Solskjaer đội Pogba lên đầu, Modric bỏ Real sang Inter

VFF thay máu nhân sự, tuyển Việt Nam mơ World Cup

Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 29/12

MU muốn có Biraghi

Những tin tức từ Italia tiết lộ, đại diện của MU đang bí mật đàm phán với Fiorentina về việc chuyển nhượng Cristiano Biraghi.

Biraghi là mục tiêu MU muốn mang về để làm dự bị cho Shaw

Sau khi sa thải Jose Mourinho, MU thi đấu khá nổi bật với HLV tạm quyền Solskjaer.

Một trong những điểm nổi bật mà MU thể hiện với Solskjaer là vai trò của Luke Shaw bên cánh trái.

Bên cạnh việc lên kế hoạch giữ nhà cầm quân người Na Uy lâu dài, BLĐ MU cũng muốn mua Biraghi nhằm giảm tải cho Luke Shaw.

Shaw nổi tiếng về nguy cơ chấn thương tiềm ẩn. Vì thế, sự chuẩn bị của MU là hợp lý, cho các cuộc đua quan trọng sắp tới.

Biraghi đang là nhân tố nổi bật trong đội hình Fiorentina, và được HLV Mancini triệu tập vào ĐTQG Italia.

Cầu thủ 26 tuổi này đá tốt từ hậu vệ đến tiền vệ trái (ghi 1 bàn, 3 kiến tạo). Khả năng tấn công biên của anh được xem phù hợp với tư duy chiến thuật của Solskjaer.

MU sẽ phải chi khoảng 20 triệu euro để lấy Biraghi về sân Old Trafford.

PSG hỏi mua Rashford

Báo chí Pháp và Anh đưa tin, PSG đang đưa ra đề nghị chuyển nhượng Marcus Rashford.

PSG hỏi mua chân sút Rashford

Kể từ khi HLV Solskjaer xuất hiện, Rashford được thi đấu nhiều hơn. Dù vậy, giữa anh và MU chưa có động thái gia hạn hợp đồng.

Theo đó, Rashford có hợp đồng đến 30/6/2020, kèm theo mức lương 45.000 bảng mỗi tuần.

GĐTT Antero Henrique của PSG đang tiến hành các bước để hy vọng chiêu mộ thành công ngôi sao đội tuyển Anh.

PSG đang thuyết phục Rashford bằng đề nghị có mức lương cao hơn rất nhiều.

Ngoài ra, theo Telegraph, Milan cũng đang theo đuổi tiền đạo 21 tuổi người Anh - người ghi 4 bàn và có 5 pha kiến tạo ở Premier League mùa này.

Milan đang cạnh tranh PSG, dự định mua đứt Rashford trong tháng Giêng 2019, hoặc mượn nửa năm kèm điều khoản mua lại vào cuối mùa.

Kim Ngọc

Asian Cup 2019: "Messi Iran" được châu Âu săn đón

Asian Cup 2019 hội tụ những ngôi sao tốt nhất châu Á, trong đó Sardar Azmoun - được ví von "Messi Iran", đang được cả châu Âu săn đón.

Nhìn khuôn mặt chị Thái, dường như không khó để người ta nhận ra đầy những nét ưu tư như chính cuộc đời chị. Sinh ra tại một miền quê nghèo, chị chỉ mong muốn có một cuộc sống bình dị như bao người phụ nữ khác.

Song mong ước đó cũng chẳng có nổi khi chị quá lận đận tình duyên. Tuổi 29, ở nông thôn cũng đã quá lứa lỡ thì, chị chủ động “xin con” từ một người đàn ông để có chỗ dựa lúc về già.

Ngày con chào đời, chị đặt tên con là Lê Thị An với mong mỏi con sẽ có một cuộc đời thanh thản, yên bình, không sóng gió như mẹ. 18 năm vò võ một mình bên con dù cuộc sống vất vả nhưng chị cũng vẫn cố gắng để cho con bằng bạn bằng bè.

