Thời gian qua, trên địa bàn Tp.HCM có một số dự án chưa hoàn thành xây dựng, chưa nghiệm thu chất lượng công trình, chưa nghiệm thu hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC)… đã đưa cư dân vào ở. 

Chung cư HQC Plaza là ví dụ tiêu biểu. Chủ đầu tư chưa nghiệm thu chất lượng công trình, chưa nghiệm thu hệ thống PCCC, nhiều hạng mục còn thi công dang dở nhưng vẫn bàn giao nhà cho khách. 

Cư dân tại chung cư Bảy Hiền Tower (Tân Bình) từng rơi vào cảnh bị cắt điện nước, phải dọn ra khỏi căn hộ của mình do CĐT có nhiều sai phạm nghiêm trọng trong quá trình xây dựng và bị buộc phải khắc phục. 

Mới đây, người dân ở chung cư Flora Anh Đào (đường Đỗ Xuân Hợp, quận 9, TP.HCM) tỏ ra bức xúc vì nhiều căn hộ ở khu chung cư này xuống cấp trầm trọng dù mới ở chưa đến 3 tháng. Trước đó, Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Nguyên Phúc (Công ty con của Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long) - chủ đầu tư dự án đã dùng nhiều lời có cánh để quảng bá dự án.

Chất lượng dự án là thước đo chính xác nhất cho uy tín của chủ đầu tư

Thực trạng căn hộ bàn giao không như cam kết vốn không phải chuyện lạ. Khách hàng thường xuyên gặp tình trạng trên dù mua dự án bình dân hay cao cấp. Anh Nguyễn Quang Thắng (Linh Trung, Thủ Đức, Tp.HCM) chia sẻ khi nhận bàn giao căn hộ cao cấp tại Thủ Đức, anh chỉ muốn đập đi xây lại vì nội thất quá xấu. Tuy chủ đầu tư lắp đặt thiết bị theo đúng thương hiệu cam kết ban đầu nhưng nhà mẫu thì sử dụng sản phẩm dòng cao cấp, nhà bàn giao lại là dòng bình dân, giá chênh nhau cả chục triệu. Bản hợp đồng lại không ghi chú chi tiết mà chỉ ghi tên thương hiệu nên khách hàng cũng khó mà kiện hay yêu cầu CĐT làm lại cho mình.

Chất lượng căn hộ bàn giao thật thường không “lung linh” bằng nhà mẫu

Anh Trần Thiện Chánh (Nguyễn Thị Thập, Quận 7, Tp.HCM) cho biết anh mua căn hộ cao cấp được quảng cáo là có hệ thống nội thất thông minh tại quận 7. Tuy nhiên, sử dụng chưa được 1 năm đã phát sinh hư hỏng, trục trặc. Đơn vị quản lý cho biết do CĐT không có cam kết bảo hành hay thay mới nên người mua nhà phải chấp nhận chịu phí thay mới với giá trên trời hoặc chuyển sang dùng hàng thường. Giá bán căn hộ cao một phần cũng do CĐT cam kết sử dụng nội thất hiện đại, cao cấp. Hợp đồng thiếu chặt chẽ nên khi nội thất xuống cấp, người mua nhà… đành chịu. 

Một dự án cao cấp khác cũng đang được người mua nhà quan tâm thời gian gần đây là Diamond Lotus Lake View. Dự án được chủ đầu tư quảng cáo là đạt tiêu chuẩn Mỹ. Tuy nhiên, tới nay dự án vẫn chỉ là bãi đất trống. Nguyên nhân là chủ đầu tư vẫn nợ tiền sử dụng đất và chưa được cấp phép xây dựng hay dự án Diamond Lotus Riverside tọa lạc ngay dòng kênh đen ngòm, xung quanh là xóm ổ chuột tại quận 8 được CĐT quảng bá là phát triển căn hộ xanh theo tiêu chuẩn LEED.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) nhận định những dự án bánh vẽ gây không ít rủi ro cho khách hàng bởi các thông tin rao bán, quảng cáo chỉ để tham khảo chứ không có giá trị pháp lý. Giao dịch mua bán nhà chủ yếu qua hình thức thu tiền trả góp, xây xong mới nhận nhà. Nhiều trường hợp người dân nhận nhà xong mới vỡ lẽ chất lượng nội thất, xây dựng không được như cam kết ban đầu của CĐT. Vì vậy, thương thảo hợp đồng rõ ràng trước khi ký kết, lựa chọn một CĐT uy tín là cách người mua nhà bảo vệ quyền lợi của mình.

