Nhận định, soi kèo Shooting Stars vs Bayelsa United, 22h00 ngày 7/1

Theo nhà đồng sáng lập Lê Hoàng Nhật - AirCity giải quyết 3 “nỗi đau” của chủ nhà hiện tại về vấn đề nhà cho thuê. Thứ nhất là vấn đề tài chính vì một số người thuê thường bỏ cọc, trốn cọc hoặc thậm chí gây mất mát tài sản. 

Thứ 2 hai là về vấn đề tinh thần khi chủ nhà phải túc trực 24/7 chăm sóc cho cư dân, khách trọ, cũng như quản lý vấn đề nhân sự. Thứ 3 là khó khăn của chủ nhà trong việc mở rộng quy mô kinh doanh vì 2 vấn đề nêu trên. 

Chia sẻ về startup của mình, Hoàng Nhật cho biết, AirCity hiện đang giúp 12 đối tác quản lý 40 tòa nhà với hơn 500 căn hộ dịch vụ tại TP.HCM, Hà Nội và Cần Thơ. 

Để làm được điều đó, startup này đã xây dựng một nền tảng dữ liệu đấu nối và kết hợp với các hệ sinh thái công nghệ khác. 

AirCity có dữ liệu bán phòng đang được triển khai trên Tiki, các thông tin báo phí và các hóa đơn xác nhận, thông báo sao kê gạch nợ tự động,... Ngoài ra, đơn vị này cũng hỗ trợ việc quản lý bằng camera AI để xác thực gương mặt và check in không cần dùng dấu vân tay,  thẻ từ. 

Startup này bắt đầu hoạt động từ tháng 12 năm ngoái với khoản đầu tư 85.000 USD cho 12% cổ phần từ chương trình Antler của một quỹ đầu tư toàn cầu.

Mục tiêu của AirCity là sẽ chuyển đổi số việc cho thuê của 100.000 tòa nhà, căn hộ ở các thành phố tại khu vực Đông Nam Á. Startup này cũng hy vọng sẽ có thể trở thành một tiểu kỳ lân công nghệ. 

Theo Lê Hoàng Nhật, AirCity đang làm việc với một vài quỹ đầu tư mạo hiểm như Golden Gate Ventures, Access Ventures, VIC, VIK partner. Đến với Shark Tank, AirCity muốn được các “cá mập” của chương trình đầu tư với mức định giá 100.000 USD cho 2% cổ phần. 

Chia sẻ thêm về khả năng tài chính, nhà sáng lập Aircity cho biết năm nay startup này dự kiến có doanh thu 48 triệu đồng trong Quý 1, 110 triệu trong Quý 2, 230 triệu trong Quý 3 và 460 triệu đồng trong Quý 4. Tổng doanh thu cả năm 2022 của startup sẽ rơi vào khoảng 850 triệu đồng. Doanh thu của AirCity đến từ phí quản lý, 5% trên doanh thu tòa nhà. 

AirCity cũng hỗ trợ cho chủ nhà cho thuê phòng bằng cách làm việc với các môi giới bên ngoài và bán hàng trực tiếp trên Tiki. Hiện tại, startup mới chỉ quản lý nhà cho thuê, nhà phố và chưa tiến được vào các chung cư. Theo nhà sáng lập, mục tiêu của startup là tìm kiếm khoản vốn trị giá 1 triệu USD để xây dựng nhóm công nghệ nhằm phát triển nhanh và đẩy quy mô lớn.

Trước chia sẻ của startup, Shark Hưng (Phạm Thanh Hưng - Phó Chủ tịch HĐQT Cen Land) là cá mập duy nhất tại Shark Tank có hứng thú với AirCity. Sau một hồi thương lượng, nhà sáng lập AirCity và Shark Hưng đã chốt lại thương vụ với mức đầu tư 100.000 USD cho 10% cổ phần. 

Trọng Đạt

Theo báo cáo của World Bank, từ năm 2002 - 2018, GDP đầu người Việt Nam tăng 2,7 lần, đạt trên 2.700 USD vào năm 2019, với hơn 45 triệu người thoát nghèo. Tăng trưởng kinh tế tốt đã tạo nên những biến đổi trong cấu trúc xã hội, kéo theo sự phân tầng xã hội của các nhóm cư dân.

Báo cáo cập nhật của Word Bank tháng 10/2020 cho biết, tầng lớp trung lưu hiện chiếm 13% dân số Việt Nam và tiếp tục tăng trong các năm tới, dự kiến lên đến 26% vào năm 2026. Tổ chức Ngân hàng Thế giới đánh giá Việt Nam là quốc gia trung lưu đang trỗi dậy mạnh mẽ.