Tuy nhiên, cảnh mẹ đơn thân nuôi con khó khăn trăm bề. Cháu An chỉ học đến lớp 10 đã phải nghỉ học theo mẹ vào thành phố Hồ Chí Minh làm chạy bàn cho một hàng cơm, kiếm chút đồng ra đồng vào qua ngày.

Thế rồi dịch bệnh Covid-19 bùng phát dữ dội ở thành phố Hồ Chí Minh từ tháng 2/2021. Do rơi vào đúng vùng tâm dịch là thành phố Thủ Đức, chị Thái cùng con phải sống lay lắt mấy tháng trời. Có lúc hai mẹ con chị không có nổi cái ăn, từng cọng rau, gói mỳ tôm cũng phải nhờ sự tiếp tế từ các nhà hảo tâm.

An đang bị bạo bệnh hành hạ, sức khỏe suy kiệt từng ngày

Khoảng tháng 4/2021, cháu An xuất hiện triệu chứng sưng chân, đau nhức không thể đi lại được.  Do lo sợ nhiễm Covid-19, chị không dám đưa con đến bệnh viện khám.

Tới tận tháng 8/2021, thành phố Thủ Đức mở cửa để người dân có thể về quê. Không có tiền đi ô tô, chị cùng con gái đi xe máy mấy trăm cây số về Hà Tĩnh. Về đến quê nhà, hai mẹ con phải cách ly thêm 21 ngày mới có thể đến bệnh viện khám được. Ngay khi mới có kết quả chụp CT, các bác sĩ ở bệnh viện đa khoa thị xã Kỳ Anh (Hà Tĩnh) kết luận cháu An mắc bệnh ung thư xương.

Nhận tin “sét đánh”, chị Thái như thể gục ngã. Bao nhiêu niềm tin vào cuộc sống giờ đây bỗng chốc tan biến hết khi căn bệnh hiểm nghèo đến với cháu An.

Cắm hết “bìa đỏ” không đủ tiền để ghép xương cho con

Gác lại những đau thương, chị đồng hành cùng con trong suốt quãng thời gian điều trị tại bệnh viện K Tân Triều. Truyền hoá chất từ tháng 9/2021 đến nay, không ít lần cháu An gặp trắc trở vì dịch bệnh diễn biến phức tạp, gây gián đoạn những phác đồ điều trị.

Qua 6 đợt truyền hoá chất, cháu được các bác sĩ đánh giá tình hình tạm ổn. Lúc này, chị Thái đứng trước rất nhiều nỗi khổ tâm. Bởi cho đến nay, chị đã thế chấp “sổ đỏ” của nhà đẻ nhằm vay số tiền 100 triệu đồng.

Căn nhà cùng mảnh đất mà bố chị (nay đã 98 tuổi) đang ở không có giá trị lớn nên số tiền vay mượn cũng chẳng thấm tháp được là bao. Hơn nữa, khoản tiền đó cũng hết sạch sau một thời gian chị đưa con đi viện.

Giờ đây, trong túi đã cạn sạch tiền, người mẹ đơn thân nhói lòng khi nhìn cảnh con gái đủ điều kiện ghép xương nhưng gia đình không còn nổi một đồng. Bởi chi phí ghép xương hết hơn 400 triệu đồng.

Hoàn cảnh của em Lê Thị An đang rất cần được cộng đồng giúp đỡ

Đối với một gia đình nghèo như chị, có vét sạch gia tài chẳng bao giờ đủ. Chị lại thấy đau đớn, xót xa vì nghĩ đến con đang ở vào độ tuổi đẹp nhất cuộc đời nhưng chịu quá nhiều bất hạnh.

“Điều tôi hy vọng nhất vào lúc này chính là ghép xương cho con. Thấy con còn quá trẻ lại không bị rơi vào cảnh phải cắt chân mà mình không làm gì được thế này tôi đau lòng lắm. Bố tôi gần đất xa trời rồi, tiền nợ ngân hàng thì chưa trả nổi. Lắm lúc nghĩ thương ông sống trong ngôi nhà đang bị thế chấp”, chị Thái nghẹn ngào.

