Nhận định, soi kèo Kyrgyzstan vs Qatar, 20h45 ngày 25/3: Lấy lại đẳng cấp
(责任编辑:Thời sự)
Nhận định, soi kèo Venezuela vs Peru, 7h00 ngày 26/3: Vì suất dự play
Nhà đầu tư quan tâm nhà phố thiết kế độc bản của Sun Group tại Hà Nam
Trường Thịnh
(Dân trí) - Sáng 3/11, Sun Group tổ chức sự kiện ra mắt phân khu thấp tầng tại Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City (Hà Nam) với thiết kế ưu việt. Mỗi căn townhouse có chiều cao 3,5 - 4,5 tầng cùng 1 tầng hầm cao xấp xỉ 4m được "may đo" riêng cho các chủ sở hữu.
Sự kiện thu hút hơn 1.600 nhà đầu tư.
Háo hức chờ đón nhà phố Sun Group
Trong khi sức nóng của căn hộ giá 24 - 25 triệu đồng/m2 diện tích hữu dụng chưa hạ nhiệt, sáng 3/11, hơn 1.600 nhà đầu tư tham gia sự kiện ra mắt phân khu Kim Tiền thuộc đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City tại nhà thi đấu tỉnh Hà Nam. Tại đây, giới đầu tư đã được giới thiệu dòng townhouse (nhà phố thương mại) đẳng cấp về kiến trúc, nghệ thuật từ Sun Group với chính sách hấp dẫn.
Theo đó, mức chiết khấu khi thanh toán sớm có thể lên tới 18%, áp dụng tới 24/11 với số lượng có hạn cho những khách hàng đầu tiên của phân khu Kim Tiền. Khách chọn vay ngân hàng được hỗ trợ lãi suất tới 24 tháng, nhận nhà sau 12 tháng.
Sun Group giới thiệu phân khu thấp tầng - Kim Tiền tại Sun Urban City Hà Nam.
"Rất bất ngờ khi Sun Group công bố giá chào sân cho sản phẩm mới, ở thị trường mới hợp lý như vậy. Đây là mức giá dành cho người dân có nhu cầu thực, tìm nơi ở thực. Cùng với phân khu cao tầng vừa ra mắt tuần trước, chúng tôi tin rằng khi phân khu thấp tầng được bàn giao, người dân vào ở thì các tiện ích quy mô như công viên, trục lễ hội, phòng khám gia đình, siêu thị, khu vui chơi trẻ em… cũng sẽ hoàn thiện theo. Chủ đầu tư quyết tâm biến Sun Urban City thành khu đô thị giàu sức sống trong tương lai gần", ông Nguyễn Kim Nguyên, chuyên viên kinh doanh đại lý Vhomes đánh giá.
Đồng quan điểm về mức giá hấp dẫn hiện tại, anh Lê Trung Kiên, một nhà đầu tư lâu năm phân tích, nếu tạm tính với một căn tiêu chuẩn diện tích khoảng 56-60m2, tương đương giá 5-6 tỷ đồng sau khi hưởng chiết khấu, thì trừ đi các chi phí đầu tư hạ tầng, thi công xây dựng, giá đất dự án chỉ rơi vào khoảng 25-30 triệu/m2. "Mỗi căn nhà phố cao 4 tầng nổi, thêm 1 tầng hầm xấp xỉ 4m. Người dân được sở hữu sổ đỏ, hưởng hạ tầng và tiện ích 5 sao không đâu có", anh Kiên trầm trồ.
Chủ đầu tư dành nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn cho nhà đầu tư
Theo ông Lê Duy Bình, Trưởng phòng kinh doanh đại lý Four Home, đây là con số không tưởng khi so sánh với giá đất các khu vực lân cận, trong khi vị trí dự án đang nằm trên những tuyến đường huyết mạch gồm quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ - Ninh Bình, kết nối với vành đai 5 vùng Thủ đô khi nút giao Phú Thứ hoàn thành năm 2025.
Khách hàng nghe giới thiệu về dự án.
Chủ đầu tư hé lộ chân dung 469 mẫu thiết kế. Mỗi căn nhà là một dáng hình kiến trúc không lặp lại để mang đến cho chủ nhân tương lai không gian hoàn mỹ được cá nhân hóa. Bên cạnh kiến trúc mặt ngoài được đầu tư tỉ mỉ, điểm nhấn thiết kế tầng hầm đa năng đã hoàn toàn chinh phục nhóm khách hàng tinh hoa.
Phối cảnh phòng karaoke trong tầng hầm đa năng.
Nếu phân khu cao tầng mở rộng không gian theo chiều đứng lên tới gần 5m thì 100% căn nhà phố có tầng hầm gần 4m đa năng để gia chủ tự do bài trí không gian riêng tư và thời thượng theo sở thích cá nhân như phòng karaoke giải trí, quầy bar cá tính, hầm rượu…
Phối cảnh dòng townhouse với mặt tiền 4m, chiều cao 3,5 tầng.
Phối cảnh dòng townhouse với mặt tiền 8m.
Nhanh chóng hoàn thiện tiện ích, tối ưu giá trị
Được lựa chọn ra mắt đầu tiên, phân khu Kim Tiền có vị trí thuận lợi bậc nhất dự án, vừa tiện kết nối giao thông ra đường lớn, vừa tận hưởng nhóm tiện ích quan trọng. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối vạn trải nghiệm với công viên lễ hội kế cận, cùng trục đại lộ rộng 150m, dài 1,5km sẽ là sân khấu của các lễ hội, show trình diễn nhạc nước đỉnh cao. Không gian vận động, trải nghiệm cũng được đáp ứng với tổ hợp thể thao, các khu vườn gắn với lịch sử vùng đất Hà Nam như vườn Đại Hoàng, vườn Điền Viên, Kim Bảng.
Sun Urban City sẽ có những khu vườn cảnh quan đậm tính nghệ thuật.
"Với tư duy kiến tạo đô thị nằm trong công viên, thay vì đưa cây xanh, hồ nước, công viên trở thành tiện ích cho ngôi nhà thì tại đây mỗi phân khu nhà phố, biệt thự của dự án sẽ nằm trong một hành lang cảnh quan sinh thái. Tổng thể 200ha cảnh quan cây xanh cùng hàng nghìn tiện ích, tất cả sẽ mang đến không gian sống sinh thái nghỉ dưỡng hoàn toàn khác biệt cho cư dân, đáp ứng nhu cầu của mọi thành viên gia đình, ở mọi lứa tuổi", ông Nguyễn Hoàng Linh, Kiến trúc sư trưởng dự án Sun Urban City khẳng định.
Sun Group ra mắt dòng townhouse thuộc phân khu Kim Tiền với chính sách hấp dẫn, ưu đãi lên tới 18%.
Dự kiến, các tiện ích đầu tiên gồm: trục đại lộ lễ hội, show nhạc nước ra mắt Tết âm lịch 2025 và công viên nước Sun World sẽ ra mắt dịp 30/4/2025.
"Đây là những món quà chào đón quý cư dân đầu tiên của dự án, giúp giá trị bất động sản gia tăng nhanh chóng, cũng như góp phần kiến tạo Sun Urban City thành đô thị nghỉ dưỡng cho mọi người dân", ông Nguyễn Xuân Chiến - Phó chủ tịch, Tổng giám đốc Sun Group Vùng miền Bắc chia sẻ tại sự kiện.
" alt="Nhà đầu tư quan tâm nhà phố thiết kế độc bản của Sun Group tại Hà Nam" />Nhà đầu tư quan tâm nhà phố thiết kế độc bản của Sun Group tại Hà NamXung đột toàn diện trên bờ vực bùng nổ ở "chảo lửa" Trung Đông
Thành Đạt
(Dân trí) - Chuyên gia nhận định nguy cơ xảy ra xung đột toàn diện giữa Israel và Li Băng có xu hướng tăng cao, khi các bên đều đưa ra cảnh báo cứng rắn.
Xe quân sự Israel (Ảnh: Reuters).
"Một cuộc xung đột toàn diện có thể xảy ra. Khả năng xảy ra xung đột đã tăng lên trong vài tháng qua. Các hoạt động chuẩn bị quân sự của Israel trên mặt trận phía bắc vẫn tiếp tục không ngừng nghỉ. Một phần đáng kể vũ khí mà Israel nhận được từ Mỹ để thay thế những vũ khí mà họ đã sử dụng ở Dải Gaza được chuyển hướng đến mặt trận phía bắc", Grigory Lukyanov, nhà nghiên cứu tại Trung tâm Nghiên cứu Ả Rập và Hồi giáo thuộc Viện Nghiên cứu Phương Đông, Viện Hàn lâm Khoa học Nga, nói với hãng tin Tasshôm 29/7.
"Cùng với đó, các cuộc tấn công có hệ thống vào khu vực biên giới, trên lãnh thổ Syria, nơi các chuyên gia quân sự từ Iran đang ở đó, các cơ sở của Hezbollah ở Li Băng, cũng như lãnh thổ Yemen và một số dấu hiệu khác cho thấy Israel ít nhất đã sẵn sàng duy trì cường độ của các hoạt động tác chiến ở mức hiện tại. Tất nhiên, tuyên bố của các lãnh đạo chính trị hiện tại dưới thời Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu cũng cho thấy sự sẵn sàng của họ trong việc mở rộng hơn nữa các hoạt động chiến đấu trên lãnh thổ Li Băng", chuyên gia Lukyanov nhận định.
