Đặc biệt, tại TPHCM, căn hộ có giá dưới 60 triệu đồng/m² và đất nền tại các tỉnh giáp ranh như Bình Dương với mức giá khoảng 30 triệu đồng/m² đang được quan tâm nhiều. Phân khúc căn hộ thứ cấp cũng ghi nhận sự sôi động, khi giá giao dịch tăng từ 5-9% so với cùng kỳ năm ngoái.

Đáng chú ý, ông Thắng cho biết, thị trường đất nền đã cung cấp hơn 9.000 sản phẩm trong quý III, tăng 17% so với cùng kỳ năm 2023. Ông cũng dự báo, “Đất nền có pháp lý rõ ràng và đất thổ cư tại các khu đô thị có dân cư hiện hữu sẽ tiếp tục khan hiếm, với tỷ lệ tiêu thụ tăng hơn 30%”.

Tuy nhiên, những con số tích cực này không che giấu hết khó khăn. Phó TGĐ Công ty DKRA Việt Nam thừa nhận rằng, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn gặp nhiều trở ngại do các cam kết lợi nhuận trước đây bị đổ vỡ, cộng với ảnh hưởng từ dịch Covid-19 và tranh chấp pháp lý. "Phân khúc này cần thêm thời gian để khắc phục và ổn định trở lại", ông Thắng nói.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM nhấn mạnh rằng, thị trường bất động sản TPHCM đã thoát khỏi vùng đáy khó khăn nhất, nhưng vẫn đối diện nhiều thử thách. 

Trong 9 tháng đầu năm 2024, thị trường đã có mức tăng trưởng khoảng 6-7%, cho thấy sự phục hồi rõ rệt. Tuy nhiên, nguồn cung nhà ở vẫn còn rất hạn chế, với chỉ 9 dự án mới được chấp thuận trong 8 tháng đầu năm và hầu hết là các dự án nhỏ. Ông Châu cho biết thêm: "Quy mô các dự án rất nhỏ, lớn nhất chỉ đạt 5 ha".

Một vấn đề nổi cộm là giá nhà tăng mạnh, khiến nhiều người dân gặp khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở. Theo ông Châu, "Giá nhà đã tăng từ 15-20% do quy luật cung cầu, trong khi nguồn cung khan hiếm". Ông cũng đề nghị cần có cơ chế hỗ trợ tốt hơn cho người lao động thông qua khảo sát và điều chỉnh quy định về nhà trọ trong Luật Nhà ở.

Nhà đầu tư nước ngoài khó khăn trong việc tiếp cận BĐS ở thành phố lớn

Trong buổi toạ đàm, Tiến sĩ Sử Ngọc Khương (Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam), thẳng thắng chia sẻ góc nhìn về các nhà đầu tư nước ngoài, nhấn mạnh rằng họ gặp rất nhiều khó khăn trong việc tiếp cận thị trường bất động sản tại các đô thị lớn như TPHCM và Hà Nội. 

Ông cho biết, "Thị trường dành cho nhà đầu tư nước ngoài rất lớn nhưng cũng rất khó tiếp cận, ngoại trừ những dự án đã hoàn thiện pháp lý 5-7 năm trước”.

Dù các nhà đầu tư quốc tế vẫn rất quan tâm đến phân khúc bất động sản công nghiệp, ông Khương nhận định rằng: “Hiện nay, cơ hội cho họ ở phân khúc nhà ở không nhiều. Những trở ngại về pháp lý và việc tiếp cận quỹ đất đã làm chậm tốc độ đầu tư, khiến họ phải chuyển hướng sang các lĩnh vực khác như phát triển hạ tầng và khu công nghiệp”.

Dù vậy, nhiều chuyên gia đầu ngành vẫn có những nhận định tích cực về tương lai dài hạn, chỉ ra nhiều động lực thúc đẩy thị trường BĐS trong tương lai. Ông Phạm Lâm, Phó CT Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, chính sách minh bạch, sự phát triển hạ tầng, nguồn vốn mới, tín dụng ổn định và tính thanh khoản cao,... sẽ là yếu tố giúp thúc đẩy thị trường.

"Chính phủ đang rất quyết liệt trong việc triển khai các dự án hạ tầng, đặc biệt ở khu vực phía Bắc và Nam. Các cơ sở hạ tầng sẽ là yếu tố quan trọng giúp các khu vực liên kết chặt chẽ, thúc đẩy thị trường BĐS", ông Phạm Lâm nhấn mạnh.