Tầng lớp “siêu” giàu Việt Nam tăng trưởng mạnh

Đáng chú ý, không chỉ tầng lớp trung lưu, tầng lớp “siêu” giàu Việt Nam cũng tăng trưởng mạnh. Số triệu phú sở hữu tài sản từ 3 triệu USD (gần 70 tỷ đồng) đến dưới 30 triệu USD ở Việt Nam vào năm 2018 là 12.327 người, tăng hơn 5% so với năm 2017, dự báo sẽ tăng lên đến 15.776 người vào năm 2023. Knight Frank cũng nhận định với mức tăng 31%, Việt Nam là quốc gia có tốc độ tăng trưởng người siêu giàu thuộc top đầu thế giới.  

Báo cáo Thịnh vượng năm 2020 của Knight Frank tiếp tục cho thấy số lượng người siêu giàu tại Việt Nam đang tăng nhanh khi cán mốc con số 458 người có giá trị tài sản ròng từ 30 triệu USD trở lên, tăng 7% so với một năm trước. Xét về tốc độ tăng trưởng người siêu giàu trên toàn cầu trong vòng 5 năm tới, Knight Frank nhận định Việt Nam đứng thứ 3 thế giới với mức tăng ấn tượng 66%.

Bên cạnh sự gia tăng về số lượng, tầng lớp trung lưu và “siêu” giàu Việt Nam ghi nhận những chuyển biến về “chất”. Nghiên cứu của Nielsen nhấn mạnh những năm gần đây, người giàu Việt Nam sẵn sàng tăng chi tiêu nhiều hơn vào các khoản lớn để nâng cấp chất lượng cuộc sống, trong đó có BĐS.

Cũng theo Nielsen, đại dịch Covid-19 khiến người tiêu dùng ưa chuộng không gian mở hơn là không gian kín, đề cao khoảng cách cá nhân, ưu tiên tiện nghi gần nơi ở. Điều này có nghĩa những không gian sống sinh thái, có sự hiện hữu của cây xanh và mặt nước với sự tích hợp đầy đủ các dịch vụ - tiện ích, mật độ xây dựng thấp trở thành lựa chọn của người tiêu dùng.

BĐS sinh thái “lên ngôi”

Với những thay đổi trên, không khó hiểu khi BĐS sinh thái “lên ngôi” và trở thành lựa chọn hàng đầu của nhà giàu Việt. Với tập khách hàng này, BĐS sinh thái không đơn thuần là không gian, môi trường sống chất lượng mà còn là sự khẳng định đẳng cấp thượng lưu.

BĐS sinh thái “lên ngôi” và trở thành lựa chọn hàng đầu của nhà giàu Việt (Ảnh khu đô thị sinh thái Xanh Villas - Hòa Lạc - Hà Nội)

Xu hướng nhà giàu, giới “siêu” giàu sở hữu BĐS sinh thái, đặc biệt là tại các khu vực ven sông, ven biển đảo có “lịch sử” lâu dài trên thế giới đang dần trở nên phổ biến. Báo cáo của Savills World Research cho biết, giá bán phân khúc này tại các thành phố lớn trên thế giới thường cao hơn từ 10 - 50% so với các khu khác.

Cụ thể, mức cao hơn là 50% tại London, Paris; 20% tại Thượng Hải và Sydney; 15% tại Hong Kong và 10 - 13% tại Moscow. Những con số này cho thấy sức hút cũng như tiềm năng lớn của BĐS sinh thái.

Nhóm “siêu” giàu thường muốn sống ở các khu vực riêng, đẳng cấp riêng nhưng vẫn đảm bảo được các vấn đề giao thông, văn hoá, cùng những yêu cầu về chất lượng cuộc sống cao, an toàn trong một không gian rộng rãi, xanh mát và đầy đủ tiện ích.

Dòng suối Ngọc - Vua Bà tràn đầy vượng khí là huyết mạch của khu đô thị sinh thái Xanh Villas (Hòa Lạc - Hà Nội)

Tại Việt Nam, những dự án sinh thái đáp ứng được các yếu tố trên hiếm hoi. Xanh Villas - khu đô thị sinh thái đẳng cấp phía tây nam của Đô thị Hoà Lạc, Hà Nội là điểm sáng trong sự ít ỏi, khan hiếm đó.