Theo chuyên gia, mục tiêu của Israel là gây ra thiệt hại quân sự tối đa cho các đối thủ của mình: không chỉ Hamas, mà cả Hezbollah và các nhóm thân Iran dọc theo toàn bộ biên giới của Israel trước cuộc bầu cử tổng thống Mỹ.
"Bối cảnh thuận lợi do Tổng thống Joe Biden tạo ra, trong đó Mỹ đã hợp pháp hóa bất kỳ hành động nào mà Israel cho là phù hợp, sẽ chấm dứt. Bất kỳ tổng thống mới nào, dù là bà Kamala Harris, hay ông Donald Trump, hay một ứng cử viên thứ ba nào đó, đều sẽ buộc phải thay đổi chính sách của Mỹ theo một cách nào đó. Ông Biden đã trở thành tổng thống ủng hộ Israel nhất trong lịch sử Mỹ", chuyên gia Lukyanov nói thêm.
"Nếu mục tiêu của Israel là gây ra thiệt hại và tổn hại tối đa mà không kiểm soát lãnh thổ, không tiêu diệt Hezbollah như một tổ chức, thì những mục tiêu này hoàn toàn có thể đạt được, và do đó, giới lãnh đạo Israel có thể thực hiện được. Sau tất cả những gì đã xảy ra ở Dải Gaza, thiệt hại về chính trị, thiệt hại về danh tiếng sẽ không đáng kể", chuyên gia Nga cho biết.
Bản đồ Israel (Ảnh: BBC)
Ông Lukyanov cũng bình luận về lời kêu gọi của chính quyền Mỹ đối với Israel nhằm kiềm chế mọi hành động có thể dẫn đến leo thang hơn nữa. Ông nhớ lại rằng những lời kêu gọi như vậy đã được đưa ra trong một thời gian dài, nhưng không có tác dụng đối với Israel.
"Chúng ta đã được nghe thấy thực tế kể từ tháng 3 - tháng 4 liên quan đến hoạt động quân sự (của Israel) đang diễn ra ở Gaza. Khi đó, giới lãnh đạo Mỹ đã dùng đến ngoại giao con thoi và các tuyên bố chính thức của Bộ Ngoại giao để vạch ra nhiều "lằn ranh đỏ" mà Israel không được phép vượt qua. Nhưng đã nhiều tháng trôi qua và những lằn ranh này đã bị bỏ lại phía sau. Israel đang tiến hành các hoạt động quân sự của mình và trên thực tế, phớt lờ các tuyên bố của chính quyền Mỹ", ông Lukyanov chỉ ra.
Vào tối 27/7, quân đội Israel đã ghi nhận một cuộc pháo kích quy mô lớn vào phía bắc nước này từ lãnh thổ Li Băng. Một trong những quả tên lửa đã phát nổ tại một sân bóng đá ở Majdal Shams, nơi có trẻ em vào thời điểm đó. 12 người đã thiệt mạng và khoảng 40 người khác bị thương.
Chính quyền Israel đổ lỗi cho Li Băng và phong trào Hezbollah về vụ việc, cảnh báo sẽ có phản ứng cứng rắn. Tuy nhiên, Hezbollah đã phủ nhận trách nhiệm về vụ tấn công.
Hezbollah sơ tán các vị trí
Hezbollah đã sơ tán các vị trí ở phía nam và phía đông Li Băng sau khi Israel đe dọa sẽ trả đũa. Bộ trưởng Quốc phòng Israel Yoav Gallant tuyên bố sẽ "tấn công mạnh vào đối thủ" và để ngỏ một cuộc chiến tổng lực.
"Hezbollah đã sơ tán một số vị trí ở phía nam và thung lũng Bekaa mà họ cho rằng có thể là mục tiêu của Israel", nguồn tin thân cận với nhóm này nói với AFP.
Hezbollah hiện diện dày đặc ở thung lũng Bekaa, phía đông Li Băng, giáp với Syria, và ở phía nam Li Băng, nơi tổ chức này đã tiến hành các cuộc tấn công gần như hàng ngày vào các vị trí của Israel kể từ tháng 10/2023 để ủng hộ đồng minh Hamas.
Hezbollah cũng được triển khai ở Syria, nơi lực lượng này đã chiến đấu trong nhiều năm để ủng hộ Tổng thống Bashar al-Assad.
Đài quan sát nhân quyền Syria, một tổ chức giám sát xung đột, cho biết các nhóm ủng hộ Iran và các chiến binh liên kết với Hezbollah đã "di tản khỏi vị trí" của họ ở phía nam thủ đô và vùng nông thôn Damascus, cũng như ở một số khu vực thuộc Cao nguyên Golan do Syria kiểm soát, để chuẩn bị cho "các cuộc không kích tiềm tàng của Israel".
Theo đài quan sát có trụ sở tại Anh, Hezbollah đã từ bỏ các vị trí ở Syria vào đầu tháng 6 sau các cuộc đột kích của Israel.
Hãng hàng không Middle East Airlines của Li Băng thông báo điều chỉnh lại một số chuyến bay vào ngày 28/7 và 29/7, với "lý do kỹ thuật liên quan đến rủi ro bảo hiểm chuyến bay". Trong cuộc chiến năm 2006 giữa Israel và Hezbollah, Israel đã tấn công sân bay Beirut, sân bay quốc tế duy nhất của Li Băng.
Theo thống kê của AFP, các cuộc giao tranh xuyên biên giới kể từ tháng 10 năm ngoái đã khiến ít nhất 527 người ở Li Băng thiệt mạng, trong đó hầu hết là binh sĩ nhưng cũng bao gồm 104 dân thường.
Về phía Israel, 22 binh sĩ và 24 dân thường đã thiệt mạng, theo chính quyền Israel.
Theo thống kê của AFP, các cuộc không kích của Israel khiến ít nhất 25 chiến binh Hezbollah thiệt mạng ở Syria kể từ khi xung đột ở Gaza nổ ra.
Theo Tass, AFP" alt="Xung đột toàn diện trên bờ vực bùng nổ ở "chảo lửa" Trung Đông" />Xung đột toàn diện trên bờ vực bùng nổ ở "chảo lửa" Trung ĐôngThứ trưởng Bộ Xây dựng: Giá nhà tăng phi lý do đầu cơ
Dương Tâm
(Dân trí) - Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng cho rằng tình trạng đầu cơ và tâm lý mua nhà để chờ tăng giá là nguyên nhân đẩy giá tăng phi lý thời gian qua.
Tại họp báo thường kỳ quý III của Bộ Xây dựng, chia sẻ về việc giá nhà tăng "nóng" thời gian qua, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng chỉ rõ 2 nguyên nhân chính là do tình trạng đầu cơ và tâm lý thị trường.
"Đầu cơ khiến giá tăng phi lý và người mua nhà có tâm lý mua nhà để chờ tăng giá, điều này khiến giá nhà càng tăng mạnh", Thứ trưởng nhấn mạnh.
Lý giải về việc nguồn cung bất động sản tăng nhưng giá không giảm, ông Vương Duy Dũng, Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), cho rằng, qua tổng hợp, phân tích cho thấy nguồn cung bất động sản chỉ là một trong các nguyên nhân làm tăng giá bất động sản tại một số khu vực, địa phương trong thời gian qua. Giá bất động sản tăng còn do sự tác động bởi một số yếu tố khác.
Ông Dũng cho biết, giá bán bất động sản tăng một phần do biến động tăng đối với chi phí liên quan đến đất đai gần đây cũng như tác động khi áp dụng phương pháp tính và bảng giá đất mới.
Đặc biệt, tại một số địa phương, khu vực có hiện tượng đấu giá quyền sử dụng đất với kết quả trúng đấu giá cao gấp nhiều lần giá khởi điểm. Việc quản lý, thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất tại một số khu vực, địa phương chưa tốt.
Bên cạnh đó, ông cho rằng có hiện tượng nhiều nhà đầu tư thành lập hội, nhóm tham gia đấu giá; trả giá đất cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm, rồi có thể "bỏ cọc" sau khi trúng đấu giá đất nhằm mục đích thiết lập mặt bằng giá ảo tại khu vực để kiếm lời…
Một khu chung cư tại Hà Nội (Ảnh minh họa: Trần Kháng).
"Việc đấu giá quyền sử dụng đất với kết quả trúng đấu giá cao gấp nhiều lần giá khởi điểm sẽ có tác động làm tăng mặt bằng giá đất, giá bất động sản, giá nhà ở của khu vực lân cận và của địa phương. Đồng thời, việc này còn làm tăng chi phí triển khai thực hiện dự án nhà ở, gây khó khăn cho doanh nghiệp, giảm nguồn cung cho thị trường, tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản", ông Dũng nói.