Theo Nhịp sống thời đại

Để tìm được video đúng như mình mong muốn, bạn cần sử dụng bộ lọc tìm kiếm của YouTube. Chẳng hạn, nếu bạn muốn tìm một video có phụ đề và có độ phân giải HD, bộ lọc này sẽ loại bỏ tất cả các kết quả khác và chỉ giữ lại video phù hợp với các tiêu chí bạn đưa ra.

Bước 1: Tìm kiếm video

Ghép tủy xương và ghép tế bào máu ngoại vi là cách để điều trị những bệnh ung thư máu như bệnh bạch cầu, đa u tủy và u lympho không Hodgkin. Chúng giúp khôi phục khả năng tạo các tế bào máu của cơ thể sau xạ trị hoặc hóa trị liều cao. Mỗi năm có khoảng 50.000 ca ghép mới được thực hiện ở Mỹ.

Tại sao cần ghép tế bào gốc?

\

Xạ trị hoặc hóa trị liều cao được sử dụng để tiêu diệt các tế bào ung thư máu cũng giết chết tủy xương khỏe mạnh. Ghép tế bào gốc giúp khôi phục khả năng sản sinh tế bào máu của tủy xương. Trong một số trường hợp, điều trị tiếp theo bằng thay thế tế bào gốc sẽ chữa khởi bệnh ung thư.

Ghép tế bào gốc thường là "Phương án B"

Điều trị ung thư máu thường bắt đầu bằng hóa trị, đơn thuần hoặc kết hợp với các thuốc và điều trị khác. Các chuyên gia thường không thống nhất về việc sử dụng phương pháp nào. Ghép tế bào gốc đắt tiền, nguy hiểm, và thường chỉ được khuyến nghị khi hóa trị thất bại. Tuy nhiên, một số trung tâm ung thư đang thử ghép tế bào gốc như một lựa chọn điều trị đầu tiên.

Tế bào gốc đến từ đâu?

Tế bào gốc có thể đến từ nhiều nơi. Ghép tủy xương thay thế tủy xương bị bệnh bằng tủy xương miễn phí. Ghép tế bào gốc ngoại vi sử dụng tế bào gốc thu thập từ máu. Việc ghép có thể bao gồm ghép tế bào của chính bệnh nhân (ghép tự thân) hoặc tế bào từ người cho (ghép khác loại).

Máu cuống rốn thì sao?

Tế bào gốc cũng có thể đến từ máu cuống rốn sơ sinh. Một số gia đình gửi máu cuống rốn vào ngân hàng máu để sử dụng trong tương lai cho đứa trẻ đó hoặc anh chị em ruột của trẻ. Các gia đình có thể hiến máu cuống rốn để sử dụng cho cộng đồng. Máu cuống rốn hiến tặng đã trở thành một lựa chọn tốt cho những bệnh nhân không thể tìm thấy mẫu phù hợp trong gia đình của mình.

Tìm sự phù hợp

Một số bệnh nhân có thể hiến tế bào gốc của chính mình. Những người khác phải phụ thuộc vào nguồn hiến tặng của người thân hoặc người lạ. Tìm sự phù hợp gần gũi là rất quan trọng. Có thể có vấn đề nếu các tế bào mới tấn công các tế bào của bệnh nhân hoặc hệ miễn dịch của bệnh nhân tấn công các tế bào ghép.

Ở Bắc Mỹ, người da trắng có cơ hội tốt hơn trong việc tìm người hiến tặng không phải họ hàng, nhưng khả năng này giàm xuống đối với người Mỹ gốc Phi và người gốc Á vì ít người trong các nhóm này trở thành những người hiến.

Thu thập tế bào gốc

Lấy tủy xương đòi hỏi phải gây tê người cho tủy rồi dùng kim mạnh để lấy tủy từ xương chậu. Việc này mất 1-2 giờ trong phòng mổ. Trong vài ngày trước khi hiến tế bào gốc máu ngoại vi, người cho phải tiêm loại thuốc đặc biệt để tăng tế bào gốc trong máu. Sau đó, người cho được nối với máy lọc các tế bào gốc từ máu người cho và để lại phần còn lại.

