Nhận định, soi kèo Al Arabi vs Al Nasr, 23h05 ngày 27/2: Niềm tin cửa trên
发布时间：2025-03-04 13:20:49 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Hư Vân - 27/02/2025 04:35 Nhận định bóng đá g
dương lịchdương lịch、、。
ậnđịnhsoikèoAlArabivsAlNasrhngàyNiềmtincửatrêdương lịch Hư Vân - 27/02/2025 04:35 Nhận định bóng đá giải khác
相关文章
Soi kèo góc West Ham vs Leicester, 3h00 ngày 28/2
Phạm Xuân Hải - 27/02/2025 05:25 Kèo phạt góc2025-03-04![](<p class="t-j">Cải tạo nhà đã cũ, thiết kế không hợp lý để căn nhà trông mới, đẹp hơn, dễ bán giá cao hơn không hề đơn giản. Thực tế cho thấy việc cải tạo nhà cũ, nhà nát rồi bán lại có thể bỏ túi vài trăm triệu chỉ trong vòng 2-3 tháng.</p><p class="t-j">Tuy nhiên, việc này đòi hỏi phải tính toán cẩn trọng để không làm ảnh hưởng đến cấu trúc, không gian tổng thể của ngôi nhà, đồng thời phải tiết kiệm chi phí cải tạo nhất thì khi bán đi mới có lời.</p><p class="t-j"><strong>Vạch ra kế hoạch cải tạo cụ thể</strong></p><p class="t-j">Đây là vấn đề đầu tiên và rất quan trọng trong việc cải tạo lại nhà cũ để dễ bán hơn. Bạn cần phải tính toán, vạch ra kế hoạch chi tiết, đặc biệt là trả lời được 2 câu hỏi: Chi phí cải tạo dự trù khoảng bao nhiêu? Giá bán nhà sau khi sửa chữa khoảng bao nhiêu? Việc so sánh giữa chi phí bỏ ra và lợi nhuận thu được sẽ giúp bạn đưa ra quyết định nên bỏ ra bao nhiêu chi phí cải tạo là hợp lý.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/09/29/13/1-cai-tao-nha.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Hãy lên kế hoạch chi tiết trước khi tiến hành cải tạo nhà</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Mục đích là bán lại nên mọi kế hoạch phải hướng đến việc tiết kiệm chi phí một cách tối đa. Bởi nếu bạn không tính toán rõ ràng, sau khi sửa chữa nhà bị đội giá, chênh nhiều so với giá thị trường thì rất khó tìm được người mua.</p><p class="t-j">Do đó, trước khi sửa chữa nhà, bạn phải hoạch định chi tiết những nội dung như:</p><p class="t-j">- Mức độ cần sửa chữa: Xác định rõ tình trạng ngôi nhà để có hình thức sửa chữa, cải tạo phù hợp, tránh tình trạng sửa chữa tràn lan làm phát sinh chi phí và thâm hụt ngân sách. </p><p class="t-j">- Thời gian sửa chữa: Tính toán thời gian bắt đầu, thời gian kết thúc việc sửa chữa để có kế hoạch phù hợp, nên chọn thời gian thuận lợi về thời tiết, dễ tìm thợ.</p><p class="t-j">- Chọn đơn vị thi công: Trong trường hợp việc cải tạo nhà quá phức tạp và bạn không có thời gian hay khả năng để tự thực hiện, hãy thuê một đơn vị uy tín để thiết kế, thi công.</p><p class="t-j">Việc xác định rõ kế hoạch sẽ giúp bạn chủ động về thời gian, công việc và ngân sách cho từng phần sửa chữa.</p><p class="t-j"><strong>Xác định rõ những phần cần cải tạo</strong></p><p class="t-j">Một lời khuyên dành cho bạn là "tốt nhất đừng sửa chữa những gì liên quan đến kết cấu ngôi nhà". Vì việc sửa chữa như vậy sẽ tốn kém rất nhiều chi phí và đôi khi hiệu quả đem lại cũng không ưng ý.