Soi kèo góc Toulouse vs Monaco, 2h45 ngày 8/3

Nhiều người vẫn mang suy nghĩ này khi bán nhà, nhưng hãy nhìn nhận mọi chuyện thực tế một chút. Bạn có thể bỏ ra một chi phí lớn để sửa nhà, làm mới nội thất hay thay đổi không gian nhưng liệu các chi phí lớn để tu sửa đó có thể làm tăng giá nhà hay không là một chuyện khác.

Chi nhiều tiền để sửa chữa nhưng nếu bán nhà trúng lúc thị trường giảm sút, không có ai mua thì số tiền bạn bỏ ra chẳng có tác dụng gì

Đôi khi cải tạo các phòng, nhưng không được như kỳ vọng, căn nhà sẽ trông chẳng đẹp mà còn kỳ cục so với các căn nhà khác. Đó sẽ là vấn đề gây mất đi ấn tượng với người mua. Cho dù, bạn chi ra nhiều tiền để sửa chữa, nhưng nếu bán nhà trúng lúc thị trường giảm sút, không có ai mua thì số tiền bạn bỏ ra  chẳng có tác dụng gì.

2.Cố sửa chữa vết nứt trong nhà... nhưng không cần thiết

Hầu hết các căn nhà đều có những vết nứt, nhưng không phải lúc nào vết nứt cũng đáng lo ngại hay đe dọa sự an toàn. Hầu hết vết nứt nhỏ là kết quả của sự giãn nở và co lại theo mùa của công trình, nó không phải là vấn đề đáng lo ngại hay ảnh hưởng đến toàn bộ cấu trúc.

Thay vì cố sửa để che đi vấn đề này thì bạn có thể mời kiến trúc sư đến thẩm định, xem xét liệu có mất an toàn hay không.

3. Dùng giấy dán tường không phù hợp

Giấy dán tường giúp căn nhà đẹp, sang hơn nhưng không có nghĩa dùng tràn lan theo sở thích. Nếu dùng giấy dán tường không hợp màu sẽ mất đi vẻ đẹp của căn nhà. Tùy thuộc vào từng căn phòng, giấy dán tường có thể bị phai màu hoặc rách. Trước khi chọn giấy dán tường, cần xem xét nó sẽ ra sao sau 3,5 hay 10 năm từ khi dán. Đừng vội vàng vì đã dùng giấy dán tường thì không thể thay ngay trong ngày một ngày hai.

4. Tự sửa sẽ tiết kiệm tiền

Tự sửa chữa nhà không phải là phương án tối ưu

Bạn là người khéo tay không có nghĩa có thể tự sửa hay cải tạo nhà. Quá trình cải tạo nhà cửa gồm nhiều phần việc, có việc đơn giản song có nhiều chuyện sửa chữa đường điện, cải tạo mái hay lợp mái, thay đổi khung của cấu trúc không hề nhỏ, đôi khi cần đến chuyên gia tư vấn. Chắc chắn bạn sẽ không phải là người thành thạo mọi thứ như người làm trong nghề xây dựng.

5. Sửa nhà dễ và nhanh

Sửa cả ngôi nhà không hề dễ và chẳng hề nhỏ như mọi người lầm tưởng. Trên mạng thường có những clip nói về sửa nhà trong 48 tiếng, thực tế có thể họ làm theo kịch bản với sự hỗ trợ của một nhóm chuyên nghiệp cùng với chủ nhà. 

Sửa nhà là chuyện quan trọng vì nó tác động đến bộ mặt cả căn nhà, từng căn phòng bên trong, vì vậy chủ nhà phải tính toán, dự trù chi phí, lên phương án thiết kế, nhờ tư vấn, thuê thợ. Quá trình này đôi khi kéo dài vài ba tháng trời.

6. Làm thêm bể bơi tăng giá trị của ngôi nhà

Có suy nghĩ làm thêm bể bơi sẽ tăng giá trị căn nhà sẽ là sai lầm. Nếu như sống ở nơi có khí hậu ấm áp quanh năm thì có bể bơi là hợp lý, nhưng sống ở nơi có khí hậu lạnh về mùa đông thì chủ nhà sẽ không dùng được vào những ngày lạnh và còn mất chi phí để bảo trì bể bơi.

Kim Ngân  (Theo Fox News)

Sai lầm nghiêm trọng liều ôm nhà đất giữa cơn sốt giá rồi gánh lỗ nặng

Giữa lúc thị trường lên cơn sốt, khách muốn mua nhà đất có thể vấp phải 4 sai lầm dưới đây để rồi phải ngậm ngùi ôm "trái đắng" khi giá cả đi xuống.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, trong quý II, có gần 25.890 giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, bằng 72,2% so với quý I/2024, bằng 87,08% so với cùng kỳ năm 2023. 

Ở chiều ngược lại, giao dịch đất nền có xu hướng tăng, bằng 127,9% so với quý I/2024 và bằng 185,8% so với cùng kỳ năm 2023 với gần 125.000 giao dịch. 

Cho vay bất động sản giảm mạnh

Về tình hình cấp tín dụng, số liệu từ Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) cho thấy, tính đến 31/5, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt hơn 1.205.400 tỷ đồng.

Theo báo cáo của NHNN, trong tháng 6, tăng trưởng tín dụng đã đạt 3,6%, cao hơn tốc độ tăng trưởng tín dụng của 5 tháng đầu năm cộng lại. Ngành ngân hàng hoàn thành ngoạn mục chỉ tiêu Chính phủ giao. 