Hiện tại, thị trường bất động sản đã có dấu hiệu khởi sắc, nhưng để phát triển bền vững, cần sự ổn định về kinh tế vĩ mô, sự phục hồi lòng tin của khách hàng và giải quyết các vướng mắc pháp lý. Chính quyền TPHCM và cả nước đang nỗ lực tháo gỡ khó khăn cho ngành này, cũng là nhằm hỗ trợ phát triển nhiều ngành nghề liên quan.

Thủ tướng Chính phủ vừa quyết định công nhận bảo vật quốc gia (đợt 5, năm 2016) cho 14 hiện vật, nhóm hiện vật.

14 hiện vật, nhóm hiện vật gồm:

1- Ngẫu tượng Linga - Yoni (Niên đại: Thế kỷ V - VI, hiện lưu giữ tại Bảo tàng Tổng hợp Trà Vinh).

2- Phù điêu Trà Liên 1 (Niên đại: nửa cuối Thế kỷ IX, hiện lưu giữ tại Bảo tàng tỉnh Quảng Trị).

3- Phù điêu Trà Liên 2 (Niên đại: nửa cuối Thế kỷ IX, hiện lưu giữ tại Bảo tàng tỉnh Quảng Trị).

Phù điêu Trà Liên

4- Phù điêu Thần Brahama (Niên đại: Thế kỷ XII - XIII, hiện lưu giữ tại Bảo tàng Tổng hợp Bình Định).

5- Thống gốm hoa nâu (Niên đại: Thế kỷ XIII - XIV, triều Trần, hiện lưu giữ tại Bảo tàng Lịch sử quốc gia).

6- Bia “Thanh Mai Viên Thông tháp bi” (Niên đại: năm 1362 đời vua Trần Dụ Tông, hiện lưu giữ tại chùa Thanh Mai, xã Hoàng Hoa Thám, thị xã Chí Linh, tỉnh Hải Dương).

7- Bia vua Lê Thái Tổ (Niên đại: Năm 1431, hiện lưu giữ tại đền thờ vua Lê Thái Tổ, xã Lê Lợi, huyện Nậm Nhùn, tỉnh Lai Châu).

8- Bia “Đại Việt Lam Sơn Chiêu Lăng bi” (Niên đại: cuối Thế kỷ XV, hiện lưu giữ tại Khu di tích lịch sử Lam Kinh, xã Xuân Lam, huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hóa).

9- Đôi chuông chùa Đà Quận - còn gọi là chùa Viên Minh (Niên đại: năm 1611 thời nhà Mạc, hiện lưu giữ tại Khu di tích Chùa Đà Quận - Đền Quan Triều, xã Hưng Đạo, thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng).

10- Tượng Thiền sư Vũ Khắc Minh và Tượng Thiền sư Vũ Khắc Trường (Niên đại: giữa thế kỷ XVII, hiện được thờ tại di tích chùa Đậu, thôn Gia Phúc, xã Nguyễn Trãi, huyện Thường Tín, thành phố Hà Nội).

11- Tượng Trấn Vũ đền Quán Thánh (Niên đại: khoảng cuối thế kỷ XVII - đầu thế kỷ XVIII, hiện được thờ tại di tích đền Quán Thánh, phường Quán Thánh, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội).

12- Cửu Phẩm Liên Hoa chùa Động Ngọ (Niên đại: năm 1692, đời vua Lê Hy Tông, hiện lưu giữ tại chùa Động Ngọ, xã Tiền Tiến, huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương).

13- Ấn vàng “Đại Việt quốc Nguyễn chúa vĩnh trấn chi bảo” (Niên đại: năm Vĩnh Thịnh thứ 5 (1709), hiện lưu giữ tại Bảo tàng Lịch sử quốc gia).

14- Tập Sắc lệnh của Chủ tịch Chính phủ Lâm thời nước Việt Nam Dân chủ Cộng hòa 1945 - 1946 (Từ 30/8/1945 - 28/2/1946, hiện lưu giữ tại Trung tâm Lưu trữ quốc gia III, Cục Văn thư và Lưu trữ nhà nước, Bộ Nội vụ).