Hoàn cảnh mẹ con cháu An, chị Thái thực sự rất éo le. Lúc này đây, hai mẹ con chị rất mong chờ sự giúp đỡ từ cộng đồng.

 Phạm Bắc

Với kết quả này, Tottenham (30 điểm) rơi khỏi vị trí thứ 4 vào tay MU (32 điểm), đội vẫn đang chơi ít hơn 1 trận nhưng hiện hơn 2 điểm.

HLV Conte, người lên nắm đội vào tháng 11/2021 tỏ rõ sự thất vọng sau trận ‘mở hàng’ đầu năm mới, tuyên bố: “Mùa trước Tottenham đã làm nên điều kỳ diệu. Đó là vì chúng tôi chỉ chiến ở một mặt trận.

Chúng tôi đã chơi với 12 hoặc 13 cầu thủ mà không gặp vấn đề nào về chấn thương trong 15 trận cuối cùng của mùa giải. Có thể nói, Tottenham luôn có lực lượng mạnh nhất của mình trong các trận đấu ấy.

Đừng quên, trước 3 lượt cuối Ngoại hạng Anh mùa trước, Arsenal hơn Tottenham 4 điểm và chúng tôi kém Man City 20 điểm, nhưng chúng tôi đã làm nên điều kỳ diệu (kết thúc trong top 4 chung cuộc)".

Tottenham đã bị khán giả nhà la ló trong trận tiếp đón Aston Villa vào tối qua, khi hầu hết không có cú sút nào về phía cầu môn đối phương. Đội hình trong tay Conte thiếu vắng Kulusevski (chấn thương) và tiền đạo Richarlison cũng không có mặt. Bentancur cũng ngồi ngoài khiến cho Tottenham không đủ chiều sâu để thách thức Aston Villa.

“Tôi nhớ rất rõ khi mới bắt đầu vào giải năm nay, mọi người nhắc đến Tottenham như ứng cử viên vô địch Premier League, nhưng với kinh nghiệm của mình, tôi đã thấy điều đó là điên rồ.

Để có thể đua vô địch, bạn cần có một nền tảng vững chắc. Điều đó có nghĩa phải đảm bảo luôn có 14 hoặc 15 cầu thủ mạnh mẽ, chất lượng cùng lực lượng trẻ để phát triển”.

Theo Conte, Tottenham chưa đảm bảo được những điều như vậy, nên việc nói họ có thể đua vô địch vô tình tạo ra ảo ảnh, không thực tế. Thay vào đó Gà trống London phải đi qua một quá trình, chứ không thể lập tức hái ngay quả ngọt, nhất là trong bối cảnh nhiều đối thủ được đầu tư mạnh mẽ 200 triệu bảng đến 300 triệu bảng mua sắm hè vừa qua.

Chính phủ đã ban hành Nghị định số 02/2022/NĐ-CP (Nghị định 02) quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản, và có hiệu lực từ hôm nay (ngày 1/3).

Nghị định quy định chi tiết một số điều, khoản của Luật Kinh doanh BĐS, bao gồm các nội dung về điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh BĐS; về các loại hợp đồng mẫu kinh doanh BĐS; về chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng có sẵn; chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai và thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án BĐS.

Trong đó, tổ chức, cá nhân kinh doanh BĐS phải đáp ứng 3 nhóm điều kiện. Theo đó, tổ chức, cá nhân kinh doanh phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã, có ngành nghề kinh doanh BĐS (doanh nghiệp).

