords}" data-thumb-small-src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2018/10/22/11/lui-xe-1.jpg?width=260&s=oHlRJY8PL8OcSeRNZsT78g"></picture></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> </td></tr></tbody></table><p class="t-j">3. Khi lùi vào vị trí lạ, lùi khó, lùi chữ chi, ánh sáng hoặc thời tiết không thuận thì nên kết hợp nhìn 3 gương với việc nhìn qua vai về bên phải hay bên trái;nhoài người, rướn người về tay gương quan sát gương sẽ rõ hơn, cần thiết phải điều chỉnh cho gương cụp xuống để quan sát những vị trí thấp, nhất là khi phải lùi bó sát về một bên nào đó; thậm chí phải thò đầu qua cửa để canh.</p><p class="t-j">4. Trong điều kiện thiếu ánh sáng, môi trường lạ, phải lùi vào vị trí khó thì nên canh non, xuống xe quan sát và ra phương án sẽ tốt hơn. Trời mưa to, chấp nhận ướt người, xuống xe quan sát nếu thấy cần thiết.</p><p>5. Tập thói quen quan sát từ đằng xa kéo lại gần để khi lùi loại bỏ được điểm mù, dễ phát hiện những mô đất, hố sâu, cọc tiêu, bồn cây, trẻ nhỏ, gia súc từ xa, qua đó có phương án xử lý hợp lý.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image t-j"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2018/10/22/11/lui-xe-2.jpg?width=0&s=vo13OA7_fqwfnueKe9K0VA" class="lazy " data-srcset="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2018/10/22/11/lui-xe-2.jpg?width=0&s=vo13OA7_fqwfnueKe9K0VA" alt="{keywords}" data-thumb-small-src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2018/10/22/11/lui-xe-2.jpg?width=260&s=S7BZsOVs-MnLvX-wnL09Sw"></picture></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> </td></tr></tbody></table><p class="t-j">6. Lùi "bám bụng" - lùi về bên nào thì bám nhiều về phía bên đó; khi lùi để ý đến đầu xe tránh cọ quệt vì khi lùi ở khúc cong tức là đầu xe có xu hướng ngóc ra ngược với hướng xe lùi.</p><p class="t-j">7. Tận dụng những điểm cố định trong không gian gần để xác định hướng xe, vị trí xe cũng như để canh xe, vị trí phải dừng. Tập thói quen tạo cảm giác vị trí, khoảng cách tương đối khi lấy cạnh dưới của kính chắn gió phía sau làm điểm so sánh. Khi đi xe ngoài phố cần tiến vào táp lề, từ vị trí người lái nhìn qua cạnh dưới kính chắn gió phía trước sẽ thấy điểm giao nhau với vỉa hè.</p><p>8. Khi lùi hoặc tiến vào bức tường, bụi cây, cửa cổng hay trong gara... nên bật đèn chiếu gần, bởi ánh sáng phản xạ của đèn vào các vật thể sẽ giúp ước lượng được khoảng cách an toàn. Ánh sáng càng thu nhỏ và càng sáng thì xe càng tiến sát tới vật cản. Với phương pháp dùng đèn, nếu có cảm giác tốt các lái xe có thể tiến rất sát tới vật cản với khoảng cách tính bằng centimet.</p><p>9. Trường hợp đỗ xe ở bờ sông, bờ ao, vị trí đỗ bắt buộc phải lùi vuông góc với chiều dài con sông, bờ ao mà lái xe chưa quen với cảm giác chân ga do bề mặt gồ ghề mấp mô và cảm giác thiếu tự tin vì lỡ chân ga xe có thể xuống sông thì nên lùi từ từ, kết hợp phanh, ga, phanh tay và chân côn nếu xe số sàn. Trước khi rời khỏi xe nhớ chuyển cần số về P, kéo phanh tay.