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ trưởng Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp nơi có bảo vật quốc gia; các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, cơ quan trực thuộc Chính phủ; người đứng đầu ngành, tổ chức được giao quản lý bảo vật quốc gia được công nhận nêu trên trong phạm vi nhiệm vụ và quyền hạn của mình thực hiện việc quản lý đối với bảo vật quốc gia theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa.

Khánh An

Trong đó, công tác tuyên truyền được triển khai sâu rộng từ thành phố đến tất cả các cấp, các ngành, các đoàn thể, tổ chức xã hội, các doanh nghiệp và toàn thể Nhân dân bằng nhiều hình thức và nội dung phong phú.

Từ đầu năm đến nay, Thành phố đã chỉ đạo thực hiện đầy đủ, kịp thời các chính sách đối với gần 27 vạn người có công và thân nhân trên địa bàn thành phố, với kinh phí 365,047 tỷ đồng.

Thành phố cũng tổ chức mua, cấp thẻ bảo hiểm y tế cho người có công và thân nhân, cựu chiến binh, thanh niên xung phong đối với 94.729 người, với kinh phí gần 92 tỷ đồng; thực hiện điều dưỡng đối với 5.168 người, với tổng kinh phí hơn 12,8 tỷ đồng...

Đồng thời, Thành phố thực hiện các chính sách khác đối với người có công và thân nhân đảm bảo đúng, đủ, kịp thời; quyết định, đề nghị thực hiện chính sách đối với 2.588 trường hợp; tiếp nhận, thẩm định để thực hiện chính sách và phục vụ công tác quản lý đối với 12.454 trường hợp; quyết định công nhận cho hưởng chế độ trợ cấp ưu đãi hằng tháng đối với 128 người có công với cách mạng.

Các ngành, địa phương phối hợp thực hiện hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 32/NQ-HĐND của HĐND thành phố và Nghị quyết số 08/2022/NQ-HĐND ngày 20/7/2022 của HĐND thành phố về việc sửa đổi Điều 1 Nghị Quyết số 32/2018/NQ-HĐND ngày 10/12/2018 về cơ chế, chính sách hỗ trợ xây mới, sửa chữa nhà ở đối với hộ gia đình người có công với cách mạng có khó khăn về nhà ở trên địa bàn.

Sở Lao động - Thương binh và Xã hội đã thẩm định danh sách hỗ trợ nhà ở đối với người có công và thân nhân liệt sỹ theo đề nghị của các quận, huyện (đợt 10) đối với 433 trường hợp. 

Hiện nay, 100% thủ tục hành chính lĩnh vực người có công được thực hiện trực tuyến trên Cổng dịch vụ công quốc gia và hệ thống Một cửa điện tử thành phố; trên 95% văn bản chỉ đạo, điều hành lĩnh vực người có công được ký số điện tử.

Đặc biệt, thực hiện các hoạt động tri ân người có công, Sở Lao động - Thương binh và Xã hội Hải Phòng đã tổ chức Đoàn đại biểu thành phố gồm 7 người có công dự gặp mặt thân mật lãnh đạo Đảng, Nhà nước và dự Hội nghị biểu dương người có công với cách mạng tiêu biểu toàn quốc năm 2024 do Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội tổ chức tại Hà Nội từ 21/7 đến 23/7 đảm bảo chu đáo, an toàn.

Sở Lao động - Thương binh và Xã hội phối hợp với các địa phương hoàn thành việc tổ chức tặng quà của Chủ tịch nước và thành phố đến người có công trên địa bàn thành phố đảm bảo đúng, đủ, kịp thời, an toàn.

Trong đó, tặng quà của Chủ tịch nước từ kinh phí Trung ương đối với 43.465 người, với tổng kinh phí 13,25 tỷ đồng; Tặng quà từ ngân sách thành phố tới 44.119 người có công và thân nhân với kinh phí 242,13 tỷ đồng (tổng mức quà 5.488.000 đồng/người; trong đó tiền mặt 5,2 triệu đồng, quà hiện vật 288.000 đồng).

Thành phố tặng quà tập thể cho 40 gia đình chính sách tiêu biểu, 3 trung tâm điều dưỡng thương bệnh binh nặng, trị giá 138,5 triệu đồng. Tổng số tiền Thành phố tặng quà trên 242,27 tỷ đồng.