Ghép “mini” là một lựa chọn

Có một lựa chọn mới hơn cho những người già và yếu có thể không chịu đựng được việc ghép tế bào gốc truyền thống. Ghép tế bào gốc “mini”, còn gọi là điều hòa cường độ thấp, có thể giết chết một số tế bào ung thư. Tuy nhiên, nó kiềm chế hệ miễn dịch đủ để cho các tế bào gốc hiến tặng phát huy vai trò. Điều này đòi hỏi xạ trị và hóa trị ít hơn nhưng có thể không hiệu quả lắm trong việc ngăn chặn ung thư.

Chuẩn bị phức tạp, thực hiện đơn giản

Chuẩn bị sẵn sàng cho việc ghép tế bào gốc có thể rất khó khăn - với nhiều xét nghiệm, cố gắng tìm người cho phù hợp, và hóa trị và xạ trị bền bỉ trước ghép. Nhưng thực hiện ghép lại đơn giản đến mức đáng ngạc nhiên. Các bác sĩ tiêm các tế bào vào máu thông qua một đường truyền tĩnh mạch trong khi bệnh nhân tỉnh. Việc này mất từ ​​1 đến 5 giờ.

Chờ tế bào gốc “nắm quyền”

Sau khi ghép, bệnh nhân phải nằm viện từ 2 đến 6 tuần để chờ các tế bào gốc mới bắt đầu sản sinh ra các tế bào máu. Trong thời gian này, số lượng tế bào máu giảm thấp. Bệnh nhân được theo dõi chặt chẽ và có thể được dùng thuốc chống vi khuẩn, thuốc chống nấm và thuốc kháng vi-rút để phòng ngừa nhiễm trùng đe dọa đến tính mạng.

Phục hồi sau ghép tế bào gốc

Sau khi ra viện, bệnh nhân có thể phải tái khám hàng ngày hoặc hàng tuần. Họ có thể phải làm nhiều xét nghiệm, bao gồm xét nghiệm máu, chụp X-quang ngực và xét nghiệm tủy xương. Trong giai đoạn phục hồi chức năng này, bệnh nhân có thể phải thường xuyên truyền máu và dùng kháng sinh. Họ có thể phải đi khám định kỳ trong khoảng một năm, cho đến khi hệ miễn dịch hoạt động tốt.

Một số người cho cũng cần thời gian hồi phục

Hiến tủy xương cũng là một thủ thuật lớn. Người cho thường bị đau nhức vùng hông một vài ngày. Phải mất từ ​​4 đến 6 tuần để cơ thể của họ thay thế các tế bào tủy đã cho. Trong một số ít trường hợp, người cho tủy có thể bị nhiễm trùng nặng hoặc các biến chứng gây mê. Người cho tế bào gốc ngoại vi có thể gặp tình trạng huyết khối, các vấn đề liên quan đến catheter, và các phản ứng phụ từ các thuốc được sử dụng để tăng số lượng tế bào gốc ngoại vi.

Chăm sóc theo dõi trong nhiều năm

Ghép tế bào gốc có thể cứu tính mạng. Tuy nhiên, bệnh nhân phải đối mặt với những thách thức trong nhiều năm sau. Các vấn đề thường liên quan đến qui trình trước ghép hoặc các loại thuốc được sử dụng trong quá trình ghép. Chúng bao gồm tổn thương cơ quan, thay đổi hoóc môn, vô sinh, tác động thần kinh và các bệnh ung thư khác.

Nghiên cứu đang tiếp tục về những cách giảm nguy cơ này và nâng cao chất lượng sống cho những người thoát khỏi căn bệnh ung thư máu.

7 dấu hiệu bệnh ung thư máu, chị em không được bỏ qua

Bệnh bạch cầu là một loại ung thư ảnh hưởng đến các tế bào máu, làm giảm khả năng của cơ thể để chống lại bệnh tật và làm suy yếu hệ thống miễn dịch.

Ngày 17/8, UBND tỉnh Bắc Kạn đã có công văn yêu cầu Chủ tịch UBND các huyện, thành phố trên địa bàn tiếp tục đẩy mạnh tuyên truyền, vận động người dân cài ứng dụng Bluezone.

UBND tỉnh Bắc Kạn cho biết, ngày 4/8/2020, Ủy ban đã chỉ đạo các cơ quan, đơn vị, địa phương tuyên truyền, triển khai cài ứng dụng Bluezone trên điện thoại thông minh để phòng, chống dịch Covid-19.