Theo ông, việc giá bất động sản tăng cao còn do hiện tượng "tạo giá ảo", "thổi giá" của giới đầu cơ và các cá nhân hành nghề môi giới. Những đối tượng này lợi dụng sự thiếu hiểu biết, đầu tư theo tâm lý đám đông của người dân để trục lợi.
Những người này là cá nhân hoạt động môi giới tự do, không có chứng chỉ môi giới bất động sản, yếu về chuyên môn, hiểu biết pháp luật hạn chế dẫn đến tình trạng làm ăn chụp giật, thông đồng làm giá, thổi giá cao so với giá trị thực tế, thao túng thị trường. Điều đó gây thiệt hại cho khách hàng và làm giảm tính minh bạch của thị trường bất động sản.
Ngoài ra, theo ông Dũng, giá bất động sản tăng cao còn do biến động của nền kinh tế trong thời gian qua liên quan đến thị trường chứng khoán, trái phiếu, vàng... đã tác động đến tâm lý của người dân, dẫn đến xu hướng chuyển dịch dòng tiền sang đầu tư nhà, đất để làm nơi "trú ẩn" an toàn cho nguồn tiền.
Nhằm giảm giá nhà ở, bất động sản và ổn định thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng đã đề xuất nghiên cứu, hoàn thiện các quy định liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất bảo đảm phù hợp với tình hình thực tiễn, theo hướng tăng tiền đặt cọc, xác định giá đất khởi điểm đem đấu sát tình hình thực tế khu vực, rút ngắn thời gian nộp tiền trúng đấu giá, hạn chế người tham gia đấu giá với mục đích đầu cơ.
Đặc biệt, Bộ này đề xuất nghiên cứu chính sách đánh thuế đối với trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà, đất để hạn chế hoạt động đầu cơ, việc mua đi bán lại nhà, đất trong thời gian ngắn nhằm kiếm lời. Nhiều giải pháp khác cũng được Bộ này đề xuất.
" alt="Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Giá nhà tăng phi lý do đầu cơ" />Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Giá nhà tăng phi lý do đầu cơNhận định, soi kèo Bosnia Herzegovina vs Síp, 2h45 ngày 25/3: Đâu dễ cho chủ nhà
- Nhận định, soi kèo Kataller Toyama vs JEF United, 17h00 ngày 26/3: Thêm một lần đau
- Những mẫu nhà hai tầng 500 triệu đồng 'hớp hồn' vợ chồng trẻ
- Tình báo Anh giải mã việc Nga phóng tên lửa "không thể đánh chặn"
- Kiểm soát sự "leo thang" của giá bất động sản
- Nhận định, soi kèo La Chorrera vs Plaza Amador, 08h30 ngày 25/3: Ca khúc khải hoàn
- Nga tấn công tiếp sức, Syria hạ sát gần 1.000 phiến quân nổi loạn
- Ông Biden ra lệnh tăng cường an ninh cho ông Trump
- Ông Obama chưa lên tiếng ủng hộ bà Harris tranh cử tổng thống
-
Nhận định, soi kèo U19 Anh vs U19 Bồ Đào Nha, 02h00 ngày 26/3: Bất phân thắng bại
Nguyễn Quang Hải - 25/03/2025 09:31 Nhận định ...[详细]
-
Quan chức Ba Lan: Nga đang thắng trong cuộc chiến ở Ukraine
Quan chức Ba Lan: Nga đang thắng trong cuộc chiến ở Ukraine
Đức Hoàng
(Dân trí) - Quan chức quân sự cấp cao của Ba Lan cho rằng Nga đang thắng trong cuộc chiến kéo dài gần 3 năm qua ở Ukraine.
Người đứng đầu Cục An ninh Quốc gia Ba Lan Jacek Siewiera (Ảnh: AFP).
Nga đang trong thế thắng ở cuộc xung đột vũ trang tại Ukraine, Jacek Siewiera, người đứng đầu Cục An ninh Quốc gia Ba Lan, phát biểu trên Radio Zet.
"Phía Nga chắc chắn nắm giữ cả thế chủ động và lợi thế trên chiến trường. Nếu chúng ta chỉ đo lường cuộc chiến bằng diện tích đất kiểm soát, thì Nga chắc chắn đang thắng trong cuộc chiến này", ông nhấn mạnh.
Dù Kiev đang gặp thế bất lợi trên chiến trường, ông Siewiera không tin rằng đã đến lúc các quốc gia NATO triển khai quân đội của họ đến Ukraine.
Thay vào đó, ông kêu gọi Mỹ và các đồng minh nên tiếp tục gửi viện trợ quân sự, cố gắng gây tổn hại đến nền kinh tế Nga bằng các lệnh trừng phạt. Ông cũng cho rằng phương Tây cần thuyết phục Trung Quốc về cùng một phe để đối phó Nga.
Bình luận về cục diện của cuộc xung đột, ông thừa nhận rằng hiện tại Moscow có ít lý do để từ bỏ mục tiêu của mình để đàm phán. Siewiera hy vọng rằng Tổng thống đắc cử Donald Trump có thể thay đổi điều đó sau khi nhậm chức vào tháng 1/2025.
Ông nói: "Tôi tin những người trong nhóm của Tổng thống đắc cử rất kiên định với niềm tin rằng cuộc xung đột không thể kết thúc bằng sự thất bại của thế giới phương Tây".
Nga coi cuộc xung đột ở Ukraine là cuộc chiến ủy nhiệm với phương Tây. Moscow cũng nhận định, cuộc chiến đã leo thang thành một cuộc đối đầu toàn cầu trên thực tế, sau khi đầu tháng này, các quốc gia phương Tây cho phép Kiev bắn vũ khí tầm xa được viện trợ vào sâu trong lãnh thổ Nga.
Tổng thống Nga Vladimir Putin cho rằng quân đội Ukraine không có khả năng bắn những hệ thống đó vào Nga nếu không có sự tham gia trực tiếp của những đối tác nước ngoài.
Ông cảnh báo, Moscow có quyền tấn công các mục tiêu quân sự bên trong quốc gia cấp vũ khí cho Ukraine tấn công vào lãnh thổ Nga, nếu Nga cho rằng đó là điều cần thiết.
Trước đó, vào ngày 18/11, Bộ trưởng Ngoại giao Hungary Peter Szijjarto nhận định rằng đà tiến thành công của Nga đã trở thành một phần của thực tế mới trong cuộc xung đột ở Ukraine, mặc dù phương Tây từ chối thừa nhận điều này và tiếp tục duy trì chính sách của mình.
Theo RT" alt="Quan chức Ba Lan: Nga đang thắng trong cuộc chiến ở Ukraine" /> ...[详细] -
Lộ ảnh bể cấp nước siêu bẩn ở chung cư “5 sao”: Ở thì khổ, bán lại khó, dân phát hãi
Lộ ảnh bể cấp nước siêu bẩn ở chung cư “5 sao”: Ở thì khổ, bán lại khó, dân phát hãi
(Dân trí) - Một cư dân sống tại một chung cư thuộc quận Hai Bà Trưng, Hà Nội mới đây đã chia sẻ về hình ảnh bể nước để cấp nước sinh hoạt có màu đen kịt, vẩn đục ngay tại chung cư vốn được quảng cáo 5 sao khiến cho nhiều người phát hoảng...
Nơi bốc mùi khét, nơi nước bẩn như cống
Những ngày gần đây, việc nguồn nước sạch Hà Nội bị nhiễm dầu thải khiến người dân vô cùng hoang mang, khổ sở.
Cùng với đó, những bức xúc về nguồn nước bẩn do những nguyên nhân chủ quan khác như bể chứa không đảm bảo cũng được dân cư chia sẻ rất nhiều để cho thấy một thực trạng cực kỳ đáng báo động về tình trạng nước sạch ở thủ đô.
Trong số những nơi có nước nhiễm bẩn, có cả những chung cư cao cấp, được chủ đầu tư quảng cáo rất “nhiều sao”. Một cư dân tại một chung cư thuộc quận Hai Bà Trưng, Hà Nội bức xúc tố: “Vốn không phải nước sông Đà nhưng nhiều năm nay chúng tôi phải sinh hoạt với nguồn nước này…”.
Cùng với lời than thở, cư dân này đăng tải hình ảnh bể nước để cấp nước sinh hoạt có màu đen kịt, vẩn đục dưới đây:
Ảnh: Facebook Vũ Đức Hạnh
Đáng lưu ý, tình trạng nước bẩn này đã diễn ra rất lâu, cư dân phản ánh rất nhiều nhưng không được cải thiện.
“Nhân vụ nước sông Đà, chúng tôi lên tiếng không phải để té nước theo mưa, mà để kêu gọi cư dân mạnh dạn lên tiếng bảo vệ mình, bảo vệ người thân”, vị cư dân bức xúc nói.
Không chỉ bất cập trong việc đảm bảo hạ tầng cấp nước, chung cư từng cam kết về chất lượng công trình cũng như chất lượng sinh hoạt đều đạt tiêu chuẩn 5 - 6 sao này cũng bị tố mập mờ trong việc làm rõ nguồn cung cấp nước.