Tuy nhiên, đáng chú ý là một trong những lĩnh vực cho vay chính của tăng trưởng tín dụng là bất động sản thời gian qua giảm mạnh, nhu cầu vay vốn của doanh nghiệp và người dân đều chậm lại, mặc dù giá nhà đang ở mức cao nhưng giao dịch thực tế không nhiều.

Nguyên nhân được cho là giá nhà đang chênh lệch lớn so với thu nhập của người dân, xu hướng này vẫn duy trì do kinh tế khó khăn và thu nhập chưa có dấu hiệu tăng trở lại.

Về tình hình phát hành trái phiếu đối với lĩnh vực bất động sản, lũy kế từ đầu năm đến nay, có 102 đợt phát hành riêng lẻ trị giá 104.109 tỷ đồng và 10 đợt phát hành ra công chúng trị giá 11.378 tỷ đồng.

Nhóm ngành bất động sản vẫn chiếm ưu thế trong hoạt động huy động vốn từ kênh trái phiếu. Trong quý II/2024, số liệu báo cáo đánh giá của một số tổ chức nghiên cứu về thị trường trái phiếu cho thấy trái phiếu bất động sản đã có xu hướng phát hành tăng trở lại, doanh nghiệp giảm bớt áp lực nợ đáo hạn so với quý trước. 

Ghi nhận trong tháng 6/2024, các doanh nghiệp phát hành tổng cộng 62 lô trái phiếu, mang về 68.000 tỷ đồng, hơn gấp đôi cùng kỳ năm 2023. Trong đó, nhóm ngành xây dựng/bất động sản huy động khoảng 8.000 tỷ đồng, chiếm 12%.

• Ronaldo "cân" cả Messi, Neymar: Bí mật nằm sau chiếc giày!
• Kèo Đức vs Thụy Điển: Độ cực hiểm, ít bàn thắng
• Video bàn thắng Hàn Quốc 1-2 Mexico

Video bàn thắng Đức 2-1 Thụy Điển (nguồn: VTV):

Link xem trực tiếp Đức vs Thụy Điển:

Xem trực tiếp trên VTV3: http://vtv.vn/truyen-hinh-truc-tuyen/vtv3.htm

Xem trực tiếp trên FPT Play: https://fptplay.vn/event/xem-bong-da-vtv3

Theo lịch, trận đấu giữa Đức vs Thụy Điểndiễn ra vào lúc 01h00 ngày 24/6 (giờ Việt Nam), trên SVĐ Fisht. Trận đấu sẽ được phát sóng trực tiếp trên kênh VTV3 và VTV3 HD.

Bên cạnh đó, khán giả truyền hình cũng có thể theo dõi trên các kênh HTV7, HTV9, HTV Thể thao, HTV1 và HTV4.

Các hạ tầng truyền dẫn các kênh sóng gồm có: trên hệ thống DVB-T2 phát sóng miễn phí, K+, VTVCab, SCTV, Viettel, FPT, VNPT, MobiTV.

Để phục vụ quý độc giả, VietNamNet cũng sẽ tường thuật trực tiếp cuộc đọ sức giữa Đức vs Thụy Điển, bắt đầu từ lúc 00h30 cùng ngày.

Đội hình xuất phát:

Đội hình xuất phát Đức vs Thụy Điển

Nghĩa Hưng

Theo Phó Chủ tịch HĐQT- Tổng giám đốc VNPAY Lê Tánh, sở dĩ đơn vị này hợp tác, tài trợ cho bóng đá Việt Nam là bởi bóng đá Việt Nam mấy năm qua đã khơi gợi tinh thần dân tộc và là nguồn cảm hứng đặc biệt cho mỗi người dân Việt Nam.

Ông Lê Tánh nói: “Những đỉnh cao mới được chinh phục đang khẳng định sức mạnh của bóng đá Việt Nam ở tầm khu vực và châu lục. Cống hiến và đồng hành cùng thể thao Việt Nam là một phần của chiến lược phát triển bền vững, nỗ lực vì cộng đồng của chúng tôi. Bóng đá Việt Nam trong những năm gần đây đã thực sự khơi gợi tinh thần dân tộc và là nguồn cảm hứng đặc biệt cho mỗi chúng ta. Tôi tin tưởng rằng các đội tuyển sẽ đạt được nhiều kỳ tích hơn nữa, có thêm những mục tiêu lớn ở các giải đấu quốc tế".

Bên cạnh việc đồng hành, tài trợ cho cho các đội tuyển quốc gia, đối tác của VFF cũng đã triển khai dịch vụ đặt vé bóng đá trên ví điện tử VNPAY giúp người hâm mộ bóng đá đặt vé xem các trận đấu của V-League, Cúp Quốc gia… tiện lợi, nhanh chóng.

Tổng thư ký VFF Lê Hoài Anh đánh giá, với nguồn "doping" từ các nhà tài trợ, bóng đá Việt Nam có thêm nhiều động lực hướng đến các mục tiêu lớn trong năm 2022 và những năm kế tiếp. Hiện tại, sau khi thành công ở một loạt chiến dịch từ các đội tuyển trẻ, tuyển nữ Việt Nam, trọng tâm trong năm 2022 là chinh phục ngôi vô địch AFF Cup 2022. 

Đòi lại ngôi vô địch Đông Nam Á là ưu tiên số 1 của HLV Park Hang Seo và học trò, nhất là trong bối cảnh HLV người Hàn Quốc muốn có cuộc chia tay hoàn hảo bằng danh hiệu lớn nhất khu vực. Các học trò của thầy Park có mặt ở sự kiện như thủ quân Đỗ Hùng Dũng, Xuân Trường, Việt Anh... cũng thể hiện sự tự tin, lạc quan vào chiến dịch lớn của tuyển Việt Nam vào cuối năm nay.