Nhưng theo báo cáo của Sở TT&TT tỉnh Bắc Kạn, tính đến ngày 13/8/2020, tỉnh mới có 28.736 người cài đặt, sử dụng ứng dụng Bluezone, chiếm 9,15% dân số.

Số liệu thống kê của Cục Tin học hóa, Bộ TT&TT cho thấy, tính đến 11h ngày 17/8/2020, đã có 32.509 người dân Bắc Kạn cài đặt ứng dụng Bluezone, chiếm 10,36% dân số, xếp thứ 35 trong 63 tỉnh, thành phố về tỷ lệ cài đặt Bluezone.

Tuy nhiên, kết quả nêu trên của Bắc Kạn vẫn còn rất xa so với tỷ lệ 60% dân số cài ứng dụng để Bluezone đạt đến hiệu quả bảo vệ cộng đồng theo như một nghiên cứu.

Để nâng cao nhận thức, trách nhiệm trong công tác phòng, chống dịch Covid-19, UBND tỉnh Bắc Kạn vừa yêu cầu Chủ tịch UBND các huyện, thành phố chỉ đạo UBND các xã, phường, thị trấn đẩy mạnh tuyên truyền, vận động, hướng dẫn người dân có điện thoại thông minh trên địa bàn cài đặt ứng dụng Bluezone theo phương châm "đi từng ngõ, gõ từng nhà". Từ đó, đảm bảo đến ngày 20/8/2020 đạt tối thiểu 60% người dân cài đặt, sử dụng ứng dụng Bluezone.

Cũng theo thống kê của Cục Tin học hóa, tính đến 11h ngày 17/8/2020, đã có 19,1 triệu lượt tải ứng dụng Bluezone, tăng 18,9 triệu lượt so với thời điểm 25/7/2020.

Tuy nhiên, ngay cả 5 địa phương có tỷ lệ người dân cài ứng dụng Bluezone cao nhất là Đà Nẵng, Hà Nội, Quảng Ninh, TP.HCM, Bắc Ninh cũng đều chưa đạt tỷ lệ 60% dân số. Trong đó, thành phố Đà Nẵng, địa phương đang dẫn đầu cả nước về số lượng cài đặt Bluezone, tính đến trưa ngày 17/8, có 421.000 người dân cài ứng dụng, chiếm 37,1% dân số. Tiếp đó là Hà Nội với hơn 2,3 triệu người dân cài ứng dụng, chiếm 28,7% dân số.

Ứng dụng phát hiện tiếp xúc gần Bluezone là ứng dụng do Bộ TT&TT và Bộ Y tế triển khai dưới sự chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ với mục đích bảo vệ cộng đồng trước đại dịch Covid-19, giảm thiểu các nguy cơ lây lan, giúp mọi người trở lại cuộc sống bình thường.

Sử dụng công nghệ Bluetooth năng lượng thấp (Bluetooth Low Energy), Bluezone ghi nhận các tiếp xúc gần giữa các điện thoại di động thông minh cùng cài đặt và sử dụng Bluezone. Ứng dụng sẽ cảnh báo nếu người dùng có tiếp xúc gần với ca nhiễm, ca nghi nhiễm hoặc người đã từng tiếp xúc gần với ca nhiễm, ca nghi nhiễm.

Những tiếp xúc của người dùng Bluezone với người dùng Bluezone khác được ghi vào lịch sử tiếp xúc. Dữ liệu lịch sử tiếp xúc được lưu trên máy điện thoại của người dùng và sẽ chỉ được sử dụng để phục vụ cơ quan y tế khi có sự đồng ý của người dùng hoặc trong trường hợp người dùng là ca nhiễm, ca nghi nhiễm.

Trong chia sẻ tại buổi giao lưu trực tuyến mới đây trên VietNamNet, Phó Cục trưởng Cục Tin học hóa Đỗ Công Anh cho biết, Bluezone chỉ lưu lịch sử tiếp xúc mà không lưu vị trí địa điểm, không sử dụng hoặc truy cập đến các thông tin khác trên điện thoại di động của người dùng như danh bạ, ảnh…

“Càng nhiều người cài đặt Bluezone thì hiệu quả bảo vệ càng cao. Chúng ta cùng thách thức sự lây lan của virus bằng sức mạnh của cộng đồng. Bộ TT&TT, Bộ Y tế khuyến nghị toàn dân hãy cài Bluezone cho mình và cho 3 người khác”, đại diện Cục Tin học hóa nhấn mạnh.