Đáng lưu ý, các cư dân ở đây còn cho biết, họ mắc phải thế “tiến thoái lưỡng nan” vì ở thì chấp nhận cảnh xài nước bẩn, bán thì khó vì không có sổ hồng do chủ đầu tư chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với nhà nước.
Sau khi hình ảnh về bể cấp nước “siêu bẩn, siêu kinh khủng” trên được đăng tải trên mạng xã hội, rất nhiều người đã bày tỏ sự bất bình trước sự vô cảm, thiếu trách nhiệm từ phía chủ đầu tư dự án. Một số người khác tỏ ra đồng cảm vì chung cư nơi họ sống cũng chịu cảnh tương tự.
Thậm chí, có nhiều ý kiến còn lên tiếng cho rằng: “Ở chung cư làm gì cho khổ trăm bề, bỏ vài tỷ đồng ra mua, chờ mãi mới có nhà. Có nhà rồi chịu cảnh xài nước bẩn không biết kêu ai, không ai giải quyết cho. Bán thì không được vì sổ hồng chủ đầu tư “nợ” dài dài, thật đúng khổ trường kỳ”.
Dính “phốt” khó bán, muốn chuyển cũng khó!
Thời gian qua, vấn đề nước sinh hoạt bị nhiễm bẩn trở thành câu chuyện “đau đầu” của rất nhiều hộ dân đang sinh sống tại các chung cư trên địa bàn Hà Nội.
Không riêng gì trường hợp nêu trên, thực tế vừa qua rất nhiều cư dân tại chung cư khác cũng từng lên tiếng bức xúc vì bỏ ra hàng tỷ đồng mua nhà để được hưởng chất lượng “nhiều sao” như quảng cáo lúc bán nhà của chủ đầu tư, nhưng thực tế khi vào ở, không chỉ vấn đề nước bẩn mà còn vô số chuyện khác như nhà đang xuống cấp, sổ đỏ “bật vô âm tín”…
Chính những bất cập này khiến các chung cư dính “phốt” trở nên rất khó bán. Nhiều cư dân muốn chuyển đi gấp thường phải “cắt lỗ” sâu.
Chị Hà, một cư dân tại chung cư ở Hà Đông cho biết, chủ đầu tư không mấy quan tâm đến việc bảo trì nên nhiều khu vực công cộng đã xuống cấp nghiêm trọng, hệ thống thoát nước không đảm bảo, thường xuyên bị phản ánh nước bẩn nên khách đến xem căn hộ cứ “một đi không trở lại” hoặc nếu có “thiện chí mua” thì cũng trả rất rẻ.
Năm trước, báo chí đưa tin Sở Y tế Hà Nội đặt mục tiêu trong năm 2018 tiến hành thanh tra toàn bộ bể nước sinh hoạt của tất cả các khu nhà chung cư, cơ sở cấp nước trên địa bàn Thủ đô.
Trước mục tiêu này, dân cư nhiều chung cư “thở phào” và đặt kỳ vọng, sẽ có nguồn nước sạch trong sinh hoạt để đảm bảo sức khỏe. Thế nhưng đến thời điểm này, dù chưa đọc được kết quả thanh tra thì người dân cũng thấy sự “mừng thầm” năm ngoái là quá sớm.
Luật sư Nguyễn Thanh Tùng, đoàn luật sư TP. Hà Nội cho hay: “Cư dân là những người bỏ tiền để sử dụng dịch vụ, người dân có quyền đòi hỏi được dùng nước sạch.
Theo đó, nếu trong quá trình sinh sống tại tòa nhà xảy ra tình trạng nước nhiễm bẩn, gây tác hại tới sức khỏe của cư dân thì chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm kiểm tra, xử lý để cung cấp nước sạch. Trong trường hợp chủ đầu tư chây ỳ, lâu không xử lý thì cần có sự vào cuộc của Hội bảo vệ người tiêu dùng, luật sư để bảo vệ quyền lợi của cư dân”.
Thậm chí các biện pháp như khởi kiện ra toà những đơn vị không đảm bảo nguồn nước sạch như cam kết đối với cư dân (chủ đầu tư, công ty cung cấp nước...) cũng cần được tính đến nếu cư dân thấy vi phạm quyền lợi, ảnh hưởng đến an toàn sức khoẻ...
Liên quan tới vụ nước bẩn sông Đà, ngày 16/10, Công ty cổ phần đầu tư nước sạch sông Đà có thông báo tạm dừng cấp nước và không thông báo thời điểm cấp nước trở lại. Lý do tạm dừng cấp nước được Công ty nước sạch sông Đà giải thích là để thau rửa bể chứa, súc xả toàn bộ tuyến ống.
Văn bản do ông Nguyễn Văn Tốn – Tổng Giám đốc Công ty nước sạch sông Đà - thông báo tới các hộ dân cho biết, sau khi hoàn thành súc xả sẽ thông báo thời gian cấp nước trở lại.
Đến sáng nay (17/10), ông Nguyễn Văn Tới - Giám đốc Công ty Viwaco xác nhận khoảng 21h tối qua (ngày 16/10), Công ty nước sạch sông Đà đã cấp nước trở lại vào đường ống phân phối nước cho các công ty bán cho các hộ dân.
Hiện tượng nước sạch sông Đà có mùi lạ xuất hiện từ ngày 10/10 ở nhiều quận ở Hà Nội như Thanh Xuân, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm... Kết quả xét nghiệm xác định mùi lạ trong nước liên quan đến chất Styren, chất này có tỷ lệ cao hơn 1,3 - 3,6 lần so với mức bình thường.
Trước thực tế ô nhiễm nguồn nước sạch sông Đà, ảnh hưởng đến đời sống của hàng vạn người dân khu vực tây nam Hà Nội, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc chỉ đạo khắc phục ngay sự cố, kịp thời cung cấp nguồn nước sạch cho người dân.
Nguyễn Mạnh
" alt="Lộ ảnh bể cấp nước siêu bẩn ở chung cư “5 sao”: Ở thì khổ, bán lại khó, dân phát hãi" /> ...[详细] -
Bao giờ Hà Nội di dời 90 cơ sở không hợp quy hoạch ra khỏi nội đô?
Bao giờ Hà Nội di dời 90 cơ sở không hợp quy hoạch ra khỏi nội đô?
UBND TP.Hà Nội vừa có báo cáo về lộ trình di dời các cơ sở có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường ra khỏi nội thành, trong đó danh sách đã có sự rút gọn đáng kể so với kế hoạch từ 2017. Trong đó, Công ty cổ phần bóng đèn phích nước Rạng Đông không phải di dời.
Thực hiện Quyết định số 64/2003/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt kế hoạch xử lý triệt để các cơ sở gây ô nhiễm môi trường nghiêm trọng, từ tháng 9/2017, Thành ủy, UBND TP.Hà Nội đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) chủ trì cùng Sở Quy hoạch và Kiến trúc và UBND 12 quận rà soát kỹ từng cơ sở sản xuất phải di dời theo 3 nhóm:
Nhóm cơ sở phải di dời do gây ô nhiễm môi trường nặng; nhóm gây ô nhiễm môi trường nhưng có thể khắc phục bằng các biện pháp công nghệ; nhóm cơ sở sản xuất phải di dời theo quy hoạch xây dựng.
Tuy nhiên, kết quả thực hiện việc di dời các cơ sở sản xuất công nghiệp gây ô nhiễm môi trường hoặc không phù hợp với quy hoạch ra khỏi khu vực đô thị và khu dân cư trên địa bàn thành phố còn chậm do doanh nghiệp không muốn di chuyển ra xa nội thành; năng lực tài chính của hầu hết các doanh nghiệp còn hạn chế trong việc đầu tư thay đổi công nghệ sạch…
Công ty Thuốc lá Thăng Long thuộc nhóm gây ô nhiễm môi trường cần phải di dời khỏi nội đô Hà Nội. (Ảnh: T.An).
Đến thời điểm này, Sở TNMT Hà Nội đã thiết lập hồ sơ danh mục 113 cơ sở công nghiệp đề xuất di dời do không phù hợp với quy hoạch xây dựng.
Sau khi xem xét, Tổ công tác liên ngành đã rà soát phân loại, loại bỏ 32 cơ sở và bổ sung 9 cơ sở sản xuất công nghiệp sử dụng đất do không phù hợp với quy hoạch.
Như vậy đến nay, danh mục cơ sở sản xuất công nghiệp được đề xuất di dời do không phù hợp quy hoạch gồm 90 cơ sở, trình UBND TP.Hà Nội xem xét để trình HĐND thành phố thống nhất thông qua.
Tại hội nghị phản biện xã hội vào dự thảo Nghị quyết của HĐND thành phố “Về phê duyệt danh mục di dời các cơ sở công nghiệp gây ô nhiễm môi trường hoặc không phù hợp quy hoạch ra khỏi khu vực 12 quận nội thành” diễn ra mới đây, các ý kiến đều cho rằng đây là vấn đề nóng, cần thiết, phù hợp với nguyện vọng của nhân dân và xu thế phát triển của xã hội nói chung và của TP.Hà Nội nói riêng.