Quy định mới về điều kiện kinh doanh bất động sản theo Nghị định 02 sẽ có hiệu lực từ ngày 1/3

Tổ chức, cá nhân kinh doanh phải công khai trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp, tại trụ sở Ban Quản lý dự án (đối với các dự án đầu tư kinh doanh BĐS), tại sàn giao dịch BĐS (đối với trường hợp kinh doanh qua sàn giao dịch BĐS) các thông tin về: doanh nghiệp (bao gồm tên, địa chỉ trụ sở chính, số điện thoại liên lạc, tên người đại diện theo pháp luật); BĐS đưa vào kinh doanh theo quy định tại khoản 2, Điều 6 của Luật Kinh doanh BĐS; việc thế chấp nhà, công trình xây dựng, dự án BĐS đưa vào kinh doanh (nếu có); số lượng, loại sản phẩm bất động sản được kinh doanh, số lượng, loại sản phẩm BĐS đã bán, chuyển nhượng, cho thuê mua và số lượng, loại sản phẩm còn lại đang tiếp tục kinh doanh.

Các thông tin đã công khai quy định nêu trên mà sau đó có thay đổi phải được cập nhật kịp thời ngay sau khi có thay đổi.

Các tổ chức, cá nhân chỉ kinh doanh các BĐS có đủ điều kiện theo quy định tại Điều 9, Điều 55 của Luật Kinh doanh bất động sản.

Đối với trường hợp nhà đầu tư được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án BĐS theo quy định của pháp luật, nhà đầu tư đó phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20ha, không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20ha trở lên. Khi thực hiện kinh doanh bất động sản, chủ đầu tư dự án phải đáp ứng điều kiện quy định nêu trên.

Việc xác định vốn chủ sở hữu được căn cứ vào kết quả báo cáo tài chính đã được kiểm toán gần nhất hoặc kết quả báo cáo kiểm toán độc lập của doanh nghiệp đang hoạt động (được thực hiện trong năm hoặc năm trước liền kề); trường hợp là doanh nghiệp mới thành lập sẽ xác định vốn chủ sở hữu theo vốn điều lệ thực tế đã góp theo quy định của pháp luật.

Nghị định cũng quy định điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai và chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng có sẵn.

Nhiều trường hợp nhà đất được miễn phí trước bạ

Lệ phí trước bạ nhà đất là khoản phí mà người mua BĐS phải nộp cho cơ quan thuế khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà đất.

Theo Nghị định 10/2022/NĐ-CP (Nghị định 10) ban hành vào ngày 6/1, chính thức có hiệu lực từ 1/3, những trường hợp nhà đất sau đây được miễn lệ phí trước bạ:

Nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Từ 1/3, nhiều trường hợp nhà đất được miễn lệ phí trước bạ (Ảnh minh họa)

Nhà, đất được bồi thường, tái định cư (kể cả nhà, đất mua bằng tiền được bồi thường, hỗ trợ) khi Nhà nước thu hồi nhà, đất theo quy định của pháp luật. Việc miễn lệ phí trước bạ quy định tại khoản này được áp dụng đối với đối tượng bị thu hồi nhà, đất.

Nhà ở, đất ở của hộ nghèo; nhà ở, đất ở của đồng bào dân tộc thiểu số ở các xã, phường, thị trấn thuộc vùng khó khăn, Tây Nguyên; nhà ở, đất ở của hộ gia đình, cá nhân ở các xã thuộc Chương trình phát triển kinh tế - xã hội các xã đặc biệt khó khăn, miền núi, vùng sâu, vùng xa.

Đất nông nghiệp chuyển đổi quyền sử dụng giữa các hộ gia đình, cá nhân trong cùng xã, phường, thị trấn để thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp theo quy định của Luật Đất đai.

Đất nông nghiệp do hộ gia đình, cá nhân tự khai hoang phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, không có tranh chấp mà được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Nhà, đất là trụ sở của cơ quan Đại diện ngoại giao, cơ quan Lãnh sự, cơ quan Đại diện của tổ chức quốc tế thuộc hệ thống Liên hợp quốc và nhà ở của người đứng đầu cơ quan Đại diện ngoại giao, cơ quan Lãnh sự, cơ quan Đại diện của tổ chức quốc tế thuộc hệ thống Liên hợp quốc tại Việt Nam.