Quy hoạch theo mô hình khu đô thị khép kín, Xanh Villas thu hút khách hàng bởi không chỉ kiến tạo môi trường sống hội tụ đầy đủ hệ thống tiện ích đáp ứng nhu cầu sống, sinh hoạt và giải trí, chăm sóc sức khỏe cho cư dân mà còn được đánh giá cao bởi hệ thống an ninh chặt chẽ và đồng bộ.

Cư dân sẽ được hưởng lợi ích kép khi vừa sở hữu tiện ích hiện đại, sang trọng vừa được phục vụ theo tiêu chuẩn quốc tế. Với đẳng cấp khác biệt trên, Xanh Villas là khu đô thị sinh thái hiếm hoi lọt vào tầm ngắm của giới “siêu” giàu Việt Nam đang ngày càng khắt khe về không gian, chất lượng sống.

Lê Hương

Các em học sinh hẳn không thể nào quên một loạt chương trình đầy ý nghĩa như: Giải bóng đá Hội khỏe Phù Đổng, Giải Bóng rổ Học sinh Tiểu học TP.HCM, Giải Bóng rổ Học sinh Tiểu học báo Nhi Đồng, Ngày hội Năng lượng MILO. Đặc biệt hai chương trình: Đi bộ đồng hành MILO - Hành trình năng lượng xanh và Trại hè năng lượng mang tính thường niên với quy mô lên đến hàng nghìn lượt tham gia để lại dấu ấn sâu sắc trong cộng đồng.

Đại diện nhãn hàng MILO đi bộ đồng hành cùng học sinh và phụ huynh

Với vai trò nhà tổ chức, ôngJerome Puget, đại diện nhãn hàng Nestlé MILO chia sẻ: “Chúng tôi luôn đặt trẻ em làm đối tượng trung tâm trong hoạt động của mình. Khi phát triển sản phẩm, các chuyên gia hướng đến việc cải tiến thức uống bổ dưỡng và ngon hơn để các em chủ động bổ sung dinh dưỡng mỗi ngày. Chúng tôi còn tạo ra nhiều sân chơi để các em có điều kiện tập thể dục, chơi thể thao, từ đó phát triển cả thể chất lẫn tinh thần”.

Điển hình như chương trình “MILO - Hành trình năng lượng xanh” trong suốt 3 năm đã thu hút sự hưởng ứng của các em học sinh, phụ huynh, thầy cô giáo. Năm nay, sự kiện thu hút đến 10.000 người tham gia, cùng nhau đi bộ trên quãng đường gần 2 km để thể hiện sự đồng lòng và quyết tâm chung tay rèn luyện cho trẻ em thói quen vận động hàng ngày. Tại chương trình, phụ huynh và các em còn được tư vấn dinh dưỡng để phát triển tốt nhất.

Bên cạnh thể thao, dinh dưỡng là yếu tố quan trọng giúp các em phát triển toàn diện

Mong muốn các em có cơ hội vận động mỗi ngày, nhãn hàng MILO đã trực tiếp trang bị dụng cụ thể thao cho các trường học. Tại chương trình “MILO - Hành trình năng lượng xanh” lần 3 tổ chức vào đầu tháng 6 vừa qua, nhãn hàng đã trao tặng 30 bộ trụ bóng rổ, trị giá 600 triệu đồng cho các trường tiểu học trên địa bàn Hà Nội. Ông Ngũ Duy Anh - Vụ trưởng Vụ công tác học sinh, sinh viên chia sẻ: “Tôi và các cộng sự luôn ủng hộ cho những chương trình ý nghĩa vì tương lai của các em thiếu nhi như “MILO - Hành trình năng lượng xanh”. Chúng tôi đánh giá cao mọi sự đóng góp về mặt vật chất và tinh thần mang tầm ảnh hưởng, hiệu quả dài lâu”.

Cầu thủ bóng đá Công Vinh cũng là một gương mặt nhiệt thành cùng song hành cùng các chương trình thể thao cho trẻ em trong nhiều năm qua của MILO. Anh chia sẻ suy nghĩ của mình về chương trình: “Tiếp xúc nhiều với thiếu nhi, tôi nhận ra là em nào cũng thích vận động, háo hức với các môn thể thao. Vấn đề chỉ là người lớn chúng ta chưa khơi gợi được sự hứng thú cũng như tạo điều kiện cần và đủ cho các em”.