Đồng thời, các ý kiến nhấn mạnh, để việc xử lý di dời một cách đồng bộ, đảm bảo tính nhất quán, công bằng, đề nghị UBND TP.Hà Nội có văn bản đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho di dời cả các cơ sở gây ô nhiễm môi trường hoặc không phù hợp với quy hoạch của các bộ, ngành thuộc Trung ương đóng trên địa bàn 12 quận thuộc thành phố.
Bên cạnh đó, Hà Nội cần sớm nghiên cứu, đề xuất bổ sung các cơ chế, chính sách hỗ trợ việc di dời các cơ sở sản xuất và dịch vụ gây ô nhiễm môi trường hoặc không phù hợp với quy hoạch nhiều hơn nữa, thỏa đáng hơn… Bài học từ vụ cháy tại Nhà máy bóng đèn phích nước Rạng Đông cho thấy cần phân loại danh mục gây ô nhiễm môi trường để xác định yêu cầu cấp bách…
Trước đó, trong một báo cáo của UBND TP.Hà Nội về lộ trình di dời các cơ sở gây ô nhiễm môi trường gửi Bộ Xây dựng hồi tháng 6, cơ quan này cho biết, theo kế hoạch vạch ra năm 2016, đến năm 2020 sẽ có 117 cơ sở sản xuất phải di dời khỏi địa bàn 12 quận.
Tuy nhiên, đến nay vẫn còn 113 cơ sở chưa thể di dời ở quận Đống Đa (113), Ba Đình (2), Cầu Giấy (2), Hai Bà Trưng (16), Hoàn Kiếm (6), Hà Đông (29), Bắc Từ Liêm (6), Thanh Xuân (9), Nam Từ Liêm (2), Hoàng Mai (11), Long Biên (17).
Trong danh sách nhà máy thuộc nhóm gây ô nhiễm môi trường của UBND Thành phố Hà Nội có Công ty cổ phần Xây lắp và Cơ khí Cầu Đường (Trần Quý Cáp), Công ty Thuốc lá Thăng Long (Nguyễn Trãi).... Công ty Rạng Đông - nơi vừa xảy ra vụ cháy - không nằm trong nhóm này.
Có thể nói, sau 16 năm có chủ trương của Chính phủ, việc di dời các nhà máy tại Hà Nội có thể nói vẫn dậm chân tại chỗ.
Theo: Hoàng Thành
Dân Việt
" alt="Bao giờ Hà Nội di dời 90 cơ sở không hợp quy hoạch ra khỏi nội đô?" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Nữ Arsenal vs Nữ Real Madrid, 3h00 ngày 27/3: Thử thách thực sự
Chiểu Sương - 26/03/2025 00:14 Nhận định bóng ...[详细]
-
Nga tấn công Ukraine bằng tên lửa đời mới không thể đánh chặn
Nga tấn công Ukraine bằng tên lửa đời mới không thể đánh chặn
Minh Phương
(Dân trí) - Tổng thống Nga Vladimir Putin cho biết, Moscow đã dùng tên lửa đạn đạo tầm trung đời mới để tấn công Ukraine, đáp trả việc Kiev tập kích Nga bằng tên lửa tầm xa do phương Tây viện trợ.
Tổng thống Nga Vladimir Putin (Ảnh: Getty).
Phát biểu trên truyền hình ngày 21/11, Tổng thống Nga Vladimir Putin cho biết, quân đội Nga đã tập kích mục tiêu ở Ukraine bằng tên lửa siêu vượt âm tầm trung đời mới có tên gọi Oreshnik và không mang đầu đạn hạt nhân. Tên lửa đã đánh trúng mục tiêu là một cơ sở công nghiệp quân sự của Ukraine ở thành phố Dnepropetrovsk (hay Dnipro theo cách gọi của Ukraine).
"Tên lửa đã tấn công một trong những khu công nghiệp lớn nhất, nổi tiếng từ thời Liên Xô và vẫn sản xuất tên lửa cũng như các loại vũ khí khác", ông Putin nói khi dường như đề cập đến nhà sản xuất hàng không vũ trụ Yuzhmash thuộc sở hữu nhà nước của Ukraine, được thừa kế từ Liên Xô.
Chủ nhân Điện Kremlin cho hay, đây là phản ứng của Nga trước các cuộc tấn công của Ukraine nhằm vào cơ sở quân sự trong lãnh thổ Nga bằng hệ thống ATACMS và HIMARS của Mỹ cũng như tên lửa Storm Shadow của Anh.
Tổng thống Putin cũng tuyên bố sẽ công khai bất kỳ cuộc tấn công nào trong tương lai nhằm vào các mục tiêu của Ukraine liên quan đến tên lửa Oreshnik "vì lý do nhân đạo" để dân thường rời khỏi khu vực nguy hiểm tiềm tàng. Ông nói thêm, điều này sẽ không ảnh hưởng đến hiệu quả của cuộc tấn công.
Ông nhấn mạnh thêm với tốc độ di chuyển 2,5km-3km/giây, tức nhanh gấp 10 lần tốc độ âm thanh, tên lửa Oreshnik hiện không thể đánh chặn bởi bất cứ hệ thống phòng không nào.
"Chúng tôi sẽ thông báo trước khi tấn công vì lý do nhân đạo mà không có bất kỳ lo ngại nào về biện pháp đối phó của đối phương, những người cũng sẽ nhận được thông báo. Tại sao không phải lo ngại? Bởi vì hiện tại chưa có biện pháp đối phó nào với loại vũ khí này", Tổng thống Putin cho biết.
Người phát ngôn Điện Kremlin Dmitry Peskov cũng xác nhận, Nga đã thông báo trước cho Mỹ về vụ phóng tên lửa đạn đạo tầm trung đời mới. "Cảnh báo được gửi ở chế độ tự động thường trực 30 phút trước khi phóng", ông Peskov cho hay.
Không quân Ukraine trước đó cáo buộc Nga đã tập kích thành phố Dnipro bằng tên lửa đạn đạo liên lục địa (ICBM) cùng với tên lửa siêu vượt âm Kinzhal và 7 tên lửa hành trình Kh-101.
Kiev khẳng định đã bắn hạ 6 tên lửa trong số đó. Vụ tấn công khiến ít nhất 2 người bị thương, một số tòa nhà bị phá hủy.
"Đó là một loại tên lửa mới của Nga. Tốc độ và độ cao của nó cho thấy khả năng của ICBM. Các cuộc điều tra đang được tiến hành", Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky phát biểu hôm 21/11.
Ông Zelensky chỉ trích vụ tấn công bằng tên lửa đời mới của Nga, cho rằng đây là hành động leo thang nghiêm trọng. Theo ông, Moscow đang thử thách các đối tác của Kiev, do vậy, ông kêu gọi lãnh đạo thế giới gây sức ép với Nga. "Nga phải buộc thỏa thuận hòa bình thực sự. Điều này chỉ có thể đạt được bằng sức mạnh", ông nói.
Theo giới chức Ukraine, tên lửa này được xác định phóng từ tỉnh Astrakhan ở miền Nam nước Nga, cách Dnipro hơn 700 km về phía Đông.
Ông Zelensky cho rằng, Nga đang tìm cách mua sắm tên lửa mới từ nhiều quốc gia trên thế giới và biến Ukraine thành bãi thử.
CNNdẫn đánh giá của hai quan chức Mỹ cho biết, tên lửa đời mới của Nga có thể mang theo nhiều đầu đạn và đây có vẻ như là lần đầu tiên loại vũ khí này được sử dụng trong xung đột Nga - Ukraine.
Thông điệp của Nga
Lính cứu hỏa dập đám cháy ở Dnipro sau vụ tấn công tên lửa đời mới của Nga hôm 21/11 (Ảnh: Anadolu).
Theo một số nhà phân tích, vụ tấn công có thể là một thông điệp gửi tới phương Tây rằng nước này có khả năng lớn hơn những gì đã thể hiện trước đây.
Động thái trên diễn ra trong bối cảnh cuộc xung đột Nga - Ukraine tuần này có những bước ngoặt đáng kể, bao gồm việc Ukraine bắn tên lửa tầm xa do Mỹ và Anh sản xuất vào lãnh thổ Nga.
Trong khi đó, Nga thông qua học thuyết hạt nhân sửa đổi theo hướng hạ ngưỡng sử dụng biện pháp răn đe hạt nhân.
Đáng chú ý là, một loạt đại sứ quán nước ngoài, trong đó có Mỹ, Tây Ban Nha và Hy Lạp tại thủ đô Kiev, Ukraine, thông báo đóng cửa ngay trước vụ tấn công. Rất có thể họ đã được thông báo về nguy cơ một cuộc tấn công nghiêm trọng của Nga nhằm vào Ukraine và thực hiện biện pháp đảm bảo an toàn. Một cường quốc hạt nhân, khi sử dụng tên lửa như thế này, có thể chọn cách cảnh báo các cường quốc hạt nhân khác, để họ không nhầm lẫn.
Thiếu tướng Mỹ đã nghỉ hưu Mark MacCarley nhận định, việc Nga lựa chọn tấn công Dnipro có thể là lời cảnh báo rằng nước này cũng có thể nhắm mục tiêu vào thủ đô Kiev.