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/09/29/13/2-cai-tao-nha.jpg" alt="{keywords}" width="655" height="438" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Việc cải tạo nhà nên tận dụng những thiết kế ban đầu, tránh phá bỏ, xây mới lại quá nhiều</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Thay vào đó, bạn nên sửa sang, tân trang lại vẻ ngoài ngôi nhà sẽ đem lại hiệu quả tốt hơn nhiều, ví dụ như sơn lại tường, mái nhà, lát lại nền... Bạn cũng có thể chăm chút lại cảnh quan xung quanh, khiến ngôi nhà trở nên sáng sủa, nổi bật, thu hút hơn trong mắt người mua.</p><p class="t-j">Việc cải tạo nhà nên tận dụng những thiết kế ban đầu, tránh phá bỏ, xây mới lại quá nhiều. Cần lựa chọn cách cải tạo phù hợp giúp tiết kiệm chi phí tháo dỡ, xây dựng và không ảnh hưởng tới mức độ chịu lực, kết cấu ngôi nhà.</p><p class="t-j">Hạn chế thay đổi màu sắc khác biệt quá với màu cũ bởi chúng có thể khiến cho không gian không phù hợp với nội thất và lại phải cải tạo nội thất.</p><p class="t-j"><strong>Chọn vật liệu phù hợp</strong></p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/09/29/13/3-cai-tao-nha.jpg" alt="{keywords}" width="663" height="663" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Sử dụng vật liệu rẻ không ảnh hưởng đến kết cấu giúp tiết kiệm chi phí cải tạo</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Bạn cần tính toán, lựa chọn loại vật liệu xây dựng tối ưu cho không gian, giá rẻ. Ví dụ cải tạo nhà bằng vật liệu nhẹ như vách ngăn nhựa, gạch xốp… vừa không ảnh hưởng kết cấu mà lại tiết kiệm. Đồng thời, nên khảo sát giá vật liệu để chọn đơn vị phân phối giá rẻ.</p><p class="t-j"><strong>Chú ý đến ánh sáng của ngôi nhà</strong></p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/09/29/13/4-cai-tao-nha.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Cần chú ý đến yếu tố ánh sáng khi cải tạo nhà</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Ánh sáng là yếu tố quan trọng trong phong thủy nhà ở, ảnh hưởng rất mạnh đến sự thịnh vượng của chủ nhân ngôi nhà. Nó cũng có tác động lớn về mặt thẩm mỹ của căn nhà. Vì vậy khi sửa nhà, cần cố gắng khiến căn nhà trở nên thông thoáng, sáng sủa hơn. Nó sẽ tạo ấn tượng tốt cho khách mua ngay từ cái nhìn đầu tiên. Bởi không ai muốn mua một căn nhà tối tăm, bí bách cả. Hãy tân trang cửa chính, cửa sổ, không gian phòng khách, hoặc đơn giản nhất là thay đổi màu sơn sáng sủa để khiến tổng thể căn nhà trông rộng, thoáng hơn.</p><p class="t-j"><strong>Hương Linh</strong><em>(Tổng hợp)</em></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/09/26/21/2-kinh-nghiem-1.jpg?w=145&h=101" alt="Kinh nghiệm của dân buôn BĐS chọn mua nhà ở thì thích, bán nhanh lời lớn" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Kinh nghiệm của dân buôn BĐS chọn mua nhà ở thì thích, bán nhanh lời lớn</h4><p class="summary d-table c-000">Nếu tuân theo những nguyên tắc vàng này khi chọn mua nhà đất, bạn sẽ sớm sở hữu ngôi nhà đẹp, giá rẻ ở thì thích khi bán cũng nhanh dễ sinh lời không cảm thấy hối hận hoặc nói "giá như"... </p>)
Bí kíp săn nhà cũ nhà nát vốn ít lời to
2025-03-04![](<p class="t-j"><img class="logo-small" title="" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/logo.gif" alt="" /> - Trong một ngày hàng công thi đấu bùng nổ, Barca đánh bại Sevilla với tỷ số 5-0 để kéo dài kỷ lục lần thứ 30 đoạt Cúp Nhà Vua Tây Ban Nha.</p>Hoa hậu vòng ba cổ vũ Messi giành Cúp Nhà Vua)