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image t-j"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2018/10/22/11/lui-xe-3.jpg?width=0&s=V9qEOaWVB_rfdlfuG-AnrQ" class="lazy " data-srcset="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2018/10/22/11/lui-xe-3.jpg?width=0&s=V9qEOaWVB_rfdlfuG-AnrQ" alt="{keywords}" data-thumb-small-src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2018/10/22/11/lui-xe-3.jpg?width=260&s=yLONpPdc7SnfEQPjxXNUYg"></picture></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc"> </td></tr></tbody></table><p class="t-j">10. Khi lùi xe, xoay xở ở những nơi chật hẹp, kỹ năng lái một tay xoay vô-lăng rất cần thiết.Tập với các tình huống ghép xe vào vị trí đỗ, bao gồm cả ghép dọc, ghép ngang. </p><p class="t-j">(Theo Báo Nghệ An)</p><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2018/06/16/07/tap-lui-xe.jpeg?width=0&s=2RsCsKJiBCFGW2liwYiKCw" class="lazy thumb2 left m-r-10" data-srcset="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2018/06/16/07/tap-lui-xe.jpeg?width=0&s=2RsCsKJiBCFGW2liwYiKCw" alt="Giải pháp hiệu quả cho bài tập lùi xe vào chỗ đỗ" data-thumb-small-src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2018/06/16/07/tap-lui-xe.jpeg?width=260&s=2KS4kGxN95bL9J6DLfeH-w"></picture><h4 class="title f-14 c-000 t-j">Giải pháp hiệu quả cho bài tập lùi xe vào chỗ đỗ</h4><p class="summary d-table c-000 t-j">Một giáo viên dạy lái ô tô ở Sơn Đông, Trung Quốc đã có một giải pháp buộc các học viên phải tập trung và cẩn thận hơn trong bài tập lùi xe vào chỗ đỗ.</p>)
 đầu tư cho ngành công nghiệp sản xuất điện tử nội địa. Quyết định ưu đãi các nhà sản xuất smartphone của chính phủ không gây bất ngờ khi xét tới ngành này đang bùng nổ và trị giá khoảng 230 tỷ USD, theo Hiệp hội điện tử và mạng Ấn Độ.</p><p>Xiaomi tăng gấp ba nhà máy smartphone tại Ấn Độ để đoạt vị trí số 1 tại đây, trong khi Samsung khai trương “nhà máy di động lớn nhất thế giới” gần thủ đô New Delhi vào năm 2018. Apple bắt đầu sản xuất một số iPhone tại Bangalore năm 2017 và gần đây lắp ráp iPhone 11 trong nước.</p><p>Theo nguồn tin của Reuters, Foxconn, Wistron và Pegatron dự định đầu tư gần 900 triệu USD trong 5 năm tới để hưởng ưu đãi. Foxconn hiện mới có một nhà máy tại Ấn Độ, nơi sản xuất smartphone cho Apple và khách hàng khác.</p><p>Đối với Apple, ưu đãi từ nhà quản lý dành cho đối tác cung ứng của hãng sẽ giúp tham vọng của công ty tại Ấn Độ thuận lợi hơn. “Táo khuyết” nắm chưa đầy 2% thị phần smartphone Ấn Độ dù cố gắng tăng cường hiện diện. Nhà sản xuất iPhone vừa mở cửa hàng trực tuyến Ấn Độ vào tháng trước và đặt mục tiêu mở cửa hàng vật lý vào năm sau.</p><p>Một phần của vấn đề là nhiều sản phẩm Ấn Độ quá tầm với của hầu hết người dân nước này. Giá của thiết bị phụ thuộc vào chính sách thuế và sức mạnh tiền địa phương đối với đồng USD. Theo đó, giá iPhone XR 64GB tại Ấn Độ đắt hơn 120 USD so với tại Mỹ. Việc mở rộng sản xuất trong nước sẽ giúp Apple tránh được mức thuế nhập khẩu khá nặng của Ấn Độ đánh vào iPhone, từ đó giảm giá bán ra.</p><p>Cho đến nay, iPhone sản xuất tại Ấn Độ vẫn là đời cũ, còn đời mới có xuất xứ Trung Quốc. Apple chuẩn bị công bố iPhone mới vào giữa tháng này và sẽ kích thích nhu cầu tại Ấn Độ.</p><p>Du Lam (Theo CNN)</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://ict-imgs.vgcloud.vn/2020/10/07/09/my-tuyen-bo-apple-amazon-facebook-va-google-doc-quyen-de-xuat-thay-doi.jpg?w=145&h=101" alt="Mỹ tuyên bố Apple, Amazon, Facebook và Google độc quyền, đề xuất thay đổi" width="145" height="101"><h4 class="title f-14 c-000">Mỹ tuyên bố Apple, Amazon, Facebook và Google độc quyền, đề xuất thay đổi</h4><p class="summary d-table c-000">Tiểu ban chống độc quyền Hạ viện Mỹ vừa công bố báo cáo sau 16 tháng điều tra Apple, Amazon, Facebook và Google.</p>)
最新评论