"Nga bắn vào Dnipro trước như một ám hiệu rằng nếu Ukraine không từ bỏ sử dụng vũ khí tầm xa như tên lửa ATACMS và Storm Shadow do Mỹ, Anh cung cấp, thì Nga sẽ sử dụng tên lửa đạn đạo xuyên lục địa tầm xa tương tự để tấn công Kiev", ông nói.
Ukraine có thể đối phó?
Theo Trung tâm Nghiên cứu Chiến lược và Quốc tế, Ukraine có hệ thống phòng thủ tên lửa Patriot do Mỹ và Đức cung cấp, có khả năng đánh chặn các đầu đạn tên lửa đạn đạo đang bay tới.
Hệ thống Patriot được thiết kế để tấn công các đầu đạn đang bay tới bằng đầu đạn phát nổ của chính chúng hoặc bằng các thiết bị đánh chặn động học.
Các tên lửa đánh chặn Patriot có tầm bắn thẳng đứng khoảng 20km và bảo vệ một khu vực khoảng 15-20km xung quanh khẩu đội.
Quân đội Ukraine cho biết, họ đã sử dụng thành công hệ thống Patriot để đánh chặn tên lửa đạn đạo Kinzhal của Nga vào năm 2023. Tuy nhiên, Kinzhal là tên lửa đạn đạo phóng từ trên không, được bắn từ máy bay chiến đấu MiG và là mục tiêu dễ dàng hơn.
Ukraine chỉ có một số lượng hạn chế các hệ thống và khẩu đội phòng thủ tên lửa Patriot. Một số thành phố, như thủ đô Kiev, được bảo vệ tốt hơn so với những thành phố khác.
Theo RT, Reuters, TASS" alt="Nga tấn công Ukraine bằng tên lửa đời mới không thể đánh chặn" /> ...[详细] -
Nội thất căn bếp màu xanh đen với view tuyệt đẹp ra núi rừng
Nội thất căn bếp màu xanh đen với view tuyệt đẹp ra núi rừng
(Dân trí) - Căn bếp được chủ nhân thiết kế với mong muốn cảm nhận được sự yên bình và tĩnh lặng khi có thể ngắm nhìn cây cối bên ngoài trong khi đứng bên bồn rửa bát.
"The Treehouse" là tên mà nhà thiết kế Kelsey Leigh McGregor của công ty Kelsey Leigh Design Co. đặt cho dự án mới nhất của cô. Ngôi nhà được lấy cảm hứng từ tiếng Anh với ý nghĩa "nằm nép mình trong khu rừng cây" ở Cottage Grove ở Edmond, Oklahoma (Mỹ).
Căn bếp được thiết kế với màu sắc chủ đạo là xanh đen.
Ngôi nhà nằm trên một khu đất dốc liền kề với một khu vực có nhiều cây cối rậm rạp. Vì thế, vợ chồng Kelsey quyết định đặt bếp ở phía sau nhà.
Kelsey nói: "Tôi nghĩ rằng sẽ cảm nhận được sự yên bình và tĩnh lặng khi có thể ngắm nhìn cây cối bên ngoài trong khi đứng bên bồn rửa bát. Đó sẽ là một khoảnh khắc tuyệt vời nhất trong ngày".
Toàn cảnh căn bếp với cửa sổ lớn nhìn ra núi rừng bên ngoài.
Để tối đa hóa không gian tương đối nhỏ, Kelsey đã thiết kế một chiếc tủ cao với những ngăn đựng thiết bị ẩn, một lò vi sóng giấu kín được tích hợp trên đảo. Tủ màu xanh đen giúp phân biệt không gian bếp trong một mặt sàn mở. "Căn bếp rất nhỏ, nhưng sau khi thiết kế, bạn sẽ không cảm thấy nhược điểm về diện tích này nữa", nhà thiết kế cho biết.
Khu vực bàn ở giữa.
Để cân bằng lượng ánh sáng tự nhiên tràn qua các cửa sổ lớn của ngôi nhà, Kelsey đã chọn màu xanh lam đậm.
Bàn ăn được đặt bên cạnh một tấm gương lớn, tạo cảm giác không gian rộng hơn.
Ban đầu, trần nhà trong căn bếp đơn sắc này cũng được chọn màu xanh lam, nhưng vào phút cuối, cô đã sử dụng màu trắng để không làm cho khu bếp giống như một hang động.
Căn bếp luôn được đón nhận ánh sáng tự nhiên.
Kelsey nói: "Điều quan trọng là cảm giác cởi mở, ánh sáng và thoáng mát". Để thực hiện điều này, một chiếc gương giống như cửa sổ đã được thêm vào trong khu vực ăn uống liền kề để phản chiếu và dội lại ánh sáng tự nhiên xung quanh.
" alt="Nội thất căn bếp màu xanh đen với view tuyệt đẹp ra núi rừng" /> ...[详细] -
Ông Trump tuyên bố sẽ giành chiến thắng
Ông Trump tuyên bố sẽ giành chiến thắng
Minh Phương
(Dân trí) - Trong bài phát biểu nhận đề cử của đảng Cộng hòa, cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump tuyên bố sẽ chiến thắng trong cuộc bầu cử cuối năm nay và nhanh chóng "đưa nước Mỹ vĩ đại trở lại".
Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump xuất hiện với băng gạc bên tai phải tại Đại hội toàn quốc đảng Cộng hòa (Ảnh: NBC).
Theo CBS,tại ngày thứ tư và cũng là ngày cuối cùng của Đại hội toàn quốc đảng Cộng hòa vào ngày 18/7 (giờ địa phương) tại Milwaukee, cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump sẽ có bài phát biểu nhận đề cử của đảng.
Sự kiện diễn ra chỉ vài ngày sau khi ông Trump may mắn thoát một âm mưu ám sát bằng súng trong lúc đang vận động tranh cử tại Pennsylvania. Trả lời phỏng vấn Washington Examiner, ông Trump cho biết, sau vụ mưu sát, ông đã thay đổi hoàn toàn nội dung bài phát biểu cho Đại hội toàn quốc đảng Cộng hòa.
Đồng chủ tịch Ủy ban Quốc gia đảng Cộng hòa Lara Trump tiết lộ, người Mỹ có thể nhìn thấy một "phiên bản khác" của ông Trump trong bài phát biểu này. Cô cho biết bố chồng mình "thực sự bị ảnh hưởng" bởi trải nghiệm này.
Ngày thứ 4 của Đại hội toàn quốc của đảng Cộng hòa tập trung vào tầm nhìn của cựu Tổng thống đối với đất nước nếu ông đắc cử nhiệm kỳ thứ hai tại Nhà Trắng, xoay quanh chủ đề "Làm cho nước Mỹ vĩ đại trở lại".
Sự kiện cũng khép lại một tuần mà các đại biểu của đảng Cộng hòa, các thống đốc và nhà lập pháp được nghe chương trình nghị sự của ông Trump về kinh tế, chính sách đối ngoại và an ninh.
Thông điệp đoàn kết
Trong bài phát biểu, ông Trump đã nhấn mạnh đến thông điệp đoàn kết đất nước.
Ông nói: "Tôi đứng trước các bạn tối nay với thông điệp về sự tự tin, sức mạnh và hy vọng. Bốn tháng nữa, chúng ta sẽ có một chiến thắng đáng kinh ngạc và chúng ta sẽ bắt đầu 4 năm vĩ đại nhất trong lịch sử đất nước. Cùng nhau, chúng ta sẽ khởi động một kỷ nguyên mới an toàn, thịnh vượng và tự do cho công dân thuộc mọi chủng tộc, tôn giáo, màu da và tín ngưỡng".
"Chúng ta phải hàn gắn sự bất hòa và chia rẽ trong xã hội. Là người Mỹ, chúng ta gắn kết với nhau bởi một số phận duy nhất, số phận chung. Chúng ta phải cùng nhau vươn lên, nếu không chúng ta sẽ tan vỡ. Tôi tranh cử để trở thành tổng thống cho tất cả nước Mỹ, chứ không phải một nửa nước Mỹ, bởi vì không có chiến thắng nào cho một nửa nước Mỹ", ông hùng hồn tuyên bố.
"Vì vậy, tối nay, với niềm tin và sự tận tâm, tôi tự hào nhận đề cử của các bạn", ông Trump nói và gửi lời cảm ơn tới cử tri: "Hãy để tôi bắt đầu buổi tối nay bằng cách bày tỏ lòng biết ơn của mình tới người dân Mỹ vì tình yêu và sự ủng hộ của các bạn sau vụ ám sát tại cuộc vận động tranh cử cuối tuần trước".
Ông Trump nói về vụ ám sát hụt: "Sẽ không có lần thứ hai"
Nhắc lại việc bị ám sát hụt vào tuần trước, ông Trump nói: "Như các vị đã biết, viên đạn chỉ cần chệch chưa đến 1cm nữa là tôi có thể đã mất mạng. Nhiều người hỏi tôi chuyện gì đã xảy ra. Tôi sẽ kể với các bạn chính xác nó xảy ra như thế nào và sẽ không có lần thứ hai bởi vì nó quá đau lòng".