Đất được Nhà nước giao hoặc cho thuê theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê sử dụng vào các mục đích công cộng, thăm dò, khai thác khoáng sản, nghiên cứu khoa học, đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng.

Đất được Nhà nước giao, cho thuê hoặc công nhận sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối.

Đất thuê của Nhà nước theo hình thức trả tiền thuê đất hàng năm hoặc thuê của tổ chức, cá nhân đã có quyền sử dụng đất hợp pháp.

Nhà, đất sử dụng vào mục đích cộng đồng của các tổ chức tôn giáo, cơ sở tín ngưỡng được Nhà nước công nhận hoặc được phép hoạt động.

Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa.

Nhà ở của hộ gia đình, cá nhân tạo lập thông qua hình thức phát triển nhà ở riêng lẻ theo quy định của Luật Nhà ở.

Nhà, đất, tài sản đặc biệt, tài sản chuyên dùng, tài sản phục vụ công tác quản lý chuyên dùng phục vụ quốc phòng, an ninh.

Nhà, đất thuộc tài sản công dùng làm trụ sở cơ quan của cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân, đơn vị sự nghiệp công lập, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp.

Nhà tình nghĩa, nhà đại đoàn kết, nhà được hỗ trợ mang tính chất nhân đạo, kể cả đất kèm theo nhà được đăng ký sở hữu, sử dụng tên người được tặng.

Nhà xưởng của cơ sở sản xuất; nhà kho, nhà ăn, nhà để xe của cơ sở sản xuất, kinh doanh. Nhà xưởng theo quy định tại khoản này được xác định theo pháp luật về phân cấp công trình xây dựng.

Nhà, đất của các cơ sở thực hiện xã hội hóa trong các lĩnh vực giáo dục - đào tạo, dạy nghề; y tế; văn hóa; thể dục thể thao; môi trường theo quy định của pháp luật đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà phục vụ cho các hoạt động này.

Nhà, đất của cơ sở ngoài công lập đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà phục vụ cho các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục - đào tạo; y tế; văn hóa; thể dục thể thao; khoa học và công nghệ; môi trường; xã hội; dân số, gia đình, bảo vệ chăm sóc trẻ em theo quy định của pháp luật.

Nhà, đất của doanh nghiệp khoa học và công nghệ đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà theo quy định của pháp luật.

Minh Châu

Từ hôm nay, người dân có thể được phép xây dựng trên đất 'quy hoạch treo'

Nhiều năm qua, tình trạng “quy hoạch treo” hay “dự án treo” đã làm khổ người dân sinh sống trong khu vực này khi họ muốn sửa sang, xây dựng lại nhà cửa. 

MU gặp họa trước Liverpool, Zidane sắp đến Ngoại hạng Anh

Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 14/12

HLV Park Hang Seo: “Tôi muốn chạm tay vào chiếc cúp vô địch”

Perisic một mực đòi về MU

Tờ La Repubblica đưa tin, Ivan Perisic không hài lòng với phong độ của Inter thời gian gần đây, và muốn sang MU.

Perisic yêu cầu được chuyển nhượng sang MU

Inter trải qua 4 trận liên tiếp không thắng, và những mục tiêu quan trọng nhất mùa giải đã sớm kết thúc.

Ở Serie A, sau trận thua Juventus, Inter kém đối thủ này đến 14 điểm và rất khó để mơ giành Scudetto.

Trong khi đó, dù nắm quyền tự quyết nhưng Inter vẫn bị loại khỏi Champions League, xuống sân chơi Europa League.

Nguồn tin của La Repubblica tiết lộ, Perisic công khai đòi sang MU, đội giành quyền vào vòng 1/8 Champions League.

Perisic là mục tiêu mà HLV Mourinho rất muốn đưa về MU, nhưng chưa thành.

Trước khi Inter gây thất vọng, đội tuyển Croatia cũng xuống hạng ở UEFA Nations League, nên Perisic quyết sang MU để tìm trải nghiệm mới.