Các địa phương tổ chức tiếp xúc thăm hỏi, tặng quà, biểu dương thương binh, gia đình liệt sỹ làm kinh tế giỏi và trợ cấp khó khăn đột xuất cho các gia đình chính sách với kinh phí 15,4 tỷ đồng (trong đó: cấp huyện: 7,33 tỷ đồng, cấp xã: 4,11 tỷ đồng, các cơ quan doanh nghiệp tổ chức tiếp xúc, tặng quà: 3,96 tỷ đồng đồng), tăng 107,69% so với 27/7/2023 ( năm 2023 là 14,3 tỷ đồng). Tổng kinh phí tặng quà toàn Thành phố nhân dịp này là 270,92 tỷ đồng.

Cùng với đó, Thành phố cũng tổ chức 20 đoàn lãnh đạo các cấp đến thăm, tặng quà 40 gia đình người có công, tập trung vào các gia đình thương binh, liệt sỹ, người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học, người hoạt động kháng chiến bị địch bắt tù, đày. Hoạt động được diễn ra từ 15/7 - 25/7 đảm bảo chu đáo, trang trọng.

Thành phố tổ chức 2 đoàn đại biểu do do Bí Thư Thành ủy, Trường Đoàn Đại biểu Quốc hội Lê Tiến Châu và Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Đỗ Mạnh Hiến làm Trưởng đoàn đi viếng Nghĩa trang liệt sỹ tại tỉnh Quảng Trị, tỉnh Hà Tĩnh và tỉnh Điện Biên vào dịp 27/7.

Trong dịp này, việc nâng cấp, sửa chữa các công trình ghi công liệt sỹ được quan tâm thực hiện. 10 nghĩa trang liệt sỹ trên địa bàn Thành phố được Trung ương hỗ trợ nâng cấp, sửa chữa với tổng kinh phí 10 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, các địa phương quan tâm bố trí nguồn lực từ ngân sách và các nguồn xã hội hóa khác để tập trung nâng cấp, cải tạo các công trình ghi công liệt sỹ để phục vụ các tổ chức, cá nhân đến thăm, viếng các anh hùng liệt sỹ bảo đảm trang trọng và chuẩn bị tốt các điều kiện tổ chức thắp nến tri ân đồng loạt tại các nghĩa trang liệt sỹ trên địa bàn (tối 26/7).

Quỹ Đền ơn đáp nghĩa 14 quận, huyện và các xã phường thị trấn đã vận động được 8,15 tỷ đồng. Đến ngày 27/7, toàn Thành phố đã làm mới và sửa chữa 308 nhà tình nghĩa, với kinh phí 17,29 tỷ đồng; tặng 220 sổ tiết kiệm trị giá 157,9 triệu đồng.

Các quận, huyện xây mới, sửa chữa 18 nghĩa trang, đài tưởng niệm, nhà bia ghi tên liệt sỹ, kinh phí 65,65 tỷ đồng; tu sửa 2.362 mộ liệt sỹ, kinh phí 8,9 tỷ đồng. Nhân dịp kỷ niệm 77 năm ngày Thương binh, liệt sỹ, Quỹ "Đền ơn đáp nghĩa" thành phố đã trích 1,2 tỷ đồng hỗ trợ 120 người có công, thân nhân liệt sỹ mắc bệnh hiểm nghèo.

Việc triển khai các hoạt động Kỷ niệm 77 năm Ngày Thương binh, liệt sỹ trên địa bàn Thành phố bảo đảm các yêu cầu đề ra, thể hiện sự tham gia phối hợp tích cực, hiệu quả của các sở, ban, ngành địa phương.

Việc triển khai đồng bộ, toàn diện các chính sách chăm lo đã, đang phát huy hiệu quả rõ rệt trong việc nâng cao chất lượng cuộc sống của người có công, thể hiện truyền thống, đạo lý tốt đẹp “Uống nước nhớ nguồn” của dân tộc.

Các cấp, các ngành thành phố luôn ưu tiên, quan tâm, chú trọng cụ thể hóa nội dung Pháp lệnh 02/2020/UBTVQH14 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về ưu đãi người có công với cách mạng, bảo đảm đời sống của người có công với cách mạng, gia đình chính sách trên địa bàn Thành phố luôn bằng, cao hơn so với mức sống trung bình của người dân trên địa bàn, không có trường hợp gia đình chính sách, người có công với cách mạng thuộc diện hộ nghèo, hộ cận nghèo.