2025-03-04![](<p class="t-j"><strong>Jadon Sancho mặc áo số 7 hoặc 11 ở MU</strong></p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/08/02/17/jadon-sancho-so-ao-mu.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Kể từ khi Ronaldo ra đi, chưa ai kế thừa chiếc áo số 7 thành công ở MU</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Nếu gia nhập MU trong những ngày tới đây, Jadon Sancho sẽ được lựa chọn chiếc áo số 7 hoặc 11 ở Old Trafford.</p><p class="t-j">MU được loan báo đang tập trung đàm phán mua Jadon Sancho từ Dortmund. Huyền thoại CLB, Ryan Giggs cũng khuyên đội bóng cũ hãy đưa tài năng 20 tuổi về, cộng thêm cả Jack Grealish để gia tăng sức mạnh MU mùa tới.</p><p class="t-j">Theo tờ Manchester Evening News, nếu cựu cầu thủ Man City quay lại thành Manchester để khoác áo Man đỏ, thì sẽ có 2 số áo để lựa chọn, là 7 và 11.</p><p class="t-j">Số 7 trên danh nghĩa thuộc Alexis Sanchez, hiện cho Inter Milan, nhưng sẽ thuộc về Jadon Sancho nếu cầu thủ này muốn.</p><p class="t-j">Hoặc không thì áo số 11 hiện đang bỏ trống, vốn trước đó Martial mặc nhưng đã chuyển sang số 9 ở giải năm nay sau khi MU bán Lukaku cho Inter Milan.</p><p class="t-j">HLV Solskjaer rất nóng lòng muốn có Jadon Sancho, tuy nhiên lãnh đạo MU quyết không để bị Dortmund ép giá, đòi phí chuyển nhượng trên 100 triệu bảng.</p><p class="t-j"><strong>Dấu hiệu Pierre-Emerick Aubameyang rời Arsenal</strong></p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/08/02/10/mikel-arteta-aubameyang.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">HLV Arteta mong Aubameyang ở lại nhưng Rio Ferdinand quả quyết, qua phản ứng trong lễ ăn mừng Cúp FA cho thấy đội trưởng sẽ rời Arsenal</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Đội trưởng Aubameyang tỏa sáng với cú đúp giúp Arsenal ngược dòng Chelsea 2-1 để giành FA Cup lần thứ 14 trong lịch sử của họ.</p><p class="t-j">HLV Mikel Arteta rất hi vọng trụ cột 31 tuổi sẽ ở lại cùng Pháo thủ. Tuy nhiên, trước sự quan tâm của mọi người, trong niềm vui vô địch, Ambameyang đã ‘né’ những câu hỏi về tương lai và cùng đồng đội ăn mừng.</p><p class="t-j">Theo cựu trung vệ Rio Ferdinand hành động ấy của Pierre-Emerick Aubameyang cho thấy anh trên đường rời Emirates.</p><p class="t-j">“Qua cách phản ứng như vậy, tôi nghĩ Aubameyang đã chọn rời Arsneal. Có vẻ cậu ấy đã quyết định rồi. Nhìn cách của cậu ấy như sẽ đến một nơi khác và đang tận hưởng niềm vui với các đồng đội của mình”.</p><p class="t-j"><strong>L.H</strong></p>)
2025-03-04
Soi kèo phạt góc Bologna vs AC Milan, 02h45 ngày 28/2
Nguyễn Quang Hải - 27/02/2025 07:42 Kèo phạt2025-03-04
![](<p style="text-align: justify;"><img alt="" src="https://imgs.vietnamnet.vn/logo.gif" class="logo-small" /> - <strong>Nadal đã có trận đấu khó khăn trước tay vợt Alexander Zverev trước khi giành chiến thắng với tỷ số 3-2 ở vòng 3 giải Australian Open 2017, trong khi tay vợt người đồng hương - Ferrer bị loại sau khi thua Bautista với tỷ số 1-3.</strong></p><p style="text-align: justify;"></p><strong>Khuất phục Tomas Berdych, Federer đụng Nishikori ở vòng 4</strong>){kind=logo}
最新评论