Giữa bài phát biểu, ông Trump bước xuống bục, tiến lại gần và hôn lên mũ đồng phục của lính cứu hỏa Corey Comperatore được đặt sẵn ở đó cùng với trang phục cứu hỏa. Ông Comperatore, 50 tuổi, là người trên khán đài trong buổi vận động tranh cử hôm 13/7 của ông Trump và đã thiệt mạng do trúng đạn.
"Tôi là người cứu vãn nền dân chủ"
Ông Trump chuyển hướng bài phát biểu của mình từ thông điệp đoàn kết sang chỉ trích đảng Dân chủ. Ông cáo buộc đảng Dân chủ "vũ khí hóa hệ thống tư pháp".
"Đảng Dân chủ nên ngừng ngay việc vũ khí hóa hệ thống tư pháp và gán cho đối thủ chính trị của họ là kẻ thù của nền dân chủ. Đặc biệt là vì điều đó không đúng. Trên thực tế, tôi là người cứu nền dân chủ cho chúng ta", ông Trump nói.
Giới thiệu ứng viên phó tổng thống liên danh tranh cử
Cựu Tổng thống Trump cho biết, thượng nghị sĩ J.D. Vance và vợ của ông vốn đều là sinh viên của Đại học Yale.
"Họ là những người rất thông minh", ông Trump nói.
Tại buổi khai mạc Đại hội toàn quốc đảng Cộng hòa hồi đầu tuần, ông Trump đã thông báo chọn thượng nghị sĩ bang Ohio J.D. Vance, 39 tuổi, làm ứng viên phó tổng thống liên danh tranh cử.
Một số nhà phân tích tin rằng, ông Vance sẽ là "người thừa kế" chính sách "Nước Mỹ trên hết" của ông Trump.
Cam kết kiểm soát lạm phát
"Đảng Cộng hòa có kế hoạch kiềm chế lạm phát, rất nhanh chóng. Bằng cách cắt giảm chi phí năng lượng, chúng ta sẽ lần lượt giảm chi phí vận chuyển, sản xuất và tất cả hàng gia dụng. Rất nhiều thứ bắt đầu với năng lượng. Và hãy nhớ rằng, dưới chân chúng ta có nhiều vàng lỏng hơn bất kỳ quốc gia nào khác", ông Trump nói.
Ông cam kết: "Bắt đầu từ ngày đầu tiên (nếu tái đắc cử), chúng tôi sẽ giảm giá và khiến nước Mỹ có giá cả phải chăng trở lại".
Các cuộc thăm dò cho thấy, ông Trump có lợi thế hơn với những cử tri quan tâm đến nền kinh tế.
Vào thời điểm ông Biden trở thành chủ nhân Nhà Trắng (tháng 1/2021), lạm phát tính theo chỉ số giá tiêu dùng (CPI) của Mỹ là 1,4% và đạt đỉnh 9,1% vào tháng 6/2022. Dù đã giảm xuống 3% vào tháng 6 năm nay, nhưng chỉ số này vẫn cao hơn mục tiêu 2% của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed).
Ông Trump sẽ đóng cửa biên giới ngay ngày đầu nếu tái đắc cử
"Trọng tâm cương lĩnh của đảng Cộng hòa là cam kết chấm dứt cơn ác mộng biên giới, khôi phục hoàn toàn các đường biên giới thiêng liêng và có chủ quyền của Mỹ. Chúng tôi sẽ làm điều đó ngay ngày đầu tiên: Khoan dầu và đóng cửa biên giới", ông Trump phát biểu.
Ông cho biết, đảng Cộng hòa sẽ tiến hành một đợt trục xuất người nhập cư trái phép lớn nhất trong lịch sử, thậm chí lớn hơn đợt trục xuất dưới thời Tổng thống Dwight D Eisenhower.
Ông Trump: "Chúng ta sẽ chiến thắng"
Ông Trump kết thúc bài phát biểu kéo dài hơn một tiếng của mình với tuyên bố: "Làm cho đất nước chúng ta vĩ đại trở lại. Mỗi ngày, tôi sẽ cố gắng tôn vinh sự tin tưởng mà bạn đã đặt vào tôi và tôi sẽ không bao giờ làm bạn thất vọng. Tôi hứa rằng tôi sẽ không bao giờ làm bạn thất vọng".
Ông nói thêm: "Đối với tất cả những người bị lãng quên, những người bị bỏ lại phía sau, các bạn sẽ không còn bị lãng quên nữa. Chúng ta sẽ tiến về phía trước và cùng nhau chúng ta sẽ giành chiến thắng, chiến thắng, chiến thắng. Chúng ta sẽ cứu đất nước này. Chúng ta sẽ khôi phục nền Cộng hòa, và chúng ta sẽ mở ra những ngày mai thịnh vượng và tuyệt vời mà nhân dân chúng ta thực sự xứng đáng được hưởng. Tương lai của nước Mỹ sẽ lớn hơn, tốt hơn, táo bạo hơn, tươi sáng hơn, hạnh phúc hơn, mạnh mẽ hơn, tự do hơn, vĩ đại hơn và đoàn kết hơn bao giờ hết. Nói một cách đơn giản, chúng ta sẽ nhanh chóng làm cho nước Mỹ vĩ đại trở lại".
Theo CBS" alt="Ông Trump tuyên bố sẽ giành chiến thắng" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Gibraltar vs CH Séc, 2h45 ngày 26/3: Nỗi lo hàng thủ
Phạm Xuân Hải - 25/03/2025 05:25 World Cup 20 ...[详细]
-
T&T Golf hợp tác cùng Tập đoàn 54 đưa Văn Lang Empire T&T Golf Club vươn tầm quốc tế
T&T Golf hợp tác cùng Tập đoàn 54 đưa Văn Lang Empire T&T Golf Club vươn tầm quốc tế
Tiến Thịnh
(Dân trí) - T&T Golf (đơn vị thành viên Tập đoàn T&T Group) và Tập đoàn 54 ký kết hợp tác tư vấn quản lý vận hành dự án Văn Lang Empire T&T Golf Club - sân golf đạt tiêu chuẩn quốc tế "World Class".
Tập đoàn 54, với kinh nghiệm dày dặn, nguồn lực mạnh mẽ trên phạm vi quốc tế, trải dài khắp châu Á - Thái Bình Dương (APAC), châu Âu, Trung Đông, châu Phi và Bắc Mỹ, cam kết phát huy tối đa năng lực của mình để phát triển, khai thác hiệu quả tiềm năng của dự án Văn Lang Empire T&T Golf Club.
T&T Golf và 54 trao hợp đồng ký kết tư vấn quản lý vận hành sân golf.
Theo thỏa thuận hợp tác, 54 sẽ cung cấp dịch vụ vận hành đạt chuẩn quốc tế, góp phần nâng cao trải nghiệm của khách hàng và gia tăng lợi thế cạnh tranh của dự án Văn Lang Empire T&T Golf Club.
Theo sát định hướng phát triển bền vững của Tập đoàn T&T, 54 sẽ nghiên cứu và cung cấp các giải pháp phù hợp với đặc thù của dự án, lấy các tiêu chí chuẩn quốc tế để quản lý trong các hoạt động.
Ông Jed Moore - Tổng giám đốc Tập đoàn 54 - đánh giá, Việt Nam đang sở hữu một thị trường golf đầy tiềm năng với những yếu tố thuận lợi như văn hóa đa dạng, con người đam mê thể thao và môi trường kinh doanh năng động.
"Chúng tôi, 54, cam kết đồng hành cùng Việt Nam để phát triển ngành golf một cách bền vững. Việc hợp tác với T&T Golf cho dự án Văn Lang Empire T&T Golf Club là minh chứng cho cam kết này. Chúng tôi sẽ mang đến những kinh nghiệm quốc tế, dấu ấn thành công của các giải đấu toàn cầu kết hợp với sự hiểu biết sâu sắc về thị trường địa phương, để cùng nhau xây dựng dự án này trở thành điểm đến hàng đầu thế giới, đồng thời góp phần thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của thị trường golf tại Việt Nam", ông Jed Moore chia sẻ.
Ban lãnh đạo Tập đoàn 54.
Sân golf Văn Lang Empire T&T Golf Club có quy mô khoảng 168ha, nằm trong khu đô thị huyền tích - Tam Nông Legendary do T&T Group làm chủ đầu tư và được vận hành phát triển bởi T&T Golf. Văn Lang Empire T&T Golf Club là dự án sân golf 36 hố đẳng cấp quốc tế đầu tiên mang thương hiệu T&T Golf được ra mắt thị trường sau quá trình Tập đoàn T&T nghiên cứu, tìm hiểu về ngành công nghiệp golf, nắm bắt các xu hướng phát triển golf bền vững trên toàn cầu cũng như hợp tác với các đối tác hàng đầu trong lĩnh vực golf trên thế giới.
Ông Đỗ Vinh Quang - Phó chủ tịch HĐQT Tập đoàn T&T phát biểu tại sự kiện.