Đi bộ đồng hành thu hút sự hưởng ứng của đông đảo học sinh và phụ huynh

Năm 2016, sau Hành trình năng lượng xanh, MILO tiếp tục tổ chức Trại hè năng lượng từ ngày 11/6 - 16/7 tại sân vận động Hoa Lư (TP.HCM), sân công viên Thống Nhất và Trường Tiểu Học Đặng Trần Côn A (Hà Nội), sân Quân Khu 5 (Đà Nẵng). Đặc biệt năm nay trại hè còn được tổ chức tại Cung Văn Hóa Hữu Nghị Việt Tiệp (Hải Phòng). Ước tính, đây sẽ sẽ là chương trình hè ý nghĩa cho hơn 32.000 trẻ em trên cả nước.

Chi tiết và hình ảnh chương trình xem tại: https://www.nestlemilo.com.vn/

Thu Hằng

Mặc dù vậy, theo một khảo sát được thực hiện gần đây bởi Appinio, bất chấp đà suy thoái, 55% số người đầu tư crypto tham gia khảo sát cho biết vẫn đang nắm giữ các loại tiền mã hóa. Chỉ 8% số người được hỏi cho biết đã cắt lỗ bằng cách bán tháo lượng tiền mã hóa mà mình đang sở hữu ra thị trường. 

Đây là một tín hiệu tích cực cho thấy một bộ phận lớn các nhà đầu tư vẫn còn có niềm tin vào sự tăng trưởng của Bitcoin nói riêng và các loại tiền mã hóa khác nói chung. Nghiên cứu cũng chỉ ra rằng, 33% các nhà đầu tư tại Mỹ có tham gia thị trường crypto. 40% các nhà đầu tư cho rằng Bitcoin là loại tài sản mang lại cơ hội đầu tư tốt nhất trong 3 tháng tới. 

Đánh giá riêng về các nhà đầu tư Mỹ, Appinio nhận thấy 65% số người Mỹ được hỏi vẫn giữ các khoản đầu tư crypto và tự tin với lựa chọn của mình. 

Dữ lệu mới đây của LookIntoBitcoin cho thấy, giai đoạn hiện nay là thời kỳ Bitcoin đang được định giá thấp so với giá trị hợp lý của nó. Đây cũng chính là cơ hội tốt cho những người muốn mua và sở hữu Bitcoin. Việc mua Bitcoin vào lúc này có thể tạo ra mức lợi nhuận vượt trội.

Đây là một thông tin tích cực trong bối cảnh giá Bitcoin đang duy trì quanh mốc 20.000 USD. Theo Cointelegraph, hiện chỉ còn 26.284 địa chỉ ví đang nắm giữ lượng Bitcoin có trị giá lớn hơn 1 triệu USD. Điều này cũng có nghĩa, 75% số lượng triệu phú Bitcoin đã biến mất chỉ trong vòng chưa đến 9 tháng. 

Trọng Đạt

Khoảng 5 tháng trước, trong lúc nhậu, bệnh nhân xô xát với người khác và gặp thương tích. Anh T. được đưa đi bệnh viện nhưng không phát hiện bất thường ở vùng mũi, chỉ điều trị nội khoa.

Trước khi được cấp cứu tại Bệnh viện Hữu nghi Việt Nam - Cuba Đồng Hới, bệnh nhân thấy ngứa ở mũi nên dùng nhíp để gắp dị vật thì bất ngờ phát hiện dị vật lớn bên trong.

Qua thăm khám chụp CT sọ não, các bác sĩ ghi nhận tình trạng tràn khí nội sọ. Ê-kíp quyết định phẫu thuật nội soi qua mũi kết hợp vi phẫu đóng kín lỗ rò sọ não cho bệnh nhân. Sau ca mổ, bệnh nhân ổn định, tiếp tục được điều trị phục hồi chờ xuất viện.

Theo Thạc sĩ, bác sĩ chuyên khoa II Nguyễn Văn Mận, Trưởng Khoa Ngoại thần kinh, đây là trường hợp hy hữu. Các bác sĩ phải xem xét kỹ và lựa chọn phương pháp phẫu thuật tối ưu nhằm tránh để lại di chứng cho người bệnh.

"Đây là trường hợp hiếm gặp và rất khó xử lý. Lỗ rò nằm giữa nền sọ nơi có nhiều mạch máu và dây thần kinh. Nếu mổ mở rất khó để xử lý và nguy hiểm đến tình mạng của bệnh nhân. Chúng tôi quyết định phẫu thuật nội soi kết hợp với vi phẫu đóng kín lỗ rò sọ não cho bệnh nhân và không để lại di chứng", bác sĩ Mận cho biết.

Bé trai Hà Nội dập nát bàn tay vì tự chế pháo