Hợp tác giữa T&T Golf và 54 đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc nâng cao chất lượng dịch vụ và tiêu chuẩn vận hành của sân golf Văn Lang Empire T&T Golf Club. Với kinh nghiệm và chuyên môn hàng đầu trong lĩnh vực quản lý sân golf trên thế giới, 54 được kỳ vọng sẽ đóng góp vào việc phát triển một môi trường chơi golf đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu của các golfer chuyên nghiệp và khách hàng cao cấp. Hai bên cùng hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, nâng cao giá trị thương hiệu của Văn Lang Empire T&T Golf Club trên bản đồ golf quốc tế.
"Chúng tôi tin tưởng rằng, với tầm nhìn chiến lược và sự cam kết mạnh mẽ từ cả hai bên, sự hợp tác này mang lại những thành công vượt bậc, mở ra nhiều cơ hội mới cho cả T&T Golf và 54. Đồng thời, chúng tôi cũng mong muốn đây sẽ là một bước tiến quan trọng, góp phần vào sự phát triển bền vững của ngành thể thao và du lịch Việt Nam", ông Đỗ Vinh Quang - Phó chủ tịch T&T Group - nói.
Sân golf Văn Lang Empire T&T Golf Club được đầu tư bởi T&T Group.
Về định hướng, ông Đỗ Vinh Quang cho biết, trong vòng 5 năm tới T&T Group sẽ đầu tư thêm 3 sân golf gắn với các khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quy mô lớn tại các địa phương có thế mạnh về du lịch, là điểm đến yêu thích của du khách trong nước và quốc tế. Đây sẽ là các dự án liên kết vùng, tạo động lực thu hút du khách vừa đến du lịch, nghỉ dưỡng, vừa kết hợp chơi golf.
" alt="T&T Golf hợp tác cùng Tập đoàn 54 đưa Văn Lang Empire T&T Golf Club vươn tầm quốc tế" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo La Chorrera vs Plaza Amador, 08h30 ngày 25/3: Ca khúc khải hoàn
CapitaLand Development ra mắt dự án tại phía Đông Hà Nội
CapitaLand Development ra mắt dự án tại phía Đông Hà Nội
Trường Thịnh
(Dân trí) - Tiếp nối thành công của Lumi Hanoi tại phía Tây Thủ đô, CapitaLand Development Vietnam (CLD) giới thiệu dự án cao tầng khép kín tại phía Đông - The Senique Hanoi, hứa hẹn kiến tạo không gian sống giao hòa mọi giác quan.
Nhà phát triển bất động sản được tin chọn trong 3 thập kỷ
CapitaLand Development (CLD) là nhánh phát triển bất động sản của Tập đoàn CapitaLand, một trong những tập đoàn bất động sản (BĐS) hàng đầu châu Á. Trong 30 năm hiện diện tại Việt Nam, CLD sở hữu danh mục đầu tư đa dạng, kiến tạo nên những tiêu chuẩn mới cho thị trường.
Có thể kể đến các công trình như DEFINE với hệ thống 44 bể bơi riêng được tích hợp tại không gian sống, Heritage West Lake 100% căn hộ có sảnh thang máy riêng. Hay dự án gần đây nhất, Lumi Hanoi - "thành phố ánh sáng" bừng chất sống rạng ngời với công viên "Lá phổi xanh" cùng đường dạo trên không gần 200m mang không gian thiên nhiên tới ngưỡng cửa từng tổ ấm.
Ghi dấu ấn trên thị trường với những dự án cao cấp, CLD trở thành nhà phát triển bất động sản được tin chọn hàng đầu của nhiều đối tác và khách hàng. Tháng 8, CLD ra mắt dự án The Senique Hanoi, đánh dấu sự hợp tác của tập đoàn cùng Nomura Real Estate Asia và Mitsubishi Estate Asia - hai đối tác đến từ Nhật Bản.
The Senique Hanoi - Trọn chất sống tinh hoa vừa ra mắt tại phía Đông Hà Nội.
Tiếp nối hành trình nỗ lực tô điểm cuộc sống, nâng tầm cộng đồng và cam kết phát triển bền vững, The Senique Hanoi góp phần nâng tổng danh mục đầu tư của Tập đoàn CapitaLand lên con số 27.000 căn hộ tại Việt Nam.
The Senique Hanoi - Trọn chất sống tinh hoa
Sở hữu diện tích khoảng 2,1ha với tổng giá trị phát triển tương đương 10,8 nghìn tỷ đồng, The Senique Hanoi cung cấp khoảng 2.150 căn hộ với ba tòa tháp 37 tầng, dự kiến khởi công vào quý IV/2024 và bàn giao vào năm 2027. Đây là dự án cao tầng khép kín cao cấp đầu tiên tại phía Đông Thủ đô phát triển bởi CLD, một trong những dự án có mật độ xây dựng thấp trong khu vực.
The Senique Hanoi - dự án kiến tạo phong cách sống riêng tư.
Tọa lạc tại vị trí thuận lợi, The Senique Hanoi cách khu vực trung tâm hành chính 30 phút và sân bay quốc tế Nội Bài 40 phút di chuyển. Kết nối thuận tiện với cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, từ The Senique Hanoi có thế tiếp cận dễ dàng đến khu công nghiệp thuộc các tỉnh trục cao tốc phía Đông gồm Hải Phòng, Quảng Ninh, Hải Dương và Hưng Yên.
Theo quy hoạch giao thông vận tải đến năm 2030, tầm nhìn 2050 của Hà Nội, 10 cầu vượt sông Hồng sẽ được đầu tư, vận hành, bao gồm các cầu: Hồng Hà, Mễ Sở, Thăng Long mới, Tứ Liên, Vĩnh Tuy (giai đoạn 2), Thượng Cát, Ngọc Hồi, cầu và hầm Trần Hưng Đạo,... Bên cạnh đó, sau khi tuyến đường metro số 1 và số 8 hoàn thành trong tương lai, tính kết nối giao thông của dự án sẽ hoàn chỉnh và thuận tiện hơn.
Tinh thần cốt lõi của dự án bắt nguồn từ cảm hứng Đông - Tây hội ngộ.
Kết tinh dấu ấn của The Senique Hanoi từ tên gọi của dự án, bông hoa "Sen" thanh tao đan nhịp cùng tinh thần "Unique" (độc bản) hiện đại, khéo léo gợi mở trải nghiệm cân bằng giữa nhịp sống sôi động hiện đại và sự yên bình, gần gũi cùng thiên nhiên.
Đông - Tây hội ngộ, không gian kiến trúc tại The Senique Hanoi mang nét nghệ thuật tinh tế khi đặc trưng của phương Tây được nâng tầm qua thiết kế đương đại với đường nét tối giản tinh xảo và vật liệu cao cấp, thời thượng. Trong khi đó, vẻ đẹp truyền thống của phương Đông được tôn vinh qua cảnh quan xanh và hồ nước uốn lượn cũng như các yếu tố nội thất lấy cảm hứng từ hoa sen, mang đến cảm giác thư thái và cân bằng.
Trải nghiệm đời sống phong phú với hệ tiện ích hiện đại như phòng livestream, không gian làm việc chung hay hệ bể bơi 50m tiêu chuẩn Olympic kết nối cùng bể bơi trẻ em và sân chơi vận động, phòng tập hiện đại, vườn nướng BBQ,... cư dân The Senique Hanoi có thể tận hưởng khoảng thời gian chất lượng bên gia đình và cơ hội kết nối cùng cộng đồng cư dân văn minh trong những hoạt động chung thú vị.
Trọn chất sống tinh hoa, The Senique Hanoi mang tới cư dân tương lai không gian sống giao hòa mọi giác quan, hứa hẹn trở thành dự án điểm nhấn mới tại phía Đông Thủ đô. Lấy cảm hứng nét đẹp văn hóa Việt Nam cùng hơi thở cuộc sống hiện đại, The Senique Hanoi được kỳ vọng sẽ là tác phẩm độc bản ghi dấu ấn Đông - Tây trong lòng Thủ đô.
Với bộ sưu tập hơn 100 tiện ích ngoài trời và trong nhà phong phú, The Senique Hanoi được kỳ vọng mang đến trải nghiệm khác biệt và thời thượng, đáp ứng nhu cầu của mọi lứa tuổi.
Thông tin về dự án:
The Senique Hanoi - Trọn chất tinh hoa
Website: www.theseniquehanoi.com
Hotline: 1800 400 088
" alt="CapitaLand Development ra mắt dự án tại phía Đông Hà Nội" />
- Nhận định, soi kèo Hàn Quốc vs Jordan, 18h00 ngày 25/3: Giành vé
- Loạt ông lớn bất động sản huy động nghìn tỷ đồng trái phiếu
- Vì sao ông Trump từ chối tranh luận lần 2 với bà Harris?
- Tỷ phú Elon Musk muốn phỏng vấn trực tiếp bà Harris
- Nhận định, soi kèo Đài Loan vs Turkmenistan, 17h30 ngày 25/3: Không quá chênh lệch
- Mua lại nhà ở xã hội cần những điều kiện gì?
- Mỹ ra điều kiện với Hamas để tăng mạnh viện trợ cho Gaza